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匿名さん
[更新日時] 2024-07-07 06:15:53
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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136401
匿名さん
リニア中央新幹線のターミナル駅も建設中で将来性抜群の品川駅や最後の山手線新駅がある品川港南エリアの快適な住環境に対する、約1名の妬み、僻みの連投は管理人氏も怒らせるレベル。
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136402
匿名さん
>>136401
住宅、マンションに関係ない品川埠頭の写真なんかを何十枚貼ってもなんの意味も無い。単なる荒らし投稿として粛々と削除依頼を繰り返すだけ。
管理担当氏も、品川埠頭の写真の連投は住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換とは関係ない話題と認定しているようです。いいかげん、管理担当氏も怒って適切な措置を取るでしょうね。
参考になるを見ると賛同している人も大勢いるようですし、これからも前向きな情報交換を阻害するような荒らし投稿はどんどん削除依頼しましょう!
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136403
匿名さん
スレッドの趣旨と異なるものは貼らないでね。
貼るなら「WCT中古スレ」若しくは「天王洲アイルスレ」に お願いしますね。
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136404
匿名さん
ここは新築検討版
中古WCT民の異常な連続写真こそが
スレッドの趣旨と全く異なる話題だろwwwwww
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136405
匿名さん
売りもしないし購入検討もしてない人の投稿は論外でしょうね。
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136406
匿名さん
>高級住宅街の象徴である白金台、白金高輪、新橋、虎ノ門、芝公園、高輪、浜松町、三田なども圏外です。
品川ではなく高輪と書いてるのがミソ。笑
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136407
匿名さん
>>136402 匿名さん
管理担当の人によるとWCTの写真を貼りまくり他所をネガしまくる人は駆除されるべきということでしょう。新築検討板に無意味な中古の写真は削除対象でしょう
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136408
匿名さん
>本スレッドの趣旨と著しく異なる画像掲載が散見されるようです。
WCTの画像こそが本スレッドの趣旨と著しく異なる画像掲載
WCT民は他地域をネガしまくりで本来あるべき情報交換が阻害されてる
どんどん削除依頼しましょう
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136409
匿名さん
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136410
匿名さん
WCT民よwww
管理人さんにまで迷惑かけるなよ。
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136411
匿名さん
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136412
匿名さん
>ネガ惨敗www
>管理人さんにまで迷惑かけるなよ。
そういうことだね。
管理担当さんは新築に限るとは一切言ってない。
住宅購入検討を目的とした自由な情報交換に
関係ない写真投稿はやめましょう。
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136413
匿名さん
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136414
匿名さん
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136415
匿名さん
同意、天王洲 WCTの目の前の 運河写真は
汚い言葉を使うWCT民を発狂させる効果がある。
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136416
匿名さん
私が避けたい物件の条件は以下です。
・駅から遠い→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。
・ごみ処理場や発電所等の嫌悪施設が近くにある→健康被害、風評被害が心配
・南向き以外→日当たり悪い
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる
皆さんはどうでしょうか?
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136417
匿名さん
>>136412 匿名さん
ただここは新築マンション検討スレ。中古の意味不明な連投は削除対象
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136418
匿名さん
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136419
匿名さん
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136420
匿名さん
>>136416
まさしく正論
近くにある コンクリ工場 ゴミ処理工場 火力発電所
目の前のある運河の臭い 総合的な住環境や健康被害を語るこそ
住宅購入検討を目的とした自由な情報交換になるだろう
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136421
匿名さん
>ごみ処理場や発電所等の嫌悪施設が近くにある
近くにそんなものは一切無いねw
世界のリニア品川駅から徒歩13分、おおやけ園直結で水辺に囲まれた環境と抜群の眺望はまさに都会のリゾート!
クルーザーが横付けできる専用桟橋や屋上バーベキューテラス、プール、敷地内に24時間スーパーなど他を圧倒する充実ぶり!!
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136422
匿名さん
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136423
匿名さん
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136424
匿名さん
>駅から遠い→不便
シャトルバスで駅まで歩かずラクチン。
これから暑くなってきても涼しく駅前まで移動!!
駅から歩くよりはるかに便利で楽!
バス降りたら駅構内、電車に乗車で汗かかずに通勤できる!
雨の日も傘差さずにラクチン通勤でやめられない!
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136425
匿名さん
>無駄な共有施設が多い→管理がたいへん
管理費は㎡あたり200円と他の共用設備があまりない
マンションに比べても激安!
それで10年以上管理費会計は黒字で、余った分は
修繕費に毎年、数千万円振り替え!
ほかのマンションってぼったくられてるんじゃない?
プールがあるってのは好きなときに運動できて良いものです!
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136426
匿名さん
>>136424 匿名さん
写真に写ってる方、許可なくこんなスレに何度も貼られて可哀想。
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136427
匿名さん
>>136425 匿名さん
子供用のビニールプールみたいに狭い。
で、2000世帯でしたっけ?
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136428
匿名さん
>マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる
雨の日も傘持たずにスーパーで買い物!
具合が悪ければクリニックも薬局もマンション内!
クリーニングの出し入れもマンション内!
エステマッサージ店や焼き立てパン屋まで営業!
こんな生活が便利なマンションで大満足!
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136429
匿名さん
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136430
匿名さん
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136431
匿名さん
>>136428 匿名さん
高級スーパーならまだしもマルエツでしょ?
スーパーがテナントに入ってるとネズミいそう。
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136432
匿名さん
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136433
匿名さん
・駅から近すぎ、遠すぎ → 近いとうざい、遠すぎると不便。
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下 → 論外
・ごみ処理場、変電所、墓地、小学校などの嫌悪施設 → 論外
・南向き以外 → 眺望以外メリットなし。夏の西日東日疲れる。
・無駄な共有施設が多い → 管理がたいへん
・敷地が狭い → 高級感ない
・テナントが入っている → 再開発事業上仕方なしテナント多い。住専が高級感ある。
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136434
匿名さん
>>136431
高級スーパーで買いたいものなら、仕事帰りに品川駅のクイーンズ伊勢丹かKINOKUNIYA。
Dean&Delucaもあるし、色々使い分けできて便利!
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136435
匿名さん
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136436
匿名さん
>南向き以外 → 眺望以外メリットなし
タワマンで眺望は大事ですよ!!
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136437
匿名さん
維持費年間3000万円、頭悩ませるプール付きタワーマンション
「コストを考えたら、もうプールを付ける時代ではありません」。
30、40代の住民は多忙でなかなかプールを使う暇がない。高齢になるとそんな体力もない。そうするうちにみな使わなくなっていく悪循環に陥り、プールの使い道は今後どうなっていくのだろうか?
出典 http://m.media.yucasee.jp/posts/index/14722
無駄な共用設備の典型ですね。使いもしない設備に年間3000万円なんて、
貴重な管理費を溝に捨てるようなもの。あり得ません。
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136438
匿名さん
>>136434 匿名さん
別に品川駅100万人の利用者か誰でも使えるからどうでもいいのでは。珍しくもなんともないけど
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136439
匿名さん
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136440
匿名さん
>無駄な共有施設が多い → 管理がたいへん
管理費は200円/㎡なら無問題!!
たいした共有施設も無いのに㎡300円も350円も払うマンションかわいそう。
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136441
匿名さん
>>136434 匿名さん
じゃなくて、マンション内にスーパーがテナント入ると貧乏臭くなりますよって話。
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136442
匿名さん
>>136437 匿名さん
シャトルバスは年間30万人の利用だそうです。運賃収入は3600万円。プールをやめたらシャトルバス無料化が実現します
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136443
匿名さん
>ごみ処理場、変電所、墓地、小学校などの嫌悪施設 → 論外
そりゃそうだ
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136444
匿名さん
>>136437
その記事、間違ってますね。管理費会計は大幅黒字で金余ってるよん!!
㎡200円しか徴収せずにプールなども運営して黒字!
余った分は修繕費に振り替えて修繕費も計画通り。こんな素晴らしい
健全運営のマンション無いね。
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136445
匿名さん
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136446
匿名さん
>>136433 匿名さん
このような条件1つでも当てはまると普通は買う気しないと思う。
なのに、いくつもはてはまる物件なんって絶対に選ばないと思う。
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136447
匿名さん
>>136441 匿名さん
マンション敷地内にスーパー有ると便利なのよ?
高級感がある田園調布に人が住まなくなってるでしょ
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136448
匿名さん
>>136444 匿名さん
維持費年間3000万って本当でしょ?
それなのに20m×3レーンしかない。
で、2000世帯の方が使う。
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136449
匿名さん
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136450
匿名さん
>>136446
あなたが意図してるリニア品川ターミナル徒歩の
マンションは当てはまりませんよ。
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