山手線の駅力を語るスレ Part5

>100平米を買っていまも住んでる。

山手線内側で100㎡って流石ですね。山手線外側は全く検討しませんでしたか？

>>122600 匿名さん
122598の表を見ると単に外側のツインパークス住民が内側のパークコート浜離宮を妬んでいるようにしか聞こえないのだが。

>>122597 匿名さん
典型的な負け惜しみの貧乏人の発言だね。お金があれば新築の100平米に住むけどね。

122596から122600は同一者の投稿ですね。設定がツインパークス住民になってます。

>>122596 匿名さん
WCT爺さんパークコート浜離宮は諦め小石川の方を荒らし始めたんですね。手口がまるで同じだからバレバレですよ

>>122600 匿名さん
その通り。内側を売ってもその値段で新築なら外側しか買えない。同じ内側の新築なら狭くなる。10年以上前に内側を買えた人が羨ましい。

>>122605
行ってみたら手口が本当に同じ

１０年以上経っても住居のグレードアップも出来ずに、昔は安かったと連呼するだけの人生じは悲しいね

安く買えるならそれに越したことはない。
高ければ高いほど値上がりの可能性は低くなり
安ければ安いほど値下がりリスクは少なくなる。

>>122596 匿名さん
それが自慢に聞こえるってどんだけ卑屈なんだよ
ここに無関係の話題をいちいち書かなくていいから、キモイわ

>>122609 匿名さん
それ投資の場合な。実需で住むなら値段は気にせず気に入ったとこに住めばよい。高くても内側に住みたい人は多い。

>>122601

さすがって言うことはないよ。港区内であれば、もちろん芝浦、港南は検討。
湾岸の魅力は100㎡が豊富にあったこと。ただ、当時は街がシャビー過ぎて
手が出なかったけど、いまはかなり改善したね。

>>122607 匿名さん
確認しました。あちらでも武蔵小山を名乗るとこが笑える(笑)浜離宮につづいて文京小石川でも希望の部屋が抽選に外れて買えなかったみたいだね。気持ちは分かる。はやく港南４から脱出して山手線内側に住みたいんだろうね。

君らは、70とか80平米のマンションの話をしているのかw
そんなん、内側でも都心でも価値がないだろうw

>>122611

実需でマンション買って住むにしても買った資産が目減りしない、
できれば大幅に上がる場所を選ぶものでしょ。
10年以上住んで大幅に資産価値が上がっていれば湾岸、内側に関係なく勝ち。
当時、自分の検討していた物件の現在価値を見ると、むしろ山手線内側の
ほうが、もともと分譲価格に織り込み済みで分譲されて上がっていないとか
下がっている物件が多い。

>>122615 匿名さん
住みたいところに住むのが基本。値上がり狙いは貧乏くさい最低の選択

>>122613

WCTってこのスレでよっぽど人気なんだねｗｗｗ

値段の上げ下げ気にせず好きな場所に住みたいね、いくら値上がりしてもつまらない生活はしたくない
いくら給料良くても地方勤務はイヤなのと同じかな

浜離宮の話題になった時に何度も書き込んでたよね
部屋が狭い分、坪単価が高くても結局は値段が同じだから買えるけど買わないだけだって
田舎の人が東京の物件でも狭い部屋なら買えるって言ってるのと同じだよね？
見てて恥ずかしくなるんだけど

自身の経済力だと今の時代都心では小さい部屋しか買えないからといってそれを理由にしつこくネガするのは意味不明だね

>>122610 匿名さん

小石川さん。
そうやって見回りしているから 虚仮 にされているのですよ。

高値掴みも、人生。嗚呼是 人生ですよ。

>>122621 匿名さん
小石川のホームページすら見たことないよ
高値掴みしてるのはここのWCTさんでしょ

即レスでしたね。
必死です。

>>122623 匿名さん

スレ違いだから止めなよ。

WCTさんは高値掴みなんてレベルじゃないです
2008年に新築販売していた物件の中では一番のババを引いたと言っても過言ではない
当時住友が値上げを重ねて売れ残ってた中層北向き坪340万の物件を購入しちゃったんだよね
そんな部屋を購入したせいで値下がりが不安で不安で仕方ないから常に相場チェック
ネット上ではいくらでも嘘をつけるから湾岸スレで坪200万円台で購入して3割値上がりしたと言ってたけど、調子に乗りすぎて自分の部屋番号をさらしてその部屋が先着順の売れ残り物件だったとバレる
同じ時期に分譲された港区物件は皆3割以上値上がりしてる中、一人だけ最悪の部屋を買ってしまったせいで常にストレスを抱えるような生活になってしまったんです

てか時代とはいえ、同じマンションの新築を三割以上も値上げして販売する住友のやり方にも問題あるよね
被害者みたいなもんでしょ

>>122625 匿名さん
そのせいでWCTアスペルガー血尿爺さん夜も眠れないんですね。心配が多いから同じ写真を何回もペタペタするのは分かります。しかし誰も賛同してくれないのが残念なところです。

>>122625 匿名さん

何言ってるんだ？妄想もここまで来ると狂気を感じるな。

同じ金出して、坪300の100平米と坪600の50平米どどっちが良いかと言えばマンションや周囲の街に納得できれば100平米だな。

それにしても、WCTはいつまでも話題だね。

小石川は悪くないけど、山手線スレだからスレ違いだね。

>値段の上げ下げ気にせず好きな場所に住みたいね、いくら値上がりしてもつまらない生活はしたくない

その通り。値上がりした上でマンションにも満足してて、地域の将来性抜群なら言うことなし。ま、だいたいそういう場所は値上がりするが、山手線内側だと織り込まれた分譲価格もあるから要注意。

>>122622 匿名さん

港南、芝浦のマンションで値上がりしてない部屋は皆無。

山手線徒歩の新築はあるのか？

>>122634 匿名さん

長谷工が芝浦2丁目に500戸タワー建てるよ。
田町まで徒歩7分。
俺はパス。

>>122633 匿名さん

値上がりどうこうの前に駅遠は無理。

>>122636 匿名さん

無理じゃない人が山ほどいるから、芝浦港南であれだけ大規模なマンションがバンバン売れた。あなたの個人的な好みは万人に受け入れられる話でもない。

>>122635 匿名さん

最近はどこも長谷工だな。安く作れる長谷工マンション。

>>122737
そういう意味ではハルミに期待ですね。

>>122629 匿名さん
築年数が同じだった場合の実需の話ね。ただ坪600で50平米買うような人は一戸建ても持っていて都心にセカンドハウスを持ちたいという人だと思うよ。

>値上がりどうこうの前に駅遠は無理。

芝浦ならまだしも港南４は無理ｗ

山手線の内側が?とか山手線話が好きなのは田舎者だけ。東京出身は山手線の内側がどうのとか話題にもならない。

>港南、芝浦のマンションで値上がりしてない部屋は皆無。

>山手線の内側が?とか山手線話が好きなのは田舎者だけ。東京出身は山手線の内側がどうのとか話題にもならない。

無理しない無理しない

>>122628 匿名さん
ご本人さん、湾岸スレ時代から何も進歩してなくてバレバレですよ
そもそもWCT住人は複数人書き込んでる設定じゃなかったっけ？
自分以外の住人の話かもしれないのに妄想と言い切れる理由は？
自分の話だけど、妄想ってことにしたいんだよね、可哀想

>>122645
ハハハ

>WCTは高値掴みなんてレベルじゃないです
>2008年に新築販売していた物件の中では一番のババを引いたと言っても過言ではない

可哀そうにな。

>>122642 マンション掲示板さん
確かにその通りです。内側の人は話題にもしませんね。外側は田舎者の集まりなので山手線の話が好きですね。この山手線スレでも外側の話ばかりです

購入を避けるべきタワマン 湾岸エリアや豪華な共用設備に注意

http://news.livedoor.com/lite/article_detail_amp/16401995/

・タワーマンション購入時に気をつけるべき点を、日刊SPA!が取り上げている
・東京・湾岸エリアの物件や、豪華な共用設備がある物件に注意すべきだそう
・共用設備の管理費は、使用頻度に関わらず所有者のお金でまかなわれるという

>>122642
だから外側は田舎者ばかりなんですね。なるほどです。東京出身かどうかを気にするのも田舎者の特徴ですよね