山手線の駅力を語るスレ Part5

レインズデータによるとWCTの直近5件の平均成約坪単価は365万円のようですね。

どんどん値上がりしてますね。。。

むしろ去年の方が高いけど

>>126550 匿名さん
港南に興味持って欲しいの？

>>126530 匿名さん
確かに変なおじさんいなくなったね。

>>126551 匿名さん
糞安いですね。もう少しなんとかならないでしょうか？

分譲価格坪２４０万円の物件が１３年の築古になって坪３６５万円ですか。
品川人気は本物ですね。

>>126557 匿名さん

周りをよく見て。
もっと上がってるエリア沢山あるから。
山手線の内側とかね。
青パーとか結構上がってんじゃない？

>>126557 匿名さん
古すぎて誰も買わないでしょ。チャレンジ価格ですよ

>>126557 匿名さん
品川駅のランドマークマンションＶタワーでも大したことないんですね

>>126557 匿名さん
港南側は新築ないから1ミリも興味ない

>>126561 匿名さん

港区アドレスはキミには、敷居が高いぞよ。
背伸びばかりせず、身の丈にあった住居も検討するぞよー。

羽田線の向こう側に人間が住む場所があると初めて知ったよ

>>126562 匿名さん
虎ノ門を検討中でございます

126564 匿名さん

うんうん
検討するのは無料だから、それでいいのだー。
くれぐれも妄想でやめておくのだぞよ。身の丈だぞよ。

>>126563 匿名さん
>羽田線の向こう側に人間が住む場所があると初めて知ったよ

己の無知を恥じた方が良いね
東京に土地勘のない方ですな

>>126566 匿名さん
羽田線の向こう側で生活する人もいるんですね。1ミリも興味ないけどね

品川＋スーパー眺望＋公園直結以外に１ミリも興味ない

羽田線の向こうは生活環境が酷いですよ

>>126561 匿名さん
古いタワマンしかないからな
転売して豊洲とかに引っ越してる人も多い

>>126570 匿名さん
豊洲は人気だね。

品川＋スーパー眺望＋公園直結に１ミリも興味ない

若葉くんの連投が、気の毒を通り越して
痛々しいね…

WCT住民気味悪い

豊洲みたいに綺麗な場所に住めたらこんな事にはならなかったんだろね、、、

>>126572 匿名さん
>品川＋スーパー眺望＋公園直結に１ミリも興味ない

さしずめ、手の届かない高額物件には興味がないと、自らに言い聞かせる事実。

>>126576 匿名さん
坪300万台が高額？
どこの田舎もん？

俺は湾岸には興味ない。が、豊洲なんて買ってたら涙が出るな。
あれだけ汚染汚染騒がれて、もともとブランド価値の無い地名のイメージが
良くなるどころか地に落ちて、もうブランドもヘッタクレも無い。
あんなこと買ってたら、二度と立ち直れないわ。

>>126578

かわいそうだけど豊洲は住んでる場所を聞かれたくない、聞かれても言いたくない地名になってしまったね。自分は都心住みの知り合いばかりのなかで、相手に「タワマンに憧れて豊洲なんて買ったんだ。作られたブームに踊らされたんだな。」とか思われそうで嫌だ。

ホントｗ　WCT住民は気味悪い

（２０１７年ののニュース報道）

今年の住みたい街ランキング、吉祥寺が２年ぶりに首位に返り咲きました。２０１６年のドラマ「吉祥寺だけが住みたい街ですか？」などで再注目されたことも影響したようです。

そのほか、注目は去年から一気に8つ順位を上げた「品川」です。品川駅は2027年に開業する予定のリニア中央新幹線の始発駅として関心が高まっていることに加え、周辺で山手線の新駅の工事が進められています。去年9月に建築家の隈研吾さんが設計した新しい駅の完成予想図が発表され、注目がより高まったとみられています。

一方、中には大幅に順位を落とした街もあります。築地市場の移転先の「豊洲」は去年より順位を大幅に落としています。江東区豊洲は去年30位でしたが今年は57位で、人気にブレーキがかかった形となりました。スーモの池本編集長は「残念ながら豊洲市場の問題で回答者が豊洲にマイナスの印象を持ってしまった」と指摘します。

地元、江東区の山崎区長はことし2月、「豊洲と言うだけで、住んでいる人が汚染地に住んでいるのではないかと地方の人は思う。湾岸エリアはイメージダウン、風評被害。区にとっては迷惑」と述べ、風評被害の懸念を示していました。

なんだかんだ言って、結局はアドレスなんだよなあ。
港区ってだけでと思うけど、たかが港区、されど港区って感じ。

都心には金持ちいっぱい住んでるから行政の予算も豊かで
区民サービスにも格差あるし。

そりゃそうだよ　住所を聞かれたら港区しか答えない　絶対に港南4丁目なんて言えない
まして羽田線越えた場所で　バスに乗らないと帰れないんだよ　なんてバレタラさ　
そこまでして港区にすみたいんだねと笑われちゃうよ

こんばんは。朝に言った「ワールドシティタワーズ」と一緒に良く検索されているワードがわかりましたので報告します。「ワールドシティタワーズ」のみ単独では以前に書いたとおり５４００回ですが、他のワードとの組み合わせによる検索回数は下記の通りでした。指摘されたクリニック、スーパーなどの単語は上位にはありませんでした。
面白いのは「劇団ひとり」ですが劇団ひとりさんはワールドシティタワーズにお住まいなんですかね。以上、ご報告まで。

５４００回　ワールドシティタワーズ

　５９０回　＋賃貸
　５５０回　＋アクアタワー
　３９０回　＋中古
　３９０回　＋キャピタルタワー
　３２０回　＋芸能人
　１７０回　＋ブリーズタワー
　１７０回　＋バス
　１７０回　＋評判
　　７０回　＋アクアタワー＋賃貸
　　７０回　＋劇団ひとり
　　５０回　＋住所
　　５０回　＋品川
　　４０回　＋最上階
　　４０回　＋プール
　　４０回　＋共用施設
　　４０回　＋ゲストルーム
　　３０回　＋歯医者
　　３０回　＋メゾネット
　　３０回　＋カフェ
　　３０回　＋駐車場
　　３０回　＋自治会

２０回以下、口コミ、メゾネット、価格推移、港区、ホームページ、有名人、防災センター、病院、アクセス、シャトルバス、バーベキュー、スーモ、クリーニング、お祭り、保育園など。

>区民サービスにも格差あるし。

具体的に港区って他の区と比べで、
どんな優れたサービスがあるんでしたっけ？

>>126585 匿名さん
>具体的に港区って他の区と比べで、どんな優れたサービスがあるんでしたっけ？

キミには全く関係ないので、知らんでよい。

>>126576 匿名さん
高額物件とか本気で言ってるの？
港区どころか山手線内でも屈指の安値タワマンエリアでしょ

>>126586 匿名さん

知らないのに知ったかはよくないね。

>>126587 匿名さん
>港区どころか山手線内でも屈指の安値タワマンエリアでしょ

さしずめ、あなたは嫉妬に駆られた奇怪行動をとる愛人…といったところか。

手の届かない現実から目を背け、嫉妬で頭が一杯になり自らの行動に必然性がない。
唐突に話題をそちらへ持ってく不自然さが特徴。

>>126588 匿名さん

港区在住在勤者への優れたサービスなので、キミには全く関係ない。
いたずらに嫉妬心に油を注ぐようなことは、謹んでおく。失礼。

>>126584 匿名さん
そもそもワールドシティタワーズを単独で検索する人なんているの？公式サイトもないのにね

>>126585 匿名さん
特に目立ったサービスはないです。あるなら教えて欲しいです。

>>126591

Googleでワールドシティタワーズを単独で検索すると上位に出てくるページです。多くの中古物件仲介サイトが上位に出ますから、そのことを知っていて、中古物件を探している人が単独で検索をかけているものと推察されます。


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>>126592

細かく挙げていけばたくさんありますから簡単にかけませんが、２つほど例を挙げると、


港区は、出産に際して出産にか買った入院費用をほぼ全額支援してもらえます。分娩費や出産にかかった入院費用（上限額60万円）から、健康保険で支給される出産育児一時金（付加金含む）を差し引いた額を助成されます。


幼稚園児、保育園児を２人持つ家庭の場合、２人目の子供の幼稚園費、保育園費は全額、港区が負担して無料です。また港区では、区内にお住まいで私立幼稚園に通うお子さんの保護者に対し、「私立幼稚園就園奨励費補助金」と「私立幼稚園等園児保護者に対する補助金」の2種類の補助金を交付しています。


このような助成は他の区にはありません。

なあんだ。お金の支援ね。

>>126594
中央区は海外の修学旅行が無料だったりしますけど子育てに関しては郊外のほうが充実しています

お金の支援に決まってんじゃん、港区は税収ダントツなんだから。

>>126593 匿名さん
月に5400回も検索されてるわりに売れなくて在庫の山ですね。結局は調べたけど古くて魅力が乏しく検討対象外にされた方が99％以上いそうですね

他にない優れたサービスなんていうから、どんなものかと思ったけど。
助成金なんて、どんなところでもやってるよね。
過疎地の田舎は人集めたいからよくやってるよ。

検索数多くて坪単価安いんでしょ、それって調べてみたら購入に値しない残念物件だったってことでしょ。