東京23区の新築分譲マンション掲示板「山手線の駅力を語るスレ Part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-17 01:03:52
【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 12152 匿名さん

    エリートタウン港南

  2. 12153 匿名さん

    山手線駅徒歩10分圏内にまともな住宅地や語れるマンションがある駅。

    大崎、五反田、目黒、恵比寿、原宿、代々木、高田馬場、目白、池袋、大塚、巣鴨、駒込、田端、西日暮里、日暮里、鶯谷(山手線内側)、浜松町、田町、品川

  3. 12154 匿名さん

    品川はマンハッタンにも勝る! 大勝利タウン!

    品川住民は日本の新貴族!

    誰も品川には逆らえない。

  4. 12155 匿名さん

    >>12153 匿名さん
    なら、このスレでWCTの名を出すのはスレチですね。
    WCTは、品川駅から10分以内ではない圏外マンション。

  5. 12156 匿名さん

    >>12153 匿名さん
    渋谷を入れないんだね。

  6. 12157 匿名さん

    >>12153 匿名さん
    漏れ抜けだらけ、もうちょい勉強しましょう

  7. 12158 匿名さん

    >>12147 匿名さん
    エリートのラインが低くないか?

  8. 12159 匿名さん

    品川にはメトロがないのが痛いね
    あと羽田アクセス線ができたら渋谷新宿方面へのインバウンド客は便利になるね
    東京駅もアクセス線が直通なので品川は乗換客すらいなくなるのかな
    JR東海とJR東日本で役割分担だね

  9. 12160 匿名さん

    誰も何も言ってないのにWCTだすなよ。かまってほしいのねw

  10. 12161 匿名さん

    >>12157 匿名さん
    品川すげぇな。
    都内を知らないって、きっとお上りさんなんだろうな。

  11. 12162 匿名さん

    >>12149 匿名さん

    新宿が、東西を一体化するための大工事中なのを知らない情報不足な人。

  12. 12163 匿名さん

    >>12159
    新駅利用者でさえ大崎経由になるよ

  13. 12164 匿名さん

    >>12128 匿名さん
    地図みたけど港南はコスモポリスの裏手、西新宿は神田川沿いのほとんど中野坂上みたいな場所
    どちらもオフィス立地としての魅力は薄い
    容積率を勘案すると100パーセントあたりの価格はほぼ同じ
    コスモポリスの裏手のマンションと神田川沿いのマンションの原価は同じくらいになるのではないか?

  14. 12165 匿名さん

    >>12156 匿名さん

    品川さんには新宿じゃなくて渋谷と張り合って欲しいですね。青山パークタワーや南平台、松濤を上回る品川の魅力を語って欲しい。

  15. 12166 匿名さん

    新宿諦めたのかw

    正しい選択だ

  16. 12167 匿名さん

    >>12165
    マンション比較で渋谷だと相手にならんだろ
    マンションのない新宿だから盛り上がるんだよ

  17. 12168 匿名さん

    新宿区の神楽坂や市ヶ谷のような風情と落ち着きある場所は港区にはないですね。敢えて言うと麻布十番から元麻布にかけての辺りか。どちらが上とか下とかじゃなくて街のアイデンティティを大事にしたいところ。

  18. 12169 匿名さん

    >>12168 匿名さん

    歴史を感じるのは高輪。泉岳寺や東禅寺など歴史の舞台になった史跡や旧皇族華族の邸宅、大名の下屋敷跡など見どころが多い。

  19. 12170 匿名さん

    >>12169 匿名さん
    高輪もいいですね。あとは三田綱町。

  20. 12171 匿名さん

    旧邸や屋敷跡って見所なの?
    高輪エリアの住宅地としての価値ならわかるが

    谷根千とか上野や浅草の方が見所あるだろ

  21. 12172 匿名さん

    >>12171
    でも新宿御苑や明治神宮の方が人気あるんだよね

  22. 12173 匿名さん

    見どころになってしまうと住宅地としての落ち着きが保ちにくいですね。三田のオーストラリア大使館や綱町三井倶楽部あたりは駅から離れた高台で人通りも多くなくていい。

  23. 12174 匿名さん

    >>12172
    新宿都庁も人気ですよ

  24. 12175 匿名さん

    >>12172
    自然との調和こそ日本文明の神髄だから
    皇居~赤坂御用地~神宮外苑~新宿御苑~明治神宮のエリアは鉄板だよ

  25. 12176 匿名さん

    新宿渋谷には最先端のVR施設ができるそうです
    とても楽しみです

  26. 12177 匿名さん

    神楽坂も麻布十番も山手線とは関係ないですよ
    ちなみに明治神宮の森は大正以降に全国からあつめた木を植えてつくられたものだよ
    おもいっきり人工的に作った森で東京の植生ではまったくない
    もちろん新宿御苑もね

  27. 12178 匿名さん

    三田~高輪は江戸時代的にはベイエリア
    なんせ海岸線はすぐ近く出し月の岬等の高台は現代でいえばタワーマンションみたいなもの
    高輪~御殿山は繁華街でもある品川宿(北品川)も近いから日帰り行楽で行く人も多かったんだろうね

  28. 12179 マンコミュファンさん

    >>12177 匿名さん

    公園の中はよくても周りを犯罪地域に囲まれてるからね
    大きな声では言えないけど公園周辺は警●庁でも薬物取引の重点取締り地区

  29. 12180 匿名さん

    >>12177
    東京の気候や土壌を理解した上で人工的に作った森だから唯一無二の価値があるんだよね
    海の森もおなじ流れだろうね
    時間をかけて森を育てていくんだよ
    ある意味盆栽文化も通じる感性がある

  30. 12181 匿名さん

    >>12177 匿名さん

    人工物でも明治神宮の森を作った先人の知恵の恩恵を受けられるのは素晴らしいことです。

  31. 12182 匿名さん

    マンションの価格が駅力に現れていますね。渋谷駅のマンションは相当お高いので、駅力も相当ですね。

  32. 12183 匿名さん

    >>12176
    池袋にもあるよ

  33. 12184 匿名さん

    公園は近隣の街次第で雰囲気がかわるね
    NYのセントラルパークだって北部のほうは人もまばらで犯罪も多い
    最近はそうでもないが上野公園や新宿中央公園も一時期怖い場所だった

  34. 12185 匿名さん

    >>12175 匿名さん

    >皇居~赤坂御用地~神宮外苑~新宿御苑

    山手線と関係無いね。

  35. 12186 匿名さん

    ヤクの売人さんも恩恵を受けられて素晴らしいことです。

  36. 12187 匿名さん

    新橋や浜松町にも浜離宮や芝公園があります

  37. 12188 匿名さん

    >>12165 匿名さん
    青山パークタワーも松濤もスレ違い

  38. 12189 匿名さん

    巣鴨の破壊力を知らぬとは。赤い下着なら品揃え一番じゃ

  39. 12190 匿名さん

    >>12185
    皇居からの距離が立地として重要だから関係ないとは言えないよ
    それに明治神宮や新宿御苑は渋谷新宿の駅力に大きな影響を及ぼしていると思う

  40. 12191 匿名さん

    >>12188 匿名さん
    渋谷駅まで徒歩5分でスレ違い??

  41. 12192 匿名さん

    >>12183
    渋谷にもすでにVRパークがある
    品川にはアクアパークがある

    日本人はパークやヒルズが好きだよなぁ・・・

  42. 12193 匿名さん

    >>12185
    新宿南口から新宿御苑までの距離は、700m。
    アクセスの仕方でも新宿駅から徒歩で出るんだが。
    新宿駅の南東に広がる広大な公園は?と聞かれて誰もが御苑を思い浮かべるぞ?

    品川さん、ひきこもりで何も知らないらしい。
    地方の実家と品川の2つの知識だけで生きている希少種。

  43. 12194 匿名さん

    値上がりランキングトップ500
    http://toyokeizai.net/articles/-/135812
    86位 Vタワー
    87位 CT品川
    166位 CMT
    209位 コスモポリス品川
    275位 PT品川ベイワード
    WCT 500位以下ランク外 www

    デパートも大劇場もない。ビルの最高高さはたったの160m。
    それがシナガワ。

  44. 12195 匿名さん

    港南の良さをエリートサラリーマンの視点で書けるといいのに

  45. 12196 匿名さん

    渋谷区の最底辺ってどこだ?

  46. 12197 匿名さん

    >>12194 匿名さん

    なんで載って無いんだろ?単なる漏れとしか思えない。

  47. 12198 匿名さん

    >>12190 匿名さん

    現代社会では皇居からの距離じゃなくて東京駅周辺からのアクセスの良さが重要

    >皇居~赤坂御用地~神宮外苑~新宿御苑
    皇居から赤坂あたりまではよくても、そこから先は東京駅周辺からのアクセスも悪い

  48. 12199 匿名さん

    >>12193 匿名さん
    新宿駅の西側から行くの大変?

  49. 12200 匿名さん

    >>なんで載って無いんだろ?単なる漏れとしか思えない。


    レインズでみるとWCTの一年の成約平均は坪297。最低は240、最高が363、坪300未満の成約は全体の52.8%

    これじゃ500位未満でしょ。もしくは団地は対象外だからかもね。

  50. 12201 匿名さん

    >>12200 匿名さん
    あの場所で300くらいはすごいと思います。建物だけはいっちょまえです。

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