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匿名さん
[更新日時] 2024-09-23 10:20:14
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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126301
匿名さん
>ほぼWCTとその周辺住民しか使わないでしょ
その周辺住民ってのが2万人以上いるんだよな。しかも駐車場があるから、便利に車止めて買い物していく周辺住民以外の来客もある。
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126302
匿名さん
>>126298 匿名さん
誰も住人専用なんていってないよ
実際使ってるのは周辺住民が殆どでしょって言ってるんだけど
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126303
匿名さん
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126304
匿名さん
>>126302 匿名さん
>実際使ってるのは殆ど住民だけじゃん
話の流れからすると、これはそのマンション住民しか使わないと読める。
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126305
匿名さん
東京ミッドタウンレジデンスの住民ならドヤればいいが、東京ミッドタウンレジデンスとは縁もゆかりもない他人様ふんどししか履けないエアプはいつもの通りだね。
しかも、なんとかサゲようとして東京ミッドタウンレジデンスとか六本木ヒルズレジデンスとか持ち出さなきゃいけないのは、そのマンションが素晴らしい証拠。東京ミッドタウンレジデンスとどっちが便利か比較されるようなマンションっていうすごいね。
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126306
匿名さん
僻地に住むと外部の客がスーパー使ってくれるだけで嬉しくなっちゃうのかな
都会の人が遊びに来ると喜んでくれる田舎のおじいちゃんみたい
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126307
匿名さん
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126308
匿名さん
ミッドタウンのレジデンスは賃貸だよね。
買えたらいいのにね。
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126309
匿名さん
マンションの徒歩1分圏やマンション内に必要十分なものは揃ってる。スーパーやクリニックはもちろんのこと、保育園、プールやフィットネススタジオ、クリーニング店や薬局、エステマッサージ、カフェ、果てはATMや洗車機まである。小中学校、民間認可保育園も隣接、コンビニもすぐそこ、敷地は広い公園とシームレスに直結。しかもターミナル品川駅まで徒歩圏でシャトルバスも都バスもあり。羽田空港は徒歩5分から乗り換え無し。立地的に周りに高い建物がないから突き抜けた眺望で解放感抜群、さらにさらに品川はリニアや再開発で将来性抜群の大注目で住んでみたい街の2位。そりゃ人気になるわけですよ。
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126310
匿名さん
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126311
匿名さん
>>126308 匿名さん
今の再開発ってエリアよるけど儲かる順に、
オフィス>>賃貸マンション>>分譲マンション
だからな。
少なくともオフィス需要が旺盛な駅近には、なかなか分譲マンションは作られないよね。
山手線駅近の分譲中古は値下がる事は無いだろうね。
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126312
匿名さん
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126313
匿名さん
港南の物件で比較する所は、有明、晴海みたいに周辺に何もないところだろ。そもそも東京ミッドタウンと何故比較してるんだ?
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126314
匿名さん
>>126312 匿名さん
築13年駅遠が坪382万か。品川は違う動きになってきてるな。
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126315
匿名さん
>>126310 匿名さん
充実してて安いなんて最高じゃない。
固定資産税も将来の相続税も安くなるんだし。
何が問題なの?
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126316
匿名さん
周辺に何もないんだったら、商業施設が充実してる有明地区の方がいいかもね。でも未だ出来てないのかな?
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126317
匿名さん
港南は、豊洲、晴海、有明、勝どきに勝ってから山手線内側と比較しろよ
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126318
匿名さん
このスレで港南物件宣伝してるけど、芝浦にも勝てないのは何故?
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126319
匿名さん
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126320
匿名さん
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126321
匿名さん
>>126318 匿名さん
宣伝?みんなが話題の中心にしてくれるから住民としてはレスせざるを得ない。自分から話題にはしてないよ。
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126322
匿名さん
>>126312 匿名さん
また現実逃避してるの?
今年の成約価格の平均は約320万だよ
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126323
匿名さん
ま、注目度抜群の人気マンションだから仕方ないね。有名税みたいなもん。
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126324
匿名さん
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126325
匿名さん
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126326
匿名さん
>>126315 匿名さん
そうだね、最悪レベルの立地を我慢すればいいだけだもんね
それを我慢できるのが羨ましい
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126327
匿名さん
品川駅や高輪ゲートウェイ駅と周辺の話をしているだけなのに、何回、中古マンション、個別マンションはスレ違いだと指摘されても辛抱たまらず、港南4は、WCTは、と自分から言い出すのは非住民さん。
特に浜松町さんと江東区民さんが多いね。品川から連想してしまうんでしょうから、書き込みしてる本人が品川物件だ、品川=WCTに注目が集まるのは癪にさわると思ってるんでしょ。だからわざわざ品川物件じゃないと自分に言い聞かせるように、何回も同じこと繰り返す。
個別マンション、中古マンションはスレ違いだと言ってるのは住民の方なのに、ホント、どうしようもないよね。
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126328
匿名さん
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126329
匿名さん
でもさ、全然ネガとかじゃなくて
パークシティ豊洲と同じ値段ってのは結構謎なんだけど
品川って開発もあるわけじゃん?
徒歩13分とはいえ、もっと高くてもいい気がするけどね
でも安いのにもちゃんと理由はあるだろうし
港南を検討する上でマイナス評価になる部分ってどんな事なんだろうか?
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126330
匿名さん
>>126327 匿名さん
それは普通にあなたが今まで積み重ねてきたものがあるからだよ
浜松町、渋谷、新宿、豊洲とか、他所のネガをするのはWCT住人だとバレてるわけだし
浜松町の話題が出たりしてもすぐ高輪ゲートウェイを引き合いにだしてマウント取ろうとするじゃん
それをやってるのがWCT住民とわかってれば、そりゃ個別物件を叩く連中も現れるよね
そもそもここの人達って別にWCTの物件自体を叩きたいんじゃなくて、あなたを叩きたいだけだと思うよ
単純にWCT住民が個人的に嫌われてるだけね
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126331
匿名さん
>>126322 匿名さん
Webサイト引用してるだけだから、その不動産屋に言えば?あなたが知らない成約事例があるのかもね。1年で10%も表示されてる価格が上がってるんだから、少なくとも定点観測で上昇傾向にあるのは間違いない。
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126332
匿名さん
>>126326 匿名さん
大満足してると思うと悔しい。我慢してると思いたい。分かります。
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126333
匿名さん
>>126330 匿名さん
ええよ。10年でも20年でも毎日相手するからせいぜい頑張ってね。
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126334
匿名さん
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126335
匿名さん
>>126330 匿名さん
>WCT住人だとバレてるわけだし
そもそも、それが間違いだと気づかないアホ。人気マンション妬んでWCT住民になりすますバカと同じレベルの幼稚園児並みの脳みそ。
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126336
匿名さん
>>126335 匿名さん
だからさ、WCT住民は複数人いる設定なんじゃないの?
自分以外の住民かもしれないのに、なんでむしろ違うと言い切れる?
実際浜松町ネガしてたのバレてるじゃん
バレてないと思ってる奴の脳みそが幼稚園児並でしょ
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126337
匿名さん
その人、WCT住民にコテンパンにされた腹いせにWCT住民になりすまして他スレ荒らした上で、わざわざ報告までしてくれるから丸わかり。WCT住民が白金スレ荒らしてますよ、武蔵小山スレ荒らしてるますよ、パークコート浜離宮スレ荒らしてますよ、とわざわざ報告。
こっちはそんなスレ、クリックしたこともないちゅーの。アホか。
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126338
匿名さん
>>126329 匿名さん
マジレスすると駅距離と周りの嫌悪施設です。
昔は夜中に牛の鳴き声が聞こえたようです。
今は分かりませんが。
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126339
匿名さん
>>126336 匿名さん
バレてる?匿名掲示板でバレる方法はIP見るしかない。管理人でもないあなたには無理。
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126340
匿名さん
虎ノ門エリアの開発内容貼ってみろよ!って怒鳴った後、色々貼られてあたふたしてやんの。貼った内容について討論するんじゃなく、妨害行為でいつもと同じ品川資料ペタペタ貼ってるのにはウケちゃったよ。
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126341
匿名さん
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126342
匿名さん
>>126340 匿名さん
品川の資料や完成予想イラストの方がはるかにワクワク感があるから仕方ない。
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126343
匿名さん
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126344
匿名さん
品川の資料ってなに? いつ頃出来るの? 新規情報なんて書き込んでた?
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126345
匿名さん
>見る価値がない
興味ないなら、妨害せずに書き込まなければ良いだけだと思いますよ。
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126346
匿名さん
>>126339 匿名さん
自分で撮った画像のExifを他人のフリして貼り付けてたじゃん
本人しかわからないもののはずだったのにね
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126347
匿名さん
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126348
匿名さん
>>126346
なんだそれ?そんなんで特定できるわけねーじゃん。ホント間抜けだな。
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126349
匿名さん
>>126339 匿名さん
だからなんで複数人のWCT住民がいるはずなのに違うと言い切れるの?
こちらからすれば全く同じ主張でなぜかお互いを批判は一切せずひたすらフォローし合うから同一人物としか思えないけど、別人なんでしょ?
自分以外の住民が本当にいるなら、WCT住民じゃないなんて言い切れるのおかしいよね?
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126350
匿名さん
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