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パークコート小石川の場所は、時間雨量150mmで3メートルの深さで水没するという事です。
調べてみるとこの雨量は、100年どころか20年で数回発生していることが、気象庁のデータによりわかりました。
その確率は今後、40%も上昇するということです
10年以内に売り逃げることができれば、押し付け成功、と言えるでしょう。
https://www.city.bunkyo.lg.jp/var/rev0/0163/6152/20181016132022.pdf
http://www.data.jma.go.jp/obd/stats/etrn/view/rankall.php
https://mainichi.jp/articles/20190531/k00/00m/040/277000c