東京23区の新築分譲マンション掲示板「山手線の駅力を語るスレ Part5」についてご紹介しています。
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山手線の駅力を語るスレ Part5

匿名さん [更新日時] 2024-11-19 02:03:45
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【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 143305 匿名さん

    駅力のあるターミナルで駅近で新築だと商業やオフィスビルが建ちますよね。
    逆にマンションが建つ場所(再開発は除く)は、駅力が及んでないもしくは、駅力が小さい駅であると思います。近くに再開発で商業ができればマンションの価値は上がることも期待できるが、駅力が及んでない場所のマンションだと、近くにスーパー併設マンションが建つくらいの期待値しかない。

  2. 143306 匿名さん

    港南から船で通勤したらスーツに下水臭が染み込みますよ

  3. 143307 匿名さん

    ＞逆にマンションが建つ場所(再開発は除く)は、駅力が及んでないもしくは、駅力が小さい駅であると思います。近くに再開発で商業ができればマンションの価値は上がることも期待できるが、駅力が及んでない場所のマンションだと、近くにスーパー併設マンションが建つくらいの期待値しかない。


    だから、駅力が強く商業施設もさらに拡充する品川は大期待！
    王様のブランチでも取り上げられていましたね！
    　

    1. だから、駅力が強く商業施設もさらに拡充す...
    • 2
  4. 143308 匿名さん

    ブランチみたー
    くたびれたリーマンしか昼飯にうろついてなくて笑ったはー

  5. 143309 マンション掲示板さん

    >>143307 匿名さん
    品川駅だと駅力大きいからパークコート浜離宮の資産価値向上にも貢献しますね。

  6. 143310 匿名さん

    >>143007

    それに加えて大事な要素は住環境が整っていることだね。
    　

    1. それに加えて大事な要素は住環境が整ってい...
    • 3
  7. 143311 匿名さん

    >>143309

    芝浦住みのマンション掲示板さんは舟遊び行かないの？
    　

    1. 芝浦住みのマンション掲示板さんは舟遊び行...
    • 1
  8. 143312 匿名さん

    >>143306

    あんたはアク禁になったんだから当分謹慎してなさい

    • 5
  9. 143313 匿名さん

    ＞内陸の方だと通勤などに使わないでしょうね

    当たり前だは。水辺が無いと舟には乗れないは。

    　

    1. 当たり前だは。水辺が無いと舟には乗れない...
    • 4
  10. 143314 匿名さん


    くさそう

    • 1
  12. 143315 匿名さん

    高輪ゲートウェイの駅自体は港南のままですが、再開発エリアは三田と高輪に住所変更になりそうですね。

  13. 143316 匿名さん

    >>143314

    くさくないよ！夜に出かけると涼しくて最高に爽快！
    　

    1. くさくないよ！夜に出かけると涼しくて最高...
    • 4
  14. 143317 匿名さん

    >>143315

    何か公式発表あった？

  15. 143318 匿名さん
  16. 143319 匿名さん

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  17. 143320 匿名さん

    商業施設ができる地域の住所を港南・芝浦→高輪・三田に変更か。
    同立地だとしても、アドレスでテナント料・不動産価値が変わるから、より条件のいい高輪・三田に変わるのは必至だな。

  18. 143321 匿名さん

    港南アドレスに念願の商業施設ができると期待していた港南住民は残念なんじゃないかな。

    • 1
  19. 143322 匿名さん

    高輪住所が東側に拡張される事から、線路寄りの芝浦のマンションは高輪を付けられるようになるんじゃないのか？

  20. 143323 匿名さん

    再開発地域だけ高輪、三田に変わって駅だけ港南なのもややっこしいから、駅の所在地も高輪に変えちゃえばいいのに。

  21. 143324 匿名さん

    >>143318 匿名さん

    それ、どこにも高輪や三田になりそうとか書いてない。

  22. 143325 匿名さん

    >>143322 匿名さん

    不動産公正競争規約では港南のマンションも高輪をつけられるようになるね。

  23. 143326 匿名さん

    >>143321 匿名さん

    最初から港南アドレスになんかこだわってないけどね。場所が変わるわけじゃなし。

    • 2
  24. 143327 匿名さん

    >>143319 匿名さん

    連投って言ったって、ほとんどレスしてるだけ。

  25. 143328 匿名さん
    • 1
  26. 143329 匿名さん

    高ゲーの住所が港南とかポジってたのにね
    港南さんがポジると裏目に出るらしい

    • 1
  28. 143330 名無しさん

    >>143321 匿名さん
    港南アドレスの商業施設とかイメージ悪すぎるでしょ

    • 1
  29. 143331 匿名さん

    フランス・パリの駅が、日本の駅ナカに学んで続々と「新宿化」の驚き
    その名も「プロジェクト・シンジュク
    https://gendai.ismedia.jp/articles/-/66255

  30. 143332 匿名さん

    >>143331 匿名さん
    世界的な観光地だし、目標が新宿駅ってのは良く分かる

    • 1
  31. 143333 匿名さん

    >>143324 匿名さん

    どこみてるの？

    • 1
  32. 143334 匿名さん

    わざわざ航路下の物件買う人なんていない。

    • 1
  33. 143335 匿名さん

    てかわざわざ住所変えるってやばいよね
    まあ港南って下水処理場と屠殺場のイメージ強いから仕方ないか

    • 1
  34. 143336 匿名さん

    港南ってオフィスと緑と公園と運河とタワマンのイメージだよね。

    1. 港南ってオフィスと緑と公園と運河とタワマ...
    • 2
  35. 143337 匿名さん

    港南も高輪を名乗ることができるように、港南の皆さんで駅前ティッシュ配りをしませんか？？

    • 2
  36. 143338 匿名さん

    >>143336 匿名さん
    必死だね。港区の嫌悪施設はほぼ港南にあるから感謝してるよ。

    • 1
  37. 143339 匿名さん

    高輪ゲートウェイにマンションができても、住所が港南では可哀想ということですね

    • 1
  39. 143340 匿名さん

    港南アドレスのイメージが悪すぎるのが問題。

    • 1
  40. 143341 匿名さん

    人気ランキング1位の事実はすべてを物語るわけだが、言葉だけで必死だね。
    ま、私が住んでから10年、一回も近づいたことも無い近づく必要も無い
    生活圏に無い“嫌悪施設”とやらの画像は、住まいに一切関係ないとして
    管理人さんに削除されまくったわけだから、あとは念仏唱えるのみか。
    　

    1. 人気ランキング1位の事実はすべてを物語る...
    • 1
  41. 143342 匿名さん

    この生活環境が悪いと言うなら「そういうのじゃなくて、こういうのが
    生活環境が良いと言うんだよ」と写真の１枚でも貼ってくれれば良いのに、
    いままでただの一度も貼られたことがない不思議。
    　

    1. この生活環境が悪いと言うなら「そういうの...
    • 2
  42. 143343 匿名さん

    水辺居住の楽しさを、さらに体現する専用桟橋に水上タクシーの定期就航も
    始まって、ますます楽しみが増すばかり。そのうち、ウォータータクシー
    だけじゃなく、違う会社も乗り入れするかも。

    しかも、再開発で大発展期待のリニア品川ターミナルまで徒歩で猛暑の今も
    涼しく往復できる都バスもシャトルバスもある。人気ランキング1位になる
    には理由があるのです。
    　

    1. 水辺居住の楽しさを、さらに体現する専用桟...
    • 3
  43. 143344 匿名さん

    近所に公園も水辺も無いのに山手線内側だーとか喜んでないで、
    一度この風景の中に暮らしてみることをお勧めするよ。

    ま、言ってもそこは個人の価値観の違いなんだからしょーがないか。

    1. 近所に公園も水辺も無いのに山手線内側だー...
    • 3
  44. 143345 匿名さん

    航路下の生活環境の悪さは
    来年になればワイドショーや雑誌などのマスコミが報道してくれるだろうから待ちたまえ

    • 1
  45. 143346 匿名さん

    マンションから無料水上タクシーでレインボーブリッジの下を
    くぐってクルーズ。WCT住民だけの特権、一度体験してごらん？
    　
    　

    1. マンションから無料水上タクシーでレインボ...
    • 2
  46. 143347 匿名さん

    >>143345

    それで価格が下がるとイイネ。

  47. 143348 匿名さん

    港南のウン河っぺりの価値を認めさせるために、港南有志連合を結成し不買運動をはじめませんか

    • 1
  48. 143349 匿名さん

    写真連投で必死過ぎ、そのマンションの価値は坪単価に現れます
    WCTは坪単価345万、それが答えです

    • 1
  50. 143350 匿名さん

    >>143349

    結局まともに返答できないんでしょ。坪345万？それで結構。
    坪240万が築13年も経ってるのに、それだけ値上がりした
    価格なら十分だわ。
    　

    • 2
  51. 143351 匿名さん

    品川の発展もまだまだこれから。楽しみしかない。

    • 3
  52. 143352 匿名さん

    ワールドシティタワーズは坪301万ですね。
    ビッグデータより。

    https://residence.nikkei.co.jp/buildings/843

    • 1
  53. 143353 匿名さん

    >>143350 匿名さん
    240じゃなくて340でしょ
    可哀想です

    • 2
  54. 143354 匿名さん

    >>143353 匿名さん

    うつつ抜かしてないで
    駅力を語りやがれ
    ( ´Д`)y━･~~

    • 2

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