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匿名さん
[更新日時] 2024-11-17 01:03:52
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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12152
匿名さん
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12153
匿名さん
山手線駅徒歩10分圏内にまともな住宅地や語れるマンションがある駅。
大崎、五反田、目黒、恵比寿、原宿、代々木、高田馬場、目白、池袋、大塚、巣鴨、駒込、田端、西日暮里、日暮里、鶯谷(山手線内側)、浜松町、田町、品川
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12154
匿名さん
品川はマンハッタンにも勝る! 大勝利タウン!
品川住民は日本の新貴族!
誰も品川には逆らえない。
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12155
匿名さん
>>12153 匿名さん
なら、このスレでWCTの名を出すのはスレチですね。
WCTは、品川駅から10分以内ではない圏外マンション。
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12156
匿名さん
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12157
匿名さん
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12158
匿名さん
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12159
匿名さん
品川にはメトロがないのが痛いね
あと羽田アクセス線ができたら渋谷新宿方面へのインバウンド客は便利になるね
東京駅もアクセス線が直通なので品川は乗換客すらいなくなるのかな
JR東海とJR東日本で役割分担だね
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12160
匿名さん
誰も何も言ってないのにWCTだすなよ。かまってほしいのねw
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12161
匿名さん
>>12157 匿名さん
品川すげぇな。
都内を知らないって、きっとお上りさんなんだろうな。
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12162
匿名さん
>>12149 匿名さん
新宿が、東西を一体化するための大工事中なのを知らない情報不足な人。
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12163
匿名さん
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12164
匿名さん
>>12128 匿名さん
地図みたけど港南はコスモポリスの裏手、西新宿は神田川沿いのほとんど中野坂上みたいな場所
どちらもオフィス立地としての魅力は薄い
容積率を勘案すると100パーセントあたりの価格はほぼ同じ
コスモポリスの裏手のマンションと神田川沿いのマンションの原価は同じくらいになるのではないか?
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12165
匿名さん
>>12156 匿名さん
品川さんには新宿じゃなくて渋谷と張り合って欲しいですね。青山パークタワーや南平台、松濤を上回る品川の魅力を語って欲しい。
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12166
匿名さん
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12167
匿名さん
>>12165
マンション比較で渋谷だと相手にならんだろ
マンションのない新宿だから盛り上がるんだよ
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12168
匿名さん
新宿区の神楽坂や市ヶ谷のような風情と落ち着きある場所は港区にはないですね。敢えて言うと麻布十番から元麻布にかけての辺りか。どちらが上とか下とかじゃなくて街のアイデンティティを大事にしたいところ。
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12169
匿名さん
>>12168 匿名さん
歴史を感じるのは高輪。泉岳寺や東禅寺など歴史の舞台になった史跡や旧皇族華族の邸宅、大名の下屋敷跡など見どころが多い。
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12170
匿名さん
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12171
匿名さん
旧邸や屋敷跡って見所なの?
高輪エリアの住宅地としての価値ならわかるが
谷根千とか上野や浅草の方が見所あるだろ
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12172
匿名さん
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12173
匿名さん
見どころになってしまうと住宅地としての落ち着きが保ちにくいですね。三田のオーストラリア大使館や綱町三井倶楽部あたりは駅から離れた高台で人通りも多くなくていい。
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12174
匿名さん
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12175
匿名さん
>>12172
自然との調和こそ日本文明の神髄だから
皇居~赤坂御用地~神宮外苑~新宿御苑~明治神宮のエリアは鉄板だよ
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12176
匿名さん
新宿渋谷には最先端のVR施設ができるそうです
とても楽しみです
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12177
匿名さん
神楽坂も麻布十番も山手線とは関係ないですよ
ちなみに明治神宮の森は大正以降に全国からあつめた木を植えてつくられたものだよ
おもいっきり人工的に作った森で東京の植生ではまったくない
もちろん新宿御苑もね
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12178
匿名さん
三田~高輪は江戸時代的にはベイエリア
なんせ海岸線はすぐ近く出し月の岬等の高台は現代でいえばタワーマンションみたいなもの
高輪~御殿山は繁華街でもある品川宿(北品川)も近いから日帰り行楽で行く人も多かったんだろうね
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12179
マンコミュファンさん
>>12177 匿名さん
公園の中はよくても周りを犯罪地域に囲まれてるからね
大きな声では言えないけど公園周辺は警●庁でも薬物取引の重点取締り地区
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12180
匿名さん
>>12177
東京の気候や土壌を理解した上で人工的に作った森だから唯一無二の価値があるんだよね
海の森もおなじ流れだろうね
時間をかけて森を育てていくんだよ
ある意味盆栽文化も通じる感性がある
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12181
匿名さん
>>12177 匿名さん
人工物でも明治神宮の森を作った先人の知恵の恩恵を受けられるのは素晴らしいことです。
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12182
匿名さん
マンションの価格が駅力に現れていますね。渋谷駅のマンションは相当お高いので、駅力も相当ですね。
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12183
匿名さん
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12184
匿名さん
公園は近隣の街次第で雰囲気がかわるね
NYのセントラルパークだって北部のほうは人もまばらで犯罪も多い
最近はそうでもないが上野公園や新宿中央公園も一時期怖い場所だった
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12185
匿名さん
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12186
匿名さん
ヤクの売人さんも恩恵を受けられて素晴らしいことです。
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12187
匿名さん
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12188
匿名さん
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12189
匿名さん
巣鴨の破壊力を知らぬとは。赤い下着なら品揃え一番じゃ
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12190
匿名さん
>>12185
皇居からの距離が立地として重要だから関係ないとは言えないよ
それに明治神宮や新宿御苑は渋谷新宿の駅力に大きな影響を及ぼしていると思う
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12191
匿名さん
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12192
匿名さん
>>12183
渋谷にもすでにVRパークがある
品川にはアクアパークがある
日本人はパークやヒルズが好きだよなぁ・・・
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12193
匿名さん
>>12185
新宿南口から新宿御苑までの距離は、700m。
アクセスの仕方でも新宿駅から徒歩で出るんだが。
新宿駅の南東に広がる広大な公園は?と聞かれて誰もが御苑を思い浮かべるぞ?
品川さん、ひきこもりで何も知らないらしい。
地方の実家と品川の2つの知識だけで生きている希少種。
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12194
匿名さん
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12195
匿名さん
港南の良さをエリートサラリーマンの視点で書けるといいのに
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12196
匿名さん
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12197
匿名さん
>>12194 匿名さん
なんで載って無いんだろ?単なる漏れとしか思えない。
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12198
匿名さん
>>12190 匿名さん
現代社会では皇居からの距離じゃなくて東京駅周辺からのアクセスの良さが重要
>皇居~赤坂御用地~神宮外苑~新宿御苑
皇居から赤坂あたりまではよくても、そこから先は東京駅周辺からのアクセスも悪い
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12199
匿名さん
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12200
匿名さん
>>なんで載って無いんだろ?単なる漏れとしか思えない。
レインズでみるとWCTの一年の成約平均は坪297。最低は240、最高が363、坪300未満の成約は全体の52.8%
これじゃ500位未満でしょ。もしくは団地は対象外だからかもね。
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12201
匿名さん
>>12200 匿名さん
あの場所で300くらいはすごいと思います。建物だけはいっちょまえです。
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