山手線の駅力を語るスレ Part5

無職嫁なし子種なし　

品川周辺は楽しみがいっぱい

>高輪ゲートウェイ駅から徒歩35分

嘘つきはダメ

>>112962 匿名さん
成約情報は？
まさか売値で言ってるわけじゃないよね

＞バスは20分に1本しか来ないらしい

５分ヘッドですよ。歩いても１０分くらいなので雨の日にしか乗らないけどね。
　

＞山手線の沿線しか使えない。ほかの路線必要？

例えば渋谷駅なんかいっぱい乗り入れてるけど、近郊路線だけだと結局１つ、２つしか使わない。品川みたいな長距離ターミナルもあると、名古屋大阪方面は新幹線、羽田空港は京急、山手線沿線はもちろん山手線、東京駅へは東海道線でショートカット、神奈川方面は東海道線か京急、日本橋方面は京急から浅草線乗り入れか総武横須賀線。

>>112970 匿名さん
22時以降も見せて

>>112972 匿名さん
ほらよ

>>112972

その時間帯で大雨降ってたら素直にタクシーかモノレールで天王洲アイルから帰ります。

時間が合えばバスに乗りますけどね。
　

>>112970 匿名さん
多くの人は天王洲アイルを利用しているみたいですね。

>>112976

住民の大部分は品川駅利用です。

>>112975 匿名さん
品川駅からは港南4より浜松町のほうがはるかに便利ですね

10分くらいだから普通は歩いて帰れるよね。
アホネガさんはよっぽどのGさんか？

>>112977 匿名さん
それはない

>>112979 匿名さん
天王洲アイルから１０分もかからないけど

＞品川駅からは港南4より浜松町のほうがはるかに便利ですね

いや、駅降りて駅前からバスに乗って、歩かずに帰宅の①のほうが明らかに楽で早い。

①品川駅→バス5分→マンション前

②品川駅→山手線2駅乗車→浜松町駅から徒歩6分？→マンション前

来年からの品川駅は、
歩いて帰るとマンションに着くまでに
頭上を何機も飛行機が通過する。

>>112981

品川駅からだよ。実際に11分ちょっとしかかからないと非住民さんが証明済み。

・1:17：港南口出口からデッキを斜め左に進み階段を下りた地点
・0:50：上記地点からローソン前の信号①の地点
・0:19：信号①の待ち時間(車通りは少なく、道幅は狭いので、無視は出来なくはない)
・2:07：信号①から「ほけんの窓口港南口店」前の信号②まで(横断歩道は未使用、青だったので信号待ち無し)
・1:53：信号②から橋を渡った先の信号③まで
・0:25：信号③の待ち時間(車通りは少なく、道幅も狭いので、無視は出来なくはない。ただし、海洋大学がわの道がS時に曲がっているので要注意)
・3:10：信号③から海岸通りの交差点にある信号④まで
・0:03：信号④の待ち時間(直ぐに青になった)
・1:29：信号④からマルエツ北側のキャピタルタワーのエスカレーター下まで

>>112984 匿名さん
それだれ？信用ないよ

>>112983

それよりも、これからの変化によるプラスインパクトのほうがはるかに大きいでしょう。まあ、資産価値的にはもう十分ですが。

＞それだれ？信用ないよ

別に信用してくれなくてもいいよ。実際自分で歩いても10分くらいだから。

>>112987 匿名さん
PC浜離宮から銀座も歩いて10分だよね

>>112985
信号待ち少ないし、普通に歩けば1分100mでしょうから10分ちょっとでは着くでしょう。ただし港南口からだけどね。

＞PC浜離宮から銀座も歩いて10分だよね

何度も言うけどそれは無理では？銀座のはずれなら可能？

>>112988 評判気になるさん
WCTの彼はパークコート浜離宮から東京駅も徒歩圏らしいよ

＞PC浜離宮から銀座も歩いて10分だよね

浜松町某物件から歩いて着く銀座（バスも無しで歩くしかない）＝銀座のはずれのハナマサ、ドンキホーテ→１ｋｍも歩いてそんなとこ？

港南4から10分歩いて着く（歩いても行けるしバスもあり）＝リニア品川ターミナル

港南4から15分歩いて着く（歩いても行けるしバスもあり）＝高輪ゲートウェイ再開発エリア

>>112992 匿名さん
パークコート浜離宮の方がはるかに便利だね

銀座4丁目まで徒歩10分ならすごいけど、銀座8丁目のハズレではね。

パークコート浜離宮住民からしたら港南なんて眼中にないでしょうね

パークコート浜離宮に片思いの港南の人遊ばれてますね

>>112992 匿名さん
バスの有無はそんな大事？タクシーがあるけど

浜松町賃貸住です。
火に油ではありませんが・・・さすがに銀座から直接歩いては帰りませんね。（子供がいるので）
有楽町（ＪＲ）か東銀座に向かいます。
でも寄り道しながら歩くことはあります。
銀座の帰りにユニクロ寄って、ＺＡＲＡ寄って（妻希望）ドンキ寄って（子供お菓子）
そのまま歩いて帰ることはあります。気候が良ければですか・・・

自分なら10分だからとか、マイルールでごり押しするのがアホっぽい
不動産ルールで考えなよ

浜松町物件に関してはミッドタウン日比谷まで徒歩20分以上だと長めに捏造するのに、自分は品川まで10分だと駄々をこねるボケじじい

>>112998 匿名さん
ですよね。WCTに品川駅から歩いて帰るようなもんです

ま、普通は銀座から浜松町まで歩く人はいないだろうね。

銀座まで15分で歩けるというだけの話なので、あとは好みでしょうね。

>>113003 匿名さん
仰る通り。品川駅からWCTもタクシーが前まで行ってくれるし便利です。節約したい人は無理して歩くか乗合かですね

品川駅のバス停にホームレスいるんだろ。運河臭といい、臭そうだな

マンション坪単価1000位にも入ってない離島物件が何故吠えてるんだ？

ネット上で嘘ついて上流階級気取りも大変だな、離島民なのに

WCTでも駅から歩いたりバスだったりという層とタクシーという層と二極化していますね

そだねー

そだねー

>>113007
上流階級気取り？何それ。
部屋からの眺望が上流階級の部屋に見えるの？

>ネット上で嘘ついて

たしかにWCTから高輪ゲートウェイまで徒歩35分とか臭いとか嘘ばかりだね。

ここ山手線スレだったよな？　離島民って関係あるの？

>>113011 匿名さん

上流階級なんて誰も言ってないのにね

>>113013 匿名さん

山手線駅から徒歩10分ちょっとなら山手線沿線地域でしょう。増してや大注目のターミナル品川駅。

離島から船便が必要なのかな？　だから船の写真貼ってるの？

離島マニア物件スレでも作った方がいいんじゃね

WCTが撃沈してかわいそうです

離島が沈没？

駅からの距離にこだわるのは駅遠ならではです

距離や時間を誤魔化してる時点で駅近に住みたい願望出ちゃってるしね

＞いつも座れるからまったく問題ないですね。

では、他の2,000世帯のやつらはどうしてんの？
車なら今度は車庫ラッシュだろ。
そもそも出勤してない？
それともあんただけ変な時間に出勤してるか。

路線バスは210円かかるから、ゾロゾロ歩いてるのだろうな。
専用バスは120円だっけ？駅から離れた場所で落とされるってやつ。
どれも悲惨で痛々しい。
駅から遠いと安いが、それだけ日々の生活が痛いということだ。

そういうことですね。

なんで、シティータワーズ港南にならなかったん

港区で一番広い「港南」ですが港南がマンション名に入ってる物件ってあるの？

うちのマンションは地名がしっかり入ってるよ
山手線の内側だからかな…

マンション名に住所地が入らない港南と浜離宮の戦いはシビれます。

＞では、他の2,000世帯のやつらはどうしてんの？
＞車なら今度は車庫ラッシュだろ。
＞そもそも出勤してない？
＞それともあんただけ変な時間に出勤してるか。


朝のピークは確かに座れない人も出ますが5分だけのことですし、
歩いてる人も車通勤もかなりいますから満員と形容するほどではないですね。
帰りは一気に帰ってくるわけじゃないから、シャトルでも都バスでも
100％座れます。

車通勤は平日の朝でも多いですね。車通勤の自営の人も多そうです。
2000世帯以上もあると昼間でも常に車の出入りがあるのでマンション駐車場の
出口には信号が設置されています。
ただ、一箇所にすべて停めているタワーパーキングと違って広大な駐車場
には出庫口が40ピット以上もあるので朝でも出庫順番待ちはないですね。

「港南」って駅名ないしね

「港南」って付けるとダメージでかそうだな

>>113009 匿名さん

シーフォートスクエアWCTレディクリスタルのスリーショット
世界のリニア品川駅徒歩13分いいね！

＞港区で一番広い「港南」ですが港南がマンション名に入ってる物件ってあるの？

ないでしょうね。品川のほうが分かりやすいですから。高輪住民に品川住みというと違和感あるでしょう。高輪住民もバスで品川駅利用なのですが、高輪は品川ではなく「高輪」ですから。最近は単に品川と言うときは港南側を指すことが多いようです。これなんかどう見ても高輪についてではないですね。

晴海って埠頭のイメージだけどマンション名に使うが
港南は使わないね

港南じゃ千葉県民位しかホルホルしないわな

＞専用バスは120円だっけ？駅から離れた場所で落とされるってやつ。

駅から離れた場所では無いですよ。駅のすぐそば。降りたら駅まで1分かかりません。このあたりですね。

浜離宮PCとK4比較するとか、ニューヨークと平壌比較してるようなもんやで。

地方出身の人は区名くらいしかイメージ無いからね
くら寿司でさえ駅から離れてるのに
くら寿司 品川駅前店だからね
港南店って使わないね

>ニューヨークと平壌比較してるようなもんやで。

どっちがニューヨークで、どっちが平壌？

>>113038

ニューヨークと言えばセントラルパーク。下の写真がニューヨーク。
平壌と言えば無機質、殺風景な安物ビル街。上の写真が平壌。

＞駅から離れた場所では無いですよ。駅のすぐそば。降りたら駅まで1分かかりません。このあたりですね。

2073 住民板ユーザーさん2 2019/01/31 09:36:11
最近駅までのバスで、極端に駅から離れたとこに止める運転手がいませんか？
今朝も小雨降る中、すき家よりもだいぶ手前、ローソン前に止められ、なんだかなぁと。
前はどう考えても空いてるのに。

今日は浜松町に行ったけど線路脇の騒音はうるさかった。
山手線沿いは本数多いから、、
PCはT4サッシくらいは付けてる？

セントラルパーク沿いには道を渡ると公園というコンドがたくさんあるね。
６００ｍも歩かないとセントラルパークにたどり着かないのではなく。

>>113038 匿名さん

ゴミの吐き溜めみたいな汚いところだな上の写真は。平壌に失礼すぎる。

このスレ、「哀しいマンション住民か駅遠から叫ぶ」というタイトルがピッタリ。

週末も戦い続けないとならないなんて

>>113043
汚い倉庫等がすべて撤去されたところに港区の予算が重点投下されて、道路や公園などを新しく綺麗に整備した景観形成特別地域である住居地域と、昭和の時代からの低層賃貸雑居ビルが数多く残る線路脇では景観の差は致し方ないですね。

>>113045 匿名さん
全てではなく敷地内のみの間違え

＞駅から遠いと安いが、それだけ日々の生活が痛いということだ。

日々の生活は痛くないでしょう。電車のるにしてもマンション前から歩かずにバスで品川駅なんだから。それ以外にも車通勤する人、家で仕事する人も多いし、子供の私立だってたいていは車で送迎でしょう、むしろ富裕層のほうが電車なんかに毎朝乗らないですね。

＞全てではなく敷地内のみの間違え

少なくとも港南4丁目にはもうほぼ倉庫はないですね。ブランファーレの向こう側に小さいカガヤカントのお酒の配送センターはあったかな？全く目立ちませんが。港南3丁目の芝浦に近いほうに行くと、まだ倉庫が若干残ってますね。全く関係ないですが。

>>113048 匿名さん

同意。港南四丁目は綺麗になったよね。

生コン工場跡地に住まう

掘寿伸と言う有名写真家が2/26に出した東京夜景という写真集にワールドシティータワーズの夜景が載っているようです。

プロカメラマンの東京夜景写真集に採用されるというのは、港南の夜景が素晴らしい何よりの証拠でしょう。

東京のどこに住もうと花粉と放射能からは逃げられんな

このスレッドってＷＣＴの宣伝ばかり
そんなに売れない？売りたい？見てほしい？

>>113054 匿名さん

もう10年以上、住民と非住民のアンチが言いあいしているから、売りたいとかじゃないでしょ。住民は単にいつまでもアンチがいるからひたすら相手してるだけかと。でも住民もネガもよく飽きないなと思う。100歩譲って住民はまだ自分の住んでる物件だから書き込むとしてもネガの動機はよくわからないね。他にもっと有名なマンションいっぱいありそうなもんだけど。

血尿がアホすぎて皆がからかってるだけだわな

結論としてパークコート浜離宮が人気ということですね

お口直しに

普通は建物全体をイラストにするはずだけど、やはりマンションの
ロケーション、周囲の様子、ランドスケープが分かる全景は載せられないんだねｗ　

高層階と東京タワー遠景のイラストなら港区ならたいていのマンションでも作れる。
港南を含めてね。
　

離島から東京タワー見えるの？

>>113060 匿名さん
たぶん見えない
良くて先っぽが見える程度

そんな質問、田舎もんしかしないよ。

>>113061 匿名さん

完全に見えます

>>113059 匿名さん
わざわざ夜景写真を使わというのは、隠したい物が周辺に多いから。優良な物件なら見せたい物がよく分かる明るい写真を使うわな。

離島じゃ見えても残念そうな感じ