山手線の駅力を語るスレ Part5

>>114749 匿名さん
東京と有楽町、新宿と代々木も30秒くらいだね

＞山手線スレなので浜松町から品川駅は5分は正しい

まず、高輪ゲートウェイ駅が開業すると高輪ゲートウェイ駅停車時間で1-2分は伸びるでしょう。なので、6分～7分です。

それと「山手線スレなので」ということは、電車の発車から到着までという主張と思いますが、であれば品川から品川は0分、品川から高輪ゲートウェイは1分。

やはり浜松町のほうが早いというのは、言うまでも無くデタラメですね。

＞確かに浜松町はWCTとかより圧倒的に品川駅に速くいけますよ


これは、WCTと書いていることからマンションからということですね。

浜松町駅直結マンションに住んでたらありえるかもしれませんが、実際は浜松町駅直結マンションは無いからバスで5分で着いてしまうWCTに対して、浜松町のマンションは勝ち目は無いでしょう

>>114753 匿名さん

同意。

>>114753

浜松町駅徒歩5分に住んでても勝てませんね。そこから山手線待ち時間無しとして6-7分で合計11分から12分。WCT住民は歩いても品川駅に着いてしまう。バスに乗れば5分です。バスはすぐに来ないという主張があるかもしれませんが、都バスとシャトルバス、早いほうを使えばほとんど待ちません。さすがに、品川駅が窓から大きく見える港南のマンションに勝てるわけは無いでしょう。

そもそも、この浜松町のほうが早いとかでたらめ言ってる人は浜松町に
住んでないのになんで必死になってるの？

>>114755 匿名さん
WCTから品川駅まで歩けますか？

>>114753 匿名さん
バスの少なさが問題では？

>>114753 匿名さん
私は同意しません

>>114756　匿名さん

ゴミみたいなところに住んでるから浜松町のふりでもしなけりゃ何にも言えない
渋谷や新宿の住民でもないのに騙ってボコボコにされたのと同じ輩ですよ。
推して知るべし。

>>114753 匿名さん
私も同意

ゴミみたいなとこはWCTでした。またいつもの腐った写真出せば。

>>114761 匿名さん
浜松町の便利さに同意しなくても。WCTが品川駅まで遠すぎるのが問題です

都バスだとマンションシャトルと違いバス停が遠く離れているのも問題です

>>114755 匿名さん
論点は開発終了の港南口ではなく高輪口だから浜松町からの方が圧倒的に便利ですよ。もちろん高輪ゲートウェイも。

掲示板を荒らし続ける住民がいる時点で、買わないでしょ

>>114766 匿名さん
確かに港南4は選びたくない

久しぶりに、品川、田町のタワー中古売り出し物件の出し値の調査を
してみました。
今年に入って登録されたもので最上階プレミア住戸は除いています。
成約はここから５％から１０％引といったところでしょう。

品川Ｖタワー　　　最高@506　最低@435　平均@470
アイランドＧ　　　最高@424　最低@345　平均@369
ワールドシティ　　最高@548　最低@317　平均@365
アイランドＫ　　　最高@401　最低@321　平均@346
芝浦ベイワード　　最高@360　最低@308　平均@339
コスモポリス　　　最高@356　最低@300　平均@325
品川ベイワード　　最高@349　最低@300　平均@318
ベイクレスト　　　最高@350　最低@263　平均@312
　　　

名前変えて連投しても初心者マークでバレバレの浜松町
相変わらず頭弱いです。

通りがかりさんとかｗ　　

>>114768
売り出し価格に何の意味もない。
アホか

>>114769

初心者マークの連投が哀れみを誘う。そもそも、この初心者マークの人は
浜松町住民ではないし。とにかくWCTをまるで親を殺されたかのように恨む
露ほども話題に上らないどっかの地域に住む何も無い民。

>>114769
連投ではない。洞察力、低いね。
若葉マークなんて、ブラウザのクッキーをクリアすればいつでもなれるよ。
パソコンにも弱いんだね。

>>114767
初心者マークぶら下げて、突然「通りがかりさん」ってなんだよｗｗｗ

>>114767 通りがかりさん

＞確かに港南4は選びたくない

自作自演の自称浜松町民
数分後に『確かに・・・』と自己レスするのが特徴

こいつはこんな自演ばっかりだからすぐわかる。

>>114771

売り出し価格は成約相場を見てある程度それに合わせて
設定しますから10件以上の平均を取ればそれなりに傾向はつかめますよ。
あまり偉そうに言わないでください。

それと、私はWCTに関係ありませんので念のため。

>>114774 匿名さん

通りがかりさんって名前に変えたらバレないとでも思ってるんだよ、このバカ(笑)

>>114768

Vタワーはさすがですね。ずっとこの水準を保ってます。
アイランドをWCTの売り出し価格は上昇傾向のようですね。
以前は平均で330万くらいでした。
他は私の以前の感覚とあまり変わらない印象です。

>>114773

言い訳もアホ丸出しだな、初心者マーク
こんなアホ浜松町以外にいないだろｗ

>>114777

同意。でも浜松町にさえ住んでない、何も無い民かもしれないのでお気をつけ遊ばせ。

よくわからないけどパークコート浜離宮が最高なんですね

>>114781

意味不明

港南の人が浜松町にご不満あるのかな

品川でも浜松町でもどうでもいいけど、最高バカは自称浜松町だと判明した週末でしたね。

>>114768 匿名さん

最も高額な物件はＷＣＴなんですね。
Ｖタワーは駅に近い利便性の良い物件ですが、眺望の点では他の建物に遮られるので
眺望の良さやペントハウスのグレードの高さで、最上位物件はＷＣＴという結果になったんでしょう。

昼間も書きましたが、少なくとも私は品川LOVEで浜松町には、まっったく
何の感情も無いのでポジもネガもする気がありません。他の人は知りませんが。

ちなみに、たまに浜松町から乗り換えてモノレールで帰宅することはあります。
でもモノレールで200円払って天王洲アイル駅から5分歩くのも楽ですが、
品川駅からマンション前までバスのほうが歩かずにより安くて楽ちんなので、
ほとんど品川駅利用ですが。

今日も近所をフォトウォークしてきました。閉塞感の原因になるビルがない
開放感溢れる青空とアートに彩られたふれあい橋。スローな空気が流れる
癒される風景です。

>>114784 匿名さん
昨日浜松町民に勝負とか言って全く相手してもらえず悔しい思いをしたから、バカそうな奴見つけて勝手に浜松町住民と認定したわけですね

>>114786 匿名さん
天王洲にバンクシーが来たかもとか行ってた勘違いの頭お花畑さんでしょうか？
そもそも天王洲のレポートしたいなら相応のスレッドに行けばいいのでは？
ここは山手線スレですよ

いきなり「通りがかりさん」とか名乗っちゃっといて
「洞察力、低いね」　だってさ

ウケる。マヌケすぎにも程がある

>>114785

そうですね。WCTは部屋によって坪単価の差が滅茶苦茶大きいですね。
高いのは東側と北側の視界が抜ける中層以上のレインボーブリッジが
見える部屋に集中しています。その部分で２方向に開口した角部屋だと
さらに中古価格が跳ね上がります。
芝浦アイランドは海側も高いですが東京タワーが見える方面のほうが
若干高いようです。Vタワーは品川駅直結なので別格ですね。
築20年近く経つのにこの価格はお見事。まだ上がるかもしれませんね。

急に浜松町ディスしてるのは別人と執拗にアピールするようになりましたね
exif公開して自ら証拠提示したおばかさん

住民板に入り込んだネガに対して契約者が暴言。
削除対象は契約者側の書き込みという住民クオリティ。
パークコート浜離宮でしか見られない光景。

>>114788 匿名さん

横からすいませんが、何か大きな勘違いをしているようですが
このスレッドは駅から概ね１５分までが範囲のスレッドですよ。
天王洲も駅から１５分程で着きますから問題なく対象範囲です。
さらには現在検討中の品川駅南側通路ができればもっと近くなる。

あなたこそ相応のスレッドに行けばいいのでは？
そういう主旨で作られて閑古鳥が鳴いているスレッドが
あるからそこで好きなように主張して盛り上げてください。

>>114788

品川駅徒歩圏住民にとっては天王洲アイルも北品川商店街も芝浦中央公園も
インターシティも普段使いする魅力ある街の要素です。

こういう新しいものと古いもの、ビル街と開放感溢れる空間、ターミナル駅と
ターミナル駅徒歩とは思えない癒しの空間、品川駅エリアはそういうものが
入り混じって街の魅力を形成しています。

駅前だけを語るなら地域スレの意味をなしませんので悪しからず。

＞exif公開して自ら証拠提示したおばかさん

その件は、浜松町住民に対して本当に浜松町普段使い住民なら
汐留などの写真をexif情報付きでアップすればネガを黙らせることが
できると港南住民がむしろサポートした件。おバカはあなた。

パー浜ちゃんは関西の田舎ヤンキーですからチ●ピラに毛が生えたような”ヤカラ”です。
今晩のような頭の弱い自作自演を繰り返し、都合が悪くなれば、すぐに暴言や恫喝　いつものパターンです。

WCTさんがパークコート浜離宮が1番だと認めましたね

>>114775

「確かに」で検索してみたら・・・この初心者マークの過去のアホな書き込みが並んでて草ｗｗｗ

>>114795

たしかに。コンラッド普段使いしてるなら写真1枚、exif位置情報のスクショと
一緒に写真貼ればネガを黙らせることが出来ると助言している話。
これの何が浜松町ネガなんだかね。

その後を見てみたら汐留の位置情報付きの写真は貼られなかったみたいだけど。

＞WCTさんがパークコート浜離宮が1番だと認めましたね

自分の住んでるマンションに大満足してて、その後も冷やかしでいろんな
マンションをみましたがWCTを売却して移りたいマンションは現れていません。
もちろんパークコートくらいは買おうと思えば買える金は持ってますが。

このマンションは公園直結且つ東京湾に面した立地、充実した共用設備、
便利なマンション内の数々の店舗のなどほかのマンションでは２度と企画
されない（できない？）魅力と便利さがあります。

しかし、何よりも港区内で品川駅徒歩とは思えない周辺の景観と眺望を
気に行っています。なので、私にとってWCTと品川が１番です。
別にあなたに押し付けるつもりはありませんので、あなたも押し付けないで
ください。
　

はいはい
アホ１番は浜離宮さんに間違いありませんよ
全員が認めるところです

>>114800

窓一面に広がる燃えるような朝焼け色の東の空と空の色に染まる
東京湾を眺められるのも目の前を塞ぐビルがないおかげですね！

リニア品川駅から徒歩12分、品川新駅から徒歩15分
天王洲アイル駅徒歩4分、水辺と緑に囲まれた東京湾お台場眺望が
素晴らしい公園シームレスタワマンはここにしかない魅力がある！

早く気付こう！再開発で大発展が楽しみな品川の魅力！
駅の数だけある駅近と東京中探しても ここにしかない希少！
オタクネガ沸騰！(#^.^#)

国交省の最新資料に品川駅の南北自由通路新設が明記されてますね。

品川地下鉄構想も明記されました。ま、これは相当な時間を要すると思いますが、品川駅西口再開発と深く関連する話なので、意外と早く進むかもしれません。

(平成28年4月20日)の出典ね

>>114795 匿名さん
港南さんexifのことつっこまれて、少し遊んでやっただけとか言い訳してたよ
本人がそう言ってるんだから煽る目的で書き込んだんでしょ
今更サポートとか言って言い訳してもねぇ

汚染地がどうたらとか言うのも港南さんの特徴ですね

ハママッチョとか○○だぜ？みたいな特徴的な言葉を使ってるのは港南さんだったんですね

>ハママッチョとか○○だぜ？みたいな特徴的な言葉を使ってるのは港南さんだったんですね

そうですよ

>汚染地がどうたらとか言うのも港南さんの特徴ですね

そらそうよ

いぜ？とか、だぜ？で検索すると殆どが港南ポジか浜松町や他地域のネガ書き込みになるのですが？これ全部同じ人？

殆どがこんな感じの書き込み

>>114793 匿名さん
実際に歩いたことはありませんが品川駅港南口の先から天王洲アイルまでは20分以上かかるみたいですね。天王洲アイルはスレッドの範囲の15分を大きく超えます。よってスレッド違いと認定させていただきます。関係者の皆様は悪しからずご了承ください。

>>114813 匿名さん
了解

>>114779
へー、あれから夜ずっと戦ってたんだな。
実際に若葉の人は複数いるよ。

パソコン音痴のコーナン４へ
https://saruwakakun.com/it/web/cookie-cache
サルデモワカル　若葉マークのオン・オフ

他所をdisりたいＫ４ どれだけ日常生活が酷いんだろう

Ｋ４は一体何と戦っているのか？ 昨晩も浜松町民居なさそうです。

>>114817 匿名さん
パークコート浜離宮、山手線駅徒歩5分の新築なんてなかなかないから気にされているんでしょう。

>>114808 匿名さん
このツッコミってのがexifの件ね
どこがサポートなんだよ

[NO.114820～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

品川駅徒歩圏住民にとっては天王洲アイルも北品川商店街も芝浦中央公園も
インターシティも普段使いする魅力ある街の要素です。

こういう新しいものと古いもの、ビル街と開放感溢れる空間、ターミナル駅と
ターミナル駅徒歩とは思えない癒しの空間、品川駅エリアはそういうものが
入り混じって街の魅力を形成しています。

駅前だけを語るなら地域スレの意味をなしませんので悪しからず。

ｋｏｕｅｎｎ　でタイプすれば、「公園」「公苑」出てきます。いつまで入力の仕方をひきずってるの？

まともなのは品川の人。品川の人は地域の紹介をしているだけ。
口汚い言葉を連ねて見苦しいのは、いつまでも品川ネガしてる人。
あまりにも度が過ぎてるので、とりあえず通報させていただきました。

>>114833 匿名さん

あなたも煽りに乗らないで、黙って削除依頼しましょう。

>>114839 匿名さん
そう思うあなたがまともではないかと

＞WCTさんがパークコート浜離宮が1番だと認めましたね

自分の住んでるマンションに大満足してて、その後も冷やかしでいろんな
マンションをみましたがWCTを売却して移りたいマンションは現れていません。
もちろんパークコートくらいは買おうと思えば買える金は持ってますが。

このマンションは公園直結且つ東京湾に面した立地、充実した共用設備、
便利なマンション内の数々の店舗のなどほかのマンションでは２度と企画
されない（できない？）魅力と便利さがあります。

しかし、何よりも港区内で品川駅徒歩とは思えない周辺の景観と眺望を
気に行っています。なので、私にとってWCTと品川が１番です。
別にあなたに押し付けるつもりはありませんので、あなたも押し付けないで
ください。

>>114768 匿名さん
ネタ提供はいいことだし、売り出し価格からも統計情報や傾向など読み取れることもあるので価値もあると思います。
ただし、今後、以下は留意いただいた方がよろしいかと存じます。
①データの出展や抽出条件は書いた方がいい
②最高と最低より、まずは平均価格と物件数を書いた方がいい
③芝浦ベイワードを入れて、カテリーナ三田、グローバルフロントタワー、キャピタルマークタワーを入れない理由が不明
④ケープタワーの頭文字は｢Ｋ｣じゃなくて｢C｣だと思う

>>114836
同意

↓今さらこんな言い訳して勝どきに罪をなすりつけようとしてるけど
>その初心者マークは、隅田川向こうの僻地民じゃね

『確かに』を連発して自己レスする自演さんはあちらのスレで常に某庭園名物件の擁護をしている。　完全に浜松町民です。

貴殿の言われるとおり
『あちらのスレの　このスレッドを見ている人が見ているスレッド』
を見てみれば明白です。

今さら見苦しい言い逃れしても無駄ですよ

昨晩、煽り、disりしないようにしようと提案したものですが、港南の方大勢？がのってきませんでしたね。なのに、今更他所のdisりを引っ張り出してきてどうされたんですか？Ｋ４さん。

煽り、disりに加えて自作自演まで繰り返している浜松町がまず宣言すればいいのでは？自分の悪行は棚に上げてどうされたんですか？浜マッチョさん。

このスレは、ストレス発散の為なのか不明ですが、disりあいしたいんですよね。特にｋ４さん

煽り、disり、自作自演、なりすまし、妬み、誰でしょうかね？　ｋ４さん

はい先生！

『通りがかりさん』とかいきなり名乗っちゃう人だと思いま～す(笑)

話の流れがよくわかってないんだけど
名前は違うけど同じ人の書き込みで自作自演をしてるんじゃないかって話で港南さんが一人でこんなに盛り上がってるの？
初心者マークがついてることだけが根拠？