山手線の駅力を語るスレ Part5

>>120226 匿名さん
遠い。

常識的に考えて公称徒歩13分、実測は徒歩でも11分台なのにバス使って
20分もかかるわけがない。ネガって本当に頭悪いね。

港南って羽田空港勤務の方が多いのでは。

１４番のバス停、普通に遠くないですか？

２０分って、山手線の改札からでしょ。

>>120231 匿名さん
バスの待ち時間を計算できないおバカさんｗ

浜松町スレでも羽田勤務が多い説は書かれた事あるし
豊洲スレでも羽田勤務が多い説はよく書かれる

不動産の徒歩時間をそのまま使ってると、普通に生活出来ないと思うよ。

新幹線は品川駅の港南口なのに新幹線降りてからの時間で話するのはポジの作戦にまんまとはまっている。さすがにそこで勝てるマンションは無いだろう。

誰もポジの話なんて聞いてない。

ここ山手線スレなのに、何故か東海道新幹線のみに固執する方がいらっしゃいます。

>>120236

羽田勤務なら港南でしょう！

>>120238 匿名さん
他の港南マンションなら余裕で勝てますよ。

>>120238 匿名さん
その通りです。Ｖタワー、パークコート浜離宮に勝てるところはなかなかない。

勝つ必要ないけどね。他に大事なことあるでしょ。

実体験が残念なだけにWCT爺さんも辛いでしょうね

ショッピングができない町、品川。

WCT実住民の実体験にいつもの営業マン泣いてるでしょうね

くそどうでもいい話で盛り上がってるな

>>120248 匿名さん
確かに。WCT住民は飛行機の騒音を気にしてますよね

＞勝つ必要ないけどね。他に大事なことあるでしょ。

その通り。ソメイヨシノが終わって八重桜が咲き始めました。
まだまだ花見が出来ます。

>>120250 匿名さん
rankin2019

ネガさんの必死の努力も空しく、相場はどんどん上がってますね。
　

>>120252 匿名さん
港区の平均以下ですね。品川区で評価すべきですね

しかし、やはり鉄板はここですね。ここも史上最高値更新中。

値上がり額ランキング451-500

＞港区の平均以下ですね

港区の平均は最近の高騰した築朝マンション価格も入れての平均だから
築13年のWCTは健闘しているといえます。Ｖタワーは別格ですね。
坪475万くらいになっているので新築マンションにも迫る勢い。

>>120220 匿名さん
僻地で誰もいないのをバレたくないなかったんだろ。

>>120257

いっぱいいますよ。

ショボい公園。
高速が写らないように、背にして隠すように撮影するのがコツです。

港南は教育環境が最低ですね。

幼稚園は、有名どころは通園距離で、足切り
小学校は、定員割れ。私立は語るに及ばず
中学校は、私立ですよね？無論遠くて通えません
高校はー、なかった 笑
大学はー、Ｆラン ^ ^^ ^^ ^

学習塾も習い事も、ありません
遠すぎて、通えません

これが、『格差』なのです

WCT営業マンさんの新幹線降りて10分でシャワーは大ウソでした。答えはバス待ちなしで最短18分でした。

>>120260 匿名さん
港南に住むということは、そういうことです。
べつに、普通に過ごせればいいのです。

>>120260 匿名さん

通園距離で足切りにあう有名幼稚園って、どこだ？

どこだ？

君、詳しいんでしょ
お し え て ー

>>120261 匿名さん
バス待ちもあるので20分とするのが妥当でしょう

幼稚園は、有名どころは通園距離で、足切りってどこ？
ちなみに聖徳学園三田幼稚園はWCT前に送迎バスが来ます。

小学校は、定員割れってことはないでしょう。1200人も通う
小学校はむしろ生徒数が多すぎてパンク寸前。

私立中学校は、どこでも通えるでしょ。何言ってるんだか。

＞バス待ちもあるので20分とするのが妥当でしょう

もうムダだよ。

結局、今日の住民の書き込みで新幹線改札からマンションまで、
かかっても13分と分かってしまったからね。残念でした。

>>120266 匿名さん
余り言いたくないですが、その園は出来るお子様達のあいだでは、いわゆる滑り止め扱いの園なのです。。。

マンション供給が過熱して飽和状態だから、
駅遠から順に価格崩壊していくよ。

>>120266

ほんとですね。

>>120272

そうなん？WCTは駅近だから大丈夫ですね。
分譲後の最高価格を更新中のようだし。

>>120264 匿名さん
ほぼ全てですね。
足切りとは言え、本当にキラリと光るお子様なら受かりますよ。親の職業次第ですけどね。
事情を知らないようですが、後で泣いてもこれは、おかしな住居を選んだ親の責任なのです。

この環境だし、品川駅からシャトルバスで5分、前後入れても
10分だから大人気ですね。

＞本当にキラリと光るお子様なら受かりますよ

じゃあ大丈夫だわ

保育園と幼稚園と小学校に囲まれてるようなマンションだから、わざわざ小さいうちから私立に入れる必要も無いでしょうしね。

>>120276 匿名さん
rankin2019

>>120116 匿名さん
結果は最短18分でしたね。10分はとても無理です。残念でした。

>>120278 匿名さん
申し訳ないけど公立は都営住宅のお子さんと一緒だからオススメしません。港南なら私立は必須。

港南小に入れると子供がかわいそう。WCTの子供も多いから住んでいる部屋でランキングができてしまいます。偏差値とは別問題。さらに関係ない都営の子供たちが遊びに来て共用施設で騒いでいます。正直最悪です

>>120275 匿名さん

有名幼稚園は子供の出来より親だよ。
親が同じか系列幼稚園の出身、あるいは別でもいいので有名幼稚園の出身なら優遇されるのは公然の秘密。寄付金がもらえそうな親ももちろん優遇。
1.5流の幼稚園には、芸能人大好きなところがあり。

通園距離で合否が決まるというのは、聞いたことがないなー

>>120278 匿名さん
悲惨な目にあうよ

>>120283 匿名さん
WCTは親同士も子供の教育で戦っています。豊洲ほどではないけどね

>>120278 匿名さん
港南の都営団地にお住いの多くの方はそうでしょうね。

>>120283 匿名さん

世間に疎いですね。
しかしネットで恥をかくのは問題ないです。

＞港南小に入れると子供がかわいそう。WCTの子供も多いから住んでいる部屋でランキングができてしまいます。

しょーも無い雑誌の読みすぎ

・マルエツ一択(あとはバスに乗ってい駅に行かなきゃ)
・駅から２０分(もしくは有料バス)
・むしろ家畜解体場のほうが山手線に近い
・暴風雨(沿岸地方特有)
・液状化(港区公式発表)
・ジェット機(泣くしかない)
・リニア大阪まで健康でいられるかどうか
・さらに未来は海面上昇

＞申し訳ないけど公立は都営住宅のお子さんと一緒だからオススメしません。港南なら私立は必須。

そうなの？どこに通わせてるの？

>>120288 匿名さん
子育てに興味ないの？公立でいいの？

都営は圧倒的に高齢者が多いから港南で都営に住んでる子供って
いたとしてもほんの一部でしょうね。
ほとんどの親はタワマン住民の平均年収の高い学区なので
レベルも高いでしょう。
　

とりあえず公立小学校が近くにあるのを自慢するのはやめましょう。

子育てなら
子供が学校から帰宅して宿題などをやる時間帯に飛行機が空を飛ぶ街
に住むのは子供がかわいそう

>>120292 匿名さん
rankin2019

>>120292 匿名さん
マンモス校ですけど。港区の都営団地の母子家庭は港南が多いですよ。

言ったそばからWCTの話題かよ。
まぁいいけど、新幹線降車から18分なら、改札距離が2分程あるJR東日本の電車から部屋まで20分ですね。
丸の内オフィスまでドアtoドア30分も嘘だったと証明されましたね。

>子育てに興味ないの？公立でいいの？

公立の学校のレベルが高いエリアがいいよね

＞新幹線降車から18分なら

改札から13分でしたよ。それもバスの発車が2分遅れての話。

＞丸の内オフィスまでドアtoドア30分も嘘だったと証明されましたね


あんたの「嘘だったと証明されましたね」

がことごとく嘘だから、もうどうにもならないね。

マンション掲示板のアホの「証明された」「確定した」は

逆のことが「証明された」「確定した」になる不思議




＞まぁ非WCT住民であることが確定したから、｢やっぱりね｣という感じですが。

＞あんた、まだ言い張るのか？このリンク先の写真見ても？アホだな。

http://or2.mobi/index.php?mode=image&file=233522.jpg

>>120299 匿名さん
バスには遅延のリスクも大きいというだけの話です。
実測値に文句を言うべきではない。
測定者に失礼だろ。
悔しいなら自分で再測定すれば？

＞マンモス校ですけど。港区の都営団地の母子家庭は港南が多いですよ


へえ、それでこの平均年収だと、タワマン住民の平均年収は1300万くらい行くんじゃね？

>>120301 匿名さん
ごめん、不審なアップローダのURLをクリックするほど馬鹿じゃないので、お手数ですが写真を再掲願えますか？
障害も直ったようですし。

＞実測値に文句を言うべきではない。

だから遅れた分も含めて実測地が13分だったという話。

＞不審なアップローダのURLをクリックするほど馬鹿じゃないので、

URL見ただけでアップローダーだと分かるわけないだろｗ
オマエの言い逃れは見苦しいんだよアホ

で、マンション掲示板の芝浦は新幹線降りてから何分で帰れるのかな？
そんなにしつこく食いつくってことは13分以内で帰れるんだろうねｗ

東海道新幹線よりメトロだよ?

芝浦はタクシーで5分ですね。

＞芝浦はタクシーで5分ですね。

ほおｗｗｗ実測レポートを楽しみにしているよｗ

>>120310 匿名さん
気味悪い人と同じ事はしませんよ。

そういやWCTの人は何故都バスに乗りたがるのだろうか?
バスオタなの?

18:25着の新幹線で18分後の18:43にWCTの部屋に着いたとのことですが、田町方面なら18:29発の山手線か京浜東北線に乗れますね。
田町着は18:32、浜松町着は18:35着のようです。
ホームから改札までを1分(両駅とも改札から駅の出入口はすぐ)、マンション敷地入口から部屋まで2分、駅からマンションまでは不動産表記時間と仮定すると、以下の通りです。
・18:39着(14分)：カテリーナ三田
・18:43着(18分)：WCT、グローヴ、CMT、PC浜離宮
・18:44着(19分)：ツインパ
・18:45着(20分)：GFT

あれ？毎日の通勤の4～5分差も気にならないのに、せいぜい月数回の東海道新幹線利用はこだわるんですね。
更に大して優位性が無いことも証明されましたね。

＞気味悪い人と同じ事はしませんよ。

あれ？コテやめたの？別人設定？ｗ

＞18:25着の新幹線で18分後の18:43にWCTの部屋に着いたとのことですが、

誰もそんなことは言ってないな。事実は新幹線改札から13分で
着いたということだけだ。

>>120314 匿名さん
マン掲さんが電車の時間を出してくれたので、あとはそちらでどうぞ。
私は通勤で電車を使わないのでよく分かりません。

その次の18:33着なら18:36のバスに乗れるでしょう。タイミングだけの問題ですね。
バス乗車時間は逆算すると7分だったようだから、10分で着いてしまいます。

バスで10分で着きますwwww

なんかいちいち言い訳がましいが、東海道新幹線降りて最速帰宅はVタワー、2位はカテリーナ三田、3位タイ多数ということですね。
でも多くて月数回の利用で、数分差なので、浜松町～目黒、大井町くらいまでの駅徒歩圏内なら、どうでもいい位の差ですね。

休みの日はバスに乗ってお出かけw

人気・・学区外から希望がバロメーター

>>120317 匿名さん
先日の豊洲→大手町の話もそうですが、タイミングに左右されるのも乗換があるデメリットです。
時間通り行動するなら乗換先も含めて時刻表を頭に入れておくか、毎回乗換案内か、最悪ケースで行動するかの何れかです。
世の中の人はそれを不便と思っています。
つまり、豊洲も港南4も同列に不便です。

中学受験する子も念の為希望はだします

新幹線降りて山手線ホームまで行って電車に乗り換えないで、駅の出口からバスに乗って、バス降りたらマンション前というのは時間が短い以上に快適さを感じるでしょう。
品川が住みたい町で急上昇しているのも分かります。実際に人気の原因はそういうことのようですね。
　

>>120324 匿名さん
バスは嫌だ!

＞多くて月数回の利用で、数分差なので、浜松町～目黒、大井町くらいまでの駅徒歩圏内なら、どうでもいい位の差ですね。

そう、新幹線降りてすぐに帰宅できるというのはたくさんあるメリットの一つでしかない。
食品店や生活雑貨などの店が多くて買い物が便利な品川駅、そしてマンション周囲は快適な住環境。ちょっと歩けば落ち着いた商店街もある。水辺の快適な空間もある。そして日々の通勤も東京駅まで20分。これから徒歩圏で再開発も目白押し。そういう総合力で港南は住みたい街ランキング2位に急上昇したのだよ。

>>120325

そう言わないで乗ってみな？今まで乗らなかったのが損したと思える。

>>120321 匿名さん
見方を間違っていたら申し訳ないけど、港南は、通学区域内の希望未提出者を含む希望者が276名で上限の225名を51名越えてるけど抽選が無かったんだよね？
ということは区域内の273名の内の約2割の51名は少なくとも私学に行ったということですよね？
あれ？港南の人は私学より公立が当たり前じゃ無かったの？

>>120326 匿名さん
でもバスですよね。