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匿名さん
[更新日時] 2024-07-07 04:19:10
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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136551
匿名さん
>港南買ったら悲惨というのは事実なんだから、
何が悲惨なのかな?中古価格は築13年たっても分譲価格をはるかに上回り、
さらに値上がり傾向で悲惨と浜逆なんですがね。
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136552
匿名さん
東京は雑然とビルや木密住宅が並ぶ内陸よりも海風が通り抜けレインボーブリッジなどランドマークが綺麗に見える湾岸の方が眺望も空気もよいですね。
住むならば、山手線にアクセスできるウォターフロントの環境の良いマンションが理想です。
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136553
匿名さん
>136542
電柱が無いって言ってたけど、嘘だったんですね。なんか暗くて汚い感じです。
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136554
匿名さん
>真実から目を背けていても何も生み出せません
真実から目を背けているのはあなたのほう。
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136555
匿名さん
あの~、中古物件の写真は別スレでやることになってるんでしょ? どうして同じことを繰り返すんですか?
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136556
匿名さん
>電柱が無いって言ってたけど、嘘だったんですね。なんか暗くて汚い感じです。
港南で最後に残った都道も今年電線が地中化されてインターロッキング舗装に変わります。これで港南地区の電線地中化率は100%になりますね。もともと、大きな街路樹がある歩道ですからさらに綺麗になるでしょう。
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136557
匿名さん
>>136546 匿名さん
下水処理場から繋がった運河、敷地内にモノレール、高速道路及び大型車が猛スピードを出す工業道路沿いってもはや浜離宮と大差ない気がするけど
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136558
匿名さん
>>136555
人気マンションの中古に興味がある人が書き込みするからレスしてるだけ。
しかも、あんたなんも話題出してないじゃん。
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136559
匿名さん
>>136557
浜離宮って、2万㎡の公園直結で、運河に面した開放感溢れる立地だっけ?
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136560
匿名さん
>港南買ったら悲惨というのは事実なんだから、
何が事実なんだ?ネガしたいだけの虚偽投稿は削除だぞ。
都内に何万棟もマンションがあるなかで、人気ランキング1位になるわけがない。
ネガがいくら個人的な私怨でプギャプギャ鳴いても何の意味もナッシングw
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136561
匿名さん
同じ山手線徒歩13分でもこういう場所ならマンション周囲の環境が良いって言いたくなるのもわかるんだけど
港南ってただ何もなくて寂れてるだけだよね
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136562
匿名さん
>>136557
浜離宮とはだいぶ環境が違うと思いますけどね。
大差ないなら、浜離宮のロビーから外を見た写真貼ってみれば?
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136563
匿名さん
駅遠(品川駅徒歩13分)
下水処理場や屠殺場で有名な港南
マンションが下水で浸水
羽田新航路直下
このような悪条件だとやはり不安になりますよね、仕方ない
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136564
匿名さん
こんなスレまで宣伝しに来ないと売れないのかね? やっぱり駅遠物件は買わない方がいいね。
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136565
匿名さん
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136566
匿名さん
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136567
匿名さん
ゴミ焼却所の煙突が近くに見える物件は、選択肢から外す人が多そうですね。
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136568
匿名さん
>>136561
こういうのは賑わってるとは言っても寂れてるとは言わないんだよ。
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136569
匿名さん
これ、環境いいの?笑
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136570
匿名さん
>>136561
天王洲の運河マルシェ賑わってますよ!
あなたのお近くのマルシェはいかが?
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136571
匿名さん
住民が公園に集まってるだけに見えるけど、これがにぎわってるのか笑
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136572
匿名さん
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136573
匿名さん
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136574
匿名さん
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136575
匿名さん
マルシェ賑わってますね!
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136576
匿名さん
最近TVにも紹介されましたね
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136577
匿名さん
>>136561 匿名さん
うわっまさかの新宿線路際 しかもそこって大久保のアレな地区から僅か200メートル程度しか離れていない場所だよね。治安も心配。そんな場所を環境が良いとか言えるのがネガの限界。
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136578
匿名さん
絵になる風景の街に住める。
山手線ターミナル駅徒歩で、これ以上の環境は無いでしょう。
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136579
匿名さん
>>136577 匿名さん
絶対にそう言うだろうなと思ったけど、むしろ大久保なんて慣れた人からすれば飲食店が多くて楽しい場所だよ
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136580
匿名さん
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136581
匿名さん
>>136561
戸山公園の南側ってラブホテルが密集して売春婦がたむろするコリアンタウン、そのむこうは新宿職安通りと歌舞伎町。マンションは線路際。環境が良いどころか環境最悪でしょう。
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136582
匿名さん
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136583
匿名さん
>>136569
十分に環境良いだろう。20000㎡もの公園や大学敷地、幅100m以上の運河に囲まれた素晴らしい環境。
都心部でこれを超える20000㎡クラスの公園(おおやけえん)に直結する環境のマンションがあったら上げてみろよ。
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136584
匿名さん
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136585
匿名さん
新宿歌舞伎町の再開発
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136586
匿名さん
天王洲は山手線駅スレに関係ありません。天王洲アイルスレがありますので、そちらで思う存分語って下さいね。
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136587
匿名さん
ネガ迷言 「新宿戸山 こういう場所ならマンション周囲の環境が良いよね」 www
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136588
匿名さん
>>136581 匿名さん
戸山公園周辺って結構人気の住宅地だよ、高級とかではないが。あなたって東京あまり詳しくないでしょ?
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136589
匿名さん
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136590
匿名さん
>>136583
山手線ターミナル(東京、品川、渋谷、新宿、池袋)の徒歩圏内で、これ以上に住環境の良い場所は無いと思いますね。いかがわしい繁華街や性風俗店も無い。あるのは公園と水辺の開放感溢れる健全な住環境。植栽や緑も多く小中学校も至近。最近は暴走車のニュースも多いけど歩道は車道と分離されて安全。しかも、駅はリニア新幹線も建設中の品川ターミナル。こんな快適な場所は他には無いと思います。
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136591
匿名さん
>天王洲は山手線駅スレに関係ありません
関係ありますよ。品川駅から徒歩。このスレでは駅徒歩15分は十分にスレの範囲です。
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136592
匿名さん
新宿歌舞伎町の再開発ってビル一本建つだけだろ。しかもビジネスの中心である都心東部から遠すぎる新宿にはオフィス需要ないから、アミューズメント施設(笑)が入居するビル。
その周辺っていまだに立ちんぼが何人もいる日本でも有数のヤバい地域。ビル1本でなんにも変わるわけもない。ましてやそこから離れた戸山公園には何の関係もない。
ネガって都心の地理も地域情報も何も知らないんだな。やっぱり関西から上ってきたヤンキーなん?
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136593
匿名さん
>歌舞伎町の再開発知らないの?
港区に住んでると歌舞伎町どころか新宿区に行くことはほぼ無い。
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136594
匿名さん
>>136591
関係ありませんので、他所でやって下さい。
天王洲スレは過疎ってますが、殆どの人が興味ないことを現しています。
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136595
匿名さん
新宿のあの近くって40人ぐらいが焼け殺された風俗ビル火災があった場所だよね。
治安云々の前に陰鬱な雰囲気で近づきたくない。
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136596
匿名さん
環境が良いの基準がよくわからない
駅が近くて、繁華街過ぎない感じで飲食店があって、買い物する場所も緑もある
そういうのを環境が良いと思うけど
WCTさんが言ってるのってただ何もない所だよね?
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136597
匿名さん
大久保って住みたくない駅ワースト1位じゃなかったっけ?w
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136598
匿名さん
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136599
匿名さん
天王洲アイルスレでどうぞ活躍してください。
同じ写真ばかりでいい加減ウンザリです。
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136600
匿名さん
>港区に住んでると歌舞伎町どころか新宿区に行くことはほぼ無い
港南エリアは東西の移動が電車、車でも凄く不便だから、行かないかもね。
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136601
匿名さん
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136602
匿名さん
>>136601 匿名さん
緑もあり、学校もあり、お店にも困らない
新宿界隈で子育てしたい人は結構あの周辺に住むよ
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136603
匿名さん
>絶対にそう言うだろうなと思ったけど、むしろ大久保なんて慣れた人からすれば飲食店が多くて楽しい場所だよ
絶対にそう言うだろうなと思ったけど、住みたい場所には絶対ならないだろ?
住みたくない場所では最上位にくることはあっても。
もしかして住宅掲示板ってこと忘れてるのかな アタマ弱そうw
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136604
匿名さん
私が避けたい物件の条件は以下です。
・駅から遠い→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。
・ごみ処理場や発電所等の嫌悪施設が近くにある→健康被害、風評被害が心配
・南向き以外→日当たり悪い
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる、ネズミ、ゴキブリ大量発生リスクあり。
皆さんはどうでしょうか?
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136605
匿名さん
治安の悪い新宿界隈に住まなければならない人が避難するエリアってことだろ。
住みたくない場所トップの新宿の掃きだめの中では比較的ましな環境としても
都内での比較においては、とても環境が良いとはいいがたい。
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136606
匿名さん
>>136604 匿名さん
同意です。
浜離宮は避けたいですね。嫌悪施設に密着された環境だけでなく、生活も不便ですから。
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136607
匿名さん
事実はこうだよね
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136608
匿名さん
大久保より港南の方が近づくなって言われてたけどね
港南というか、品川駅の裏側
まあ最近住み着いた人が知らないのも仕方ない事だけど
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136609
匿名さん
>>136596 匿名さん
その通りで「環境が良い」なんて人それぞれ。ファミリーと単身で重視する事が違うし、子供の有無、子供の年齢でも変わってくる。自営、会社員でもまったく違う。「環境が良い」の定義が人により違うんだから、話しが噛み合うわけないのよ。
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136610
匿名さん
まさかの大久保を良い場所とか言っちゃうって、アチラ系の人なのでは
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136611
匿名さん
港南こそ港区タワマンに住みたいけど金がない人が非難する場所になってるけどね
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136612
匿名さん
戸山は良い意味で所帯染みた雰囲気の場所だよ、それこそ戸山公園はいつもファミリーで賑わってます
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136613
匿名さん
>>136607 匿名さん
ネガ目的の虚偽投稿は削除対象ですよ。
ネガの虚偽投稿を訂正するために画像を添付します。
リニア始発駅にもなる世界のターミナルステーション品川駅に徒歩13分でアクセスできる恵まれた環境。品川駅の真正面に位置する物件が人気マンションとなるのも納得です。
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136614
匿名さん
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136615
匿名さん
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136616
匿名さん
>>136611
港区に住みたいのに金がない人が港南を非難して粘着ネガしてたんですね。
どうりでネガの質も悪いわけだ。おおやけえんも理解できないとか
納得です(笑)
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136617
匿名さん
あんたが勝手に都合の悪い書き込みは全てネガ目的と決めつけてるだけww
ほんと 異常だよww
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136618
匿名さん
>>136607 匿名さん
同じ画像、同じ内容。削除依頼します。
不動産は表記通りに。
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136619
匿名さん
それを考えると港南は最高ですね
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136620
匿名さん
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136621
匿名さん
>>136609 匿名さん
基本的には分譲マンションの検討だから対象はファミリーでしょう。
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136622
匿名さん
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136623
匿名さん
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136624
匿名さん
>>136619 匿名さん
邪魔な建物がないので、なぜ眺望抜群なのかがよくわかる画像ですね!
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136625
匿名さん
パークコート浜離宮ザタワーは最高ですね
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136626
匿名さん
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136627
匿名さん
港南と違って都心のアーバンな景色がすばらしい
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136628
匿名さん
で 何が間違ってるの?
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136629
匿名さん
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136630
匿名さん
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136631
匿名さん
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136632
匿名さん
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136633
匿名さん
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136634
匿名さん
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匿名さん
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136636
匿名さん
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136637
匿名さん
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136638
匿名さん
>>136633 匿名さん
シャトルバスで快適な通勤も事実ですね。何が気に入らないの?
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136639
匿名さん
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136640
匿名さん
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136641
匿名さん
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136642
匿名さん
>>136638 匿名さん
バスが有料なところじゃないかな。プール廃止したら無料にできるのに
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136643
匿名さん
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136644
匿名さん
不動産表示は否定してません
グーグルで検索したら21分と表示された
なにが気に入らないの?
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136645
匿名さん
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136646
匿名さん
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136647
匿名さん
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136648
匿名さん
>>136637 匿名さん
アウトなのはあなたたち無理ネガさんです。
管理人さんが下された判断が全てです。納得できないなら掲示板から出ていけばよい。
これ以上管理人さんや掲示板の善良な参加者に迷惑をかける荒らし行為はやめてください。
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136649
匿名さん
>>136646 匿名さん
シャトルバスってそんなに駅から遠くに停まるの?
ダメじゃん。
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136650
匿名さん
>>136646
そのルートがありえない虚偽想定。
なぜわざわざ品川駅構内で遠回りを?
極めつけはゴールが山手線ホーム北店? ギャグにしても寒すぎますよ 笑
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