山手線の駅力を語るスレ Part5

>>140350

わかってるくせにｗ

俺が避けたい物件の条件は水没しちゃうような低い土地だな。それも１週間以上も水没するとか論外。

＞駅から遠いバス物件→不便


そうですね！
だから、エアコン効いたシャトルバスがある物件なら雨の日も猛暑の日も涼しく歩かずに移動できて快適。
これに比べたら、傘が役に立たないくらいの強風を伴う雨のなかや、気温40度のなかを5分歩く方が罰ゲーム。

バスも都バスとシャトルバスの2種類あるから、時間帯によって使い分ければ良い。もちろん、徒歩でも実際には12分くらいしかかからないから、天気良ければ歩いてもいい。

>>140350

天下の都内人気ナンバーワンマンション！
ワールドシティタワーズですよ！

>>140345
WCTさん、もう写真アップしなくていいよ。
何一つ勝てないから、何とか写真を上げさせて
粗探ししようとしてるだけの姑息なやつらだから。

＞＞140353

どちらのバスで盗撮をしてるの？

>>140352

俺も、海抜1メートルなんて良く買うやつがいるなと。
埋立地以下の立地。
　

>>140355

そうだね。写真あるけどバカが移るからやめとくわｗ

シャトルバスで盗撮してるみたいです

>>140356

こんなSUUMOの記事もまずいんだろうな。モザイクさえかけてない。

http://suumo.jp/journal/2018/05/31/153611/

このシャトルバス内で　　住民の1人が　他の住民を盗撮してるんだね

モザイクかけててもまずいなら
こんなのもまずいでしょ。後ろの住民さん、顔ばっちり
港区の区長ですよ。

SUUMO　2019-7-11最新記事

共用施設の「防災力」を引き出して将来に備える。 湾岸のタワーマンション

https://suumo.jp/library/article/entry/to_0004016590/

自分の盗撮行為を正当化するために　他人の写真を晒し始めました

バブル崩壊や地価下落、大手企業による都心の福利厚生施設売却などを背景に、2000年前後に起きたのが「都心回帰」だ。都区部には比較的手が届きやすい価格のマンションが大量に供給され、低金利にも後押しされた多くの人が都心居住を選択した。

都心に回帰した多くの人たちが選んだのが、湾岸のタワーマンションだ。行政区では、江東区、中央区、港区、品川区などに集まっている。

今回紹介する港区のワールドシティタワーズもそのひとつなのだが、抜きん出ているのはそのスケール。いずれも地上42階建て、3棟のマンションに総計2000世帯以上、およそ5000人が暮らすというのだから、まさにひとつの街だ。

「このマンションが立つ港区港南は1～5丁目まであり、トータルの人口はおよそ2万人。そのうちの約4分の1をワールドシティタワーズの住人が占めている計算です。ちなみに最寄りの区立港南小学校は児童数およそ1300人のマンモス校ですが、そのうち約400人はワールドシティタワーズから通っているんです」と自治会防災部・中嶋さんは説明する。

筆者が取材に訪れたのは休日だったこともあったが、確かにラウンジや中庭などの共用部分の至る所に遊ぶ親子連れや子どもたちの姿があった。少子化などどこ吹く風という雰囲気だ。

車内で至近距離で盗撮されるのは
住民にとっては不安でしか無いと思います

その共用部分のバリエーション、充実度に驚かされた。例えば3棟のうちの1棟、アクアタワー1階にある天井高約9ｍの巨大吹抜け空間。ガラス越しにはワシントンヤシにボードウォーク、さらには住人用の桟橋（！）もある。桟橋からは私的にチャーターしたボートや、予約した東京ウォータータクシーなどに乗船してクルーズを楽しむことができる。

ほかにもジャグジー付き20ｍプールやゲストルーム、26・27階の2層吹抜けスカイラウンジ、ジム、コンシェルジュサービスなどなど…さらに、マンション敷地の入口付近には24時間営業のスーパーやカフェ、保育圏、クリニックなど、暮らしに欠かせない施設がそろっているのも素晴らしい。

飛行機、新幹線、リニアも…移動のしやすさが暮らしを豊かに
マンションのスペックもさることながら、ロケーションの良さにも多くの住人が満足している。

管理組合の平さんは「湾岸にはたくさんのタワーマンションがありますが、ここは周囲が開けていて、抜けが良い点が魅力なんです。東側と南側は京浜運河、北側は港区立の公園、西側は東京海洋大学のキャンパスに囲まれています。この先も環境はほぼ不変でしょうから、この眺めがずっと続くわけですよ」と満足そうに話してくれた。

目まぐるしく変貌し、高層化が進む都心において、住環境が変わらないことは大きな価値がある。

管理組合副理事長の松原さんが教えてくれたのは、特にビジネスパーソンにとっての立地の優位性。「羽田空港はここからだとあまり渋滞がなく、車でおよそ10分。モノレールも最寄りの天王洲アイルは数分の距離。さらに東海道新幹線が停まる品川駅は歩いても10数分です。ひんぱんに出張する人にはたまらなく便利ですよね」

ちなみに2027年に開通するリニア中央新幹線の始発駅も品川ですよね、と重ねて聞くと松原さんは「もちろん期待しています。その後には大阪へも延伸される計画なので、それに伴ってワールドシティタワーズの価値も上がるはずです」と自信をもって即答してくれた。

また、マンションの価値を保つための大きな資金源となる、駐車場の更新にも取り組んでいる。管理組合理事長の岡﨑さんは「機械式駐車場の一部のパレット（車が停車する板）を、最近の車の大型化に合わせてサイズを拡大します。数千万円かける見込みですが、ウエイティングリストから需要予測して数年で回収できる予測が立っています」と教えてくれた。

取材に応じていただいた管理組合、自治会の方々。左から自治会防災部の中嶋さん、管理組合理事長の岡﨑さん、同副理事長の松原さん、同理事の平さん
恵まれた共用施設（ハード）の恩恵に預かることができるのは、大規模マンションならではのメリット。でも、ハードの良さだけに満足せず、防災に利活用して将来への不安を小さくしたり、先行投資で安定した資金計画を立てるなど、ソフトへ向ける意識も豊かなマンション生活には欠かせない。今回の取材で、改めてそうしたことに気づかされた。

バス内での盗撮は流石にマズイでしょ。

>>140326 匿名さん

人に頼みごとする態度ではないね
マン掲みたいに恥ずかしい思いする前にやめな、眺望なしの低層南君。

後ろの座席から　至近距離で　シャッター音消して盗撮してますね

誰にも気がつかれないようにね　怖い　

>>140371

本当に。○○していただけませんか？お願いします、だろうね。普通は。

>>140372

オマエがバスはガラガラで誰も乗って無いとか嘘つくからだろ、
いつまでたってもすぐバレる嘘をつく低脳児だなｗ

シャトルバスは朝もガラガラ　→　嘘

キャピタルから山手線まで徒歩21分　→　嘘

歩ける距離じゃない　→　嘘

嫌悪施設に囲まれている　→　嘘

嘘だらけだね

>>140371

港南から見る花火があまりにも綺麗で悔しかったらしい

盗撮までやるとはね

>>140341 匿名さん

そうかなぁ、ふれあい橋からの水辺を眺めているだけで軽く1時間はこえる。天王洲ピアの寝そべれるウッドベンチもオススメ！RIEDで一杯、シーフォートホテルのグランカフェで夕飯、東京ベイビューが見たければ鉄板焼き天王洲で窓際をリザーブね！(^^)

豊洲の花火だー！港南ザマアミロと喜んだけど、会場は豊洲の中心から3km近くも
離れたレインボーブリッジの近くで、マンションの部屋から見える花火は
港南マンションから綺麗に見えたというオチ。

>>140378

天王洲キャナルフェスも回を追うごとに賑わってますよね。

>>140355 匿名さん

同意。

何も無い民のボキャ貧
つまらん

盗撮って他人のマンションに不法侵入してまで写真撮影してアップした
ネガのことだよな　　キモチワルイ

＞早くしなよ、ちゃんと証明してくれたらもういくら他の住民を盗撮してても何も口出さないよ、好きなだけ盗撮してくれ


↑この単純バカはあまりにも幼稚園児脳だから魂胆はバレている。
　その写真をWCT住民板に貼り付けて住民板荒らすつもりだな。
　バカの考えることはお見通し。

>>140372 匿さん
こういう行為がマンション内でも行われているかと思うと気持ち悪く感じます

マンションの共有部分での盗撮はマナー違反なのかどうなのか。

ここの掲示板参加者は住んでも検討してもないマンションに
毎日毎日、何年何年も釘付けですね！

みんな湾岸水辺と公園直結と湾岸眺望とリニア品川ターミナルのコラボ
の価値に気付き始めたね！！

リニア品川駅から徒歩13分、高輪ゲートウェイ駅から徒歩16分
水辺と緑に囲まれた レインボーブリッジ眺望が美しい公園シームレスタワマン！

駅の数だけある駅近と東京中探しても
ここにしかない水辺の希少！
みんな頭からWCTが離れないで悶々とする日々！

無理やりネガしようとしたら虚偽投稿→削除になるだけ！
管理人さんが監視しているので気をつけましょう！
ますます値上がりしてる状況にオタクネガ沸騰(#^.^#)

天王洲のお洒落な水辺も素晴らしい！
東京で一番お洒落で一番綺麗な水辺空間でしょう！
　

>>140330 匿名さん

ピースサインして同じ上半身で写真撮影して投稿お願いします。
15分以内にできますよね。本人なら。

>>140367 匿名さん

水辺と緑に恵まれ
富士山、おおやけ園、東京タワー、六本木ヒルズ、レインボーブリッジ、スカイツリー、お台場を一望リビング住みです! WCTの専用桟橋欲しいでーす！パノラマ東京ベイビュー二層吹き抜けラウンジでピアノ演奏聴きながらカフェしたいなー！
全てが手に入るWCT凄い！

土日も妬民の愚痴楽しみでーす！
歯応えのあるの期待してまーす^ ^

シャトルバスはほとんど乗っていないとかいう嘘が写真1枚でバレた
アホネガの悔し紛れの捨てゼリフが続きます。

>>140388

その写真で住民板荒らすつもりだろ？
アホはクソして寝ろ

本人でないこと確定ですね。

さっそく住民板荒らしてますね。。。

>>140392
その写真で住民板荒らすつもりだろ？
アホはクソして寝ろ

逃げたね。残念w

>>140376 匿名さん

おー、素晴らしい！
新作？ですか？
汚れた言葉の口直しいいですねー
今後も美しい写真お願い致します。

後ろの座席から　至近距離で　シャッター音消して盗撮してます

あれって前の座席に座ってる女性を狙ってるよね

誰にも気がつかれないように　　

あと7分で15分経過です。

シャトルバスはほとんど乗っていないとかいう嘘が写真1枚でバレた
アホネガの悔し紛れの捨てゼリフが続きます。

WCT住民の多くは品川駅利用、モノレールは極めて少数派。
品川駅エリアを代表するランドマークタワマンですね！

住民専用シャトルバス内で　　盗撮はマズイよ

>>140396

まだたくさん未公開写真ありますよ！

>>140391 匿名さん

汚れた言葉のお口直しに
美しい写真お願い致しまーす！

え　住民専用シャトルバス内で　　盗撮した未公開写真たくさんあるのか！

そこまで言うなら貼ってやろう。

＞未公開写真たくさんあるのか！


あるよ

＞汚れた言葉のお口直しに
＞美しい写真お願い致しまーす！


どうそー！

　

>>140371 匿名さん

同意、マン掲の価値が無い土下座はいらん！

レインボーブリッジ！

急に黙ったアホネガが何をしているか？
写真をダウンロードして必死に顔を見ようとしていますｗｗｗ

>>140405 匿名さん

これ日本ですか？
何処のリゾートホテル？

>>140406 匿名さん

相変わらずセンスいいですね！
我がマンションも小さいながら仲間入り(^^)

>>140408 匿名さん

ここ好きです。

>>140410 匿名さん

これがWCTなんですよ！
世界のリニア品川駅から徒歩13分の奇跡！

妬民

来るぞー

まだかー

天王洲アイルのボードウォークも日本じゃないみたいな雰囲気ですね

雲鷹丸の周りの工事が終わって欲しいですね。柵が邪魔

>>140410

この周辺を歩くと開放的なリラックスした雰囲気に、
リゾート感を感じる人は多いようですね！

>>140417 匿名さん

その環境が駅力抜群の世界のリニア品川駅徒歩圏にある。

素晴らしい品川天王洲エリア

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190707-00012017-toushin-life


1.青山パークタワー

2.アーバンドックパークシティ豊洲

3.ワールドシティタワーズ
2090戸という日本最大級の規模を誇るマンションです。2007年にグッドデザイン賞を受賞しており、四方に眺望が開けた開放的な住環境が魅力です。品川駅までは少し離れていますが、専用のシャトルバスが運行しているので、そこまで気にはならないでしょう。大手デベロッパーの住友不動産が分譲しており、多数の共用施設を備えています。JR山手線の新駅である高輪ゲートウェイなどこれからも発展が期待できる品川駅。ワールドシティタワーズも高い資産性が維持されるでしょう。

4.中目黒アトラスタワー

5.富久クロスコンフォートタワー

>>140419

ですよね！あなたとはうまい酒が飲めそうです！

WCTみたいなタイル張りのマンションがいいね

どっかのう○こ色吹き付け谷底マンションとは、レベルが違うわｗｗ

ワールドシティは外壁部分にも天然の大理石や御影石をふんだんに使ってあるよね。
あの時代のマンションは今と違って贅沢に作ってた。昔が懐かしい。

モノレールから見たけど汚いくすんだ青い板状マンションにしか見えなかった。

>>140404 匿名さん
モザイクどうこうの前にシルエットしかわからないじゃん、せめて前述の人と同一人物だなって思える写真じゃなきゃ意味ないだろ、誰にも文句言われずに思う存分盗撮したいなら少し頭使えよ、やり直しな

自分の写真だけモザイク濃すぎでしょ>>139498の右のおじ様くらいの感じにしてね、もちろんできるよね？

皆さん聞かれてるんですが通勤のシャトルバス代は交通費請求できますか？

>>140427 匿名さん
ご自分の会社の総務にでも確認されるとよいでしょう。

>>140427 匿名さん
シャトルバス代の支給は無理だから通勤は天王洲アイルからモノレールでされてる方が多いんでしょうね。うちの会社はバスは2キロ以上から支給されます。シャトルバスを通勤に使ってしまうと家族一人当たり月に6000円、年間72000円程度の負担増となります。

>>140429 匿名さん
私の会社はシャトルバス代も支給対象ですよ。会社によってまちまちですね。

>>140430 eマンションさん
どのように請求されるんでしょうか？帰りに都バスを利用した場合は都バス運賃を請求しますか？

シャトルバス内でのに盗撮に対して管理組合は問題視しないのかな。
普通だったら注意喚起の掲示ぐらいはやってもおかしくない。

>>140430 eマンションさん
シャトルバス代は交通費というか共益費の追加負担だから認められません

シャトルバス代はNGですね。都バスはOKです。

>>140420 匿名さん

青山パークタワーはまだ化けそうだね。
隣のこどもの城の再開発もあるし。

おはよう、池之端さん。昨晩もこちらでWCT物件の写真沢山貼られてるんですね。独身でWCT物件と池之端物件２物件お持ちとのことでしたが、池之端物件の写真も貼って欲しいです。宜しくお願いします。

次はネガの番だな。ネガのマンションの写真アップしてみろよ
ゴミクズみたいな眺望でも笑わないから（笑）

それから池之端さん、どこのマンションかも教えて貰ってないですよ。個人情報どうこう言ってましたが、シャトルバスや部屋からの画像もアップしてるじゃないですか。問題なさそうですから教えて下さいね。

全然回答ありませんが、まさかまた嘘ついてたなんてことないですよね。

住民ですと名乗って、自分の物件disる方がいらっしゃったんでおかしな方と思いましたが、こちらのスレでは全く逆のことやられてるんですね。

シャトルバスはほとんど乗っていないとかいう嘘が写真1枚でバレた
アホネガの悔し紛れの捨てゼリフが続きます。

発狂して連打連投しまくっている姿が泣けますｗ

こちらのスレでも、所有されているＷＣＴ物件をあげるのではなく、池之端物件と同じように下げる内容を投稿されては如何ですか？

>>140438 匿名さん
じゃあヒントあげるね。
こういうとこのど真ん中。

以下、東京DEEPより抜粋


東京に住む人間からすれば「湯島と言えばラブホ街」と言うほど強い固定観念を抱く、なかなか凄いアダルトタウンなのである。
地下鉄千代田線の駅を上がった所から結構アレな感じが漂っている。

特にホテルが密集しまくっているのが天神下交差点を中心とした春日通りの北側。ここは上野不忍池のすぐ南側にあたり春日通りの一本北側の路地を境目に台東区池之端に跨る。
利用客もかなり多いようだ。

不忍池周辺は江戸時代から「出合茶屋」と呼ばれるラブホの原型があった性文化の旺盛な土地。年がら年中ホームレスさんの日向ぼっこスペースになっているが夜になるとオークラ劇場があるせいかゲイのハッテン場になったり色々と不穏な土地だ。

>140441
御免なさいね。私は深夜書き込みしていません。別にネガしてる訳でもありません。あなたが他所の物件スレで住民ですと名乗ってdisっていることを止めた方がいいのではないかと言っているだけです。

それで、池之端はどちらにお住まいなんですか？

また嘘を付いて書き込みされてるんですか？

ＷＣＴの写真沢山貼られてるし、住民まで写してるじゃないですか。池之端物件も同じ様な写真お願いしますよ。大きな上野公園もありますし、緑地帯は綺麗ですよね。

結局、港南にお住まいの方は嘘を付かれていたということでいいですか？　嘘ついてまで他所のスレに出向いてdisってるのってどうなんでしょうかね？

>>140441 匿名さん
シャトルバスはガラガラです。まあ9時台は品川駅にパートに行かれる方で座席が埋まる程度は乗ってますが7時台、8時台は本当に少なくなりましたね。品川駅発は乗り場が中途半端なので各便数人程度でほとんど乗っていません。

湯島民は粘っこいなあ