山手線の駅力を語るスレ Part5

>>126348 匿名さん
どうせ本人でしょ？
あの時は失敗したね、ひたすら港南をポジってるだけで他所の批判はしてないって設定だったのに、自ら晒す癖は湾岸スレ時代から変わらないのかな

＞WCTさん、浜離宮に書き込むつもりだった線路批判こっちに誤爆してたよね

それがWCT住民だとどうやって特定した？
むしろここに常駐して品川アホネガを繰り広げてるヤツが同じことを
浜離宮スレでやろうとして誤爆した、のほうがありそうなんだが？

WCTと浜離宮の比較写真でも貼ったか？それも、一回掲示板に貼られた
ことのある写真があれば誰でも作れるぜ。IPわからない限り無理無理。

結局、このスレはＷＣＴ一色に戻るのね。食いついてるやつバカみたい。

品川は風俗がないとかいつもポジってて、浜松町の話が出ると、浜松町は風俗があるからだめだとネガる
これだけでネガしてるのが誰なのかよくわかる
風俗の有無なんてどうでもいい事にこだわるのは、風俗通いがバレて嫁に触ることもできなくなった誰かさんでしょ

＞品川は風俗がないとかいつもポジってて、浜松町の話が出ると、浜松町は風俗があるからだめだとネガる

はて、俺そんなこと書いてないけど浜松町に風俗なんてあったっけ？
俺が書いたのは品川は唯一風俗がない山手線ターミナル駅だというのは
あったけどね。そもそも浜松町に風俗が有るかないか知らんわ。

>>126355 匿名さん
品川に派遣型風俗の事務所は多数ありますよ

>>126355

だからそれが成りすましなんだろ。港南の書き込みを真似てネガする。
書いてる内容が同じだとわざわざ宣伝する。それを馬鹿みたいに信じる。
成りすましたやつの思う壺だな。

＞品川に派遣型風俗の事務所は多数ありますよ

ほー初耳。風営法で営業許可は下りないはずなんだが、多数あるならホームページでもリンク多数貼ってみな？
ちなみに店名に品川ってついてるから品川だとは限らないから、良く確認しろよ。

港南にも高輪にも風俗あるんだけど・・・

>>126357 匿名さん
だから複数の同じ主張をふる港南民が書き込みしてるはずなのになんで別人のなりすましってわかるんだよ笑
自分以外の住民かもしれないよね？
違う？

港区港南 　風俗　で検索すると出てくるじゃん

誰だよ、品川エリアには風俗無いって言ってたの

>>126358 匿名さん
派遣型の事務所なんて許可要らんだろ。許可いるのはその場で営業する店舗型ね。

>>126361 匿名さん
港南口は路上待ち合わせタイプは多いよね。プレイルームは港南口インターコンチネンタルが多いよ

>>126355 匿名さん
品川の駅前って元々は海だったから
慣習的に店舗の風俗が無かっただけよ

>>126338 匿名さん

それ、Vタワーならありえるかも
東側住戸なら上から見えるしね。

>>126365 匿名さん
だから派遣型ばかりなんですね。品川プリンスもその用途で利用は問題なしですよ。

>>126360 匿名さん
なぜこの質問には答えないのWCTさん
複数人の書き込みも自作自演てことかな

品川って店名に書いてあるのは品川のホテルから呼びやすいと思わせるため。
拠点はだいたい浜松町か五反田だな。

>>126368
＞だから複数の同じ主張をふる港南民が書き込みしてるはずなのになんで別人のなりすましってわかるんだよ笑
＞自分以外の住民かもしれないよね？
＞違う？

そのとおり、自分以外の住民かもしれないし、全然関係ないやつのなりすましかもしれない。東京から書き込んでるとも限らない。あなた自身がまさにいま「かもしれない、かもしれない」と書いてる。

どこまで行っても「かもしれない」だろ？WCT住民ではない「かもしれない」と考えないのが間抜け。ＩＰ見ないと特定は無理なのに、アホみたいに決め付けてるのがアタマオカシイだろと言っている。

＞港南口は路上待ち合わせタイプは多いよね。プレイルームは港南口インターコンチネンタルが多いよ

ずいぶんと詳しいな。プレイルームはインターコンチとかずいぶんと豪勢だが、
なんで分かるのか謎。おまえ、全部追跡でもしてるのか？

みんな何でそんなに品川の風俗に詳しいんだ？
普通働いてもない、住んでもないエリアのそんな事知る機会有る？

港南西口繁華街のレベルの低さは何とかならないものかね

>>126373 匿名さん

その辺りも皆が品川は何もないって何もないって馬鹿にする原因の一つだね。

品川に風俗がない理由は、品川にはラブホがないからだよ。
品川にラブホがなぜ無いかというと、学校や公共施設、住居指定地域の
近くには出せないから、品川にはもともと出せるような土地がほとんど無かった。
さらに新風営法でいっそう規制が厳しくなり出店はほぼ不可能になった。

派遣型風俗はラブホテルとワンセット。ラブホのない場所には
出しても派遣に時間がかかり回転率が悪くなる。

>>126370 匿名さん
何言ってんの？
WCT住民じゃないって決めつけてたのあなたでしょ？
感情的になって複数人のフリしてた事忘れちゃうんだよね、今後は頑張って

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

>>126375 匿名さん
東横インは派遣型無理だけど品川プリンスは出張の皆さんよくご利用ですよ。便利な時代です

>>126375 匿名さん
それホテへルね。事務所で受付して提携先のラブホに行くやつね。今はネット指名できるからその業態はほぼないよ

>>126377 匿名さん
そうやって感情的になるとまたボロでちゃうよ、今後はもう少し冷静になる事を意識してね、高値掴みさん

オタクネガくん
人間不信になってるじゃないか。
匿名掲示板の書き込みごときに振り回されて、人生ボロボロって感じだね（失笑）
気の毒を通り越して、哀れと言うしかないわい（涙…涙）

WCT住所気味悪い

>>126373 匿名さん
>港南西口繁華街のレベルの低さは何とかならないものかね

そんなこと、レベルの低そうな人に言われてもねぇぇー
キミには 1mmも関係のないことよのぉぉー

>>126382 匿名さん
>WCT住所気味悪い

今度は住所が気味悪いと言い出した…
困ったもんだ（失笑）

>>126383 匿名さん
あんたは港南西口繁華街と関係あんの？レベル高いの？

>>126381 匿名さん
港南さん人生ボロボロなんだね。昼間も仕事してなさそうだしね

>>126385 匿名さん
>>126386 匿名さん

いちいち哀れやのぉぉーぅ（涙）
人生やり直しいやー

WCT住民気味悪い

ネガティブな生き方
哀れじゃー
悲惨じゃぁー（涙）

>>126389 匿名さん
頭がおかしくなったの?

ネガって精神的に追い込まれると気味悪いとかンムフフフとか泣き出すよな。
単純ｂａｋａでわかりやすい。　ンムフフフｗ

何やっても品川の開発規模の大きさと将来性の高さには絶対に勝てないことをネガも心の中では思い知らされてるから
何とか無理ネガしようとネタを探してるけど、その必死な姿が滑稽すぎて笑える。
これからも情勢は一方的に悪くなるだけで生きてる間に報われることはないけど・・・まあ頑張れ（笑）

>>126392 マンション検討中さん
品川の開発から取り残されて寂れてる港南4さんは悲しそうですね

>>126393 匿名さん
>品川の開発から取り残されて寂れてる港南4さんは悲しそうですね

大丈夫でぇぇーす！
ワクワクしてまぁぁーす！

勝ち負けにこだわるのが品川さんの特徴
劣等感が強くて、見栄っ張りで、承認欲求がすごい
自分が良ければそれでいいのにね、なんでこんなに周りの意見が気にならんだか

>>126395 匿名さん

まるで
インチキ占い師が言いそうなセリフだな（笑）

相変わらず
世界のリニア品川駅徒歩13分のWCT
の話題でもちきりですね。

>>126397 匿名さん

そのWCTネタだけど
オタクネガくんの人間不信からくる被害妄想が原因だということがよくわかりました。

＞勝ち負けにこだわるのが品川さんの特徴

↑オマエの特徴だろｗｗｗ

品川の圧倒的な駅力とおまえの住む僻地では到底太刀打ちできない
将来性抜群の周辺の良好な住環境の前に悔しさ満載でオタクネガ

しかも書き込みの中身はネガにさえなってないというマヌケぶり
あまりにも哀れで泣けてくる（涙）

>>126399 匿名さん
まったくそのとおり。
浜松町の線路際値下がり物件を勘違いして高値掴みして、そこら中の掲示板に
自作自演の頭悪い書き込みしまくって顰蹙買ったアホがこいつの正体。
承認欲求の権化のようなやつが何を血迷ってるんだかｗｗｗ

>オマエの特徴だろｗｗｗ

何度も指摘されてるように劣勢になると(w)の数が増える。
リアルでの空威張り、空元気と同じ。

品川の駅力と、高輪ゲートウェイはじめ数々の再開発関連資料や
完成予想図の前に完膚なきまで打ちのめされたアホネガは、

自分で中古マンションはスレ違いと言っておきながら、結局、
自分から涙ながらに港南４はー、ＷＣＴはーと叫びはじめるｗ　

しかし、またまた港南４周辺の素晴らしい眺望写真や周辺の
緑溢れる住環境の写真、テレビドラマや映画の撮影に多用される
美しい都市景観の前にますます打ちのめされ、悔し紛れに住居と
全く関係ない品川埠頭のGoogleストビューを貼り付けるしか能が
ない哀れさ。

幼稚園児並みの行動様式でアホ丸出しｗ

劣勢になると？

残念ながら品川はもちろん港南、港南４が劣勢になることなどないよｗｗｗｗｗ

>>126400

その通りですね。日本政府が日本の顔にふさわしい街にすると宣言して
世界最先端の駅前にすべく大改造に乗り出している。

世界初の超伝導リニア中央新幹線は品川駅港南口直下で着々と工事が
進行中、すぐ近くでは山手線５０年ぶりの最後の新駅と周辺の巨大再開発、

その徒歩圏にある自分に全く関係ない都内人気No.1マンションのことが
頭にこびりついて掲示板に張り付きっぱなし。あまりにも不憫で泣けてくる。

そういえば、昨日ネガが必死で他の地域の開発資料を貼ってたけど、なんなのアレ？
一つの地域の開発計画が１枚～数枚で終わっちゃうようなショボいのばっかり。
まあ、渋谷周辺と東京駅周辺ぐらいには期待してるけど、他は単にビル建ててるだけ。

>>126403

そうですね。自分が追い詰められると相手に「劣勢になると」とか「まとめると～ですね」とか悔し紛れに無理やり言い始めるのがこいつの特徴。

>>126404 匿名さん

無理ネガが『僕は新幹線やリニアなんか乗らないから関係ないもーん』ってイジケてたのにはお茶噴出しちゃった　笑

新駅を語ってるのは新駅住民なんだよね？
住民以外がその街を語るのはおかしいと散々文句言ってたのにまさか自分が同じことしてたり？

WCT住民気味悪い

＞承認欲求の権化のようなやつが何を血迷ってるんだかｗｗｗ

同意。浜松町購入者も相当アレ。言い出すことは東京タワーが見える、銀座まで徒歩１０分、芝公園を庭使いの繰り返し。初めて東京に出てきた上京したての田舎もんが「うわあ東京タワーだ！」というのと全く同じ発想。東京タワーなんて港区内どこからでも見えるし、見飽きてるっての。

あれ、俺がまた血尿を発狂させちゃったよ

追い込まれると「血尿」とか分けのわからないことを言い始めるのもバカの特徴ｗｗ

>>126404 匿名さん
そのナンバーワンマンションって、昔は港区平均以上の値段だったのに、今では余裕で平均以下になってる可哀想な物件のこと？

>>126412
品川の発展ぶりと将来性のすごさに、あまりにも発狂しすぎて涙と血尿出しながら必死に書き込んでるんじゃない？自分が血尿出してるって自分で宣言するのも相当アレだが。

＞昔は港区平均以上の値段だったのに

へー港区平均以上だったkとがあるのか。それは住民も初耳だな。

>>126410 匿名さん
芝公園は個人的にはどうでもいいけど、東京タワーが見える、銀座が徒歩10分は羨む人が多い環境だろうね
品川さんが批判するのって、世間的には言えば価値が高い環境だと思うよ
逆にバス物件とか周りに何もない環境とか、ポジってるのは価値がない事ばかりだよね
単純にセンスがないというか、そんなんじゃ不動産購入失敗して当然かも

また値上がりしてるな。先月まで坪379万だったのに今月は坪383万。
1年前は坪334万と表示されてたのに。リニアも再開発もこれからが本番。
どこまで上がるか楽しみだわ。

https://mansionvalue.jp/mansion/summary/36958

田町～品川間2.2キロの駅間が長いので新駅が出来ます。
田町～浜松町1.5、浜松町～新橋1.1、新橋～有楽町1.1、有楽町～東京0.8キロ
まさか・・・港南４～高輪ゲートウエイ1.6キロ歩く？？
駅造ってもらえば？

>>126417 匿名さん
WCTが一番高く記載されてるページをわざわざ探したんだよね
現実は平均320万の成約だから、元気出してね

＞そんなんじゃ不動産購入失敗して当然かも

ご心配いただかなくても買ってから13年、分譲価格を時価が下回ったことは一度も無いばかりか、ますます値上がりしてますので。芝公園あたりのコストカットした仕様の新築を、すっ高値で購入されたら、この先どうなるか心配ですねえ。

＞現実は平均320万の成約だから、元気出してね

データ出してみな？無料のレインズは他の安いマンションの
ノイズが入ってるし、全部の事例は載ってないから参考にならんよ。

浜松町がでっかい歩道橋のパース図貼って喜んでたけど
その歩道橋がつながる先は中央区がダメ出ししてた使えないおもちゃ電車と
離島への船着場なんだよな。

なんにもないハマッチョが期待膨らませる気持ちはわかるけど。ざんねーん。

お前ら血尿からかって遊ぶのも程ほどにしとけよ～

>>126419

日経マンションマーケットでは、

ワールドシティタワーズの中古相場の価格推移

2019年5月の価格相場
㎡単価98万円 ? 129万円坪単価325万円 ? 428万円

前月との比較 2019年4月の相場より1万円／㎡上がっています?
1年前との比較 2018年5月の相場より7万円／㎡上がっています?
3年前との比較 2016年5月の相場より8万円／㎡上がっています?
平均との比較 港区の平均より4.0% 低い↓
東京都の平均より56.7% 高い↑


だそうです。港区の平均より4.0% 低い↓だけだから、もしかすると築13年のマンションが
築浅中古を入れたすべての平均を超えてくるかもしれませんね。

＞そんなんじゃ不動産購入失敗して当然かも

そんなんだから、線路際の変電所や汚水ポンプ場に囲まれた値下がりミニタワーとか
他が軒並み値上がりしてるのに暴落する汚染地とか買っちゃうんだろ。　当然カモ（笑）

>>126421 匿名さん
無料のレインズ？とかいうのをそもそも知らないし、成約価格が載ってるレインズが参考にならないならマンションバリューなんてもっと参考にならないだろ、バカなの？笑

>>126425 匿名さん
うんうん、そうだね
まあおれは浜離宮住民じゃないからそんな事を言われても困惑だけど
浜離宮の100平米が買えるくらいの経済力が欲しいね

ほらまた他所避難がはじまった・・
品川話題以外排除らしいよ、ここは

他所非難です。
誤字失礼

>>126420 匿名さん
はいはい、売れ残りの高値掴みさん
現実逃避で幸せになってね

いつもそうです。品川以外を馬鹿にして喜ぶ

港南4が世界ナンバーワン

そう世界のリニアの街、港南

>>126425

そんなんじゃ不動産購入失敗して当然かもってのは、江東区の僻地買っちゃった人や
雑居ビルに囲まれたＪＲの線路際買っちゃった人に言わなきゃね。

でも、考えて見れば「銀座に5分」に騙されるんだから、銀座が銀座がを連呼する
浜松町も豊洲も全く同じ部類だなｗ

ワールドシティタワーズだ！！

世界のリニアの街のＷＣＴ

ＷＣＴは世界1

＞浜離宮の100平米が買えるくらいの経済力が欲しいね


そもそもあのアホみたいな坪単価で１００㎡買えるヤツは浜松町なんか買わないから、ＰＣ浜離宮には１００㎡の設定がほとんど無くて６０㎡２ＬＤＫとか７０㎡３ＬＤＫみたいな設定だらけという悲しさ。

ＷＣＴの画像貼って！貼って！

１．６キロでも歩けるもん！！ＷＣＴ

＞浜離宮の100平米が買えるくらいの経済力が欲しいね


残念ながら、浜離宮に１００㎡の設定なんかほぼ無いじゃん。
芝浦、港南には掃いて捨てるほど１００㎡の設定があるのにかわいそう。

徒歩圏って１キロ超でもいいですか？
いいとも
ＷＣＴ

>>126438 匿名さん
アホみたいな坪単価でもないと思うよ？
港区の同世代の新築マンションの値段見たことない？
浜離宮は場所が場所だし、港区の相場からすれば結構安い
浜離宮に手が届かない人はもはや港区でまともな新築物件買えないよ

駅から２キロくらいまで徒歩圏？
そうですよ

じゃあ、話題を変えて、掲示板本来の山手線の駅力の話でもしましょう。


JR東日本､｢大規模プロジェクト｣に潜む危機感
駅の新設や改良工事､首都圏で次々と着手


JR東日本が首都圏でかつてない規模のプロジェクトに乗り出している。

昨年12月、山手線・京浜東北線の田町─品川間に建設中の新駅の名称が「高輪ゲートウェイ」に決まったと発表した。線路に囲まれた建設現場では2020年春の暫定開業に向け、工事が着々と進む。

山手線としては1971年の西日暮里駅の開業以来、約半世紀ぶりの新駅誕生となる。駅名候補を一般から募集して世間の注目を十分に集める中、いざ公表されたカタカナ交じりの名称に違和感を覚える人も多かったようだ。

駅名に込めた覚悟

しかし、この駅名には同社が手がける大規模プロジェクトへの覚悟が込められている。車両基地だった新駅周辺の広大な土地を開発し、2024年の「街開き」を目標に外国人の利用を想定した居住・宿泊施設などが入る4棟の超高層ビルを建設する。

同社は新駅を、羽田空港や新幹線、将来開業するリニア中央新幹線へのアクセスに優れた駅として、世界への玄関口とする構想を描く。高輪ゲートウェイの駅名からは「グローバルゲートウェイ品川」を標榜する周辺エリアの開発コンセプトに合わせて、イメージを高めようとするこだわりが伝わってくる。　　　東洋経済

2020年の暫定開業へ向け田町―品川間の新駅「高輪ゲートウェイ」の建設工事が進む

知らないんだよね
ベビーカーをバスに乗せるのって大変
特に小柄な人

＞浜離宮は場所が場所だし

ある意味同意（笑）
よくあんな場所に建てたものだ。

>>126445

ＴＶ－ＣＭ流しまくってることからもＪＲ東の気合の入れようが分かるね。
その開発の成功の鍵の一つがＪＲ東海のリニア。
一時は反目しあったが、今後は両社がしっかりと連携を取りながら進めていくだろう。

ベビーカー
平坦な道でも壊れるよ
毎日１キロ往復は無理無理

ベビーカー
シャトルバスも有料？