山手線の駅力を語るスレ Part5

カンブリア宮殿で天王洲アイルが出てきたのを思い出し、先週、品川駅港南口から天王洲アイルあたりを散歩してきた。天気が良かったせいもあると思うが気持ちいい抜け感とスローな雰囲気。水辺開発、雰囲気ではこの辺りが都内でもナンバー1と実感しました。

どんな心境で書き込んでるんだろーか？

匿名掲示板が原因で人間不信になり、人生ボロボロになってしまった
気の毒なヲタクネガくん（涙）
まずは生活リズムを取り戻すことから始めよう！ 頑張れ！！

ま～たマンＫさんが生き恥さらしてる
まあ田町住民じゃないから土地勘ないのもやむをえんけど　笑

田町～浜松町って直線でも１．４ｋｍぐらいあるよな。田町～高輪ゲートウェイも同じぐらい。

田町駅から高輪ゲートウェイ駅まで徒歩はしんどいでしょ。港南4丁目あたりからなら、品川シーズンテラスと高輪ゲートウェイ駅が直結されれば散歩がてら20分かかるかどうかくらいだろうけど。

>>126459 匿名さん
私は芝浦住民ですよ。
>>126418にコメントしただけだが、何か気に障ったかい？

>>126461 匿名さん
田町から高輪ゲートウェイは信号待ち無しで行けるし、20分もあれば歩けるだろ。
実際はもちろん電車に乗るだろうけど、天気が良くて、運河が臭わなければ、健康のためにたまには歩いてもいいかもね。

>>126461 匿名さん

同じ町内だからね。同じく港南のうちからは角度も良く高輪ゲートウェイエリアを見下ろせます。

＊＊が浮かぶ 港南地区が ぷんっと臭う季節に
なってきましたね

WCTって何？

>>126466 匿名さん
天王洲アイルにあるワールドシティタワーズという巨大格安マンション。このマンションの営業マンが浜松町や豊洲をネガするのがこのスレ。昨日も凄かったでしょ。

品川にあるワールドシティタワーズという都内人気Ｎｏ．１マンション。このマンションを妬んだアホネガがひたすら鬱憤晴らししようと品川ネガ、WCTネガして、毎日毎日地域住民たちにコテンパンにされるのがこのスレ。昨日も凄かったでしょ。

Googleでの月間検索回数

広尾ガーデンヒルズ 6600 回
ワールドシティタワーズ 5400 回
芝浦アイランド 4400 回
ドゥトゥール 4400 回
富久クロス 2900 回
グローバルフロントタワー 2400 回
大崎ウエストシティタワーズ 2400 回
パークコート浜離宮 1900 回
勝どきビュータワー 1900 回
東京ツインパークス 1600 回
パークコート麻布十番 1600 回
ハルミフラッグ 1300 回
パークシティ豊洲 1300 回
カテリーナ三田 1300 回
品川Vタワー 1300 回
シティタワーズ豊洲 720 回
ブリリア目黒 720 回
KACHIDOKI THE TOWER 170 回
スカイズタワー 70 回

>>126468 匿名さん
営業マンさん朝からご苦労さまです。

>>126469 匿名さん
ハルミフラッグは1300回でワールドシティタワーズは5400回というのはおかしくないですか？元データをお願いします。

>>126468 匿名さん
坪270万から買えるマンションを妬む人なんて本当にいるの？

>>126471 匿名さん
WCTさんが一人で5000回検索してるよ
毎日毎日yahoo、Google、twitterをチェック
高値掴みしたせいで不安で仕方ないんでしょう

ワールドシティタワー 内科とかワールドシティタワー マルエツ特売 などそういう検索がほとんどだろうね

>>126471 匿名さん

おかしくないです。SEOツールで調べています。

>ワールドシティタワー 内科とかワールドシティタワー マルエツ特売 などそういう検索がほとんどだろうね


>>109262
にWikipediaにマンション記事があるマンションの月間閲覧回数が載っています。同様の傾向です。スーパーやクリニックの検索ではないでしょう。

これです。

https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190524083611_4d69414d4b.jpeg

>WCTさんが一人で5000回検索してるよ

アホか

予測検索で＜ワールドシティタワーズ　バス時刻表＞＜ワールドシティタワーズ　掲示板＞とか検索している人が多いみたいです

広尾ガーデンヒルズはクリニックやカフェを検索している人が多いようです

ワールドシティタワーズと一緒に検索されるワード


芸能人
中古
賃貸
ペントハウス
カフェ
SUUMO
劇団ひとり
キャピタル
アクア
ブリーズ
マルエツ

この方、早朝から深夜まで、このスレで何してるの？

>>126477 匿名さん

こっちはマンションそのものでしょう。

一緒に検索されるワード、家に帰ると正確に調べられますから、気が向いたらレポートします。

https://www.stepon.co.jp/mansion_ranking/

これ見ても人気は明らかでしょう。

こりゃ、WCTと似たようなマンション比較検討して違うマンション選んだら妬みたくなるわな。

人気が高いのに、坪単価が安い理由って何？

譲れないものがあれば、選択肢から外れるでしょう。

羽田線向こう、羽田線が横　騒音
駅遠バス便物件
嫌悪施設（食肉工場、火力発電所、清掃工場、下水処理場）
運河がたまに臭う
周辺が倉庫街　　
トラックが多い
航路下の騒音
敷地内にモノレール
品川駅でも港南口
港区だか「港南」
埋立地

アクセス数が多いのを人気としているからでは？中古在庫の多いランキングと同じになっている。大量に在庫があるから高くならないんですね

>>126487 匿名さん
駅遠や嫌悪施設などの環境さえ我慢すればたった坪300万で港区の立派なタワマンに住めるっていう事なら、欲しい人も多いと思うよ

確かに中古が多ければその物件を検索することは多くなりますね。アクセス数ランキングを人気ランキングとするのは不動産屋の罠ですな。

品川駅(港南口)のなんでもない平日朝の様子を撮ったので、ここに置いておきます pic.twitter.com/pk7AFAzW3J

>>126492
Twitter写真は見られないのですが港南口のいつものホームレス写真ですか？

>>126489 匿名さん

広尾ガーデンヒルズって大量に在庫があるの？

>>126490 匿名さん

坪300以下で買えたのは2014年頃までで、最近、坪300では買えなくなってきているようですが、新築が馬鹿高いので人気になっている面もあるでしょう。

>>126495 匿名さん
今年は300万以下で二件の成約がありますよ

営業戦略なんじゃないの？　結局坪単価

そもそも、検索数ランキングを出してきた理由は？　坪単価ランキングでいいんじゃないの？

>>126496 匿名さん

坪300万以上の全成約数は？

個別物件の話をすると荒れるみたいなので港南全体の坪単価を見てみました
今年に入ってからの成約は40件弱、平均はおよそ330万円になってます
最高額はVタワーの550万円でした

マン点流！不都合な真実（羽田新ルート、タワマン相場への影響）
https://www.sumu-log.com/archives/15820/

港B【直下】（42階建て、581戸、05年9月竣工、駅徒歩1分）

港区：影響あり
港区平均の単価が上昇し続けているに対して、港B（直下）の単価は15年下期以降、下落傾向が見られる（次図）。品川区の次に飛行高度が低く、騒音レベルが高いことから、タワマン相場への影響が顕在化しているのではないか。

実際飛び始めないとわからないが、品川区と港区のタワーマンションに影響出ている模様。

あ、ごめん港南は借地のシティタワーがあるのか
シティタワーは最低が230万とかだし、これを除かなきゃ正確な平均価格にならないね
まあそこまでやるのめんどくさいから堪忍を

>>126501
これって白金タワー？

>>126503 匿名さん

条件からみると白金タワーで間違いないですね。
白金高輪駅徒歩1分は強いと思うのですがね。

高輪ゲートウェイにも行ける距離なのにね

品川駅から徒歩の某タワーの中古売り出し価格の推移です。成約事例ではなく売り出しですが、売り出し価格は直近の成約事例を元に検討することから、傾向はつかめると思います。2014年頃まで横ばいでしたが、以降は上昇傾向にあるようです。近隣のタワーマンションも調べましたが、どこも同じような傾向。新航路が2015年から価格に影響しだしてるというのは、早すぎる気がします。影響が出るとすれば実際に飛行機が飛び始めて影響度合いが分かってきてからでしょう。

https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190524121814_6a59654253.jpeg

>>126506 匿名さん
単に古くなったから条件の悪い部屋が売れなくなっただけですね

ウチノカチ
築10年徒歩10分70㎡
渋谷569.5万
恵比寿438.2万
目黒371.5万
品川363.4万
浜松町352.6万

埋立地じゃないとこは高いね。

>>126507 匿名さん

成約事例ではなく売り出し事例ですよ。

>>126509 匿名さん
参考にならないですね

これですかね


東京レジデンスマーケット　山手線駅徒歩圏内物件リスト（坪500万円以上）

上野：ブリリア池之端(新築 推定600)
御徒町：該当なし
秋葉原：ワテラスタワー(築5年 577)
神田～有楽町：該当なし
新橋：虎ノ門ヒルズレジデンス(築4年 1,028)、パークコート虎ノ門(築10年 549)
浜松町：東京ツインパークス(築16年 449)、パークコート浜離宮(新築 679)
田町：ザレジデンス三田(築3年 537)
品川：プラウド高輪三丁目(築4年 657)、ブリリア高輪ザコート(築1年 638)、プラウド高輪(築11年 633)、ブリリア高輪ザハウス(新築 推定700)
大崎：該当なし
五反田：池田山プレイス(築14年 590)、ロイヤルシーズン池田山(築1年 552)
目黒：パークハウス白金長者丸(築1年 548)、パークタワー目黒(築10年 538)、目黒花房山プレイス(築10年 469)、ブリリア目黒(新築 推定600)
恵比寿：ザコノエ代官山(築2年 666)、プラウド恵比寿南(築1年 640)、グランドメゾン恵比寿の杜(築14年 536)、恵比寿ガーデンテラス壱番館(築24年 523)
渋谷：センチュリーフォレスト(築7年 622)、青山パークタワー(築15年 613)、グランツオーベル南平台(築10年 591) 、テラス渋谷美竹(築5年 598) 、美竹コート(築3年 574) 、渋谷アインス(築16年 500)
原宿：ブリスベージュ神宮前(築10年 589)
代々木：ブランズ代々木(築2年 517)
新宿：パークハウス新宿御苑(築1年 575)
新大久保～鶯谷：該当なし

>>126511 匿名さん
築15年以上は検討者も減っていくでしょうね

ウチノカチ　山手線駅徒歩1分新築70㎡の推定価格です。
もし駅直結物件ができた場合の最低価格ということでしょう。
エリアの人気順になっている感じがしますね。

恵比寿　436.0万
品川　　419.6万
目黒　　418.0万
渋谷　　412.6万
大崎　　407.2万
浜松町　386.7万
五反田　338.8万
田町　　275.4万

>>126512 匿名さん

何回も見たセリフ

築3年以上は検討者も減っていくでしょうね
築5年以上は検討者も減っていくでしょうね
築8年以上は検討者も減っていくでしょうね
築10年以上は検討者も減っていくでしょうね

>>126513 匿名さん

品川から渋谷あたりが高いね。
田町は安すぎるね

結局は新築の坪単価が高いんでしょうね。周囲に新築ができると街が活性化し中古も維持されますね

>>126513 匿名さん
これm2単価?

現在価値ランキング
https://mansionvalue.jp/ranking-value

パークコート赤坂檜町ザタワー　現在価値　424万円/㎡　1位

麻布台パークハウス　現在価値　379万円/㎡　2位

ウェリス代官山猿楽町　現在価値　379万円/㎡　2位

フォレストテラス鳥居坂　現在価値　351万円/㎡　4位

グランドヒルズ元麻布　現在価値　351万円/㎡　4位

プラウド南青山　現在価値　346万円/㎡　6位

パークマンション六本木　現在価値　342万円/㎡　7位

ザパークハウスグラン南青山　現在価値　332万円/㎡　8位

元麻布ヒルズ　現在価値　331万円/㎡　9位

プラウド白金台　現在価値　329万円/㎡　10位

パークコート青山ザタワー　現在価値　329万円/㎡　10位

>>126518
やっぱりこのサイトってテキトーすぎるね
麻布台パークハウスって借地権だよ
坪1200万の価値があるわけないでしょ

ま。

好きなデータ見つけて好きなの貼れってことだ。

築年数が15年をこえるとそれをカバーする魅力がないと転売は難しいでしょうね

都合の良いデータと写真だけを必死に貼りまくり 勝利宣言する

それが WCT quality

>>126522 匿名さん
レインズのデータよりよくわからないマンション情報サイトの価格が正しいと思ってるのがアホ過ぎるよね、完全に現実逃避しちゃってる

>>126523 匿名さん

レインズのデータ貼ってから言えよ。ねつ造じゃなくて生データな。

>>126519 匿名さん
一番信頼できそうなのは、日経マンションマーケットと住まいサーフィンかな。マンションレビューはいい加減な印象。

>>126523 匿名さん

ここで文句言ってないで、よくわからないマンションサイトに文句言えば？

>>126524 匿名さん
自分が捏造ばかりだから他人も捏造してると思っちゃうのかな？
ほんの少しも捏造なんてしてないよ、もしも計算間違いがあった時はごめんね

>>126527 匿名さん

ねつ造？何が？

>>126528

これが気に触ったらしい。
ねつ造だと思いたい！わかります。

https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190524174622_504d4e3355.jpeg

品川西口再開発や高輪ゲートウェイの同じ資料を何回も貼る人いなくなった。あと天王洲アイルやその周辺マンションの風景写真を貼る人も消えた。管理人さんに迷惑行為と認定されたのかな

>>126529
自分で作ったの？資料は出典を明記してね

港南のマンションが値上がりしてるのが癪にさわるようですね。

港南は1ミリも興味ないよ

てかなんでレインズのデータ書かれただけでそんなにムキになってるの？笑
実際の成約価格わかるのがそんなに都合悪いのかな

レインズデータによるとWCTの直近3カ月の成約件数は12件、平均成約坪単価は337万円のようですね。

>>126535 匿名さん
なぜあえて三ヶ月？
今年の初めの200万円台の成約を除外したいのかな？

>>126535 匿名さん
安いねやっぱり

>>126536 匿名さん

荒れるのでマンション名は伏せますが、某港南タワーマンションの売り出し価格です。これはWCTではありませんが、他の港南タワーマンションも例外なく同じ傾向にあります。明らかに上昇傾向にあるので1年前のデータは役に立ちません。直近の成約価格を見るべきだと思います。

https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190524182449_4252734d4f.png

>>126538 匿名さん
誰も一年前のデータなんて言ってないよ
普通に今年に入ってからの成約でいいと思うけど、そうすると200万台が二つ入っちゃうから都合悪いだけでしょ

>>126539 匿名さん

逆に坪300万未満を強調しないと都合悪いの？
坪300万以上の全成約事例、件数、最高価格も出せばバランス良いよね。

>>126540 匿名さん
何を言ってるのかよくわからないんだけど？
300万以上も300万以下も全部含めればいいじゃん笑
あえて三ヶ月にする理由が不思議だなって思っただけだよ、一月を含めると200万台の成約が入って価格が下がるから都合悪いんだろうなって推察しただけです

>>126540 匿名さん
？？？？

>>126541 匿名さん

坪300万代の安物件をわざわざ高く見せようと無駄な努力をするバカなんていないよ。
穿った見方をしすぎ。

300万以下２件あるよね！とか強調しながら300万以上は何件？最高成約は坪いくら？平均成約坪単価は？には答えられないバカ。結局、ねつ造なんだろw

300万とか港区では底辺の話ですね。

>>126540 匿名さん

WCTに限らず、港南のマンションで坪300万以下は、むしろレアケースになってきています。

>>126544 匿名さん
全く意思疎通が取れないんだけど、何を言ってるの？
そもそもおれは平均額だした人とは別人だよ？
なんでわざわざ三ヶ月だけの算出しかしないのか不思議に思っただけです

>全く意思疎通が取れないんだけど、何を言ってるの？

↑この人のレインズなるものは坪300万以下しか見られません。

小細工しても340万なのか、可哀想だからもうそれでいいと思う

>港南は1ミリも興味ないよ

↑1ミリも興味ない物件の話を必死に書き込むバカw

レインズデータによるとWCTの直近5件の平均成約坪単価は365万円のようですね。

どんどん値上がりしてますね。。。

むしろ去年の方が高いけど

>>126550 匿名さん
港南に興味持って欲しいの？

>>126530 匿名さん
確かに変なおじさんいなくなったね。

>>126551 匿名さん
糞安いですね。もう少しなんとかならないでしょうか？

分譲価格坪２４０万円の物件が１３年の築古になって坪３６５万円ですか。
品川人気は本物ですね。

>>126557 匿名さん

周りをよく見て。
もっと上がってるエリア沢山あるから。
山手線の内側とかね。
青パーとか結構上がってんじゃない？

>>126557 匿名さん
古すぎて誰も買わないでしょ。チャレンジ価格ですよ

>>126557 匿名さん
品川駅のランドマークマンションＶタワーでも大したことないんですね

>>126557 匿名さん
港南側は新築ないから1ミリも興味ない

>>126561 匿名さん

港区アドレスはキミには、敷居が高いぞよ。
背伸びばかりせず、身の丈にあった住居も検討するぞよー。

羽田線の向こう側に人間が住む場所があると初めて知ったよ

>>126562 匿名さん
虎ノ門を検討中でございます

126564 匿名さん

うんうん
検討するのは無料だから、それでいいのだー。
くれぐれも妄想でやめておくのだぞよ。身の丈だぞよ。

>>126563 匿名さん
>羽田線の向こう側に人間が住む場所があると初めて知ったよ

己の無知を恥じた方が良いね
東京に土地勘のない方ですな

>>126566 匿名さん
羽田線の向こう側で生活する人もいるんですね。1ミリも興味ないけどね

品川＋スーパー眺望＋公園直結以外に１ミリも興味ない

羽田線の向こうは生活環境が酷いですよ

>>126561 匿名さん
古いタワマンしかないからな
転売して豊洲とかに引っ越してる人も多い

>>126570 匿名さん
豊洲は人気だね。

品川＋スーパー眺望＋公園直結に１ミリも興味ない

若葉くんの連投が、気の毒を通り越して
痛々しいね…

WCT住民気味悪い

豊洲みたいに綺麗な場所に住めたらこんな事にはならなかったんだろね、、、

>>126572 匿名さん
>品川＋スーパー眺望＋公園直結に１ミリも興味ない

さしずめ、手の届かない高額物件には興味がないと、自らに言い聞かせる事実。

>>126576 匿名さん
坪300万台が高額？
どこの田舎もん？

俺は湾岸には興味ない。が、豊洲なんて買ってたら涙が出るな。
あれだけ汚染汚染騒がれて、もともとブランド価値の無い地名のイメージが
良くなるどころか地に落ちて、もうブランドもヘッタクレも無い。
あんなこと買ってたら、二度と立ち直れないわ。

>>126578

かわいそうだけど豊洲は住んでる場所を聞かれたくない、聞かれても言いたくない地名になってしまったね。自分は都心住みの知り合いばかりのなかで、相手に「タワマンに憧れて豊洲なんて買ったんだ。作られたブームに踊らされたんだな。」とか思われそうで嫌だ。

ホントｗ　WCT住民は気味悪い

（２０１７年ののニュース報道）

今年の住みたい街ランキング、吉祥寺が２年ぶりに首位に返り咲きました。２０１６年のドラマ「吉祥寺だけが住みたい街ですか？」などで再注目されたことも影響したようです。

そのほか、注目は去年から一気に8つ順位を上げた「品川」です。品川駅は2027年に開業する予定のリニア中央新幹線の始発駅として関心が高まっていることに加え、周辺で山手線の新駅の工事が進められています。去年9月に建築家の隈研吾さんが設計した新しい駅の完成予想図が発表され、注目がより高まったとみられています。

一方、中には大幅に順位を落とした街もあります。築地市場の移転先の「豊洲」は去年より順位を大幅に落としています。江東区豊洲は去年30位でしたが今年は57位で、人気にブレーキがかかった形となりました。スーモの池本編集長は「残念ながら豊洲市場の問題で回答者が豊洲にマイナスの印象を持ってしまった」と指摘します。

地元、江東区の山崎区長はことし2月、「豊洲と言うだけで、住んでいる人が汚染地に住んでいるのではないかと地方の人は思う。湾岸エリアはイメージダウン、風評被害。区にとっては迷惑」と述べ、風評被害の懸念を示していました。

なんだかんだ言って、結局はアドレスなんだよなあ。
港区ってだけでと思うけど、たかが港区、されど港区って感じ。

都心には金持ちいっぱい住んでるから行政の予算も豊かで
区民サービスにも格差あるし。

そりゃそうだよ　住所を聞かれたら港区しか答えない　絶対に港南4丁目なんて言えない
まして羽田線越えた場所で　バスに乗らないと帰れないんだよ　なんてバレタラさ　
そこまでして港区にすみたいんだねと笑われちゃうよ

こんばんは。朝に言った「ワールドシティタワーズ」と一緒に良く検索されているワードがわかりましたので報告します。「ワールドシティタワーズ」のみ単独では以前に書いたとおり５４００回ですが、他のワードとの組み合わせによる検索回数は下記の通りでした。指摘されたクリニック、スーパーなどの単語は上位にはありませんでした。
面白いのは「劇団ひとり」ですが劇団ひとりさんはワールドシティタワーズにお住まいなんですかね。以上、ご報告まで。

５４００回　ワールドシティタワーズ

　５９０回　＋賃貸
　５５０回　＋アクアタワー
　３９０回　＋中古
　３９０回　＋キャピタルタワー
　３２０回　＋芸能人
　１７０回　＋ブリーズタワー
　１７０回　＋バス
　１７０回　＋評判
　　７０回　＋アクアタワー＋賃貸
　　７０回　＋劇団ひとり
　　５０回　＋住所
　　５０回　＋品川
　　４０回　＋最上階
　　４０回　＋プール
　　４０回　＋共用施設
　　４０回　＋ゲストルーム
　　３０回　＋歯医者
　　３０回　＋メゾネット
　　３０回　＋カフェ
　　３０回　＋駐車場
　　３０回　＋自治会

２０回以下、口コミ、メゾネット、価格推移、港区、ホームページ、有名人、防災センター、病院、アクセス、シャトルバス、バーベキュー、スーモ、クリーニング、お祭り、保育園など。

>区民サービスにも格差あるし。

具体的に港区って他の区と比べで、
どんな優れたサービスがあるんでしたっけ？

>>126585 匿名さん
>具体的に港区って他の区と比べで、どんな優れたサービスがあるんでしたっけ？

キミには全く関係ないので、知らんでよい。

>>126576 匿名さん
高額物件とか本気で言ってるの？
港区どころか山手線内でも屈指の安値タワマンエリアでしょ

>>126586 匿名さん

知らないのに知ったかはよくないね。

>>126587 匿名さん
>港区どころか山手線内でも屈指の安値タワマンエリアでしょ

さしずめ、あなたは嫉妬に駆られた奇怪行動をとる愛人…といったところか。

手の届かない現実から目を背け、嫉妬で頭が一杯になり自らの行動に必然性がない。
唐突に話題をそちらへ持ってく不自然さが特徴。

>>126588 匿名さん

港区在住在勤者への優れたサービスなので、キミには全く関係ない。
いたずらに嫉妬心に油を注ぐようなことは、謹んでおく。失礼。

>>126584 匿名さん
そもそもワールドシティタワーズを単独で検索する人なんているの？公式サイトもないのにね

>>126585 匿名さん
特に目立ったサービスはないです。あるなら教えて欲しいです。

>>126591

Googleでワールドシティタワーズを単独で検索すると上位に出てくるページです。多くの中古物件仲介サイトが上位に出ますから、そのことを知っていて、中古物件を探している人が単独で検索をかけているものと推察されます。


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ワールドシティタワーズ自治会 wct.main.jp 61 10
【東急リバブル】ワールドシティタワーズ アクアタワー livable.co.jp 11 0
【東急リバブル】ワールドシティタワーズ ブリーズタワー livable.co.jp 8 0
ワールドシティタワーズ｜口コミ・中古・売却・査定・賃貸 - マンションレビュー mansion-review.jp 6 1
ワールドシティタワーズ | マンション購入を真剣に考えるブログ wangantower.com 5 0
港区港南 WORLD CITY TOWERS 12 - マンションコミュニティ e-mansion.co.jp 4 23
ワールドシティタワーズブリーズタワーのマンション購入・売却相場(売買価格 ... ieshil.com 3 0
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ワールドシティタワーズ｜高級賃貸グールーム - GooRooM stlink.jp 1 0
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ワールドシティタワーズアクアタワー【仲介手数料無料のスマ部屋】 smaheya.com 1 0
ワールドシティタワーズキャピタルタワー - 高級賃貸のモダンスタンダード m-standard.co.jp 0 8
ワールドシティータワーズの中古内見に行ってきました。 | 東京摩天楼 sky-scraper.tokyo 0 0
ワールドシティタワーズ周辺を散策してきました。 | 東京摩天楼 sky-scraper.tokyo 0 0
ワールドシティタワーズの口コミ・評判【マンションノート】 mansion-note.com 0 0
ワールドシティタワーズ ブリーズタワーの物件情報（FZQU3A06）｜三井の ... rehouse.co.jp 0 0
ワールドシティタワーズ の賃貸・管理なら - 「Rent act-港区」 ma-minatoku-chintai.com 0 0
ワールド シティ タワーズ [東京都港区港南4-6-6] g-mark.org 0 0
ワールドシティタワーズ 賃貸物件情報｜賃貸Data Bank so-i.co.jp 0 0

>>126592

細かく挙げていけばたくさんありますから簡単にかけませんが、２つほど例を挙げると、


港区は、出産に際して出産にか買った入院費用をほぼ全額支援してもらえます。分娩費や出産にかかった入院費用（上限額60万円）から、健康保険で支給される出産育児一時金（付加金含む）を差し引いた額を助成されます。


幼稚園児、保育園児を２人持つ家庭の場合、２人目の子供の幼稚園費、保育園費は全額、港区が負担して無料です。また港区では、区内にお住まいで私立幼稚園に通うお子さんの保護者に対し、「私立幼稚園就園奨励費補助金」と「私立幼稚園等園児保護者に対する補助金」の2種類の補助金を交付しています。


このような助成は他の区にはありません。

なあんだ。お金の支援ね。

>>126594
中央区は海外の修学旅行が無料だったりしますけど子育てに関しては郊外のほうが充実しています

お金の支援に決まってんじゃん、港区は税収ダントツなんだから。

>>126593 匿名さん
月に5400回も検索されてるわりに売れなくて在庫の山ですね。結局は調べたけど古くて魅力が乏しく検討対象外にされた方が99％以上いそうですね

他にない優れたサービスなんていうから、どんなものかと思ったけど。
助成金なんて、どんなところでもやってるよね。
過疎地の田舎は人集めたいからよくやってるよ。

検索数多くて坪単価安いんでしょ、それって調べてみたら購入に値しない残念物件だったってことでしょ。

>>126600

あなた様の妬み嫉みのご投稿が
不憫でなりませぬぅーぅぅ…（涙）

来世はきっと、裕福なご家庭にご生誕されることを
お祈り申し上げておりますぅーぅぅ…（涙）

分譲価格　港南WCT＞豊洲PCT
中古価格　港南WCT＜豊洲PCT

豊洲がライバルだねw

たとえば、出産に際しての支援。こうやって見ると港区のリッチぶりがわかりますね。


出産助成金あり
港区（出産入院費用全額）

出産祝いあり（部分）
中央区（タクシー代1万円）、新宿区（おもちゃ贈呈）、台東区（3人目に3万円図書券）、墨田区（1万円）、品川区（1万円）、豊島区（苗木贈呈）など

出産祝い助成金なし
千代田区、文京区、江東区、杉並区、渋谷区など

パークシティ豊洲と一緒に検索されているワードも調べてみました。
ちょっと残念な単語もありますね。

（パークシティ豊洲）
芸能人、中古、賃貸、飛び降り、皮膚科、停電、ゲストルーム、事故、価格、地震、整骨院、内科、歯医者、家賃、パーティールーム、クリニック、価格表、間取り、汚染

財政が立地なのは愛知県のみよし。

Wikipediaにマンションの記事があるマンションの月間平均記事閲覧回数。
上位はさすがに有名マンション、ビンテージマンションが並ぶ。

広尾ガーデンヒルズ 2173 回
THE TOKYO TOWERS 1905 回
コープオリンピア 1741 回
ワールドシティタワーズ 1237 回
大川端リバーシティ21 1077 回
芝浦アイランド 1015 回
中目黒アトラスタワー 966 回
富久クロス 905 回
東京ツインパークス 509 回
パークシティ豊洲 482 回
青山パークタワー 399 回
カテリーナ三田 348 回
グローバルフロントタワー 324 回
高輪ザ・レジデンス 320 回
シティタワーズ豊洲 291 回
コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST 289 回
パークタワー上野池之端 205 回
Wコンフォートタワーズ 195 回
六本木ヒルズレジデンス 182 回
赤坂タワーレジデンスTop of the Hill 166 回
TOKYO TIMES TOWER 158 回
ザ・パークハウス晴海タワーズ 145 回
シティタワー新宿新都心 143 回
SKYZ TOWER&GARDEN 130 回
大崎ウエストシティタワーズ 125 回
エアライズタワー 122 回
KACHIDOKI THE TOWER 121 回
ビーコンタワーレジデンス 113 回
シティタワー高輪 104 回
青山ザ・タワー 101 回
パークコート麻布十番 ザ タワー 90 回
サンウッド品川天王洲タワー 71 回
パークコート赤坂 ザ タワー 65 回
広尾ガーデンフォレスト 57 回
代官山アドレス ザ・タワー 54 回
グランドミレーニア 42 回
シティタワー上野池之端 41 回
アトラスタワー六本木 39 回

共働き子育てしやすい街2018　総合ランキング
https://dual.nikkei.co.jp/atcl/column/17/120400144/120400001/?P=2

1位は同点で宇都宮市と新宿区
港区は50位にも入ってない。
文京区、渋谷区、中央区はランクインしてるのに。

>>126602

【日経マンションマーケット】

ワールドシティタワーズの相場
㎡単価98.4万円坪単価325.5万円

アーバンドックパークシティ豊洲(タワーA,タワーB)の相場
㎡単価96.3万円坪単価318.3万円



【住まいサーフィン】

ワールドシティタワーズの沖式中古時価㎡単価? 102万円

アーバンドックパークシティ豊洲の沖式中古時価㎡単価　100万円



【マンションレビュー】

ワールドシティタワーズ　
（坪単価：305－344万円/坪）

パークシティ豊洲Tower?A
（坪単価：190－342万円/坪）



【ウチノカチ】

ワールドシティタワーズ
価格相場　　88.7 万円／㎡?（293.1 万円／坪）

パークシティ豊洲Tower?A
価格相場　　84.2 万円／㎡　（278.2 万円／坪）

>>126603
出産費用に関しては通常会社の健康保険組合から差額も含め全額出ます。港区のケースは母子家庭とかのケースでしょう

＞126608 匿名さん

まさにライバルですね。

>124141 WCT 現在価値　115万円/m2　騰落率＋52.44%
>124146 PCT 現在価値　117万円/m2　騰落率＋69.08%
築年数同じ。
つまり、
分譲価格　港南WCT>豊洲PCT
中古価格　港南WCT<豊洲PCT

>>126610 匿名さん

ライバルが江東区とは参った。
港区は山手線内外の差が激しいですね。

要するに　港南4民WCTは港区のアドレスだけでかろうじてもってるマンション

豊洲民相手にされたくて必死！笑笑

ライバル同士、仲よくねw

＞126613 匿名さん

港区ってだけで喜ぶのは地方出身の方かな。
港区でもいろいろですよね。

港区は別格。港区買えるなら何がなんでも港区を選べってのは常識中の常識。

リニア中央新幹線の運賃は意外と安い？　期待される利便性と「スーパー・メガリージョン」構想

　2027年、リニア中央新幹線が開通すれば、日本の交通事情が一変する。60年以上の研究開発を経ての実用化となるリニアだが、最高速度は時速500kmにまで達し、最初に開通する品川から名古屋までを40分でつなぐことができる。移動時間だけみれば、もはや品川と名古屋は通勤圏となるのだ。

　その結果、2つの経済圏が1つになり、巨大な東名経済圏となる。それだけではない。さらに8年後（さらに前倒しが目指されているが）には名古屋から大阪まで延伸し、品川から大阪まで67分でつながるというから、さらに巨大な経済圏が誕生するだろう。

　

現在のところ、まだ運賃について正式に発表されていないが、2010年にJR東海が公表した収支予想によれば、東海道新幹線の料金にそれぞれ品川?名古屋間ではプラス700円、品川?大阪間ではプラス1000円程度になるという。



　短縮できる時間に対してこの程度の運賃であれば、東海道新幹線から利用者がごっそり移ってくるだけでなく、東京大阪間の航空機利用者もかなりの割合で移動してくる可能性がある。なにしろ、品川駅も大阪駅も、リニア中央新幹線の場合は新幹線への乗り換えが容易になるのだ。これは航空機では太刀打ちできない利便性だ。

　そのため場合によっては、東京?大阪間で廃止される航空路線も出てくるだろう。しかもリニア中央新幹線はインターネット予約制になる見込みなので、券売機に並ぶこともなくなる。というか、券売機そのものがなくなる予定だ。

期待されている効果は品川～大阪間の利便性だけではない
　リニア中央新幹線は事業費が5兆5000億円という、民間企業としては類を見ない規模の投資になる。そのため、民間企業の事業とはいえ、その波及効果の大きさから国家的プロジェクトと位置づけられている。

　リニア中央新幹線は当初、品川?名古屋間を開業した後、財務状況が回復することを待ってから大阪まで延伸する予定だった。しかし2016年に、鉄道・運輸機構による低金利の財政投融資を活用して前倒しで工事を開始することが決まった。

　冒頭で述べたように、品川～名古屋～大阪を約1時間で移動できるようになれば、もはや1つの都市内を移動することと変わらない利便性をもたらす。これにより、「スーパー・メガリージョン」と呼ばれる巨大都市圏が誕生するといわれている。

　メガリージョン（mega-region）とは、カナダのトロント大学のリチャード・フロリダ教授（社会学者）の発案による概念で、大都市と周辺都市で構成され、人・モノ・金・企業・情報が集まる巨大な経済活動単位を表す。

　そこで国土交通省は2017年に「スーパー・メガリージョン構想検討会」を設置した。スーパー・メガリージョンが生まれれば、首都圏と中部圏、近畿圏は世界一の人口集積地となり、イノベーションが誘発されて新しい産業が生まれることが期待されるためだ。

　なるほど、リニア中央新幹線が開通すれば、単に便利になるといったレベルではなく、スーパー・メガリージョンの誕生というインパクトが予想されているとわかった。

　では、併走している東海道新幹線はどうなるのだろうか。実は東海道新幹線は開通してからすでに半世紀を超え、経年劣化が進んでいる。また、南海トラフ巨大地震が起きた場合、もろに影響を受けてしまう地域を走っている。リニア中央新幹線が急がれている背景には、この東海道新幹線の大規模修繕工事を行いやすくする代替交通手段としての役割や、南海トラフ巨大地震が起きた際のバックアップ輸送システムとしての役割が期待されていることもあるのだ。

　そのためリニア中央新幹線は、南海トラフ巨大地震が発生しても影響が少ないだろうとみられている内陸部を通り、地震に強いトンネル区間を多くしているという。東海道新幹線の利用者がリニア中央新幹線にシフトすれば、短時間で東京?大阪間を移動する需要が東海道新幹線からは減少するだろう。すると停車駅の少ない「のぞみ」を減らすことができる。

　その代わりに、停車駅が多い「ひかり」や「こだま」の運行本数を増やせることになる。つまり、東海道新幹線はどちらかというと観光路線に変わる可能性もあるのだ。

浜松町賃貸住さんは10分でリニアに乗れるから便利ですね。東京駅発のjr東日本の新幹線にも10分。賃料は上がりそうですね

リニア登場で東京－大阪の航空路線は廃止、のぞみは減便でひかりに振り替え。
リニア開通しても乗らねーよとか言ってたヤツがいたけど、リニア登場で何が
どう変わるかが想像できないアホだな。

のぞみが登場する前はひかり停車駅は新横浜、名古屋、京都、大阪だった。
のぞみ登場後は静岡、浜松、岐阜羽島などに止まるようになった。

今度は同じことがのぞみに起きる。それでもリニアじゃなく新幹線に
乗りたいやつは乗ればいい。

>>126617 匿名さん
そもそも富裕層にとっては税金が高いだけで市民サービスがメリットないのが港区。恵まれない人には手厚い援助があるけどね。何がなんでも港区を選べというのは低所得者の話です

品川駅周辺のタワーマンションの値上がりは、品川駅周辺の賃料相場の上昇に原因があるようです。2014年ごろまで坪10,000円から13,000円の賃料でしたが、いまは坪13,000から16,000円に上がってきて、利回りの上昇が不動産価格を押し上げている様子ですね。

>>126625 匿名さん
品川駅待望の新築ハートビュータワーは1月に竣工ながら賃貸の借り手がおらず不人気物件です。大量に空室の在庫ある

>>126626
＞品川駅待望の新築ハートビュータワーは1月に竣工ながら賃貸の借り手がおらず不人気物件です。大量に空室の在庫ある

↑ネットの更新されていない空室情報を信じるバカ。品川駅徒歩5分の好立地でもうほとんど埋まってる。全139戸中、127戸は成約済み。残りは12戸でほとんど単身者向け1LDKだけ。

豊洲や東雲の方が人気が高いので港南が売れないのは仕方ない

>>126628

都心3区に比べて江東区は家賃がアホみたいに安いから庶民には人気になるわな

>>126627 匿名さん
半年たっても満室にならないのは不人気ですね。賃貸だから低コスト仕様。

>半年たっても満室にならないのは不人気ですね。

このお高い家賃でここまで埋まれば、営業的には100点でしょうね。

>>126631 匿名さん
駅徒歩5分の新築なら浜松町の方が賃料は高いみたいですね。

>>126632 匿名さん
>駅徒歩5分の新築なら浜松町の方が賃料は高いみたいですね。

へー
不毛な情報、ありがとさん

わざわざ賃貸で飛行機騒音の激しい港南に住みたいとは思わない

>>126633 匿名さん
賃料は55平米新築で品川駅徒歩5分25万円。浜松町駅徒歩5分35万円。

分譲の場合坪単価は品川は浜松町の5割くらいだけど駅近賃貸なら7割くらいになるんですね。品川も頑張ってると思います。

>>126591 匿名さん

>そもそもワールドシティタワーズを単独で検索する人なんているの？公式サイトもないのにね

そりゃ大勢いるだろ。そこらへんの中途半端な新築より、よほど人気がある。
人気の証拠でもある検索数や各種ランキングがでるたびに必死で否定するネガって大変だね。

不人気なのは浜離宮の某線路際物件
値下げしても売れない売れ残りが積み上がっている
不人気物件

同条件で比べたら賃料も5割以下なんじゃない

>>126639 匿名さん
品川駅って安いんですね

>>126638 匿名さん
WCTさん興奮状態だね

>>126638 匿名さん
なぜここでパークコート浜離宮ザタワー？？

引き渡しまだなんでしょ
なに妬んでんのこの人

>>126637 匿名さん
大変なのはアンタだよ

WCTは寂れタワマンの代名詞的な存在になりつつある

今日、トランプの車列がレインボーブリッジを通過して行った。なかなか良い眺めだった。

＞55平米新築で浜松町駅徒歩5分35万円

嘘ばっかつくなよ

パークコート浜離宮ザタワー
山手線 浜松町駅 地上37階建て（地下1階付き） 築1年未満 マンション

交通
浜松町駅 / 山手線 徒歩5分
大門駅 / 都営大江戸線 徒歩5分
汐留駅 / 都営大江戸線 徒歩6分
所在地
港区浜松町1丁目
築年数・総階数
築1年未満
地上37階建て

27.8万円
管理費等10,000円 敷55.6万円礼27.8万円 1LDK
52.33m2

荒らしてるのは例の若葉マーク君だと思うけどな。

東京都港区浜松町一丁目３番２号
ＪＲ 山手線 浜松町 徒歩5分
350,000円
0円
2.0ヶ月
2.0ヶ月
1LD･K+WIC
54.70㎡
2019年02月28日

>>126647 匿名さん
期待して探したけどその部屋もうないですね。

バカみたいに天王洲アイルとかWCTの写真貼ってた人絶滅したね。同じ写真は2回は貼れなくなったのは朗報です。

>>126651
若葉マーク君、妬み投稿はミジメだぞよ

＞同じ写真は2回は貼れなくなったのは朗報です


↑何言ってるんだこのマヌケ
単なる不具合だろ

>>126651

綺麗な写真を見るとますます惨めになるからねｗ

浜松町さんＵＲ賃貸と必死に張り合ってやんのｗｗ

>>126654 匿名さん
その通りです。パークコート浜離宮ザタワーは最高ですよね。

>>126653 匿名さん
ネガのパソコン不具合なんて最悪ですね

>>126651 匿名さん
確かに写真貼る人全滅した。

>>126657 匿名さん
笑うしかない。同一人物の自作自演だというのがよく分かるね

東京の発展は鉄道の発展の歴史と言っても良いね。西武が作った池袋、京王・小田急が作った新宿、東急が作った渋谷、そしていまＪＲ東日本、ＪＲ東海、私鉄を中核とする京浜急行と西武ホールディングスが４社そろい踏みで国を巻き込んで次世代の日本の中核を作るべく品川の再開発に一斉に取り掛かった。品川はこれから１０年でとんでもなく変貌するだろう。

そういう意味ではこの「駅力スレ」というのは非常に重要なスレッドだ。

古川から南側は陰気臭いのでなるべく行かないようにしてるわ。

>>126662 匿名さん
>古川から南側は陰気臭いのでなるべく行かないようにしてる

なにかお辛い過去でもあったのですね（涙）
お察しします。。。
元気出してね。。。

初心者マーク涙目ｗ

港区でこれから10年後もさらに値上がりしているのは、港南と新橋だけだそうです。
楽しみですね。

https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190525231639_726a705473.jpg

>>126651 匿名さん
>バカみたいに天王洲アイルとかWCTの写真貼ってた人絶滅したね。同じ写真は2回は貼れなくなったのは朗報です。
>>126658 匿名さん
>確かに写真貼る人全滅した。

書き込んで写真貼る人のこと、超欲しがってるんですけどぉぉー
写真貼る人が恋しくて、寂しそう…

超ウケる！！

今日は品川の街を真っ赤に染める夕陽が綺麗でした。
大満足して住んでいるこの街で新しいニュースを聞き、
発展を眺めながら暮らしていく。

本当にこの街にマンションを買ってよかったと思います。

https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190525232004_4348323336.jpg

>>126666

画像アップロード機能故障で、その人が寂しそうなので、
リンク貼りで対応しますね。笑

港南の運河が、クサぷんっ と臭う季節になってきましたね

港南のお隣の天王洲アイルの運河上テラスで飲む、品川産の地ビールが
美味しい季節になってきました！！

https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190525233535_5646476a49.jpg

>>126668 匿名さん

ありがとうございます。
どうやらその人は、美しい写真に対して嫉妬心をぶちまけるのが、唯一の生き甲斐のようでして…。引き続き宜しくお願い致します。

>>126669 匿名さん

さあさあ、若葉さん。元気出してくださいなっ！

>>126671

品川の運河沿い、ボンドストリートには最近、お洒落で美味しい店が増えて来ましたね。
5月はこのあたりで週末の朝食や昼食を食べるのが気持ちいい季節です

https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190525233711_73594d7678.jpg

若葉さんが居ないとこのスレも穏やかですねー。
埼玉や千葉で活躍してくれればいいのにねー。

>>126674

そうですね。何の価値も情報も無い書き込みはやめて欲しいものですね。

品川はエキナカの商業施設も最近ますます充実してきました。
高級食材でも、ほとんど手に入りますからすごく便利です。
それも平日の仕事帰りに、無駄なくちょこっと寄れるのがいい。

そういう使い方している品川住民が多いようです。

https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526000111_41744d4a50.jpg

品川駅の食料品店はトリュフでもフォアグラでもキャビアでも
なんでも手に入りますからね。その辺の下手なデパ地下は既に超えていますね。

駅遠だと意味ないけどね。

ボンドストリートって片手で数えられるくらいしか店ありませんよね。

>124141 WCT 現在価値　115万円/m2　騰落率＋52.44%
>124146 PCT 現在価値　117万円/m2　騰落率＋69.08%
築年数同じ。
つまり、
分譲価格　港南WCT>豊洲PCT
中古価格　港南WCT<豊洲PCT

港南のライバルは江東区豊洲ですｗ

羽田線越えた港南は　もう江東区で引き取ってください

羽田線越えたらスーパー眺望

https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526005124_515350694a.jpg

羽田線越えたら公園直結。ツイッタの反応。
　
https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526005256_4553584530.jpg

豊洲がライバルだけどね。

どこ見てもWCT＞PCTですね。

【日経マンションマーケット】

ワールドシティタワーズの相場
㎡単価98.4万円坪単価325.5万円

アーバンドックパークシティ豊洲(タワーA,タワーB)の相場
㎡単価96.3万円坪単価318.3万円



【住まいサーフィン】

ワールドシティタワーズの沖式中古時価㎡単価? 102万円

アーバンドックパークシティ豊洲の沖式中古時価㎡単価　100万円



【マンションレビュー】

ワールドシティタワーズ　
（坪単価：305－344万円/坪）

パークシティ豊洲Tower?A
（坪単価：190－342万円/坪）



【ウチノカチ】

ワールドシティタワーズ
価格相場　　88.7 万円／㎡（293.1 万円／坪）

パークシティ豊洲TowerA
価格相場　　84.2 万円／㎡　（278.2 万円／坪）

（２０１７年ののニュース報道）

今年の住みたい街ランキング、吉祥寺が２年ぶりに首位に返り咲きました。２０１６年のドラマ「吉祥寺だけが住みたい街ですか？」などで再注目されたことも影響したようです。

そのほか、注目は去年から一気に8つ順位を上げた「品川」です。品川駅は2027年に開業する予定のリニア中央新幹線の始発駅として関心が高まっていることに加え、周辺で山手線の新駅の工事が進められています。去年9月に建築家の隈研吾さんが設計した新しい駅の完成予想図が発表され、注目がより高まったとみられています。

一方、中には大幅に順位を落とした街もあります。築地市場の移転先の「豊洲」は去年より順位を大幅に落としています。江東区豊洲は去年30位でしたが今年は57位で、人気にブレーキがかかった形となりました。スーモの池本編集長は「残念ながら豊洲市場の問題で回答者が豊洲にマイナスの印象を持ってしまった」と指摘します。

地元、江東区の山崎区長はことし2月、「豊洲と言うだけで、住んでいる人が汚染地に住んでいるのではないかと地方の人は思う。湾岸エリアはイメージダウン、風評被害。区にとっては迷惑」と述べ、風評被害の懸念を示していました。

https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526010443_497977356e.jpg

今日の地震に気付かなかった

＞126684

どっちが高くても良いよ。大差ないんだから。
港南のライバルは豊洲です。

東京住みたい町ランキング4位
https://chintaibest.com/sumitai_rank/

1位は中目黒！

天王洲は永遠にランク外

哀れな豊洲民の叫び…(泣)

こりゃ豊洲民発狂するわな

https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526010443_497977356e.jpg

都内マンション坪単価ランキング1000位にカスリもしなかったという事実。港区で最底辺の資産価値という事実を謙虚に見つめよう。

あと、あのマンションの横にできた保育園の建物が新築なのに安っぽくてすでに汚れているようにみえる。なんで今時に新築で建ててあんなの作っちゃうかな？お金かけなくても綺麗にオシャレに作るやり方なんてあると思うけど。

なんかスゲーな。写真貼れなくなったにも関わらず、同じ写真をアップローダで投稿してる。どうしてこんなに必死なのか？

>>126692 匿名さん

キミの好みを東京都港区に押し付けないでもらいたい。
小さな親切のつもりかもしれないが、大きなお世話であることは明確だ。

キミと東京都港区の間には、全く接点はないだろうに。
発言を慎みたまえ。

>>126693 匿名さん

品格の欠片もない発言を、他人に公開することはない。
心の中にしまっておくことをお勧めする。

>>126692 匿名さん
>あのマンションの横にできた保育園の建物が新築なのに安っぽくてすでに汚れているようにみえる。なんで今時に新築で建ててあんなの作っちゃうかな？お金かけなくても綺麗にオシャレに作るやり方なんてあると思うけど。


こーいう難癖いちいち付けてくるヤツ、うちの会社にもいるー
嫉妬深くてネチネチ小言ばっか
絶対仕事できないヤツだよね

港南の運河が、クサぷんっ と臭う季節になってきましたね

写真貼れなくなったんだ。同じ写真、何百回って貼ってたからね。
ルール守れない方は、投稿も規制してもらいたいけどね。

>>126696 マンション比較中さん
仕事しないで一日中掲示板に張り付いているパソコンが故障中のWCTもいるけどね。

>>126698 匿名さん
同じ写真や資料を何回も貼るなんて幼稚な行為は論外でしたから

昨夜から我慢できずにファイルアップローダーでされてる人が一人だけいますね。いままでの豊洲や浜松町ネガはこの人だったことがよく分かりますね。

検索数多くても坪単価港区平均以下、坪単価ランキングキング１０００位にも入ってないから必死なんじゃないの？

>>126694 匿名さん
品格の欠片もない発言を、他人に公開することはない。
心の中にしまっておくことをお勧めする。

今日は都心上空をオスプレイが飛んでるな。

アホネガの言ってる保育園云々は屁理屈、妬み丸出しで見苦しい。
むしろ待機児童問題が社会問題になっているなかでマンション内に保育園があり、
隣接してマンションのすぐ横に認可保育園ができるというのは、昨今のご時勢では
滅茶苦茶ポジティブ材料だろう。

トランプを乗せたマリーンワンがレインボーブリッジの上を飛んで行く。スマホではさすがに上手く撮れない。

https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526084609_6f6a635150.png

>>126682 匿名さん
これもやっぱり自作自演だったんだね

>>126705 匿名さん
品格の欠片もない発言を、他人に公開することはない。
心の中にしまっておくことをお勧めする。

>>126767

君の住むショボマンではありえないツイートだから信じられなくて、
自作自演だと思いたいのはわかる。
でも君の住むショボマンと都内人気No.1マンションを比較したらミジメになるだけ。

https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526085051_3545334f46.jpg

>>126709

いちいち哀れやのぉぉーぅ（涙）
人生やり直しいやー

>>126709 匿名さん
品格の欠片もない発言を、他人に公開することはない。
心の中にしまっておくことをお勧めする。

>>126709

自作自演ということは、この恐らく女性が写真貼る人？さすがにありえない。

https://twitter.com/momonene11

>>126709 匿名さん
自作自演して楽しい？

>>126712 匿名さん
誰？

初心者マークｗｗｗ

若葉クン必死ですね。全部マーキングされて連投丸わかり。

>>126716 匿名さん
品格の欠片もない発言を、他人に公開することはない。
心の中にしまっておくことをお勧めする。

港南の近所の天王洲アイルの運河上テラスで飲む、品川産の地ビールが
美味しい季節になってきました！！ 今日は天気良いから行こ！

https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526090919_4670594d4f.jpg

若葉マーク君、他人の書き込みを必死にコピペｗ

>>126719 匿名さん
品格の欠片もない発言を、他人に公開することはない。
心の中にしまっておくことをお勧めする。

品川の運河沿い、ボンドストリートには最近、お洒落で美味しい店が増えて来ましたね。
5月はこのあたりで週末の朝食や昼食を食べるのが気持ちいい季節です

https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190525233711_73594d7678.jpg

品川はエキナカの商業施設も最近ますます充実してきました。
高級食材でも、ほとんど手に入りますからすごく便利です。
それも平日の仕事帰りに、無駄なくちょこっと寄れるのがいい。

そういう使い方している品川住民が多いようです。

https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526000111_41744d4a50.jpg

素晴らしいスーパー眺望の都内人気ナンバーワンマンション。
妬みたくなるのはわかります。

https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526005124_515350694a.jpg

羽田線越えたら公園直結。ツイッターの反応。住民だけじゃなくて皆さんこのようにお感じになるようですね。人気になるのも頷けます。
　
https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526005256_4553584530.jpg

どんな心境でWCTネガを必死に書き込んでるんだろーか？

匿名掲示板が原因で人間不信になり、人生ボロボロになってしまった
気の毒なヲタクネガくん（涙）
まずは生活リズムを取り戻すことから始めよう！ 頑張れ！！

まさか 私がマリーンワンを撮影する日が来るとは思わなかったわ （マリーンワンだと思わず撮ったってところがミソ） しかも自宅からスマホ撮影でこれだもん 撃ち落とせる距離だった。笑

https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526084609_6f6a635150.png

>124141 WCT 現在価値　115万円/m2　騰落率＋52.44%
>124146 PCT 現在価値　117万円/m2　騰落率＋69.08%
築年数同じ。
つまり、
分譲価格　港南WCT>豊洲PCT
中古価格　港南WCT<豊洲PCT

港南のライバルは江東区豊洲ですｗ

マリーンワンの航跡はさすがに表示されませんが、護衛の警視庁ヘリの航跡は表示されました。レインボーブリッジの上を越えた後に茂原方面に向かってます。ゴルフ場がどこかも丸分かりですね。

https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526092341_6d44705176.jpg

ボンドストリートって片手で数えられるほどしか店ありませんよね。
https://www.e-tennoz.com/areaguidance/bldg_bond.html

WCTから遠いし。

>>126726 匿名さん

星条旗通りのとこから飛んだのがそれかな。
千葉まであっというまでしょうね。

羽田新航路の下は嫌だなあ。

航路の下に住む気持ちがわからない。

>>126725 匿名さん

おまえ、下のスレ行けよ。　あんまり同じの貼ってるとアク禁依頼するぞ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7...

晴海フラッグ板状外廊下マンションが坪単価３００～４００万円。湾岸周辺中古マンションに影響出さないような価格設定にしたと言っていた。低層でも永久眺望物件は高く設定。既に中央区・離島・超駅遠マンションに負けてるね。

>>126733

どうぞどうぞ。それでアク禁になるならね。
綺麗でお洒落な写真は削除されず、オマエの汚い書き込みで
自分がアク禁になって自爆するだろうなｗ
　
https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526093714_763065716c.jpg

＞晴海フラッグ板状外廊下マンションが坪単価３００～４００万円。湾岸周辺中古マンションに影響出さないような価格設定にしたと言っていた。低層でも永久眺望物件は高く設定。既に中央区・離島・超駅遠マンションに負けてるね。


築13年のほうがハルミフラッグより高いとかなったら悲惨だから
そういう値付けにするのは当たり前だろ。

むしろ大量供給のハルミフラッグの13年後が気になる。

＞WCTから遠いし

遠くないよ

月島が良いなあ～。

月島、佃あたりは、晴海、港南、豊洲よりワンランク確実に格上。

>>126729 匿名さん

爺さんかよ

https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526094805_7359424646.jpeg

>>126739 匿名さん

だいたい時計回り

芝浦港南>月島晴海>豊洲東雲>有明

港区×山手線には勝てない。

＞126740 匿名さん

すみません。６つでしたね。
https://www.e-tennoz.com/areaguidance/bldg_bond.html

品川駅や高輪ゲートウェイ駅と周辺の話をしているだけなのに、何回、中古マンション、個別マンションはスレ違いだと指摘されても辛抱たまらず、港南4は、WCTは、と自分から言い出すのは非住民さん。

特に浜松町さんと江東区民さんが多いね。品川から連想してしまうんでしょうから、書き込みしてる本人が品川物件だ、品川＝WCTに注目が集まるのは癪にさわると思ってるんでしょ。だからわざわざ品川物件じゃないと自分に言い聞かせるように、何回も同じこと繰り返す。

個別マンション、中古マンションはスレ違いだと言ってるのは住民の方なのに、ホント、どうしようもないよね。

駅遠物件は無理。

航路下の物件も無理。

>>126743
こないだ行った。現代アート推してる天王洲楽しかった！家具屋さんとか素敵なレストランもいくつかあって、願わくばデートで来たいと思った

私が無理な物件
１．駅遠
２．航路下
３．高速や幹線道路沿い
４．南向き以外の部屋
５．マンション敷地にスーパー（物件が安っぽくなるため）

天王洲アイルが新しい秋葉原になりつつある？天王洲４６とか面白そう。

>>126747 匿名さん

こんな感じですよね。私は好きじゃないなあ。寂れてる感、半端ない。
https://www.enjoytokyo.jp/solo/master/tatsujin11/397/?__ngt__=TT0f7def...

昨日のツイッターの反応

https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526100307_3870363158.jpg

アクセラ改めマツダ3のお披露目会に行ってきた。会場は最近ではポルシェやBMW MINIが発表会をやった天王洲アイルの寺田倉庫。ブランド作りへの熱は伝わってくる。

https://blog.mazda.com/archive/20190524_02.html

天王洲が住みたい町ランキングに入る日がいつか来るとイイねw

天王洲ってかなり寂れてるけど、お台場の将来を見ているよう。
モノレールって駄目だね。

天王洲アイル、景観がお洒落すぎ、非日常的すぎでビビるｗ

テレビドラマの中に出てくる風景

https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526100946_3931786e55.jpg

＞天王洲が住みたい町ランキングに入る日がいつか来るとイイねw

天王洲自体はほとんどマンションが無いので無理でしょう。
天王洲が品川の住みたい街ランキング2位に大きく貢献していると思います。
　
https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526101330_7a554a704c.jpg

＞天王洲ってかなり寂れてるけど

最近盛り上がってますよ
　https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526101536_46794a7848.jpg

日曜日は天王洲でまったりとお洒落な休日を過ごす人たちが多いですね

https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526101748_3638726b62.jpg

>126756 匿名さん

天王洲アイル駅で検索したら200件近く出てきましたよ。
https://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?ar=030&bs=011&r...

ボンドストリート
店6軒・・・。

>>126759

港南物件がすべてヒットするからそうなるでしょう

>>126760

チェーン店が何百もあるよりお洒落な店があったほうが良い

https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/R6538/rstLst/?SrtT=rt&LstR...

天王洲アイル周りに何もないから、りんかい線使うときは大井町です

天王洲アイルには買い物する場所がないので
車で豊洲に行って買い物してます

>>126764

港区民が大衆向けのものしか置いてないららぽーとで買えるものは無いよ

天王洲アイルな。学校通ってた頃気になったけど降りたことなかったわ。そうか何もないのか

＞126762 匿名さん

ボンドストリート
店6軒・・・。

天王洲アイル駅は仕事で行くことがちらほらあったけど何もないですね

>>126764

実際は車出すなら品川シーサイドのイオンだろうな。
WCTなら無料バスも来るらしい。

店６軒ではショッピングもできないね。

ちなみにですけど天王洲アイル周りなんもないんで時間潰すのは東京駅でどうぞ！笑

チェーン店が何百もあるよりお洒落な店があったほうが良い
https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/R6538/rstLst/?SrtT=rt&LstR...

品川の運河沿い、ボンドストリートには最近、お洒落で美味しい店が増えて来ましたね。
5月はこのあたりで週末の朝食や昼食を食べるのが気持ちいい季節です

https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190525233711_73594d7678.jpg

品川はエキナカの商業施設も最近ますます充実してきました。
高級食材でも、ほとんど手に入りますからすごく便利です。
それも平日の仕事帰りに、無駄なくちょこっと寄れるのがいい。

そういう使い方している品川住民が多いようです。

https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526000111_41744d4a50.jpg

＞126764 匿名さん

そういう方、多いのかもね。
豊洲なら1日遊べるしね。

素晴らしいスーパー眺望の都内人気ナンバーワンマンション。
妬みたくなるのはわかります。

https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526005124_515350694a.jpg

羽田線越えたら公園直結。ツイッターの反応。住民だけじゃなくて皆さんこのようにお感じになるようですね。人気になるのも頷けます。
　
https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526005256_4553584530.jpg