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匿名さん
[更新日時] 2024-07-04 12:50:39
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
山手線の駅力を語るスレ Part5
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136001
匿名さん
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136002
匿名さん
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136003
匿名
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136004
匿名さん
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136005
匿名
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136006
匿名さん
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136007
匿名さん
さて
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136008
匿名さん
新宿?
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136009
匿名さん
再開発
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136010
匿名さん
いちいち比較しないで
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136011
匿名さん
>>136004 匿名さん
同意。
水辺に近いのも人気だわな。
天王洲エリアはお洒落だからね!
妬民眠れないかな?
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136012
匿名さん
語りましょう
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136013
匿名さん
天王洲は山手線と関係ないと言ってるのにw
WCT民 じゃまだから寝ろ
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136014
匿名さん
>>136011 匿名さん
高速道路沿いのマンションをどう妬めば良いか検討もつきません。
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136015
匿名さん
2つの清掃工場
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136016
匿名さん
2つともこの辺り
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136017
匿名さん
近い?
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136018
匿名さん
やっぱ東京
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136019
匿名さん
航路
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136020
匿名さん
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136021
匿名さん
ソフトバンク、東京・竹芝地区をスマートシティー化へ センサーで不審者や混 ソフトバンクは7月9日、東京都・竹芝地区(港区海岸1丁目)の街づくりの一環で、同地区のスマートシティー化を推進すると発表した。AI・IoT・ロボティクスといったテクノロジーを活用し、防犯や混雑緩和などにつなげるという。同地区の開発計画を手掛ける東急不動産と提携し、各所に多数のカメラやIoTセンサーを設置するなど準備を進め、2020年に開業する予定だ。
地区内の各種センサーからは、気温、二酸化炭素濃度、人の流れ、設備の不具合、公共交通機関の運行状況――といったデータをリアルタイムで収集。地区全体の安全性・利便性の 具体的には、(1)映像解析やセンシングによって不審者を検知し、最も近くにいる警備員のスマホに自動で対応依頼を送る、(2)飲食店の空席状況をアプリで確認できるようにして混雑を防ぐ、(3)公共交通機関の遅延を検知し、最適な交通手段を地区内のサイネージなどに表示する――といった施策を想定している。
同地区にはこの他、モビリティ、AR、VR、ドローンなどのテクノロジーも取り入れる予定。ソフトバンク・東急不動産と提携し、テクノロジーを活用した地域課題の解決に取り組む企業や団体も募集するという。
竹芝地区は国家戦略特区に指定されており、現在は業務棟や住宅棟を含む約20万平方メートルのエリアを再開発し、国際的なビジネス拠点にする計画が進んでいる。ソフトバンクも20年中にオフィスビルを同地区に移転し、顔認証を活用した入館システムなどを実装する他、ビル内に5Gネットワークを整備する方針だ。
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136022
匿名さん
竹芝
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136023
匿名さん
竹芝、浜松町は飛行機の騒音なさそうだからありかもねー
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136024
匿名
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136025
匿名さん
ありだね
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136026
匿名さん
ありだね
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136027
匿名さん
ありだね。
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136028
匿名さん
品川駅や高輪ゲートウェイは楽しみだね。遠すぎて恩恵ゼロのWCTには1ミリも興味ないけど
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136029
匿名さん
興味もってる人多いようですね。
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136030
匿名さん
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136031
匿名さん
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136032
匿名さん
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136033
匿名さん
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136034
匿名さん
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136035
匿名
朝起きて、窓の外見るとどんよりとした倉庫眺望。通勤時、暗くて押し潰されそうな巨大なコンクリ下(高速道路下)を通り、混雑した駅構内では逆流して歩かないといけないのか。
今日も朝から運気下がりそう。
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136036
匿名さん
>>136031 匿名さん
WCT周辺と品川駅や高輪ゲートウェイとは格差がますます広がるだけだと思うけど。Vタワーみたいに品川駅直結なら再開発の恩恵大だろうけど
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136037
匿名さん
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136038
匿名さん
恩恵は500メートル範囲位(赤・黒)でしょう
1キロとなると遠すぎ
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136039
匿名さん
よし! 今日も歩くぞ!
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136040
名無しさん
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136041
匿名さん
>>136039 匿名さん
遠くの駅をわざわざ使わなくても最寄りの東京モノレール天王洲アイル駅なら信号なしのフラットアクセス徒歩4分だよ。毎日のことになるとモノレールのほうが圧倒的に便利。
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136042
匿名さん
山手線で一番におう駅はどこだ?
ランキングの結果
なお、同ランキングは臭気判定士が専門の機器を使用して、主要出口から半径50メートル以内の数か所でニオイを計測し、算出された平均値で比較している(数値はカレー店から10mの距離で260、納豆から約30cmの距離で309が目安)。らしい
●29位:大塚 180 ●28位:駒込 182 ●27位:日暮里 183 ●26位:神田 193 ●25位:田端 194 ●24位:西日暮里 197 ●23位:目白 200 ●22位:巣鴨 202 ●21位:目黒 203
●20位:恵比寿 213 ●19位:池袋 217 ●18位:浜松町 221 ●17位:大崎 222 ●16位:田町 222 ●15位:東京 224 ●14位:代々木 226 ●13位 御徒町 231 ●12位:品川 231 ●11位:新大久保 235
●10位:五反田 236 ●9位:渋谷 240 ●8位:原宿 245 ●7位:新橋 249 ●6位:有楽町 250 ●5位:秋葉原 252 ●4位:新宿 260 ●3位:高田馬場 268 ●2位:鶯谷 300 ●1位:上野 309
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136043
匿名さん
>>136041 匿名さん
以前品川駅行きのバス停名を間違えてる住民の方いましたよね。モノレールばかりを利用してるとそうなるんでしょうね
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136044
匿名さん
こんな結果も
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136045
匿名
臭いと匂いは違う、駅のにおいって平仮名使ってるからどちらのにおいかわからないよね
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136046
匿名
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136047
匿名さん
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136048
匿名さん
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136049
匿名さん
WCTさん制限がかかりアクセスできなくなったのか静かですね。他にも同マンションの住民いるはずですが皆さん静かですね
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136050
匿名さん
新宿、有楽町、新橋、渋谷www 確かに臭いな
有楽町は汚染された郊外から孤島区民が上ってくるから変な臭いがするんだろ
新橋は理由言う必要もないよな
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136051
匿名さん
東京中の下水が集まるのが港南だから臭くない方が不自然
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136052
マンション掲示板さん
>>136044 匿名さん
神田と池袋が下位なのが不思議ですね。
あと、有楽町がなぜ上位なのか分かりませんね。
銀座の香水のイメージなのかな?
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136053
匿名さん
いつも何のランキングにも入らず、必死で否定しているネガさん
臭う駅ランキングトップ10入りおめでとうございま~す!
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136054
匿名さん
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136055
匿名さん
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136056
匿名さん
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136057
匿名さん
上野や鶯谷のにおいは、線香のにおいなんじゃないの? 寺多いよね。
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136058
匿名さん
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136059
匿名さん
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136060
匿名さん
港南さんいない時、豊洲の書き込みもピタッと無くなったね。
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136061
匿名さん
港南さんってWCT民でしょ
どっちもスレ違いな人達
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136062
匿名さん
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136063
匿名さん
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136064
匿名さん
田町って地味なイメージだけど、再開発で良くなるの?
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136065
匿名さん
東京都が7月24日から8月2日にかけて、船を使った通勤に向けた実証実験を行うそうだ(NHK、朝日新聞、産経新聞)。
実証事件では中央区・晴海の勝どき駅近くの「朝潮運河船着場」と、日本橋駅近くの「日本橋船着場」を結ぶルートが使われ、所要時間は30~40分ほど。
7時30分から9時まで、15分間隔で運行される。船の定員は約40人。屋根はないとのこと。料金は無料だが、乗船には事前予約が必要。
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136066
匿名さん
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136067
匿名さん
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136068
匿名さん
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136069
匿名さん
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136070
匿名さん
>>136068 匿名さん
情報ありがとうございます。
素晴らしですね
行ってみます。
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136071
匿名さん
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136072
評判気になるさん
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136073
通りがかりさん
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136074
匿名さん
>>136072 評判気になるさん
そらそうだよ、その辺りのネガしてたのは全部彼だしね
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136075
匿名さん
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136076
匿名さん
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136077
匿名さん
<JR山手線の人身事故件数ランキング(2010年1月以降)>
1位:新宿駅……42件
2位:品川駅……33件
3位:池袋駅……27件
4位:上野駅……24件
5位:東京駅……22件
やはり大きなターミナル駅ばかりですね。
ホームドア等が完成するのはいつ位でしょうかね
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136078
匿名さん
品川駅は割と昔からホームドア設置してるせいか、だいぶ傷も目立ち始めた。
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136079
匿名さん
>>136072 評判気になるさん
品川イーストシティタワーズや豊洲のブランズを宣伝する人も同時に消えた。あれもWCTさんの罠だったのかな
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136080
匿名さん
JR山手線で「危険な駅」ワースト5
5位:高田馬場駅「急いで乗り換える人が狭いホームに殺到」
「ホームドアが設置されているので、転落というリスクはまだ少ない。が、山手線駅としてはだいぶ小さい扱い(ホームも狭いし階段も狭い)なのに、西武新宿線に乗り替える人がたくさんいる、という厄介な問題を抱える。
狭いホームにたくさんの人が降りて、さらに西武新宿線に乗りかえる人が狭い階段に殺到、という恐ろしさ。西武新宿線は、本数こそ多いが急行に乗りたくて急ぐ人もいるから、階段を走る人もいて危険性は高い」
4位:新橋駅「利用者多数。ホーム工事中もネック」
「いまだにホームドアが設置されていないうえに、現在工事中でホームの一部が狭くなっているところも。さらに利用者も多く、朝ラッシュ時でも乗る人・降りる人が交錯しがち。
日中でも混雑していて、恐ろしいのが、山手線ホーム対面の京浜東北線が、快速運転をしていて日中は新橋駅を通過すること。速いスピードで通過するので、転落せずとも端っこを歩いているとぶつかることも。階段の狭さもネックです」
3位:渋谷駅「山手線外回りのほうが危険な理由」
「内回りは島式ホーム(ホームの両側が線路に接している)の1面を使う構造なので比較的広くてまだいいのだが、危ないのが外回り。単式ホーム(ホームの片側だけが線路に接している)を使用していて大変狭い。その上ホームがカーブしているので、電車とホームの間が開く場所があって危険性が高い。
また、改札口に通じる動線がハチ公口方面に集中しがち(他路線への乗り換えもそこを通る)で、そこも危険なポイント」
2位:品川駅「私鉄・新幹線・空港への客が交錯」
「ホームが広い点は救いだが、特に乗降が多い駅で、利用者も増加傾向にある点も含め、危険性は高い。山手線という点では、山手線が最も西側、京急線に近いところを走っているのが問題になる。
京急からJRへ乗り換えようとする客は、多くの人が山手線のホームから階段を登ってきたところを横切るように移動することになり、大勢の人が十字に交差してしまう。さらに新幹線、空港に向かう人もいるからキャリーケースを引きずっている人も多く、転倒リスクも高い」
1位:新宿駅「朝のラッシュで将棋倒しのリスクも」
「いわずもがな、ラッシュ時はもちろん日中も含めてずっと混雑している。ホームが広いので客が流れているときには別段問題はないのだが、電車が遅れたりしてホームで待っている人が増えると危険度が一気に増す。
特に気をつけたいのが、朝のラッシュ時に対面の総武線各駅停車と同じタイミングで電車が到着したときで、たくさんの人が同時に下車してエスカレーターがある場所に殺到する。さらに乗ろうとしている人もホームにいるので錯綜して、転倒などがあれば将棋倒しのリスクも」
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136081
匿名さん
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136082
匿名さん
精神異常者が住んでるマンションは怖いよ
某事務次官の息子みたいに周りに危害を及ぼしかねない
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136083
匿名さん
>>136068 匿名さん
凄く素敵ですね。
都心のど真ん中に、こんな風光明媚な場所があるなんて。
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136084
匿名さん
品川以外の場所のネガって本当に1人で全部やってたんだろうね
WCT住人が何人も書き込んでるっていう言い分だったけど、全員が同時に書き込みやめるなんておかしいし
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136085
匿名さん
品川に話題を持ってく為に、品川ネガ・ポジを1人でしてたよね。
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136086
匿名さん
ネガもポジも注目集める為に・・・悲しいですね
もうほっときましょう
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136087
匿名さん
写真を貼っているWCTさんは他のマンションや地域をネガしていませんよ
世界のリニア品川駅に徒歩13分で水辺と緑に恵まれた眺望抜群の生活を紹介しているだけ。
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136088
匿名さん
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136089
匿名さん
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136090
匿名さん
>>136088 匿名さん
港南には山手線の駅が2つもあります。スレ違いどころか、スレタイど真ん中の地域です。
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136091
匿名さん
しかし「港南」町名を駅名・マンション名に使われないという悲しい現実がありますね。
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136092
匿名さん
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136093
匿名さん
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136094
匿名さん
「高輪ゲートウェイ」高輪の地名が付いちゃったね。 高輪 >>> 港南
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136095
匿名さん
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136096
匿名さん
港南のフラッグシップとか今のスミフだと言ってそうだね
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136097
匿名さん
港南ってあんなに広いのに、モノレールの駅すらないんだね。
だからバス便が発達しちゃったのか。
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136098
匿名さん
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136099
匿名さん
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136100
匿名さん
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136101
マンション掲示板さん
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136102
匿名さん
遠ければ良いってもんではないだろ
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136103
マンション掲示板さん
>>136087 匿名さん
よく赤の他人の「写真を貼っているWCTさん」のことが分かりますね。
そして奇遇なことに、「世界の品川駅」とか「水辺と緑に恵まれた」とか言う人がまさに「写真を貼っているWCTさん」の特徴なんだよね。
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136104
匿名さん
目の前の運河だけあれば良いと言う住民もいる・・・・・・かもw
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136105
匿名さん
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136106
匿名さん
>遠ければ良いってもんではないだろ
いや駅前じゃないから良いんだよ!
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136107
匿名さん
目に前が臭ったら最悪だろ
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136108
匿名さん
シャトルバスで駅まで歩かずラクチン。
これから暑くなってきても涼しく駅前まで移動!!
そこから電車に乗車で汗かかずに通勤できる!
雨の日もラクチン通勤でやめられない!
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136109
匿名さん
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136110
匿名さん
運河といえば水上レストラン!!
豊洲あたりの汚い運河では無理でしょうねえ!
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136111
匿名さん
レストラン船が毎日、昼も夜も目の前を通過する美しい風景!
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136112
匿名さん
もうすぐ花火ですね!
場所が変わってレインボーブリッジとの
コラボも美しそう!
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136113
匿名さん
目の前の運河が美しくて羨ましい
運河は目の前に限る!
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136114
匿名さん
そうでしょ?!
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136115
匿名さん
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136116
匿名さん
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136117
匿名さん
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136118
匿名さん
日本一美しい運河も埠頭も目の前にあります 羨ましい
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136119
匿名さん
水辺がある風景は美しいね!
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136120
匿名さん
>>136118 匿名さん
素晴らしい写真!
四方に邪魔な建物がないから
眺望が素晴らしいことがよくわかる!
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136121
匿名さん
大パノラマ!!煙突も無いね!
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136122
匿名さん
目の前に水辺があるって本当に贅沢だと思う
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136123
匿名さん
羽田空港もあっという間で乗り換えなし。
3連休は旅行に行ってきます!!
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136124
匿名さん
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136125
匿名さん
>目の前に水辺があるって本当に贅沢だと思う
その通り!!
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136126
匿名さん
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136127
匿名さん
奇跡の立地は やっぱり あるんだね
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136128
匿名さん
空港もすぐ
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136129
匿名さん
ロビーの前に船が停泊してるお洒落な風景の
マンションなんて東京でもここだけでしょう!
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136130
匿名さん
そう!奇跡の立地!
桜も咲く20000㎡の公園直結+リニア品川ターミナル徒歩なんて奇跡!
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136131
匿名さん
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136132
匿名さん
毎日トレーニング
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136133
匿名さん
>空港もすぐ
その通り!
旅行のときもストレスなし!
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136134
匿名さん
シャトルバスで駅まで歩かずラクチン。
これから暑くなってきても涼しく駅前まで移動!!
そこから電車に乗車で汗かかずに通勤できる!
雨の日もラクチン通勤でやめられない!
新幹線も家出るのは発車の20分前で余裕!
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136135
匿名さん
世界のリニア品川駅から徒歩13分、おおやけ園直結で水辺に囲まれた環境と抜群の眺望はまさに都会のリゾート!
クルーザーが横付けできる専用桟橋や屋上バーベキューテラス、プール、敷地内に24時間スーパーなど他を圧倒する充実ぶり。
写真に粘着するしかない妬民(ねたみん)は無駄な抵抗で哀れ。 (涙…涙)
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136136
匿名さん
手前から
品川清掃工場~大井火力発電所~品川火力発電所~港清掃工場
ツーペア 揃いました
その西側にはWCTと下水処理センターと・・・
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136137
匿名さん
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136138
匿名さん
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136139
匿名さん
ねえ妬民
妬民はどうして妬民になったの?
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136140
マンション掲示板さん
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136141
匿名さん
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136142
匿名さん
売りません・・・買いません
でも新築マンション掲示板に張り付くのが趣味
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136143
匿名さん
>>136140 マンション掲示板さん
マン掲の推察またまたハズレ。
ここまでことごとくハズすのも珍しい。
136087は私ではないよ。
あと、上の初心者マークさんもね。
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136144
匿名さん
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136145
匿名さん
いま品川売るのはバカでしょ。
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136146
匿名さん
売りません!買いません!
でもマンション掲示板に張り付いて他所を誹謗します。
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136147
匿名さん
この煙突が堪らんよね
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136148
マンション掲示板さん
アク禁というより、久々の外出で初心者マークのスマホからしか書き込め無かったと思われる。
↑さて、こう書いた私はマンション掲示板さんでしょうか?笑
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136149
マンション掲示板さん
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136150
匿名さん
鍛えてるから 大丈夫
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136151
匿名さん
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136152
匿名さん
この煙突が堪らん
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136153
匿名さん
>>136150 匿名さん
シャトルバスで駅まで歩かずラクチン。
これから暑くなってきても涼しく駅前まで移動!!
そこから電車に乗車で汗かかずに通勤できる!
雨の日もラクチン通勤でやめられない!
新幹線も家出るのは発車の20分前で余裕!
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136154
匿名さん
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136155
匿名さん
今日1日、平和だったのに
また同じ港南ペタペタが始まりました
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136156
匿名さん
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136157
匿名さん
>>136103 マンション掲示板さん
久しぶりに貴方を「合体マシーン」
と認定致します。
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136158
匿名さん
プール付きマンションは素晴らしいね!
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136159
匿名さん
>>136157 匿名さん
久しぶりだね!合体マシーン!笑笑
あなた造語うまいね!
オタクネガ、妬民、合体マシーン!
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136160
匿名さん
どうして、マンション掲示板さんの「この人はこの人」的な書き込みは
すべてハズレるんだろう。ここまで外しまくる人も珍しい。洞察力ゼロ。
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136161
匿名さん
目の前だから素晴らしいね
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136162
マンション掲示板さん
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136163
匿名さん
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136164
匿名さん
JR東日本2018乗客数ランキングが発表されました。
やはり渋谷駅の品川駅再逆転は無理でしたね。
さらに差が広がっています。品川の成長ポテンシャルは高い
伸びは当分続くでしょう
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136165
マンション掲示板さん
>>136160 匿名さん
そして何故か毎回、私を批判してくる書き込みが続く…
偶然にしては怖い一致
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136166
匿名さん
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136167
匿名さん
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136168
マンション掲示板さん
>>136148 マンション掲示板さん
え?何?
痛い所を突かれた反論がこれなの?
幼稚にもほどがある
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136169
匿名さん
品川周辺の運河景観は美しいね。
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136170
マンション掲示板さん
>>136166 匿名さん
書き込み見てれば当然なことをわざわざ書き込むとは(笑)
まさに墓穴掘る!
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136171
匿名さん
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136172
匿名さん
>>136165
あなた、○○と○○は同一人物だの、○○は住民ではないに決まってるだの、
全部ハズレてて、笑われるだけだからやめたほうがいいよw
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136173
マンション掲示板さん
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136174
匿名さん
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136175
マンション掲示板さん
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136176
匿名さん
>>136143 匿名さん
136078は妬民造語を作った緑と水辺に恵まれ富士山からお台場まで一望
リビングのWCTでは無いタワマン住みの私です。
136135さんは別人ですが、以前わたしがレスした文をコピーして載せているのでマン掲さんが同一人物だと誤解ている。
マン掲さんは頭が純粋なのでカラカウのはどうかと思いますよ(^.^)
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136177
マンション掲示板さん
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136178
匿名さん
>>136176
あなたの文章が面白すぎるので、コピペさせてもらってます。笑
無断引用すいません m(_._)m
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136179
匿名さん
あら、キャッシュをクリアすると初心者マーク付くのね!w
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136180
匿名さん
>>136159 匿名さん
ありがと
なにも無い民(たみ)
も
おおやけ園
も
私ですよ
ねたみんはヒット作だと自負してます。
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136181
匿名さん
>>136177
136176さんは水辺大好き、公園直結大好きの
某品川タワー水辺公園直結、非WCT住民さんです。
オタクネガも妬民も合体マシーンもおおやけ園も全部この方の造語。
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136182
匿名さん
ごちゃごちゃして分かりにくいが
豊洲コンプレックスは良く伝わってる
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136183
匿名さん
>>136178 匿名さん
ありがと
コピペ許可致します。
マン掲がいるから楽しいね(^.^)
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136184
匿名さん
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136185
匿名さん
日中、港南・豊洲の話題は一切なかったのに・・・・
夜になると港南推しさんが数人と豊洲ネガ
何人分の自作自演???
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136186
匿名さん
京浜運河ですよ
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136187
匿名さん
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136188
匿名さん
そもそもWCTなんて品川駅や高輪ゲートウェイと1ミリも関係ないでしょ。
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136189
匿名さん
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136190
匿名さん
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136191
匿名さん
マン掲さん撃沈?
それとも膨大な過去レスチェックで
てんてこ舞い?
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136192
匿名さん
>夜になると港南推しさんが数人と豊洲ネガ
>何人分の自作自演???
ハハハ、何人いてそうでも中身は一人かw
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136193
匿名さん
さあ、今日も朝まで絶賛値上がり中のWCTを語りましょう!!
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136194
マンション掲示板さん
>>136181 匿名さん
その人はラグナタワー住民ですか?何故マンションが断言できるのですか?
また何故「オタクネガも妬民も合体マシーンもおおやけ園も全部この方の造語」と断言できるのですか?
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136195
匿名さん
さて、今夜も朝まで日本の顔に相応しい街になる世界のリニア
品川ターミナルと周辺の景観の良い快適な住居地域と
そのランドマークであるWCT談議で盛り上がりましょう!
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136196
匿名さん
>>136194
だってネットで知り合いだもん。あなたの知らないところでも会話してるからね。
この写真はその人の写真。
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136197
匿名さん
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136198
匿名さん
そして私が東品川海上公園を散歩したときの写真
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136199
匿名さん
>>136194 マンション掲示板さん
あなたみたいに読みが単純じゃないからじゃない?同じこと書き込みしてたら同じ人物って、そんなのいくらでもコピペできるのに。
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136200
匿名さん
>>136196 匿名さん
こんな広い公園のなかにマンションが建ってるなんて裏山!
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136201
匿名さん
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136202
匿名さん
>>136198 匿名さん
きてくれたのね ありがと。
東品川海上公園の拡張始まるから楽しみです。
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136203
匿名さん
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136204
匿名さん
駅遠物件は永遠にディスられる。
絶対に住みたくない。
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136205
匿名さん
避けたい物件の条件ベスト5
・駅から遠い→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。
・ごみ処理場や発電所等の嫌悪施設が近くにある→健康被害、風評被害が心配
・南向き以外→日当たり悪い
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる
6つになってしまった。
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136206
マンション掲示板さん
マジで気持ち悪いですよ。
ラグナタワーなんて港区でも港南でもなければ、シャトルバスもなく、品川駅に徒歩15分じゃ到底着かないだろ。
そんなラグナタワー住民をWCT住民がお友達扱い?
どう考えてもラグナタワーの方がはるかに格下。豊洲にも大負けで、有明や東雲とやっといい勝負。
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136207
匿名さん
ごめん 21分で ><
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136208
匿名さん
>>136205 匿名さん
これ全部当てはまったら凄いな。
あるかなー?
まさか、、、
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136209
匿名さん
ロビーの目の前に船が停泊する素敵な風景なんてここだけでしょうね。
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136210
匿名さん
シャトルバスで駅まで歩かずラクチン。
これから暑くなってきても涼しく駅前まで移動!!
そこから電車に乗車で汗かかずに通勤できる!
雨の日もラクチン通勤でやめられない!
新幹線も家出るのは発車の20分前で余裕!
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136211
匿名さん
>避けたい物件の条件ベスト5
この物件は無縁でしょう。なんせ都内人気ナンバーワン!!
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136212
匿名さん
ネット検索回数の多さが注目度人気度の高さを表してますね!!
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136213
匿名さん
>そんなラグナタワー住民をWCT住民がお友達扱い?
>どう考えてもラグナタワーの方がはるかに格下。豊洲にも大負けで、有明や東雲とやっといい勝負。
環境の良いマンションをお買い得の価格で買って大満足してる人は、
あんたみたいに格上とか格下とか高いとか安いとかアホみたいなことで
争わないんだよ。
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136214
匿名さん
緑溢れる住環境のマンションってのは、芝浦や浜松町の空撮で遠くの緑地を
むりやり近所みたいに言うのではなく、こういう写真が撮れるマンションのことを言う。
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136215
匿名さん
売らない、買わない
でも新築マンション掲示板でかまってちゃん
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136216
匿名さん
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136217
匿名さん
世界のリニア品川駅から徒歩13分、おおやけ園直結で水辺に囲まれた環境と抜群の眺望はまさに都会のリゾート!
クルーザーが横付けできる専用桟橋や屋上バーベキューテラス、プール、敷地内に24時間スーパーなど他を圧倒する充実ぶり。
写真に粘着するしかない妬民(ねたみん)は無駄な抵抗で哀れ。 (涙…涙)
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136218
匿名さん
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136219
匿名さん
写真に粘着するしかない?
いえ、新築マンション検討の邪魔です。
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136220
匿名さん
>>136216
大満足してるのでまったく気にならない。住民が大満足してて年間50件も中古売買が成立しているマンションが不人気マンションであるわけは無いので、不人気と言われたらこれを貼るだけ。
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136221
匿名さん
>物件数ランキングって嬉しいの?
ネット検索回数も見てみよう!!
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136222
匿名さん
いるよね
売れない中古車、しつこく寄ってくる営業マン
あんな感じ
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136225
匿名さん
1年間の成約事例。バカ売れですね。
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136226
匿名さん
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136227
匿名さん
年間成約数49事例ですか。2090世帯なので、築13年とすると637件、約3割が中古購入組という計算ですね。
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136228
匿名
アク禁解除されて嬉しかったのでしょうか?一晩中書き込んでますね。
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136229
匿名さん
>>136227 匿名さん
皆さん売りたいんですね。売りたい人で盛り上がってる感じだね
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136230
匿名さん
ま。
金があったら坪300マンヒョンとか買わんわなW
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136231
検討板ユーザーさん
>>136210 匿名さん
シャトルバスが有料なんてアホらしい。新宿の住友ラトュールは無料だったけどな
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136232
匿名さん
私が避けたい物件の条件は以下です。
・駅から遠い→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。
・ごみ処理場や発電所等の嫌悪施設が近くにある→健康被害、風評被害が心配
・南向き以外→日当たり悪い
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる
皆さんはどうでしょうか?
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136233
匿名さん
>>136231 検討板ユーザーさん
新宿のラ・トゥールは無料でさらに便数が多いんじゃない?
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136234
匿名さん
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136235
匿名さん
>アク禁解除されて嬉しかったのでしょうか?
アク禁?なったことないよん!
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136236
匿名さん
WCT頑張ってPRして
都心航路始まったら売れなくなるよ
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136237
匿名さん
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136238
匿名さん
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136239
匿名さん
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136240
匿名さん
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136241
匿名さん
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136242
匿名さん
絵になるわ
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136243
匿名さん
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136244
匿名さん
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136245
匿名さん
>ごみ処理場や発電所等の嫌悪施設が近くにある
近くにはないからねえ
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136246
匿名さん
>無駄な共有施設が多い
プール、ジャグジー管理費安ければ無問題
使う人にとってはムダではないね
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136247
匿名さん
>駅から遠い
シャトルバスで駅まで歩かずラクチン。
これから暑くなってきても涼しく駅前まで移動!!
そこから電車に乗車で汗かかずに通勤できる!
雨の日もラクチン通勤でやめられない!
新幹線も他の人は1時間前には出るだろうけど
家出るのは発車の20分前で余裕!
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136248
匿名さん
>マンションにスーパーなどのテナントが入っている
それは超便利!!
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136249
匿名さん
絵になるわア
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136250
匿名さん
ここの掲示板参加者は住んでも検討してもないマンションに
毎日毎日、何年何年も釘付けですね!
みんな湾岸水辺と公園直結と湾岸眺望の価値に気付き始めたね!!
リニア品川駅から徒歩13分、高輪ゲートウェイ駅から徒歩16分
水辺と緑に囲まれた レインボーブリッジ眺望が美しい公園シームレスタワマン!
駅の数だけある駅近と東京中探しても
ここにしかない水辺の希少!
みんな頭からWCTが離れないで悶々とする日々!
ますます値上がりしてる状況にオタクネガ沸騰(#^.^#)
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136251
匿名さん
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136252
匿名さん
その通り!
目の前だからそこに真実がある
ここにしかない水辺の希少!
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136253
匿名さん
>>136145 匿名さん
>>いま品川売るのはバカでしょ。
売れまくってるじゃん
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136254
匿名さん
水辺?
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136255
匿名さん
港南って広いから
港南1・港南2・・・23区
港南3・港南4・・・都下
港南5・・・・・・・奥多摩
こんなイメージ?
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136256
匿名さん
目の前だから素晴らしい
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136257
匿名さん
目の前
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136258
匿名さん
泳げるほど
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136259
匿名さん
ネガさん、マンションに関係ない地域の同じ写真ばっかだね。
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136260
匿名さん
もっといろんな角度から見てみよう
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136261
匿名さん
このあたりに水辺風景は東京で一番美しい
京浜運河の向こうは別の地域
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136262
匿名さん
緑も豊かですね
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136263
匿名さん
良く整備された街路
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136264
匿名さん
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136265
匿名さん
専用桟橋からパーティ船で遊びに行けるマンションも
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136266
匿名さん
お洒落な水辺風景
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136267
匿名さん
この人、なんでこんなに必死に綺麗に見せようとしてるの? 現実の写真貼られてるじゃん。
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136268
匿名さん
高層階から望む壮大な朝焼け
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136269
匿名さん
>>136267
あなたのマンションや周りの街を
綺麗に見せようとして写真撮って貼ってみな?
もとが綺麗じゃないと無理だからw
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136270
匿名さん
しかも貼ってるのは、スレ違いの天王洲アイルの写真ばっかり
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136271
匿名さん
>現実の写真貼られてるじゃん。
京浜運河の向こうの500m先なんて関係ないからね
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136272
匿名さん
豊かな環境
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136273
匿名さん
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136274
匿名さん
目の前にあっても 何も見えません
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136275
匿名さん
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136276
匿名さん
>綺麗に見せようとして写真撮って貼ってみな?
いつも遠くのエリアの同じ写真しか貼れないのに挑発してますね。
なんかウケるんですけど
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136277
匿名さん
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136278
匿名さん
素晴らしい眺望ですねえ!
こんな抜けた眺めは東京一じゃない?
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136279
匿名さん
マンションから500mも離れた関係ない地域ではなく
マンションの近くの写真を貼ろう!
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136280
匿名さん
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136281
匿名さん
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136282
匿名さん
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136283
匿名さん
素晴らしいですねえ!
こんなマッチした眺めは東京一じゃない?
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136284
匿名さん
>>136280
136275は高精細ですよ。その写真の部分の拡大、どこがピンボケ?
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136285
匿名さん
>>136280
マンションから500m離れた関係ない同じ地域しか貼れませんね。残念な人。
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136286
匿名さん
拡大表示してもぼけてますけど? 遠すぎて霞がかかって建物の輪郭がぼけてるんですか?
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136287
匿名さん
毎夜大人が集うお洒落な空間
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136288
匿名さん
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136289
匿名さん
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136290
匿名さん
バスで移動
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136291
匿名さん
写真は順光だ!って言ってたのに、残念な写真が何枚かありますね。ご自分で撮影されたんですか?
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136292
匿名さん
運河
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136293
匿名さん
風が吹いても問題ない
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136294
匿名さん
運河
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136295
匿名さん
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136296
匿名さん
手前から
品川清掃工場
大井火力発電所
品川火力発電所
港清掃工場
揃いました
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136297
匿名さん
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136298
匿名さん
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136299
匿名さん
マンションの周りの住環境を貼ろう
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136300
匿名さん
品川埠頭
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136301
匿名さん
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136302
匿名さん
都心ルート心配ですね
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136303
匿名さん
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136304
匿名さん
もう8カ月後
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136305
匿名さん
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136306
匿名さん
そろそろ 駅の話を
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136307
匿名さん
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136308
匿名さん
品川埠頭の写真はスレ趣旨に関係ない荒らし目的の投稿、同内容の連続投稿によるスレ流し、自分で撮影した写真以外の投稿で規約違反、前向きな情報交換を阻害として、今後はすべて削除依頼だしますので、よろしく。
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136309
買い替え検討中さん
新宿・渋谷
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136310
匿名さん
さあ 今日もトレーニング
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136311
匿名さん
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136312
匿名さん
四谷・赤坂
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136313
匿名さん
新橋・虎ノ門
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136314
匿名さん
>>136310 匿名さん
品川駅への行きはマンション前にシャトルバス、信号を渡ってすぐの場所に都バスバス停があり
帰りはキャピルタワーの前もしくはアクアタワーの前すぐの位置で降車できます
まるでマンション住民のために運行してくれているかのような非常に恵まれた
便利な環境です。
もちろん徒歩11~13分の品川駅へは徒歩利用の方も多いですが、雨の日や荷物が
多い日などはバスも選択できて便利です。
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136315
匿名さん
駅の話を
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136316
匿名さん
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136317
匿名さん
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136318
匿名さん
駅の話をしようね!
高輪ゲートウェイと品川は同じ再開発説明図に記載されてるけど、駅としては別だよね。2つのエリアが一体として再開発されるということであり、両駅は歩行デッキでダイレクトにつながるということであり、しかし、両駅が一体となるとすごい街になりそうな予感はある。
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136319
匿名さん
高輪ゲートウェイの商業施設床面積は13万㎡、これはららぽーと豊洲(駐車場部分を除く)の2倍以上の規模になる。しかも山手線駅直結。すごい集客になりそうだ。
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136320
匿名さん
そして、品川駅前は政府が日本の顔にふさわしい駅前空間にすると言っている。
羽田国際空港からの玄関口で多くの外国人が訪れることを想定した戦略だ。
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136321
匿名さん
誰も見たことがないような駅前空間がオリンピック後に建設着手されることになる。
品川は東京の中核として発展を続ける!これは非常に楽しみだ!
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136322
匿名さん
品川周辺はいろんな計画が目白押しだが、究極は港南口のリニア品川ターミナルだろう。
広域交通の始発駅になると言うのは経済的ポテンシャルがものすごく大きい。
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136323
匿名さん
品川駅前のビルが品川駅直結で周辺のビルとつながる。
港南側は既につながっている。全体が出来上がると2階レベルで
バリアフリーの街の完成だ。
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136324
匿名さん
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136325
匿名さん
近隣だと
アクアシティお台場+デックス
ダイバシティ
ららぽーと豊洲
などと競合?
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136326
匿名さん
品川駅ではもうすぐ、山手線ホームが移動する。
ホームドアも全ホームに設置される計画だ。
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136327
匿名さん
>>136325
競合は有楽町、渋谷だろう。
2018年度の乗客数が発表された。
落ち目の渋谷は品川には勝てないと思うがね。
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136328
匿名さん
>>136300 匿名さん
品川のウォターフロントには高い建物がなく、東京湾の素晴らしい眺望が得られることがわかる良い写真です。
東京湾は海風が吹くので、この周辺は都内でももっとも空気が綺麗な場所になります。
ちなみに品川清掃工場の排煙は海風にのって風の道沿いに、芝浦や浜松町方面に流れていきます。
東京湾岸 風の道
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136329
匿名さん
品川駅から高輪ゲートウェイ商業施設方面に直接出られる改札も
新設される計画だ
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136330
匿名さん
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136331
匿名さん
東京湾岸 風の道
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136332
匿名さん
>>136328
同じような品川埠頭の写真の連投は削除依頼していきましょう。
そうすればさすがに管理人さんも気付くでしょう。
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136333
匿名さん
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136334
匿名さん
スレ違いですが
住友不動産が2020年4月1日開設予定、江東区有明に売場面積3万3182m2
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136335
匿名さん
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136336
匿名さん
品川新駅の商業施設部分の延べ床面積13万㎡は昨年8月3日に品川グースで行なわれた品川新駅住民説明会の際にJR東日本の方が明言した説明です。私も聞いていましたが、記憶ではこんなやり取りです。
Q:品川新駅の商業施設はどれくらいの規模のものになりますか?たとえばラゾーナ川崎と比較してどうですか?
A:商業施設部分は3街区、4街区のビルの低層部分になりますが、商業施設、店舗部分の床面積は13万㎡、ラゾーナ川崎に負けないような賑わいを創出したいと考えております。近隣の方はどうぞご期待ください。
このブログ主が同じ説明会に出てレポートされています。説明会の中身が明記され、中段にQ&Aもあるので確認ください。
https://view.tokyo/?p=41858
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136337
匿名さん
>>136332 匿名さん
地域の魅力を伝えるための眺望写真や開発情報はスレッドの意図に沿った前向きな情報交換になりますが、特定地域を貶めるためだけにネガ目的で見苦しい写真を何度も貼るのは単なる荒らし行為です。 削除依頼とアクセス禁止依頼で対応しましょう。
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136338
匿名さん
>>136335 匿名さん
>あらら、煙突の排気が流れるのは芝浦方面なのね。
芝浦は距離も近いので影響は避けられませんね。
風向きによっては芝、浜松町方面に排気が流れることもあるでしょう。
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136339
匿名さん
荒らし行為の元凶である
WCTの宣伝ばかりの見苦しい写真を何度も貼る行為の削除依頼はしないwww
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136340
匿名さん
毎日同じ写真貼って、個別物件アピールしてる奴、中古スレあるんだから出てけよ。
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136341
匿名さん
駅の写真貼ったって、毎日同じ内容では情報交換にもならないぞ。迷惑行為だから止めてくれ。
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136342
匿名さん
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136343
匿名さん
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136344
匿名さん
妬民の妄想、虚言、戯言、煽りはどうでもいいです。
リニア駅の完成が着実に近づいてますね。看板が令和表示に変わりました。工事が始まった時はかなり先の感じがしましたが、早くもあと1年半でリニア品川ターミナルが港南に完成します。
報道陣にも公開されて、またまた注目が集まるでしょう。
他のエリアはここで憂さ晴らししながら指咥えて見てるだけですね!
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136345
匿名さん
越谷のレイクタウン商業施設総面積:245,223 m2ですが内 mori棟:137,747 m
ちょうど13万程度ですね。3階フロアですが
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136346
匿名さん
>>136345 匿名さん
そういった超大型の商業施設は普通は越谷のような土地が安い郊外にしかできないものだが、それが山手線駅に直結でできるというのがすごいこと。
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136347
匿名さん
>>136346
品川は商業機能がやや弱かったけれども、品川駅前の複数の商業施設も含めて、一大ショッピングタウンに変貌しそうな感じがするね。
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136348
匿名さん
品川は運河沿いだけではなくて駅前のビジネス街もよく景観に配慮された計画的な都市構造で美しいね。
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136349
匿名さん
>>136347 匿名さん
品川駅のなかにもすでに充実した商業施設があるし、品川駅構内北側には新たにエキュート品川ノースができるし、むしろ商業施設がありすぎて困るくらいになりそう。
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136350
匿名さん
WCT住民は品川駅や高輪ゲートウェイを果たして利用するのかな。
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136351
匿名さん
>>136349 匿名さん
確かに品川駅が充実すると自慢のマルエツが撤退しないか心配です。
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136352
匿名さん
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136353
匿名さん
>>136347 匿名さん
毎日100万人が利用する品川駅だから便利になる人多そうですね
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136354
匿名さん
必死で特定人気物件の排除をしたがるネガ
他の地域を圧倒する将来性のある品川エリアの中でも、地域を代表するフラッグシップ物件である人気マンションですから、日本で最も人気があり注目を集める物件のひとつであることに間違いはないでしょう。話題が集中するのもあたりまえ。
マンション掲示板のトップスレッドの人気を支えてきたのもこのマンションの功績が大きいでしょう。諦めてください。笑
今後価値があがる都内の駅
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136355
匿名さん
>>136345 匿名さん
越谷のレイクタウンは郊外ですが、それと同規模の商業施設が山手線の新駅直結で新たに出現するというのはインパクトが非常に大きいですね。
来年はまず新駅の開業ですので、オリンピックイベントに合わせて日本や世界に認識されることになりますが、それからの成長も楽しみです。
この半世紀に日本で最も変化の大きいエリアになるでしょう。
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136356
匿名さん
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136357
匿名さん
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136358
匿名さん
>>136355 匿名さん
駅ができるというだけで話題性はあるが再開発の規模は東京駅や虎ノ門のほうが大きい
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136359
匿名さん
渋谷も離れた人が戻るといいですね。健闘祈ってます。
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136360
匿名さん
東京駅周辺は日本の中心となる都心東側エリアを盛り上げる役割を期待するけど
新橋・虎ノ門で1枚の開発マップにされちゃうような地区は大して期待できない。
特にマンション検討板の居住地域としては生活も不便で話題にもならない。
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136361
匿名さん
>>136353 匿名さん
今までの発展もさることながら、これからさらに発展する世界の品川。 注目です
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136362
匿名さん
>>136361 匿名さん
これは東京駅周辺の大丸有と並ぶ拠点に指定されるのも当然ですね。
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136363
匿名さん
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136364
匿名さん
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136365
匿名さん
ワールドシティタワーズも東京駅は浜松町経由で便利だね
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136366
匿名
この人何度同じ写真を貼るのかな?情報量のないものは迷惑だからアク禁依頼出すよ
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136367
匿名さん
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136368
匿名さん
>>136366 匿名さん
昨日みたいにアク禁になったら静かになるでしょうね。解除されてからの100連投にはビックリしたけど
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136369
匿名さん
>>136367 匿名さん
品川は海沿いのマンションの方が人気もあるようですね。
この写真でもわかるように、遮る物のない眺望がありますので。
都心の物件では他の高層ビルなどに阻まれて広がる眺望は難しいですから。
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136370
匿名さん
>>136369 匿名さん
ありがとうございます。パークコート浜離宮は遮るものがない眺望で最高ですね。
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136371
匿名さん
パークコート浜離宮
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136372
匿名さん
>>136363 匿名さん
これから東京駅とならび日本の中心となる品川駅までのアクセスが良いことは重要ですね。
最近では都内だけでなく近県の新築マンションも品川駅アクセスをアピールするようになってきました。
マンション掲示板ではそのような物件も紹介中ですので、ぜひご検討を!
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136373
匿名さん
湾岸マンションの地域別騰落状況最新版です。
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136374
匿名さん
>>136371
しょぼい眺望。ってか、中古マンション、個別物件はスレ違いなんだが。
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136375
匿名さん
>>136371
遮るものがない?
両隣の高いマンションに視界を大きく遮られてますね。
まるでブリンカー(遮眼革)をつけられて一部の視界しかない競走馬みたいw
他の方向も近隣の高層ビルや雑居ビルが迫ってイマイチ
まあ、至近距離に馬券売り場があるからお似合いかも
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136376
匿名さん
>日本の中心となる品川駅までのアクセスが良いことは重要ですね
その通り。日本の中心となる品川に住めば完璧。
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136377
匿名さん
>>136369
その写真をサムネイルじゃなくて別ウィンドウでちゃんと見ると、
水平線や房総半島まで見える。すごい。
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136378
匿名さん
パークコート浜離宮 ?? 低いマンションだから視界には真向かいの下水ポンプ場や高速道度が入ってくるはずなのにカットしたのかよ。他のマンションにはやれ加工写真だとか散々文句つけるくせに、自分のマンションの周辺の汚らしい嫌悪施設はカットですかwWwWw
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136379
匿名さん
>>136375
自慢の浜離宮方向、予想通りビルの間から見えるという感じのようですね
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136380
匿名さん
>>136377 匿名さん
最近では青色や緑色に光輝くゲートブリッジが加わり眺望の美しさがさらにアップしました。
都心には眺望の優れたマンションがいくつもありますが、レインボーブリッジとゲートブリッジを正面から美しく眺めることのできるマンションはワールドシティタワーズだけではないでしょうか。
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136381
匿名さん
>>136380
場所によって景色の見え方が全然変わりますが、
東京湾を眺めるには一番良い場所ですね。
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136382
匿名さん
パークコート浜離宮の一棟全体が映った写真を未だ見た記憶がない。
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136383
匿名さん
パークコート浜離宮の一棟全体が映った写真を見たことがない
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136384
匿名さん
>>136382 匿名さん
>パークコート浜離宮の一棟全体が映った写真を未だ見た記憶がない。
ミニタワーのパークコートを両隣の立派なマンションと一緒に撮影したら、前に誰かが言ってた「捕まった宇宙人」(諸般の理由により画像省略w)そのまんまの写真になってみじめな写真になるから絶対に貼れないらしいw
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136385
管理担当
拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる画像掲載が散見されるようです。
当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
以降、同様の行為が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
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136386
匿名さん
>本スレッドの趣旨と著しく異なる画像掲載が散見されるようです。当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
発狂して住宅地でもない品川埠頭の写真を連投してる輩のことだね。
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136387
匿名さん
>>136385 管理担当さん
管理担当さん。住宅に関係ない埠頭などの写真の連投は削除依頼させていただきますのでよろしくです。
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136388
匿名さん
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136389
匿名さん
渋谷は次から次へと
東京都渋谷区は9日、「渋谷二丁目17地区市街地再開発準備組合」が計画する同地区第一種市街地再開発事業の事業計画の縦覧を開始した。2020年10月の着工、24年5月の竣工を予定している。
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136390
匿名さん
>>136387 匿名さん
他地域をネガするだけの目的で画像を掲載するのは言語道断。
自信があるならば、自分の地域の写真で勝負すればいい。
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136391
匿名さん
全く関係ない地域だね
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136392
匿名さん
新築検討版なのに特定中古物件の異常な連続写真こそが
スレッドの趣旨と異なる話題だよね
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136393
匿名さん
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136394
匿名さん
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136395
匿名さん
治安も風紀も悪くて犯罪も多く風俗街もあり、子供が安心して遊べる公園も無く、待機児童も多い新宿が子育てに良いとか何言ってるんだ?
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136396
匿名さん
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136397
匿名さん
>>136396 匿名さん
たぶん関西人。
梅田のグランフロントとか言ってたから。
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136398
匿名さん
しかし、さらに面白いのは、「住みたい街ランキング」上位に港区の街がほとんど見当たらないことです。20位に表参道、56位に広尾、64位に青山一丁目、85位に六本木が入っていますが、憧れの象徴である港区3Aのうち青山以外の赤坂、麻布エリアは100位以内に入っていません。高級住宅街の象徴である白金台、白金高輪、新橋、虎ノ門、芝公園、高輪、浜松町、三田なども圏外です。
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136399
匿名さん
今時、駅降りてホームレスが溢れているって珍しいと思う。
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136400
匿名さん
>>136397 匿名さん
関西人からすると新宿なんて公園だらけに見えると思うけどね
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136401
匿名さん
リニア中央新幹線のターミナル駅も建設中で将来性抜群の品川駅や最後の山手線新駅がある品川港南エリアの快適な住環境に対する、約1名の妬み、僻みの連投は管理人氏も怒らせるレベル。
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136402
匿名さん
>>136401
住宅、マンションに関係ない品川埠頭の写真なんかを何十枚貼ってもなんの意味も無い。単なる荒らし投稿として粛々と削除依頼を繰り返すだけ。
管理担当氏も、品川埠頭の写真の連投は住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換とは関係ない話題と認定しているようです。いいかげん、管理担当氏も怒って適切な措置を取るでしょうね。
参考になるを見ると賛同している人も大勢いるようですし、これからも前向きな情報交換を阻害するような荒らし投稿はどんどん削除依頼しましょう!
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136403
匿名さん
スレッドの趣旨と異なるものは貼らないでね。
貼るなら「WCT中古スレ」若しくは「天王洲アイルスレ」に お願いしますね。
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136404
匿名さん
ここは新築検討版
中古WCT民の異常な連続写真こそが
スレッドの趣旨と全く異なる話題だろwwwwww
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136405
匿名さん
売りもしないし購入検討もしてない人の投稿は論外でしょうね。
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136406
匿名さん
>高級住宅街の象徴である白金台、白金高輪、新橋、虎ノ門、芝公園、高輪、浜松町、三田なども圏外です。
品川ではなく高輪と書いてるのがミソ。笑
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136407
匿名さん
>>136402 匿名さん
管理担当の人によるとWCTの写真を貼りまくり他所をネガしまくる人は駆除されるべきということでしょう。新築検討板に無意味な中古の写真は削除対象でしょう
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136408
匿名さん
>本スレッドの趣旨と著しく異なる画像掲載が散見されるようです。
WCTの画像こそが本スレッドの趣旨と著しく異なる画像掲載
WCT民は他地域をネガしまくりで本来あるべき情報交換が阻害されてる
どんどん削除依頼しましょう
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136409
匿名さん
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136410
匿名さん
WCT民よwww
管理人さんにまで迷惑かけるなよ。
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136411
匿名さん
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136412
匿名さん
>ネガ惨敗www
>管理人さんにまで迷惑かけるなよ。
そういうことだね。
管理担当さんは新築に限るとは一切言ってない。
住宅購入検討を目的とした自由な情報交換に
関係ない写真投稿はやめましょう。
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136413
匿名さん
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136414
匿名さん
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136415
匿名さん
同意、天王洲 WCTの目の前の 運河写真は
汚い言葉を使うWCT民を発狂させる効果がある。
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136416
匿名さん
私が避けたい物件の条件は以下です。
・駅から遠い→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。
・ごみ処理場や発電所等の嫌悪施設が近くにある→健康被害、風評被害が心配
・南向き以外→日当たり悪い
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる
皆さんはどうでしょうか?
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136417
匿名さん
>>136412 匿名さん
ただここは新築マンション検討スレ。中古の意味不明な連投は削除対象
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136418
匿名さん
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136419
匿名さん
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136420
匿名さん
>>136416
まさしく正論
近くにある コンクリ工場 ゴミ処理工場 火力発電所
目の前のある運河の臭い 総合的な住環境や健康被害を語るこそ
住宅購入検討を目的とした自由な情報交換になるだろう
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136421
匿名さん
>ごみ処理場や発電所等の嫌悪施設が近くにある
近くにそんなものは一切無いねw
世界のリニア品川駅から徒歩13分、おおやけ園直結で水辺に囲まれた環境と抜群の眺望はまさに都会のリゾート!
クルーザーが横付けできる専用桟橋や屋上バーベキューテラス、プール、敷地内に24時間スーパーなど他を圧倒する充実ぶり!!
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136422
匿名さん
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136423
匿名さん
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136424
匿名さん
>駅から遠い→不便
シャトルバスで駅まで歩かずラクチン。
これから暑くなってきても涼しく駅前まで移動!!
駅から歩くよりはるかに便利で楽!
バス降りたら駅構内、電車に乗車で汗かかずに通勤できる!
雨の日も傘差さずにラクチン通勤でやめられない!
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136425
匿名さん
>無駄な共有施設が多い→管理がたいへん
管理費は㎡あたり200円と他の共用設備があまりない
マンションに比べても激安!
それで10年以上管理費会計は黒字で、余った分は
修繕費に毎年、数千万円振り替え!
ほかのマンションってぼったくられてるんじゃない?
プールがあるってのは好きなときに運動できて良いものです!
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136426
匿名さん
>>136424 匿名さん
写真に写ってる方、許可なくこんなスレに何度も貼られて可哀想。
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136427
匿名さん
>>136425 匿名さん
子供用のビニールプールみたいに狭い。
で、2000世帯でしたっけ?
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136428
匿名さん
>マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる
雨の日も傘持たずにスーパーで買い物!
具合が悪ければクリニックも薬局もマンション内!
クリーニングの出し入れもマンション内!
エステマッサージ店や焼き立てパン屋まで営業!
こんな生活が便利なマンションで大満足!
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136429
匿名さん
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136430
匿名さん
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136431
匿名さん
>>136428 匿名さん
高級スーパーならまだしもマルエツでしょ?
スーパーがテナントに入ってるとネズミいそう。
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136432
匿名さん
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136433
匿名さん
・駅から近すぎ、遠すぎ → 近いとうざい、遠すぎると不便。
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下 → 論外
・ごみ処理場、変電所、墓地、小学校などの嫌悪施設 → 論外
・南向き以外 → 眺望以外メリットなし。夏の西日東日疲れる。
・無駄な共有施設が多い → 管理がたいへん
・敷地が狭い → 高級感ない
・テナントが入っている → 再開発事業上仕方なしテナント多い。住専が高級感ある。
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136434
匿名さん
>>136431
高級スーパーで買いたいものなら、仕事帰りに品川駅のクイーンズ伊勢丹かKINOKUNIYA。
Dean&Delucaもあるし、色々使い分けできて便利!
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136435
匿名さん
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136436
匿名さん
>南向き以外 → 眺望以外メリットなし
タワマンで眺望は大事ですよ!!
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136437
匿名さん
維持費年間3000万円、頭悩ませるプール付きタワーマンション
「コストを考えたら、もうプールを付ける時代ではありません」。
30、40代の住民は多忙でなかなかプールを使う暇がない。高齢になるとそんな体力もない。そうするうちにみな使わなくなっていく悪循環に陥り、プールの使い道は今後どうなっていくのだろうか?
出典 http://m.media.yucasee.jp/posts/index/14722
無駄な共用設備の典型ですね。使いもしない設備に年間3000万円なんて、
貴重な管理費を溝に捨てるようなもの。あり得ません。
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136438
匿名さん
>>136434 匿名さん
別に品川駅100万人の利用者か誰でも使えるからどうでもいいのでは。珍しくもなんともないけど
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136439
匿名さん
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136440
匿名さん
>無駄な共有施設が多い → 管理がたいへん
管理費は200円/㎡なら無問題!!
たいした共有施設も無いのに㎡300円も350円も払うマンションかわいそう。
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136441
匿名さん
>>136434 匿名さん
じゃなくて、マンション内にスーパーがテナント入ると貧乏臭くなりますよって話。
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136442
匿名さん
>>136437 匿名さん
シャトルバスは年間30万人の利用だそうです。運賃収入は3600万円。プールをやめたらシャトルバス無料化が実現します
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136443
匿名さん
>ごみ処理場、変電所、墓地、小学校などの嫌悪施設 → 論外
そりゃそうだ
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136444
匿名さん
>>136437
その記事、間違ってますね。管理費会計は大幅黒字で金余ってるよん!!
㎡200円しか徴収せずにプールなども運営して黒字!
余った分は修繕費に振り替えて修繕費も計画通り。こんな素晴らしい
健全運営のマンション無いね。
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136445
匿名さん
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136446
匿名さん
>>136433 匿名さん
このような条件1つでも当てはまると普通は買う気しないと思う。
なのに、いくつもはてはまる物件なんって絶対に選ばないと思う。
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136447
匿名さん
>>136441 匿名さん
マンション敷地内にスーパー有ると便利なのよ?
高級感がある田園調布に人が住まなくなってるでしょ
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136448
匿名さん
>>136444 匿名さん
維持費年間3000万って本当でしょ?
それなのに20m×3レーンしかない。
で、2000世帯の方が使う。
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136449
匿名さん
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136450
匿名さん
>>136446
あなたが意図してるリニア品川ターミナル徒歩の
マンションは当てはまりませんよ。
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136451
匿名さん
スーパーがーマンションのテナントに入るとネズミが繁殖しそう。
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136452
匿名さん
>ごみ処理場や発電所等の嫌悪施設が近くにある→健康被害、風評被害が心配
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136453
匿名さん
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136454
匿名さん
>>136448
そもそもプールはホテルでもどこでも単体では赤字。
プールだけで黒字だそうと思ったら、1人3000円くらい取らないと駄目。
大江戸温泉とかスパリゾートとかはそうなってる。
プール以外の施設と合計で黒字になれば良し。
WCTのようにプール分の含めてトータルでは毎年3000万~4000万も黒字に
なってるなら全く問題ない。
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136455
匿名さん
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136456
匿名さん
-
136457
匿名さん
>ごみ処理場や発電所等の嫌悪施設が近くにある→健康被害、風評被害が心配
関係ないねえ
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136458
匿名さん
>スーパーがーマンションのテナントに入るとネズミが繁殖しそう
スーパーは鼠対策行なってますよ
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136459
匿名さん
>>136454 匿名さん
写真で見るとプールが小さすぎて無駄では?私なら絶対使いませんけど
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136460
匿名さん
>ごみ処理場や発電所等の嫌悪施設が近くにある→健康被害、風評被害が心配
本当に心配だよね
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136461
匿名さん
>>136458 匿名さん
セブンが入るとGがマンション内から居なくなるらしいよ
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136462
匿名さん
>じゃなくて、マンション内にスーパーがテナント入ると貧乏臭くなりますよって話。
4階建てくらいの団地マンションならいざ知らず、大規模マンションなら、
マンション全体に占めるスーパーの存在なんてわずかだから関係ないね。
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136463
匿名さん
-
136464
匿名さん
スーパーといえば、浜離宮にできたプチマルエツとやらに行ってみたけど
狭くて品揃えも悪く、コンビニに毛が生えた程度のしょぼい店だった。
普通のスーパーでは冷蔵ケース何台にも分けて提供している惣菜類なんかも
品数や販売数自体が少ないためかテーブルみたいなところに載せて販売してた。
正直、使えない店だと感じた。
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136465
匿名さん
血尿じいさん相変わらずからかわれてるなw
最近はママチャリ乗ってるのか?
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136466
匿名さん
>>136459
1日利用者は70人ほど。毎日、混み過ぎず少なすぎず良い感じで回ってます。
これは22時終了直後、自分が泳いで帰り際のの写真。
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136467
匿名さん
-
136468
匿名さん
つまりほとんどの使わない住人にとっては無駄でしかない。
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136469
匿名さん
>>136464 匿名さん
わざわざ行かれたんですね。前にまいばすけっともオープンします
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136470
匿名さん
>>136463 匿名さん
渋谷桜丘のゴミ焼却場は最悪だよな。
湾岸地区と違って綺麗な海風が吹くわけでもなく、元々246や首都高、明治通りの交通量の多い道路のトリプル排気ガスが滞留して空気が悪いところに加えて、ゴミ焼却場の排気が直撃。治安が悪いだけじゃなくて空気も悪い。住宅地としては最悪です。
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136471
匿名さん
>じゃなくて、マンション内にスーパーがテナント入ると貧乏臭くなりますよって話。
ここでスレで大人気マンション住民版からの引用
↓
>粗大ゴミそのまま捨てるとか生ゴミ袋に入れないでそのまま捨てるとかバルコニーで喫煙
>マナーは最悪ですがね。中古でも買わない方がいい
>マナーの悪さは本当に目立ちますね
>子供を野放しに騒がせる親も多いし…
>マルエツの買い物カゴとカートを自室まで使って私物化してる方も多いし…
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136472
匿名さん
-
136473
マンション掲示板さん
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136474
匿名さん
-
136475
匿名さん
>>136433は妬民の個人的意見だろ。
様々なランキングで上位に来ているのは人気がある証拠。
妬民ネガが私怨でブツブツ言っても何の根拠も説得力もなし。
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136476
匿名さん
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136477
匿名さん
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136478
匿名さん
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136479
匿名さん
>>136442 匿名さん
無料化はシャトルバスに乗らない人に不利益ですね^ - ^
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136480
匿名さん
70人×30日÷5000人(=2000世帯)=0.42
1か月あたり1人あたり平均0.42回使用。
無駄な設備の典型。
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136481
匿名さん
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136482
匿名さん
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136483
匿名さん
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136484
匿名さん
>>136475 匿名さん
その通りですね!
住みたい街で人気の品川で一番大規模なマンションだから当たり前といえば当たり前ですが。
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136485
匿名さん
2か月に1回も使わない(0.84回/2月)プールに年間3000万の維持費。
しかも2000世帯で20m×3レーンしかない。
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136486
匿名さん
>>136485
だからなんなん?管理費会計は竣工から13年も
極めて健全に運営できてるんだからなんの問題も無い。
同じ内容の連投は削除対象ですよ。
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136487
匿名さん
>>136486
結局、単なる妬民。
水辺と緑に恵まれたアーバンリゾートタワマンに関係ない
品川埠頭の写真の連投で管理人さんに怒られて
なんに問題も無いプールに問題があるように印象操作して
粘着するしかないが、それとて実際はなんの問題も無い。
独り言のように同じ連投して削除依頼されるオタクネガ哀れ(涙)
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136488
匿名さん
無理してプールなどの贅沢な施設を作った規模の小さい普通のマンションならば維持できなくなってくる物件もあるだろうが、WCTは日本を代表する大規模マンション。
このような施設を余裕で維持できるのも超大規模物件ならではのスケールメリットですよ。
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136489
マンション掲示板さん
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136490
匿名さん
そもそもプールのある高級マンションの人間が言ってるならわけるけど
プールどころかな~んにもない安普請の雑魚マンションのやつが妬みで
言ってるだけだろ。笑わせてくれる。
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136491
匿名さん
>>136488
おっしゃるとおり、もともとプールというのはホテルのであろうと単体では赤字ですからね。
プールに来た客が購買などでトータルでプラスにするようにするためのもの。
公営プールなどは住民のためのものなので、利用料以外にほとんどを税金で補っている。
プール単体で黒字にしようと思ったら、1人数千円取らないと黒字に出来ない。
もともと、WCTのプールは計画段階から赤字は想定内。
その他の施設の利用料などでトータル黒字にする計画であり、計画通りに運営できている。
しかも、住民が払う管理費は200円/㎡と他もプールがないマンションよりはるかに安い。
おっしゃるとおり2100世帯のスケールメリット。
マンション内スーパーが経営できるのも同じ。5000人も住んでいるから。
もちろんスーパーやクリニックや薬局、保育園の賃料も管理費会計に入ってくるから
ますますキャッシュリッチになる。
店舗のおかげで管理費は安くなるし、生活は便利になって一石二鳥。
大規模マンションは色々とメリットが大きい。
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136492
匿名さん
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136493
匿名さん
>駅から遠い→不便
そうだね
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136494
匿名さん
>ごみ処理場や発電所等の嫌悪施設が近くにある→健康被害、風評被害が心配
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136495
匿名さん
>>136493
無意味な同じ画像を何十回も投稿するのは削除対象。
依頼しときます。
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136496
匿名さん
>ごみ処理場や発電所等の嫌悪施設が近くにある
どこのこと?
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136497
匿名さん
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136498
匿名さん
>>136493 匿名さん
自分は健康のために時々歩くけど、嫌なら無理しないで便利なマンションシャトルバスか都バスに乗りなさい。マンション前にバス停があるから超便利ですよ!
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136499
匿名さん
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136500
匿名さん
WCT民が常に監視してるwwwww
不都合な事実が貼られたら即 削除威嚇されるwww
異常なスレww
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