山手線の駅力を語るスレ Part5

＞ごみ処理場や発電所等の嫌悪施設が近くにある→健康被害、風評被害が心配

ご心配なく。港南の空気は常に海から吹く海風のおかげで港区内でも
最も綺麗だと報告されています。
　

＞風評被害が心配

風評被害は全くなさそう、ってかその逆ですね。
　

＞不都合な事実が貼られたら

そもそも不都合な事実が無いのだからしかたがない。

＞ごみ処理場や発電所等の嫌悪施設が近くにある→健康被害、風評被害が心配

WCTの事だとだれも指摘してないのに
WCT民の異常すぎる反応こそが不安そのものｗ

さて、駅の話をしましょう！
品川駅北口広場の市中設置工事が活発になってきました。
すでに何十本も支柱が立ってきています。
人工地盤でその上に建物を建てるので当たり前ですが、
相当堅固そうな柱です。

＞WCTの事だとだれも指摘してないのに

これだけWCTのこと言ってたら指摘しなくてもわかるわｗ

どうやら、北口広場西側から高輪ゲートウェイまで
すべて連続したビルになって行きそうな感じになって来ましたね。

>WCTさんはスレ違いです。

燦然と輝く、リニア開通時には日本の顔となる品川駅エリアの存在感抜群のランドマークタワーマンション
スレ違いとは何のことかな？
住友不動産が社運をかけて作った日本最大、最強マンションはダテではないね！！

100万人が利用する世界のリニア品川駅の話で今日も盛り上がりましょうね。他人の物件のプールとか連絡バスとか個別物件の話題はやめてほしい。管理人さんにもお願いします

>>136497 匿名さん
これからはWCTの話題は中古スレでお願いしますね。迷惑なので。

建坪 2LDK 91.63m2
價格 229,000,000日元

https://www.mecsumai.com/international/cnh/detail.php?id=1

[No.136507～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害する投稿
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題

>136518
笑った。
あそこはもう、中華の勢力に頼らざるを得ないよね。
築一年超であのザマだし、10%程度の値引きは確実にあるだろうけど、もうマトモな日本人は手を出さないだろうね。

WCT周辺の嫌悪施設の多さはどうにかならないものかね。

新しいGoogleのCM見ましたか？　
マツコがGoogleアプリを使ってみた。
竹芝の再開発が出てきますね。

Waters Takeshiba 来年には出来上がりますね。劇団四季の劇場早く行きたいです。

これもソフトバンク繋がりなのかね？

画像ボケてるから、貼りなおしますね。

WCTさんが書き込みやめてた二日間は平和で良かったですね

ＷＣＴへのネガが一斉削除されましたね。管理人さん対応ありがとうございます。

超伝導リニアは日本の未来と可能性に限りない広がりを与える予感がする
動画を見ると想像を超える未来が待っている感じ。

駅遠(品川駅徒歩13分)
下水処理場や屠殺場で有名な港南
マンションが下水で浸水
羽田新航路直下

このような悪条件だとやはり不安になりますよね、仕方ない

なるほど　消されてない写真はOKであるお墨付き

管理人さん判断ありがとうございます

>>136526 匿名さん

下水ポンプ場の大きさが目立つね。
浜離宮と同じぐらいの長さがある。

>>136528

投稿写真の間に挟まってたネガのくだらない落書きが綺麗になくなりましたね。
これが正しい対処でしょう。
地域の魅力を伝えるための風景や眺望や開発情報はスレッドの意図に沿った
前向きな情報交換になりますが、ネガ目的で住宅地でもなんでもない写真を
何度も貼ったり、口汚く罵るのは単なる荒らし行為です。　
管理人さんの指示通り、削除依頼とアクセス禁止依頼で対応しましょう。
　

＞駅遠(品川駅徒歩13分)

徒歩13分なら十分歩ける距離だから全然無問題。
むしろターミナル駅のような大きい駅は駅に近すぎると
住環境は落ちるので、適度に離れていたほうが良い。

利用する駅が新幹線も停車するターミナル駅なら
駅まで13分かかっても他のローカル駅よりはるかに
利便性も資産価値も高い。
　

しかも、マンションには雨の日でも傘を差さずに座って駅まで移動できる
便利なシャトルバスもある。
都バスのバス停もマンションまん前に品川駅行き１箇所、帰りは２箇所。
これだけ便利で移動が楽なマンションはなかなか無い。
住んでから１０年以上、この点は不満、ストレスを感じるポイントではなく
逆に満足度を高めるポイント。
　

高輪ゲートウェイの周辺工事も着々と進んでいますね。

＞下水処理場や屠殺場で有名な港南

マンションから５００ｍから７００ｍも距離があり、全く関係ない。
しかも環境影響は封じ込められて、下水処理場の上ではフードイベントや
マルシェが行なわれるレベル。言ってることに無理がありすぎ。
　

>>136536

そこ、自分も気になっていたんですが、その三角地帯は何をするための工事なんでしょうか？

>>136534 匿名さん
それはあなたの持論です、世間では駅近を優先する人が多いです

>>136534 匿名さん

私は10分以上は無理。
しかも駅遠なら環境よくなるかと思えば、
高速道路やモノレール沿いで騒音も心配。

>>136537 匿名さん
無理があり過ぎって、有名と言ってるだけで悪影響があるなんて言ってないと思いますが、気にし過ぎなのでは？

これのどの辺が良い環境なのだろうか

>>136532

芝浦周辺の運河も水上レストランが営業できるレベルに水質と景観が良くなることを期待します。羽田－天王洲－日本橋－浅草の周遊航路が芝浦にも寄るようになると良い。
　

>>136533 匿名さん

まったく同感です。
ネガ目的で写真を何度も貼るのは明らかなスレッドの趣旨違反。
地域の魅力を伝えたいのであれば地域の写真や開発情報を投稿すればよい。
自分の地域に魅力や人気がないからといって他の地域をネガするのは単なる荒らし行為。今後もそのような行為は削除およびアクセス禁止の対象となります。
管理人さんの対応で明確になりました。

>>136542

天気でしょうね。そこらへんは今年から来年にかけてインターロッキング舗装と電線地中化工事が入りますから、さらに景観が良くなるでしょう。
　

>>136542
あくまで例ですが、浜離宮あたりの交通量の多い高速道路＋幹線道路＋鉄道路線多数の場所と比較すれば十分に良い環境でしょうね。雑居ビルに建てた狭小マンションなどと違って敷地も１００ｍ以上の奥行があり広大ですので、全く影響を受けない棟や住戸も多いです。

港南のネガ情報を書くのはスレッド趣旨に反してないよ。港南買ったら悲惨というのは事実なんだから、ちゃんと伝えないと。

＞高速道路やモノレール沿いで騒音も心配

たしかに、それらに近いごく一部の部屋はT4サッシになってますね。
T4でも心配なら、それらに近い部屋を選ばなければ良いだけの話。
　

＞しかも駅遠なら環境よくなるかと思えば、

駅前よりははるかに環境良くなりますよ。

交通量の多い高速道路沿いであることや、様々な嫌悪施設が港南に集中していることは、港南住民はむしろ被害者であるはずで、本来なら都や国に強く改善を求めていくべき立場ですね。真実から目を背けていても何も生み出せません。

＞港南買ったら悲惨というのは事実なんだから、

何が悲惨なのかな？中古価格は築１３年たっても分譲価格をはるかに上回り、
さらに値上がり傾向で悲惨と浜逆なんですがね。
　

東京は雑然とビルや木密住宅が並ぶ内陸よりも海風が通り抜けレインボーブリッジなどランドマークが綺麗に見える湾岸の方が眺望も空気もよいですね。
住むならば、山手線にアクセスできるウォターフロントの環境の良いマンションが理想です。

>136542
電柱が無いって言ってたけど、嘘だったんですね。なんか暗くて汚い感じです。

＞真実から目を背けていても何も生み出せません

真実から目を背けているのはあなたのほう。
　

あの～、中古物件の写真は別スレでやることになってるんでしょ？　どうして同じことを繰り返すんですか？

＞電柱が無いって言ってたけど、嘘だったんですね。なんか暗くて汚い感じです。

港南で最後に残った都道も今年電線が地中化されてインターロッキング舗装に変わります。これで港南地区の電線地中化率は１００％になりますね。もともと、大きな街路樹がある歩道ですからさらに綺麗になるでしょう。

>>136546 匿名さん
下水処理場から繋がった運河、敷地内にモノレール、高速道路及び大型車が猛スピードを出す工業道路沿いってもはや浜離宮と大差ない気がするけど

>>136555

人気マンションの中古に興味がある人が書き込みするからレスしてるだけ。
しかも、あんたなんも話題出してないじゃん。

>>136557

浜離宮って、２万㎡の公園直結で、運河に面した開放感溢れる立地だっけ？
　

＞港南買ったら悲惨というのは事実なんだから、

何が事実なんだ？ネガしたいだけの虚偽投稿は削除だぞ。
都内に何万棟もマンションがあるなかで、人気ランキング1位になるわけがない。
ネガがいくら個人的な私怨でプギャプギャ鳴いても何の意味もナッシングｗ

同じ山手線徒歩13分でもこういう場所ならマンション周囲の環境が良いって言いたくなるのもわかるんだけど
港南ってただ何もなくて寂れてるだけだよね

>>136557

浜離宮とはだいぶ環境が違うと思いますけどね。
大差ないなら、浜離宮のロビーから外を見た写真貼ってみれば？

駅遠(品川駅徒歩13分)
下水処理場や屠殺場で有名な港南
マンションが下水で浸水
羽田新航路直下

このような悪条件だとやはり不安になりますよね、仕方ない

こんなスレまで宣伝しに来ないと売れないのかね？　やっぱり駅遠物件は買わない方がいいね。

>>136557 匿名さん

浜離宮は本当に酷い環境です。同情します。

>>136562 匿名さん
色彩いじりすぎておかしいよ

ゴミ焼却所の煙突が近くに見える物件は、選択肢から外す人が多そうですね。

>>136561

こういうのは賑わってるとは言っても寂れてるとは言わないんだよ。

これ、環境いいの？笑

>>136561

天王洲の運河マルシェ賑わってますよ！
あなたのお近くのマルシェはいかが？
　

住民が公園に集まってるだけに見えるけど、これがにぎわってるのか笑

>>136569

環境良いよ！
ってか山手線ターミナル徒歩では最高の環境でしょう！
　

あまり整備された公園ではありませんね。

>>136572 匿名さん
山手線徒歩で最高の環境はさすがにない

マルシェ賑わってますね！

最近TVにも紹介されましたね

>>136561 匿名さん

うわっまさかの新宿線路際　しかもそこって大久保のアレな地区から僅か２００メートル程度しか離れていない場所だよね。治安も心配。そんな場所を環境が良いとか言えるのがネガの限界。

絵になる風景の街に住める。
山手線ターミナル駅徒歩で、これ以上の環境は無いでしょう。

>>136577 匿名さん
絶対にそう言うだろうなと思ったけど、むしろ大久保なんて慣れた人からすれば飲食店が多くて楽しい場所だよ

>>136578 匿名さん
殆ど天王洲の写真なのですが

>>136561

戸山公園の南側ってラブホテルが密集して売春婦がたむろするコリアンタウン、そのむこうは新宿職安通りと歌舞伎町。マンションは線路際。環境が良いどころか環境最悪でしょう。

歌舞伎町の再開発知らないの？

>>136569
十分に環境良いだろう。２００００㎡もの公園や大学敷地、幅１００ｍ以上の運河に囲まれた素晴らしい環境。
都心部でこれを超える２００００㎡クラスの公園（おおやけえん）に直結する環境のマンションがあったら上げてみろよ。

>>136580

港南からみれば天王洲はご近所さんで同じエリア

新宿歌舞伎町の再開発

天王洲は山手線駅スレに関係ありません。天王洲アイルスレがありますので、そちらで思う存分語って下さいね。

ネガ迷言　「新宿戸山　こういう場所ならマンション周囲の環境が良いよね」　ｗｗｗ

>>136581 匿名さん
戸山公園周辺って結構人気の住宅地だよ、高級とかではないが。あなたって東京あまり詳しくないでしょ？

歌舞伎町の商業施設も楽しみだね

>>136583

山手線ターミナル（東京、品川、渋谷、新宿、池袋）の徒歩圏内で、これ以上に住環境の良い場所は無いと思いますね。いかがわしい繁華街や性風俗店も無い。あるのは公園と水辺の開放感溢れる健全な住環境。植栽や緑も多く小中学校も至近。最近は暴走車のニュースも多いけど歩道は車道と分離されて安全。しかも、駅はリニア新幹線も建設中の品川ターミナル。こんな快適な場所は他には無いと思います。

＞天王洲は山手線駅スレに関係ありません

関係ありますよ。品川駅から徒歩。このスレでは駅徒歩15分は十分にスレの範囲です。

新宿歌舞伎町の再開発ってビル一本建つだけだろ。しかもビジネスの中心である都心東部から遠すぎる新宿にはオフィス需要ないから、アミューズメント施設（笑）が入居するビル。
その周辺っていまだに立ちんぼが何人もいる日本でも有数のヤバい地域。ビル１本でなんにも変わるわけもない。ましてやそこから離れた戸山公園には何の関係もない。

ネガって都心の地理も地域情報も何も知らないんだな。やっぱり関西から上ってきたヤンキーなん？

＞歌舞伎町の再開発知らないの？

港区に住んでると歌舞伎町どころか新宿区に行くことはほぼ無い。

>>136591
関係ありませんので、他所でやって下さい。
天王洲スレは過疎ってますが、殆どの人が興味ないことを現しています。

新宿のあの近くって４０人ぐらいが焼け殺された風俗ビル火災があった場所だよね。
治安云々の前に陰鬱な雰囲気で近づきたくない。

環境が良いの基準がよくわからない
駅が近くて、繁華街過ぎない感じで飲食店があって、買い物する場所も緑もある
そういうのを環境が良いと思うけど
WCTさんが言ってるのってただ何もない所だよね？

大久保って住みたくない駅ワースト1位じゃなかったっけ？ｗ

>>136590 匿名さん
本当に最高の環境なら、値段も最高になってますよ

天王洲アイルスレでどうぞ活躍してください。

同じ写真ばかりでいい加減ウンザリです。

>港区に住んでると歌舞伎町どころか新宿区に行くことはほぼ無い

港南エリアは東西の移動が電車、車でも凄く不便だから、行かないかもね。