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匿名さん [更新日時] 2024-11-12 01:36:20
【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 126551 匿名さん

    レインズデータによるとWCTの直近5件の平均成約坪単価は365万円のようですね。

  2. 126552 匿名さん

    どんどん値上がりしてますね。。。

  3. 126553 匿名さん

    むしろ去年の方が高いけど

  4. 126554 匿名さん

    >>126550 匿名さん
    港南に興味持って欲しいの?

  5. 126555 匿名さん

    >>126530 匿名さん
    確かに変なおじさんいなくなったね。

  6. 126556 匿名さん

    >>126551 匿名さん
    糞安いですね。もう少しなんとかならないでしょうか?

  7. 126557 匿名さん

    分譲価格坪240万円の物件が13年の築古になって坪365万円ですか。
    品川人気は本物ですね。

  8. 126558 匿名さん

    >>126557 匿名さん

    周りをよく見て。
    もっと上がってるエリア沢山あるから。
    山手線の内側とかね。
    青パーとか結構上がってんじゃない?

  9. 126559 匿名さん

    >>126557 匿名さん
    古すぎて誰も買わないでしょ。チャレンジ価格ですよ

  10. 126560 匿名さん

    >>126557 匿名さん
    品川駅のランドマークマンションVタワーでも大したことないんですね

  11. 126561 匿名さん

    >>126557 匿名さん
    港南側は新築ないから1ミリも興味ない

  12. 126562 匿名さん

    >>126561 匿名さん

    港区アドレスはキミには、敷居が高いぞよ。
    背伸びばかりせず、身の丈にあった住居も検討するぞよー。

  13. 126563 匿名さん

    羽田線の向こう側に人間が住む場所があると初めて知ったよ

  14. 126564 匿名さん

    >>126562 匿名さん
    虎ノ門を検討中でございます

  15. 126565 匿名さん

    126564 匿名さん

    うんうん
    検討するのは無料だから、それでいいのだー。
    くれぐれも妄想でやめておくのだぞよ。身の丈だぞよ。

  16. 126566 匿名さん

    >>126563 匿名さん
    >羽田線の向こう側に人間が住む場所があると初めて知ったよ

    己の無知を恥じた方が良いね
    東京に土地勘のない方ですな

  17. 126567 匿名さん

    >>126566 匿名さん
    羽田線の向こう側で生活する人もいるんですね。1ミリも興味ないけどね

  18. 126568 匿名さん

    品川+スーパー眺望+公園直結以外に1ミリも興味ない

  19. 126569 匿名さん

    羽田線の向こうは生活環境が酷いですよ

  20. 126570 匿名さん

    >>126561 匿名さん
    古いタワマンしかないからな
    転売して豊洲とかに引っ越してる人も多い

  21. 126571 匿名さん

    >>126570 匿名さん
    豊洲は人気だね。

  22. 126572 匿名さん

    品川+スーパー眺望+公園直結に1ミリも興味ない

  23. 126573 匿名さん

    若葉くんの連投が、気の毒を通り越して
    痛々しいね…

  24. 126574 匿名さん

    WCT住民気味悪い

  25. 126575 匿名さん

    豊洲みたいに綺麗な場所に住めたらこんな事にはならなかったんだろね、、、

  26. 126576 匿名さん

    >>126572 匿名さん
    >品川+スーパー眺望+公園直結に1ミリも興味ない

    さしずめ、手の届かない高額物件には興味がないと、自らに言い聞かせる事実。

  27. 126577 匿名さん

    >>126576 匿名さん
    坪300万台が高額?
    どこの田舎もん?

  28. 126578 匿名さん

    俺は湾岸には興味ない。が、豊洲なんて買ってたら涙が出るな。
    あれだけ汚染汚染騒がれて、もともとブランド価値の無い地名のイメージが
    良くなるどころか地に落ちて、もうブランドもヘッタクレも無い。
    あんなこと買ってたら、二度と立ち直れないわ。

  29. 126579 匿名さん

    >>126578

    かわいそうだけど豊洲は住んでる場所を聞かれたくない、聞かれても言いたくない地名になってしまったね。自分は都心住みの知り合いばかりのなかで、相手に「タワマンに憧れて豊洲なんて買ったんだ。作られたブームに踊らされたんだな。」とか思われそうで嫌だ。

  30. 126580 匿名さん

    ホントw WCT住民は気味悪い

  31. 126581 匿名さん

    (2017年ののニュース報道)

    今年の住みたい街ランキング、吉祥寺が2年ぶりに首位に返り咲きました。2016年のドラマ「吉祥寺だけが住みたい街ですか?」などで再注目されたことも影響したようです。

    そのほか、注目は去年から一気に8つ順位を上げた「品川」です。品川駅は2027年に開業する予定のリニア中央新幹線の始発駅として関心が高まっていることに加え、周辺で山手線の新駅の工事が進められています。去年9月に建築家の隈研吾さんが設計した新しい駅の完成予想図が発表され、注目がより高まったとみられています。

    一方、中には大幅に順位を落とした街もあります。築地市場の移転先の「豊洲」は去年より順位を大幅に落としています。江東区豊洲は去年30位でしたが今年は57位で、人気にブレーキがかかった形となりました。スーモの池本編集長は「残念ながら豊洲市場の問題で回答者が豊洲にマイナスの印象を持ってしまった」と指摘します。

    地元、江東区の山崎区長はことし2月、「豊洲と言うだけで、住んでいる人が汚染地に住んでいるのではないかと地方の人は思う。湾岸エリアはイメージダウン、風評被害。区にとっては迷惑」と述べ、風評被害の懸念を示していました。

  32. 126582 匿名さん

    なんだかんだ言って、結局はアドレスなんだよなあ。
    港区ってだけでと思うけど、たかが港区、されど港区って感じ。

    都心には金持ちいっぱい住んでるから行政の予算も豊かで
    区民サービスにも格差あるし。

  33. 126583 匿名さん

    そりゃそうだよ 住所を聞かれたら港区しか答えない 絶対に港南4丁目なんて言えない
    まして羽田線越えた場所で バスに乗らないと帰れないんだよ なんてバレタラさ 
    そこまでして港区にすみたいんだねと笑われちゃうよ

  34. 126584 匿名さん

    こんばんは。朝に言った「ワールドシティタワーズ」と一緒に良く検索されているワードがわかりましたので報告します。「ワールドシティタワーズ」のみ単独では以前に書いたとおり5400回ですが、他のワードとの組み合わせによる検索回数は下記の通りでした。指摘されたクリニック、スーパーなどの単語は上位にはありませんでした。
    面白いのは「劇団ひとり」ですが劇団ひとりさんはワールドシティタワーズにお住まいなんですかね。以上、ご報告まで。

    5400回 ワールドシティタワーズ

     590回 +賃貸
     550回 +アクアタワー
     390回 +中古
     390回 +キャピタルタワー
     320回 +芸能人
     170回 +ブリーズタワー
     170回 +バス
     170回 +評判
      70回 +アクアタワー+賃貸
      70回 +劇団ひとり
      50回 +住所
      50回 +品川
      40回 +最上階
      40回 +プール
      40回 +共用施設
      40回 +ゲストルーム
      30回 +歯医者
      30回 +メゾネット
      30回 +カフェ
      30回 +駐車場
      30回 +自治会

    20回以下、口コミ、メゾネット、価格推移、港区、ホームページ、有名人、防災センター、病院、アクセス、シャトルバス、バーベキュー、スーモ、クリーニング、お祭り、保育園など。

  35. 126585 匿名さん

    >区民サービスにも格差あるし。

    具体的に港区って他の区と比べで、
    どんな優れたサービスがあるんでしたっけ?

  36. 126586 匿名さん

    >>126585 匿名さん
    >具体的に港区って他の区と比べで、どんな優れたサービスがあるんでしたっけ?

    キミには全く関係ないので、知らんでよい。

  37. 126587 匿名さん

    >>126576 匿名さん
    高額物件とか本気で言ってるの?
    港区どころか山手線内でも屈指の安値タワマンエリアでしょ

  38. 126588 匿名さん

    >>126586 匿名さん

    知らないのに知ったかはよくないね。

  39. 126589 匿名さん

    >>126587 匿名さん
    >港区どころか山手線内でも屈指の安値タワマンエリアでしょ

    さしずめ、あなたは嫉妬に駆られた奇怪行動をとる愛人…といったところか。

    手の届かない現実から目を背け、嫉妬で頭が一杯になり自らの行動に必然性がない。
    唐突に話題をそちらへ持ってく不自然さが特徴。

  40. 126590 匿名さん

    >>126588 匿名さん

    港区在住在勤者への優れたサービスなので、キミには全く関係ない。
    いたずらに嫉妬心に油を注ぐようなことは、謹んでおく。失礼。

  41. 126591 匿名さん

    >>126584 匿名さん
    そもそもワールドシティタワーズを単独で検索する人なんているの?公式サイトもないのにね

  42. 126592 匿名さん

    >>126585 匿名さん
    特に目立ったサービスはないです。あるなら教えて欲しいです。

  43. 126593 匿名さん

    >>126591

    Googleでワールドシティタワーズを単独で検索すると上位に出てくるページです。多くの中古物件仲介サイトが上位に出ますから、そのことを知っていて、中古物件を探している人が単独で検索をかけているものと推察されます。


    ワールドシティタワーズ| 住友不動産販売で売却・査定・購入(中古マンション) stepon.co.jp 1641 3
    ワールドシティタワーズの購入・売却・中古相場価格なら - ノムコム nomu.com 874 0
    ワールドシティタワーズ|高級賃貸のプロパティバンク property-bank.co.jp 525 0
    【SUUMO】品川 ワールドシティタワー マンション 中古の中古住宅・中古 ... suumo.jp 355 0
    ワールドシティタワーズは未来のヴィンテージマンション!資産性、立地、設備を徹底解説! kawlu.com 253 9
    ワールドシティタワーズ - Wikipedia ja.wikipedia.org 182 33
    ワールドシティタワーズ/WORLD CITY TOWERS sumitomo-latour.jp 138 4
    ワールドシティタワーズ キャピタルタワー | 賃貸物件 | アクセルホーム axel-home.com 106 165
    ワールドシティタワーズ・アクアタワーの建物情報/東京都港区港南4丁目 ... athome.co.jp 80 0
    ワールドシティタワーズ自治会 wct.main.jp 61 10
    【東急リバブル】ワールドシティタワーズ アクアタワー livable.co.jp 11 0
    【東急リバブル】ワールドシティタワーズ ブリーズタワー livable.co.jp 8 0
    ワールドシティタワーズ|口コミ・中古・売却・査定・賃貸 - マンションレビュー mansion-review.jp 6 1
    ワールドシティタワーズ | マンション購入を真剣に考えるブログ wangantower.com 5 0
    港区港南 WORLD CITY TOWERS 12 - マンションコミュニティ e-mansion.co.jp 4 23
    ワールドシティタワーズブリーズタワーのマンション購入・売却相場(売買価格 ... ieshil.com 3 0
    ワールドシティタワーズA1棟のマンション購入・売却相場(売買価格:3,753万 ... ieshil.com 2 0
    ワールドシティタワーズアクアタワー | [ハイアーグラウンド] 東京×中古 ... higherground.co.jp 2 0
    ワールドシティタワーズ|高級賃貸グールーム - GooRooM stlink.jp 1 0
    ワールドシティタワーズの購入・売却・中古価格ならマンションマーケット mansion-market.com 1 0
    ワールドシティタワーズ|港区の賃貸情報|concieRent concierent.jp 1 0
    ワールドシティタワーズアクアタワー【仲介手数料無料のスマ部屋】 smaheya.com 1 0
    ワールドシティタワーズキャピタルタワー - 高級賃貸のモダンスタンダード m-standard.co.jp 0 8
    ワールドシティータワーズの中古内見に行ってきました。 | 東京摩天楼 sky-scraper.tokyo 0 0
    ワールドシティタワーズ周辺を散策してきました。 | 東京摩天楼 sky-scraper.tokyo 0 0
    ワールドシティタワーズの口コミ・評判【マンションノート】 mansion-note.com 0 0
    ワールドシティタワーズ ブリーズタワーの物件情報(FZQU3A06)|三井の ... rehouse.co.jp 0 0
    ワールドシティタワーズ の賃貸・管理なら - 「Rent act-港区」 ma-minatoku-chintai.com 0 0
    ワールド シティ タワーズ [東京都港区港南4-6-6] g-mark.org 0 0
    ワールドシティタワーズ 賃貸物件情報|賃貸Data Bank so-i.co.jp 0 0

  44. 126594 匿名さん

    >>126592

    細かく挙げていけばたくさんありますから簡単にかけませんが、2つほど例を挙げると、


    港区は、出産に際して出産にか買った入院費用をほぼ全額支援してもらえます。分娩費や出産にかかった入院費用(上限額60万円)から、健康保険で支給される出産育児一時金(付加金含む)を差し引いた額を助成されます。


    幼稚園児、保育園児を2人持つ家庭の場合、2人目の子供の幼稚園費、保育園費は全額、港区が負担して無料です。また港区では、区内にお住まいで私立幼稚園に通うお子さんの保護者に対し、「私立幼稚園就園奨励費補助金」と「私立幼稚園等園児保護者に対する補助金」の2種類の補助金を交付しています。


    このような助成は他の区にはありません。

  45. 126595 匿名さん

    なあんだ。お金の支援ね。

  46. 126596 匿名さん

    >>126594
    中央区は海外の修学旅行が無料だったりしますけど子育てに関しては郊外のほうが充実しています

  47. 126597 匿名さん

    お金の支援に決まってんじゃん、港区は税収ダントツなんだから。

  48. 126598 匿名さん

    >>126593 匿名さん
    月に5400回も検索されてるわりに売れなくて在庫の山ですね。結局は調べたけど古くて魅力が乏しく検討対象外にされた方が99%以上いそうですね

  49. 126599 匿名さん

    他にない優れたサービスなんていうから、どんなものかと思ったけど。
    助成金なんて、どんなところでもやってるよね。
    過疎地の田舎は人集めたいからよくやってるよ。

  50. 126600 匿名さん

    検索数多くて坪単価安いんでしょ、それって調べてみたら購入に値しない残念物件だったってことでしょ。

  51. 126601 匿名さん

    >>126600

    あなた様の妬み嫉みのご投稿が
    不憫でなりませぬぅーぅぅ…(涙)

    来世はきっと、裕福なご家庭にご生誕されることを
    お祈り申し上げておりますぅーぅぅ…(涙)

  52. 126602 匿名さん

    分譲価格 港南WCT豊洲PCT
    中古価格 港南WCT豊洲PCT

    豊洲がライバルだねw

  53. 126603 匿名さん

    たとえば、出産に際しての支援。こうやって見ると港区のリッチぶりがわかりますね。


    出産助成金あり
    港区(出産入院費用全額)

    出産祝いあり(部分)
    中央区(タクシー代1万円)、新宿区(おもちゃ贈呈)、台東区(3人目に3万円図書券)、墨田区(1万円)、品川区(1万円)、豊島区(苗木贈呈)など

    出産祝い助成金なし
    千代田区文京区江東区杉並区渋谷区など

  54. 126604 匿名さん

    パークシティ豊洲と一緒に検索されているワードも調べてみました。
    ちょっと残念な単語もありますね。

    (パークシティ豊洲
    芸能人、中古、賃貸、飛び降り、皮膚科、停電、ゲストルーム、事故、価格、地震、整骨院、内科、歯医者、家賃、パーティールーム、クリニック、価格表、間取り、汚染

  55. 126605 匿名さん

    財政が立地なのは愛知県のみよし。

  56. 126606 匿名さん

    Wikipediaにマンションの記事があるマンションの月間平均記事閲覧回数。
    上位はさすがに有名マンション、ビンテージマンションが並ぶ。

    広尾ガーデンヒルズ 2173 回
    THE TOKYO TOWERS 1905 回
    コープオリンピア 1741 回
    ワールドシティタワーズ 1237 回
    大川端リバーシティ21 1077 回
    芝浦アイランド 1015 回
    中目黒アトラスタワー 966 回
    富久クロス 905 回
    東京ツインパークス 509 回
    パークシティ豊洲 482 回
    青山パークタワー 399 回
    カテリーナ三田 348 回
    グローバルフロントタワー 324 回
    高輪ザ・レジデンス 320 回
    シティタワーズ豊洲 291 回
    コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST 289 回
    パークタワー上野池之端 205 回
    Wコンフォートタワーズ 195 回
    六本木ヒルズレジデンス 182 回
    赤坂タワーレジデンスTop of the Hill 166 回
    TOKYO TIMES TOWER 158 回
    ザ・パークハウス晴海タワーズ 145 回
    シティタワー新宿新都心 143 回
    SKYZ TOWER&GARDEN 130 回
    大崎ウエストシティタワーズ 125 回
    エアライズタワー 122 回
    KACHIDOKI THE TOWER 121 回
    ビーコンタワーレジデンス 113 回
    シティタワー高輪 104 回
    青山ザ・タワー 101 回
    パークコート麻布十番 ザ タワー 90 回
    サンウッド品川天王洲タワー 71 回
    パークコート赤坂 ザ タワー 65 回
    広尾ガーデンフォレスト 57 回
    代官山アドレス ザ・タワー 54 回
    グランドミレーニア 42 回
    シティタワー上野池之端 41 回
    アトラスタワー六本木 39 回

  57. 126607 匿名さん

    共働き子育てしやすい街2018 総合ランキング
    https://dual.nikkei.co.jp/atcl/column/17/120400144/120400001/?P=2

    1位は同点で宇都宮市と新宿区
    港区は50位にも入ってない。
    文京区渋谷区中央区はランクインしてるのに。

  58. 126608 匿名さん

    >>126602

    【日経マンションマーケット】

    ワールドシティタワーズの相場
    ㎡単価98.4万円坪単価325.5万円

    アーバンドックパークシティ豊洲(タワーA,タワーB)の相場
    ㎡単価96.3万円坪単価318.3万円



    【住まいサーフィン】

    ワールドシティタワーズの沖式中古時価㎡単価? 102万円

    アーバンドックパークシティ豊洲の沖式中古時価㎡単価 100万円



    【マンションレビュー】

    ワールドシティタワーズ 
    (坪単価:305-344万円/坪)

    パークシティ豊洲Tower?A
    (坪単価:190-342万円/坪)



    【ウチノカチ】

    ワールドシティタワーズ
    価格相場  88.7 万円/㎡?(293.1 万円/坪)

    パークシティ豊洲Tower?A
    価格相場  84.2 万円/㎡ (278.2 万円/坪)

  59. 126609 匿名さん

    >>126603
    出産費用に関しては通常会社の健康保険組合から差額も含め全額出ます。港区のケースは母子家庭とかのケースでしょう

  60. 126610 匿名さん

    >126608 匿名さん

    まさにライバルですね。

  61. 126611 匿名さん

    >124141 WCT 現在価値 115万円/m2 騰落率+52.44%
    >124146 PCT 現在価値 117万円/m2 騰落率+69.08%
    築年数同じ。
    つまり、
    分譲価格 港南WCT>豊洲PCT
    中古価格 港南WCT<豊洲PCT

  62. 126612 匿名さん

    >>126610 匿名さん

    ライバルが江東区とは参った。
    港区山手線内外の差が激しいですね。

  63. 126613 匿名さん

    要するに 港南4民WCT港区のアドレスだけでかろうじてもってるマンション

  64. 126614 匿名さん

    豊洲民相手にされたくて必死!笑笑

  65. 126615 匿名さん

    ライバル同士、仲よくねw

  66. 126616 匿名さん

    >126613 匿名さん

    港区ってだけで喜ぶのは地方出身の方かな。
    港区でもいろいろですよね。

  67. 126617 匿名さん

    港区は別格。港区買えるなら何がなんでも港区を選べってのは常識中の常識。

  68. 126618 匿名さん

    リニア中央新幹線の運賃は意外と安い? 期待される利便性と「スーパー・メガリージョン」構想

     2027年、リニア中央新幹線が開通すれば、日本の交通事情が一変する。60年以上の研究開発を経ての実用化となるリニアだが、最高速度は時速500kmにまで達し、最初に開通する品川から名古屋までを40分でつなぐことができる。移動時間だけみれば、もはや品川と名古屋は通勤圏となるのだ。

     その結果、2つの経済圏が1つになり、巨大な東名経済圏となる。それだけではない。さらに8年後(さらに前倒しが目指されているが)には名古屋から大阪まで延伸し、品川から大阪まで67分でつながるというから、さらに巨大な経済圏が誕生するだろう。

     

  69. 126619 匿名さん

    現在のところ、まだ運賃について正式に発表されていないが、2010年にJR東海が公表した収支予想によれば、東海道新幹線の料金にそれぞれ品川?名古屋間ではプラス700円、品川?大阪間ではプラス1000円程度になるという。



     短縮できる時間に対してこの程度の運賃であれば、東海道新幹線から利用者がごっそり移ってくるだけでなく、東京大阪間の航空機利用者もかなりの割合で移動してくる可能性がある。なにしろ、品川駅も大阪駅も、リニア中央新幹線の場合は新幹線への乗り換えが容易になるのだ。これは航空機では太刀打ちできない利便性だ。

     そのため場合によっては、東京?大阪間で廃止される航空路線も出てくるだろう。しかもリニア中央新幹線はインターネット予約制になる見込みなので、券売機に並ぶこともなくなる。というか、券売機そのものがなくなる予定だ。

  70. 126620 匿名さん

    期待されている効果は品川~大阪間の利便性だけではない
     リニア中央新幹線は事業費が5兆5000億円という、民間企業としては類を見ない規模の投資になる。そのため、民間企業の事業とはいえ、その波及効果の大きさから国家的プロジェクトと位置づけられている。

     リニア中央新幹線は当初、品川?名古屋間を開業した後、財務状況が回復することを待ってから大阪まで延伸する予定だった。しかし2016年に、鉄道・運輸機構による低金利の財政投融資を活用して前倒しで工事を開始することが決まった。

     冒頭で述べたように、品川~名古屋~大阪を約1時間で移動できるようになれば、もはや1つの都市内を移動することと変わらない利便性をもたらす。これにより、「スーパー・メガリージョン」と呼ばれる巨大都市圏が誕生するといわれている。

     メガリージョン(mega-region)とは、カナダのトロント大学のリチャード・フロリダ教授(社会学者)の発案による概念で、大都市と周辺都市で構成され、人・モノ・金・企業・情報が集まる巨大な経済活動単位を表す。

     そこで国土交通省は2017年に「スーパー・メガリージョン構想検討会」を設置した。スーパー・メガリージョンが生まれれば、首都圏と中部圏、近畿圏は世界一の人口集積地となり、イノベーションが誘発されて新しい産業が生まれることが期待されるためだ。

  71. 126621 匿名さん

     なるほど、リニア中央新幹線が開通すれば、単に便利になるといったレベルではなく、スーパー・メガリージョンの誕生というインパクトが予想されているとわかった。

     では、併走している東海道新幹線はどうなるのだろうか。実は東海道新幹線は開通してからすでに半世紀を超え、経年劣化が進んでいる。また、南海トラフ巨大地震が起きた場合、もろに影響を受けてしまう地域を走っている。リニア中央新幹線が急がれている背景には、この東海道新幹線の大規模修繕工事を行いやすくする代替交通手段としての役割や、南海トラフ巨大地震が起きた際のバックアップ輸送システムとしての役割が期待されていることもあるのだ。

     そのためリニア中央新幹線は、南海トラフ巨大地震が発生しても影響が少ないだろうとみられている内陸部を通り、地震に強いトンネル区間を多くしているという。東海道新幹線の利用者がリニア中央新幹線にシフトすれば、短時間で東京?大阪間を移動する需要が東海道新幹線からは減少するだろう。すると停車駅の少ない「のぞみ」を減らすことができる。

     その代わりに、停車駅が多い「ひかり」や「こだま」の運行本数を増やせることになる。つまり、東海道新幹線はどちらかというと観光路線に変わる可能性もあるのだ。

  72. 126622 匿名さん

    浜松町賃貸住さんは10分でリニアに乗れるから便利ですね。東京駅発のjr東日本の新幹線にも10分。賃料は上がりそうですね

  73. 126623 匿名さん

    リニア登場で東京-大阪の航空路線は廃止、のぞみは減便でひかりに振り替え。
    リニア開通しても乗らねーよとか言ってたヤツがいたけど、リニア登場で何が
    どう変わるかが想像できないアホだな。

    のぞみが登場する前はひかり停車駅は新横浜、名古屋、京都、大阪だった。
    のぞみ登場後は静岡、浜松、岐阜羽島などに止まるようになった。

    今度は同じことがのぞみに起きる。それでもリニアじゃなく新幹線に
    乗りたいやつは乗ればいい。

  74. 126624 匿名さん

    >>126617 匿名さん
    そもそも富裕層にとっては税金が高いだけで市民サービスがメリットないのが港区。恵まれない人には手厚い援助があるけどね。何がなんでも港区を選べというのは低所得者の話です

  75. 126625 匿名さん

    品川駅周辺のタワーマンションの値上がりは、品川駅周辺の賃料相場の上昇に原因があるようです。2014年ごろまで坪10,000円から13,000円の賃料でしたが、いまは坪13,000から16,000円に上がってきて、利回りの上昇が不動産価格を押し上げている様子ですね。

  76. 126626 匿名さん

    >>126625 匿名さん
    品川駅待望の新築ハートビュータワーは1月に竣工ながら賃貸の借り手がおらず不人気物件です。大量に空室の在庫ある




  77. 126627 匿名さん

    >>126626
    >品川駅待望の新築ハートビュータワーは1月に竣工ながら賃貸の借り手がおらず不人気物件です。大量に空室の在庫ある

    ↑ネットの更新されていない空室情報を信じるバカ。品川駅徒歩5分の好立地でもうほとんど埋まってる。全139戸中、127戸は成約済み。残りは12戸でほとんど単身者向け1LDKだけ。

  78. 126628 匿名さん

    豊洲や東雲の方が人気が高いので港南が売れないのは仕方ない

  79. 126629 匿名さん

    >>126628

    都心3区に比べて江東区は家賃がアホみたいに安いから庶民には人気になるわな

  80. 126630 マンション掲示板さん

    >>126627 匿名さん
    半年たっても満室にならないのは不人気ですね。賃貸だから低コスト仕様。

  81. 126631 匿名さん

    >半年たっても満室にならないのは不人気ですね。

    このお高い家賃でここまで埋まれば、営業的には100点でしょうね。

  82. 126632 匿名さん

    >>126631 匿名さん
    駅徒歩5分の新築なら浜松町の方が賃料は高いみたいですね。

  83. 126633 匿名さん

    >>126632 匿名さん
    >駅徒歩5分の新築なら浜松町の方が賃料は高いみたいですね。

    へー
    不毛な情報、ありがとさん

  84. 126634 匿名さん

    わざわざ賃貸で飛行機騒音の激しい港南に住みたいとは思わない

  85. 126635 匿名さん

    >>126633 匿名さん
    賃料は55平米新築で品川駅徒歩5分25万円。浜松町駅徒歩5分35万円。

  86. 126636 匿名さん

    分譲の場合坪単価は品川は浜松町の5割くらいだけど駅近賃貸なら7割くらいになるんですね。品川も頑張ってると思います。

  87. 126637 匿名さん

    >>126591 匿名さん

    >そもそもワールドシティタワーズを単独で検索する人なんているの?公式サイトもないのにね

    そりゃ大勢いるだろ。そこらへんの中途半端な新築より、よほど人気がある。
    人気の証拠でもある検索数や各種ランキングがでるたびに必死で否定するネガって大変だね。

  88. 126638 匿名さん

    不人気なのは浜離宮の某線路際物件
    値下げしても売れない売れ残りが積み上がっている
    不人気物件

  89. 126639 匿名さん

    同条件で比べたら賃料も5割以下なんじゃない

  90. 126640 匿名さん

    >>126639 匿名さん
    品川駅って安いんですね

  91. 126641 匿名さん

    >>126638 匿名さん
    WCTさん興奮状態だね

  92. 126642 匿名さん

    >>126638 匿名さん
    なぜここでパークコート浜離宮ザタワー??

  93. 126643 匿名さん

    引き渡しまだなんでしょ
    なに妬んでんのこの人

  94. 126644 匿名さん

    >>126637 匿名さん
    大変なのはアンタだよ

  95. 126645 匿名さん

    WCTは寂れタワマンの代名詞的な存在になりつつある

  96. 126646 匿名さん

    今日、トランプの車列がレインボーブリッジを通過して行った。なかなか良い眺めだった。

  97. 126647 匿名さん

    >55平米新築で浜松町駅徒歩5分35万円

    嘘ばっかつくなよ

    パークコート浜離宮ザタワー
    山手線 浜松町駅 地上37階建て(地下1階付き) 築1年未満 マンション

    交通
    浜松町駅 / 山手線 徒歩5分
    大門駅 / 都営大江戸線 徒歩5分
    汐留駅 / 都営大江戸線 徒歩6分
    所在地
    港区浜松町1丁目
    築年数・総階数
    築1年未満
    地上37階建て

    27.8万円
    管理費等10,000円 敷55.6万円礼27.8万円 1LDK
    52.33m2

  98. 126648 匿名さん

    荒らしてるのは例の若葉マーク君だと思うけどな。

  99. 126649 匿名さん

    東京都港区浜松町一丁目3番2号
    JR 山手線 浜松町 徒歩5分
    350,000円
    0円
    2.0ヶ月
    2.0ヶ月
    1LD・K+WIC
    54.70㎡
    2019年02月28日

  100. 126650 匿名さん

    >>126647 匿名さん
    期待して探したけどその部屋もうないですね。

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