山手線の駅力を語るスレ Part5

>>145072

違うよ。一人は非WCT住民の近隣WCTファンの人。
その人はたぶん将来はWCTに住み替えたいと思っている。

>>145079 匿名さん

２つ持ち予定

築10年超は切り捨てましょう。
港区を選ぶアッパー層には見向きもされません。
山手線外側など最早論外です。

>>145081
あんたはアッパー層？２１００戸の超大規模マンションであるワールドシティタワーズには最上階はもちろんのこと、それ以外の部屋にも数億円以上の部屋も普通の低層億ションよりはるかに豊富にあり、それを買って住んでいる富裕層がたくさんいることをお忘れなく。

>>145045 マンション掲示板さん
物件のエリア的な話ではなくて個人的な話をしているのでしょうね。
少数意見が分からんけど、私は6,000万の物件が3,000万値上がりした人よりも、
10億の物件が5,000万値上がりした人の方が親近感あるし、きっと話が合うね。
もちろん10億の物件が5億値上がりすれば一番いい。

https://real-net.jp/shared/a97373fc1ab66b9df854f0cc93e70c73e0cb4f73.pd...

マーキュリーとかいう会社のこれ、２００４年以降に分譲されたマンションだからワールドシティタワーズ入って無いんだね。でも、なんで中途半端な２００４年で切ったんだろ？ワールドシティタワーズ外すためかな？

水上タクシーって窓開くの？水しぶきで腹壊さないか心配です。笑

＞＞145078 匿名さん
一般の方のアクセスランキングでしょう。一般の方の予算であれば、WCT買うのでも無理して買う人や買えない人がほとんどですよね。

>>145081

１０億ある前提なら６０００万の部屋１６戸買って３０００万値上がりしたら
４億８０００万のプラスだね。値上がり後の総資産は１５億２０００万

同じ１０億の元手で１０億の物件を１戸買って５０００万値上がりして
１０億５０００万にした人より、はるかに大きく資産を増やせてる。

投資家として評価されるのは１５億２０００万にした人。
しかし、６０００万の部屋が９０００万になるような物件は、もうそう簡単に
出ないでしょう。分譲価格がアホみたいに上がりすぎて先が見えて面白くない。

この時代に港区、山手線沿線マンション買った人はみんな勝ち組。
緑が山手線沿線ね。ただ、この最高の時代でもあまり値上がりしていない下位
のマンション見ると、江東区や城西エリアが多い。　

やはり、都心３区＋渋谷区あたりに買わないとダメと言うことは言えますね。

＞水上タクシーって窓開くの？水しぶきで腹壊さないか心配です。

窓が開くどころか、デッキに立ってることも可能。

広い湾に出れば、かなり飛ばすけど、水しぶきが来ないように
設計されている様子。

目に入ったらモノモライになりそうですね。笑

＞＞145087 匿名さん
不動産投資家として一発で成功したいなら、再開発の地権者にならないとね。
堅実なやり方ではないけど。

高輪側は凄く楽しみですね

あれ？
高輪ゲートウエイ駅前ってオリンピックのイベント会場じゃなかった？
工事着工してますか？

腸管出血性大腸菌感染症（O103）

国交省が認めているんだから問題無

恵比寿は問題ないでしょう

内幸町

三井不動産とNTT、東京電力ホールディングスが東京都千代田区の内幸町で大型再 開発に乗り出す。帝国ホテルから東電の本社までを含む一体開発で、オフィスや商業施設を含む複数の高層ビルを建てる。

有楽町駅そばですね

郊外ではなく都心の再開発ですね

日本の発展には犠牲も必要

再開発は都内各地で

影響は

虎の門はどうでしょう

>>145075 匿名さん
八潮団地の周りに嫌悪施設を集めたらWCTになる

リニア品川駅無いからならねえな

>>145105

専用桟橋無いからならねえな

２００００平米の直結公園が無いとWCTにはならない
　

東京ウォータータクシーを就航させないとWCTにはならない

植栽が豊かじゃないとWCTにはなれない。

WCTならワシントン椰子が植栽されてないとね。

>>145105 匿名さん

眺望が良くないとWCTとは言えない。

どっちも

羽田線越えてるし　駅から14分以上も歩かされる

目の前　汚い運河とコンテナビュー　

似てるじゃん　

WCTは1ミリも魅力ないですね。

山手線ナンバー１。パークコート浜離宮ザタワー。

高輪は凄い開発が待ってますね。楽しみですね

人工地盤も高輪ですね。数年開発が進みますね。

高輪ゲートウエイと名前付けた理由がわかりますね

で、港南には何ができますか？

ホームと改札と連絡橋？

港南には飛行機が飛びます。

>>145114 匿名さん

あんただけだろ。

>>145117 匿名さん

高度450mじゃ関係ないわ。

>>145115 匿名さん

パークコート浜離宮は１ミリも興味ないですね

上から見る高層ビル楽しみですね
天王洲アイル辺りは真上ですかね

>港南には何ができますか？

すべての開発の中心になるリニア中央新幹線品川駅

飛行高度見直しで、さらに50m上がったんだね。
国際交流拠点品川の発展の重要な鍵を握る羽田空港機能強化はしっかり進めて欲しい。

相変わらず世界のリニア品川駅と高輪ゲートウェイ、WCTの話題でもちきりですね

駅力抜群の世界のリニア品川駅から徒歩13分でおおやけ園と水辺に直結
抜けのある眺望にクルーザー横付け専用桟橋には東京ウォータータクシーが定期就航

屋上バーベキューテラス
敷地内に24時スーパー
地下駐車場など豪華設備満載！高輪ゲートウェイも徒歩圏！

築14年目に入っても、いまだ人気マンションランキング上位常連！
豊かな緑と水辺に恵まれたアーバンリゾートタワマンに憧れるのは当然ですね！


オタクネガあっちっち！(o^^o)

素敵な場所ですね！

>>145124 匿名さん
正直パークコート浜離宮のほうが良いですね

>>145122 匿名さん
駅からのバス便が復便するといいですね。

>>145124 匿名さん
まだ気づいてもらえないんだね（笑）