山手線の駅力を語るスレ Part5

確かにパークシティ大崎はチープだったな。

>あの大きさの飛行機が真上を飛ぶのは、すぐに慣れるだろうけど

品川駅に降り立つ内外の観光客たち、は慣れないでしょうね。

>>113250 匿名さん

ゴテゴテして趣味悪い。

そんなに調度品いらんわ

>>113251 匿名さん

あのあとくらいから共用部が貧弱になった。パークシティに限らずどこも。

>>113236 匿名さん

これいい！どこ？

>>113232 匿名さん

これはタワーズ台場

新航路の開始は2020年の東京オリンピックの前ということに決定していますが、具体的な日程はまだ公表されていません。 （2019年1月時点）

新航路は米軍横田基地の「横田空域」を一時的に通過するため、米軍との調整が最大の懸念事項でしたが、これも基本合意に達しています。 （2019年1月30日の政府会見による）

一部報道によると、新航路による増便の約半数を米国航路に振り分けるなど、いろいろと水面下での交渉があったようです。

現在の進捗は、フェーズ４といわれる最終住民説明の段階。

ただし事前に試験飛行をしないことは決まっています。
ある日を境に、飛行機が頭上を飛び始めることになるでしょう。

大崎だし、手抜きされたんやろ。

パークシティ大崎それなりに見える。御殿山は北品川3～4付近だから北品川5なのは惜しい。大崎駅近では航路から一番離れてるかもね。

>>113260 匿名さん
パークコート浜離宮には劣るもののWCTよりは最近のデザインで立派ですね。

>>113261 匿名さん

WCTの話題を出すな、スレ違いだと言いながら、一方でなんでいちいちWCT出すかな？その思考回路がよく分からない。

確かにWCTはスレ違いですので話題になさらないようお願いします

>>113261
113223です。WCTについてはロビーが広大で天井高がすごい。窓側はすべてガラスカーテンウォールで太陽光が差し込み、明るいので開放感も抜群。柱の化粧材も石材を使うなど、一定の質感はありますね。ただしほとんど装飾品がなくシンプルすぎて好みは分かれるかと。

>>113264 匿名さん
有名デザイナーとかにお願いしたら広さはあるから改善しそうだけど。

ちなみに最新のマンションはこれですね。

>>113264 匿名さん

確かに、最近ありがちな狭いロビーに装飾品を配して雰囲気を出そうとするマンションとは違い、ＷＣＴは空間の使い方が贅沢ですね。このようなマンションはもう出て来ないでしょう。

＞御殿山は北品川3～4付近だから北品川5なのは惜しい
おいおい、土地勘ないのにうんちくたれんなw

>>113267 匿名さん
僻地で土地が余ってたんでしょうね

ほかの方が言われているとおり、10年位前までの大規模タワーマンションはロビーが広大でシンプル＋明るい配色がイメージですね。最近のマンションはやや小ぶりになったロビーを装飾品などの質感とややダーク目の色調で補っている感じです。どっちがどうとかでは無いですが、エントランスから入ったときに驚かれるようなロビーであることは、住む上での満足感や来客へのイメージを考えても大事だと思いますね。個人的には大きい開放感がある以前のロビーが好きですが。駅力スレでスレ違いの話題ですいません。

なぜ、最近のマンションはロビーの天井高を低くして床面積も小さくなったか。それは、その分の空間も部屋にして売ったほうが儲かるから。

タワマンが珍しかった時代は普通のマンションと差別化するために競って広大かつ豪華なロビーを作った。その当時は売り文句は、まるでホテルのようなと言う意味の「ホテルライク」だった。

最近は売上げを最大化してコスト高を回収するためにも必然的にロビーやラウンジなどの共用部を小さくせざるを得ない。それが最近のマンションが少しつまらなくなった原因。

ロビーの魅力的なのは大規模なマンションに限られます。タワーマンションが人気なのもそのあたりが理由なのかもしれませんね。

ただジム、プール、サウナとかは使う人が限られそうなので不要だと思います。近所にあれば問題ないです。ゲストルームも近所にホテルがあれば不要だと思います

>>113268 匿名さん
北品川5丁目は山の上（御殿山町会エリア）と山の下（袖が崎町会）の二つのエリアにまたがってますね
PCは袖が崎町会エリアです
あと北品川3丁目は山手線外側で御殿山町会エリアではありません
八ツ山通り北側の北品川6丁目エリアは御殿山町会ですね

2020年3月29日
都心部上空の羽田空港離発着ルートが決定。利用開始は2020年3月29日の南風時

>>113275
サマーダイヤからですね。米国便が増便されるようで楽しみです。

住みたい市区町村1位は横浜市 政令指定都市＆東京特別区に人気集中！

　2018年の「居住意欲度ランキング＜市区町村編＞」1位は、6年連続で横浜市となった。「ぜひ住みたい」と回答した人の割合は9.3％、「できれば住みたい」10.2％、「住んでもよい」26.9％と、合計で46.4％の人が横浜市に対して居住意欲を示す結果となった。
2位は前年と同じ神戸市で、3位は前年5位の港区となった。

パークコート浜離宮が竣工したことで港区に住みたい人が増えたんでしょうね。

2019年1月、新たなルートとして示された品川区方向から16R16Lに着陸するための試験飛行機が現在の設備点検を目的としたルートが記録できました。
示された予定ルートとほぼ同じ地点を飛行していることが確認され、本番の旅客機でも同様のルートになることが予想されます

K4キモいわ。誰も嫌悪施設の僻地古マンションに興味はない。せめて、都内マンション坪単価ランキング1000位以内に入ってから話に加わろうなw

>> 113278 匿名さん
どちらでしょう。16LはC滑走路、16RはA滑走路です。港南4が壊滅するのはC滑走路着陸時となります。

>>113273 匿名さん

プールはいらないけどゲストルームは便利だと感じる

>>113277 匿名さん

ずっと前から港区が人気だよ。

>>113279 匿名さん

どうした？いきなり。

>>113280 匿名さん

悔しいだろうけど東京を代表するターミナル駅の徒歩エリアは壊滅しないよ。

城南の恵比寿、目黒、五反田、大崎、品川、田町の人気は鉄板でしょう。特に、騒音に弱い戸建は別として、むしろタワーマンションは底堅い賃貸需要に支えられます。戸建を諦めてマンションに転居する動きもあるかもしれません。

113284のは古い表だけど、浜松町は壊滅することなんかないと言いたいのかい？

港南4のオンボロタワーは論外だろうね

港南4へのコンプレックスがすごいね。日本を代表するタワーマンションであり人気もトップクラスの物件だから気持ちもわかるけど、線路際のマイナーなミニタワーごときがキャンキャン吼えても足元にも及ばないよ。

ショボすぎて写真さえアップできない浜離宮
もう竣工したのなら、周辺写真や全景写真でも
アップしろよ。笑わないから(笑)

大崎は御殿山に憧れているんですね。

頼みもしないのに、いつも様々な指標やグラフをペタペタしてくれるWCT住民へ

羽田新航路の影響が知りたいので情報をペタペタして下さい。

たまには役に立て!

論外は線路脇でしかもマンションロビーより高い位置を何本もの電車が一日中走るどこかの物件。

>>113292 匿名さん

ほんとに見れば見るほどゴミのような場所

>113290 匿名さん
御殿山の住民に、パークシティ大崎パワーカップル（笑）がコケにされてましたね。

論外は浜離宮ばかり妬んでいるWCTですよ。

>>113293 匿名さん
ここの立地に再開発でパークコートタワーができたんだからそれでいいんじゃない？都心のイタリア街の中にたたずむタワーは素敵だと思うけど。

パークシティ大崎は港区のグローバルフロントタワーと価格的にもライバル張れてるから、立派だと思う。

>>113292 匿名さん
WCTのことだろ。ロビーどころか玄関がモノレールの高架下にある。論外だな

>>113288
日本を代表するタワマンなのに都内マンション坪単価ランキング1000位にも入らないってどういうこと？単純にデカイだけの大衆安マンションってことだと思いますが。。。区内の嫌悪施設集めたエリアで再開発計画なし、新航路で嫌悪施設に加えて爆音エリアが確定してるK4にコンプレックスってどうやったらできるんだよ。頼む、教えてくれ。

>>113299 匿名さん
無理だな

WCTの人も新航路問題で発狂されてますね。不安で眠れないんでしょうね

>>113301 匿名さん
だからといって関係ない浜離宮に当たるのは良くない

>>113302 匿名さん
最寄りの天王洲アイルのとなりが浜松町ターミナルなので気持ちは分かります。天王洲アイルは空港快速も通過するマイナーな駅です

浜離宮は中央区の海水庭園
浜松町は東海道本線も新幹線も停まらないマイナーな駅です

港南でもWCT以外は港南口からちぃバス使えますよね。100円20分毎です。

>>113304 匿名さん
それでも浜松町はWCT住民にとってターミナルなんです。

>>113305 匿名さん
港南口にバス停あるからWCT送迎バスより格は上ですな

ちぃばすなんて、港南口の乗り場が悪すぎ
そして遠回り

>>113306 匿名さん
当たり前。銀座、大手町、丸の内へは最短ルート

>>113308 匿名さん
ちぃばすは100円だからエアコンあるのかな？

国土交通省は2020年の東京オリンピック開催までに羽田空港を離発着させる航空機の数を今より増やすため,
今まで利用されていない東京23区都心部の上空をを今までより低高度で飛行させるルートを決定した。
2019年、住民に対して説明会を開催し、2020年3月29日の南風時の利用開始を予定している。（2020年の夏ダイヤは2020年3月29日の日曜日からスタート）

ちぃばすは夏場はエアコン吹き出し口を塞いでる場合が多い
ベビーカー連れや女客が多いからと思われ

2019年1月、新たなルートとして示された品川区方向から16R16Lに着陸するための試験飛行機が現在の設備点検を目的としたルートが記録できました。
示された予定ルートとほぼ同じ地点を飛行していることが確認され、本番の旅客機でも同様のルートになることが予想されます
１６Ｌ着陸機の飛行ルート（港区の品川駅あたりからの通過ルート）
「JR品川駅」「天王洲公園」を通過

>それでも浜松町はWCT住民にとってターミナルなんです。


必死の投稿、相手にされなくてかわいそう。

１６Ｒ着陸機の飛行ルート（品川区の大井町あたりからの通過ルート）
「JR大井町駅の北」「大井競馬場の北」「流通センター駅近く大和大橋」を通過

>都心のイタリア街の中にたたずむタワーは素敵だと思うけど。


イタリア街って何？スペイン坂なら知ってるけど。

>浜離宮は中央区の海水庭園

江戸時代にそういうものができた。それからまったく土地がかさ上げされてないということは？

京浜急行電鉄（京急）は2月26日、空港線の「羽田空港」2駅を改称すると発表した。

羽田空港では、2020年3月から国際線旅客ターミナルビル（国際線ターミナル）のほかに、第2旅客ターミナルビルの一部も国際線対応となるが、その際、利用者の混乱を避けるため、現在の国際線旅客ターミナルビルが「第3旅客ターミナルビル」（第3ターミナル）に、国際線駐車場（P国際線）が「第5駐車場」（P5）に変更されることになった。

これにより京急空港線では、羽田空港国内線ターミナル駅が「羽田空港第1・第2ターミナル」に、羽田空港国際線ターミナル駅が「羽田空港第3ターミナル」にそれぞれ変わる。

なお、同じく羽田空港へのアクセス手段となっている東京モノレールでも改称が行なわれ、羽田空港第2ビル駅が「羽田空港第2ターミナル」に、羽田空港第1ビル駅が「羽田空港第1ターミナル」に、羽田空港国際線ビル駅が「羽田空港第3ターミナル」に変わる。

>>113316 匿名さん
スペイン坂はホテル街だね

浜松町は都心、だが浜松町に住みたいという人はいない。それは事実。

港南ネガ、WCTネガが浜松町の名を借りて発狂中なのはわかりました。いくらスレ違いと言っても治らないのはWCTネガをしたいやつなんですね。

>最寄りの天王洲アイルのとなりが浜松町ターミナルなので


浜松町ターミナルwwwwww

>>113320 匿名さん
確かに都心に住めるは富裕層に限定されます。住みたくても現実的に庶民は住めませんよね

そんなに影響ない

>>113324 匿名さん
港南が80デシベルですね。

浜松町をターミナルと呼ぶのはWCT住民くらいだろうね

反対運動は？

>>113325 匿名さん
地上で80デシベルなら30階ならかなりの影響が懸念されます。

高層マンションに影響？

>>113315

飛行ルートは
>JR大井町駅の北
というよりほぼ大井町駅の真上じゃない。飛行機の全幅って60m位あるからね。

＞浜松町をターミナルと呼ぶのはWCT住民くらいだろうね

浜松町をターミナルと呼んだのはWCT住民ではないようですね

実際の騒音は運用開始後しか分からない？

>>113329

タワマンは防音サッシが施されているので、むしろ問題は戸建ての一軒家でしょう。

１時間に31機？

高層マンションは既に防音サッシなんですね。安心しました。

羽田新ルートが通過する地域名
港区（42地域）
南麻布3丁目、南麻布4丁目、南麻布5丁目、西麻布2丁目、西麻布4丁目、南青山3丁目、南青山4丁目、南青山6丁目、北青山3丁目、高輪1丁目、高輪2丁目、高輪3丁目、白金台2丁目、白金台3丁目、港南2丁目

渋谷区（26地域）
恵比寿南2丁目、恵比寿西1丁目、恵比寿西2丁目、代官山町、猿楽町、鴬谷町、桜丘町、道玄坂1丁目、道玄坂2丁目、神山町、宇田川町、富ケ谷1丁目、元代々木町、初台1丁目、初台2丁目、本町1丁目、本町2丁目、本町4丁目、代々木5丁目千駄ケ谷1丁目、千駄ケ谷2丁目、千駄ケ谷3丁目、千駄ケ谷4丁目、千駄ケ谷5丁目、神宮前2丁目、神宮前3丁目

品川区（19地域）
大崎2丁目、大崎3丁目、大崎5丁目、勝島1丁目、勝島2丁目、上大崎2丁目、上大崎3丁目、西五反田1丁目、西五反田2丁目、西品川1丁目、西品川3丁目、東大井2丁目、東大井3丁目、東大井5丁目、東五反田5丁目、広町2丁目東品川2丁目、八潮1丁目、八潮2丁目

羽田がこれだけ便利になるとANAもA380を羽田から飛ばしたいでしょうね

＞K4にコンプレックスってどうやったらできるんだよ。頼む、教えてくれ。

こういうことでしょう。
　

目黒区（2地域）
三田2丁目、目黒1丁目

大田区（10地域）
東海2丁目、京浜島1丁目、京浜島2丁目、京浜島3丁目東海4丁目、東海5丁目、東海6丁目、城南島2丁目、城南島3丁目、城南島6丁目

>>113340 匿名さん
スレ間違い？山手線スレですけど

高層マンションに影響？

>確かに都心に住めるは富裕層に限定されます。


浜離宮は安っすいから関係ないけどな。笑笑

>>113343 匿名さん

113344の港南アホネガに言えよ。笑笑

今日も浜松町へのコンプレックス爆発か
住友に乗せられて高値掴みしたアホの末路

小学校などの上空も飛ぶのでしょうか？

　

いつもいつもWCTを話題にしてくれてありがとう！

そう！みんな湾岸水辺の価値に気付き始めたね！！

リニア品川駅から徒歩13分、品川新駅から徒歩16分
天王洲アイル駅徒歩4分、水辺と緑に囲まれた
レインボーブリッジ眺望が美しい公園シームレスタワマン！

駅の数だけある駅近と東京中探しても
ここにしかない水辺の希少！オタクネガ沸騰(#^.^#)

>今日も浜松町へのコンプレックス爆発か

そだね。線路脇には勝てません！