山手線の駅力を語るスレ Part5

>>112794

東京都民限定バージョン
　

品川人気はとどまることを知りませんね。

西側の小田急線郊外民、京王線郊外民もせめて新宿に住みたいと思い始めたね。

＞旅行の時は、カートごろごろしながら、専用バスにのるのかな？

そう、荷物が大きくてもマンション前から５分間専用バスに乗り、降りたらそこが新幹線駅、９年後はリニア駅、海外旅行で飛行機に乗るときは徒歩４分からモノレールに乗ればたった１０分で羽田空港。

＞豊洲に負けたあと

そういえばと思って豊洲調べてみたらランキング５８位ですね。同じ新興タワマンエリアでも４９位の千葉の新浦安にも負ける有様。豊洲は品川の比較対象にさえならないでしょう。

>>112796 匿名さん
消えていいし一生ランクインする必要もないと思う
住みたい街ランキングしか拠り所がない最底辺タワマン地域の住民の方ですな？

湾岸は千葉県民と上京民のもの

毎日同じ様なことを書きこむ離島民　やはり駅遠買っちゃうとこうなってしまうのか？

当たり前ですけど、そもそもWCTは天王洲アイル物件だから品川駅とは関係ないですよ。

PC浜離宮から銀座4丁目が1600メートルとは驚きですね。

>最底辺タワマン地域の住民の方ですな？

ハハハ
まあ、山手線縛りで住まいを考える事自体が地方民ですしね

業者のランキング信用して高い値付けで騙されて買っちゃうんですね。

PC浜離宮といえば、チョンガーなのに夫婦で見に行って嫁が気に入らなかったと
写真ＵＰしながら妄想書いてたママチャリおじさんがいましたね

＞そう、荷物が大きくてもマンション前から５分間専用バスに乗り、降りたらそこが新幹線駅、９年後はリニア駅、海外旅行で飛行機に乗るときは徒歩４分からモノレールに乗ればたった１０分で羽田空港。
専用バスが路駐して乗降させるのに問題がないわけではないからどんどん停留所が駅から離れているらいいじゃん。もう１つ向こうの交差点まで後退させられている。そこから傘さしてトボトボ歩いてんでしょ。バスの中もビショビショなんだろうな。駅が発展するのもいいけど、専用バスにとっては厳しい状態になるんじゃない？かわいそうに。

>業者のランキング信用して高い値付けで騙されて買っちゃうんですね。

血尿ほどチョロいアレな人はいませんねｗ

WCTのマンション専用バスは20分毎だし終バス早いから使い物にならない。品川駅へは浜松町からのほうが2分毎だから圧倒的に便利でしょ。

＞そう、荷物が大きくて－－バスに乗り

泣けてくるな

＞そう、荷物が大きくてもマンション前から５分間専用バスに乗り

そう、嫁の荷物が大きくても－－－バスに乗せ
そう、子の荷物が大きくても－－－バスに乗せ

車はないから送迎できず、ママチャリじゃ二人乗りは出来ず、タクシー乗せる金もなく

って血尿さんは独り者でしたね

広告会社のランキングが全てみたいな脳みそじゃ売れ残りの部屋を高額で売りつけられちゃうよ、もう手遅れ？

>>112819
ホントですねえ。
何しろ、1位港南、2位豊洲、3位大崎ってマンションランキングですからね。
・

どうもね、マンション前にバス停があります自慢にしか聞こえないんだけど。

バス停を自慢している時点で終わってません？
僻地にあるバス停を自慢されても何も響かない。

＞公園のマンション側にはドッグラン

それ最高！

https://shibaurachuopark.com/konan-ryokusui-park

WCTの大人気を妬んでる人が必死ですねｗｗｗ

＞バス停を自慢している時点で終わってません？

徒歩でも１０分ちょっとでいけるのはマンション掲示板さんが照明されているし、歩きたくなければ雨の日でも傘を差さずに駅に移動。その駅も私鉄、地下鉄のローカル駅じゃなくてＪＲターミナル品川なら誰もがうらやむ交通利便性。

＞何しろ、1位港南、2位豊洲、3位大崎ってマンションランキングですからね。

品川人気はWCTが支えているのかもしれませんね。品川人気＝WCT人気。なんせ、品川徒歩圏の高輪、港南の住民は全部で３万人くらいしかいないので、なんと品川徒歩圏の２０％はWCT住民です。

＞そう、嫁の荷物が大きくても－－－バスに乗せ
＞そう、子の荷物が大きくても－－－バスに乗せ

＞車はないから送迎できず、ママチャリじゃ二人乗りは出来ず、タクシー乗せる金もなく


むしろ、自分も一緒に家族で旅行に行くのだったら送迎もママチャリも無理でしょう。タクシー呼ぶ手はありますが、目も前の品川駅に行くのにタクシー呼んで待ってるなら専用シャトルに乗ったほうが安くて早い。ただ、羽田空港ならモノレールも便利ですが、大荷物のときはタクシーのほうが良いかもしれませんね。

＞広告会社のランキングが全てみたいな脳みそじゃ売れ残りの部屋を高額で売りつけられちゃうよ、もう手遅れ？

WCTは品川駅にダイレクトアクセスという立地がウケて、年間で５０件くらい中古売買が成立してる人気マンションですからね。手遅れではなくリアルに人気が高いでしょう。

いわゆる日大マンションですな

＞専用バスが路駐して乗降させるのに問題がないわけではないからどんどん停留所が駅から離れているらいいじゃん。そこから傘さしてトボトボ歩いてんでしょ。

いいえ、雨が激しいときは品川駅のなかから傘無しで行ける、屋根つきの品川駅バス乗り場から都バスに乗ります。座ってスマホいじってれば５分でマンション前。朝夕は５分ヘッドなので、ほとんど全く待ち時間も無し。大雨で傘さして歩くのは５分でも嫌なもの。雨でも雪でも傘無しで駅からマンション前まで帰れるのは最高ですよ。

臭いとか犬がどうのとか捏造しないとネガ出来なくなってる時点でネガの完敗

>>112824 匿名さん
バスに乗った先でも山手線しか移動手段ないようなもんですね。泣

＞まあ、山手線縛りで住まいを考える事自体が地方民ですしね


東京は地方民だらけだよ。
　

>目も前の品川駅に行くのにタクシー呼んで待ってるなら
>目も前の品川駅に行くのにタクシー呼んで待ってるなら

出てから公衆電話で呼ばなきゃいけない訳じゃないけど運河民は面白い発想になね

＞バスに乗った先でも山手線しか移動手段ないようなもんですね。

品川駅って山手線しかないの？馬鹿ですか？

>東京は地方民だらけだよ。

血尿はそうなのか？

>東京は地方民だらけだよ。
　
その究極が湾岸だわな

＞出てから公衆電話で呼ばなきゃいけない訳じゃないけど運河民は面白い発想になね

外に出てから呼ぶわけでは無いでしょう。外に出なくても部屋からコンシェルジュに頼めばマンションコーチエントランスに来るけど、その待ち時間が面倒ですよね。

＞まあ、山手線縛りで住まいを考える事自体が地方民ですしね

住みたい沿線１位は山手線。

>外に出なくても部屋からコンシェルジュに頼めばマンションコーチエントランスに来るけど、その待ち時間が面倒ですよね。

何時に来てくれ、何分後に呼んでくれ、で済む話

血尿ってタクシー使ったことないんじゃね？

>>112832 匿名さん

浜松町なんて関西の田舎ヤンキーですからね。
ろくなスーパーも無い、なんにも無い街をプチマルエツ＆ハナマサはしごしてイキりながら徘徊しま～す。

>>112824 匿名さん
自称「最寄り駅」行のバス自慢は止めませんか？
痛々しいだけです。

>血尿ってタクシー使ったことないんじゃね？

どうもそれっぽい

>外に出なくても部屋からコンシェルジュに頼めばマンションコーチエントランスに来るけど、その待ち時間が面倒ですよね。

＞何時に来てくれ、何分後に呼んでくれ、で済む話


それが面倒じゃん。

>住みたい沿線１位は山手線。

山手線外側民アンケートｗ

＞血尿ってタクシー使ったことないんじゃね？

血尿はターミナル駅も無く地下鉄しか走ってない僻地住まいだからタクシー使わないと生きていけないでしょう。

>>112805 匿名さん

豊洲はスカ眺望であることがバレてから一切登場しなくなりましたね。
でも浜マッチョのアホ関西人よりは学習効果あるだけ偉い！

タクシー呼ぶのが面倒でバスに乗る

婆さんかな？

血尿困った時の自己レス

＞自称「最寄り駅」行のバス自慢は止めませんか？

バスは便利。使い始めて思ったけど、立ったまま乗り降りできるった楽だね。
イチイチかがみこんだり、荷物があってもトランク開けてくれという必要も無し。

>タクシー呼ぶのが面倒でバスに乗る
>婆さんかな？


いえ、Ｇさんです

血尿、今度はバスがガラガラ設定

タクシーどころかバスも乗ってねえな

業者のセールストーク信用して下水ポンプＶｉｅｗの臭い物権を高い値付けで騙されて買っちゃうんですね。

>>112841

この圏外になっちゃってる駅が、リアルに「何も無い駅」でしょうね
　

駅まで都バスなんて定期代考えたら管理費高いのと一緒。

>血尿、今度はバスがガラガラ設定
>タクシーどころかバスも乗ってねえな

バスに冷房があるって自慢する位だから間違いない。

>駅まで都バスなんて定期代考えたら管理費高いのと一緒。

だからこそ、血尿にとっては専用バスでないと話が出来ない

＞今度はバスがガラガラ設定

自分は血尿じゃないけどバスはたいてい空いてますよ。
朝は品川駅方面、夕は天王洲アイル方面。
ラッシュと逆方向ですから。

＞今度はバスがガラガラ設定

乗ってないですから

>>112853 匿名さん
銀座四丁目まで1600メートルに発狂したんですね。

>>112858
>自分は血尿じゃないけど

血尿のことはどう思ってんの？ｗ

>銀座四丁目まで1600メートルに発狂したんですね。

ハハハ、間違いなさそうです。

>>112853 匿名さん

浜離宮の最寄りの最大の公共施設が＊＊ポンプ場。臭そうｗ

>>112854 匿名さん
何もないっていうのはこういう場所でしょ
信号が必要ないくらいに何もないって自慢してたよね

＞駅まで都バスなんて定期代考えたら管理費高いのと一緒

バス代ケチるような人がタワマン買えるとは思いませんが、いま管理費３５０円／㎡くらいですか？ＷＣＴは２００円／㎡なので、９０㎡として１３５００円差ですね。歩く日もありますから、バス代のほうがはるかに安いでしょう。

>>112864
何もないけど、アレなものはいっぱいあります・・・です

浜松町って何があるの？？
　

何もないけど、アレなものはいっぱいあります・・・です
正面の下水ポンプ場だけでなく、マンションの隣は巨大変電施設。素晴らしいです・・・です

そう！みんな水辺の価値に気付き始めたね！！

リニア品川駅から徒歩11分、品川新駅から徒歩15分
天王洲アイル駅徒歩4分、水辺と緑に囲まれた レインボーブリッジ眺望が
美しい公園シームレスタワマン！
築14年でも過去最高の価格を更新中！リニアが開業する築25年が楽しみ！

早く気付こう！品川の魅力！駅の数だけある駅近と東京中探しても
ここにしかない希少！オタクネガ沸騰(#^.^#)

港南は最高

本当に汚らしい雑居ビルに埋もれてるな浜松町

港南の嫌悪施設みたあとだとインパクトないな

水辺と緑豊かな公園に囲まれて住まう。
バス５分、徒歩１０分でリニア品川ターミナル！
奇跡のような立地。

最高だ

まともなスーパーひとつも無いけど
下水ポンプ場や大規模変電所は至近距離にあって便利な浜松町
風俗店や馬券売場も大変近くて飲む打つ買うが好きな御仁にはおススメです。

線路脇で雑居ビルにか困れててもマンションの中に入れば関係ないけど、周りの風景があまりにもアレだと恥ずかしい。

ほい

最高ですね

これと作者同じですね。笑笑

暇か？

ほい

ほい

値段が全てなのに港南さんはなんでこんなに発狂してるの？
ここにいくら何を書き込んでもぼったくり価格で買ってしまった港南が港区最底辺タワマンエリアな事に変わりはないよ？

最高ですね

＞値段が全てなのに港南さんはなんでこんなに発狂してるの？


値段がすべてではないからです

　

値段が全てではないですよ

住まいの選び方で値段で選ぶ人はいません

港南の何もない環境よりも浜松町のゴミゴミした環境の方が魅力的に感じる人が多いから値段も高いんでしょ
田舎に住んでる人が東京が環境悪いと言ってるのと同じ
それでも東京の方が魅力的だから家賃が高くても人が集まる

今日もパクリ、オウム返しのオンパレードで港南地方は発狂日和ですな

値段がすべてなら千鳥が淵のマンションが最高ですね。
あと、浜松町に限らず最近の新築の値段が高いのは建築費高騰の煽り。
高値掴みリスクが高いといえます。

むしろ、築１４年で分譲価格を大幅に上回った価格をキープしているのが優良マンション、人気マンションの証。これから１０年以上経ったときに本当に価値があるかが分かります。

こういうのとかね

ハママッチョは値段で選んだんだろうね。それこそ高値掴みする人のパターン。

>>112890 ご近所さん
そりゃそうだ
高い坪単価で取引される場所にはそれなりの理由がある
坪単価が安い場所にもそれなりの理由がある

>>112892 匿名さん
客観的な評価は値段を見れば早いって事ね
何度も同じの貼らなくていいから、少し落ち着いてね

>>112895

老人相手だと簡単な事さえなかなか理解して貰えませんねｗ

>>112895 匿名さん
誰が見たってそういう話の流れとわかってるのに、品川のアホ一人が勘違いしてるね

値段が高ければ良いなら議論の必要なし。しかもここは駅力スレ。
https://mansion-market.com/sapuri/investigation6/

有楽町、原宿、恵比寿、渋谷、新橋、品川、東京

値段で言えばこのあたりが鉄板。

個別マンションの価格は個別性が強く働くので
参考にならない

>>112898

浜松町は高いイメージさえももたれてないってことですね。