山手線の駅力を語るスレ Part5

＞幅100m以上の運河のはるか向こうにある関係ないものばかり並べてもね。

>何キロ先の花火が自慢じゃなかった？

ものすごい屁理屈w
品川埠頭は生活環境になんら関係ないこと、わかってるのに、他にネタがないから無理矢理、写真貼ってる感アリアリ。笑

>>129238 匿名さん
まったくです。本駒込に住んでいますが、今にも浸水しそうな埋立地に争って住みたがる人たちの感性が理解できません

だから徒歩圏外の埋立僻地はスレチだって。豊洲と仲良く湾岸スレに帰りなさい。

小石川契約者ですが、私たちが住まう外側の地域に、港南？とかいう町名があるんですね。
知りませんでした。
我が家と港南団地とでは、レモンサワーと人尿くらいの違いがありますかね？

>>129254 匿名さん
港南は実際巨大下水処理場があって運河に溜まった下水が流されてますからね
その例えは限りなく正しいかと

羽田線超える港南は別ものです

品川ナンバーの港区港南住民は、練馬ナンバーの田舎くさい文京区や足立ナンバーの豊洲は格下過ぎて全く興味ありません

港区もご当地ナンバー出きればいいのに
品川ナンバー多過ぎ
でも、その時は港南は品川のままでお願いします。
もしくは「港南」ナンバーで

来年には「江東」ナンバーが出来ます。
世田谷・杉並と既にあるようにもう23区そのままナンバーでいいのでは？
「千代田」「中央」「港」「渋谷」「新宿」・・・・

「新宿」ナンバーは名探偵コナンですね

港南に住んで品川ナンバーを自慢されても戸惑うよね

小石川は山手線徒歩何分？

>>129262 匿名さん

山手線徒歩圏外ですね…

港南もですね…

そもそも品川ナンバーが自慢できるなんて初めて聞いたけど

結局はマンションの格は坪単価で決まりますね

>>129266 匿名さん
まあそういうことだね

ナンバープレート最新番付
　

凶悪ナンバーｗ

本日は、物凄く頭の悪そうな書き込みが多く見受けられますね。どうかしてしまったのでしょうか？

横浜ナンバーが1番なんだね

今日の大雨、小石川は冠水しなかったですかね？

>>129272 匿名さん
港南は大変だったんですか？

>>129272 匿名さん
>>129273 匿名さん

頭の物凄く悪そうな書き込み内容ですが、善悪の境界線があいまいな人ですか？

>>129274

なんで小石川購入者成りすましポジとネガのひとり芝居してるのか謎だね。。

花火は豊洲ですね。
みなさん、お待ちしてます。
価格は少々お高いですが、無料で見られるものとは
まったく異なります。
http://www.star-island.jp/

子育ても豊洲有利だね

>>129275 匿名さん
小石川は港南さんが気に入らないからネガしてるよ

小石川さんが港南さんをネガ？する意味ないでしょ。

>>129272　の小石川に対するアホ書き込みと

>>129276　の豊洲花火ポジ

若葉マークで同一人物だね。そもそも小石川購入者
なんてここにいないだろうに一体何がしたいのか謎

本駒込住民設定まで突如登場ｗ

港南さんのつまらないネガを書き込みしなければ皆んな仲間。
思いやりの気持ちも大事ですよ。

ネガってる人物って、そもそも豊洲でも港南でも浜松町でもなく、ただの郊外住みのエアプくんのような気がしてきた。

感情の起伏が激しく、周囲への気配りが苦手という特徴も見られ、できるだけ接点を持ちたくないタイプの人物ですね。

しかし、パークタワー芝浦ベイワードの人涙目だなこりゃ。
東京ベイの良い眺めともさようなら。これだから建て替えられそうな
建物ばかりの場所は駄目なんだよね。

マンション掲示板もエアプかね？感情の起伏が激しい。

まあ、小石川は完全スレチ。とにかく話題を変えたいだけかな？
すべてスルーが宜しいでしょう。

>>129284

新築時は大手ゼネコン施工のグローヴが坪単価250万円、ケープが坪単価220万円、キャピタルマークも坪単価220万円、ＷＣＴは240万円だった。GFTでもパンダ部屋は坪単価300万円を切っていた。
そう考えると今の相場で長谷工施工のブランズタワーを買うなんてアホらしく思えますね。建設費が高いので、またどうせほとんどが坪単価400の60㎡なんてのが最多価格帯になるんでしょう。田町はそんなに値崩れはしないとは思いますが。

そしてさらに、港南4は完全スレチ。とにかく話題を変えたいだけかな？
すべてスルーが宜しいでしょう。

>>129287 匿名さん
新築と中古は違うよ。WCTなんか古すぎて坪単価200万でもいらんわ

>>129287
最近、スーゼネがタワマン建てるってのが無くなった。
長谷工とか熊谷組とか準大手ばかり。
設計を簡素化して安く作れるからなんだろうが。
コストカットマンションばかりで萎える。

>>129288
>>129289

なんでスレチと言いながら自分でスレチの話題出すのか謎。
アタマ弱いの自分でさらすなよアホ。

>>129291 匿名さん
スルーできないの？

>>129290 匿名さん
パークコート浜離宮クラスのはもうできないでしょうね

坪200万円でもいらんわ、と坪330万円で
買われているマンションに言う
下品だなぁぁー
実に下品だ。

＞WCTなんか古すぎて坪単価200万でもいらんわ

あなたに坪200万で買ってほしいなんて言った人いたかな？

坪200万じゃまず売ってくれないだろうなあ

将来期待の品川、買いたい人は山ほどいるでしょう。

>>129294 匿名さん
えっ？パークコート浜離宮は坪単価800万ですよ

>>129296 匿名さん
すべて品川駅物件でないですけど

>>129296 匿名さん
新築ならね

>>129297

えっ？ザコート神宮外苑は坪単価1000万ですよ

>>129298

品川物件でしょう
　

坪単価800万だの1000万だの、高い金払わせて儲けられてるだけだと思うが…。
本当にその価値があるか、勉強し直した方が良いでしょうね。

>>129302

ホント。2倍、3倍の値段に比例する価値があるかどうか。

結局タワマンなんてどこも中身は大差なし。
2倍、3倍高いから2倍、3倍便利な豊かな生活ってわけでもなし。

三井さんは品川物件扱いのようですね。
　

>>129303 匿名さん
何がどうなると価値が高いと思ってるの？

そんなに上がってるの？と思ってみたら、急降下しているようですね。
まあそんなもんでしょう。さすがに坪800万の立地ではないよね。
新築だし、坪500なら、まあまあかなと思いますけど。

>>129305

住んでみての満足度でしょうね。買ったばかりのときの高揚感やワクワク感、
買って本当によかった感が、5年後も10年後も続いているか。
そのマンション居住者じゃないと得られないものが、どれだけあるか。

最近ありがちの60㎡2LDKとか70㎡3LDKとかじゃ、満足感は無いわ。
せめて85㎡、出来れば100㎡は欲しいところ。

>>129301 匿名さん
品川というと品川区のことをいうけどね

>>129306 匿名さん
パークコート浜離宮は流石ですね。高額の部屋ほどすぐに成約しますよ

>>129308 匿名さん
パークコート浜離宮みたいなのは少なくなってきたね

>>129309 匿名さん
WCTはモノレール天王洲駅が最寄りだから品川区のイメージなのでは

まだ自分が住んでるマンション自慢してるの？
ここは駅のスレッド
そこも理解出来ない？

>>129307 匿名さん
その共通な尺度が値段って事ですか？

>>129309 匿名さん
品川住民というのは40万人の品川区民のことを言いますね。

>>129313

その通りですが、みなさんパークコートだのWCTだのと駅の話なんかしてませんが？

自慢？って言うと
自慢してません。事実。とか？いつもです
それでこのスレッド荒れました
そして他（駅）の話題が無くなりました

>>129314

そこは値段とは全く比例しないでしょうな。

>>129315

品川って聞いたら、普通は品川駅周辺を思い浮かべるわ
品川プリンスホテルとかアクアパーク品川のイメージが強い

品川区内はイメージとして思い浮かばない
品川区内は大井町とか大森とか大崎とかもっと個別の地名だろうな。

これからますます品川＝品川駅周辺のイメージが強まるでしょう。

WCTは何区というよりも臭いイメージしかない

>>129321 匿名さん

臭いで言ったら田町の海沿いはハッキリと分かる異臭がするぞ

綺麗だね

地ビールが美味しい季節になってきました

>>129321 匿名さん

っていうか、いつまで若葉なんだよww

このスレ見てると、小石川がだんだん恥ずかしい地名に思えてくるは。
てか、大崎、豊洲、小石川って、似てるよね。

>>129326 匿名さん

ってか、似てねーよ
若葉の方が 100倍恥ずかしいだろw

大崎 >> 小石川 > 豊洲

煽り抜きで割と真面目に。

パー子小石川よりパー氏大崎の方が、建物グレード高いよねw

>>129328 匿名さん

ってか、若葉のくせに小せえ脳みそでくだらねーこと考えてんじゃねーよw

>>129319 匿名さん
品川駅が品川区にないというのはトリビアだからね。一般的な品川のイメージは品川駅より南だね

>>129323 匿名さん
もっと綺麗だね

小石川見回り部隊人www

>>129331 匿名さん
港区民は品川駅は区の端っこのイメージです。都心ではないでしょうね。

>>129320 匿名さん
この物件、品川区なんだけど。品川＝品川区のイメージが強まるでしょうでは？品川宿も天王洲アイルも品川区。

これからの時代、都心3区は港区、品川区、江東区になっていくということですかね

>>129335
品川駅が品川区だと当然のように思っている人も多い。品川駅徒歩10分圏の高輪の人は品川に住んでいるとは言わず高輪に住んでいるという。高輪ゲートウェイができると高輪は一層メジャー地名になる

最寄駅も自慢のお店も品川区・・・あそこはもう品川区になればいい

最寄駅
バスはあるけど
歩き汗

高輪に住んでる人は高輪に住んでますと言うけど
港南に住んでる人は品川に住んでますと言う
それだけ港南のイメージが悪いということだよね

＞これからの時代、都心3区は港区、品川区、江東区になっていくということですかね

渋谷区や文京区が都心とされても江東区は無いわ。野村のプレミアムレジデンス
のトップページに江東区が表示されないのが、野村が言いたいことを物語っている
　

＞港区民は品川駅は区の端っこのイメージです。都心ではないでしょうね。

すごい港区コンプレックス。

若葉マークのレスはしょーもない内容ばかり。
くだらないレスを自動判定して若葉マーク付けてるみたいに見えるｗ

港区千代田区渋谷区がいいなー。
中央区は安いけどなんかね。

>>129341

高級エリアとして大田区には大森山王や田園調布がある、豊島区には駒込や目白がある。杉並区には浜田山がある。世田谷には成城や尾山台がある。武蔵野市には人気1位の吉祥寺がある。江東区にはなんにも無い。

野村が厳選したプレミアムマンションの棟数でいくと、
マンション的プレミアム地区は

天上界　神御三家　　港区、渋谷区、世田谷区

新御三家　　　　　　新宿区、千代田区、目黒区　

高級エリア　　　　　文京区、中央区、品川区、大田区、豊島区

神セブンは　港、渋谷、世田谷、新宿、千代田、目黒、文京

港区　　１４６件
渋谷区　１００件
世田谷区　６０件
新宿区　　４３件
千代田区　４１件
目黒区　　３１件
文京区　　２０件
中央区　　１６件
品川区　　２４件
大田区　　　８件
豊島区　　　７件

山手線駅　所在区

千代田区だと神田川下流の台東区界
渋谷区だと道玄坂風俗街
港区だと山手線東側

この辺は住みたくないよね

>>129347 匿名さん
なるほど、山手線の駅数基準だと、荒川区台東区北区＞＞＞文京区ということですね

>>129348 匿名さん
中央区だと虫食い湊エリア
文京区だと神田川沿い浸水エリア
が遠慮したい地域でしょうか