山手線の駅力を語るスレ Part5

>>135199 匿名さん
だから浜松町にないもの言ってみなって
どうせ何も思いつかないんでしょ？

>>135200 匿名さん
フルサイズのマルエツや品川駅行きの鉄道連絡バスなど

何も無いから浜松町は安い

>>135200 匿名さん
マンションの共有施設しかありません

>>135202 匿名さん

うちの田舎の母が免許返納してから
コミュニティバス使って駅前スーパーに買い物に行くようになったけど
そんな感じ?

この立地じゃ、何もないから道が広いとかそういう事を自慢するしかないよね

WCT民は関係ないから　天王洲スレで暴れてろ

>>135206 匿名さん
品川駅のことすら語れないですね、、、

2019年駅前路線価（港区山手線駅）
品川駅　3537.2万円/坪（港区港南2-16-2）
新橋駅　3504.1万円/坪（港区新橋2-19-3）
田町駅　1636.4万円/坪（港区芝5-31-17）
浜松町駅　535.5万円/坪（港区浜松町2-11-7）

住まいサーフィン　沖式新築マンション時価一覧（東京都内　新築672件より坪単価700万円以上抽出）

★山手線駅：渋谷駅 2、品川駅 1、恵比寿駅 1、その他駅 0

坪単価 物件名 住所 駅
849.6 プラウド代官山猿楽町（東京都渋谷区猿楽町１４） 代官山駅徒歩5分
823.1 パークコート渋谷ザタワー（東京都渋谷区宇田川町２８） 渋谷駅徒歩8分★山手線駅
793.4 パークコート南麻布（東京都港区南麻布１丁目） 麻布十番駅徒歩5分
793.4 グランドヒルズ元麻布（東京都港区元麻布３丁目） 麻布十番駅徒歩4分
773.6 プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン（東京都渋谷区恵比寿南３丁目） 恵比寿駅徒歩3分★山手線駅
763.6 パークコート青山ザタワー（東京都港区南青山２丁目） 青山一丁目駅徒歩3分
750.4 ザ・パークハウス渋谷南平台（東京都渋谷区南平台町１２） 渋谷駅徒歩7分★山手線駅
743.8 パークコート赤坂檜町ザタワー（東京都港区赤坂９丁目） 乃木坂駅徒歩3分
730.6 ＴＨＥ　ＣＯＵＲＴ神宮外苑（東京都渋谷区神宮前２丁目） 外苑前駅徒歩8分
727.3 ザ・サンメゾン表参道（東京都渋谷区神宮前４丁目） 表参道駅徒歩5分
727.3 サンウッド青山（東京都港区赤坂８丁目） 青山一丁目駅徒歩3分
720.7 ブランズ六本木飯倉片町（東京都港区六本木５丁目） 麻布十番駅徒歩6分
707.4 ザ・パークハウス高輪フォート（東京都港区高輪３丁目） 品川駅徒歩9分★山手線駅
707.4 ブランズ六本木ザ・レジデンス（東京都港区六本木４丁目） 六本木駅徒歩3分
700.8 パークコート乃木坂ザタワー（東京都港区南青山１丁目） 乃木坂駅徒歩2分

>>135210 匿名さん
メトロの駅が高いって事

渋谷の新ビルは結構なハイブランドのお店も入るんですね、意外です

>>135212 匿名さん

バレンシアガも入るんだね。
パルコと東急プラザも同時期だから色んな店が出来るのでしょうね。

バブル期の泉岳寺駅前（高輪2-16-34）の地価公示価格は4132万円/坪。
高輪ゲートウェイ街開き後の2024年以降、高輪ゲートウェイ駅前地価はこれに迫るという専門家の意見もあったので、興味深い。

>>135214 匿名さん

銀座はバブル期を越えてるってニュースで見た気がします。

>>135214 匿名さん
これかな

>むしろ浜松町に何がないのか言ってみろよ
>日常的に必要なものは基本揃ってると思うぞ
>高級スーパー以外で頼むよ

高級スーパー以外で頼むよ
高級スーパー以外で頼むよ
高級スーパー以外で頼むよ


笑笑

まともな住宅地には、KINOKUNIYAか、成城石井か、クイーンズISETANのどれかはあるね。

>山手線の人が銀座に行く時は有楽町線使うでしょ

そもそも、銀座なんか行かないわ。デパートなら東京駅大丸か日本橋三越か高島屋。デパート以外に銀座に用事ないな。

銀座連呼するのは、浜松町民と豊洲民の共通の特徴w

豊洲と浜松町、似た者同士。

>>135216 匿名さん

不動産屋が売りたい町の紹介してる感じ?

>銀座に近いor品川に近い

>この二択で品川を取る人っているのだろうか
>まあ単純にお金がないって話なら後者かもしれないけど

住みたい街人気ランキング見ると品川駅は2位、浜松町は圏外。品川をとる人が圧倒的だね。

白金さんは知らぬ間に消えたね。

長期売れ残りに精神が病んだのかな。

>>135218 匿名さん
そのISETANまで家から1キロ以上あるのに何を言ってるんだ？

>>135210 匿名さん

ブリリア高輪レフィールはじめのブリリア高輪シリーズがあるね。

>>135219 匿名さん
銀座がどこにあるかすらわからなかったんでしょ、さすがに頭悪すぎです

家の周りに高級スーパーがないのでまともな住宅地とは言えないみたいです

>むしろ浜松町に何がないのか言ってみろよ

駅力スレだからね。リニア始発駅、東海道新幹線駅はないねー。山手線新駅もないね。

>>135227 匿名さん

あるよ！

今日は増上寺でお祭りですかね。
自宅から見下ろした感じでは、七夕祭りか何かでしょう。
暑い曇り空ですが、凛と佇む東京タワーや虎ノ門六本木ヒルズを借景に、お昼から軽くピノを嗜む優越。
小雨程度であれば後程、銀座下りまでそぞろ歩きと致しましょう。

我々はそんなに毎日は行きませんよ。
ただの庭に特別感は感じません故。

これは煽りでもなんでもないけど、浜松町もこういったブランドアドレスに顔を出せるようになればいいと思う。
山手線沿線にブランドエリアが増えて欲しい。

東京の高級住宅街－憧れのブランドエリア
https://www.plazahomes.co.jp/news/luxury-residential-areas-in-tokyo/

東京の高級住宅街、今こそ選ばれる6つのエリア！
https://www.renovation-soup.com/property/10836/

東京23区の高級住宅街まとめ
http://jinseienjoy.net/?p=3943

東京でお金持ちが住む街ランキング！！
https://www.housefreedom.co.jp/ie-more/tokyo-okanemoti-syumu-town-rank...

見栄には興味ありません。

私自身、元麻布から移ってきましたがブランドブランドしている方は、一部のお上りさんだけでした。

>>135234 匿名さん

元麻布からどこに移ったの？

名古屋から港南に移りましたwww

>>135229 匿名さん
それ家から1キロも離れてるのですが？

>>135231 匿名さん
そんなの人それぞれだろ
むしろ銀座周辺で働いてる人が多いと思うが

銀座勤務の埼玉県人は銀座超詳しい

私は大阪の西成から港南に来ました。

西成と港南は、臭い、汚い、危険という点でよく似ているね

>>135233 匿名さん
ブランド地域とかに興味ないから浜松町に住んでるのでは？
そんなに他人の評価が大事？

>>135229 匿名さん
その店は品川駅利用の100万人が利用のチャンスあるから珍しくもなんともないね。

>>135242 匿名さん
この掲示板では浜松町もパークコート浜離宮ザタワーが出来てから注目されるアドレスになりましたね。パークコートなかったらスルーなアドレスですよ

今山手線で一番熱い話題は渋谷スクランブルスクエアをはじめとする渋谷再開発でしょうに。なんせ同施設の総支配人から「世界最旬宣言」が出ましたから。11月1日開業。

>>135241 匿名さん

港南は美しいね。

>>135244 匿名さん

まったく注目されてないじゃん。
浜松町や虎ノ門の再開発ー！
って喜んで書き込んでも反応一切なし。

仕方なく自己レス
別スレと同じ 笑

>>135247 匿名さん
はいはい、それで浜松町にないもの何か思いついた？
結局スーパー以外何も浮かばないの？

>>135246 匿名さん

もう5000回くらい同じ写真貼ってませんか?
でも、誰も認めてくれませんねw

こんなんで緑豊かとか言われてもね