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匿名さん
[更新日時] 2024-09-23 12:34:13
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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125001
匿名さん
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125002
匿名さん
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125003
購入経験者さん
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125004
匿名さん
Googleキーワード検索回数でマンション名で何回検索されているかを見ると、ワールドシティタワーズの大人気は明らかですね。ずっと粘着ネガしてる人にとってはどうしても信じたくない気持ちは分かりますが。
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125005
匿名さん
>>125003 購入経験者さん
手前のは電車の架線だろ?架線と電線の区別もつかないアホをいつもいつも自分から晒すなよ
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125006
匿名さん
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125007
匿名さん
車、自転車、広い歩行者専用歩道。東京はどこでもこれくらい整備されると気持ちいいんだけどね。
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125008
匿名さん
高値掴みしちゃうと大変だね、毎日つらくて仕方ないでしょ
あの時他の物件を買ってればって何度も何度も考えたろうに
そんな現実から逃れるために、このマンションは最高なんだ、いくら高値掴みだったとして金額では測ることができない魅力があるんだと自分言い聞かせた結果
こんな風になっちゃいました
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125009
匿名さん
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125010
匿名さん
>>125008
そうだね。港南より高いの買ったのに港南より安くなっちゃうんじゃ
これ以上悲惨な話はないね。
豊洲民が関係ない山手線スレに来て必死の努力をするのも分かる。
しかし現実は何をやっても変わらんよ。
住みたい街ランキングで品川は急上昇の2位で恵比寿を抜くかもの勢い。
対する豊洲はランキングから圏外落ち。
風景も勝てない。スレでこれだけ書き込むくせに、マンションホームページ
のスクショだけで品川に対抗できる風景写真の一つも貼れない。
眺望も勝てない、豊洲からはレインボーブリッジは豆粒くらいにしか見えない、
お台場の花火も見えない。
駅力は圧倒的に品川>>>>豊洲、しかも品川には全国で話題の山手線新駅と
ららぽーと豊洲を上回る規模の大規模商業施設が決定済み。
そして7年後にはリニア中央新幹線、豊洲は8号豊住線がまだ出来てない。
しかも完成しても資産価値に何の影響もなし。
アドレスは港区対江東区、車のナンバーは品川対江東。せっかくいい車買っても
江東ナンバーなんてダサいの付けなきゃいけない。
何一つ勝てない。でも、豊洲を選んだのは自分。こんなところでいくら何を
書いても何の慰めにもならない、惨めになるだけ。
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125011
匿名さん
まあキングオブ山手線マンションはここだね
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125012
匿名さん
豊洲とか港南とかやっぱ千葉県民なんだろうな、っていう
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125013
匿名さん
WCT民の品川コンプレックスが痛々しいよw
バスに乗り 更に 羽田線越えて・・・www
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125014
匿名さん
まとめると変なヤツがいる港南のボロタワマンより豊洲の新築タワマンの方が良さそうですね。港南住民の豊洲への嫉妬もよく分かります。
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125015
匿名さん
まともな港南は羽田線まででしょ 羽田線超えるとああなるよ
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125016
匿名さん
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125017
匿名さん
羽田線越えないと駄目なようです。
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125018
匿名さん
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125019
匿名さん
羽田線越えたWCT、築13年も経つのに絶賛値上がり中で史上最高値更新中!
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125020
匿名さん
なぜに中古の話?しかも築15年とかありえない。ここは新築検討スレですね
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125021
匿名さん
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125022
匿名さん
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125023
購入経験者さん
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125024
匿名さん
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125025
匿名さん
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125026
匿名さん
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125027
匿名さん
ネガさんが山手線新駅は30年はできないというと着工する。
リニアは新宿始発と煽ると品川始発が正式に発表される。
品川には地下鉄がないと煽ると品川地下鉄が本格化する。
港南タワマンは暴落すると言うと値上がりする。
めっちゃ楽しい!
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125028
匿名さん
>>125027 匿名さん
前も「新駅に大規模商業施設なんか出来る訳無い」とネガさんが言ったら、その数日後に新駅に13万㎡の商業施設を作るという話が出てきたってのもあったね。
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125029
匿名さん
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125030
匿名さん
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125031
匿名さん
こんなゴミのような眺望でどやってるのが可哀想
しかも争う相手は豊洲ってのがレベル低い
他のスレでやればよくね?
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125032
匿名さん
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125033
匿名さん
>>125028 匿名さん
当確のテナントはユニクロ、ニトリ、アカチャンホンポ、ビックカメラ、ユザワヤ、ロフトですね。JRのテナントには必ずあります
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125034
匿名さん
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125035
匿名さん
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125036
匿名さん
>>125031
めっちゃ抜けてますね。天気悪いからイマイチに見えるけど
晴れたら素晴らしいでしょう。
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125037
匿名さん
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125038
匿名さん
>>125034 匿名さん
ここの豊洲は実住民ではなくこれから購入検討する人ですよ。ここは新築分譲マンション検討スレですから。
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125039
匿名さん
>ららぽーと豊洲は16万平米だから高輪より大きいみたいですね
ららぽーと豊洲
延床面積 165,037 m2 (容積率245%)
商業施設面積 62,000 m2
商業施設面積は62000㎡、つまり10万㎡は駐車場です。
郊外型大規模SCは数千台の駐車場を設置するのでそういうことになります。
高輪ゲートウェイのは商業施設面積が13万㎡です。
駐車場は地下に設置されますが、これは面積に含まれていません。
つまり高輪ゲートウェイの商業施設規模はららぽーと豊洲の2倍以上になります。
ちなみに、このパースは4街区ツインタワーですが3街区のビルも低層5フロアは
商業施設になります。13万㎡はそれを入れた面積です。
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125040
匿名さん
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125041
匿名さん
>ここの豊洲は実住民ではなくこれから購入検討する人ですよ。ここは新築分譲マンション検討スレですから。
そもそも山手線スレなので関係ないわけだが、
だったら豊洲なんかはやめとくことを強くお勧めする。
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125042
匿名さん
めっちゃ抜けてるだろ。倉庫や漁船やゴミ処理煙突や入管等が見えるけど気にしない
下は全く見えません レインボーしか見えなくなります
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125043
匿名さん
>SUUMOあたりでベイズやスカイズあたり見れば
見てみました。魚市場が良く見えますね。。
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125044
匿名さん
夜は遠くにレインボーがやっと見えますね
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125045
匿名さん
スカイズあたりとは比べ物にならないくらい素晴らしいですね。
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125046
匿名さん
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125047
匿名さん
こういう景色が日常の贅沢!!
おまけにリニア品川ターミナルからわずか徒歩13分!
水辺と緑に囲まれたマンションは人気になるはずです(^o^)v
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125048
匿名さん
本当に 比べ物にならないくらい素晴らしいですね。
WCT最高
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125049
匿名さん
そして美しい屋形船と花火の競演を、バルコニーに出ることも無く
リビングのソファから眺める贅沢!
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125050
匿名さん
WCTさんの写真以外だとなんかビミョーだね
やっぱ加工したり工夫したりで撮らないとこんなもんさ
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125051
匿名さん
>>125048
そう。低層階は電飾をつけたレストラン船レディークリスタルが
窓の外を優雅に通過する!それも違った最高の眺めです!
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125052
匿名さん
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125053
匿名さん
スカイラウンジはそれほど高層ではない26階。20階以上になると
完全に視界が抜けますね。
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125054
匿名さん
嫉妬からの憎悪ネガ…
下品でみっともないということに、どうして気付かないのだろうか?
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125055
匿名さん
>>125052 匿名さん
広角レンズだろうとなんだろうと品川埠頭が小汚いのは変わらないけど
何が言いたいのか意味不明なんだが
広角レンズならどうしたの?
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125056
匿名さん
>>125054 匿名さん
ね、港南さんの豊洲への妬みが見苦しい
そもそもここに豊洲住人が書き込みしてるかもわからないのに一人でなんでこんなに必死なの
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125057
購入経験者さん
美しい風景に嫉妬して汚い言葉は見苦しいぞヨ
あまり度を越すと削除になるぞヨ
気をつけたほうが良いぞヨ
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125058
匿名さん
>広角レンズならどうしたの?
広角レンズは近くのものが実際より近く大きく、遠いものは実際より
遠く小さく写る特性があります。
なので広角レンズで撮ると実際はあまり気にならない手前の埠頭が
強調された写真になります。
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125059
匿名さん
>>125057 購入経験者さん
下の汚い景色が見えないように必死なのが見苦しいですね
現実逃避で幸せになれるならなりよりですが
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125060
匿名さん
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125061
匿名さん
>>125056 匿名さん
お前さんの必死さも相当なもんよ
どこの誰かは知らないけどね
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125062
匿名さん
>>125058 匿名さん
少なくとも遥か遠くのお台場より大きく見えるでしょ
その広角じゃないレンズで撮ったお台場はだいぶ近め見えるけど、それなら品川埠頭はもっと近くで大きく見えてるはず、写真に写らないようにしてるだけでね
なんだか言い訳が意味不明すぎるんだけど、まじで頭悪い人?さすがに無理があるよ
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125063
匿名さん
>>125062 匿名さん
嫉妬からの憎悪ネガが
下品でみっともないということに、どうして気付かないのだろうか?
マジで頭悪いのかな???
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125064
匿名さん
>>125058 匿名さん
品川埠頭までの距離がわからないけど、見た感じ200mか300mはあるよね?
そんだけ距離あるなら広角レンズだと実際よりだいぶ遠くに写るよ
広角で大きく写るって本当に近くにあるものだけだから
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125065
匿名さん
>>125062
あなたは高層階で普通に生活してたり、高層オフィスで仕事してるときに
窓の外を見たらマンションの前の道路や道の反対側の近くの建物って
目に入りますか?それと同じです。タワマン中層以上に住んでたら分かるはず。
住んだ経験がないんですね。
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125066
匿名さん
>>125063 匿名さん
全く反論になってないけど、何も言い返せなくなっちゃったの?
それなら何もコメントしない方がマシじゃない?
嫉妬ってどんな部分に嫉妬されてると思う?
港区最底辺タワマンに嫉妬するのって中々難しい、ましてや高値掴みしてる人みたいだし
嫉妬よりも同情の気持ちが大きいよ
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125067
匿名さん
>>125065
だいたい品川埠頭が汚いって言ったって、ほかの街中のマンションのほうが雑居ビルや低層住宅が延々続くだけの景色でもっと汚いよね。高い建物がなくて抜けててさらに東京ベイ一望なんて眺望はなかなかない。それが山手線ターミナルから徒歩で手に入るのが素晴らしい。
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125068
匿名さん
>港区最底辺タワマンに嫉妬するのって中々難しい
しつこく書き込むのは嫉妬の証拠w
最底辺とか、わざわざ強調してそういうこと書くのも嫉妬の証拠w
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125069
匿名さん
>>125059 匿名さん
貴方は26階ラウンジからの景色見たことないでしょ
WCTさんの写真も素晴らしいけど
肉眼で見ると更に感動するよ!
自分磨きしてレベル上げればWCT26階ラウンジに辿り着けるかもね
頑張れやー!
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125070
匿名さん
東京湾岸ライフへ憧れていた若者が次第に嫉妬心が芽生え、時が経ち憎悪ネガヲタへと豹変する。それが下品でみっともない行為ということに、どうして気付かないのだろうか?
マジで頭悪いのかな??
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125071
匿名さん
>>125065 匿名さん
マンションの目の前の通りは視界に入らないだろうね
でもこれは普通に見えるでしょ、これが普段生活してる時の視界じゃないってこと?
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125072
匿名さん
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125073
匿名さん
>>125066
別にこのスレッドの住人に嫉妬して何を言われようがかまわんよ。実際に東京の人気マンションランキング1位という事実はあなたがマイノリティだということ。
そして、その中でも東京湾が見える東側の部屋はさらに人気が高く、平均よりもかなり高い値段で取引されてるのが事実。わざわざ眺望を求めて、そういう部屋を待っている人がいる。その事実が眺望の素晴らしさを物語る。
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125074
匿名さん
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125075
匿名さん
>>125069 匿名さん
そうなんだよね。視界の左端から右端までずっと海。そして左にレインボーブリッジ、正面にお台場、右手に羽田空港。そしてなんといっても邪魔な建物がないから空が広い。
よく晴れた日に1度行ってみてみることをお勧めする。言っている意味がわかると思うよ。
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125076
匿名さん
>>125067 匿名さん
そもそもそんなに素晴らしいならもっと高くなってるから
価値がない眺望です
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125077
匿名さん
>>125072 匿名さん
別に豊洲スレなんて見てもいないし、何も書き込んでないけど?
豊洲に関係ない山手線スレまでわざわざ来てわざわざネガしてるアホ豊洲民にはレス&反撃するけどね。笑笑
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125078
匿名さん
>そもそもそんなに素晴らしいならもっと高くなってるから
>価値がない眺望です
東側は特にどんどん値上がりしてます。ただし、オーナーが
売りたがらないので滅多に出てきません。
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125079
匿名さん
こういう人がいっぱい居るんだよね。海が見える部屋を希望って人。
西側もいいんだけど西側は海が見えないからね。
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125080
匿名さん
>>125075 匿名さん
125069です
そう その通り!
何時間でも眺めていられる。
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125081
匿名さん
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125082
匿名さん
>>125076 匿名さん
あの眺望が世界のリニア品川駅から徒歩13分だよ
価値あるでしょ!
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125083
マンション掲示板さん
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125084
匿名さん
この人もそうだね。売りに出るのは圧倒的に西側が多いんだけど。
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125085
匿名さん
>豊洲掲示板に来てるよ。
そんなはず無いでしょ。ここの港南さんだという証拠は?
豊洲なんてどっからでもバカにされるから、嫉妬に狂ったあなたの勘違い。
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125086
匿名さん
西側は西側で大学ビューで緑が目に入っていいんだけどね。
やはり、値段が高くても他にはない東京ベイビューを希望する人が
圧倒的に多い感じですね。
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125087
匿名さん
>>125086 匿名さん
足元に公園や大学の緑
眺望は東京湾ビュー
世界のリニア品川駅から徒歩13分
嫉妬されるわな^_^
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125088
匿名さん
>>125080
人間って緑や水辺や自然のものを見ると本能的に癒される生き物。無粋な建物が延々と続くだけの景色なんて3日と言わず3分で飽きる。東京湾が一望できるパノラマの景色は何年経っても飽きないですよね。この180度の大パノラマ写真を別ウインドウで開いて縦軸を画面いっぱいに拡大して左右に見渡すと良く分かります。
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125089
匿名さん
画像を開いて、さらに新しいタブで画像を開くにすると、画面に拡大できるようになります。
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125090
匿名さん
港南の某タワマンの中古価格の推移ですが、一戸一戸見てたら良くわからない相場もこれだけの事例をプロットすると傾向が良く分かります。
2011年の震災後に一時的に急落しましたが、2013年を底に大きく上昇してきて、震災前の水準を抜いてきているのがわかりますね。
この間、マンションも経年している分けですが、品川は古くなればなるほど上がるという逆転現象が起きてますね。
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125091
匿名さん
これも港南の違うマンションですが、傾向は良く似ています。
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125092
匿名さん
別の港南のタワーです。もともと立地が良くなくて安かった物件ですが、ここもほとんど同じ動きです。港南マンションは2013年ごろから少しずつ価格が上がり続けているようです。
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125093
匿名さん
まだ、リニア開業も高輪ゲートウェイまちびらきも先ですが、既に先取りした
動きが始まっているのでしょう。
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125094
匿名さん
これらはWCTではないので悪しからず。WCTはポジもネガもうるさいので。
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125095
eマンションさん
>>125039 匿名さん
比較対象のラゾーナ川崎は延床面積17万平米。商業施設面積7万平米のようです。高輪ゲートウェイはラゾーナ川崎の倍以上になるのでしょうか?ちなみにもし高輪ゲートウェイの商業施設面積が13万平米ならイオンモール幕張新都心を抜いて全国2位の広さになります。完成予想図からそんな感じは全くしませんね。
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125096
マンション検討中さん
昨夜も港南さん豊洲に嫉妬して発狂されてますね
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125097
匿名さん
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125098
匿名さん
港南4がいくら頑張っても坪単価が全てだよ。新築物件が続々の豊洲には一生勝てないよ。
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125099
匿名さん
緑が多いって、こういうことを言うんじゃない?
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125100
匿名さん
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