山手線の駅力を語るスレ Part5

年とると大変ですね～

>>122743

港区坪単価ランキング668位 (1,381物件中)とあるから最下層ではなさそうだね

https://www.mansion-review.jp/mansion/35716.html

約1名張り付いているやつの妬み僻みがすごいな。
10年以上そんなに悔しがるなら素直に港区買っとけって。

港区平均以下は大変ですね～

港区に買っても山手線外側じゃ意味がない

>>122747 匿名さん
2009年まで温存したから完売まで時間がかかったとかいう謎の妄想してるから、温存なんてせずにずっと販売してましたよと教えてあげるためです

しかし、海と夜景が見える部屋は最高。涼風を浴びながら水辺が揺らく夜景を肴に飲む酒は最高に旨い。一度住んだら離れられなくなる。

御免なさいね～　港区で山手線内日本語住んでます♪

日本語→に

結局、マンションの注目度はこれで分かる。
Google月間キーワード検索数ランキング。

日大マンション自慢ですか

＞温存なんてせずにずっと販売してましたよと教えてあげるためです

温存してたよ。
　

>>122756

http://sanoji1416.jugem.jp/?eid=720

東京モノレール「天王洲アイル」駅より徒歩4分の場所に立地する住友不動産分譲・清水建設等施工・総戸数2,082戸の日本最大級タワーマンション『WORLD CITY TOWERS(ワールドシティタワーズ)』です。

　平成16年に分譲開始、港区港南の再開発を象徴する大規模タワーマンションとして、高い注目を浴び続けた物件で、そのほとんどを売って販売をいったん終了、今春に竣工・引き渡しとなり、快適なタワーライフが既に始まっています。このたび、住友不動産が売らずにおいた地上42階建(459戸)のブリーズタワー72戸を販売することとなりました。引き渡しは来年4月中旬が予定されており、来期以降の売上に計上する予定のようです。

偏差値自慢でもなく就職先自慢でもない志願者数自慢みたいなもんだわな

嫌悪施設、周辺は不便、環境悪い、駅遠、安い理由はこれか・・・

自慢の内容がまさに大規模団地w

記者が注目したのは、今期計上戸数（戸建て含む）に対する第１四半期末の契約率だが、三井不動産は８０％（前年同期８０％）、三菱地所は８３％（同７６％）と極めて好調に推移している。

https://www.dai3.co.jp/_old_hp/rbayakyu/19th/times/news156.htm

住友不動産は６０％（同６６％）とやや低下しているが、これは同社が青田売りにこだわらず、完成販売に比重を移しているからで、売れ行きが悪いということではない。「ワールドシティタワーズ」のように完成しても売らずに７２戸も次期以降の売上げに計上する物件もあるほどだ。

>>122765 匿名さん

そういう事

>>122766

そうなん？大規模いいじゃん。超大規模は何かと安心。

>>122765

妬んでも良いことは無いよｗ
　

2014年ごろを底に、品川再開発ニュースが活発になり始めた昨年秋から順調に値上がり中。

この人、永住するって言ってたけど、どうして物件価格のことばかり気にするの？　買い替えしないならどうでもいいんじゃないの？

本当のところ、現在の物件売って移転したいんでしょ。

>>122770

8か月で7.5%値上がり。すごい勢いですな。
そろそろ止まるとは思うが。

現在でも環境悪いのに、飛行機の騒音がプラスされちゃうからね。

>>122773

移転なんて全く考えてない。WCTを売って移りたいマンションが皆無。
これから発展する品川エリアを捨てて、部屋からのレインボー眺望も
花火鑑賞も捨てて、プールで泳げる環境もマンション内スーパーの便利さも
公園直結も捨てて、一体どこに移るのか？
　

じゃあ、価格なんて気にしなければいいのにね～

WCTからほかのマンションに移ったら通勤時間が長くなりそうだしね。

嘘はいけませんね

>>122777

そりゃ、だれでもチェックくらいはするでしょ。
10年以上暮らしてマンションも古くなってるのに買った値段より
大幅値上がりしてりゃ笑いが止まりません。
売り出せばすぐに買い手が着くらしいけど売ってあげないけどね。

WCTが住みやす過ぎて、品川駅にオフィスがある会社に転職したわ。給与も上がったし、満員電車に乗ることもなくなったし、自宅は最高だし、言うことなし。同じような人は結構いると思う。

またですか、嘘はいけませんね

ところでペタペタさんは海外旅行かな？

逆に、港区のマンションに住んでどこに通ってるの？そこまで上から目線だと、当然、送迎付きなんだよね？

小石川スレでご活躍されているみたいですよ

>>122758 匿名さん
>御免なさいね～　港区で山手線内日本語住んでます♪
>>122759 匿名さん
>日本語→に

酔っ払って気が大きくなってるのかなぁ？？

WCTに住んで品川勤務は羨ましいね。品川のメリットを最大限に享受している。

>>122744
当時のいきさつを覚えてる。WCT最終期先着順は最初は公式ホームページに価格表をアップしていたんだよね。でも、途中から価格表の表示をやめた。理由は価格表を改定したことと、現地販売事務所でさらなる値引き販売をするため。さすがに初期価格までは下げなかったが、最初は坪340とか350とか表示されてた部屋を坪300あたりまで下げてた。これ、真面目な話。

>>122788 匿名さん
あなたの買った部屋が340万の部屋だもんね
あれ？もう初期に買って三割値上がりしたって設定で通すのは諦めたの？
340万からもし一割引きで買えたならいまの時点で少し微増って感じの値段かもね
もし340万だったら普通に元値割っちゃってるよ、悲惨すぎる

>>122763 匿名さん
それ2007のブログだけど、2009まで温存してたってのはなんなんだろうか
温存ってか誰も買わなくて売れ残ってただけでしょ

>>122789 匿名さん

良くわからんが、仮に元値だとしても、10年程度の家賃がタダになるなら十分じゃない？しかも本人は満足しているようだし。変に見栄はって、ビビりながら高いマンションに住むのも疲れるからね。

>>122791

俺？俺は最終期じゃないよ。最終期だなんて誰が言った？
最終期は値引きしてないってあんたが言うから、明らかに
値引きしてたよと言っただけだ。
他の人の書き込みもあるから全部俺だと思わないように。

>>122789
最終期の部屋はレインボーブリッジに一番近いブリーズ北東がらみの
高層部屋で値引き後は中住戸坪300万、北東角住戸坪450万くらいで売ってる。
WCTでも一番高い部分なので、現在は売れば中住戸でも坪350くらいにはなるな。
平均よりも値上がり率は低いが値下がりというわけではない。

普通は値引き販売してた方がネガ材料になりそうなもんだが、
WCTは値引き販売してないと必死に食いついている人はもはや自分で何をネガしてるのか、
訳が分からなくなってそうだね。

品川駅で山手線の乗り換えならまだしもバス？？なんて論外だろ

>>122795 匿名さん
>品川駅で山手線の乗り換えならまだしもバス？？なんて論外だろ

まあまあ、妬むなって。
涙を拭けって。

>>122795

論外ならこうはならないと思うよ。
　

>>122792 匿名さん
はいはい、同じような主張の別人設定ね
複数の人がWCTの売れ残りの部屋で値引きの話をされたって？
最終期って2000戸の中の100戸以下でしょ？
随分と限られた連中が集まってるんだね、不思議です

>>122794 匿名さん
高値掴みしてるのが恥ずかしいからって安く買ったフリしてる人が嫌われてるだけでWCT自体を批判してるわけじゃないと思うけど
わけわからなくなってるのは複数人のフリして書き込みしたり、初期に買って三割上がったとか、売れ残りを割引で買ったとか設定をころころ変えてつじつま合わせに必死なボケ老人でしょ

結局売れ残りを買ってたって話は事実だったわけね

>>122799 匿名さん
「ボケ老人」って…
ずいぶんと汚い言葉をお使いになる方ですね。
妬み嫉みはみっともない行為の一つなので、そろそろおやめになりませんか。

>>122793 匿名さん
だから値引きがなければ値下がりしてたって話でしょ？
例えば最終期には北向き中層300万円台半ばで売ってた部屋とかもあるけど、その値段だと今の相場と同じか若干値下がりしてるよ

>>122801 匿名さん
これは失礼、WCTは良い物件と思いますよ
他物件のスレを荒らしまくってるバカのせいで他のWCT住人まで頭悪いと思われてしまうのが気の毒です

>>122652 匿名さん

>>122652 匿名さん
今ではタワマンが建って人気がある場所も昔は人が住みたがらない場所だったりする。山手線の外側でなくても品川だって場所によってはそうだし。自分はギリギリ山手線の内側に入る場所が地元だけど、どんなに便利でオシャレだろうがやっぱり東側や湾岸エリアには抵抗がある。昔を知らずに高いお金払って手に入れてる人をとやかく言う権利もなければ自分には関係ないし話題にもしない。

少なくとも二人以上の人がWCTで値引きの話をされたと主張してるね
その二人、どう見ても同じ人だけど笑

>>122800 匿名さん
>結局売れ残りを買ってたって話は事実だったわけね

売れ残りと言うには意味合いがちょっと違うわけでして。
恐らく最初で最後の宝くじ物件、シティタワー品川の販売時期と重ならないようにWCT最終期の販売時期を後ろに調整する必要があった。
ただそれだけのことです。
WCT最終期購入者の中にも、CTSの抽選に外れた方が相当数いらっしゃったと聞いています。

>>122803 匿名さん

そもそも、そんなが人いるっていうのが、妬みにかられた妄想かと。

>>122806 匿名さん

そうだったね。シティタワー品川の抽選に漏れた人でWCT最終に来た人も多かった。どっちにしろ安い買い物だったけど、できれば激安シティタワー品川という感じだったな。

>>122802 匿名さん

>>122802 匿名さん

そのあたりは一番高いから、いまなら坪350からくらいだね。値下がりはしてないよ。

>>122799 匿名さん

どっちにしろ、あんたには関係ない話だわな。

こういうのは外側地域はお呼びでないという事かな

画像が貼れてなかった．．

スマン、画像UPに時間がかかってただけだった

>>122811 匿名さん

キャプチャーして一生懸命貼り付けた努力は認めるが
キミには何の縁もゆかりもない話じゃー

>>122814 匿名さん

同意。品川エリアに上皇様が仮住まいになるということは喜ばしい。しかし、松嶋屋の近くに車を停車しにくくなるのが、ちょっと困る。

港南の話ばかりと思ったら高輪の話もしていいんですね
ここは港南（品川駅）、ＷＣＴの以外を話題にすると罵倒されると思ったのですが？

>>122807 匿名さん
なんで妄想とわかる？
実際WCT住民が浜松町ネガしてたと自分で証拠出してるんだから
そもそもどの辺が妬まれるポイントなの？
高値掴みしてる格安タワマン住まいの人を妬む理由は？
妬まれるじゃなくて、嫌われてるだけだよ

誰かに妬まれたいっていう願望が強いんだろうな
承認欲求もすごいし

>>122817 匿名さん
確かに嫌われてるだけでしょうね。小石川スレも荒らしているしね。

あそこは北側にもかかわらず坪600だからな
小馬鹿にされとるんやろ

>>122727 匿名さん
ご苦労様です

>>122776 匿名さん
パークコート浜離宮と文京小石川の抽選に外れたんだね。

>>122781 匿名さん
大手町から品川駅の会社に転職したの？大手町の設定だとモノレールのほうが便利で大好きな品川駅が使えないからやむなく設定変更したんだろうね。

大手町勤務も品川駅付近の会社も品川駅関係ないのにね。

>>122824 匿名さん
大崎?池袋もりんかい線のほうが便利だからね

>>122770 匿名さん
高値で買った人は価格と評判に敏感ですね。WCTは変な住民さえいなければ大衆的で悪くないと思うよ

港南④のヒョットコ団地を買うくらいなら

天を割る 黄竜 が如し
地を割る 赤龍 が如し
海を割る 性龍 が如し

ジ パーク☆コート 文京乃小川石 タワマン で
決まりだろ

パークコートザタワーはどこも人気ですね。

今さらだけど、小石川ってパークコートだったんだ。正直言って武蔵小山と大差ないと思うけど、地権者の圧力とかもあるんかな。

子供だな

WCTの話題ばかりですね
世界のリニア品川駅に徒歩13分でアクセスでき、さらに徒歩4から8分に2駅ある駅近となれば人気で嫉妬したネガが湧くのもしかたがない。
公園と水辺直結の希少性も妬みの元か？
それにしてもネガの執念深かさは異常。

ネガさんのお住まいはWCTと真逆なんでしょうね。

橋の勾配が急ですね・・・

もうちょっと登らないと橋の向こうが見えませんね。

徒歩でもなんて言ってた人居たけど、毎日は厳しいだろ。やっぱり運河向こうは駄目だね。

天王洲アイル方向に行く時も橋があるからなぁ、修行必須エリアなんて住みたくねぇな。

夜になると寂しそうな道ですから、老人と女性は歩かないでしょうね。

小石川は、壁掛けエアコンがなおせないんですよね…
しかもあれ程の でこぼこ部屋 だと本当に狭く感じるでしょうし… 一体なぜあんな酷いコストカットになったのか…

ただいま！しばらく、旅に出ていました。12時に羽田到着。
イタリアはそんなに寒くなかったけどドイツは寒かったです。

>>122831
同意！私が居なくてもWCTの話題で席巻されていて嬉しい限り！
旅行のときも空港も新幹線もすぐ。品川駅徒歩で公園と水辺直結の
環境からはもう離れられません！！
　

＞夜になると寂しそうな道ですから、老人と女性は歩かないでしょうね。

そんなことは無いですよ。周辺住民2万人もいる住宅地の品川駅からの
メインの道なので夜でも普通にみなさん歩いてます。
港区の予算投下のおかげで歩道は広く整備されてまっすぐで
とても歩きやすい道です。￥それにしても橋の勾配とかどうでもいい話ですね。

まっすぐ道路自慢ですか。

あれくらいの橋の勾配とか問題にしてたら港区の高台なんか住めないね。
むしろ勾配、坂道が嫌で港南や芝浦のマンション買った人が多いというのに。

>>122831 匿名さん
都合の悪い真実はすべてネガなん？

>>122838 匿名さん
あんた誰？

>>122839 匿名さん
バスが２２時までだから歩くかタクシーよね。

>>122838 匿名さん
価値観の違いあるから満足してるんだったらそれでいいんじゃない。港南4に住んでるなんて何の自慢にもならないよ。

>>122831 匿名さん
それで安いってことは、品川かもしくはリニアに価値が無いってことだろ。

一人で何人も演じ分けて虚しくならないのかな

>>122845 匿名さん

単に写真貼ってあるだけで自慢に見えるってのが悔しがってる証拠。

>>122846 匿名さん

妬んでも良いことは無いよｗ

>>122845

別に自慢はしてませんけど？