山手線の駅力を語るスレ Part5

こっちの方がはるかに人気！

>>133449 匿名さん

基本的に品川駅利用ですね。

GFT如きがWCTに楯突くなや。
壁掛けエアコンのくせにwww

港南４って何もないのに、何故こんなに上から発言が多いの？

>>133447 匿名さん
人が増えて環境が悪くならなければ良しとしましょう。

僻地の離島なんだけどね。

イーストシティタワーは品川区だし、品川埠頭物件だし、山手線徒歩じゃないから敬遠されているようです。

>>133453 匿名さん
時代は壁掛けエアコンですよ。

>>133452 匿名さん
また変なのでてきた。

>>133453 匿名さん
以前流行ってたけど今この時代に天カセにするメリットなんてないでしょ。

>>133458 匿名さん
賃貸や中古で買うなら壁掛けエアコンのほうがいいね。

汐留シオサイトは再開発の失敗作
https://plaza.rakuten.co.jp/wakow/diary/201305040000/

GFT見回りチームの壁掛けエアコン推しが、大量に湧き始めた格好ですかね？

壁掛けエアコンは、貧民の家具だよ。

>>133462 匿名さん
個人の感想で言われてもね。

>>133464 通りがかりさん
新築は壁掛けばかりだよ。そっちのほうがニーズはあるんでしょうね。天カセつけられるより最新鋭の壁掛けのほうが性能良さそう

部屋に入って壁掛けエアコンが目に入ると、テンション下がりますね。

馬鹿にされますし、人は呼べないかな。

汐留シオサイトが失敗なんて初めて聞きましたがどうしていたら成功していたのでしょうか？現時点でもオフィスや商業施設のテナントはほぼ空きがない状態ですけどね。

>>133467 匿名さん
それあんただけでしょ

部屋に入って旧式のインターホンのモニターが目に入ると、テンション下がりますね。

馬鹿にされますし、人は呼べないかな。

>>133467 匿名さん
その前に港南4に連れていかれただけでテンション下がりますけど

GFTみたいに築浅ならノンタッチキーが基本ですしね。いちいち鍵をカバンから出すのは古いですね。

>>133467 匿名さん
どうしても天カセがよければ50万円のリフォームで済む話なんだから

各方面から再開発の失敗作とさんざん言われてきた汐留。悲惨だね。

このままいけば、すべてが共倒れ・・・。
汐留に本社を置く会社が、ちょっと心配です。
電通は、なんでこんなビルを建てたんでしょうね？
汐留の都市再開発・・・ここまで魅力のない都市となるとは、本当に残念です。

https://blog.goo.ne.jp/tomitomi111/e/49976b119e02b4ef4a432450392393ef

>>133474 匿名さん
第三者の意見じゃなくて自分の意見言ってみなよ笑
オフィスとホテルがメインの街で、オフィスもホテルも満室
平日は山ほど人がいるし、銀座から人を呼び込めてないとか言ってること的外れすぎだよ？
頭悪いのかな？

WCT民が人呼ぶときどうすんだろう？

①天王洲アイルから歩かせる
②品川駅から有料バスで来させる
③恥かしくて呼べない

>>133466 匿名さん

最近の新築の壁掛けエアコンはコストカットだよ。
パークコートで壁掛けとか萎えるでしょ。
最近たまにあるみたいだけど。

>>133477 匿名さん
港区のマンションで駅からバスの方が萎えるよ

自称最寄駅までバスかぁ。
無いなぁ。

>>133478 匿名さん

麻布あたりは駅が無い場所多いけど車かタクシーだね。
バスはたしかに無いね。
山手線とは関係ない。

>>133477 匿名さん
それだけ壁掛けのほうが人気なんでしょうね。コストカットということはない。最近の流行りなんでしょう。

最近の流行りは、外廊下と壁掛けエアコンなんですよ。

もしや、ご存知ない？

ポジショントークの代表例

ＧＦＴ・アイランドケープ・ＷＣＴそれぞれ0.5㌔1.0㌔
1キロ以内の駅は近い順で
ＧＦＴ　日の出・三田・芝浦ふ頭・田町・芝公園・浜松町・竹芝・大門
ケープ　高輪ゲート・芝浦ふ頭・泉岳寺・田町
ＷＣＴ　天王洲アイル（モノレール）・天王洲アイル（りんかい線）・品川？

壁掛けエアコンのＧＦＴを慰めるスレ

ＧＦＴ　日の出・芝浦ふ頭

泣ける。

高級マンションって天カセ当たり前だよね。
最近の新築も高いマンションは天カセだよ。

天カセはメンテナンスで苦労するから余計ですね。本当に超大金持ちしか入居しない建物ならいいんでしょうが

>>133487 匿名さん
高級マンションは坪600万以上だよね。パークコート赤坂檜町ザタワーや最新の浜離宮ザタワーは分譲仕様は天カセ、賃貸仕様は壁掛けだね。

>>133488 匿名さん

業者呼べばいい。
プロに任せれば問題ない。

坪300万クラスのWCTなら壁掛けのほうがメンテナンスコストがかからないからお薦めです。

>>133488 匿名さん

うち、天カセ。別にそんなに金かからない。定期的に専門業者に掃除してもらう。それは壁掛けも一緒でしょ。

>>133491 匿名さん

WCTは選ぶ、選ばないじゃなくて、最初からビルトイン。マンション価格に込み。

>>133493 匿名さん

天カセはたいていデフォでビルトインでしょ。選ぶとかいう発想が、いかにも最近のコストダウンタワマンらしい。

ありとあらゆる事論破されてもうエアコンしか自慢がなくなったの？

>新築は壁掛けばかりだよ

それが、まさにコストダウンだという話。天カセは高いし工事費もかかる。

>その前に港南4に連れていかれただけでテンション下がりますけど

むしろ、みんなテンション上げ上げで押し掛けて来るから困る。

別に壁掛けで問題ないと思うけど何か？天カセなんて無駄でしょ。その分マンション価格は安いほうがいい。

>>133495 匿名さん

何が論破された？論破されたのは、涙ながらにマンションに関係ない品川埠頭の写真貼るしかなくなった方だろう。笑笑

>>133494 匿名さん
エアコンをビルトインにすると固定資産になり固定資産税の対象になるから最近は壁掛けが増えています。決してコストダウンではありません。

>>133498 匿名さん

WCTは天カセ、最初から設置済みで安かったけどね。笑

>>133497
押し掛けてくると住環境悪くなるから最悪ですね

>エアコンをビルトインにすると固定資産になり固定資産税の対象になるから最近は壁掛けが増えています。

それなら、固定資産税安くするために天カセやめる？！！爆笑！
壁掛けは固定資産税安くなるwww 今日一の迷言！

>>133501
窓も外から拭けないから汚れが目立ちますね。年4回ではどうしようもないです。

>>133503 匿名さん
楽しい人ですね(笑)

>>133501 匿名さん
古いマンションが安いのは当然。

>>133500 匿名さん

天カセエアコンは固定資産税上がる！笑笑笑

マジでマンション買ったのか？オマエwWWww

>>133504 匿名さん

ぜんぜん汚れないなあ。むしろ窓拭きいらなくて助かる。しかも管理費は200円/㎡で激安。ほんと良いマンションだわ。

タワマンのダイレクトウインドウが汚れるって、いよいよタワマン住んだことない人が書いてるのか？

>>133507 マンション掲示板さん

エアコンと固定資産税はまったく関係ないですね。固定資産税の計算式も知らない人がマンション買うとか笑えますね。

ハハハ。
天カセすら付けてもらえなかった ノーブランドの安マンは 発想が貧民だな。

今日のメシウマにするよ。

じゃ。

イタリア街なるものがどれくらい認知されているか、
キーワード検索回数調べてみました。比較対象もいくつか。
イタリア街まったく認知されてませんね。


恵比寿ガーデンプレイス　７４０００回

東京ミッドタウン　　　　６０５００回

天王洲アイル　　　　　　４０５００回

イタリア街　　　　　　　　４４００回

>>133511 匿名さん

徒歩10分以上はそもそも対象外。
メシウマ。

↓この人ってマジにアホ？こんなアホなこと平気で書くのはGFT民？豊洲民？
　

タワマンは立地が悪くなるほど、設備がいい

>>133515 匿名さん
なるほど、僻地のバス便を受け入れる代わりに天カセが使えるわけですね。

>>133512 匿名さん
イタリア街を検索してみた

>>133474 匿名さん
汐留が魅力ないの？

>>133498 匿名さん
その通り

汐留は魅力あるでしょ

汐留は再開発に失敗したの？

目の前の運河が自慢です

月間キーワード検索回数

品川　　　１３５０００回

新橋　　　　７０４００回

汐留　　　　６０５００回

浜松町　　　４０５００回

田町　　　　２７１００回
　　

>>133521

失敗のようですね。

新橋　汐留シオサイトは再開発の失敗作
https://plaza.rakuten.co.jp/wakow/diary/201305040000/
　
　

失敗のようです

汐留都市再開発での都市デザインの欠落
http://www.iceice.com/ben/09-12_column12_siodome_dev_no_sippai.html

>>133514 匿名さん
あなたはGFTと豊洲にコンプレックスが有るのは良くわかったよ

天王洲も寂れた感半端ないよ。
開発失敗の代表例だと思う。

>>133525 匿名さん
汐留は大成功ですよ

＞天王洲も寂れた感半端ないよ。
＞開発失敗の代表例だと思う

いやあ、水辺と空間にゆとりがあってオフィスだけじゃなく遊びでで賑わうお洒落な空間は天王洲アイルくらいでしょう。ここの水辺風景は東京一ですよ。
　

＞汐留は大成功ですよ

あの土地を切り売りしたあとに、各社が好き勝手なビルを建てた
統一感のないバラバラな開発は全体としては失敗だろう。

汐留は国鉄の清算が主目的で開発なんかどうでも良かったからね。
で、屏風のようにビルが建ってヒートアイランドを引き起こした。

http://www.zakzak.co.jp/tsui-sat/tsuiseki/contents/2003_10-03/040124_0...

>>133530 匿名さん
汐留は大成功でしょ。天王洲アイルの100倍くらいのスケールです

ＧＦＴは壁掛けエアコンなんだねW

>>133531 匿名さん
汐留が気に入らない人が世の中にいたんですね

>>133531
その反省に立って作られたのが品川エリアの風の道

>>133534

気に入る気に入らないじゃなくて失敗か失敗じゃないかといえば
汐留は明らかに失敗

汐留ネガなんて初めて見た

>>133536 匿名さん
だから汐留のどこが失敗なん？

>>133529 匿名さん
気に入る気に入らないじゃなくて失敗か失敗じゃないかといえば
天王洲アイルは明らかに失敗

路線価 2019 でましたね。

そのうち浜松町、汐留に続いて銀座もネガしそう（笑）WCTはアホとしか言いようがないな

失敗だという汐留物件の半値の港南４物件は何故安いの？　需要がないから安いんじゃないの？

マンション坪単価１０００位にも入ってない地区から毎日ご苦労様。

>>133541 匿名さん
汐留をネガするなんてバカの極み。日本の恥

>>133542 匿名さん
そういえば汐留のツインパークスは1000戸が即日完売でしたよね。

港南ほど失敗した再開発も珍しいよね

GFTさんが発狂してますね。
いくら人に八つ当たりしても、臭いドブ川も壁掛けエアコンも日の出駅も、何も変わらないです。

失敗だと言うだけで自分の意見は何も言えず、そもそもオフィス街なのに、オフィスとしての機能しかないとか意味不明の事をいう始末
頭悪すぎだよ品川さん

>>133546 匿名さん
フルサイズのマルエツは24時間営業だよ

２億円キャッシュで持ってる自慢してたけど、嘘だったみたいね。