- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2024-07-04 12:50:39
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
山手線の駅力を語るスレ Part5
-
132501
匿名さん
もっとコンプレックスを感じないような街に住んだほうがいいね
-
132502
匿名さん
今日も妬民の叫びが虚しい(涙)
-
-
132503
匿名さん
-
132504
匿名さん
芝浦水再生センターって芝浦中央公園のことでしょ。住所が、港区港南1-2-28
シーズンテラスも自慢してたのに、排水は関係ないんだね。
-
132505
匿名さん
-
132506
匿名さん
そうだね。高輪ゲートウェイよりも近いのに別エリアなんですね
-
132507
匿名さん
-
132508
匿名さん
>>132506 匿名さん
この放水口 高輪Gより遠いとこだけど。
いくらリアルで言われてるからって、こちらでも使えない奴呼ばわりして欲しいってこと?
-
132509
匿名さん
放水口が問題なの? 放出された水が運河に流れることが問題なんでしょ。
-
132510
匿名さん
-
-
132511
匿名さん
>>132504 匿名さん
この写真芝浦4から撮ってるんだが、ホント頭大丈夫?
使えねえ奴だなぁ
-
132512
匿名さん
下水処理場が至近にあるのだから臭いのはやむを得ないのでは
-
132513
匿名さん
-
132514
匿名さん
>>132509 匿名さん
ここから新芝運河通ってグローブタワーとかクラッシイ前に流れ込むから大問題になってるので有名だよね
-
132515
匿名さん
遊泳条件「水面に顔をつけるな」と義務付けていた
「国の水浴場基準によると、遊泳可能な水質は、ヒトを含む動物の糞便に由来する『糞便性大腸菌群』の数が100ミリリットル中1000個以下と定められています。都環境科学研究所などの調査だと、お台場の海は5000個以上で、汚染度は極めて高い。特に夏場や雨が降った後に数値がハネ上がる傾向にあります」
対岸の台場は、こちらの影響をもろ受けてるしね。
-
132516
匿名さん
糞便性大腸菌群
人や動物の大腸に生息する常在菌で、糞便汚染の指標菌です。
-
132517
匿名さん
>>132512 匿名さん
浜離宮が臭うのはそういうことだったんですね。
近接どころか距離0mですもんね。
こりゃ新ホテルができるWaters竹芝も臭いんでしょうね、、目の前だし、、
-
132518
匿名さん
>>132513 匿名さん
そうなの?
高輪の隣なのは知ってるよ
泉岳寺駅からここまで200mないくらいだっけ?
-
132519
匿名さん
ごめんなさいね。浜離宮のポンプ場からは排水しないんですよ。万が一増水時にしたとしても、隅田川の中央部付近に流すから、下流に流れちゃいますね。下流って、芝浦、港南、台場
-
132520
匿名さん
芝浦、港南方面の海水と分けるために台場ではスクリーンを使うんですね。2スクリーンでは効果が無かった様で、3スクリーンですか。沈殿させたりする必要があるから、本当に汚いんですね。
-
-
132521
ご近所さん
-
132522
匿名さん
>>132520
泳げるようにするという高いレベルだから、臭いがするレベルではまったくないということですね。水質基準をクリアしてますから問題ないでしょう。
-
-
132523
匿名さん
>>132519 匿名さん
サラッとまた息をするように嘘をつくね
普通に目の前の東京湾ですよ
というか1番近い下流って浜離宮じゃないの?
魚も生存できないのも納得ですね。
-
-
132524
匿名さん
今日も妬民の叫びが続くね!
-
-
132525
匿名さん
>>132523 匿名さん
港南の京浜運河はシーバス釣りの名所。しかも、綺麗な水辺にしか生息しないカワセミも棲んでいます。
-
-
-
132526
匿名さん
ターミナル品川駅から徒歩13分にカワセミがいる奇跡!ネガさんのマンションの近くの公園にはカワセミいるかな?
-
-
132527
匿名さん
>>132523 匿名さん
図も理解出来ない?
書いてあるよね
浜離宮の外の東京湾って
防潮堤の外ですよ
-
132528
匿名さん
>132523
いい加減、嘘書き込むの止めたら? 汐留ポンプ所に電話して確認してます。基本は放水しない。増水時であっても、汐留ポンプ所から海底に設置してあるホースを通して隅田川の中央付近から下流に流すようにしているそうですよ。芝浦の放水の映像と一緒にしないで下さいね。
-
132529
匿名さん
-
132530
マンション掲示板さん
>>132524 匿名さん
>>131544 匿名さん 2019/06/22 15:06:28
の投稿で自作の港南4の無理ネガお絵かき嫌悪施設マップを投稿したWCTネガと、「妬民」や「オタクネガ」という造語や時台遅れの顔文字を使うWCTポジが同一人物と判明しました。
>>131546 匿名さん 2019/06/22 15:10:20
で全く同じ文章で画像を差し替えて投稿したようですが、時既に遅し。
恥ずかしいのに、よくそのキャラで投稿続けられるね。
-
132531
匿名さん
カワセミは都内のどの公園でも見れるようですよ。日比谷公園でも。以前投稿してますけど。
-
132532
匿名さん
今日も妬民の叫びが続くね!
-
-
132533
周辺住民さん
-
132534
匿名さん
隅田川って流域にある下水処理場3,4個あるじゃん。
大多数の都民と埼玉民のが全部濃縮されてて一番ヤバイんじゃんね。
河口の浜離宮がヤバイのはそういうことだったのね。
ありがとね
-
132535
匿名さん
-
-
132536
匿名さん
文京、千代田、新宿民も浜離宮に感謝します。
ありがとう
-
132537
匿名さん
そうですね。
品川駅は歩いてすぐ。高輪ゲートもすぐ。シーズンテラスもすぐ。T・Y・Hは隣。
でも
排水されてる高浜水門は遠い
芝浦水再生センター(中央公園)は遠い
品川埠頭は遠い対岸
へぇ。。。。
-
-
132538
匿名さん
>132534
汐留のはポンプ所。芝浦水再生センターに送水するだけだから下水処理機能はないんですよ。お礼は、芝浦、港南地区にお願いしますね。
-
132539
匿名さん
>>132528 匿名さん
今までも口だけだったし、口じゃ何とでも言えるからねえ、、
とりあえずエビデンス示してもらってからじゃないと信用できないよ。
-
132540
匿名さん
>>132538 匿名さん
三河島からそちらに濃縮されて流れ着くので感謝してます!
-
132541
匿名さん
下水ポンんプで騒いでるのなら、皆さんのマンション地下にも下水処理タンクとポンプがあることぐらい知ってますよね?
-
132542
匿名さん
-
132543
匿名さん
WCT民にとって ここは知らない運河
-
-
132544
匿名さん
-
132545
匿名さん
-
-
132546
匿名さん
-
132547
匿名さん
僕たちみんなで渾身の力を合わせて、協力して造り上げた元気玉は浜離宮に流れ着きましたか?
-
132548
匿名さん
-
132549
匿名さん
-
132550
匿名さん
-
132551
匿名さん
浜離宮恩賜庭園、芝離宮恩賜庭園、日比谷公園、有栖川公園、自然教育園
カワセミがくる清涼な大自然
-
132552
匿名さん
-
132553
匿名さん
ご存じかもしれませんが
浜離宮の防潮堤です。
2か所水門があり開閉されます。
-
-
132554
匿名さん
>>132552 匿名さん
皇居南側の一大グリーンベルトだからね。
都心からは外れてるけど有栖川公園も悪くない。
-
132555
匿名さん
ご存じかもしれませんが
洪水時に雨水が排水されるのはこの防潮堤の外です。
-
-
132556
匿名さん
-
132557
匿名さん
-
132558
匿名さん
写真のまんなかに写ってるのが下水ポンプ施設ですね。
まさに下水ポンプViewの立地。
-
132559
匿名さん
>132558
真っ赤になって、下水ポンプ所しか目に入らなくなった様です。
-
132560
匿名さん
品川埠頭VS浜離宮
-
-
132561
匿名さん
-
132562
匿名さん
JR東日本が開発している「WATERS takeshiba(ウォーターズ竹芝)」
-
-
-
132563
匿名さん
ほんとすごい
-
-
132564
匿名さん
ご存じかもしれませんが
雨の日の汚水放流は浜離宮の周りのお堀だけでなく、庭園内の池などにも周り込んで
水面を黄色く変色させます。きつい臭いが数日間周辺に漂うのは有名な話です。
-
132565
匿名さん
-
132566
匿名さん
>132564
この人何度も嘘書き込んでるから、削除依頼とアクセス禁止依頼しますよ。
-
132567
匿名さん
皇居から連なるグリーンベルトに住まう生活が、羨ましいだけかと。
-
132568
匿名さん
目の前に下水ポンプがある方が厳しいよな。毎朝下水ポンプ場を眺めながら朝食@浜離宮 素晴らしいです!
-
-
132569
匿名さん
>>132566 匿名さん
132563も何度も同じ写真貼ってるからアクセス禁止依頼しとけよ。
-
132570
匿名さん
-
132571
匿名さん
浜離宮が臭いのは有名ですね。ネット上でも少し検索すればいくらでもヒットします。このような住宅情報の掲示板で嘘までついて情報交換を阻害する行為はよくありませんよ。
-
-
132572
匿名さん
虚偽記載のようですね
洪水時の緊急雨水排水は防潮堤の外です。
水門右側に配管が確認できると思います。
浜離宮周辺には排水されません。
-
-
132573
匿名さん
>132569
あの写真は、本当のことだから仕方ないですよね。削除依頼してアクセス禁止になりたくありませんので、不快に思われる場合ご自分でお願いします。
-
132574
匿名さん
>>132568 匿名さん
厳しさが理解できません。ラトゥール、パークコート浜離宮、ツインパークスは浜離宮みたいな広大な緑がある唯一無二のスーパー立地だけどな
-
132575
匿名さん
昨日も港南が臭うとか嘘言ってネガが必死でアップしてたのは芝浦の写真。
どこまでアタマ悪いの?
-
132576
匿名さん
132571 匿名さん
10年も前の記事を持ってきたね(笑)
-
132577
匿名さん
>132576
あれって、既に無くなった汐留ポンプ所のことだよね。現在は汐留第2ポンプ所のみなんだけど。disる為に、頑張ったんだね。
-
132578
匿名さん
尚、環状2号線工事に伴い、汐留ポンプ所は閉鎖されました。
元々築地川があったところの低地に首都高が通ったので悪臭等のうわさも出てました。
※浜離宮の場所とは違います。
-
132579
匿名さん
-
132580
匿名さん
-
132581
匿名さん
-
132582
匿名さん
-
132583
匿名さん
-
132584
匿名さん
山手線駅力にもまったく関係ない話。
-
-
132585
匿名さん
-
132586
匿名さん
勝どきも港南も、江戸時代は海の底同士だったんだから、仲良くしなくっちゃ。
-
132587
匿名さん
-
132588
匿名さん
>>132584 匿名さん
確かに世界の品川駅と港南4の悪臭は一切関係ないでしょうね
-
132589
匿名さん
>>132587 匿名さん
ご安心を!
水が腐っちゃう何処かとは違って特に臭いはしませんよ。
-
132590
匿名さん
環境基準の数値が良い綺麗な水であれば臭気も無いか低いのは当然。
下水ポンプから未処理水が放流されて汚いゴミだらけの掘や川が街中を流れる
臭い浜松町とは雲泥の差ですよ。
頭大丈夫?
-
132591
匿名さん
だって、運河にはヘドロが溜まってるから臭いんでしょ。
-
132592
匿名さん
オリンピックの台場海浜公園の水質の問題クリア出来るのかな?
-
132593
匿名さん
ヘドロが溜まってるのは浜離宮の掘割。すぐに確認できるからブツブツ言ってないで現地行ってみな。
ホームレスが常にいる高速高架下の橋から下のドブ川を見てみろ
びっしりとヘドロが堆積して臭いこと。正体不明の廃棄物も浮き沈みしてる。
まずは臭い自分の街をなんとかしような。
-
132594
匿名さん
ヘドロが深ければ地上まで臭いがこないんだけど港南はヘドロが浅いから地上が臭い
-
132595
匿名さん
勝どきからリュック背負って浜離宮ピクニックに行くデス^ - ^
-
132596
匿名さん
-
132597
匿名さん
>>132594 匿名さん
毎日200人クラスのクルーザーが往き来してる運河が浅いねえ、、
貴方思考の深さが1mm位しかないからヘドロ臭漂っちゃってるよ?
毎日周りの人に臭いって言われてない?
-
132598
匿名さん
カワセミマップに載ってなかったよね。港南、天王洲アイル。臭いからですか?
-
132599
匿名さん
勝どき民ですが、ピクニックは豊洲に行きますよ
川を渡って内陸にお邪魔するのは、敷居が高いですから
-
132600
匿名さん
港南とかの広い運河は定期的に自治体が浚渫してるし、東京湾の海水が流入するから臭いは無いよ。 何年もヘドロ堆積してる臭い浜松町とは比較にもならない。
-
132601
匿名さん
↑ この人の浜松町粘着凄いね。浜松町は海に面していないって昨日書き込んだんだけど。
-
132602
匿名さん
そもそも臭いのこと言い出したのネガの浜松町民だろ。
どこまでブーメラン好きなのw
-
132603
匿名さん
>>132594 匿名さん
なるほどねえ、昨日の浜離宮の運河30cmくらいしか深さがないのに底もしっかり見えなかったのはそれが原因でしたか。
どおりで臭いわけです。
勉強になりました。
-
132604
匿名さん
>>132601 匿名さん
海に面してないから運河の水が腐るんでしょ?
ちゃんと道理が通ってるけどどうしたの?
-
132605
匿名さん
>港南とかの広い運河は定期的に自治体が浚渫してるし
あれ? 臭わないんならそのままにしておけばいいのでは? 臭うから対応してるんでしょ。港南に住んでる人が臭くないって言ってるから、対応は税金の無駄だって港区に投稿するよ。
-
132606
匿名さん
そもそもなぜこういう流れになったかというと
浜離宮と周囲のハイクラスホテル&レジデンスに嫉妬したことがきっかけ
手の届かぬショーウィンドウの向こう側を羨ましがってはいけないということかな
-
132607
匿名さん
-
132608
匿名さん
>>132601 匿名さん
そんなこと書いてないよ。また相手が1人だと思い込んでるんだ。
-
132609
匿名さん
頭に血が上って、浜松町と海岸の区別が出来ないんじゃないの?
-
132610
匿名さん
-
132611
匿名さん
>>132605 匿名さん
臭いの問題じゃなく大型船が通るから深さを確保するために浚渫するんだよ。
またひとつ賢くなれたね!
あとお問い合わせ先は港区ではなく東京都港湾局にどうぞ(*´∀`)つ
-
132612
匿名さん
>>132607 匿名さん
線路向こうの駅名無し他の区の地名マンションの方ですか?
そこ合流方式なので雨降ると汚水が溢れだすので足元と臭い注意した方が良いですよ。
線路越えると分流方式なので安心なんですけどね。
-
132613
匿名さん
-
132614
匿名さん
-
132615
匿名さん
臭いとヘドロ処理のことは一番詳しい港南民に聞こう!
-
132616
匿名さん
>>132609 匿名さん
港区海岸? なんでそんな遠いところの話ししてるんです?
みんなが話してる場所の住所は東京都中央区浜離宮庭園1-1のことですよ?
お上りさんですか?
-
132617
匿名さん
-
132618
匿名さん
-
132619
匿名さん
今日も天気が良いので、浜離宮普段使いしてきますね。
荘厳なエントランスを出ると、徒歩数分で楽園に到着。まさに至福のエリアです。
-
132620
匿名さん
港区海岸1丁目が海に面していて、浜松町は海岸1丁目の西側
-
-
132621
匿名さん
>>132618 匿名さん
地図も読めない子供さんですか?
実際臭いのは浜離宮と東新橋1の間ですからね
貴方のところから直線で200mくらいじゃないですか?
-
132622
匿名さん
>132621
あんたいつまで嘘ついてるの? オレ汐留住みだけど、臭いと思ったことないよ。浜松町をdisりたいんだろうけど、浜松町は海に面してないの。
-
-
132623
匿名さん
誰も浜松町が臭いなんて一言も言ってないですよ。
臭いのは浜離宮。
あ、港区海岸は別に臭くないですよ。
-
132624
匿名さん
-
132625
匿名さん
>>132605 匿名さん
> >港南とかの広い運河は定期的に自治体が浚渫してるし
>あれ? 臭わないんならそのままにしておけばいいのでは? 臭うから対応してるんでしょ。港南に住んでる人が臭くないって言ってるから、対応は税金の無駄だって港区に投稿するよ。
ほんと考えが浅いというかアホだよね。面白いから港区に投稿してみれば?
港区にもアクセス禁止にされそうな単純Vaka。
-
132626
匿名さん
-
132627
匿名さん
>132600 匿名さん 41分前
・・・・何年もヘドロ堆積してる臭い浜松町とは比較にもならない。
港南さん、浜松町って言ってますけど?
-
132628
匿名さん
>>おかしいですね
132600 匿名さん 41分前
・・・・何年もヘドロ堆積してる臭い浜松町とは比較にもならない。
港南さん、浜松町って言ってますけど?
-
132629
匿名さん
-
132630
匿名さん
>誰も浜松町が臭いなんて一言も言ってないですよ。
港南さんの書き込みは信用できませんね
-
132631
匿名さん
他所をdisるのが趣味みたいな方なんですね。何かストレスでも溜まってるんでしょうか?
-
132632
匿名さん
芝離宮の中の池とかヘドロと藻と臭いも凄いですしね。
浜松町は臭うで結論でいいんじゃないでしょうか。
-
132633
匿名さん
-
132634
匿名さん
港南の異臭の方、見回りご苦労様です。 運河の異臭は、梅雨の時期から夏まで大変ですね。
-
132635
匿名さん
-
132636
匿名さん
-
132637
匿名さん
冗談は抜きにして浚渫の目的も知らないとかどういう層の人間なの?
前に浜松町は関西のイキッた元ヤンキーだって指摘があったけど。図星なのかも。
-
132638
匿名さん
浜離宮と港南は距離あるけど、浜松町はすぐ近くだから臭いそう
-
132639
匿名さん
浜松町は内陸に位置しながら3つの広大な緑地(浜離宮恩賜庭園、芝離宮、芝公園)に囲まれた贅沢なロケーションですね。
裕福人の住まいはこうありたいものです。
-
132640
匿名さん
-
132641
匿名さん
>>132628 匿名さん
浜松町が臭いかどうかは議論の余地がありそうですが
いずれにせよ浜離宮は臭いという結論がまとまったことは
本日の成果ですね。
-
132642
匿名さん
>>132641
港南の運河が臭いようですね。
糞便性大腸菌の濃度が高く顔を水につけられないほどみたいですよ。
遊泳禁止ですから気を付けて下さいね。
-
132643
匿名さん
そうですね。
浜離宮は臭いということでよいでしょう。
しかし見れば見るほど本当に美しく清々しい庭園ですね。
日本国の特別名勝・特別史跡に指定された迎賓地というものは、かくあるべきなのでしょう。
まさに都心の中の都心に賜われたオアシスです。
周囲を見渡してみると、コンラッド・ツインパークス・パークコート・ラトゥール・メズム、といった豪華絢爛の顔ぶれ。
こういう都心の一等地は早い者勝ちなのだと、思い知らされた感じがしました。
-
132644
匿名さん
汐留民さん、相手しなくていいと思いますよ
港南民のこういう無理ネガはいつもの事です
相手すると自分もバカだと思われちゃいますからね
-
132645
匿名さん
>>132640 匿名さん
教養の無い方には無理だったかもしれませんね。ごめんなさい。
-
132646
匿名さん
>>132643 匿名さん
浜離宮特有臭いと港南の汚物が流れている運河の悪臭は別もんでしょうね
-
132647
匿名さん
>環境基準の数値が良い綺麗な水であれば臭気も無いか低いのは当然。
その通り。ちなみに私は港南住民ですが今日はこの資料以外、書き込みしてません。
-
-
132648
匿名さん
>>132646 匿名さん
上流4つの処理施設のmixですからさぞ豪華な臭いでしょうね、、浜離宮
-
132649
匿名さん
-
132650
匿名さん
-
132651
匿名さん
-
132652
匿名さん
>>132650 匿名さん
嫌がらせ? 貴方たちと違って事実書いてるだけですよ?
何時もデタラメ書いてる上の港南ネガさんにも一言言ってあげたらどうですか? ダブスタさん
-
132653
匿名さん
しょうがないじゃん
だってマジ浜離宮周辺臭いんだから
臭くないと思うなら臭気メーターでも持って行ってきなよ
浜離宮の隣のマンション住人ですら臭いって言ってるよ
-
132654
匿名さん
汐留住民が臭わないって言ってるのに、どうして港南民が臭いって騒いでるの?そもそも、港南民は何しに浜離宮に行ったの? パークコート浜離宮にも粘着して写真撮りに行ってアップしてたよね。最近引きこもりの方が事件起こしてるけど、ちょっと怖いですね。
-
132655
匿名さん
なんかウケるよね。港区の改善提案で、港南運河が臭いのでなんとかしてくれってあがってたけど。
-
132656
匿名さん
>>132654 匿名さん
いやーエアじゃない近隣の住人さんの声は信頼に値しますよ
どうですか?
-
-
132657
匿名さん
-
132658
匿名さん
港南さんが言ってるのは、浜離宮の北西にあたる日が当たりにくい歩道のところを言ってるんですね。浜離宮は大きな木が沢山生えてるから日が当たりにくい北側が陰湿な感じに思えちゃったのかな?マンションも北向きは日が当たらないので陰湿な感じなんじゃないですか?
-
132659
匿名さん
>>132654 匿名さん
それ盛大すぎるブーメランだと思うんですけど
頭に刺さって大出血してますよ?
-
132660
匿名さん
港区公式ホームページ/運河の水について(区民の声)
最近運河に以前には見られなかった泡の様なブクブクした様な流れが港南地域の運河に見られくらげも見たという方も居りまして臭いも時にはあるという事で今年のこの暑さの為だとは思いますが念の為にお聞きしておきたいです。
-
132661
匿名さん
>>132658 匿名さん
臭いには関係ないんじゃないかな?
ほぼ臭いについてしか書かれてないですし。
しかもこのマンション浜離宮の南にありますね。
-
132662
匿名さん
浜松町が品川より格上地域になってしまったのが気入らないんでしょう
品川が逆転できるように好きなだけネガればいいよ
港南ポジも忘れないでね、今のままじゃ売値が買値を割っちゃうよ、頑張れ高値掴みさん
-
132663
匿名さん
-
132664
匿名さん
>>132663 匿名さん
芝浦が大雨時臭うのは昔から有名だよ
突然どうしたの?
-
132665
匿名さん
売れ残り北向き部屋を坪340万で買ってしまった不幸すぎるおじいちゃん
このレスがWCTポジ=浜松町ネガ=次長課長という証拠ですね~
67189:匿名さん
[2018-08-09 23:04:29]
>>67188
浜松町ネガはしてないぜ?おかしな成りすましにはツッコミ入れたがな。
自滅したのは成りすましがばれた自称ハママッチョだろ?笑
ウザイからもういいよ 新駅まで5分は認めてやるから去りなさい
-
132666
匿名さん
>>132658 匿名さん
浜離宮の北西ってコンラッドの辺りですか?
あの辺りって臭いんですね はじめて知りました
-
132667
匿名さん
そうですね。
もう浜離宮は臭いということでよいでしょう。
しかし見れば見るほど本当に美しく清々しい庭園ですね。
日本国の特別名勝・特別史跡に指定された迎賓地というものは、かくあるべきなのでしょう。
まさに都心の中の都心に賜われたオアシスです。
周囲を見渡してみると、コンラッド・ツインパークス・パークコート・ラトゥール・メズム、といった豪華絢爛の顔ぶれ。
こういう都心の一等地は早い者勝ちなのだと、思い知らされた感じがしました。
-
132668
匿名さん
水の汚いところにはカワセミは来ないから~
-
-
132669
匿名さん
ターミナル品川駅から徒歩13分にカワセミがいる奇跡!ネガさんのマンションの近くの公園にはカワセミいるかな?
-
132670
匿名さん
面白いですね。無理ネガしても一般社会では通用しませんよ。
-
132671
匿名さん
>>132647 匿名さん
港南の運河はDOは一番高いし、CODは一番低い、つまり環境基準を満たしている上に港区の運河では、もっとも水質が良いということだね。海の干満で水の入れ替わりがしにくい奥に行けば行くほど水質は悪そう。隅田川なんかはもっと水質が悪いのかもしれないね。
ただ、どのエリアもDOは2mg/Lを上回っているから魚は生きられる。2mg/Lを切ると、酸欠で魚が死んで浮いてくるし、嫌気性菌の活動が活発になって悪臭発生の原因になる。夏場なんかに赤潮が発生して酸素を吸い尽くして魚が浮いてくる場所は相当、水質が悪いということ。港区の運河水質は、いつ見てもボラやスズキの元気なライズが確認できるし、魚を狙う水鳥もいるから水質は全般にそんなに悪くないということでしょう。
-
132672
匿名さん
カワセミマップには、緑水公園にマーク付いてませんね。日比谷公園や浜離宮、芝離宮には付いてますね。
-
-
132673
匿名さん
WCTは駐車場に車を停めておくと下水の臭いがこびりつくらしい、まさに下水マンション、しかも浸水までしてるとか
316 住民さんA 2016/03/06 07:45:04
no. 310さんは住友不動産の方でしょうか。
民泊禁止物件を売りにする前に、売った後の物件の杭打ち問題、地下駐車場の悪臭や浸水問題の対処をお願いします。
地下に車が入っている間にカビが生えたり下水の臭いが消えなかったりして困っています。
そのような経験がある方はいらっしゃいますか?
-
132674
匿名さん
浜離宮にもカワセミはいますね。ネガさんの街はカワセミが棲めない街なので妬んでるのかな?
-
-
132675
匿名さん
>>132673 匿名さん
あーそれは、下水配管の水漏れで数日で直りました。さすが住友不動産のフラッグシップ。対応がめちゃくちゃ早かった。
-
132676
匿名さん
複数人から声が上がってるらしい
332: 匿名さん [ 30代] [2016-03-12 02:20:55]
> 316
自分の車も地下駐車場に停めていて下水の臭いが消えなかったことがあります。最初は窓が開いていたから地下の空気が入ったのかと思いましたが、窓を閉めても下水臭いことがあります。駐車スペースは便利なので場所は変えたくないのですがそれしかないでしょうか。何か良いアドバイスがあれば教えてください。
-
132677
匿名さん
>>132672 匿名さん
ということは、最近ますます水が綺麗になったということだね。
-
-
132678
匿名さん
>>132676 匿名さん
あーそれは、下水配管の水漏れで数日で直りました。さすが住友不動産のフラッグシップ。対応がめちゃくちゃ早かった。
-
132679
匿名さん
-
132680
匿名さん
港南の運河が臭いのは構造的なものだから対処が難しい
-
132681
匿名さん
ところで、港南緑水公園にカワセミが住めるような池あるの? どこからか飛来しただけじゃないの?
-
132682
匿名さん
>>132678 匿名さん
エビデンスないですね、下水も浸水も自分の物件の事でしたってオチ?
-
132683
匿名さん
目の前の運河が臭いから マンション内も臭うのか
住民の苦情も切ないw
-
132684
匿名さん
運河が臭くて、カワセミが看板の上で休んでるっていうオチ?
-
132685
匿名さん
土壌改良すらしてない生コン工場跡地らしい
-
-
132686
匿名さん
>>132681 匿名さん
池もあるし、運河=海にもダイブするらしいよ。たまたまじゃなくて、何回も見たことあります。ただ、早朝の人がいない時間帯ね。
-
132687
匿名さん
-
132688
匿名さん
小魚がいる様な大きな池じゃないと住めませんよ。大きな池なんですか?
-
132689
匿名さん
-
132690
匿名さん
>土壌改良すらしてない生コン工場跡地らしい
土壌改良の必要無いんだよ。マンション敷地は地下に広大な駐車場があり、人工地盤の上に建設されてるから、もともと土壌自体がない。笑
さらに建設前の事前調査では土壌汚染がないと確認済み。
-
-
132691
匿名さん
-
132692
匿名さん
-
132693
匿名さん
車停めておくだけで下水臭くなるとか地獄だな
もう下水の臭いになれて、家の周りが臭くなってたとしても気にならないんだろう
-
132694
匿名さん
WCT直結公園では、あとはカルガモ、オオバン、カワウ、ハクセキレイ、コサギ、アオサギ、ダイサギなんかも観察することが出来ますね。
-
-
132695
匿名さん
下水臭くなった車ってどうやって改善させたんだろう?
-
132696
匿名さん
-
132697
匿名さん
-
132698
匿名さん
>>132693 匿名さん
あーそれは、下水配管の水漏れで数日で直りました。さすが住友不動産のフラッグシップ。対応がめちゃくちゃ早かった。
-
132699
匿名さん
-
132700
匿名さん
-
132701
匿名さん
>>13264
カワウが来ていて喜んでる様に見えるけど。 糞被害が問題になってると思うけど。小さなお子さんだと感染症にかかりますよ。
-
132702
匿名さん
>>132694 匿名さん
リニア品川ターミナルから徒歩に自然と美しい景観がある奇跡!
-
-
132703
匿名さん
カワセミをはじめ、さまざまな野鳥が集まる小さな楽園がある公園直結!こんなマンション他にないでしょう!
-
-
132704
匿名さん
マンションレビューの口コミで一番上に出てくるしんぞうって人、ここのWCTさんでしょ?笑
ここの書き込みと全く同じこと書いててウケる
-
-
132705
匿名さん
-
132706
匿名さん
>>132705 匿名さん
いや、マンションレビューですよ
一人だけ口コミの内容濃過ぎて異様
-
-
132707
匿名さん
色んなところで布教活動頑張ってるんですねぇ
-
-
132708
匿名さん
以上、連投失礼しました
-
-
132709
匿名さん
-
132710
匿名さん
>住民は落ち着いた人が多く・・・
ここで毎日発狂してる人は住民じゃないのかな?
-
132711
匿名さん
-
132712
匿名さん
>>132706
へえ、スラブ厚30cm以上あるんだ。最近のマンションでも床が薄い物件少なく無いからね。
-
132713
匿名さん
WCTって、各戸専用トランクルームが付属してるの?共用設備じゃなくて?
-
132714
匿名さん
-
132715
匿名さん
-
132716
匿名さん
>>132710 匿名さん
カワセミの写真や写真ペタペタは住民だと思うけど、ほかの浜松町ネガとかは違う感じ。
-
132717
匿名さん
>>132716 匿名さん
全部WCTのおじいちゃんの仕業ですよ
過去にハママッチョとか言ってずーっと浜松町ネガしてましたからねぇ
67189:匿名さん
[2018-08-09 23:04:29]
>>67188
浜松町ネガはしてないぜ?おかしな成りすましにはツッコミ入れたがな。
自滅したのは成りすましがばれた自称ハママッチョだろ?笑
ウザイからもういいよ 新駅まで5分は認めてやるから去りなさい
-
132718
匿名さん
>>132716 匿名さん
違う感じ。ってかあなたが本人でしょ?
なんでわざわざ別人のフリして書き込みするの?
その違う感じ。って語尾、品川さんの癖だよね
-
-
132719
匿名さん
第三者のフリして品川ポジや他地域ネガをする時は、違う感じ。
-
-
132720
匿名さん
PC浜離宮にはお堀にお腹を見せて浮かぶ魚達の壁オブジェあるんだぜ
すごいだろ
-
132721
匿名さん
-
132722
匿名さん
-
132723
匿名さん
下水管の水漏れだけで、地下駐車場が異臭だらけって凄いですね。こういうのってあまり聞いたことないんですけど。北国のマンションに多いのかな。何故WCTで起こったんだろうね? 古くなってきてるし再発しそうだね。
-
132724
匿名さん
-
132725
匿名さん
水漏れした下水管って、雨水管・汚水管・雑排水管のどれだったんだろう? 汚水管だったら凄い臭いだったんだろうね。
-
132726
匿名さん
-
132727
匿名さん
-
132728
匿名さん
-
132729
匿名さん
-
132730
匿名さん
-
132731
匿名さん
-
132732
匿名さん
まだ言ってるよwww港南の京浜運河の水は港区の運河でもCOD値で
環境基準を満たしている唯一の場所で綺麗ですよん!
-
-
132733
匿名さん
今日もまたまたWCTの話題で持ち切りですね!
さあ!今日も明日もあさっても来年も再来年も、リニア開通くらいまで
ずーっとWCTで盛り上がっていきましょう!
-
-
132734
匿名さん
>>132731
臭いで全損するわけは無いですねw 管理会社がすっ飛んできて
原因突き止めて即工事が入って元通りになりましたよ。
2ー3年前だったんじゃないかな?
ただし、1350台も収容できる広大な地下駐車場のほんの一角
での出来事で、ほとんどの住民はあとから組合からのお知らせで
知った感じでしたね。
-
-
132735
匿名さん
なんせWCTの地下は初めての人は迷子になるくらい広いですから。大きな
商業施設の地下駐車場と同じですね。場所を覚えとかないと自分の車が
どこにあるかわからなくなるアレと一緒。
-
132736
匿名さん
-
132737
匿名さん
-
132738
匿名さん
-
132739
匿名さん
>>132737
当たり前ですが、車に乗っちゃえば出口まで自走していきますから無問題。
地下に広大な駐車場を設けるのはすごく金がかかるようで、最近では
タワーパーキングが主流のようですね。当時だから出来た贅沢設計だと思います。
-
-
132740
匿名さん
-
132741
匿名さん
>>132738
清流の宝石、カワセミも遊びに来る公園が直結のWCTの話題で持ちきりでしたね。
浜離宮は知りません。
-
132742
匿名さん
-
132743
匿名さん
-
132744
匿名さん
-
132745
匿名さん
-
132746
匿名さん
-
132747
匿名さん
-
132748
匿名さん
-
132749
匿名さん
-
132750
匿名さん
>掘削なんて安いけどね。m3、何十円でしょ。
その上に人工地盤を築くのが高いらしいですよ。
-
132751
匿名さん
>>132750 匿名さん
階数としては地下2階だけど、地下2階は駐車場ピットの天井高10mくらいあるから、深さとしては地下4階くらいまで掘ってある。
-
132752
匿名さん
-
132753
匿名さん
>>132752 匿名さん
港区の調査でこの橋周辺の水質が最悪で悪臭するんですね。ダイレクトだから仕方ないんでしょうね
-
132754
匿名さん
>しかも埋立地のフワフワ地盤ですよね?
いや、この辺は地盤固いらしいです。だからもともとは陸上自衛隊が
分屯地を置いていた。
災害でふにゃふにゃになって、置いてある資材や車両を出せなくなったら、
災害派遣などで役に立ちませんから、国もちゃんと調べたようですね。
-
132755
匿名さん
>>132753
高浜運河も悪臭はしませんよ。悪臭がしたらレストランの営業は無理でしょう。
-
-
132756
匿名さん
もっと水辺に近いWaterlineなんて、匂いがしたら成立しないでしょうね。
-
-
132757
匿名さん
>>132752
御盾橋と言えば、港区運河ライトアップの第一号ですね。
これから、どんどん増えていくようです。
-
-
132758
匿名さん
>>132756
そう、世界のリニア品川駅まで徒歩13分
東京ベイビュー
公園直結だけじゃなく
専用桟橋、近くのクルーズ船、屋形船を使って気軽にクルージング
癒される水辺の眺望
年に何回もある花火はリビングからゆったり見放題
ネガさん
ピリピリ あちっち(^_^)
-
-
132759
匿名さん
駐車場が下水で水没とか笑
今まで行ってきたこと全部ブーメランだな
-
132760
匿名さん
-
132761
匿名さん
-
132762
匿名さん
-
132763
匿名さん
-
132764
匿名さん
-
132765
匿名さん
ネガさんあっちっちですね!!笑
-
-
132766
匿名さん
-
132767
匿名さん
本日テレビ東京生放送で国分さんが
高浜運河にダイブしてたよ
皆さん水辺の楽しさに気付き始めたね!
-
132768
匿名さん
相変わらず世界のリニア品川駅と高輪ゲートウェイ、WCTの話題でもちきりですね
駅力が強い品川駅から徒歩13分
豊かな緑と水辺に恵まれたアーバンリゾートタワマンに憧れるのは当然ですね!
-
-
132769
匿名さん
-
132770
匿名さん
>年に何回も花火あるの?
年に何回もありますよ!!
-
-
132771
匿名さん
>>132764 匿名さん
この京浜運河で江戸前のスズキを調達してムニエルに
世界のリニア品川駅徒歩13分の奇跡
公園水辺直結眺望抜群WCT(^.^)
-
132772
匿名さん
-
132773
匿名さん
心の拠り所にしてる、水辺のレストラン
どんなもんかと試しに検索してみたら、案の定、やっすーいメシばっかだわなwww
貧民のロジックは、通用しねーって、はよ気づけや底辺www
-
132774
匿名さん
そういえば、TV東京の音楽祭は天王洲スタジオですね!!
人が群がってるから何事かと思ったら、出待ちか!
-
132775
匿名さん
-
132776
匿名さん
-
132777
匿名さん
品川駅は歩いてすぐ。高輪ゲートもすぐ。シーズンテラスもすぐ。T・Y・Hは隣。
でも
排水されてる高浜水門は遠い
芝浦水再生センター(中央公園)は遠い
品川埠頭は遠い対岸
それがWCT民なんです
-
-
132778
匿名さん
これは臭気割引きでしょうね
山手線内側ならあと数割高くても通用します
-
132779
匿名さん
>>132773 匿名さん
知らなかったの?
感度悪くない?
彼女かわいそうだね。
-
132780
匿名さん
港南は感度の悪い女しかいないってことか
ウブだな w笑笑w笑笑w
-
132781
匿名さん
>>132780 匿名さん
あんた
モテないよね?
振られるときは
引き際を清くな
まずそこから
-
132782
カワセミマン
-
132783
匿名さん
インターネットでストーカー紛いの相談してるような人にあんたモテないとか言われても困っちゃうね
-
132784
匿名さん
体が臭くても運河の臭いで相殺できるのがメリットかね
-
132785
匿名さん
WCT前のめいひぬんがの水質が良いことも出されて
臭いというデタラメも言え無くなって、
ネガの言ってることが意味不明になってきたなwww
しかし、ネガのデタラメが客観データで完全否定
されるのはこのスレの様式美になってるなw
-
-
132786
匿名さん
WCT前の京浜運河の水質が良いことも出されて
臭いというデタラメも言え無くなって、
ネガの言ってることが意味不明になってきたなwww
しかし、ネガのデタラメが客観データで完全否定
されるのはこのスレの様式美になってるなw
-
-
132787
匿名さん
さて、明日もまた一日、日本の顔に相応しい街になる世界のリニア
品川ターミナルと周辺の景観の良い快適な住居地域と
そのランドマークであるWCT談議で盛り上がりましょう!
-
-
132788
匿名さん
大丈夫
-
-
132789
匿名さん
もうすぐです
日本の玄関
-
-
132790
匿名さん
羽田は便利になります
-
-
132791
匿名さん
羽田はもっと拡張!!
-
-
132792
匿名さん
3機が同時に見れるかも!
わくわく
-
-
132793
匿名さん
いくらやってもムダだよーン
-
-
132794
匿名さん
美しい景観を妬んでもしょうがないね
-
-
132795
匿名さん
相変わらず世界のリニア品川駅とWCTの話題でもちきりですね
駅力が強い品川駅から徒歩13分
豊かな緑と水辺に恵まれたアーバンリゾートタワマンに憧れるのは当然ですね!
-
-
132796
匿名さん
山手線スレだって忘れてないかい?駅の話をしようね!!
-
-
132797
匿名さん
品川駅も大規模リニューアルが楽しみ
-
-
132798
匿名さん
築地もまだまだカジノの噂が残ってる?
-
-
132799
匿名さん
さて、明日もまた一日、日本の顔に相応しい街になる世界のリニア
品川ターミナルと周辺の景観の良い快適な住居地域と
そのランドマークであるWCT談議で盛り上がりましょう!
-
-
132800
匿名さん
-
132801
匿名さん
-
132802
匿名さん
7/1 12時に品川駅に行くとジャイアントコーンがもらえます!
-
-
132803
匿名さん
-
132804
匿名さん
さて、明日もまた一日、日本の顔に相応しい街になる世界のリニア
品川ターミナルと周辺の景観の良い快適な住居地域と
そのランドマークであるWCT談議で盛り上がりましょう!
-
-
132805
匿名さん
-
132806
匿名さん
昔居たよね
似合わないブランド服着て
裏地見せる奴
-
132807
匿名さん
>>132805 匿名さん
ここの掲示板でWCTは共感されないのが残念なところ。何年続けても誰一人共感してくれない。
-
132808
匿名さん
-
132809
匿名さん
WCT周囲の環境が緑豊かなのが良くわかりますね。
肝心の物件周囲をWCTに隠すように紹介して、
まるでWCTの立地紹介のようになってるのが
どういうことかを物語りますね。
-
-
132810
匿名さん
ほんとに周りにお見合いビルがない、カーテンあけっぱなし生活が出来るWCT。
-
132811
匿名さん
環境の良い港南のマンションのようにイメージ付ける努力がカワイソウ。
-
132812
匿名さん
いくら環境良くても、車が下水臭くなるのはちょっと、、、
-
132813
匿名さん
>>132812 匿名さん
あーそれは、下水配管の水漏れで数日で直りました。さすが住友不動産のフラッグシップ。対応がめちゃくちゃ早かった。
-
132814
匿名さん
-
132815
匿名さん
-
132816
匿名さん
-
132817
匿名さん
-
132818
検討板ユーザーさん
>>132817 匿名さん
だから浜離宮庭園とか芝公園の話題が好きなんですね。周辺環境とか詳しそうですよね
-
132819
匿名さん
鉄板焼の天王洲から良く見えますよ
リビングの中まで・・・
足元まで窓ってどうだろう・・
-
132820
検討板ユーザーさん
-
132821
検討板ユーザーさん
>足元まで窓ってどうだろう・・
最高です。
-
-
132822
検討板ユーザーさん
-
132823
匿名さん
あれ?おかしいな・・見えてたのに
また来週確認します
-
132824
匿名さん
さあ、今日もまた一日、日本の顔に相応しい街になる世界のリニア
品川ターミナルと周辺の景観の良い快適な住居地域と
そのランドマークであるWCT談議で盛り上がりましょう!
-
-
132825
匿名さん
築古マンション画像貼らないで下さい
自慢?
板違いますよ
-
132826
匿名さん
>>132821 検討板ユーザーさん
窓は外から年4回しか拭いてくれないから常に汚れたままの印象になりますね。
-
132827
匿名さん
>>132821
毎日となると最高でもなくなる。年に数回利用ののセカンドハウスだったらいいんだけどね。
-
132828
匿名さん
-
132829
匿名さん
-
132830
匿名さん
-
132831
匿名さん
-
132835
匿名さん
WCT住民は下水の臭いに慣れてるでしょうね
自宅の不快な臭いに住んでる本人は気づかないのと一緒かな
-
132836
匿名さん
WCTさん仕事もしないでお気楽ですね。大手町の大企業をクビになったのかな?
-
132837
匿名さん
ダイレクトウインドウは汚れが目立つし自分では拭けないから人気でませんでしたね。ホテルみたいに週2回拭いてくれるといいんですけどね。
-
132838
匿名さん
>>132833 匿名さん
パークコート浜離宮ザタワーだよ。高輪ゲートウェイや品川駅まで10数分もあったら下れるよ。ははは
-
132839
匿名さん
-
132840
匿名さん
>>132836
確かに社員が勤務時間中にマンコミ投稿していたのがバレたら即クビでしょうね。
-
132841
匿名さん
WCTの方は商業施設命で2億円のキャッシュ持ってるんでしょ。今のところを貸し出して、都心にセカンド購入すればいいんじゃないの?
-
132842
匿名さん
-
132843
匿名さん
メディセオの年収は575万円でした!(口コミ統計)
メディセオの年収の平均は、575万円でした。(口コミ統計)
ここ数年での年収範囲は400万円(最低)~750万円(最高)と推測されます。
【業種別推定年収】
管理薬剤師:660万円~750万円
薬剤師:620万円~720万円
配送:250万円~280万円
営業:500万円~550万円
事務:250万円~280万円
-
132844
匿名さん
WCTさんらしきwikiのアカウントが編集してたのがメディセオだったね
八重洲の会社みたいだし、確定なのかな?
-
132845
匿名さん
新築マンションスレッドに築古マンションが「凄いでしょ」とペタペタ
広告媒体アクセスランキング?庶民住みたい街?で歓喜
そして住んでるマンションどこ?って
ここは検討スレッドです。新築を探してる方が多いのに・・
スレッド移動された方がよろしいのではないでしょうか?
-
132846
匿名さん
無理ですよ。
新築と中古の区別解らないらしいです。
-
132847
匿名さん
まさにwctアホネガの意味不明の書き込みだらけ 笑
-
132848
匿名さん
-
132849
匿名さん
スルーすれば良いのに、WCTの話をずっとしてるのは住民じゃない人。
-
132850
匿名さん
>132841
現在どんな運用してるんだろう? まさか普通預金に入れてないよね。
-
132851
匿名さん
毎日毎日 いやでも目の前の景色だから 飽きるのは当然
-
-
132852
匿名さん
>>132851 匿名さん
それしかないの?同じ写真貼るしか頭が回らないバカ丸出し。
-
132853
匿名さん
今週もWCTの話題で持ち切りですね
駅力抜群の世界のリニア品川駅から徒歩13分でおおやけ園と水辺に直結
抜けのある眺望にクルーザー横付け専用桟橋 屋上バーベキューテラス
敷地内に24時スーパー
地下駐車場など豪華設備満載!
妬民が騒いでも無駄な抵抗で哀れ(^.^)
変化のある水辺の眺望を毎日楽しむ幸せ
に感謝。
-
-
132854
匿名さん
水辺の風景はいろんな変化があって美しい!
-
-
132855
匿名さん
対岸の倉庫もまた、一風変わった風景を提供してくれる存在。
-
-
132856
匿名さん
まさにランドマーク。
-
-
132857
匿名さん
大発展が約束された品川に
オタクネガは涙を流すだけ!
-
-
132858
匿名さん
好評分譲中
-
-
132859
匿名さん
やっぱり新築だね
-
-
132860
匿名さん
品川WCT ネガさん不憫だなあ。
-
-
132861
匿名さん
-
132862
匿名さん
-
132863
匿名さん
-
132864
匿名さん
この辺がポイントでしょう。
-
-
132865
匿名さん
汐留もいいよね
-
-
132866
匿名さん
-
132867
匿名さん
>>132864 匿名さん
まさに緑と水辺に囲まれた稀有な立地
これがリニア品川ターミナルから徒歩
オタクネガ発狂!(o^^o)
-
-
132868
匿名さん
こちらは残りわずかです
-
-
132869
匿名さん
>>132866 匿名さん
普段は品川駅、羽田空港行くときは便利に利用してますよ!
-
-
132870
匿名さん
-
132871
匿名さん
ほんと 目の前の景色を毎日みてると バカバカしくなるよ
-
-
132872
匿名さん
-
132873
匿名さん
>>132869 匿名さん
バスは便数少ないから住民の皆さんモノレールだそうですよ。
-
132874
匿名さん
2億円の運用はどうされてるんですか? まさか嘘ではないんですよね。
-
132875
匿名さん
>>132869 匿名さん
あんたは品川駅なのは分かったが住民の総意にしないでほしい。実際モノレール利用して浜松町を利用している人も急増しているわけだしそんなに焦らないでね
-
132876
匿名さん
-
132877
匿名さん
東京モノレールも京急に対抗して大幅に値下げされるらしいしJRと完全に一体の運営になり浜松町の乗換え改札も将来的にはなくなるらしい。WCT住民には朗報ばかりです。
-
132878
匿名さん
-
132879
匿名さん
-
132880
匿名さん
-
132881
匿名さん
-
132882
匿名さん
素晴らしい眺望に感謝
-
-
132883
匿名さん
-
132884
匿名さん
-
132885
匿名さん
>> 132883 匿名さん
それはないらしい。うちの新橋の会社に通ってくる人もモノレール使ってるよ。その人の話なら品川駅使うのは横浜方面と新幹線くらいらしい。
-
132886
匿名さん
-
132887
評判気になるさん
>>132885 匿名さん
それはないわ。シャトルバス月に30000人以上利用してるんだから。ほかに都バスや歩きの人もいる。モノレール利用は少数派。
-
132888
匿名さん
ノムコム人気マンションランキング最新版が出たね。今年も4位。相変わらず人気ですね。
-
-
132889
匿名さん
>>132885
バス降りてから電車のホームまでかなり距離あるから、毎日の通勤に使うのは嫌になるよね。
-
132890
匿名さん
浜松町に住めば、バスの乗ったり、モノレール乗ったりしなくて済むのにね。
-
132891
匿名さん
>>132887
計算するとシャトルバス往復1000人だから住民のうち500人くらいなんでしょうね。モノレールは1500人は軽く超えます。往復でカウントすると毎月100000人近くの人がモノレール利用されています
-
132892
匿名さん
浜松町に住めば高輪ゲートウェイや品川駅も便利に使えるのにね
-
132893
匿名さん
-
132894
匿名さん
浜松町に住めないからって 羽田線越えるか 普通wwww
-
132895
匿名さん
>>132891 匿名さん
浜松町出た方が便利だよね。暇人は今でも品川駅にでてるんでしょうか?バス便も風前の灯だから
-
132896
匿名さん
-
132897
匿名さん
そもそもWCT住民の通勤通学は浜松町までモノレールですね。
-
132898
匿名さん
-
132899
匿名さん
-
132900
匿名さん
>羽田線越えるか 普通wwww
越えたい人、いまだに多いみたいですね!!
ノムコム人気マンションランキング最新版!
2005年築だから丸14年でいまだに数多ある何万棟のなかで第4位。
ザトーキョータワーズと並んで、もはやビンテージマンションの域!
そういえば、7-8年前に「住民がクリックしてるんだろう」とか
アホなこと言って人がいなたあ。。。
-
-
132901
匿名さん
そりゃ、海に面した立地だから最高の眺望で公園も直結。
しかもリニア中央新幹線始発にもなるターミナル品川駅から徒歩!!
しかもマンション内にはプールを始め豪華充実の設備や店舗!
この奇跡のような立地に住みたい人は永遠に多いままでしょう!
-
-
132902
匿名さん
品川駅の大発展を楽しみに見守りながら暮らす満足感!
もうここを離れる気はしません!
-
-
132903
匿名さん
品川を買わなかった人はここで無理ネガしつつ自分を慰める日々。
-
132904
匿名さん
>>132902 匿名さん
パークコート浜離宮なら便利だね。売りたくないだろうね
-
132905
匿名さん
-
132906
匿名さん
-
132907
匿名さん
>>132900 匿名さん
住民じゃなくてスミフが依頼してる会社があるんじゃない?
ドトールなんてまだ売れ残ってるんだから人気ある訳ないよ
トミヒサなんて中古ほぼ無いくらいだよ
-
132908
匿名さん
-
132909
匿名さん
-
132910
匿名さん
私も羽田線越えて 毎日 眺めたいなー
-
-
132911
周辺住民さん
>>132904 匿名さん
パークコート浜離宮ならというか浜松町自体不便でありえない
まともなスーパーのひとつもなく買い物にも困るレベル。
-
132912
匿名さん
WCTは品川駅の正面のウォターフロントの希少な立地に建つフラッグシップ物件です。
内陸のマンションではすぐ隣にタワーが建ったり、周辺の雑居ビルが開発されて眺望が奪われてしまうことも少なくないですが、周辺を100m以上の幅の運河や大学敷地、公園に囲まれ高い建物は一切なく、順光で白く耀くレインボーブリッジからお台場、海ほたる、富士山など遮るもののない360度パノラマの眺望を楽しむことができます。
この写真を見れば、もはや説明など不要でしょう。
-
-
132913
匿名さん
>>132912 匿名さん
凄いですね。
各部屋それぞれに魅力ある眺望で
スカイラウンジや屋上テラスなどの共用施設からは富士山からお台場までカバー出来てしまうWCT
世界のリニア品川駅から徒歩13分の奇跡!
-
132914
匿名さん
高輪ゲートウェイを新宿東口(アルタ前)の縮尺に当てはめると、こんな感じ
-
-
132915
匿名さん
マンションの人気もトップクラスですが、なんと言っても将来地価が上がる駅1位は2位以下の渋谷などをダブルスコアのダントツで引き離しで「品川・品川新駅周辺エリア」。
最近の地価上昇がどうのとかそんな細かい話はどうでもよい。他を一切寄せ付けない圧倒的な強さです。
興奮せざるを得ないネガさんのつらい気持ちもよーくわかります。
-
-
132916
マンション掲示板さん
>>132900 匿名さん
絶賛売れ残りのドトールが3位って、どんな宣伝ゴリ押しランキングだよ(笑)
-
132917
匿名さん
>>132912
久々の書き込みの検討者です。自分もいろいろ調べましたが、人気の
理由がわかってきました。要素はいくつかありますが、まず、充実
したマンション内の共用設備や店舗の存在ですね。
自分はあまり関係ないですが、家族の食事なそ日々の買い物などは
非常に便利でしょう。
あとは公園や運河や大学の敷地に囲まれて隣りに建物が建ってしまう
可能性が低いこと。海側はもちろん眺望が良いですが、その他の方向
も眺めが抜けていますね。せっかくタワーマンション買って、
眺望無しは寂しいですからね。
それと、この物件は全戸の玄関脇に専用トランクルームが付いていて
収納出来るのが良いですね。他のマンションも調べましたが、
トランクルームは共用だったり、月額料金が必要だったりで意外と
専有トランクルームはほかのマンションには無いです。
あと、管理費や駐車場代が安いことも理由でしょう。港区で駐車場代
25,000円は、マンションでも一般駐車場でも他にはまず無いと思います。
そして、将来の発展が大きく期待されている品川エリアの物件なので
長期にわたって安定した資産価値が望めること。
近くの天王洲アイルの景観はおまけみたいなもんでしょう。
ここに移ると今より片道の通勤時間が50分短縮され、職住近接が実現
できますが、中古なのでなかなか希望の広さと間取りが出ないのは
致し方ないですね。じっくりと待ちたいと思います。
-
132918
マンション掲示板さん
>>132917 匿名さん
随分前からWCTお気に入りのようですが、まだ買えてないんですか?
単に予算の問題では?
新築じゃないんだし、あまり間取りとか気にしすぎて、かつ出たら即決くらいの予算が無いなら、なかなか中古を買うのは難しいよ。
徐々に値上がってるから、1~2年も検討してたら、どうしても過去価格と比べてしまい手を出せなくなる悪循環なのでは?
1時間20分の通勤頑張ってください。
-
132919
匿名さん
>>132914
高さは別として建物の長さを考えると、実際そんなもんだな。JRは本当は高層タワーを建てたかったらしいが、羽田の規制で高さが140mくらいしか取れない分、建築面積を思いっきり広げたらしい。今年から着工して、見たことも無い巨大な建物が徐々に威容を現してくることになるだろう。
-
132920
匿名さん
>>132918
予算は十分あります。ただ、条件があってリビング20畳以上、3LDK以上、
25階以上、中庭向きじゃない物件が希望です。そういう物件も豊富にある
みたいですが、2000世帯もある割りに意外と中古の売り出し数自体が
少ないんですよ。そういう条件の良い部屋は、オーナーがなかなか
手放さないんだろうなあと思ってます。
たぶん私みたいな人は多いんじゃないかな?だから、ちょくちょく新規
売り出し物件をチェックしてて仲介サイトへのアクセス数が多くなるん
じゃないかなと。
-
132921
マンション掲示板さん
>>132920 匿名さん
そういう条件の折り込みチラシよく見かけるけど、都心まで1時間20分の郊外じゃチラシは入らないか。
営業に相手されてないだけじゃないですか?
-
132922
匿名さん
>>132920
5-6年前の震災後くらいには、大売出しで常に50件~60件の玉数があった。最近はたしかに少ないな。
-
132923
マンション掲示板さん
>>132920 匿名さん
予算2億もあれば売る人居るから、条件指定で売り物件募集かけてもらったら?
-
132924
匿名さん
>>132917
本気で買う気なら、条件提示して不動産屋に登録しといたほうがいい。そういう条件の物件は人気だから、ネットに広告出る前に決まっちゃうぞ。何㎡か知らんが、その条件だと最低90㎡からだろう。価格は坪単350万、1億弱はみといたほうが良いな。
-
132925
匿名さん
まとめると、身の丈にあったチンケなマンションに住めってことだわなW
山手線内側は坪単価700の世界だわなW
-
132926
匿名さん
-
132927
匿名さん
さあ 駅力の話を
-
-
132928
匿名さん
駅力
-
-
132929
匿名さん
乗客伸び率で上位に大崎や品川、東京みたいなすでに大きい駅が入ってるのはすごい。これからは、この辺の時代だね。
-
-
132930
匿名さん
駅力
-
-
132931
匿名さん
-
132932
匿名さん
東京駅あっての大手町ですしね。
如何に山手線が強大かがわかります。
-
132933
通りがかりさん
-
132934
匿名さん
資産インフレ率=(現在の中古時価-新築価格)÷新築価格
-
-
132935
匿名さん
-
132936
匿名さん
市町村
-
-
132937
匿名さん
港区の資産インフレ率が33%だから、それ以下は港区でも上昇率が低い。
33%以上 六本木1丁目、新橋、品川、白金高輪、外苑前、田町迄
物件は、最寄り駅で計算されている様です。
-
132938
匿名さん
-
132939
匿名さん
-
132940
匿名さん
地下鉄網も、山手線駅を目指して作られている様子がわかりますね。
-
132941
匿名さん
>>132934 匿名さん
WCT最寄りの天王洲アイル駅もインフレ率32%で19位にランクイン。Vタワー最寄りの品川駅は43%で5位だからわずかにおよばず。山手線エリアでは新橋駅のツインパークスの強さを見せられましたね。
-
132942
匿名さん
現在買うなら、新築は山手線内側で中央線より南、中古は資産インフレ率が低い山手線内側買えってことだね。
-
132943
匿名さん
山手線内側で現在資産インフレ率が低く、近くに再開発がある地区って浜松町だね。
-
132944
ご近所さん
どうかな
-
-
132945
匿名さん
浜松町の再開発は来年のオリンピック前あたりから徐々に出来てくるから楽しみだね
-
132946
ご近所さん
距離感
-
-
132947
ご近所さん
内側?
-
-
132948
ご近所さん
やはり乗り換えの利便性は新宿、渋谷?
-
-
132949
匿名さん
>>132944 ご近所さん
JR東日本は本社が新宿だし世界最大のターミナルだから新宿中心になるのは仕方ない
-
132950
匿名さん
世界最大のターミナルでも御苑、神宮、代々木公園、戸山公園と近くに緑が山ほどあるのも凄い
-
132951
匿名さん
いまさら新宿はないだろ。少なくとも都心3区にとっては。
-
132952
匿名さん
浜松町は元々立地は抜群に良いしポテンシャルは高かったもんね
あの周辺に物件持ってた人は今後勝ち組みになれると思う
-
132953
匿名さん
-
132954
匿名さん
>>132952 匿名さん
浜松町は都心に近過ぎて日常的な生活に関係する店が少ないのがネック。もう数駅離れた駅がいい。
-
132955
匿名さん
-
132956
匿名さん
-
132957
匿名さん
>>132954 匿名さん
具体的に何の店がないのか教えてくれますか?
スーパーがマルエツとか、そういう無理矢理な話じゃなくて
何が足りないと思います?
-
132958
匿名さん
-
132959
匿名さん
-
132960
匿名さん
エリアを見ればわかるけど、緑スキーには浜松町はウケがいいと思う。
同じく表参道とか麻布あたりも◎。
あとは利便性かな。
-
132961
匿名さん
マルエツは中規模と小規模が一つずつ
コンビニ多数、飲食店多数、病院多数、薬局なども付近にあり、少し離れたところに銀座ドンキ
むしろ浜松町周辺にないものってなに
高級スーパーがないって話ならめっちゃどうでもいい
-
132962
匿名さん
-
132963
匿名さん
地下鉄マップで大門駅が大きく表示されてるけど、大江戸線と浅草線が使えるから便利だよ。
-
132964
匿名さん
浜松町はオフィスや住宅が出来て人が増えればさらにお店なども増えるでしょう
それこそまだこれからスーパーなども出来るかもしれません
まだまだ発展途中で開発完成には程遠い状態ですし
これからが楽しみです
-
132965
匿名さん
>>132962 匿名さん
それは言い過ぎ。
徒歩10分以内だと、芝公園・浜離宮・芝離宮くらいでしょ。
まあそれでも贅沢過ぎるけど。
-
132966
匿名さん
家は汐留だけど、都営テニスコートは、芝公園、日比谷公園、区営は青山運動場を普通に使ってるよ。お参りは愛宕神社、増上寺。浜松町も同じエリア使いすると思うけど。
-
132967
匿名さん
>>132966 匿名さん
御成門小学校の子供は芝公園ではなく遊具のある日比谷公園で遊ぶよね
-
132968
匿名さん
内側
-
-
132969
匿名さん
-
132970
匿名さん
御成門小学校までの通学路には、東京美術倶楽部や日赤本社があって木が茂ってますよ。
-
132971
匿名さん
芝地区マーケット(マイバスケット含まず)
-
-
132972
匿名さん
日比谷公園は開園130周年の2033年までに、バリアフリー化されます。少しずつ改修中。
-
132973
匿名さん
他社路線との連絡が便利な場合ありますよね
-
-
132974
匿名さん
実現しますかね?
-
-
132975
匿名さん
アクセス線
-
-
132976
匿名さん
羽田アクセス線は、サウスゲートスレにかなり書かれてるよ
-
132977
匿名さん
このご時世、汐留浜松町辺りは上級国民しか住んでないでしょ。
山手線スレ民には関係のない世界。
-
132978
匿名さん
まちづくり指針を改定/新橋・虎ノ門地区108ha/港区
https://www.kensetsunews.com/archives/337729
東京都港区は、2012年3月に策定した「環状2号線周辺地区まちづくりガイドライン」を「新橋・虎ノ門地区まちづくりガイドライン」に改定する。対象エリアを約108haに広げるとともに、パースや写真を使い6エリアの具体的な取り組みをイメージできるようにしたことが特徴だ。区は、計画が進む日比谷線虎ノ門ヒルズ駅など、変化する社会状況をとらえたまちづくりを計画的に誘導する考えだ。
7年ぶりの改定となるガイドラインでは、目指すべきまち全体の構造を明記。虎ノ門駅・虎ノ門ヒルズ駅周辺と新橋駅周辺を都市機能が集積する「新橋拠点」「虎ノ門拠点」に位置付け、両拠点をつなぐ新虎通りなどの結節軸がエリアを形成する骨格に位置付けた。さらに、結節軸に交差する形で日比谷公園から芝公園に至る南北軸を設定した。人々の活動や回遊性を高め、にぎわいを生み出す狙いだ。
6エリアの個性を生かすため、重点的に取り組む特徴的な方策を示した。このうち虎ノ門エリアは、世界都市東京の一翼を担う国際水準のビジネス機能の導入や災害時のBCP(事業継続計画)を確保する。愛宕山周辺エリアは、歴史を感じる景観と居住環境を実現。寺社を生かし、芝公園や日比谷公園など周辺とつながる緑のネットワークを形成する。
-
132979
匿名さん
-
132980
匿名さん
芝公園、浜離宮、芝離宮は緑の中心として指定されていますね。
新虎通りは、表参道を凌ぐシンボルストリートになるでしょう。
-
132981
匿名さん
緑のネットワーク図
-
-
132982
匿名さん
新橋・虎ノ門地区まちづくりガイドライン
麻布台・虎ノ門再開発エリアも入ってきました
-
-
132983
匿名さん
このあたりは徒歩圏です。といってもたまにしか歩きませんけど。
-
132984
匿名さん
ハンドルのないバスの実証実験、公道走行は日本初
https://k-tai.watch.impress.co.jp/docs/news/1192960.html
ソフトバンクの子会社のSBドライブは、公道で自動運転の自律走行を実証する実験を東京港区のイタリア街で行う。期間は7月3日~7月5日。
実験は、自動運転用に設計された仏NAVYA(ナビヤ)製の11人乗りバス「NAVYA ARMA(ナビヤ アルマ)」を使用して行われる。「NAVYA ARMA」は、GPSなどで自車位置を測定し、レーザースキャナーなどで障害物を検知して、あらかじめ設定したルートを走行できる車両。日本国内のナンバーを取得すると共に、SBドライブにより走行環境に合わせた調整が行われる。
実験当日は、訓練を受けた運転手と補助要員が乗車し、不測の事態が起きた場合は手動運転に切り替える。一般車両の侵入を制限して専用空間にすることなく、自動運転車両が行動を走行するのは国内では初めてという。
-
132985
匿名さん
新橋・虎ノ門エリアのポテンシャル凄い
-
-
132986
匿名さん
-
132987
匿名さん
超高級ホテルが続々とできるエリアですね。1億円くらいで庶民が住めるような手頃な分譲マンションなんてもうできないでしょうね。
-
132988
匿名さん
浜松町、虎ノ門、1人でポジっていろいろ貼り付けても、ほとんどレス付かないね。みんな興味ないんだろう。
-
132989
匿名さん
森ビル
-
-
132990
匿名さん
-
132991
匿名さん
>浜松町はオフィスや住宅が出来て人が増えればさらにお店なども増えるでしょう
無理だよ。基本的に住むことが主目的の街じゃないし、マンションが1つできて人口が増えても微々たるもの。ビジネスマンの数も大丸有や品川に比べるとかなり少ないから、商業施設作っても採算が合わない。無理やり作ったイタリア街みたいに閑古鳥が鳴いて企画倒れになるだけ。
-
132992
匿名さん
虎ノ門・赤坂・六本木
-
-
132993
匿名さん
>>132991
イタリア街をはじめ汐留の商業施設は飲食中心だけど日本有数の規模だよ
-
132994
匿名さん
東京駅周辺
-
-
132995
匿名さん
超高層ビルには小学校入居
インターナショナルスクールも
-
-
-
132996
匿名さん
>>132991 匿名さん
そもそも港南4は企画もなく何もできない。浜松町のほうが再開発が多く将来性がある
-
132997
匿名さん
>>132988 匿名さん
ちょっと写真貼るだけでボロクソに言われまくる誰かさんに比べると、まだレスつかたい方が平和でいいね
-
132998
匿名さん
>>132991 匿名さん
だからこれから増えていけば変わるかもねって話でしょ?
なぜいちいち大丸有、品川と比べる?
浜松町は浜松町なりに発展すればそれでいいと思うけど
-
132999
匿名さん
>>132991 匿名さん
無理だよの意味がわからないんだけど笑
店が増えるでしょうって言ってるだけなのに笑
べつに大規模商業施設ができるでしょうって言ってるわけでもないし
嫉妬で頭おかしくなったのかな?
-
133000
匿名さん
スポンサードリンク
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件