山手線の駅力を語るスレ Part5

ありゃりゃ

WCTから高輪ゲートウェイは徒歩で16分ではなく15分のようです。シーズンテラス前に停まるWCTシャトルバスを使うと10分かからないかもですね。

ありゃりゃ

>>112152 マンション掲示板さん

正解！

ネガはプギャプギャプギャプギャ！

ルルル

ありがとう！
そう！みんな湾岸水辺の価値に気付き始めたね！！

リニア品川駅から徒歩13分、高輪ゲートウェイ駅から徒歩15分
天王洲アイル駅徒歩4分、水辺と緑に囲まれた
レインボーブリッジ眺望が美しい公園シームレスタワマン！

駅の数だけある駅近と東京中探しても
ここにしかない水辺の希少！オタクネガ沸騰(#^.^#)

るーるるるー

Beautiful！美しい

ララランラン

スーパーfireworks！

臭い奴らは大体友達

15分確定！

。

【WCTの魅力、ポジティブ要素】

港区アドレスで住みたい街ランキング急上昇の品川のランドマーク

毎日利用のターミナル品川駅までシャトルバス5分で雨の日も駅まで座って傘無し移動

羽田空港へ行くときに便利な羽田モノレール天王洲アイル駅徒歩4分

高輪ゲートウェイ再開発も徒歩15分、シャトルバスならさらにラクチン

東向きの20階以上ならベイビューが綺麗、年数回はお台場の花火を正面で鑑賞

他の向きも目の前をさえぎるお見合いがないタワマンの魅力全開の抜けた眺望

桜も咲く２０，０００㎡の広大な公園（ドックラン有）と直結したマンション公開空地

中古相場は港区のタワマンでは破格の坪300万円から430万

充実した設備にもかかわらずローン返しちゃえば激安で住める東京最安レベルの管理費（200円/㎡）

不足が懸念されている修繕積立金は段階値上げや一括徴収がないフラット方式で安心

自走式で止められる地下駐車場は港区では破格の駐車場代月23000円から

24hいつでも買い物出来る便利なマンション敷地内の24h営業スーパー

館内プール・ジャグジー、ジム、バーベキューコーナーなどの充実した共用施設

ゲストルームは9室、パーティールームは3室、カラオケ専用ルームも完備

マンション内でエステ、マッサージ店が営業、マッサージルームもあり

マンション内プール、フィットネススタジオで毎週行なわれるフィットネス教室

急に具合が悪くなっても安心の人間ドックも可能なマンション内クリニック

歯医者に通うのも面倒ではなくなるマンション内デンタルクリニック

薬が気軽に買えて処方箋も受け付けるマンション内の薬局

マンション内で22時まで出し入れ可能なクリーニング店受付3ヵ所

毎朝、東京湾を眺めながら食べられるスカイラウンジでの焼きたてパンサービス

子育てカップルにも安心のマンション内認可保育園＋隣接認可保育園（4月オープン）

港区立の小、中学校まで徒歩2分で小さい子供の通学も便利

意外と都心には無く手洗い洗車派には便利な高圧洗車機付き洗車場3箇所

車を所有しない派の人に便利なカーシェアリングサービス

現金引き出しに便利なマンション内ＡＴＭ、エディーチャージャー

クルーズをチャーターして東京湾に直接遊びに出られるマンション専用桟橋

ALSOKの警備員4人常駐＋監視カメラ160台で万全の防犯体制

>>112162 匿名さん

WCTの話題を振ってくれてありがとう！

駅の話題にしましょう

ほいほい

ほいほいほい

ほほいのほい

参戦！

この嫌悪施設の絵凄い、センスあるよ。運河からゴジラ出て来そう

運河臭ランキング　1位港南　2位豊洲
・
あっ、そっち系専門ですねｗ
・

緑豊かなタワマン

>>112163 匿名さん
初期設定の倍速になっている。初期設定は時速3.2キロ。よって徒歩30分な

あいやーあいやー

こんな部屋が最高ですね

速度もいろいろ

西側もなかなか

美しい水辺とリニア品川駅と人気マンションのコラボ！

ドナドナの歌詞

ある晴れた　昼さがり　いちばへ　続く道
荷馬車が　ゴトゴト　子牛を　乗せてゆく
かわいい子牛　売られて行くよ
悲しそうなひとみで　見ているよ
ドナ　ドナ　ドナ　ドナ　子牛を　乗せて
ドナ　ドナ　ドナ　ドナ　荷馬車が　ゆれる

青い空　そよぐ風　つばめが　飛びかう
荷馬車が　いちばへ　子牛を　乗せて行く
もしもつばさが　あったならば
楽しい牧場に　帰れるものを
ドナ　ドナ　ドナ　ドナ　子牛を　乗せて
ドナ　ドナ　ドナ　ドナ　荷馬車が　ゆれる

夕方、港南の芝浦屠場へトラックが入っていく時に聞こえてくるそうです

>>112174 匿名さん

徒歩15分確定！

>>112174 匿名さん

時速3.2kmって亀かよ。

これに発狂中！

>>112163 匿名さん
かたくなまでにキョリ測を使い続けるのは何故だろう？

徒歩15分で高輪ゲートウェイ！

不動産表示で　徒歩１分は８０ｍ　よって早く考えて、４．８ｋｍ／ｈだよ
６．４ｋｍ／ｈってどんだけ早いの？
大体、２０～３０分くらいだね

1626m　って不動産なら徒歩21分って常識なんだが。

しかも、微妙に距離もごまかしてる

食べログ3.6　500ｍ圏内軒数

急げ

走れ

>>112181 匿名さん
だから時速の設定がおかしい

新入生）港南　臭い　

先　輩）雨の時はいつもだよｗ

新入生）マジ？夏やばッ！

>>112185 匿名さん
ペラペラ通路の自慢はやめましょう

１０分以上歩く必要あるなんて凄い駅遠物件

マンション掲示板さんが徒歩実測でWCTから品川駅まで１１分と計測していたから
新改札口ができればホームまで１２分～１３分確定ですね。

日本を代表する巨大ターミナル駅である品川駅のホームまで１２分～１３分で到着できるマンションの価値は今後も期待できますね。

信号もあるから時速6.4キロは歩くとは言わない。なお高輪ゲートウェイ駅までは最短経路でWCTから1800メートル、商業施設までは2000メートルはあるでしょうね。まあ徒歩30分はかかりますね。

Ｇさんには無理

【悲報】品川駅、実は何もない

1: ビックヨドバシくらい建てろや

2:　品川駅の向こう側とこっち側で行き来できないのほんとくそ

4: >>2 ワイ京急、逆側に出口作って欲しくて咽び泣く

3: ラーメン屋あるやん

9: >>3
無駄に混んでるから入れんわ

10:>>8
ソニーお膝元なのにソニー製品買えるとこ何もないのおかしいやろ


13: 大崎の方がまだなんかあるという事実

15: 港南口の目の前に怪しい飲み屋街あるじゃん。

>>112196 匿名さん
実測はあてにならない。客観的評価が必要です。

16: 用事ある社畜か慶大生くらいしか使わんやろ

17: ほんま何もないよな
東口とか閑散としとるやん

22:>>17
西口もパチンコやしなあ

19: 品川駅の中はニューヨーク気取ってるのに駅前は赤ちょうちん並んでて草

23:　乗り換え専用駅にして外に人出さなくてもよくね？

44: 外歩かん奴らに価値はない
でも高輪口から出て信号渡ってる奴はやたら多いな
マックの前でエホバがいつもたむろってるし

パークコート浜離宮から30分も歩いたら銀座も京橋も過ぎて日本橋ですな

30: キチガイみたいなパチンコ屋ある
なんか店員が数人で店の前で常時踊ってんの

34:飲み屋街っていったって2ブロックくらいやで
しょぼい

37: 水族館か食い物屋くらいしかないよな

39:　食い物もないで ガチで

40: 中本があるから…(震え声)

46:>>40 わざわざガード下で食わんでもなあ

42: パチ屋しかねえ

48: もともと肉市場とコリアン街やし

51: 肉市場あっても肉食うとこないなそういや

見てきた！この支柱、コンコースからだいぶ離れているから位置的には品川駅北口広場だね。

＞WCTから新駅の距離はPC浜離宮からミッドタウン日比谷と同じ距離ね
＞そんな離れた場所の事を持ち出さないとポジれないのができないのが可哀想

また浜松町住民得意の大嘘付きだな
PC浜離宮からミッドタウン日比谷は２ｋｍ以上ある。
何にもないから銀座や日比谷まで持ち出さないとポジれないのが嘘付き浜松町民

大嘘つきといえば

血尿には誰もかなわない

>マンション掲示板さんが徒歩実測でWCTから品川駅まで１１分と計測していたから
新改札口ができればホームまで１２分～１３分確定ですね。

>日本を代表する巨大ターミナル駅である品川駅のホームまで１２分～１３分で到着できるマンションの価値は今後も期待できますね。


その通り！

今日も変わらずアホネガのプギャプギャが楽しいね。

何年後ですか？それ

マンション掲示板さんのレポートだと品川駅港南口看板からキャピタルタワーエスカレーターは11分23秒で着いていますね。不動産表記13分は駅入り口までですから公表13分より実際は早いという住民さんの主張が正しいと非住民のマンション掲示板さんが過去に証明されているようです。

・1:17：港南口出口からデッキを斜め左に進み階段を下りた地点
・0:50：上記地点からローソン前の信号①の地点
・0:19：信号①の待ち時間(車通りは少なく、道幅は狭いので、無視は出来なくはない)
・2:07：信号①から「ほけんの窓口港南口店」前の信号②まで(横断歩道は未使用、青だったので信号待ち無し)
・1:53：信号②から橋を渡った先の信号③まで
・0:25：信号③の待ち時間(車通りは少なく、道幅も狭いので、無視は出来なくはない。ただし、海洋大学がわの道がS時に曲がっているので要注意)
・3:10：信号③から海岸通りの交差点にある信号④まで
・0:03：信号④の待ち時間(直ぐに青になった)
・1:29：信号④からマルエツ北側のキャピタルタワーのエスカレーター下まで

>>112206 匿名さん
直線距離の話だろ、少しは頭使えよじいさん

超電導リニアが開通したら世界で通用する品川駅が主役でしょう。
名古屋ではリニアの恩恵や影響の凄さがわかります。
リニア開通に合わせて名古屋駅近くの運河まで整備されるようです。

ターミナル駅と水辺のコラボは相性が良さそうですね^o^

http://www.chunichi.co.jp/article/front/list/CK2019010602000063.html

緑と水辺と世界のリニア品川駅
このエリアに住まう

品川の旧はとバスビル再開発品川ハートビュータワー竣工ですね。
低層階はオフィスのみですが上部はUR賃貸マンション。マンション賃料は
坪15,400円～16,200円のようです。 また港南の人口が増えますね。

駅遠から叫んでも、品川駅までは１Ｋｍもあって縮まないよ

>>112206
直線距離で1.5キロ、徒歩の距離で1.8キロだってよ
捏造してるのか普通に頭おかしいのかどっち？

>>112215 匿名さん
減るのは港南4のみですね

>>112215 匿名さん
品川駅近は最高ですね。WCTが残念に思えます

結局このスレでのナンバー1はパークコート浜離宮ですよね

112215
URは関わってますが、UR賃貸ではありません。
空中族なのでUR賃貸は仮住まいに便利なのですが、新築賃貸はやらなくなりました。

WCTみたいな駅遠に住むから発狂するんでしょう。誰も同情してくれないのが残念

コメの数からWCT が優勝でいいよ。もう。

住んでもいないマンションに執着

>>112223 匿名さん
WCTの1人が嘘つきだから叩かれてますよ。このスレでの評判最悪です。

>>112206 匿名さん
お前が大嘘つきだろ、高値掴みじいさん

>>112226 匿名さん
港南4には何もないから品川駅の話題とか出しているんでしょう

浜松町が糞安いとわかってから、浜松町駅のこと言わなくなったな
浜松町に触れずに新橋駅のこと言い出したのにはお茶噴出した。
もう涙なしには聞いてられない。

アホの関西人でも一定の学習効果はあるようだ　笑

>>112228 匿名さん
WCTのアホは関西人だったんですね

>>112228 匿名さん
確かにWCTの話は涙なしには聞いていられない

実住民なら高輪ゲートウェイまで徒歩は無理なのは分かるはず。シャトルバスの6番のりばに全便停車を希望。

WCTは、ハッキリ言って、都内のタワマンとしては平均以下。
だって、都内478位だから。
　https://gendai.ismedia.jp/articles/-/56206?page=3
　東京「下がらないマンション」ランキング

>>112228 匿名さん
学習能力が一切ないWCTのぼけ老人よりはマシってことね

平均以下マンションもさることながら、
駅遠物件は、近い将来、駐車場がお荷物になるから要注意だよ。
https://jidounten-lab.com/u_traffic-light-2040

新航路もそうだし、液状化もそうだ。
地下道が伸びてくることもあきらめたほうがいい。
ウメタテチで一生終わる人生、ガーンバ！

>>112228 匿名さん
おっしゃる通り。港南の人、昨日は発狂したが普段は大人しくなった。学習したんだろうね

>>112231 マンション掲示板さん
世界のリニアとか水辺のリゾートとかいうヤツは実住民じゃなくて不動産屋さんだからね。気をつけた方がいいよ

そういえば、「イキる」という書き込みしてた浜松町民が関西人だって指摘されたけど図星だったんだね。
それまでは何十回も書き込んでたのに。その日の翌日以降一切使ってないのがその証拠。
もし関西人でなければ否定するなりそのまま使い続ければいいのに、ちょっと指摘されただけでビビりまくって即使用中止。どれだけ小物の単純バカなんだよｗ

昨夜の再放送「巨大地下迷宮 再放送」

見た？
埋立地を掘るとシールドマシンが浮き上がっちゃって大変なんだってね。
豆腐地盤どころか、足の下の土は半固体というか完全な流動体だった。

すごいところに住んでるやつだからアピールしてくるのか。

>>112238 匿名さん
WCTの人は平気で自作自演するから仕方ないよ

>>112205 匿名さん
すぐに出来そうじゃん。
何で10年もかかるの？

>イキってるなんて関西人以外普通は使わないだろ。
>誤魔化してもダメダメ

血尿だけ知らなかったみたいね

>そういえば、「イキる」という書き込みしてた浜松町民が関西人だって指摘されたけど図星だったんだね。

お前はホントにおつむがアレだな

＞何で10年もかかるの？

かかるだろうな。線路の真上は深夜だけしか工事できないだろうし、人工地盤築かなきゃならない。

>>112241 匿名さん

簡単にチャチャっとやれる位の工事なら話題にも何もならないでしょ

>>112241 匿名さん

そりゃかかるよ、関連の開発と連動してるからね。コンコースが10年かかるわけではなく、品川駅北周辺地区再開発の品川駅北口5-6街区の開発がそのぐらいかかると言うこと。

品川駅と高輪ゲートウェイ駅の再開発は全て連動してるからね。

品川駅北口と西口駅前も一体開発だし、そこにつながる品川駅北口とそこから入った場所の北口コンコースだから、全部同時に進める必要があるのでしょう。

イキるって血尿のアホネガが使う言葉でしょ？笑

＞減るのは港南4のみですね

港南４はまだ増加していて、減ってるのは港南２のようです。しかし、港南２も品川ビュータワーで再度増えるでしょう。