山手線の駅力を語るスレ Part5

>>136691

ほんとうに品川の成長ポテンシャルは高いね。
そのうち東京駅も抜くだろう。
　

＞17平米って大差ないな

大差だろ

西側ターミナル渋谷、新宿、池袋は沿線の高齢化と都心移住によって、
これからますます衰退が加速していく。
成長の中心は品川、東京。なかでもリニアと新駅が開業する品川が
ダントツに注目なのは言うまでもない。
このスレは山手線の駅力を語るスレ。
品川に話題が集中するのはある意味自然なこと。

住みたい人気の街も都心に近くて良好な住宅地がある目黒、恵比寿、品川。
これも自然なこと。
　

>>136702
巨大変電施設の隣でも、新幹線などが頻繁に通過する線路際でも、下水ポンプ場の真正面でも気にしないような輩ですから。計算も苦手なんでしょうｗ

てか別に部屋なんてどこの地域だろうと自分にとって都合が良いサイズに住めばいいわけで
マンションごとの平均の平米数なんて気になる？

環境が悪すぎて住む気がしないよ

>>136703 匿名さん

頭の良い人間ならば、このスレッドがどういう展開を遂げる読めるはず。
それをいまだに不毛な粘着ネガをしているということ自体、失礼だけど頭の機能が少し弱いのではと思う。品川の大躍進は変わらないのだから自分が損耗していくだけなのに。

環境の悪いWCTに住む人はあの運河や高速の臭いをどう考えてるの？

地域性が良くわかるね。多少環境が悪くても、小学校が遠くても構わない、スーパーもミニスーパーで良い、１人～２人だから狭い部屋でも構わない単身者、ＤＩＮＫＳ向けの地域。

子供が遊べる大きい公園が隣にあり小学校も至近、スーパーは大型でマンション内で便利、内科小児科クリニックもマンション内、ファミリータイプの８０－１００平米が中心のファミリー向けの地域。
　

＞環境の悪いWCTに住む人はあの運河や高速の臭いをどう考えてるの？


どこと比べてるのかな？
　

＞あの運河や高速の臭い

WCT前の京浜運河は、芝浦や浜松町近くの運河と違って国の水質基準を
クリアしてますから問題ないですね。もちろん臭いもありません。
　

>>136708 匿名さん
下水処理場から繋がった運河、トラックだらけの工業道路、首都高、モノレール、さらに新航路の直下になる可能性大
これって環境良いのだろうか、、、？

＞あの運河や高速の臭い

タワマンですから、高速は基本的に関係ないです。高速道路に近い部屋は騒音はあるでしょうけど、Ｔ４サッシが入っています。それでも嫌なら、そういう部屋を選ばなければいいだけ。
　

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

>>136712

環境は非常に良いですね。どこと比べてるのかな？
　

>>136705
そんなに住む部屋がどうでもいい人間なら、そもそもこういう掲示板に来る必要もないだろ？感性のまますきなところに住めばいいｗ
例えば、マンションで大事なのは管理といわれるけど、住民の構成により管理も大きく変わってくる。そんなことも全く気にしない層なんだね。

>>136714

投稿写真の間に挟まってたネガのくだらない落書きが綺麗になくなりましたね。
これが正しい対処でしょう。
地域の魅力を伝えるための風景や眺望や開発情報はスレッドの意図に沿った
前向きな情報交換になりますが、ネガ目的で住宅地でもなんでもない写真を
何度も貼ったり、口汚く罵るのは単なる荒らし行為です。　
管理人さんの指示通り、削除依頼とアクセス禁止依頼で対応しましょう。

その画像はWCTの周りに視界をさえぎる邪魔なものが一切ないということが
良くわかる画像。だから、信じられないくらいの開放感がある景色が部屋から
眺められます！
　

東側はもちろん素晴らしいけど、西側もまたなかなかない景色。

＞運河や高速の臭い

運河は水質基準を満たしているので臭いもありません。
答えているのに同じ質問を繰り返すのは削除対象なので
これ以上やると同じ内容のレス版付記して削除依頼します。

>>136716 匿名さん
住む部屋がどうでもいいなんて言ってないけど？
自分の好みのサイズの部屋に住めばいいよねって話
住民構成がどうのって話ならおれはこんな狂った人が住んでるWCTがごめんだぞ、別にネガするつもりはないけどね
ちなみにおれは昔WCTの内覧も申し込んだ事がある、車移動だからいいかなと思ったが幅1.96mのおれの車が入る駐車場は当分空かないと言われて実際見る前に却下になったけどね
あの立地だし駐車場くらいもう少し選べるようにしてほしい

ネガの荒らし行為。
住民が丁寧に答えているのに、同じ内容の繰り返しのネガ書き込み。
削除依頼します。

>>136720

それは残念でしたね。中型駐車場に空きがあり、大型車に空きがないので、
中型駐車場を大型に切り替える工事が入り、今は解決しましたよ。
WCTは大型外車になる人が分譲会社の予想以上に多かったようです。

>>136720
ちなみに、いまもまさに大型外車を入れられるピットを増設中です。
見に来れば工事やってますよ。

>>136723 匿名さん

画像盗用はいけませんね。

品川のウォターフロントには高い建物がなく、東京湾の素晴らしい眺望が得られることが良くわかります。マンションの高さに比較して品川ふ頭の建物は高さも低く。駐車場含め眺望への影響は少ないです。

東京湾は海風が吹くので、この周辺は都内でももっとも空気が綺麗な場所になります。
ちなみに品川清掃工場の排煙は海風にのって風の道沿いに、芝浦や浜松町方面に流れていきます。

検討者様には正確な情報を提供すべきですから参考画像も貼りますね。


東京湾岸　風の道

>>136730 匿名さん

だよね。
マンションの周りに品川駅はないって事。

マンションの周りではなくても徒歩圏内に品川駅があります。これ以上でもこれ以下でもありません。

[住た情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

>>136733 匿名さん

マンションの周りに品川駅があるなんて言ったっけ？

[NO.136723～本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

136735 匿名さん
港南の↓これは全てマンションと隣接してるから影響が大きそうですね

>下水処理場から繋がった運河、トラックだらけの工業道路、首都高、モノレール、さらに新航路の直下になる可能性大
これって環境良いのだろうか、、、？

さらにマンション自体も下水で浸水したり、マンション内で違法なエステなどが営業してる噂もあるみたいですし

>>136735 匿名さん
高速道路の下のホームレスって浜離宮沿いの話をしてるの？笑
それがパークコートにどんな影響及ぼすのか教えてくれ
少しでもネガ材料欲しいからって必死すぎる

パークコート史上、最も狭いマンションと言えばこれだよね。
なんと80平米以上が10戸くらいしかない wWwW

まさにファミリー御免の単身者向け狭小マン損W


https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/643356/

>>136740 匿名さん
うわっ
なんじゃこりゃ 笑笑
73平米 3LDKとか郊外板マンレベルじゃね？ww

スッ高値でハメ込む為とは言え、こんなのでもパークコート小川石とか名付けていいんだ www

>>136518 哀れ、白金ニッチョメ 笑 さん
ハハハ。
笑った。
確かにあそこはもう、中華圏の勢力に頼らざるを得ないよね。
築一年超であのザマだし、10%程度の値引きは確実にあるだろうけど、もうマトモな日本人は手を出さない場所だろうね。

WTCさんは毎日毎日宣伝したがるのはどうなの？
別スレにふさわしいのがあるのに。

品川埠頭は品川駅より近いです

品川駅の方がホームレスのイメージ強いね

>>136738 匿名さん

虚偽投稿

>マンション内で違法なエステなどが営業してる噂も

違法じゃないですよ！笑笑

>>136743 匿名さん

宣伝してるわけじゃなくて、あなたの書き込みにレスしてるだけ。分からない？

>下水処理場から繋がった運河

芝浦の運河ですね

虚偽ではないようです

1031 住民板ユーザーさん1 2018/01/31 18:24:02
最近夕方6時頃に駐車場の入口で、エステのような服装をした女性数名が並んで立っているのをよく見かけます。
そのあと黒塗りの車が横付けされて車から降りてきた人をその女性達が案内して行きます。
これは何でしょうか？
エステでもやってるんですかね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

316 住民さんＡ 2016/03/06 07:45:04
no. 310さんは住友不動産の方でしょうか。

民泊禁止物件を売りにする前に、売った後の物件の杭打ち問題、地下駐車場の悪臭や浸水問題の対処をお願いします。

地下に車が入っている間にカビが生えたり下水の臭いが消えなかったりして困っています。

そのような経験がある方はいらっしゃいますか？

332 匿名さん [ 30代] 2016/03/12 02:20:55
> 316

自分の車も地下駐車場に停めていて下水の臭いが消えなかったことがあります。最初は窓が開いていたから地下の空気が入ったのかと思いましたが、窓を閉めても下水臭いことがあります。駐車スペースは便利なので場所は変えたくないのですがそれしかないでしょうか。何か良いアドバイスがあれば教えてください。