山手線の駅力を語るスレ Part5

港区浜松町の約２１坪の分譲地のご紹介です。

物件概要 売地 港区浜松町１丁目
約69.42m2 26,250万円

店舗、住居、レジデンス物件など多くの用途に対応出来る分譲地だと思います。
ＪＲ山手線 浜松町駅　徒歩3分
都営大江戸線 大門駅 徒歩2分
都営三田線 御成門駅 徒歩9分
東京モノレ－ル モノレール浜松町駅 徒歩3分
　

>>13802

どこのタワーか知りませんが、コインランドリー付きは珍しい！

サービスアパートメントではコインランドリーが必要となりますので、そのような使い方も意識したタワマンもありでしょうね。

へぇ～、クリーニングサービスを使わずに自分でやるんだ

自室に洗濯機ついてないサービスアパートメントってなんだよｗ

撒き餌
（誰も食いつかなかったので仕方なく）
自己レス
（お、食いついた）
知識自慢レス
（あああ、無知さらしてもーた、恥ずかしい…）

海外ではそれが普通だよ。
クリーニングサービスも頼めばいい話だが。

お、海外通さん、すごい！
国内事情には・・・ｗ

まきＡ、あちこちで恥さらしｗｗｗｗｗｗｗｗ

まきAという固定ハンドルを使ってる人はいないはずだが。

ストーカーさんには全部がまきＡさんという人の書き込みに見えるんだろうね。
劣等感で頭がおかしくなったらしい。

新宿Aというコテハン名とまきAが関係あり？

>>13814 匿名さん
新宿Aさんに勝手にまきAというあだ名をつけてただけだよ
最近はまきAという人物を脳内で作り上げて毎日1人で戦ってる

撒き餌にまきAが飛びついてどうする 笑

>>13792 新宿さんAさん

常に間違いだらけのお前が
他人に突っ込む権利など
微塵もないだろｗ

>>13817 匿名さん
品の劣等感が半端ない。

自室に洗濯機もなく
コインランドリーが必要になり
海外ではよくあるタイプ
そんなサービスアパートメントに私は住みたい

そういえば、コインランドリー付きタワマンはどうなったんだｗ

新宿さんA　「簡単なグラフの意味さえも読めない事が発覚」事件　

7004 新宿さんA　2017-05-29 09:33:14
新宿と大丸有は五輪効果の建設ラッシュ中だが、次の大変身と言うべきか
今後２０年、３０年先まで開発が想定されている。
下半期に策定される「都市づくりのグランドデザイン」の素案より。

7005　新宿さんA　2017-05-29 09:34:30
品川は開発が打ち止めになることは理解できるだろうか？

↓

8408 匿名さん　2017-06-04 11:52:51
お前、指摘するの可哀相だからスルーしてたんだけど、読解力なさすぎるだろ
『３０年程度のスパンで拠点を計画的に更新』っておっきな文字で書いてるの読めるかな？
新宿、大丸有も建設当時から３０年程経って古くなったから建て変えますよって話
渋谷、品川、六本木・・・は街づくりされてからまだそんなに経ってないから、更新は
まだ先だから、このグラフには描かれてないってだけの話。

グラフ見たらアホでもわかる話だろｗ

まきＡはこんなのばっかりだからな。
全く説得力が無い。

まきＡごときに真剣になってるやつもどうかしてるなｗ

まきＡは、証拠出せ説明しろと散々言っておいて、証拠だされたら逃げたり論点変えたりします。
そして別の撒き餌を開始する

くっだらね～
もうお互いのアドレスでも交換して直接やり合えば？

品川が30年後ビジネス拠点としてもう少しましになるかもって…

↑
意味不明。
書いた本人も恐らく何も分かってない　笑

品川3大要素
寝る、働く、乗り換える

イイおっさん同士がいつまでもネット掲示板でケンカして恥ずかしくないの？
恥ずかしくないかどうかだけ教えてよ。
ねえどうなの？

これが別の撒き餌ってやつね。手口が見え透いていて笑える。

このスレだけでなく、上位にあがってくるスレのほとんどが撒き餌でおわってると思われる。
新鮮な撒き餌や知性的な撒き餌で、自分の知識や興味がある内容なら食いつきたいんだけど、どの撒き餌もまずそうなんばっかりですｗ
入院生活暇だから、暇つぶししたいんだけどねｗ

>>13821 匿名さん
渋谷もかなり古いので、只今再開発中ですが。
昔の建物って今みたいに１００年とか先を見据え建ててないから、５０年もしないで建て替えになりますが、今の建物は７０年、８０年ぐらいが建物寿命かな。港南の最近のは、私が死ぬまで最低あと５０年は変わらないでしょうね。
私も３０年程度で更新って意味もイマイチ理解できませんが、大丸有で築３０年程度で建て替えするなんてこともないと思いますが、あなたの理解力も大丈夫？

>>13831 匿名さん
それならもう完全に無視してはどうです？
いちいちコメントしてる時点で食いついてると言えるかと。
違いますか？

無駄な長文、撒き餌失格だぞ　笑

>>13834 匿名さん
食いついてますね。

食いついて欲しくて仕方ないんだね。

安い時に港南しか買えなかった品川は劣等感が半端ない。
劣等感ってなかなか拭えないんだね。
港南に住んでいる限りなくならないから、早く脱出した方がいいよ。

ようは、渋谷や品川みたいにこれから駅が10年以内にこう生まれ変わるというような話が、新宿には皆無で新宿は30年後くらいにはこうなりたいという構想を練っている段階ってことね。

>>13837
新宿の駅遠に住むなら港区アドレスで駅も大進化する港南の方がマシ。

>>13839 匿名さん
違うよ。今から港南を買う人ではないです。１０年とか前の港南なんて、影で馬鹿にされたもんよ。それでも港南しか買えなかった層がここの品キチ達。

自分で撒いた撒き餌に自分で食いつくしかないマキA。

馬鹿にされ続けいつか見返したいと思っていた。それが正に劣等感なんだよ。品吉。

>>13820
ひょっとして、木造の「タワマン」だったりして。

芝浦と場とその周囲ってガチの差別地域だったからね。
まぁその時代のことを知らない人は住めるだろうけど。

>>13804 匿名さん
タワーマンションがコインランドリーが付いているのは普通かと思っていました。
うちのマンションのコインランドリーには、靴用のランドリーもあるので、子供が毎週末持って帰ってくる上履きを洗って乾燥するのに重宝しています。
もちろん自室には洗濯機はありますし、コンシェルジュさんや宅配ロッカーを介したクリーニングサービスもあります。

コインランドリー付きタワマンというのはあまり聞いたことがないですね。
最近は街のコインランドリーが結構人気らしいから、そのうち共用施設の一つとして増えてくるのかも。

うちはタワーじゃないけど大規模マンションでコインランドリーあるよ
最近増えてるみたいね

24時間ゴミ出しOKなのは、やはり便利だね。
これがない所にはもう引っ越せないよねとは、タワマン住民の間でよく聞く話だ。

>>13847 匿名さん
どんな雰囲気でしょう？
地下とかに押し込める感じ？

13848 匿名さん
おれはフロア毎のゴミ捨て場と内廊下が必須。
それ以外の物件には住めない。

>>13824
誰にでも間違いはあるものだけど
まきＡは間違いが多すぎる。

しかも自分の間違いを一切認めず
見苦しい言い訳ならべて逃げ回るだけの
女の腐ったようなクソ野郎

>>13848 匿名さん
２４時間ゴミ出し可は別にタワマンに限った話ではないのでは？

>>13851 匿名さん
品キチも変わらない....

内廊下には賛否両派があるようだけど、賛成派には必需設備なのは確か。

>>13849 匿名さん
一階にあるけどデッドスペースっぽいね
雰囲気はビジホのランドリースペースみたいな感じです
外干し禁止なのでシーツなんかは結構利用者多いです

>>13854 匿名さん
一度経験すると外廊下には戻れないね
あとは地下駐車場というか車寄せというか濡れずに車に乗れる設備
駐車場は建物もしくは地下にビルトインしてほしい

小さい立体駐車場でもいいから、地下で乗降できるといいね。

>>13840 匿名さん
ブリリア品川は売れないかね。メッチャ人気でそうな予感はするが。

あとは、コンビニが1階にあると何かと便利。もちろん24時間オープンで。

>>13854 匿名さん
無いと嫌な便利な設備・・・空調内廊下、各階ゴミ出し、宅配ボックス、洗車場

あと、雨に濡れずに車に乗れる屋内地下駐車場も。

さすがに宅配ボックスはタワマンだけでなく、普通のマンションでもあるのでは？

あと、設備じゃないがマンション内コンビニ、スーパー。これがある生活に馴染むと、もうマンションにコンビニかスーパーが無い生活には戻れない。

>>13862 匿名さん
小中規模中古マンションには無い場合が多い。

>>13864
それとゴミ出しの面倒くささが、中古の小さなマンションの難点。

地方だと、ビン缶ペットの類いは収集日が月1回しか無いことがよくある。
そういう土地では、時に悲惨な経験を味わうハメとなる。

マンションにスーパーはいいが、コンビニだけはありえんはw
嫌悪施設だろまさにw

ゴミ収集が月に1回？
さすがにそれはキツい。

山手線駅力と関係なくね？

あとディスポーザーもないと困るアイテムだな。

>>13867 匿名さん
そう？めっちゃ便利だよ。
居住者以外も使えるのはどうかわからないけど、住人専用コンビニはすごく良い。
入荷して欲しいもの店員さんにお願いするとリクエストに応えてくれるし。
内廊下で中にコンビニがあると外の空気に当たらないで買い物に行ける。

ディスポーザー自体は家電だが、地方ではディスポーザーの設置自体が禁止されている所も多いから、これもインフラの一種と言えるね。

>>13870 匿名さん

言えてる。ディスポーザーで生ゴミ臭から解放された。

>>13872 匿名さん
ディスポーザー設置マンションは下水を流す前に処理しているからね。

>>13828 匿名さん
品川3大要素
住む、働く、乗り換える

と言ってよ。

あと、宅配集荷はマンション内でやって欲しい。クリーニング集配も。

専有空間で言えば、あと床暖があるがさすがにこれは設置されているマンションが殆どだろうね。

>>13875 匿名さん

徒歩10分以内の住まいでないと、スレの対象外。

>>13877 匿名さん

今どき、タンク付きトイレのマンションはないよね。

>>13877
床暖の普及は90年代後半からだから、それ以前のマンションにはない設備。

内廊下のタワマンに住んでいます。
マンション内にミニコンビニみたいのあります。

で、まず、内廊下ですが、普段生活しているとあまりメリット感じていません。
メリットは、エアコンが効いている、風雨にさらされないので汚れにくい、とかでしょうか？
あと、豪華な場合が多い（ちなみにうちは質素ですｗ）
逆に、デメリットとして、昼間暗い。災害時非常用電源まで使えなくなると真っ暗になりそうで不安。

次にミニコンビニですが、これ人件費が馬鹿にならないです。また、品ぞろえが豊富なわけでもありません。管理費圧迫要因になるので、マンションの隣がコンビニやスーパーとかが一番嬉しいと思ってます。

あって嬉しいのはディスポーザー。大規模物件ならではの便利機能です。

>>13881 匿名さん

昼間暗いのは、節電の名目で照明代をケチっているからでしょう。

御殿山のスレで馬鹿にされてる奴、まきＡだなｗ
あんなところでも無知をまき散らかしてるのかｗ

ウチは内廊下だけど明るい
あまり大規模だと光取り込む場所が少なくなりがちかも
内廊下、天カセ、２４時間ゴミ、ディスポーザー、宅配
この辺は必須かな

タワマン(と言うか最近のマンション)のもう一つのメリットに、プライバシーの確保がある。
セキュリティーがしっかりしているので、物売り・勧誘の類に煩わされることがない。
せっかくの休みでゆっくりしている所へ怪しげな物売りがチャイムを鳴らしてくるという生活は、もうとても耐えられないね。

ウチはマンション自体は夫婦共々賃貸クラスでも中古でもＯＫなので楽だったよ。

天井高、普通でＯＫ。
2重床も全然拘らず。
壁芯細かいことは気にしない。
トイレもタンクあってもどうって事ない。
ディスポーザーも元々使ってなかったので不要。
内廊下外廊下もどうでもいい。
6畳未満の部屋は不要。
駐車場敷地内or徒歩1分程度の範囲で必要。（立駐は嫌）

俺が室内の事に口出ししないので嫁の好きなように決めた。
気にしたのは狭いのは嫌な事と駐車場の事だけかな。
拘るほど金も無いしね。

グランデバンセ御殿山のスレのぞいてきました。

まきＡ本人かは断定できないけど、同じ臭いがする奴のレスがならんでますね。
無知を指摘されて、えらそうにどこが無知か指摘しろとしつこく反論して、
最後は赤っ恥。

ひどいもんだｗ

>>13887

でたらめ書きやがって（笑）
お前誰からも相手されてないぞ。

>>13888
何がでたらめ？

完全にストーカーだな

新聞の勧誘員なんかも結構煩わしいね。

セキュリティーがしっかりしてれば匿名掲示板で住所と部屋番号がバレても安心だよね。

貧乏な中年独身男なのでバレても気にしない、へっちゃらって事なら理解できるが
日本のマンション程度のセキュリティでウチはしっかりしてるから安心って気にはならんな。

>>13892
ストーカーってのはこういう奴のことだろ
マキＡは自業自得

色々と列挙されたけど、こうしてみると快適さ、便利さにタワマン人気が続く理由があると言えそうだね。

御殿山のスレだけど、あっちでマキＡ御殿山の住人になってたぞｗ
で、無知まき散らかしてた。最後に住人なのに間違わないミス。
御殿山の一番戸建てが多いあたりを、御殿山じゃないと豪語してたｗ

マキＡ、話題そらそうと、一生懸命撒き餌してるなｗ
でも、君の撒き餌はまずそうだから食いつきたくない

>>13895
今さら小規模の古いマンションに住むなんて考えられないと思っているタワマン住民は多そうだね。

>>13896 マキＡのストーカーさん

御殿山高級マンションに中途半端に噛み付いて意味のない長文垂れ流して返り討ちにあう新宿駅遠西新宿のマキAってとこ？恥ずかし。

駅力スレだから駅に話を戻すと、駅にあってうれしいのはやっぱ飲食店と食料品店。
帰り道の途中でちょっと飯食って帰ったり買い物したりするのにめっちゃ便利。
あと、駅にあるとうれしい店あるかな？

新宿さん頼むから挑発に乗らないでくれよ。
無視ね、無視。

マキエバカすぎwww