山手線の駅力を語るスレ Part5

毎日見てるよ。DWだからかな。

>>119350 匿名さん

眺望は飽きるけど抜け感は飽きない。
お見合いは論外。

パリに住んでたけど、中庭側のバルコニーはお見合いでも良かったよ。

＞タワマンを見上げると窓際が汚い家多いわ。レースカーテン締めてる家ほとんど。住み始めてしばらくしたら眺望なんて見ないよね。

WCTの東側みたいに価格にまで影響するような素晴らしい眺めじゃなければ、単に高いとこから見てもつまらない景色ですぐに飽きる。

＞昨日の新大阪。伊丹着陸の国内線小型機。品川駅はもう少し高度低い

嘘つくなよ。。。新大阪駅から伊丹滑走路までの距離と、品川駅から羽田空港滑走路までの距離比べてみな？

>>119353 匿名さん

パリは知らんw

東部屋なんて、そもそも住めたもんじゃない。

>>119358
きっとネガさん、もう追い詰められてデタラメ書かないとネガできなくなってきたんだよ。生暖かく見守ってあげよう。

＞港南もおわるだろ、コレ

他がすべて終わっても港南だけは終わらないだろうな。

横からですが400mでも500mでも航路の下なんて人が住むところじゃないと思うけど。

終わって欲しいというのは分かる

>>119361

そう？じゃ住まなきゃいいじゃん。俺は住むよ。
※ただし品川に限る。

>>119362 匿名さん
すでに、話題にもなってませんけどね。

>>119364 匿名さん

オフィスビルが出来るだろうくらいしか思ってないもんね。
新駅は街開きしたら行ってみたいけど。

航路の下は無理ですね。今からでも沖縄のように反対するべき。

>>119366 匿名さん

安心して住めないよね。

>>119366

品川住民ですが基本的に賛成です。羽田空港の機能拡張を前提に品川への投資は進んできました。だからグローバルゲートウェイ。リニアも高輪ゲートウェイも品川駅と羽田空港が鍵。新航路は確実に実現して欲しい。

>>119368 匿名さん

みんなの犠牲になってくれてありがとう。

478位が今日も暴れてるの？
暇だな。

＞ネガは攻めどころがなくなってきて、ようやく見つけたネガにもなってないネタを東京都全体で４７８位なのに「都心部で４７８位」とか嘘で捏造・誇張してイメージ操作
お前アホだな。都心じゃない物件が４７７位以内に入っているということなら、郊外にさえ港南は負けているってことだろ。

>>119371 匿名さん
散々言いましたから、、やっと認めたんですね。

>お前アホだな。都心じゃない物件が４７７位以内に入っているということなら、

↑だから、都心とか港区で見ればいいじゃないか。都心だけなら２２４位、
港区だけなら１０９位。

浜離宮>GFT>WCT

>>119371
つまり、都心３区以外で32.5％以上、値上がりした物件は、１１１４６棟のなかで２５４棟、割合は２．３％というわけだけど、それがどうかしたの？

ＷＣＴ＞ＧＦＴ＞浜離宮の間違いだろｗ

>>119376 匿名さん
そうやって何年も前の見栄えの悪い写真をチョイスするところがキモい
どんだけ必死だよ

>>119377 匿名さん

線路脇では見栄えがいい写真無理だろ。

浜離宮>GFT>WCT

坪単価から明か。
議論の余地なし。

加工しなけりゃこんなもん

>>119380 匿名さん

道路の写真出されてもね。

>>119380 匿名さん

報知新聞も気になるんだよね。
立ち退きに失敗したみたいな敷地になってる。

>>119381 匿名さん
道路の写真とか文句言ってるあなたの写真はマンションの一部か、マンションすら写ってない景色の写真なんだけど
バカなの？

こんな寂れた公園が隣にあって嬉しいのかな

冬の写真だされてもね

どうやら、119384は単純に季節と天気が悪いだけのようです

桜と新緑の季節、公園直結は最高ですねー！

>>119385 匿名さん
浜離宮ネガるためにマンションが出来る前の工事の写真をしつこく貼り続けてるのに、自分は都合の悪い写真貼られると必死になっちゃうよね
てか浜離宮ネガしてるのはWCT住人と違う人なんじゃなかったっけ
もう別人のフリするのやめたの？

桜は葉桜になりましたが、かわりに八重桜が咲き始めました

>>119384 匿名さん

郊外の団地の公園みたい。

八重桜まだ三分咲き

>>119384 匿名さん

管理が悪いのか、芝もハゲハゲ？

>>119388

＞浜離宮>GFT>WCT

に対するレスですので悪しからず。自分からネタにはしてません。
これ書いたのも浜離宮住民では無いでしょう。


＞自分は都合の悪い写真貼られると必死になっちゃうよね

浜離宮のマンション周囲の都合の良い写真アップしてもらって結構ですよ。
新緑の季節ですし、緑豊かな浜松町、さぞかし綺麗な風景なんでしょう。

>>119393 匿名さん
やっぱり浜離宮ネガしてるのWCT住人なんだね、キモい

>>119392 匿名さん
子どもたちがよく遊んでる証拠ですね。冬季には芝も枯れて茶色になることはご存知ないのですか。

＞管理が悪いのか、芝もハゲハゲ？

だんだんはえそろってきますよ

>>119394 匿名さん
あの立地と環境ですから、たくさんのネガが居て不思議じゃないと思います。

>>119392 匿名さん

これが現実。

>>119397 匿名さん
だからそのネガの一人がWCT住人なんでしょ
自分じゃないってずっと言ってたのにね
浜離宮スレに迷惑かけるのやめてね、WCT高値掴みさん

>119386

>119384

理想と現実。
実際は芝ハゲハゲ？

>>119398 匿名さん
360度、綺麗なマンションもなかなか無いと思うけど、表側は僻地臭が漂うモノレールビューは遠慮したい。

>>119399 匿名さん
わたしはWTC住民じゃないですし、その形の事の発言よく知りません。

三鬼商事に勤めてドィトゥール買いますね

>>119403 匿名さん
電波の感度は今日も良さそうですね。しっかり届いてますね。

気温が上がってくるとレジャーシートやテントでお昼寝するファミリーが
増えてきます。近所の人じゃなくて車で来られているようです。

>>119390 匿名さん
郊外の団地住まいがご苦労様。
いつもの光景か？

在京人気球団と一緒で、人気のある物件はアンチも多いものなんですな。他人を妬む人間は、世の中にはいるものです。残念ながら…。

>>119407 匿名さん

このスレの書き込みの半分くらいはねたみ丸出しだなw

やっとわかったらしいなw
おとなしくしてろよww

とりあえず>>119202辺りで、｢マンションレビューの偏差値は市区別で算出してて、WCTは港区内での偏差値75で、江東区の偏差値75と同列ではない｣と主張し続けてた人は、間違いが明らかになっても、自らの間違いを認めもせずダンマリのまま、別の話題にすり替えてスレを流してるんですよね。
間違いや勘違いは誰にでもありますが、それに気付いたら、せめてその間違いを認めて欲しいですよね。餓鬼じゃあるまいし。

スタミナと打たれてる事に気がつかない図太さには驚く

>>119368 匿名さん
過剰なネガも良くないけど、リアル住民なら多少なりとも不安はあるはずで、こういう書き込みはできないよね。
芝浦のマンションでも心配する声が上がってるし、週明けからの区議選で大きな焦点になるでしょう。
こういう書き込みできるのは、その地区の不動産屋か売り逃げしようとしてる住人のどちらかでしょう。

＞＞119411

＞119309　～　＞1193012参照

港区と江東区を同列に比較するのが云々以前に、北海道から沖縄までの全国ランキングなので、高額マンションが多い東京都内同士では差が付かないというのが実態のようです。結局、偏差値だけは比較には使えないというのは確かなようですね。ただ、近隣同士なら比較に使えるでしょう。

定点観測　20190413　13：00頃

新宿　梅田　名古屋　品川

>>119412

リアル住民です。真剣にそう思ってます。もともと、20年前の「品川駅・田町駅周辺
まちづくりガイドライン」でリニア再羽田空港の本格的な国際化やリニア中央新幹線（計画）などの広域交通の整備進展により、首都圏と世界、国内の各都市をつなぐ広域交通結節点としての役割が期待されるのが品川と明記されています。そのために、開発投資が集中してきて資産価値にもプラスに働いているので、それに反対するのは本末転倒。別に売り逃げするつもりもありませんので悪しからず。

>>119414

いいですね！休日にもごちゃごちゃと人が多い街に住むと休日も休まらない。
休みの日は人が少なくて落ち着いた雰囲気になる街が理想的です。
　

>>119413 匿名さん

富士山の山頂で、どっちが高いところに立ってるか、言い争いしているようなもんですね。

>>119416
平日はサラリーマンでごった返すインターシティも休日は地域住民の憩いの場。こういう街が住まいとしては環境が良いですね。
休日も車の往来も激しくて人をかき分けて歩くような街や都心に近すぎてビルしかないような街に好んで住む人の考えは良く分かりません。
　

>>119418 匿名さん
こんな綺麗な山手線駅前って他にない。駅前の綺麗さでは品川駅が1位。高輪を含めて。

>>119412 マンション掲示板さん

流石に航路下に住みたいなんて住人はいないでしょう。

>>119416 匿名さん
道路のポールとかも、普通にあるみすぼらしいどこにでもあるやつだし、要するに普通がいいってことね。

気にならない人もいますよ

大丈夫かも

オリンピックの為に

オリンピック終われば減るかも

Ｅ滑走路はまだ未定だって

Ｅ滑走路なんて2030年？ずっと先です。
リニア開業の頃？
まさかの真上？

新航路の反対運動を！！
一度飛び始めるとどんどん増えますよ

今は夕方だけだけど、朝とか飛んだら目覚ましになってしまいますよ

新航路、港区はそんなに影響ないようだけど
品川区議会・大田区議会は対応してますか？

パチンコ店内って？どんだけ・・
パチンコ店って最近見ないけど

桜なんかより反対運動を

皆様のマンションって高さどれ位ですか？

たいした影響はないでしょう

もともと騒音多い地域ですから気にしないかも

最近は新航路の報道もありません

もしや新航路中止になったとか？あり得る？

実際にテスト飛行したルート？

なんとかハーバーのオープンカフェ的なやつ、新航路でダメじゃん。

天王洲直撃？

下からの音より上からの音の方が、よく聞こえるだろうな

上層階だから大丈夫説が、使えない

港南４で新大阪くらいなんですね。わりと飛行機が気になるようになりますね

将来価値が上がる地域でも品川駅周辺エリアは圧倒的ダントツの１位。あの渋谷でさえＷスコアで引き離されています。

新航路により羽田の利用が促進されて訪日外国人が増えることは品川エリアにはプラスに作用するでしょう。

品川駅周辺の大規模開発や高輪ゲートウェイ駅の開業などがメディア報道で一般に広く認知されるようになれば、品川駅周辺エリアの価値の上昇はさらに加速します。

高輪ゲートウェイ駅の開業まで１年を切りましたね。
リニア開業まで、品川の勢いは誰にもとめられません。
あまりにも悲惨なネガさん　好きなだけプギャプギャ泣き喚いてくださいｗ

>>119376 匿名さん
これで浜離宮ネガをしているのはWCTさんというのが決定的になりましたね。そもそも都心と郊外で坪単価も違いすぎるし比較対象がおかしくない？

>>119444 匿名さん
浜離宮から品川駅や高輪ゲートウェイは５分圏ですね。とても近い。

上がる街を安いうちに買うのが定石だけど
品川って安いの？
あと、先に騰落率の例があがっていたけど、マンションでも選別されるからね
パークコートタワー品川が建つなら注目するよ

>>119443 匿名さん
渋谷は単独で17%、品川、高ゲーは2駅合体でも32%

品川に緑はないですから、パークコートは無理でしょうね。

>>119449 匿名さん
港南エリアは団地が多く庶民の住居のイメージですからパークコートはできないでしょうね