山手線の駅力を語るスレ Part5

個人カードだと言ったのは私です。スレが盛り上がっていることに気づきました。乗車票が13370円で割引がなく個人カードの価格なので個人カードだと思いました。新幹線利用が少ない会社は年会費も取られるし割引もないその代わりグリーンプログラムが使えるなどいろいろ参考になりました。年2回以上の新幹線利用を想定しているようでメリットはカードの決済が法人から直接引き落としになるということだけですね。
なおJR東海法人カードの大口割引の運賃についてはホームページをご覧ください。なお高頻度利用の大企業は個別に設定されます。うちの会社（中規模）は普通車12340円グリーン14390円だったように思います。

それで新大阪まで月３回往復する方は、いつものＫ４さんなんでしょうか？　同じエリアに住む別人の方ですか？

>>113749 匿名さん

>出張に決まってるじゃん。勝手に個人と決めて勝手に笑えると自己レスしてるのが笑える。

この言い回し、いつものＫ４は「じゃん」なんて使ってなかったと思う。だから違和感ある。

あの頑固さはいつものWCTさんですよ

時価総額●兆円。大衆マンションがお好きなようですので、トヨタかユニクロさんですかね。

改札が出来る自慢とか、新幹線に乗った事があるよ自慢とか

自慢する閾値が低すぎないか？

線路向こうの他区の庭園を自慢するよりはよいと思う

日本企業 時価総額 ランキング

https://www.stockclip.net/markets/%E6%97%A5%E6%9C%AC%E4%BC%81%E6%A5%AD...

製薬会社でしたよね。

>>113859 匿名さん

ディズニーランドの時価総額にビックリ

>>113859 匿名さん

部屋番晒した奴はもうwct追い出されたらしい。

超大企業の社員カードがアメックスのショボカードなんて笑えますね。WCTが嘘つきというのはよく分かります。

>改札が出来る自慢とか、新幹線に乗った事があるよ自慢とか
>自慢する閾値が低すぎないか？

wctの乗るバスは冷房が効いてるとかｗ

>超大企業の社員カードがアメックスのショボカードなんて笑えますね。WCTが嘘つきというのはよく分かります。

彼はじーさんのクセしてホント幼稚だからねえ。

連結の子会社じゃね、ショボショボの

品川のハートビュータワー全館満室でスタートしたようです。都心のオフィス需要は旺盛ですね。

汚なき言葉のお口直しに

浜松町もすっかり都会だね

>wctの乗るバスは冷房が効いてるとかｗ

そう。新幹線降りたら寒い日もエアコン入ったバスで駅から歩かず10分後には自分の家。品川居住は最高です。

k4って書いて生き恥と読みます。貧乏人でデブの誰にも相手にされないような人だから、ここで10年以上異常行為を続けてる。それがk4こと次長課長。

もうすぐ桜の季節。同じオフィス街でも、景観に配慮されてカメラマンが撮影に来るような風景の場所は素敵。

https://blog.hisway306.jp/entry/2015/04/03/223000

品川は浜松町と違って一体開発されているから、街並みに統一感があるし、緑や水辺の潤いがあるね。

東海道新幹線に乗る事が夢だった人にはK4は魅力

高輪側の桜も美しい。山手線の駅前でこれだけ桜の木に囲まれた駅も実は少ない。しかもメジャーターミナル。

>>113872 匿名さん
突然どうしたの？
なんでそんなに浜松町に張り合おうとするのか謎

>>113868 匿名さん

関西の田舎ヤンキーからすると大都会に見えて、血尿チビりながらイキっちゃうんだろうね。フムフム

>>113876 匿名さん
きっとそういうこと言ってくるだろうなと思ってたよ、もう少し心の余裕がある生活をできるといいね

>>113869
そのバスターミナルにホームレス居るんでしょ。昨晩はどうでした？

>>113869 匿名さん
駅から徒歩２分くらいに住んでいますので、寒い日とか熱い日とか、特に気にしなかったです。遠いとこに住んでいると、歩いたり、自転車だったり、バスだったり、選択肢が沢山あっていいですね。

品川駅19時46分着の新幹線7号車に乗って49分発のバスに乗れるか試してみようと思う。そして5分乗車。都営バス港南運河バス停からWCTの自室まで2分で行けるかな。たぶんこれもいつもの貼ったりだと思うけど。

>遠いとこに住んでいると、歩いたり、自転車だったり、バスだったり、選択肢が沢山あっていいですね

バスに冷房効いてるとはしゃぐＧさんとかねｗ

テラスは少し寒いね

>>113874

ハママッチョが貼ったゴミ写真と好対照ですね。

>>113883
高輪は山手線内側だし日本トップではなくても有数の金持ちエリアだからね。
キミも頑張って山手線内側に住めるようになりなさい。

結局、いつものWCT、大企業勤務、毎日クイーンズ伊勢丹、全部嘘でしたね。

>>113882
その鞄に突っ込んで欲しいんだろうけどスルーします

>>113885 匿名さん

嘘だと思いたい…わかります

>>113886 匿名さん

スルーというのは何にもレスしないこと。

自分の勤めてる会社を超大企業とか時価総額数兆円とかバカみたい

>>113880 匿名さん
まあ無理だろうね

嘘つきは浜松町のはじまり

豊洲さんのマネをして港南にもBRTを整備しませんか。（マジ提案）
環状4号線開通後の話ですが

天王洲アイルーWCT前ーシーズンテラスー品川駅北口ー高輪台ー白金台ー天現寺ー広尾ー有栖川ーけやき坂（六本木ヒルズ）

これでバス便マンションと言われる事もなくなります。

浜松町生活も悪くないよ

>>113893
どちらさん？

>>113894 匿名さん
芝浦さんです。
マン掲ではありませんｗｗ

WCT前停車は血尿さんの思いを汲み取りました。

>>113895

オモロイ。

>>113894 匿名さん
浜松町住人です
アドレスは浜松町じゃないけどね

>>113897 匿名さん
勝手に浜松町さんにしないでよww

>>113892 匿名さん

BRT＝Bus rapid transitって、そもそもバスなわけだが。

>自分の勤めてる会社を超大企業とか時価総額数兆円とかバカみたい

勝手に零細だと決めつける方がもっとバカみたい。

血尿の場合は諸々勘案されて零細と判断されてるだけなので
勝手に決めつけてるのとは違うから
>自分の勤めてる会社を超大企業とか時価総額数兆円とかバカみたい
が優先される

>>113899 匿名さん
あ、バレました?

都バスよりはカッコいいじゃないですか。気分的に。

あのカバン持ってマンションから出てくるＧさんがＫ４なんだね

>>113893 匿名さん

いいね！品川も悪くないよ！

食い残しの汚え画像見せやがって

木のテーブル剥げてるし

>>113900 匿名さん

超大企業かどうかは知らないが、浜松町のワンルームみたいに狭いやっすい物件と違って、ある程度のクラスでないと住めないからな。

パークコート浜離宮は三井先生も価格設定やリセールバリューに若干懐疑的なようだ。


将来価値（リセールバリュー：ＲＶ）を決定する要素は、①立地条件（利便性と環境）、②スケール（存在感）、③外観・玄関・空間デザイン、④建物プラン（共用施設、間取り、内装や設備など）、⑤ブランド、⑥管理体制です。この中で一番比重が高いのは①の立地条件なのです。立地さえ良ければ建物は何でもいいという単純なものではないのですが、大きな要素であることは確かです。逆に、どんなに素晴らしい建物でも立地条件の弱点を補うことはできません。また、稀少価値の高い土地かどうかの観点で検討することも大事です。そして、最も大事な要素は「価格」です。価値に見合わない高値で購入（高値掴み）すれば、将来価格は期待外れになるからです。

本物件をこの条件に照らすと、①～⑥の全てで標準以上に評価されるものであり、将来も高い価値を維持するものと期待できましょう。ただ、肝腎の価格に問題があります。本物件の価格は、最近の主要な物件の価格との比較をすると決して高くはありません。しかし、このところの急激な価格上昇は、都心部においてはミニバブル的な要素も見られるからです。現状は、誰もが高値掴みを強いられてしまう時期に当たっており、仕方ないとも言えますが、高値買いをしてしまうと、価格調整期に当たったときに売却すれば損失を被ることもあります。

翔んで埼玉ヒットに見る、自虐ネタで

島根県では知名度のなさを逆手にとって「日本で47番目に有名な県」「島根は日本の領土です」などの自虐コピーで注目を集めた。

魅力度ランキングで最下位にもなった茨城県は「のびしろ日本一」、豊富な観光資源がありながらいまいちパッとしない広島県は、「おしい！広島県」、「ひらかた」と読まれないことが悩みの大阪府の枚方市では「住んでくれるなら、マイカタでもいい」なんてコピーで話題を集めた。

港南の自虐ネタコピーで知名度を

・港南も港区なんです
・俺さ山手線内側さ行ぐだ！
・嫌悪施設の引き取りてだよ
・臭いは慣れちゃうから

>>113903 匿名さん
>>113882の写真のこと？
それなら港南さんじゃないよ、場所も芝公園です

綺麗な写真はなんでも港南に見える病気。

BRT計画

再開発に向けて山手線品川留置線が廃止されるため終電が早くなる掲示。ま、この時間に電車に乗ることは皆無だから関係ないけど。

ここの皆は電車使ってるのかね？

渋谷の明治通りの工事長いと思って調べたら16年計画なのね。
2010年から2026年。
地下に広場を作るみたいで。
スクランブルスクエアはすぐ建っていってるけど地下は大変なんだな。

ＢＲＴは所詮バスでしかないから頻繁に使うのは微妙だな。
乗り換えてたのが一本で行けるとかになるならまだいいけどね。
お年寄りは電車より楽だろうけどね。

羽田、品川、台場ルートのBRT通すのか。１車線潰すことになって渋滞しそうです。

>>113912 匿名さん

何十年後にバスが通るのを待ちわびるなんて、墨田川の向こうはつくづく不便な場所だな。

いや、運河向こうも同じだと思うぞ

羽田なら、品川や豊洲から既にリムジンバスが走ってるのに
今更BRTを走らせるメリットって何？
運賃は電車の方が安いだろうし、BRTで停留所が多いなら所要時間が掛るだろうし。

>>113909 匿名さん

嫌悪施設と臭いのは浜松町に勝てる物件ないだろ
目の前１００メートルの至近距離に巨大ウンコポンプ場があって、大雨の日には原液１００％高濃度のウンコ水が放流される。
浜離宮が黄色く変色して異臭を放つのは有名。

>>113921 匿名さん
汚水が家の前に流れてくる物件よりはるかにマシと思う

>>113920 匿名さん

＞今更BRTを走らせるメリットって何？

なにが今更なんだ？

これから訪日外国人を何百万人単位で増やすんだから、需要がある限り、ルートの選択肢は多い方がいいだろ。
事故や災害を考慮してもアクセス路線の種類を増やした方がいい。

電車の方が安いとか、相変わらずの単純バカだな。

>>113921 匿名さん
また浜松町ですか
何かあるとその地名しか出せない

>>113878

＞そのバスターミナルにホームレス居るんでしょ。昨晩はどうでした？

品川駅にはホームレスいなかったよ。品川は残飯が出ないから住むのは無理でしょう。ちなみに、ここには相変わらすいるようだけどね。通ると＊＊臭とホームレス臭が混じる異臭がする。

＞羽田なら、品川や豊洲から既にリムジンバスが走ってるのに
＞今更BRTを走らせるメリットって何？


メリットは無いよ。このはるか彼方の僻地民を救済するための措置。
そもそも、実現可能性の無い地下鉄の新駅設置位置の構想レベルに文句を
言わなきゃいけないレベルの未開の地。最初から分かってるんだから
そんなとこに住むほうが間違ってる。
　

＞本来ならばランキング圏外のマイナー浜松町ごときはトップスターの品川さんに口など聞いてもらえない日陰の存在

たしかに、ランキング圏外になってしまいましたね。
　

回答を東京都民だけに絞っても浜松町は出てきません。

[NO.113925～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

そもそもWCT最寄りの天王洲アイル駅は万年圏外だね

東京駅通勤のWCTさんが最もよく使う山手線の浜松町駅が圏外なんて残念です(＞人＜;)

>>113934 匿名さん
その港南4のマンションの住民は利用頻度が高い浜松町駅をターミナルと呼ぶのでまさかパークコート浜離宮や浜松町をネガしないでしょう。

>>113882 匿名さん

道路脇ですか…

血尿さんご自慢の空き地

>>113935 検討板ユーザーさん
当たり前。WCT住民は浜松町を頻繁に利用する

>>113937 匿名さん
やっぱなんもないな

>>113938 匿名さん

まあ使わないね

公園直結！

公園直結、水辺環境でリニア品川ターミナル徒歩！

素晴らしい景観

汚なき言葉のお口直しに

駅前も美しい

港南さん負けを認めたね

>>113941 匿名さん
公園直結というほどの公園か？

価値観の違いです。駅徒歩10分以上でも毎日歩く人もいるくらいですから

緑豊かだね

昨日の新幹線の件でWCTさんのことがいろいろ分かりましたね。

>>113949 匿名さん
写真が古く季節外れだね。