山手線の駅力を語るスレ Part5

港南は駅前が「商業地域」、その周囲の住宅地は「１種住居指定地域」


豊洲は駅前周辺はタワマンエリアを含めて「工業地域」、周辺は「準工業地域」


住むことを前提としたまちづくりをしてないのは豊洲。
港南との最大の違いがそこにある。
　

>>142794 匿名さん
港南よりはすべての面で快適に暮らせる
豊洲が港南に劣る要素が見当たらない

>>142803

その問題は芝浦地域だな。港南の京浜運河の水質は環境基準を満たしている。

＞豊洲が港南に劣る要素が見当たらない


臭いのは豊洲だったというオチ
　

>>142798

計画書にはこうかいてあるね



都市再生推進事業制度要綱に基づき、平成 16 年 8 月に都市・居住環境整備重点地域に指定されたことを受け、東京都は平成 18 年 9 月に、https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/image/142806/0/「品川周辺地域都市・居住環境整備基本計画（以下「基本計画」という。）」を策定し、その後基本計画に基づいた内容で、翌平成 19 年 11 月に「品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン」を策定しました。

港南周辺の運河は綺麗な証拠に、カワセミやカルガモ、アオサギ
などの野鳥が棲んでいますね。豊洲にはカワセミはいるのでしょうか？
　

臭っかたらこんな素敵な笑顔になれません

強烈な臭い運河で無理やりカヌーをさせられていて可哀そうでしたね

臭かったら、水辺のレストランは予約しないとは入れないほど人気になりません。

>>142810

主張がくだらなすぎｗ

NTT都市開発は、原宿駅前の敷地で開発が進められている「原宿駅前プロジェクト」について、施設名称を「WITH HARAJUKU(ウィズ ハラジュク)」に決定したことを発表した。開業は2020年春予定。

賃貸か、まあ分譲で手放さないよね。

＞臭っかたらこんな素敵な笑顔になれません

と言うことは港南の運河は臭くないという結論でＦＡですね
　

タモさん　ＴＹハーバーでも楽しそう！

タレントは大変だね。

浜離宮画像、削除されてますね。
広告宣伝目的の同じ内容を何回も貼るのはご法度。
　

　

＞港南は人が住まない前提の街づくりをしてるんだよね
＞豊洲との最大の違いがそこにある



不勉強も甚だしい。港区、品川区にまたがる品川駅周辺地域は
国土交通大臣が指定する全国１７の「都市・居住環境整備重点地域」
のうちの一つ。

民間１事業者が工業地域指定の土壌汚染地域に無理やりタワマン
建てて「銀座に５分」とか言って騙して売っぱらった、なんの
まちづくりの指定も受けていない豊洲なんかとは次元が違います。

　

クチでギャアギャア喚くばかりで結局、写真１枚も貼れない豊洲

「１００聞は一見にしかず」

港南エリアの写真に対して、どう逆立ちしても比較できる写真を
ただの１枚も貼れないで、他所を妬んでデタラメ書くしかないまで
追い込まれていることが、まさに暴落汚染島「豊洲」の悲惨さを表している

私の住まうハイグレードタワーからはっきりと
「Ｔｈｅ　Ｏｋｕｒａ　Ｔｏｋｙｏ」の文字が
見えますね^ ^

https://www.decn.co.jp/?p=108817

望遠レンズがないと花火も鑑賞できないような港南には住みたくないよ

>>142820

それで喜べる、おのぼりさん的な田舎脳が羨ましい
　

でも港南は臭いんだけどね

勝手にイラつかれた^ ^

う○こ事案マンションさん、コワいです^ ^

＞望遠レンズがないと花火も鑑賞できないような港南には住みたくないよ

そういう人には有明がベストだね

港南からでは望遠レンズ使わないで撮るとこれくらいですから。
　

>>142823

そんな環境の悪い場所にカワセミは生息していませんよ
　

浜離宮にはカワセミ多いですね。環境が良いんでしょう。港南にもいるなんて意外ですね。

目の前ある品川埠頭が邪魔して　絶対に下からは撮れない＞＜　

東京・港区で家賃相場が安い街第1位は「品川」。一人暮らし向け10万8000円

リクルート住まいカンパニー（東京都港区）は7月30日、住みたい自治体ランキングで1位「東京都港区」の穴場といえる街を発表した。

1位は品川、家賃相場10万8000円

所得に余裕がある人が住むイメージが強い港区だが、住環境の利便性や行政の子育て支援の手厚さ、都会ながらも自然も多いことなどから住みたい街としての支持も高い。

同社は、今年2月に発表した「SUUMO住みたい自治体ランキング2019」の1位に輝いた港区にある駅を集計し、「家賃相場が安い街ランキング」としてまとめた。

港区のシングル向け（10平方メートル以上、40平方メートル未満）の家賃相場が安い街第1位に選ばれたのは、
意外にもターミナル駅で交通アクセスが抜群の品川駅。家賃相場は10万8000円だった。

富裕層？
家賃相場が安い街第1位に選ばれたのは品川駅

その手の虚偽投稿には全て大量に削除依頼が入っています？
大量のＩＰアドレスで？

>>142828

気をつけないと

　

>>142828

その画像しか貼れないのが哀れ
ちなみに投稿ルール上、広告宣伝目的の画像は
禁止なのは知ってますか？
　

港南さん
何故検討板で画像を強要するのですか？

こちらは検討板の中の駅力スレッドです。
皆さん検討してる段階ですから画像などないでしょう

ぺたぺた貼れるのは検討していない住民だけ
住民板にてお貼りください

ヨーシ^ ^

今日も最強マンションＧＦＴに帰ってニャンニャンしちゃうぞー^ ^

品川ってそんなに家賃安いんですね
治安が悪いのも納得です

>>142828

真似してみた！笑

>>142838 匿名さん
真似したくなるほど浜離宮に憧れてるんですね

>>142837

交通アクセス抜群でファミリー向けは高いとかいてあるね。
そもそも品川に単身者向けはほとんど無いでしょう。
　

＞品川といえば、JRや私鉄、新幹線も停車するターミナル駅で交通アクセスは抜群。そのため40㎡を超える物件では順位が18位にまで下がるが、単身者には相対的にお手頃な地域となっているようだ。

なんだ、ワンルームの話か

港区最下位決定のお知らせ

東京・港区で家賃相場が安い街第1位は「品川」。一人暮らし向け10万8000円

リクルート住まいカンパニー（東京都港区）は7月30日、住みたい自治体ランキングで1位「東京都港区」の穴場といえる街を発表した。

1位は品川、家賃相場10万8000円

所得に余裕がある人が住むイメージが強い港区だが、住環境の利便性や行政の子育て支援の手厚さ、都会ながらも自然も多いことなどから住みたい街としての支持も高い。

同社は、今年2月に発表した「SUUMO住みたい自治体ランキング2019」の1位に輝いた港区にある駅を集計し、「家賃相場が安い街ランキング」としてまとめた。

港区のシングル向け（10平方メートル以上、40平方メートル未満）の家賃相場が安い街第1位に選ばれたのは、
意外にもターミナル駅で交通アクセスが抜群の品川駅。家賃相場は10万8000円だった。

別に普通ですよね
近い建物が大きく見えるのって
元々階数も違うしね

なんでPC浜離宮って周りのタワマンより階数が低いのですか？

なるほど、ファミリータイプになると、一般にも安そうなイメージをもたれてて、実際に安いのが浜松町というわけですね！
　

上は下記のデータです

【調査実施期間】2016年8月5日～2016年8月8日
【調査対象者】東京都在住の男女
【調査方法】インターネット調査
【有効回答数】338人

※マンション相場情報サイト「マンションマーケット」:https://mansion-market.com/

ま、浜松町の線路脇では、勝つのは無理でしょう

>>142844 匿名さん
階数が低いと何か問題でもあるのでしょうか？

浜松町は遠くから写した投稿禁止の同じ宣材写真しか貼れないことが、
港南とは違ってマンション周囲のシャビーさを物語りますね

>>142847 匿名さん
ちなみにツインパークスに勝てるところを教えてほしい。

>>142849 匿名さん
あなたも何度同じの出しても誰も共感してくれないのが寂しいね。

>>142843 匿名さん
素晴らしい立地ですね

複数のＩＰアドレスで大量に削除依頼をしている方らしいです。
だから「削除依頼が５件以上」なんて知ってるわけですね

線路脇を遠くから写した同じ詐欺的写真を何百枚貼っても
もっと共感してもらえないけどね

どなたもワールドシティタワーズと比較などしておりません。
勝手に比較されるのは自由ですが
こちらは新築マンションコミュニティの検討板です。
中古マンションの宣伝は住民板でお願いします。

>>142854 匿名さん
熱心だね

わざわざ撮影行脚に行かれたのですね。御苦労さまです。

まだ建設初期段階から撮影とは熱心ですね

まさか全てのマンション建設現場に撮影に行かれてる？

>>142825 匿名さん

港南の花火が霞んでしまいますね。

5年くらい前の写真でしょうか？パークコート浜離宮ザタワーはすでに完成していますね。

結局浜離宮に憧れてるのでしょうか？
写真を真似したり、一階のスーパーに行ってみたり、建築現場の調査までして

>>142862 匿名さん

みんな同じ人だとマジメに思ってる？
バカにされてるだけだと思うよ。

>>142863 匿名さん
何度も自作自演バレてるみたいですし、むしろ複数人ならWCTに住んでる人は全員低レベルな人なんだなぁと思ってしまいます
そういう意味でも単独犯であることを祈りますよ、複数だったら本当に港南がやばい地域みたいですからね

どうりでおとなしいと思ってたら　ネットが繋がらないと嘆いてる

複数IPもってるのに　なーんも出来ないな　笑

ここは所詮は似た者同士、仲よくやってていいね。

>>142865

ずっとつながってるけど何の話？

＞まだ建設初期段階から撮影とは熱心ですね


↑画像検索さえ知らないバカ？

http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52395831.html

ワールドシティタワーズは眺望マニアにとって羨ましいマンションです。

ワールドシティタワーズ坪300切りそうですねー

今 坪301.5万なら 坪200台で指値いけますよ。
実際、同サイトでは今年の 2月は坪290万でした

港南は臭いから安いんだよね。

八月になって、グラフが収束しちゃったね
先月散々このサイトでポジってたんだから、まさか都合よく否定しないよね？

Vタワーは順調な値上がり

ツインパークス

ごめんなさい。棟別に見ると全然収束していなかったようです。

キャピタルタワー

坪400万に迫る勢いですね

坪300万代なんかで買えるんだ。安いからセカンドハウスにいいかもね。たまには都心の喧騒から離れたくなるし、かと言って車なら直ぐ行けるしね。

>>142878

あそこはセカンド利用の人も多いよ。あと、大型でも駐車場が安いからセカンドハウスとして持つのと兼ねて、遊び用の車は品川に駐車しとくとかいう人も多い。

WCT安いな。クソ笑った。

>>142874 匿名さん
浜松町はパークコートできたからツインパークスも注目されてますね

>>142880

もとが安いからね。そんなもんでしょ。むしろ、この値段からだから
買った人はずっとただで住んでるようなもの。
　
　

>>142881

ツインパークスが注目されてるってどうやって何でわかるの？

>>142882 匿名さん
中古で買うのアホらしいな

ヨーシ^ ^

今日も最強マンションＧＦＴに帰って
オ○コニャンニャンしちゃうぞー^ ^

ワールドシティタワーズ坪300切りそうですねー

今 坪301.5万なら 坪200台で指値いけますよ。
実際、同サイトでは今年の 2月は坪290万でした

https://residence.nikkei.co.jp/buildings/843

この文調は
GFTのキ○ガイ jackさんですね
またいらしてたんですね

Jackって、あの浜松町ボロカスに口コミしてたこの人と同一かな？

GFTについてこう書いているこの人？

浜松町の水辺に新しい施設できましたね

この人、GFT住民でもありWCT住民でもあるんだね。そしてGFT はめちゃくちゃ褒めてWCTはめちゃくちゃ貶している。WCT住民なりすましめっちゃわかりやすい。笑笑

>>142890

水辺の水上交通の発着施設だから海から行かないとね！！
あした、WCT住民専用マンション桟橋から無料で水上タクシーが
記念運行されるから水上タクシーで行きます！！

>>142890

そこ浜松町じゃなくて海岸だけどね

jack、、、

マヂキチ
ＧＦＴに住むと精神崩壊するってことは、ないよね

すごく素敵なロケーションですね

GFTの jack は有名人だね。
検索すれば、マンションへの執着・格上物件に対する憎悪・彼の人生への後悔、そういうものが有りのままに感じられると思う。
決して届かぬ世界があることを、理解してもらいたいものだ。


合掌

>>142895 匿名さん

いい感じですね！
皆さんやっと水辺の価値に気付き始めましたね、水辺直結は希少(^^)

>>142897 匿名さん
向かい側に小汚い倉庫が並ぶ水辺では無意味ですね

>>142895 匿名さん
WCTからボートで直結できるなんて最高ですね。

水辺はいいの

>>142900 匿名さん
右は海ですか？

>>142898 匿名さん

そうでも無いよ

>>142898 匿名さん

妬民の向かい側の景色はどう？
想像するだけで悲しくなる
宝くじで逆転ホームラン！
かっ飛ばせー ねーたーミン＾＾