山手線の駅力を語るスレ Part5

WCTには住んだことないけど、
!5年位前に色んなマンションのMR巡りをすると、雑談の時に営業さんから
WCTの部屋を買いに地方から金持ちが上京してるって話題を良く聞かされた。

>>138051 匿名さん

それ、俺も聞いたわ。地方の金持ちが2部屋3部屋まとめ買いしてるとかね。

フフッ。

１期で２～３物件買われた方は儲かったんでしょうね。
実需の方は・・・残念ですね。

WCT住民は地方出身の住むマンションだったんですね。
わかりました。

バス停って海岸通リ沿いなんだね。
大型トレーラの往来が多いから喘息気味の方には辛そうですね。

名古屋のエル^ ^サクもいるでござるの巻

今日は静かですね

>>138054 匿名さん

２期も３期も最終期も儲かってるな。

港南さん、別の回線使われてるんですか？

湾岸エリアにおける人口急増地域

港区は、芝浦と海岸が増加してるみたいですね

タワーマンション居住の“5大リスク”…10年後、東京の湾岸エリアはゴーストタウン化？
https://biz-journal.jp/2019/07/post_109999_1.html

高齢者はそうはいかない。エレベータに乗らなければ外出できない生活は、若い人ならなんでもないことだが、歳を取ると大きなバリアに変わる。そうでなくても外出が億劫になりがちな高齢者にとって、高層階居住はひきこもりを促す要因となることが容易に想像できる。しかも、プライバシー絶対重視という名の、近隣とのつながりを欠いたタワマン生活。その先にあるのは高齢者の孤独化であり、ひいては孤立死という悲惨な結末につながっていく。

11階以上の高層階に住むひとり暮らしの高齢者、あるいは夫婦ともに65歳以上の高齢者夫婦。こうした「孤立化予備軍」が高齢者全体に占める割合が、中央区では15％、港区では9％、千代田区では8％、江東区でも7％を数える。

資産保全の不安は恐怖のシナリオだ。マンションの寿命は40～50年。うまくつくってうまく管理すれば100年近くもつのだろうが、間取りをはじめ、生活の場としての陳腐化は否応なく進む。日本人は新しいものに価値があると考える傾向が強いため、実際は35年ぐらいで建て替えとなる。

３５年か・・・

>>138061

どんどん増えているエリアは将来リスクありという趣旨の記事でしょ？16年から19年の比較だから、もう土地が無くて新規供給がないから希少価値が高まる一方の品川駅、高輪ゲートウェイ駅徒歩圏の港南エリアは表に出てこないね。

長々と書いているが何の意味も無い記事。この記事自体がポエムだわｗ

＞日本人は新しいものに価値があると考える傾向が強いため、実際は35年ぐらいで建て替えとなる。

＞高層階で育った子どもは家にこもりがちになるため母親との心理的な密接度が高まりすぎ、発育の過程で数々のリスクが高まるとの指摘がある。

＞高齢者にとって、高層階居住はひきこもりを促す要因となることが容易に想像できる。

ほとんどこのアホ記者の妄想だな。



まともなのはこの記述くらいだが、


＞通勤の不安を象徴する例として、メディアでしばしば取り上げられるのが、タワマン銀座の武蔵小杉の通勤地獄。駅も電車も混雑が限界を超えているのは事実のようだが、筆者に言わせると、これは駅の構造や電車の編成を工夫すれば済むこと。

もう横須賀線は過密状態で駅の構造もダイヤも車両の編成も工夫しようがないんだよ。大事なところで間違ってるからこれもダメ。武蔵小杉住民は永遠に毎朝通勤地獄するしかない。
このアホ記者もうちょっと調べてから書けよｗ

１６～１９年に増加しているエリアが示されていて、高齢者が高層階を好んでいる統計がある。タワマンはプライバシー重視のため、孤独死という悲惨な結果に繋がっていく。

まぁ高齢者が１／３も居るし今後も増加していくんだから仕方ないかも。

まぁ、高齢者で１人の方は、有料老人ホームに住めばいいんじゃね。

[No.138069から本レスまで、情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]

港南小学校、芝浦小学校の小学生に不動産教室だとさ。富裕層が多く住むタワマンエリアにターゲットを絞ったんだろうが、未来の不動産投資家を育てる戦略家かね？笑
　

>>138069-138071

意味のない書き込み内容として削除依頼だしときますね。

>>138072 匿名さん
これ去年もやってたと思うけどマンションをケーススタディに使うからマンション住民比率が高い小学校にしたって書いてあったよ

>>138074

月島晴海なんかもっとマンション比率が高いと思うけどね。

約24時間まともな駅力に関するレスがない
妬民が蠢いてるだけ\(//∇//)\

品川駅、どんどんお店が増えるね。
　

ショボい　そんなの自慢しないでよ。　品川駅ってそのレベルなの？

何でも貼ればいいと思ってる人いるけど、ちょっと恥ずかしいね。

こんなもんで歓喜するのが港南クオリティ

月島は銀座徒歩圏だし良いね。

そりゃ再開発に過度な期待をしちゃうのも分かる。

>>138077 匿名さん
こんなので歓喜するのが品川のレベルね笑

もしかしたら、ミスターミニット自体見たこと無かったんじゃない？
新橋、汐留、浜松町、三田駅付近にあるけどね。

ミスターミニットは無くてもいいね

あった方が便利だよ

結局大して近くもなく、バス使わないといけないんだよね。

品川駅って何もないとは言わないけど、必要なものが最低限な程度にしか無いってことなんだろうね。

ミスターミニット　港区の店舗
高輪にもあるみたいだけど、港南の人は遠いから行かないんだね。

店舗小さいし見たこと無かったのかも。でも大手町勤務ならもっと見かけるのにね。

ミスターミニット　千代田区　店舗　東京駅側

結局、品川駅から通勤してるっていうのは嘘っぽいですね

>>138092 匿名さん
大手町勤務だとモノレール利用になり品川駅を使えないから品川駅周辺勤務に設定変更してますよ

ミスターミニットが出来ることをアピった訳じゃないのに
しばらく放置したらミスターミニットにこんだけ食いつくとはｗｗｗ
ミスターミニットで大漁だなｗ

そもそも、ミスターミニットもともとあるしｗ
品川妬民、クッソ笑えるｗｗ

高輪側の店舗だから知らなかったんでしょ？
実際は、品川駅構内に出来る！　やった～自慢しちゃお！　って感じ？

>>138094

品川のアラ探すのに必死なのが良くわかるね
ミスターミニットがあるのは当たり前だね

ここは駅力スレ
ここでミスターミニット後時で騒いでる人が毎日使う
駅のなかで高級ワイン買えるのかな？？？
年間180万人が来場する駅前水族館があるのかな？
駅前に四つ星以上のホテルがあるのかな？
水爆！

何処にでもある店が品川駅にも出来る！って喜んで投稿したのに御免なさいね。
品川駅周辺勤務なら、港南にないから知らないのも当然ですよね。

それで、その高級ワイン買って帰るの？　

＞高輪側の店舗だから知らなかったんでしょ？

知ってるに決まってんだろ
京急ストアもしょっちゅう買い物する
くりこ庵のたい焼きが美味い

品川駅には飲食店少ないですからね～　浜松町駅に負けるくらいですからね。