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匿名さん
[更新日時] 2024-07-07 04:19:10
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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134101
匿名さん
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134102
匿名さん
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134103
匿名さん
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134104
匿名さん
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134105
匿名さん
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134106
匿名さん
まだまだこれからが品川再開発の本番なのに、今売る人はよっぽど理由がある人でしょうね。
最近は港南物件の売り物が急速に少なくなってます。
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134107
匿名さん
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134109
匿名さん
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134110
匿名さん
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134112
匿名さん
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134113
匿名さん
坪340万で買ったみたいだから、今売ればトントンかな?
それにしても住友にぼったくられたね
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134114
匿名さん
>>134112 匿名さん
そういうこっちゃ
東京は厳しいからな
他の住民はどんどん入れ替わってるのに
無職の独居老人じゃ出ても施設しか行くとこないって事よ
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134115
匿名さん
>>134107 匿名さん
何度も言うけど、公園直結、リビングから花火も見える眺望抜群のリニアターミナル品川駅+羽田空港に便利な天王洲アイル2駅利用、豪華共用設備充実、便利なマンション内店舗充実、管理費激安、将来性抜群の住みたい街ランキング2位の品川エリアタワマンに大満足してるので、他に移住する気は1ミリもありません。
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134117
匿名さん
朝の通勤時間帯はマジでイライラするよ
玄関を出てから 各階停車するEVを待つw
外のマルエツ前バス停まで おおむね 5分
バス待ち時間 おおむね7-10分
バス乗車時間 おおむね5-7分
品川駅港南口下車 山手線ホームまで おおむね 5分
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134123
匿名さん
>>134121 匿名さん
パークコート浜離宮ポジが、浜離宮ポジしつつ、港南はどうのこうのと変な絡み方しなければ、こちらからまったく興味もない浜離宮には言及しませんよ。
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134124
匿名さん
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134125
匿名さん
スレ主旨通りに駅の話をしましょう!
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134126
匿名さん
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134127
匿名さん
シーズンテラスと高輪ゲートウェイ駅が接続されたら、シーズンテラスのイベントもさらに賑わいを増しそう。
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134129
匿名さん
品川駅周辺の路線価上がってますね。港南三丁目は二桁アップ!
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134130
匿名さん
港南四丁目の某マンション前は、昨年820千円が920千円、12.2%の上昇のようです。固定資産税が上がるのは困りものですが、品川エリアはやむを得ないでしょう。
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134133
匿名さん
なんと、港区の住宅地では港南三丁目が上昇率トップなんですね!さすが品川!
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134134
匿名さん
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134135
匿名さん
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134138
匿名さん
>>134100 匿名さん
>特定のマンションの話ばかりするスレ主旨逸脱はあなたでしょう。私は品川駅と高輪ゲートウェイ駅の話をしたい!
何度もアク禁喰らってるから反応しちゃってるのかな? 同じ写真を何度もはるのも情報交換の妨害ですからね。
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134139
匿名さん
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134142
匿名さん
パークコートって、カッコいいよね。
いつか住んでみたい。
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134143
匿名さん
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134149
匿名さん
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134150
匿名さん
>>134147 匿名さん
パークコート浜離宮ザタワーが日本を代表する人気マンションとは大げさですね
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134152
匿名さん
浜松町の40㎡とかの狭いワンルームみたいな部屋が中心の線路際安普請タワーが人気物件?
ないない(笑
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134154
匿名さん
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134156
匿名さん
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134157
匿名さん
世界的にも注目を集める品川と違って、正直、浜松町なんて
ニッチとさえ呼べない超不人気地域。
149位だっけ?普通の人間は住もうとなんか思わない。
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134158
匿名さん
この掲示板はパークコート浜離宮ザタワーの話題ばかりですね。大注目なんでしょう。
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134159
匿名さん
線路際ではなく、敷地にモノレールの軌道がある物件も世の中にはあるみたいね。
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134160
匿名さん
[NO.134108~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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134161
匿名さん
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134162
匿名さん
大雨でもないのに浸水したマンションから心配してくれてるみたいね。汚水の臭いはキツカッタのでしょうか?
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134163
匿名さん
>>134157 匿名さん
確かに浜松町に住めるのはツインパークス、パークコート浜離宮、ラトュールなど富裕層相手なプレミアムな立地ですね。普通の人には無理でしょう
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134164
匿名さん
マンションが下水で浸水とか地獄だな
WCT住民が下水ポンプとかの仕組みにやたら詳しいのもそれが原因なのかも
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134165
匿名さん
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134166
匿名さん
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134167
匿名さん
>>134164 匿名さん
あーそれは、下水配管の水漏れで数日で直りました。水が染み出して床が濡れた程度。さすが住友不動産のフラッグシップ。対応がめちゃくちゃ早かった。
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134168
匿名さん
>今はWCTさんが仕事の時間だからね
仕事の時間?
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134169
匿名さん
数日って・・・だからカビも生えちゃうし、臭いも凄かったんだね。
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134170
匿名さん
年数建ってないマンションで下水の水漏れってのが普通じゃない。
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134171
匿名さん
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134172
匿名さん
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134173
匿名さん
>>134163 匿名さん
パークコート浜離宮は安いから住めるね。60㎡2LDKならWCTの高層3LDKより安いくらい。ただ、WCTからわざわざ線路脇の狭い部屋に移る人はいないでしょう。
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134174
匿名さん
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134175
匿名さん
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134176
匿名さん
>>134159 匿名さん
ゴムタイヤで走行音が静かであることがメリットのモノレールわずか1路線と
新幹線含め煩い鉄のレールが何本も真横を通る劣悪な環境とは雲泥の差
しかも敷地の大きい品川の物件では周辺交通の影響を全く受けない棟や部屋も
多いが、浜松町のような狭い敷地に無理やり建てたミニタワー物件では
音が反響して回り込んでマンション全体に騒音が及ぶ。
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134177
匿名さん
>>134173 匿名さん
予算限られる人はそうよね。パークコート浜離宮ザタワーは富裕層のためのもの
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134178
匿名さん
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134179
匿名さん
>>134151 匿名さん
最悪の高潮被害想定時。白が被害なし。青が浸水、濃い青が大浸水、オレンジはそれ以上。
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134180
匿名さん
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134181
匿名さん
「排水管・排水口・排水溝」排水が水漏れを起こす3大原因
その1:排水パイプのつまり
その2:接続部の緩み
その3:経年劣化
パッキンの耐用年数は10~15年交換みたいよ。管理費や修繕積立費をケチってるんじゃないの? パイプのつまりだったら住民が問題なんだから再発あるね。
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134182
匿名さん
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134183
購入経験者さん
浜松町周辺は浸水の実績すらありません。
高潮被害想定は千年に1度程度の台風で堤防決壊、水門不全等での最悪想定。
その時は関東全域被害大です。
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134184
匿名さん
オレンジは5m以上浸水して、一週間水が引かないエリア。5mってすでに浸水じゃなくて水没レベルだね。
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134185
匿名さん
水没低地に作った浜松町の安普請タワーでは地下駐車場なんて贅沢な設備も作れるわけがない。
あのあたりには周辺エリアから集まってくる太い下水管が通ってるから、ちょっと掘れば下水が噴き出して大惨事になりそう。
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134186
匿名さん
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134187
匿名さん
モノレールの音なんて指摘してないけど? 敷地内に通過するだけで恐怖感あるわ。
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134188
匿名さん
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134189
匿名さん
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134190
匿名さん
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134191
マンション検討中さん
>>134180 匿名さん
なんども言ってるけど、水辺環境、公園直結、眺望抜群、周辺景観良好、プールを始めとする豪華共用設備あり、管理費激安、将来性抜群の品川エリアのマンションから、浜松町のに囲まれた線路脇水没タワーに移住したいとは1ミリも思わないから妬む要素が無い。
この比較写真貼られたくなかったら、くだらないことは書かない方がいいな。
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134192
匿名さん
>>134189 匿名さん
結局予算ないから憧れのパークコート浜離宮を買えないのよ
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134193
匿名さん
>>134185 匿名さん
何もしなくても下水が吹き出してマンションが浸水した某物件の悪口はやめてください
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134194
匿名さん
>>134179 匿名さん
これは一目瞭然ですね。素晴らしい。
全く被害なしの白色 WCT >>>>>> 水没1週間のオレンジ色(警戒色)浜離宮
大事な住まいです。立地は慎重に選びましょう。
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134195
匿名さん
浜松町 浸水の実績なし
離島僻地 浸水被害実績あり
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134196
匿名さん
>>134192 匿名さん
買おうと思えば楽勝。
しかし、半額でも買おうと思わないな。
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134197
匿名さん
ウケる、本当に一人で書き込みしまくってるんだね、一気にすごい量の浜離宮ネガが
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134198
匿名さん
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134199
匿名さん
離島僻地の方は他所をdisらないと言っていたと思うけど? あなたどちらの方?
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134200
匿名さん
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