山手線の駅力を語るスレ Part5

>>130765 匿名さん
個人的には興味はないし、品川物件でも天王洲アイル物件でも、シャトルバスでも都バスでも徒歩でもどうでもいいんですが、WCTも含め山手線沿線で検討してる人も居るようなので、虚偽の投稿は正さないと駄目ですよね。
2～3分で来るなら巡回してるバスは3台ですか？7～10分なら2台だと思うのですが。
それくらい住人なら知ってるよね？
感覚ベースでなく、事実ベースで話しましょう。

ここの掲示板の楽しみはWCT爺さんの嘘を暴くのがことだからね。品川駅を使うという爺さんの妄想を何とかしようとしているみたいですね

>>130760 匿名さん
確かにWCT住民だけでなくシティテラス品川イーストや品川イーストタワーの住民もモノレール天王洲アイル駅を使うから増加したんでしょうね

朝、バス停行って10分待ちだったら衝撃的。モノレールに乗ってたら浜松町についちゃってますね。

>130769 匿名さん

妄想？今も品川駅からシャトルバスに乗ったけどね。前には都バスも走ってました。運行本数が多いからストレスなし。

＞確かにWCT住民だけでなくシティテラス品川イーストや品川イーストタワーの住民もモノレール天王洲アイル駅を使うから増加したんでしょうね


あんたもしつこいね。WCT住民はシャトルバスで品川。

＞個人的には興味はないし、品川物件でも天王洲アイル物件でも、シャトルバスでも都バスでも徒歩でもどうでもいいんですが、


どうでも良くないから書き込んでるんだろアホ。くだらねえ。

>>130772 匿名さん
シャトルバス20分毎で多いの？港南口の都バスのバス停とシャトルバスが来るであろう集合場所はだいぶんと離れていますけどね

>>130773 匿名さん
なぜWCT住民は速くて快適で安くて便利なモノレールを使いたくないのでしょうか？特に通勤通学でです。

違うな。バスが片道5分、乗降者に1分とすると、1台が1周するのに12分かかることになる。
・バス1台：12分間隔
・バス2台：6分間隔
・バス3台：4分間隔
・バス4台：3分間隔

おそらく、削減前の5分間隔ダイヤはバス3台運行で、削減後の7～10分間隔はバス2台運行なのでは？
9～10時台の10分間隔ダイヤはバス2台で余裕を見た運行、その後の20分間隔ダイヤはバス1台の運行なのでしょう。
ピーク時のためだけにバスとドライバーを追加するとは考え辛く、バス3台運行はなさそう。

つまり、2～3分間隔と言ってる人はかなり怪しい。

>>130774 匿名さん
正直どうでもいいです。
ただし、虚偽の書き込みで検討者を惑わすのは良くないです。
リアルWCT住民なら早く7～8時台のバスの運行台数をお答えください。
ネガとかポジでなく、ただの事実なので答えられますよね？
逃げようとしてるのバレバレだから、いつも通り回答せずに誤魔化すんだろうけど。

モノレールなら朝は3分間隔だよ。天王洲アイル駅から乗った段階で8分後に浜松町駅発の山手線か京浜東北線に乗れる。朝は各停だから6分で東京駅。

>>130754 匿名さん
残念ながらバス二台でフル回転なので以下の文章は大嘘です。

朝にキャピタルタワーの前に品川駅行きバスが乗ってください とばかりに停車してたら、そっちを選択してしまいます。

>>130780 匿名さん
10分に1回しかチャンスは無かった

これならモノレール使うよね

>>130782 匿名さん
使えねー

やはり2台運行が事実か。
徒歩前提で、運良くシャトルバスが来てたら乗るくらいの利用なんだろうね、実際は。
そして、10回に一度、運良くシャトルバスに乗れた場合の所要時間をさも毎日かのように書き込んでいる。
都バス利用ならまだ説得力あったけど、都バスの乗り場は幹線道路挟んで反対側だから乗車までに時間がかかるから都合が悪い。

検討者の方は虚偽の投稿に誤魔化されないように、ご自身で確認してください。そして、確認した事実を他の検討者のためにも共有してください。

>>130782 匿名さん
東京駅のオフィスまで30分以内で着くとか言ってたの大嘘じゃん笑
運が良ければ30分で行けるかも、って感じだな

>>130785 匿名さん
だからモノレールが便利ですね

>>130782 匿名さん
16時以降のバスは渋滞で５分遅れることもあるなんて致命的。

>>130787

渋滞？なんだそれ。

結局これが結論。


WCT住民です。

天王洲アイル駅、確かに近いは近いです。ただしアクアタワーだけ。
このマンションは巨大なので敷地も広く、キャピタルタワー出て
モノレールが来て乗るまでだと最低10分以上は確実にかかります。
それでも品川駅行きシャトルバスがなければ駅近のモノレールを
ほぼ全員が利用するでしょう、

しかし朝にキャピタルタワーの前に品川駅行きバスが乗ってください
とばかりに停車してたら、そっちを選択してしまいます。
昼間は20分に一本になってしまいますが、朝は2台のピストン輸送で
どんどん品川駅に送ってくれます。
雨の日なんかはなおさらのことです。この辺は海沿いなので海風が
常に吹いていて気持ちよいのですが雨の日は雨が横から降ってきます
からね。結果、品川駅を多く利用することになるので、会社の定期
申請も品川駅から申請しています。

あと、私は東京駅まで行きますが、品川駅経由ならシャトルバス代
入れて非定期で285円、モノレールならモノレール354円でモノレール
経由のほうが70円も高い。見ていても、住民のほとんどは品川駅利用
だと思いますよ。

なお、平日夕方の帰りの乗り場はシーズンテラスではなく、港南口の
カラオケビックエコーの先なので品川駅から3分程度です。
ただし、20分に1本なのでタイミングが悪ければ5分ヘッドの都バスに
乗ります。
でも雨でもなく暑くもなければ歩いて帰ります。歩いても10分ちょっと
なので、運動不足解消にはちょうど良い距離です。
時間によりますが、徒歩時間も入れて総通勤時間は片道30分以内です。
早ければ25分くらいで東京駅からマンションまでついてしまいますから、
交通に関しては全く不満はありませんね。

＞東京駅のオフィスまで30分以内で着くとか言ってたの大嘘じゃん笑
＞運が良ければ30分で行けるかも、って感じだな


楽勝。ただしオフィスまでじゃなくて東京駅までな。

＞やはり2台運行が事実か。
＞徒歩前提で、運良くシャトルバスが来てたら乗るくらいの利用なんだろうね、実際は。

いいえ、数分待てば来ますから、毎朝乗ります。たしか朝は３台運行。

>>130789 匿名さん
大赤字のシャトルバスが廃止になって全員がモノレールを利用する日は近いと言いたいのかな？モノレールはJRと通し運賃になる計画だしね。

なんでWCT住民でも無い人がいろいろ言ってるのか意味不明だね。

>>130791 匿名さん
すまん。2台です。中日バスに大型と中型長尺の2台で契約

>>130793 匿名さん
モノレールが便利と言っているのは爺さんが大嫌いな住民でしょ

WCTは世界のリニア品川駅からたった徒歩13分、バス5分でおおやけ園直結で水辺に囲まれた環境と抜群の眺望はまさに都会のリゾート！
クルーザーが横付けできる専用桟橋や屋上バーベキューテラス、プール、敷地内に24時間スーパーなど他を圧倒する充実ぶり。

オタクネガ妬民(ねたみん)はもはや攻めどころが無くて便利なシャトルバスを不便だと言い張るしかなくて無駄な抵抗で哀れ。

　

>>130796 匿名さん
シャトルバスは結局不便で使えなかったね

>>130796 匿名さん
そんな古い物件だしてどうした？

>>130796 匿名さん
モノレール天王洲アイル物件が確定したね

結論はWCT住民はシャトルバスで品川駅を毎日便利に使っているということ。

>>130796 匿名さん
品川駅から13分なんて隣町まで歩くの？

>>130800 匿名さん
少ない本数なのにご苦労様です

>>130798

そう、築１３年なのに、いまだにもっと新しい物件を押さえて人気No.1！
　

>>130803 匿名さん
古いね

>>130803 匿名さん
その下にはこう書かれてますね

良い画像だから保存した

>>130790 匿名さん
ドアトゥドアで30分とか言ってたけどね、相変わらずの大嘘つきっぷり

>>130807 匿名さん
バスに乗るまで20分待ちとかどうよ

>>130806 匿名さん
これ住民しか知らない情報ですね

＞ドアトゥドアで30分とか言ってたけどね

知らんな。俺はそんなこと言って無いぞ。

>>130772 匿名さん
平日は14番の港南ビルが集合場所です。土休日は3番のビックエコー周辺集合です。お間違えないようにね

>>130810 匿名さん
モノレール使わない限り30分は無理だね

ここの掲示板参加者は住んでも検討してもないマンションに
毎日毎日、何年何年も釘付けですね！

みんな湾岸水辺と公園直結と湾岸眺望の価値に気付き始めたね！！

リニア品川駅から徒歩13分、高輪ゲートウェイ駅から徒歩16分
水辺と緑に囲まれた レインボーブリッジ眺望が美しい公園シームレスタワマン！

駅の数だけある駅近と東京中探しても
ここにしかない水辺の希少！
みんな頭からWCTが離れないで悶々とする日々！
シャトルバスのダイヤまで調べるオタクネガ沸騰(#^.^#)

＞モノレール使わない限り30分は無理だね


余裕です。

＞バスに乗るまで20分待ちとかどうよ


タイミング悪けりゃ都バス

　

>>130815 匿名さん
少ないね

>>130815 匿名さん
都バス使うんだったらモノレールの方が安くて便利だよ

５分ヘッドで少なかったら大変。

>>130815 匿名さん
タクシー使えば

>>130817

モノレールまであるくのメンドクサイ。特に雨の日とか。
モノレールのほうが時間かかるし。
バス乗っちゃって駅まで座っちゃったほうが快適。

>>130820 匿名さん
都バスは夜が便数少ないから結局のところモノレールになるよね

>>130820 匿名さん
モノレールも各停なら必ず座れます。混んでるのは天王洲アイルに停まらない空港快速のみ。

>>130820 匿名さん
品川駅ホームからバス停まで歩く方が100倍めんどくさい

WCT住人ってもはや詐欺師レベルだな
嘘ばかり

>>130823 匿名さん
確かに。

エアコンバスが自慢のおじいちゃん
勤務先まで30分じゃないの？

>>130826 匿名さん
1年前は65248だったことにびっくりした。今は130826。

新宿駅

結局、この人達は平気で嘘をついてるんですね。リアルWCT住民かも怪しいものです。
>>130757 匿名さん
>>130764 匿名さん
>>130791 匿名さん

あと、>>130789の長文コピペもシャトルバスが居るのはたまたま10回に1回の幸運なケースでかなり誇張した文章です。
それを何度もコピペする人が居るのにも驚きです。

相変わらずWCT人気スレですね
世界のリニア品川駅徒歩13分で
緑と水辺に恵まれた眺望抜群のアーバンリゾートタワマン

妬民が沸いてますね^ ^

>>130830 匿名さん
バカにされてるだけだよ

>>130435のWCTを内見した検討者さんやリアルWCT住民さんには、是非とも今回暴かれたWCTのシャトルバスの利便性を誇張し続けてた件についてコメントして欲しいね。
流石にリアル住民でシャトルバスを利用したことがあれば、誇張が過ぎることは分かってたハズだよね。

>>130826

その人は３０分なんじゃないの？東京駅勤務とはどこにも書いて無いじゃん。あなた、頭が沸いちゃって発狂しちゃってる？

>>130822

シャトルバスは超便利だよ。朝は待っても数分しか待たない。雨降ってるなか歩くよりはるかに楽。もう１０年以上、ストレス無く品川駅から便利に通ってるんだから部外者のあなたがギャアギャア口を挟むことではない。

>>130829

検討者でもなんでもないあんたが絡むことではない。バスは数分待てば来る。
というか、しょっちゅう来るから行ったら来ていることも多い。
多くの住民が毎朝、便利に使ってるんだから非住民のあんたが粘着する意味は無し。

>>130835 匿名さん
数分しか待たないのは大嘘な

>>130836 匿名さん
多くの住民はモノレールを使ってるのをそろそろ認めたら？

>>130835 匿名さん
超便利なん？

>>130833 匿名さん
｢ドア３０分｣でスレ内検索かけると面白い結果が得られますよ。

WCTはモノレール天王洲アイル駅が最寄り駅

天王洲アイル最高です

天王洲アイル駅は徒歩７分だからそんなに遠くないけどね。
でも、５５０ｍ先の天王洲アイル駅まで歩いてモノレールに乗りますか？
それとも目の前の乗り場からバスに乗って品川駅港南口まで座って移動しますか？

私はバスです。雨の日なんかはなおさらバスです。
朝、品川駅行きシャトルバスがあるのに天王洲アイルなんて歩きません。
　

>>130838

多くの住民は品川駅を使ってるんだから認めようがない。モノレールは少数派ですよ。

＞数分しか待たないのは大嘘な

いいえ嘘ではありません。

>>130833 匿名さん
おじいちゃん、ボケちゃったのかな？

>>130843 匿名さん

バス物件はパス。

朝の忙しい通勤時間でさえ

玄関を出ておおむね5分程度でマルエツ前バス停に到着　
バス待ち時間がおおむね7-10分ｗ　バスが来て乗車
バスの乗車時間がおおむね6-8分　品川駅バス停下車
そこから山手線ホームまで徒歩おおむね５分
　

こんなマンションの売れ残り長期在庫を高値掴みしたら誰だって頭おかしくなるよね、もしろ被害者でしょ、可哀想

>>130836 匿名さん
｢多くの住民が毎朝、便利に使ってる｣のが事実なら別にケチを付ける気はないが、定性的過ぎるし、事実確認のしようもない。
WCTのバス事情で分かっている事実を整理すると以下です。
・7～8時台のシャトルバスは｢7～10分間隔｣で循環のため定刻運行ではない。
・7～8時台に運行しているシャトルバスは2台
・片道5分と乗降に1分と仮定するとシャトルバスが来るのは6分間隔のためバス出発までの待ち時間は0～6分で平均3分
・都バスは5分間隔だが、シャトルバス乗り場とは離れているので早く来た方に乗るのは不可能
・シャトルバスを諦めて都バスに乗る場合は幹線道路を渡った先のバス停に行く必要あり

マンション検討のための掲示板なので、検討に必要な情報は出来るだけ正しく伝えましょう。
そのことに住民や検討者など関係ありません。寧ろ客観的な第三者の方が冷静に事実を整理できます。

>>130848 匿名さん
山手線ホームまで最大28分ということですね。ある意味ドアtoドア30分は事実だったか。山手線のドアだけど。
到達時間の不確定要素が多いバスの場合は、常に最大時間を見て行動する必要がありますね。
それが通常バス物件が敬遠される理由です。

>>130849 匿名さん
5年くらいほぼ横ばいの微増ですね。
天王洲アイルと品川シーサイドに抜かれるのも時間の問題のようです。

芝浦アイランド、CMT、GFTとの値動きの差も気になります。

>>130845 匿名さん
バス1台の一周を12分とした上で、数分を3分以内とすると、バス停に着いてからバス出発まで数分の可能性は50%です。
最大待ち時間は6分です。

調べたらWCTのバスの時刻表はネットにアップされてるね。
2016/3/5の改訂では7～8時台は5～7分間隔の循環だったようですが、2018/10/1の改訂で7～10分間隔になったようです。
5～7分間隔の時がバス3台体制で昨年10月に2台体制になったとすると、一周の所要時間は14～20分くらいという計算で合致します。
よく考えたら港南口の降車場所と乗車場所が違うので、以下のような感じで一周に15分くらいかかるのでしょう。

マンション前で乗降車(1分)→5分→港南口で降車(1分)→2分→シーズンテラス前で乗車(1分)→5分→マンション前

平均待ち時間は3.8分で、バス出発まで数分(3分以内)の可能性は40%、最大待ち時間は7.5分に訂正させていただきます。

ここの掲示板参加者は住んでないマンションに
毎日毎日何年も釘付けですね！

湾岸水辺と公園直結と湾岸眺望を妬む気持ちはわからないでもない！

リニア品川駅から徒歩13分、高輪ゲートウェイ駅から徒歩16分
水辺と緑に囲まれた ￥レインボーブリッジ眺望が美しい公園シームレスタワマン！

駅の数だけある駅近と東京中探しても
ここにしかない水辺の希少！

住民が大満足して幸せそうなのが許せないようですね！！
みんな頭からWCTが離れないで悶々とする日々！
オタクネガ沸騰(#^.^#)
　

＞芝浦アイランド、CMT、GFTとの値動きの差も気になります

たしかに！港南は上昇相場に入ったかもなので、
これから注目ですね。
ま、住民としてはすでに十分値上がりしてるので、
安心して住み続けますけどね。
　

朝の通勤はね

玄関を出ておおむね3分程度でマルエツ前バス停に到着　
バス待ち時間が概ね2-3分、バスが来て乗車
バスの乗車時間が概ね5-6分　品川駅バス停下車
そこから東海道線ホームまで徒歩4分
だいたい15-16分位で東海道線乗車です。

そこから8分で東京駅。合計23-24分。かかって26分。

ちなみにホームまで歩いても変わらないんだよね。
だからバスは時短のためじゃなくて楽する手段。

検討もしていない非住民さんがデタラメ書くもんじゃないよ。
検討者ならちゃんと調べるだろう。
　

＞山手線ホームまで最大28分ということです


アホかｗ　シャトルバス使わずに歩いても徒歩13分なのに、
そんなにかかるかよ（呆）
　

実際、マンション掲示板自身が気持ち悪いくらい粘着して、わざわざ品川に来て歩いて実測してたのにホームまで徒歩28分？実際歩いて計測してここに書き込んだ行為自体もキモイが、自分で言っといてバカ丸出しだな。もし、バスで28分もかかるなら歩くわ。

歩いたら港南口からマンションまで11分33秒、ホームからなら15分です。

・1:17：港南口出口からデッキを斜め左に進み階段を下りた地点
・0:50：上記地点からローソン前の信号①の地点
・0:19：信号①の待ち時間(車通りは少なく、道幅は狭いので、無視は出来なくはない)
・2:07：信号①から「ほけんの窓口港南口店」前の信号②まで(横断歩道は未使用、青だったので信号待ち無し)
・1:53：信号②から橋を渡った先の信号③まで
・0:25：信号③の待ち時間(車通りは少なく、道幅も狭いので、無視は出来なくはない。ただし、海洋大学がわの道がS時に曲がっているので要注意)
・3:10：信号③から海岸通りの交差点にある信号④まで
・0:03：信号④の待ち時間(直ぐに青になった)
・1:29：信号④からマルエツ北側のキャピタルタワーのエスカレーター下まで

妬民のマンション掲示板は
リニア品川駅の大発展が妬ましいのかな？
大人気マンションが妬ましいのかな？

それとも住民が大満足してるのが妬ましいのかな？

なんでもいいけど、スレがWCT一色で盛り上がるのは楽しいから
あと10年は品川の代表物件であり
ヴィンテージマンションWCT論議に華を咲かせましょう！！

WCT一色は申し訳ないので
ほかの品川物件たちもヨロシクね。
　

＞5年くらいほぼ横ばいの微増ですね。

それはないだろうね。

さあ！明日もあさっても来年も再来年も、リニア開通くらいまで
ずーっとWCTで盛り上がっていきましょう！

>>130843 匿名さん
不動産表記は徒歩4分です。敷地の端から駅舎入り口までです。実際信号もないフラットアクセスなので5分でホーム行けますよ

>>130843 匿名さん
同じように計測すると
品川駅は山手線ホーム徒歩21分だからそんなに遠くないけどね。
でも、1600ｍ先まで歩きますか？

>>130862 匿名さん
今年に入ってから380万の成約なんて一つもないけど、そうやって自分にとって都合がいい情報しか見ないからデベに乗せられてバカみたいな買い物してる事にも気付かないんだろうね