山手線の駅力を語るスレ Part5

夏期、降雨後、潮の満ち引きにより、
高浜水門より約700ｍの港南４は臭いのは間違いない。

>>145307 匿名さん
豊洲も臭いらしいけど同じ理由ですか？

>>145302 匿名さん

？りんかい線も東京モノレールも世界のリニア品川駅の各路線も皆さん目的に合わせて使い分けしてるでしょ。

マン掲さん
妬民が適当に言ってることを真面目に疑問に思ってるの？トロイね^_^

>>145307 匿名さん

上げ潮や下げ潮で流れがあれば海水の入れ替わりがあり問題無い。水質悪化の原因は滞留。残念ながらお台場は地形的に滞留してしまう。

非の打ち所がないスーパー人気マンションに無理やりネガしようとするとどうでも言い書き込みばかりになるね！！
世界のリニア品川駅から徒歩13分、おおやけ園直結で水辺に囲まれた環境と抜群の眺望はまさに都会のリゾート！ クルーザーが横付けできる専用桟橋や屋上バーベキューテラス、プール、敷地内に24時間スーパーなど他を圧倒する充実ぶり。

写真に粘着するしかない妬民(ねたみん)は無駄な抵抗で哀れ。 （涙…涙）

>>145305

非住民のあんたがいくら屁理屈こねても、住民が検討したうえで選んでるのがシャトルバスで品川～ＪＲという選択肢なんだから、あんたがごちゃごちゃ文句いう意味も無いね。
どうしても気になるなら、朝にWCTから東京駅に行くのにシャトルバス使った方が良いかモノレール使ったほうが良いか試してみたら良い。
特に今みたいに猛暑の季節や昨日の朝みたいに朝、大雨降ってるときにどうするか、住民なら考えるまでも無いけどね。

＞上げ潮や下げ潮で流れがあれば海水の入れ替わりがあり問題無い。水質悪化の原因は滞留。残念ながらお台場は地形的に滞留してしまう。

運河の奥のほうとか、流れがない場所は閉鎖性水域に近いから水が澱んでいることは確か。京浜運河あたりだと、運河とは言いながら実質的には完全に海。干満の差が大きく、水が滞留することはありえない。

＞天王洲アイルから新宿は25分。品川から新宿は20分。シャトルバスで品川駅に行って山手線に乗り換えた方が便利なの？理解できないです。


WCTブリーズタワーあたりから、りんかい線天王洲アイル駅地下３階のホームまで何分かかる？距離測で調べながら考えれば非住民でもわかる話。

WCTへの中傷がまたまた削除されましたね…バカなネガ書き込み、いったいいつまで続くのやら。

品川駅利用のWCT住民は徒歩よりバス利用が圧倒的に多いけど、天気の良いときや季節の良いときは悪意てる一階多いからバス便ではないでしょう。バス便とはバスが無いと駅まで歩くのは無理な物件のこと。そういう物件には最初から交通欄に○○駅バス○分と書いてある。そういうのがバス便物件だね。

>>145311 匿名さん

素晴らしい環境ですね。
来年には国際客船ターミナルが出来東京ベイがより一層魅力的になり
水辺の価値がアップしますね！

＞アクアタワーからシャトルバス乗り場も距離あるよ

ないよ。アクアタワーフロント前からシャトルバス乗り場まで１６５ｍ。２分。

>>145313 匿名さん

そういうこと！
ポイントは滞留。
京浜運河は綺麗だよーん(^.^)

一方、アクアタワーフロント前から天王洲アイル駅前までは、４８０ｍ、６分。
ここからエスカレータに２回乗って３階に上がる。比較的近い、アクアタワーでも１０分歩く。だからマンション前にバスが来るならわざわざ天王洲アイル駅まで歩かない。これが事実。
　

>>145308 検討板ユーザーさん
豊洲よりも港南の方がはるかに臭い

>>145319 匿名さん

アクアタワーって報知新聞の裏で旗竿地みたいな物件だね。

>>154322

それはもう結論が出ています。
ツイッターの反応見れば豊洲が臭いのは明らか。
港南が臭いと言うツイッター書き込みは無い。
　

臭いのは豊洲、港南は臭くないのが事実。
　

>>145323

敷地面積２４０００平米の旗ざお地なんて無いわ。アホか。

>>145318

その通り！来年にはクイーンエリザベスが入港してきますね！
窓からの景色に豪華外航客船！この眺望の素晴らしさが品川の魅力！

昨日もまだツイートされてますね・・・豊洲ってどんだけ臭いんだよ

そりゃこんなまとめサイトまで出来てしまうくらいだから
豊洲の臭さは本物でしょう。

https://matome.naver.jp/odai/2140244555120173501

豊洲の臭いは知らないが、奥まった地形から察すると水が滞留するだろな。
水質はかなり悪いと思う。。

水が汚い原因も大腸菌の数も実際は処理場からの水じゃなくて、
隅田川の生活排水の影響のほうがはるかに大きい。

つまり河口に近いほど汚いし、奥まった場所のほうが潮の干満
の影響を受けにくいので水が入れ替わらず滞留しやすい。

晴海や豊洲あたりの運河見れば色は茶色いし、ゴミが流れずに
溜まっている。こういうのがにおいの原因。
　

晴海の運河はせいぜいゴミが浮くぐらいだけど、港南に浮くのは糞便ですよ。

>>145312 匿名さん
シャトルバスに乗る住民が減って減便されてきているのも事実ですね。当初の4割程度の便数で運行されてます。なお都バスも3割は減らされてる。シャトルバスが無料だといいんですけどね。

>>145332

そんなものは浮いていないね

>>145333
便数が減ったのは乗客減のせいではなく、軽井沢スキーバス以後、貸し切りバスの運営規制が厳しくなったためです。なお、リニア工事で品川駅乗り場が移動されていますが、工事が終了すると乗客数は元に戻ると思います。

>>145333

便数は３割減った程度ですよ

>>145333 評判気になるさん

キミには全く関係のない事じゃのう。
ただただ、構って欲しいのかね？？

嘘はやめよう

https://www.stepon.co.jp/premier/worldcity-tower/

WCT売主住友グループである　住友不動産販売の公式見解は

山手線「品川」駅徒歩14分な( ´∀｀ )

>>145338 匿名さん

んで？？
キミにはまったく関係ない世界の話じゃろ。自分よりも幸せそうなヒトを見ると、ついつい…じゃな？？

>>145338 匿名さん

それは道路付け替え前の古い情報が更新されていないだけだわ。

竣工後に道路の付け替えで13分に短縮されましたね

>>145339 匿名さん

その通り。公園直結、水辺直結、専用桟橋から海に出られるの素晴らしい環境も、リニア品川駅徒歩も、マンション内で大抵のことが片付く生活利便性も非住民には関係ない話でしょう。

https://www.stepon.co.jp/premier/worldcity-tower/

WCT売主住友グループである　住友不動産販売の公式見解は

山手線「品川」駅徒歩14分です( ´∀｀ )

売主販売会社がHPで堂々と14分と言ってるんだね

マンションの話ですか？
そろそろ他所でやってくれませんかね。

しかし昨日の世界ニュースには驚きました。
芝浦港南運河でよく見る白い泡。
あれ、トイレットペーパーなんですね。

以下で非常に詳しく解説して下さってます。
論理的でわかりやすいですよ（これに反論すること自体が言いがかりレベルでしょう）。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190821-00010013-abema-soci

145335、145336、145337は同一人物？どうでもいい個別ネタに反応しているけど。

公園直結、水辺直結、専用桟橋から海に出られるの素晴らしい環境って、付加価値も低いし、大したことないものばかりですけど.....。私はいずれですが、渋谷駅直結で渋谷の商業施設を敷地のように使いたいと思います。ごめんね港南君。

>>145343 匿名さん
モノレール天王洲アイル駅のホームまで徒歩10分はかかるとか行ってる人は品川駅の山手線ホームまで徒歩30分以上かかるんでしょうね（笑）

https://buzzap.jp/news/20190820-tokyo-olympic-poop/

「東京湾＊＊まみれ問題」はずっと前から指摘されていた。大雨が降ると東京湾に糞便性大腸菌が流れ出すという問題は、決して今回の東京五輪テスト大会で判明したものではありません。

上記の「東京湾の水質汚濁 -雨天時負荷が水質へ及ぼす影響-」は2006年の研究発表資料ですし、国立環境研究所の2006年の公開シンポジウムでも「雨が降ると東京湾はどうなるか？　－降雨後の水質変化－」の中で糞便性大腸菌が降雨時に「平水時の100～1万倍くらいまで高く」なることが指摘されています。

榎本議員は2014年9月の港区議会定例会では「私もNPOの代表をしていた平成19年（編集部注：2007年）に、このお台場でカキを使った大規模な水質浄化実験を提案し、お手伝いをしたことがあります。宮城からいただいてきたカキは、残念ながら1年を待たずして死滅してしまいました。理由の一つに挙げられたのが、毎月何度となく流れ込んでくる未浄化の生活排水によるものです」と指摘。

なんか凄いエリアですね。牡蠣が１年待たずに死滅してる。

>>145346 匿名さん
まるで、渋谷のホームレスのごとく！
ですな。

>>145348 匿名さん

もしもキミが東京都民であるならば、しっかり納税して新たなる下水処理システムの導入に、ひと役担いなはれやー
( ´Д`)y━･~~

>>145346 匿名さん

それ、別に羨ましくもなんともないわ。
商業施設なんかの毎日行くわけじゃないから家の隣にある意味もなし。むしろ駅に近すぎると買い物以外の不便も多くて無駄に生活環境が悪くなるだけ。

>>145347 匿名さん

徒歩30分もかかるわけないじゃん。山手線品川駅ホームまで歩いたら徒歩15-16分。

WCTの敷地内真ん中からだと天王洲アイル駅前まで徒歩7-8分。モノレールホームまで9-10分。品川駅港南口駅前まで徒歩12-13分。山手線ホームまで徒歩だと徒歩15-16分、シャトルバスだとマンションから品川駅港南口前まで乗車5-6分。山手線ホームまで9-11分、実態としてそんな感じ。

>>145348 匿名さん

運河に面したマンションに住んでいても別に泳ぐわけじゃないからね。
専用桟橋付きマンション敷地から直接、水上タクシーで海に遊びに出ることはいつでもできるのは楽しいけどね。

水辺は開放感があって、気持ち良い。住んでて快適。

>>145351 匿名さん

大規模商業施設は徒歩圏内にあると便利だと思う。しかし、マンション前にあるのはウザい。マンションの周りは公園とか水辺とかリラックスできる環境が住まいとして快適。

WCTの敷地内真ん中からだと天王洲アイル駅前まで徒歩4-6分。モノレールホームまで7分。品川駅港南口駅前まで徒歩13-18分。山手線ホームまで徒歩だと徒歩21分以上、シャトルバスだと乗り場まで徒歩2分バス発車まで5分マンションから品川駅港南口前まで乗車5-6分。山手線ホームまで15分以上、実態としてそんな感じ。

>>145336 匿名さん
マジレスするとかつてはこれだけあった。軽井沢スキーバス以後チャーター料が高騰し半分以下に減便されてしまう。さらに品川駅の乗り場が変更されて利用者は減少。バス運賃2割アップとなる。

港南に糞便下水が垂れ流されてる問題はどうなるの？

>145348
牡蠣は海水を浄化してくれる貝だろ？
１年未満で死滅するって、どんだけ凄いんだ？

>>145356 匿名さん
WCT徒歩圏の商業施設はマルエツとバス停前のカフェくらいだね。近すぎてウザいというのは意外でした。

虎ノ門麻布台に24000平米150店の高品質な商業施設とラグジュアリーホテルが2023年にできるらしいですね。

無敵と言われる牡蠣さえも生きられない、東京の肥溜め運河。

これも全て、日本国家が公式見解として世界に発信したニュースです。

写真ペタペタすると、＊＊が浄化されますね。

おたくぽじ、悶絶

>>145359 匿名さん

関係ないね。

>>145361 匿名さん

近すぎるとウザいのは大規模商業施設。マルエツやカフェは大規模商業施設ではないから、あると非常に便利。クリニックや薬局、クリーニングとかもあればなおさら便利。カフェやマルエツを大規模商業施設と思うなんて頭悪いね。

>>145363 匿名さん

あんた泳ぐのか。頑張って！

>>145363 匿名さん

泳ぐのでなければ、関係ない。運河は生活にはむしろ潤いをもたらす。開放感抜群の立地に住むのは心地よい。駅前なんかに住むやつの気がしれん。

京浜運河の水質は環境基準をクリア。住まい環境としては、なんの問題もない。

>>145366 匿名さん

私は東京湾で泳ぐことはない。
しかし、小型船で海に出るのは爽快！

＞＞145367 匿名さん
駅遠港南よ。妬み僻みはかっこわるいよ。
駅前なら駅遠マンションの倍の金額出さにゃ買えなかろうに。
みんなウン河が好きなら庶民の団地マンションなんて呼ばれるような
安い価格には絶対になりませんよ。

>>145370 匿名さん

安くもないと思うな。高い部屋は数億、坪単価も500万超え。通常のスタンダード部屋でも坪単価240万の新築分譲価格考えれば、築14年目で坪単価350万は十分高いわ。晴海あたりの新築と変わらない。
しかし、別に投資じゃないから価格の問題じゃないんだよね。問題は実需として住んでみての満足感。満足感の高さを反映する中古マンション人気ランキングでいまだに上位なのがすべてを物語る。

山手線スレなのに湾岸プライスで比較とか笑

豪雨の後は必ずトイレ臭くなるのが港南

＞＞145372 匿名さん
豊洲とか出てくると発狂するくせに、なぜ自ずから晴海などだすのでしょうかね。

複数IP持ってると豪語してたから　アクセス数で1位とるくらい朝飯前だろｗ

一人で何役もこなし　自画自賛は常套手段

>>145373 匿名さん

それは豊洲だわな

>>145375 匿名さん

それは無理だな。

>>145375 匿名さん

さすがに1年間、毎月毎月異なるipから5600回もキーワードで検索するのは無理でしょう。

ここは中古マンションの板では無いですよ！湾岸でも無いし
また複数ＩＰで削除依頼と自画自賛
で、自作自演で他地区を出してけなしまくって深夜まで

「山手線駅力」以外のスレッドでは全く相手されないからここに常駐

>>145379 匿名さん

だったら削除依頼したら？
削除されてるのはWCTネガばかり。

>>145379 匿名さん

あんたは何の話がしたいの？
くだらないこと言ってないで、
なんか話題出せば？

いま、リニアターミナル品川駅、高輪ゲートウェイ駅を上回る山手線駅の話題なんかないでしょうね。

そうです。駅力のスレッドです。
くだらない、しかも駅から遠いマンションの話題はやめましょう
駅の話を

14分以上も歩かされて　羽田線越も越え　

目の前が汚い運河と品川埠頭

最悪だな

特定マンションの話題は控えて下さい

>>145368 匿名さん

その通り、水質悪化の原因は滞留。
潮の満ち引きで海水の入れ替わりが水質を浄化する。海の常識。
滞留のない京浜運河は透明度もあり綺麗。

>>145348 匿名さん

牡蠣の養殖は簡単ではないだろうね
素人じゃ無理。

抜群の駅力と水辺のコラボが重要。
都会とリゾートね！
あとは興味なし。

WCT最寄りの天王洲アイル駅に駅力あるのか？

>>145355 匿名さん
山手線と関係ないモーターボートなんて興味ないわ。

>>145393 匿名さん

最寄りにこだわるねぇ、駅力があるのは徒歩13分の世界のリニア品川駅
羽田やお台場行くときは徒歩4分からの天王洲アイル駅、使い分けが出来て水辺に直結の環境。
他に興味沸かない＾＾

>>145395 匿名さん
モノレール天王洲アイル駅は駅舎が3階でホームは2階だからホームまで10分はかかると実住民さんおっしゃってましたよ。そして、りんかい線天王洲アイル駅は地下3階だから徒歩15分はかかるらしいですね

>>145394 匿名さん
港南の下水の中をボートで移動すると服が臭くなるよ

>>145390 匿名さん
港南の下水処理場が汚水を排出するのが臭いの元になってます

徒歩で14分だそうです

ヾ(????)ﾉ"っ

>ボートで移動すると服が臭くなるよ

なるかよ。笑笑

>>145396 匿名さん

不動産表記の基準外して騒いでもしょうがないでしょ、各路線を使い分けでき水辺直結の環境に満足してる。

>>145396 匿名さん

妬民天王洲に現る！