山手線の駅力を語るスレ Part5

>>124149 匿名さん

普通に住民は品川駅利用のようです。

>>124150 匿名さん

そもそも、あなたがWCTや品川絡みの書き込みをスルーすれば良いのでは？
自分はスルーせずに人にはスルーしろとはこれいかに？

そもそもWCTが僻地にあるのがいけないんだと思う

>>124152 匿名さん
これからはなるべくスルーするから、あなたもあまりネガに対して熱くならないようにね、大人になってください

>>124153

もう無理やり「僻地」って言うのやめたら？リニア新幹線も始発するターミナル駅まで徒歩10分から13分で行けて、タワマンが10棟近くあって2万人が居住して、地域の公園では週末ごとに大勢の人が遊んでいる僻地は無いでしょ。

いくら、埋め立てから70年経っていようが、いくら品川駅徒歩圏だろうが、いくら駅周辺で再開発が進む将来性が高い街であろうが、埋立地は嫌だってんならそれは個人の価値観の問題だからしょうがない。
だけど、こっちは利便性と快適性、将来性と買った値段を天秤にかければ、めっちゃ良い買い物をしたと思って大満足してるので、あなたの好みを押し付けられても困るんだわ。

僻地にはこんなに人はいない。

＞そういえばWCT住民に最寄りの天王洲アイル駅を使わせずバスに誘導するキチガイいなくなったね。

使わせるも使わせないもないし、あんたには全く関係ない話。
実際に品川駅を使っているかいないか、現地のシャトルバス乗車状況を見れば明らか。

>>124147 匿名さん

いくらでもたくさんあるという割には一つだけか。

芝浦も港南も公示地価はめっちゃ上がってきてますな。

ターミナル駅がこんなに近い僻地も無いでしょ。

>>124160 匿名さん
だから逆にすごいよね
ターミナル駅が近い大通り沿いで路線価80万円なのが
いくら近くに何があっても僻地は僻地なんだね

>>124159 匿名さん

品川のこれからの開発計画見てると、一番近い住宅地として、まだまだどんどん値上がりしそう。

>>124161 匿名さん

僻地じゃなくて住宅地な。

>>124161 匿名さん

利便性が高いのに固定資産税が安くていいね。

品川に地下鉄が無いとネガさんが騒ぐとこうなる。ネガさんさまさま。

5/10日経
・新地下鉄「事業性ある」 国交省検討会が調査　都内2路線延伸

『国土交通省の検討会は、メトロ有楽町線と南北線の延伸計画について需要動向や採算性の調査結果を公表した。投資額に対する経済効果の高さを示す費用便益比（B/C）はいずれも2.5以上との試算で、目安となる1を上回った。競合する路線がなく「独立性がある」とし、具体的な検討を進めるべきだとした。

調査結果によると、南北線の白金高輪～品川間の延伸では、事業費約800億円に対し、輸送人員は13.4万～14.3万人、B/Cは2.5～3.1。
六本木から品川に行く時間は約11分に半減するとしている。』

駅まで1キロ歩くとか、バス乗るから楽ちんとか、もう笑うしかないです。
バス停すら直結できていない駅遠さんですよね。私は渋谷駅直結物件の完成をお待ちしてますけど、いろいろ直結すぎてひとつひとつ書くのも馬鹿らしくなります。

>>124166 匿名さん
お、渋谷の地権者さんお久しぶりです
その後どうです？
何か未公開情報とかありますか？

>>124157 匿名さん
その通り。シャトルバスなんて朝の品川行きに乗るくらい。それ以外はガラガラ。そろそろやめてもいいくらいだろうね。

バスなんて乗ったら、電車で隣駅行く感覚と同じだと思うけど、ちがうのかな。改札とかないから乗りやすいってのは分かるけど。

>>124165 匿名さん
港南には関係ない話ですね。

>>124166 匿名さん

それは良かったね。あんたには品川は関係ない話だからスルーすれば？

>>124166 匿名さん

余計なこと言わないで渋谷語りな。エアプじやないならね。

＞＞124172 匿名さん
エアプって何かなって調べたんですが、エアプレイヤーのことですかね。
おそらくプギャプギャさんですよね。

>>124172 匿名さん
きもっ、語りなって笑
もしかして普段話す相手とかいないの？
それでずっとここでひとりごちてる感じ？

＞＞124172 匿名さん
渋谷は有名だから今更何も語ることもないでしょ。
徒歩10分で歩けるとか強がる必要もなし。
山手線渋谷駅直結。これで完結。

>>124175 匿名さん
まあ確かに、みなまで言わなくてもわかるって感じはしますね
ペラペラと一人で語る方が見てて恥ずかしいかも

>>124171 匿名さん
あんたは誰？

WCTのようなバス便マンションには住みたくないよね

渋谷駅直結って桜丘再開発のこと？

>>124178 匿名さん
天王洲アイル駅は徒歩4分で信号もなくほぼ直結。

WCTなら勝ちどきのTTTの方が良い。

>>124178 匿名さん
バスを利用するのは高齢者だけ。

TTTの南面はいいよね

>>124178 匿名さん

そういう人は少数派みたいだね。

渋谷は結局、語れることは何もないんだな。

>>124184 匿名さん
都合の良いデータだけ出すアホ

最寄駅は天王洲アイル駅。品川駅へは徒歩14分

>>124180 名無しさん

デッキもない徒歩4分を直結って、駅遠さんは感覚が麻痺してない?

>>124186 口コミ知りたいさん

たしかに野村のランキングでは1位ではなく4位だね。都合の悪いデータとまでは言えないけど。

>>124189 匿名さん

マンション名で月間何回、google検索されているかではビンテージマンション代表格の広尾ガーデンヒルズに次いで2位ですね。

>>124187 匿名さん
正式な最寄駅は天王洲アイル駅なんですね

>>124189 匿名さん
都合の悪いランキングとは坪単価とか騰落率とかでしょうね

>>124192 匿名さん

港区で1380件中601位って真ん中よりは上だから都合悪いとまではいかないね。

>>124184 匿名さん

でも江東区豊洲のPCTに負けてるんですね。
港区として恥ずかしい物件。

WCTは港区の底辺だからなあ

江東区の物件に負けてる港区物件なんて住みたいかなあ。
港区ブランドがあっても江東区に負けるなんて
相当、不便だってことでしょ。

>>124196 匿名さん

人気ランキング見てると住みたいみたいだね。

>>124195 匿名さん

1380件中601位だと底辺ではないですね。

>>124196 匿名さん

まじめな話、港区と江東区なら安くても港区っていうのが多い。港区は住みたい行政区でずっと圧倒的な1位。埋め立て地だろうと港区を選択するでしょう。もし同じ埋め立て地同士ならなおさら港区>江東区。

>>124199 匿名さん
人それぞれでしょ
港区で一番安い港南タワマンか、江東区で一番高い豊洲タワマンか
埋立地に住みたくないというプライドが高い人がどうたらみたいな批判的に言ってた割には自分もすごいプライド高そうだね
いくら港区が人気だからと言って、最安エリアじゃ別に江東区でいいやって思う人もいそう