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どんどん値上がりしてますね。。。
むしろ去年の方が高いけど
分譲価格坪240万円の物件が13年の築古になって坪365万円ですか。
品川人気は本物ですね。
羽田線の向こう側に人間が住む場所があると初めて知ったよ
126564 匿名さん
うんうん
検討するのは無料だから、それでいいのだー。
くれぐれも妄想でやめておくのだぞよ。身の丈だぞよ。
品川+スーパー眺望+公園直結以外に1ミリも興味ない
羽田線の向こうは生活環境が酷いですよ
品川+スーパー眺望+公園直結に1ミリも興味ない
若葉くんの連投が、気の毒を通り越して
痛々しいね…
俺は湾岸には興味ない。が、豊洲なんて買ってたら涙が出るな。
あれだけ汚染汚染騒がれて、もともとブランド価値の無い地名のイメージが
良くなるどころか地に落ちて、もうブランドもヘッタクレも無い。
あんなこと買ってたら、二度と立ち直れないわ。
(2017年ののニュース報道)
今年の住みたい街ランキング、吉祥寺が2年ぶりに首位に返り咲きました。2016年のドラマ「吉祥寺だけが住みたい街ですか?」などで再注目されたことも影響したようです。
そのほか、注目は去年から一気に8つ順位を上げた「品川」です。品川駅は2027年に開業する予定のリニア中央新幹線の始発駅として関心が高まっていることに加え、周辺で山手線の新駅の工事が進められています。去年9月に建築家の隈研吾さんが設計した新しい駅の完成予想図が発表され、注目がより高まったとみられています。
一方、中には大幅に順位を落とした街もあります。築地市場の移転先の「豊洲」は去年より順位を大幅に落としています。江東区豊洲は去年30位でしたが今年は57位で、人気にブレーキがかかった形となりました。スーモの池本編集長は「残念ながら豊洲市場の問題で回答者が豊洲にマイナスの印象を持ってしまった」と指摘します。
地元、江東区の山崎区長はことし2月、「豊洲と言うだけで、住んでいる人が汚染地に住んでいるのではないかと地方の人は思う。湾岸エリアはイメージダウン、風評被害。区にとっては迷惑」と述べ、風評被害の懸念を示していました。
こんばんは。朝に言った「ワールドシティタワーズ」と一緒に良く検索されているワードがわかりましたので報告します。「ワールドシティタワーズ」のみ単独では以前に書いたとおり5400回ですが、他のワードとの組み合わせによる検索回数は下記の通りでした。指摘されたクリニック、スーパーなどの単語は上位にはありませんでした。
面白いのは「劇団ひとり」ですが劇団ひとりさんはワールドシティタワーズにお住まいなんですかね。以上、ご報告まで。
5400回 ワールドシティタワーズ
590回 +賃貸
550回 +アクアタワー
390回 +中古
390回 +キャピタルタワー
320回 +芸能人
170回 +ブリーズタワー
170回 +バス
170回 +評判
70回 +アクアタワー+賃貸
70回 +劇団ひとり
50回 +住所
50回 +品川
40回 +最上階
40回 +プール
40回 +共用施設
40回 +ゲストルーム
30回 +歯医者
30回 +メゾネット
30回 +カフェ
30回 +駐車場
30回 +自治会
20回以下、口コミ、メゾネット、価格推移、港区、ホームページ、有名人、防災センター、病院、アクセス、シャトルバス、バーベキュー、スーモ、クリーニング、お祭り、保育園など。
>>126591
Googleでワールドシティタワーズを単独で検索すると上位に出てくるページです。多くの中古物件仲介サイトが上位に出ますから、そのことを知っていて、中古物件を探している人が単独で検索をかけているものと推察されます。
ワールドシティタワーズ| 住友不動産販売で売却・査定・購入(中古マンション) stepon.co.jp 1641 3
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ワールドシティタワーズ - Wikipedia ja.wikipedia.org 182 33
ワールドシティタワーズ/WORLD CITY TOWERS sumitomo-latour.jp 138 4
ワールドシティタワーズ キャピタルタワー | 賃貸物件 | アクセルホーム axel-home.com 106 165
ワールドシティタワーズ・アクアタワーの建物情報/東京都港区港南4丁目 ... athome.co.jp 80 0
ワールドシティタワーズ自治会 wct.main.jp 61 10
【東急リバブル】ワールドシティタワーズ アクアタワー livable.co.jp 11 0
【東急リバブル】ワールドシティタワーズ ブリーズタワー livable.co.jp 8 0
ワールドシティタワーズ|口コミ・中古・売却・査定・賃貸 - マンションレビュー mansion-review.jp 6 1
ワールドシティタワーズ | マンション購入を真剣に考えるブログ wangantower.com 5 0
港区港南 WORLD CITY TOWERS 12 - マンションコミュニティ e-mansion.co.jp 4 23
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ワールドシティータワーズの中古内見に行ってきました。 | 東京摩天楼 sky-scraper.tokyo 0 0
ワールドシティタワーズ周辺を散策してきました。 | 東京摩天楼 sky-scraper.tokyo 0 0
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>>126592
細かく挙げていけばたくさんありますから簡単にかけませんが、2つほど例を挙げると、
港区は、出産に際して出産にか買った入院費用をほぼ全額支援してもらえます。分娩費や出産にかかった入院費用(上限額60万円)から、健康保険で支給される出産育児一時金(付加金含む)を差し引いた額を助成されます。
幼稚園児、保育園児を2人持つ家庭の場合、2人目の子供の幼稚園費、保育園費は全額、港区が負担して無料です。また港区では、区内にお住まいで私立幼稚園に通うお子さんの保護者に対し、「私立幼稚園就園奨励費補助金」と「私立幼稚園等園児保護者に対する補助金」の2種類の補助金を交付しています。
このような助成は他の区にはありません。
なあんだ。お金の支援ね。
他にない優れたサービスなんていうから、どんなものかと思ったけど。
助成金なんて、どんなところでもやってるよね。
過疎地の田舎は人集めたいからよくやってるよ。
検索数多くて坪単価安いんでしょ、それって調べてみたら購入に値しない残念物件だったってことでしょ。
Wikipediaにマンションの記事があるマンションの月間平均記事閲覧回数。
上位はさすがに有名マンション、ビンテージマンションが並ぶ。
広尾ガーデンヒルズ 2173 回
THE TOKYO TOWERS 1905 回
コープオリンピア 1741 回
ワールドシティタワーズ 1237 回
大川端リバーシティ21 1077 回
芝浦アイランド 1015 回
中目黒アトラスタワー 966 回
富久クロス 905 回
東京ツインパークス 509 回
パークシティ豊洲 482 回
青山パークタワー 399 回
カテリーナ三田 348 回
グローバルフロントタワー 324 回
高輪ザ・レジデンス 320 回
シティタワーズ豊洲 291 回
コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST 289 回
パークタワー上野池之端 205 回
Wコンフォートタワーズ 195 回
六本木ヒルズレジデンス 182 回
赤坂タワーレジデンスTop of the Hill 166 回
TOKYO TIMES TOWER 158 回
ザ・パークハウス晴海タワーズ 145 回
シティタワー新宿新都心 143 回
SKYZ TOWER&GARDEN 130 回
大崎ウエストシティタワーズ 125 回
エアライズタワー 122 回
KACHIDOKI THE TOWER 121 回
ビーコンタワーレジデンス 113 回
シティタワー高輪 104 回
青山ザ・タワー 101 回
パークコート麻布十番 ザ タワー 90 回
サンウッド品川天王洲タワー 71 回
パークコート赤坂 ザ タワー 65 回
広尾ガーデンフォレスト 57 回
代官山アドレス ザ・タワー 54 回
グランドミレーニア 42 回
シティタワー上野池之端 41 回
アトラスタワー六本木 39 回
>>126602
【日経マンションマーケット】
ワールドシティタワーズの相場
㎡単価98.4万円坪単価325.5万円
アーバンドックパークシティ豊洲(タワーA,タワーB)の相場
㎡単価96.3万円坪単価318.3万円
【住まいサーフィン】
ワールドシティタワーズの沖式中古時価㎡単価? 102万円
アーバンドックパークシティ豊洲の沖式中古時価㎡単価 100万円
【マンションレビュー】
ワールドシティタワーズ
(坪単価:305-344万円/坪)
パークシティ豊洲Tower?A
(坪単価:190-342万円/坪)
【ウチノカチ】
ワールドシティタワーズ
価格相場 88.7 万円/㎡?(293.1 万円/坪)
パークシティ豊洲Tower?A
価格相場 84.2 万円/㎡ (278.2 万円/坪)
ライバル同士、仲よくねw
リニア中央新幹線の運賃は意外と安い? 期待される利便性と「スーパー・メガリージョン」構想
2027年、リニア中央新幹線が開通すれば、日本の交通事情が一変する。60年以上の研究開発を経ての実用化となるリニアだが、最高速度は時速500kmにまで達し、最初に開通する品川から名古屋までを40分でつなぐことができる。移動時間だけみれば、もはや品川と名古屋は通勤圏となるのだ。
その結果、2つの経済圏が1つになり、巨大な東名経済圏となる。それだけではない。さらに8年後(さらに前倒しが目指されているが)には名古屋から大阪まで延伸し、品川から大阪まで67分でつながるというから、さらに巨大な経済圏が誕生するだろう。
現在のところ、まだ運賃について正式に発表されていないが、2010年にJR東海が公表した収支予想によれば、東海道新幹線の料金にそれぞれ品川?名古屋間ではプラス700円、品川?大阪間ではプラス1000円程度になるという。
短縮できる時間に対してこの程度の運賃であれば、東海道新幹線から利用者がごっそり移ってくるだけでなく、東京大阪間の航空機利用者もかなりの割合で移動してくる可能性がある。なにしろ、品川駅も大阪駅も、リニア中央新幹線の場合は新幹線への乗り換えが容易になるのだ。これは航空機では太刀打ちできない利便性だ。
そのため場合によっては、東京?大阪間で廃止される航空路線も出てくるだろう。しかもリニア中央新幹線はインターネット予約制になる見込みなので、券売機に並ぶこともなくなる。というか、券売機そのものがなくなる予定だ。
期待されている効果は品川~大阪間の利便性だけではない
リニア中央新幹線は事業費が5兆5000億円という、民間企業としては類を見ない規模の投資になる。そのため、民間企業の事業とはいえ、その波及効果の大きさから国家的プロジェクトと位置づけられている。
リニア中央新幹線は当初、品川?名古屋間を開業した後、財務状況が回復することを待ってから大阪まで延伸する予定だった。しかし2016年に、鉄道・運輸機構による低金利の財政投融資を活用して前倒しで工事を開始することが決まった。
冒頭で述べたように、品川~名古屋~大阪を約1時間で移動できるようになれば、もはや1つの都市内を移動することと変わらない利便性をもたらす。これにより、「スーパー・メガリージョン」と呼ばれる巨大都市圏が誕生するといわれている。
メガリージョン(mega-region)とは、カナダのトロント大学のリチャード・フロリダ教授(社会学者)の発案による概念で、大都市と周辺都市で構成され、人・モノ・金・企業・情報が集まる巨大な経済活動単位を表す。
そこで国土交通省は2017年に「スーパー・メガリージョン構想検討会」を設置した。スーパー・メガリージョンが生まれれば、首都圏と中部圏、近畿圏は世界一の人口集積地となり、イノベーションが誘発されて新しい産業が生まれることが期待されるためだ。
なるほど、リニア中央新幹線が開通すれば、単に便利になるといったレベルではなく、スーパー・メガリージョンの誕生というインパクトが予想されているとわかった。
では、併走している東海道新幹線はどうなるのだろうか。実は東海道新幹線は開通してからすでに半世紀を超え、経年劣化が進んでいる。また、南海トラフ巨大地震が起きた場合、もろに影響を受けてしまう地域を走っている。リニア中央新幹線が急がれている背景には、この東海道新幹線の大規模修繕工事を行いやすくする代替交通手段としての役割や、南海トラフ巨大地震が起きた際のバックアップ輸送システムとしての役割が期待されていることもあるのだ。
そのためリニア中央新幹線は、南海トラフ巨大地震が発生しても影響が少ないだろうとみられている内陸部を通り、地震に強いトンネル区間を多くしているという。東海道新幹線の利用者がリニア中央新幹線にシフトすれば、短時間で東京?大阪間を移動する需要が東海道新幹線からは減少するだろう。すると停車駅の少ない「のぞみ」を減らすことができる。
その代わりに、停車駅が多い「ひかり」や「こだま」の運行本数を増やせることになる。つまり、東海道新幹線はどちらかというと観光路線に変わる可能性もあるのだ。
浜松町賃貸住さんは10分でリニアに乗れるから便利ですね。東京駅発のjr東日本の新幹線にも10分。賃料は上がりそうですね
リニア登場で東京-大阪の航空路線は廃止、のぞみは減便でひかりに振り替え。
リニア開通しても乗らねーよとか言ってたヤツがいたけど、リニア登場で何が
どう変わるかが想像できないアホだな。
のぞみが登場する前はひかり停車駅は新横浜、名古屋、京都、大阪だった。
のぞみ登場後は静岡、浜松、岐阜羽島などに止まるようになった。
今度は同じことがのぞみに起きる。それでもリニアじゃなく新幹線に
乗りたいやつは乗ればいい。
品川駅周辺のタワーマンションの値上がりは、品川駅周辺の賃料相場の上昇に原因があるようです。2014年ごろまで坪10,000円から13,000円の賃料でしたが、いまは坪13,000から16,000円に上がってきて、利回りの上昇が不動産価格を押し上げている様子ですね。
>>126626
>品川駅待望の新築ハートビュータワーは1月に竣工ながら賃貸の借り手がおらず不人気物件です。大量に空室の在庫ある
↑ネットの更新されていない空室情報を信じるバカ。品川駅徒歩5分の好立地でもうほとんど埋まってる。全139戸中、127戸は成約済み。残りは12戸でほとんど単身者向け1LDKだけ。
>半年たっても満室にならないのは不人気ですね。
このお高い家賃でここまで埋まれば、営業的には100点でしょうね。
わざわざ賃貸で飛行機騒音の激しい港南に住みたいとは思わない
分譲の場合坪単価は品川は浜松町の5割くらいだけど駅近賃貸なら7割くらいになるんですね。品川も頑張ってると思います。
>>126591 匿名さん
>そもそもワールドシティタワーズを単独で検索する人なんているの?公式サイトもないのにね
そりゃ大勢いるだろ。そこらへんの中途半端な新築より、よほど人気がある。
人気の証拠でもある検索数や各種ランキングがでるたびに必死で否定するネガって大変だね。
不人気なのは浜離宮の某線路際物件
値下げしても売れない売れ残りが積み上がっている
不人気物件
同条件で比べたら賃料も5割以下なんじゃない
引き渡しまだなんでしょ
なに妬んでんのこの人
今日、トランプの車列がレインボーブリッジを通過して行った。なかなか良い眺めだった。
荒らしてるのは例の若葉マーク君だと思うけどな。