山手線の駅力を語るスレ Part5

処理場からは結構離れています

ＪＲの関係者から話を聞く機会があり、このイラストの低層階部分の面積は約９万㎡弱になる予定だそうです。隣の３街区の低層も商業施設になるため、あわせると約１３万㎡になるとのこと。情報は正しかったようですね。
　

天王洲のパナ映像のビルが大規模リノベされた。

寺田倉庫、パナソニック、三菱地所レジデンスは、3社共創で老朽化ビルをリノベーションして東京・天王洲運河エリアを活性化　コワーキングスペース、オフィスラボ、スタジオなどの複合施設「TENNOZ Rim」オープンした。

パナソニック、三菱地所レジデンス、寺田倉庫は、TENNOZ Rimの運営を通じ、先進的なソリューションや最先端の文化を広域に発信します。空港、新幹線からのアクセスが良く、クリエイティブな人々や企業が多く集まる本地域の価値を更に高めていきます。また、ビルリノベーションによる地域活性化のモデルケースとしても認知を広げることで、社会的課題でもある老朽化ビル対策へのソリューションを示します。

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000144.000014158.html

品川の夜景、素敵ですね。

https://pbs.twimg.com/media/D81todpV4AA6JY8.jpg:large

高輪ゲート
特に大きな商業施設が無かったエリア（需要が無かった？）ですが
集客の目途はたっているのでしょうか？
近隣にも商業施設の竣工が近いエリア（渋谷・有明・豊洲・東京駅周辺等）が点在します。
品川駅も勤務者や乗換乗降客は多いと思います（一部宿泊）が、目的地（観光地等）としての要素が少なく全日の集客が厳しいような気もします。
新設商業施設が目的地になれば良いとは思いますが・・・
豊洲も「キッザニア」の集客インパクトはとても大きかったように思います。
高輪の商業施設にも何か大きな「目玉」欲しいですね。
あくまで素人の意見です。

>>131713 マンション掲示板さん

>>131712です
>>131714さんに同意です。

単純なことです。
コピペ

>>131730

恐らく、何か目玉を持ってくるでしょう。13万㎡もあれば何でも出来ますからね。コンセプトとしては大阪のグランフロントのようになるのではと予想しています。

グランフロント大阪と完成予想イラストは良く似ています。ただ、池袋や新宿など乗換えついでに商業施設に寄る客というのは高輪ゲートウェイ駅では期待できないので品川駅とデッキ接続して全体が完成しないと本領は発揮しないでしょう。

https://ord.yahoo.co.jp/o/image/RV=1/RE=1561304269/RH=b3JkLnlhaG9vLmNv...
　

>>131728 匿名さん

おお、天王洲の水辺が更に楽しくなるね！寺田倉庫さんありがとう。

>>131733

パナソニックと三菱地所が組んでるのも面白い。
次世代最新オフィスの展示場みたいになるんだろうね。

パナソニックが天王洲にビルを所有していたのは知らなかった。
　

ここは汚いままだなぁ

>>131728 匿名さん

お隣のヤマツピアと合わせて水辺の良さを広めてくれるでしょうね
まだ行ってませんが天王洲運河側からも出入りできるのかな？
寺田倉庫さんが絡むからには出入り口はあると期待します。

>>131735

品川駅徒歩15分以内がスレの対象です。関係ない話はやめましょう。

>>131736

寺田倉庫さんのことだから出入り口は作るでしょうね。

最近、ヤマツピア桟橋からの東京湾クルーズが大人気のようです。休日は乗船待ちの行列ができています。

http://www.zeal.ne.jp/course_tyo_01.html

港南緑水公園からワールドシティタワーズ前の電線地中化が決まったようです。2020年度までに電線地中化とインターロッキング舗装がされるようです。ますます、快適になりますね。

　

区議会議員も動いたようです。予定されながら、なかなか動きませんでしたが、ようやく全面的に工事されそうですね。品川の住環境がますます良くなるのは良いことです。

　

港南の運河って綺麗ですね

https://farm8.static.flickr.com/65535/48069280233_6bf97d312a_o.jpg

区道は無電柱化が進んでたんだけど、都道はなかなかだったんだよね。
赤い区間が無電柱化されてインターロッキングになればますます快適になりそう。
そういえばネガさんが電線が地中化されて無いって騒いでくれたおかげかな？笑

電柱か無い安全な歩道というのは景観に大きなプラスです。
　

まあ、不動産は価格なり。

>>131744 匿名さん
豊洲みたいになれて良かったね

>>131745 匿名さん

港区南部が鉄板

>>131746 匿名さん

豊洲みたいにはなりたくない。

WCT住民気味悪い

というか豊洲、東雲の周回遅れなんですよね
東京都のスタンスが豊洲、東雲優先ということでしょう

>>131743 匿名さん
やっとですか?
取り残されてますね。

電柱が無くなっても首都高の存在感が1万倍ぐらいあるからな。。

>>131741 匿名さん
知らなかったんですけど現状は悲惨な状況だったんですね。港南４にもやっと予算がついて良かったです。

>>131747 匿名さん
港区全域が赤ですけど。中心は皇居でしょうか？

>>131753 検討板ユーザーさん
歩道が改良されればますますモノレール天王洲アイル駅を利用する人が増えそうですね

>>131544 匿名さん 2019/06/22 15:06:28
と
>>131546 匿名さん 2019/06/22 15:10:20
の元投稿の写真を確認して欲しいのですが、全く同じ内容でWCTネガ写真とポジ写真が投稿されています。
この傾向はこれまでなく、妬民という単語もWCTポジしか使っていない単語でした。
つまりWCTネガ＝ポジの決定的な証拠であり、その後のスレ流しもネガポジ含め同じ人の投稿だろうと容易に推測出来ます。
そして、両者から｢書き込んだ本人だが別人｣という投稿はなく、なぜかコピペだろという第三者の意見が多数投稿されてる。

>>131756 マンション掲示板さん
自作自演はすぐバレるよね。

>>131756 マンション掲示板さん
いや、それは的外れだと思うよさすがに
WCTさんは自作自演も捏造もなんでもやるけど、自分の物件を悪くは言わないと思う

>>131755 匿名さん
天王寺で降りて何をするの？

＞電柱が無くなっても首都高の存在感が1万倍ぐらいあるからな。。

品川駅周辺は、首都高もどちら方面に行くのでも便利。
芝浦ランプ、勝島ランプ、大井南ランプ、五反田ランプと各方面への
主要路線が集中している。
高輪ゲートウェイ再開発にあわせて港南３丁目に品川ランプ新設も
検討されている。
　

＞やっとですか?
＞取り残されてますね。


取り残されているのは港区内陸部だよ。
計画さえされていない。

＞取り残されてますね。

無電柱化で取り残されているのは江東区、台東区、葛飾区の３区。
東京都の予算は常に都心部、そして区道については税収が多くリッチな港区が
先行するんだよ。それが港区と周辺低所得エリアの差。
　

>>131762
無電柱化の費用は1キロメートル当たり5.3億円。平均年収が低く税収の少ない区はなかなか整備できない。

あの小汚い道路がやっとまともになるんだね
WCTさんあそこの画像貼られると発狂してたよね

>>131758 匿名さん
｢(^.^)｣みたいな時台遅れの絵文字使ったり、｢妬民｣、｢オタクネガ｣とかいう面白くもなく流行らない造語を使い続けている｢WCTさん｣は多分現WCT住民じゃないよ。
元住人の可能性はあるかな。
>>131544でキャラ設定間違えて写真貼っちゃったみたいですね。
仮に>>131544が別人のなりすまし投稿なら、本人が否定もせずに、その僅か3分52秒後に>>131546を投稿することはないだろう。

>>131761 匿名さん

この海岸通りで港南の無電柱化は完全完了するんですけど、他の地区終わるの何十年後なんでしょうかね？
下水も時代遅れの合流式のままだから、大雨降るとすぐ排泄物混じりの水が溢れるし、内陸って時代遅れのインフラですよね。

>>131764 匿名さん

内側はあと何十年後に小汚ない電柱なくなるの？

>>131767 匿名さん

豊洲の再開発エリアは１０年以上前から電柱ありませんよ。

>>131768

狭い再開発エリアだけな。橋を渡ったら江東区は永遠に電柱だらけ。

>>131768 匿名さん

サラッと嘘言うなよ 駅前終わったの2,3年前だろ
ちょっと路地入ると電線だらけだし、せめて島内全域終わってから出直して来て下さい。

>>131766
海岸通りの無電柱化が完了したら品川駅東側から電柱が一掃される。
港南は無電柱化１００％の街になるな。

江東区はほとんどこんな感じだよ。ってか、生活圏が汚い倉庫街って江東区のことジャマイカ？

やっぱり豊洲の方が街全体が整ってるね

豊洲の後を追う港南

右の写真のアスファルトって夏暑くならないタイプですね

>>131775

違うよ、単なるカーブ地点の注意喚起と滑り止め。

遮熱性舗装はグレーのアスファルト。

首都高、ゴミ焼却場、屠殺場、下水処理場、港南運河が無くならないと、永遠に豊洲には追い付けない。。

>>131774 匿名さん

港南は来年には無電柱化100%完了ですよ。
都内初だと思うけど、豊洲は何年後に終わる計画なの？
内側みたいに計画さえないとかないよね？

港南エリアの区道と都道の遮熱性舗装はほとんど終了。
残るのは海岸通りだけ。

http://www.taiyu.jp/information/2319/

>>131778

リニア中央新幹線始発駅、山手線高輪ゲートウェイ新駅、周辺巨大再開発が進む港南に、豊洲は永遠に追いつけないの間違いだろ。

港南で最も取り残された地域が海岸通り前の首都高羽田線の東側って事ですね。

131778さんは、港区×山手線ターミナル駅より江東区×ららぽーと豊洲の方がいいと思って豊洲買ったんだろうなぁ。
不動産の資産価値に与えるインパクトは港区>>>江東区、山手線ターミナル>>>ショッピングセンター。

嫌悪施設はマンション隣なら影響あるが、何百メートルも離れてたら影響ない。港南の施設は外部環境に影響が出ないように遮蔽されてるし、港南5丁目は生活環境に影響ないしね。

芝浦水再生センターの上部の公園はいまや、観光名所。

羽田線越えたら終わりだからね　　取り残されようが関係ない

豊洲さんは芝浦中央公園がこんなに綺麗に整備されるとは思わなかったんだろうね。

汐留が既に無電柱化されてるけど

ようやく電線が地中化されてよかったですね。
これまで取り残されていたので喜びも大きい様ですね。

>>131784

羽田線越えたら海に面したマンション価格にもプラスがある
スーパー眺望なんだよ。残念でした。もう諦めなさい。
　

緑豊かな公開空地と公園に直結だしね！！
　

500メートル圏の、火力発電所・ゴミ処理場・屠殺場は、影響ありません。

1キロメートル超の、品川駅は、影響あります。

一回、豊洲の写真見てみたいな。マンションに関係ない
スレ違いの品川埠頭の写真じゃなくてさ。

道路とバス自慢は恥ずかしいのでやめましょう。

何度も何度も同じ写真貼ってるけど、あんたの部屋から見えるのかい？　これしかないの？　しかも大して綺麗じゃないよね。

豊洲の生活にも、実際はららぽーとってほとんど関係ないだろうね。
近くにあっても毎日行くような施設じゃない。平日に行くのはスーパーくらいでしょ。
毎日必ず通る駅のなかに十分な商業施設があったほうが結局は便利なんだよ。

＞何度も何度も同じ写真貼ってるけど、あんたの部屋から見えるのかい？　

もちろん。
　

＞しかも大して綺麗じゃないよね。

これよりはるかに綺麗な豊洲からの眺望写真ヨロシク！是非見せて！
　

もちろん　マンション前の運河は臭いませんよ

>>131794 匿名さん

品川駅遠物件じゃあ意味ないよね。

＞131778さんは、港区×山手線ターミナル駅より江東区×ららぽーと豊洲の方がいいと思って豊洲買ったんだろうなぁ。
＞不動産の資産価値に与えるインパクトは港区>>>江東区、山手線ターミナル>>>ショッピングセンター。

＞嫌悪施設はマンション隣なら影響あるが、何百メートルも離れてたら影響ない。港南の施設は外部環境に影響が出ないように遮蔽されてるし、港南5丁目は生活環境に影響ないしね。

＞芝浦水再生センターの上部の公園はいまや、観光名所。


全くその通り。

臭いわけがない

>>131797 匿名さん

昨日、潮の臭いがするって言ってましたね。

臭ってきそうな写真だね

臭そうじゃなく、臭いんだよね

>>131800

それしか出来ないの？？しかも、マンションと関係ないバカの一つ覚えｗｗｗ
山手線駅徒歩15分以上はスレ違いだよん

結論としては港南＞＞＞＞＞＞＞＞豊洲

対抗する写真ひとつも貼れない情けない街ｗ

＞嫌悪施設はマンション隣なら影響あるが、何百メートルも離れてたら影響ない。

品川駅はもっと離れてるけどねw

いかにもさわやかな風が吹き渡ってきそうな写真ですね

清掃工場のある町はさすがに無理。

毎日、同じ写真貼ってるけど、何がしたいの？　しかも駅力と関係ないけど。またアクセス禁止依頼出してもいいのかな？

結局写真をひとつも貼れない時点で港南の圧勝

>>131808

品川埠頭の写真貼る人に言いな

WCT民の勝利宣言でましたｗｗｗ　何回目？

豊洲ではこれに対抗する写真貼るのは無理でしょ

だから涙流しながら品川埠頭の写真貼って悔しがるしかないｗｗｗ

マンションの目の前の運河の写真を貼ると何で激怒するの？ｗｗ

>>131767 匿名さん
残念ながらうちの周囲は電柱ないよ
内陸ってどこの話をしてるの？
マンションの正面の通りは小汚い電柱とボコボコの歩道で環境が最高とか言ってたのが惨めだね

>>131805 匿名さん

Vタワーの住民は屠殺場に近いから便利でよく利用するのか？
品川駅は利用するだろうけどね。

＊＊マンションWCT

>>131741 匿名さん
WCTさんが言ってたこととは随分違うね
見るも無残な状態って笑

>>131795 匿名さん
これさ、北向きの部屋のベランダから身を乗り出して撮ってるよね？笑えるんだけど

WCT住民気味悪い

コンプレックスもここまでくれば異常

豊洲民の港南コンプレックスすごいな。関係ない山手線スレまでわざわざ。

>>131818 匿名さん

身を乗り出して？なんで？

>>131813 匿名さん

バカのひとつ覚えでマンションに関係ない品川埠頭の写真貼るしかないアフォwww

豊洲の写真は恥ずかしくて貼れないらしいwww

>>131821 匿名さん
え?
WCT住民の品川コンプレックスがすごいんじゃないの?
関係ない山手線スレまでわざわざ。

現実の世界でもネットの世界でも叩かれる方って同じタイプの人間だよね。
ネットの世界に逃げても結果は同じ。

WCT民のコンプレックスは本当にヤバイ

>>131814 匿名さん

はいはい妄想逞しいですねお疲れです(^-^)

汐留は、ずっと前から無電柱化されてるよ～

羽田着陸機の低空飛行受け入れのバーターが単なる無電柱化とかショボすぎる

>>131800 匿名さん
うわ、臭そう

臭くありません

ヘドロのにおいが・・・・

>>131544 匿名さん 2019/06/22 15:06:28
と
>>131546 匿名さん 2019/06/22 15:10:20
の元投稿の写真を確認して欲しいのですが、全く同じ内容でWCTネガ写真とポジ写真が投稿されています。
この傾向はこれまでなく、妬民という単語もWCTポジしか使っていない単語でした。
つまりWCTネガ＝ポジの決定的な証拠であり、その後のスレ流しもネガポジ含め同じ人の投稿だろうと容易に推測出来ます。
そして、両者から｢書き込んだ本人だが別人｣という投稿はなく、なぜかコピペだろという第三者の意見が多数投稿されてる。
そしてなぜか両者共に沈黙を貫きスレは流れていく…

500メートル以内の、火力発電所・ゴミ処理場・屠殺場は、関係ありません。

1キロメートル超の、品川駅は、関係あります。

ここまでまとめると港南四も豊洲に勝ち目ないみたいだね。未だに無電柱化されてないのを聞いてクソ笑った。レベル低いね

>>131833 マンション掲示板さん

本当に自作自演だったんですね

このスレッド劣化の原因

ＷＣＴ

ブランズタワーで芝浦と豊洲のスレがあります。レスの数は豊洲が芝浦より60倍以上多いのですが、この差の理由をご存知ですか。教えて下さい。

海岸通りの場合、電柱が無くなってもその上の高速道路がそもそも致命的ではないかと

WCTと品川駅や高輪ゲートウェイなんて別エリアですよね。

>>131838 匿名さん
モノレール天王洲アイル駅へのアクセスが良くなるのはメリットでは

>>131839 匿名さん
距離的にパークコート浜離宮と銀座が別エリアと同じだろうね

ららぽーと、銀座に5分に騙されて江東区なんて買ったばかりに哀れなもんだ。火力発電所・ゴミ処理場・屠殺場・汚水処理場・コンクリート工場まで歩いて行けるエリアに銀座まで地下鉄で2駅のエリアが必死に負けを認めようとしない姿が滑稽。

WCT住人が品川駅に着く頃、豊洲住人は銀座でお茶してる。

これですね

>>131844 匿名さん
WCT住民はバス20分毎だよ

>>131844

そりゃ無理だｗｗｗ

>>131845 匿名さん
ありがとう。品川から品川イーストシティタワー

>>131848 匿名さん
品川の新築は人気ですね

>>131846

20分後なら徒歩13分、実際は11分なんだから歩いてくだろ

>>131841


いいかげん、諦めな。港区と江東区という時点で勝負ついてる。
地域の平均年収も利便性も環境も豊洲は勝てない。

唯一の自慢だった大衆向けのららぽーとも、さらに巨大な富裕層向け
商業施設が品川に出来て豊洲の勝ち目は無くなる。
ネット掲示板でドヤりたければ豊洲なんて選ぶのが間違ってるな。
江東区買っちゃって汚染で真っ青になるマヌケ。

住みたい街ランクも、豊洲は2度と上位復活できない。
そもそも、いっとき騙されたやつが豊洲に票を入れただけなんだが。

いくら喚いても、どっちが人気か事実はすべてを物語るわな。

　

>>131846 匿名さん
WCTさんはバスが少なく品川駅は不便だからモノレールをいつも使うよ

>>131850 匿名さん
確かに歩いて11分後に天王洲アイルからモノレール乗りますよね。

>>131848

そこは港南でも港区でもないだろ。品川駅物件と言えるのはこのなかだけだ。
　

>>131851 匿名さん
住環境は豊洲のほうがいいね

>>131854 匿名さん
ランキングは住みたい駅ではなく住みたい街だから品川区を指してるけどね。

>>131856 匿名さん
住みたい駅ランキングで品川駅だったら徒歩10分圏のＶタワーくらい入るかもね。

>>131853

徒歩11分は品川駅
　

>>131856 匿名さん
品川シーサイドとかも住みたい街品川として人気です。

>>131858 匿名さん
Ｖタワーからなら5分ですね

>>131858 匿名さん
無理しないように。そのスピードだとモノレール天王洲アイル駅まで２分だね

>>131858 匿名さん
あんた少しでも近く見せようと必死だね。心配しなくても品川駅は隣町だから

>>131862 匿名さん
その通り

＞住環境は豊洲のほうがいいね


だったら、これより良い豊洲の風景を貼ってみな？

バカの一つ覚えのの品川埠頭の写真は飽きたからよ。

＞品川シーサイドとかも住みたい街品川として人気です


品川シーサイドってランキングに入ってたっけ？

>>131864 匿名さん
汚い写真ですね。ネガだね

>>131865 匿名さん
そもそもWCTの天王洲アイルもランキングに入ってたっけ？

>>131865 匿名さん
品川だよ

＞無理しないように。そのスピードだとモノレール天王洲アイル駅まで２分だね

下記の通り非住民のマンション掲示板が証明してるよ



歩いたら港南口からマンションまで11分33秒です。

・1:17：港南口出口からデッキを斜め左に進み階段を下りた地点
・0:50：上記地点からローソン前の信号①の地点
・0:19：信号①の待ち時間(車通りは少なく、道幅は狭いので、無視は出来なくはない)
・2:07：信号①から「ほけんの窓口港南口店」前の信号②まで(横断歩道は未使用、青だったので信号待ち無し)
・1:53：信号②から橋を渡った先の信号③まで
・0:25：信号③の待ち時間(車通りは少なく、道幅も狭いので、無視は出来なくはない。ただし、海洋大学がわの道がS時に曲がっているので要注意)
・3:10：信号③から海岸通りの交差点にある信号④まで
・0:03：信号④の待ち時間(直ぐに青になった)
・1:29：信号④からマルエツ北側のキャピタルタワーのエスカレーター下まで

>>131864 匿名さん
品川イーストシティタワーの宣伝はいらないよ

＞心配しなくても品川駅は隣町だから

港南なんだから隣町じゃないだろ

品川駅もWCTも港南ですね。

>>131869 匿名さん
グーグルマップの方が信じて良さそう

>>131870

スレ違いの話すな。話題にしてるのは山手線徒歩圏の港区。
　

>>131872 匿名さん
エリアは別ですけどね

>>131874 匿名さん
ここは新築スレだけど

だからバスがある。雨の日も雪の日も座ってターミナル品川駅まで5分。
アクアタワーの敷地端っこから山手線ホーム売店まででも21分って近いだろ。
駅までなら13分だな。

>>131873 匿名さん
地下鉄だったら2駅くらい離れてそう

>>131877 匿名さん
またバス自慢？？豊洲だって東京駅までバスあるよ。

不動産表記どおりで話をしようぜ。

>>131877 匿名さん
品川駅で8分も歩かされるなんて大変ですね

>>131880 匿名さん
不動産表記と実際は異なりますからね

豊洲はこの時点で終わってるんだよ。品川の圧勝。
そもそも新築スレ以前に山手線スレだ。

>>131880 匿名さん
駅舎からだいぶ離れてますけど

>>131883 匿名さん
WCTはモノレールスレへどうぞ

異ならねーよ

>>131883 匿名さん
白金の話題に移ります

>>131885
その前に豊洲は湾岸東スレだろ

>>131884

品川駅の構造知らないのか。

>>131886 匿名さん
異なりますよ

>>131884

じゃあこれで満足か？

異ならねえよ。
　

ところで豊洲の風景写真まだか？
　

住環境は港南よりいいんだろ？早くそれを見せてくれよ。

>>131892 匿名さん
アクアタワーだけど

>>131894 匿名さん
関係ない写真ばかりですね。

>>131893 匿名さん
品川イーストシティタワーはもういいよ

結局世間は正直ということだ

素敵です

>>131898 匿名さん
品川イーストシティタワーの人気が急上昇

>>131899 匿名さん

マンションの写真はどうした？

>>131899 匿名さん

晴海の宣伝？

>>131837 匿名さん
芝浦はまだ説明会前ですからね。
あと、芝浦の方が坪単価も高そうで検討者が限られるからかもしれません。

>>131900 匿名さん

残念ながら売れ残り。人気はこっち。

坪単価は、当然、芝浦>豊洲だろう

>>131904 匿名さん
古い

山手線スレなんだから豊洲の人、いい加減にしでもらえないかな。

>>131898 匿名さん
4年連続1位だね

>>131869 匿名さん
運良くほとんど信号に引っ掛からなかったからね。
今度、暇だったら各信号の平均待ち時間を測定してあげますね。リアル住民なら感覚的に平均所要時間は分かっているはずですが、一向に投稿されないので。

>>131907 匿名さん
ちなみに豊洲の人いないけど

>>131905 匿名さん
住み心地ではなく、港区をブランドと誤解して買ってくれる
エリートがまだ居るからね
エリートさんには羨望の眼差し

>>131909 マンション掲示板さん
ちなみに徒歩11分で行けるならわざわざコストのかかるバスなんて出さないよ。

パークコート浜離宮ザタワーを買い逃したのが一番辛い

>>131887 匿名さん
高ゲ徒歩圏内だろうし、どうぞ存分に語ってください。
私もブランズタワー芝浦は検討候補なので、新ネタがあれば投稿します。
やっぱり山手線沿線の新築ネタで盛り上がりたいですね。

>>131912 匿名さん
最短で11分では行けるよ。それは実証済み。

>>131915 マンション掲示板さん
知らんがな。ダッシュで11分なんてしんどいよ

>>131916 匿名さん
ダッシュじゃなく普通に徒歩ですよ。オリジナルの投稿探して確認しろよ。
反論したいなら同じく実測で反論しろって。

ダッシュして　信号待ちが奇跡的になくて　11分を

自慢してる時点で

いったい　どんだけ遠いんだよｗｗ

ダッシュで11分でもかなりきついと思うよ

>>131917 マンション掲示板さん
はいよ

>>131916 匿名さん

11分で行けるけど、楽するためにバスもある、というのが正解では？

徒歩じゃなくてチャリで行けばいいのに。

>>131921 匿名さん
チャリの方が便利だよ

しかし、自分は徒歩11分なら歩くかな。品川はときどき行くけど、品川駅からも割と近くに見えたから、実際、歩いたら港南口からならそんなもんでしょ。
バスのるのは雨降りのときくらいだろうね。

>>131920 匿名さん

それはまた、極端すぎるわ。

>>131923 匿名さん

少なくとも、豊洲よりははるかに便利でしょ。

>>131920 匿名さん

不動産なんだから、わざわざ端から端までにしなくても。

>>131924 匿名さん
あんた誰？

>>131920 匿名さん

それでも人気なんだから、マンション自体に相当魅力があるんでしょう。

>>131924 匿名さん
私だったら徒歩4分のモノレール使うかな。

>>131929 匿名さん
坪単価が安いからね

>>131928 匿名さん

仕事絡みでときどき品川に行く山手線沿線住民。品川に住むのも便利だろうと思う。少なくともあなたの豊洲よりはね。

>>131929 匿名さん
ないでしょ

>>131931 匿名さん

築10年をはるかに超えてること考えたら安くはないよ。あの値段で築古を買う人がいるというのは大したもの。

>>131932 匿名さん
だから山手線駅徒歩5分のパークコート浜離宮を買い損ねて残念がってるのね。分かりました

>>131933 匿名さん

年間を通じて、かなり活発な売買があるらしいよ。

>>131935 匿名さん

パークコート浜離宮よりかなり前に買いましたから悪しからず。

>>131934 匿名さん
モノレールで浜松町へのアクセスが便利だからでは？

>>131936 匿名さん
大きいからね

>>131935 匿名さん
パークコート浜離宮以降、山手線駅徒歩5分以内のタワマンある？

そもそも、１０分以上徒歩なんてありえない

>>131941 匿名さん

そんなことないでしょ。山手線沿線は徒歩10分を少し超えたくらいに優良物件が多い。高輪にしろ御殿山にしろ。

>>131942 匿名さん
投資なら5分以内にはかなわないよ

山手線外側は駅遠ほど環境が悪くなるでしょ

>>131944 匿名さん

むしろ山手線沿線は駅前より駅から離れた方がいい物件がある。

>WCTさん昔は慶応出身な事をアピールしてたのにね、あれも嘘だったのかな

腹痛いな
あいつは関西出身で社会人なってからの上京組の癖して

>>131945 匿名さん
例えば？

羽田線越えたら終わりだよｗ

>>131942 匿名さん
山手線内側は山手線駅徒歩10分超なんて売り文句の物件ないでしょ。
地下鉄の駅がもっと近くにあって、そっちの駅物件になる。
山手線には頑張れば歩けるくらいでしょ。

>>131945 匿名さん
内側なら離れてもいいけど外側は離れると安くなるだけだよ

>>131949 マンション掲示板さん
確かに山手線駅から10分も歩いたら別の駅が最寄りになりますね。

>>131945 匿名さん
内側はそうかもしれんが外側は遠いほどダメ

>>131952 匿名さん

ということは豊洲なんか論外だね。

ま　羽田線越えたら完全に論外だね

もう、品川駅は内側も外側も新築は無いからね。

中古の人気はその辺が影響してるな。

港南ならコスポリかWCT。芝浦ならアイランドが一番好き。

>>131957 匿名さん
あんたの好み？

>>131957 匿名さん
予算が想像つくね

>>131957 匿名さん
その辺りがお買い得で将来性もありますよね。
個人的にはコスポリ>芝浦アイランド>WCTの順ですね。

>>131955 匿名さん
外側はWCTのあたりまで行けば前に新築の品川イーストシティタワーがあるんですけど内側は無いですね

>>131961 匿名さん
図ではすぐそばですね

>>131961 匿名さん
WCTも品川イーストCTも品川駅ではなく天王洲アイル物件な

もう　底辺の話ばっかりｗ

世界のリニア品川駅徒歩13分で
公園と水辺に囲まれ眺望抜群のWCT
今週も妬民うるさいね。

>>131965 匿名さん
徒歩13分なんて聞こえ悪すぎですけど

>>131966 匿名さん
タクシーの距離だね

自分はWCT住んでみたいわ。

徒歩で品川だと、着く頃には、
豊洲マンションなら銀座でお茶してる。

>>131961

やっぱこの辺って緑が多いんだね。でも、イーストシティタワーの宣伝なのにWCTが一番目立ってて、立地が裏に隠れてるのって、やっぱマンションの近くだけだと普通に描けない立地と言うことだろうね。

>>131969
豊洲のマンションから11-2分で銀座でお茶してるは無理。

>>131969

それは浜松町でも無理だと思うぞ。

無理ですね。
　

品川埠頭のコンテナ置き場物件を必死に推してるのは何者？

何と、車で行っちゃえば首都高乗らなくても
WCTのほうが早いみたい。海岸通りって空いてるんだね。
　

>>131974 匿名さん
WCTさんだね

パークシティ豊洲って結構、駅遠いんだ。表記で徒歩8分はルール上地下鉄の地上入り口までだからホームまでなら12分くらいかかるでしょ。駅近とは言えないね。

>>131976

WCTさんが推さないでしょ。品川埠頭なんて山手線に何の関係も無い。
なんなんだろう？

>>131874

このなかならワールドシティタワーズ。マンション自体が魅力的。眺望と共用部の豪華さ。あの時代は名作マンションが多かった。最近のマンションは面白くなくなった。

>>131975 匿名さん
え、銀座から6.7km？どんだけ田舎なの。。

あの時代はあとは芝浦アイランド、カテリーナ三田、サンウッド三田パークサイド、キャピタルマークタワー。内陸にはタワーマンションはほとんど無い時代。どこも今より安かったし懐かしい。

>>131980 匿名さん

田舎ってことはないだろう。距離で決まるものじゃない。大事なのは都心3区かどうか。近くに大企業の本社がたくさんある田舎はないよ。

銀座から6kmも離れるとなると江戸川区とかじゃないですか

色々近い

中古マンションは興味ない、どうでもいいんですけど。

>>131983 匿名さん

渋谷も銀座から6km、新宿も銀座から6km。

>>131984 匿名さん

高輪ゲートウェイ楽しみだね。

>>131984 匿名さん

シーズンテラスが無いからだいぶ古い写真だな。

>>131984

品川付近なら、こっちのほうがわかりやすいよ。
　

あとは夜景ね。

>>131989 匿名さん

WCTの存在感がすごい。さすが日本一の大規模マンション。延べ床29万平米はダテじゃないな。

これらのデブビル群のせいで風の流れが遮られ東京のヒートアイランド化が悪化した

>>131989
WCTって、狭い敷地にたくさん建ってるイメージあるけど、実は建ぺい率43%。公開空地を広く取っている上に隣の20000平米の公園とつながっているから、めちゃくちゃ空間に余裕がある贅沢なランドスケープになってる。

>>131992 職人さん

それは汐留の話。品川はその反省で最初から風の道に配慮した計画になってる。

その通り。
　

>>131991

左側の白いブランファーレも結構大きいマンションなんだけど、WCTと並ぶとすごく小さく見えるね。

品川駅のエリアは円の内側だけみたいけど

>>131991

WCTの大きさは桁外れ。その写真でも1km手前のVタワーよりはるかに大きく見える。住友不動産が気合いを入れて作った品川のランドマークマンションだね。

失敗は港南地区でしょ　　土日ガラガラ

>>131997 匿名さん

それは関係ないだろう。

円の内側にも入れないから一日中頑張っちゃてるの？

駅遠は無残にエリア外

都市計画上は、赤い点線の内側が品川駅周辺地域。だいたいイメージとも合う。
　

>>191999

唐突に失敗って何？オフィス街は休日は基本そんなもんだが。

円の内側物件を購入すべきですね

駅遠というだけで選択肢から外れちゃいますからね

>>132005

円の内側の駅の近くは快適とはいえない。円のすこし外くらいがちょうどいぃ。
しかし、それも場所によるが。ミナトフロントタワーなんて最悪の住環境だ。

WCTの存在感確かにすごいね。

羽田線ってどれですか？

円の外側って、嫌悪施設ばっかりじゃなかった？

確かに存在感あります

都の嫌悪施設が集中するのが港南なんだよね

やはり、大規模マンションは存在だけで目立つから何かと得。知らない人でも目につくから気になって調べる。
品川駅付近からでもダントツに目立つのはWCT。近くのビルの上に巨大なマンションが見えてる。

>円の内側の駅の近くは快適とはいえない。

なんかウケる～　

駅近に住みたいって本心を言えばいいのにね

掘さんという写真家の撮影した品川。品川埠頭の夜景も綺麗だ。

>>132015 匿名さん

山手線は駅近はダメ。

山手線外側の駅遠は最悪でしょう

山手線の線路脇に住みたい人は住めばいいのではないかい？

羽田空港も拡張計画中

>>132016 匿名さん

その人が撮影したWCTのツイート

そしてリツイート。

>>132020

羽田空港脇のホテルと桟橋から天王洲、浅草、日本橋を結ぶ観光定期航路が開設される予定。訪日客の観光ルートになりそうだね。

「最近のコストダウンタワマンではできない工夫が詰まっている」

ホントそう思うわ。最近のはとってつけたようなつまらない物件だらけ。
2000年代はパンフレット見るのが楽しかった。

日本の玄関拡大？

都心上空も賑やかに

WCT終了じゃないですか

>>132024 匿名さん

私が好きな2000年代マンション


青山パークタワー
中目黒 アトラスタワー
品川Ｖタワー
白金タワー
元麻布ヒルズフォレストタワー
赤坂タワーレジデンス ＴＯＰ ＯＦ ＴＨＥ ＨＩＬＬ
プレデンシャルタワー
愛宕グヒーンヒルズフォレストタワー
汐留ツインパークス
高輪ザ・タワー
シティタワー麻布十番
カテリーナ三田タワースイート
ワールドシティタワーズ
芝浦アイランド

・コンシェリア西新宿 ＴＯＷＥＲ'S WEST
・ブリスベージュ神宮前
・泉ガーデンレジデンス
・ワールドシティタワーズ
・隅田リバーサイドタワー　
・THE TOKYO TOWERS
・スカイライトタワー
・リバーポイントタワー
・センチュリーパークタワー
・プラザタワー勝どき
・ブリリアマーレ有明
・ガレリアグランデ
・アーバンドックパークシティー豊洲

>>132027 匿名さん

終了はないでしょう。

>>131965 匿名さん
>>131544 匿名さん 2019/06/22 15:06:28
の投稿で自作の港南4の無理ネガお絵かき嫌悪施設マップを投稿したWCTネガと、｢妬民｣とか時台遅れの顔文字を使うWCTポジが同一人物と判明しました。
>>131546 匿名さん 2019/06/22 15:10:20
で全く同じ文章で画像を差し替えて投稿したようですが、時既に遅し。
恥ずかしいのに、よくそのキャラで投稿続けられるね。

>>132032 匿名さん
羽田空港の発展は品川という狭いエリアではなく東京そして日本の発展には欠かせない。

>>131997 匿名さん
品川エリアは円内なんだね。納得できる。駅力の小さい田町は円も小さい

>>132031 匿名さん
何が？品川プリンス？

まあ、古いタワマンはダメだわな。

PHSとスマホくらいの性能差があるわな。

>>132037 匿名さん
それは言える。エレベーターとかインターホンのモニターはここ5年で一気に進化した。サッシや免震など建築技術ももちろんネット環境も見違えるほど違う。

新しい物件はキーレスだしね

宅配便の宅配ボックス到着がエントランスでお知らせされるのは便利だね

いまどき lowEガラスすら入ってないタワマンがあるらしいぞww

>>132038 匿名さん
天カセみたら築年数バレるよね

やっぱり購入するなら新築マンションよね。

>>132039 匿名さん
新しくなくてもキーレスは今時当たり前。

>>132043 匿名さん
山手線内側の新築は希少価値あるから高いよ。芝浦、豊洲、晴海とか外側の新築は安い。

>>132042 匿名さん
天カセは５年でそんな進化していない。壁掛けエアコンは５年で進化した。省エネだしね

最近、天カセ標準じゃなかったり、オプションで付けようとしても階高の関係で付けられない新築タワマンがあるね。コストダウンのしわ寄せはこういうところに出る。

最近の新築は目立たないところで微妙に安く作ってるからね。エレベーターの台数とか階高とか。全面ガラス張りのダイレクトウインドウとかがなくなったのもそのせい。駐車場がタワーパーキングとかもそう。共用部が小さくなったのも、その分部屋にして売った方が回収できるから。結果として面白みのないタワーが出来上がる。

>>132046 匿名さん

壁掛けは自分で好きなの買ってつければいい。天カセはそういうわけにはいかない。

地震、縦揺れ23区震度4だそうです。

>132041 匿名さん

>いまどき lowEガラスすら入ってないタワマンがあるらしいぞww

ブランズタワー豊洲のことですね。

壁断熱が35mm施工、窓硝子はLow-Eは非採用

http://www7.kankyo.metro.tokyo.jp/building/detail/180064_011.html

コストカットタワマンはこれだから。

＞いまどき lowEガラスすら入ってないタワマンがあるらしいぞww

羽田線を越境した港湾地区にある、マンモス団地風のあのタワマンのことですかね？

>>132048 匿名さん

晴海のドゥトゥール、芝浦のグローバルフロントタワーは天カセはリビングにも設置不可の高級とは言い難い仕様で検討を見送った。最近、そういうの多すぎ。