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山手線の駅力を語るスレ Part5

匿名さん [更新日時] 2024-11-20 01:18:17
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【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 110171 匿名さん

    パークコート浜離宮から徒歩5分のゆりかもめ汐留駅は坪2114万496円。同じようにWCTから徒歩4分のモノレール天王洲アイル駅は坪350万円だね。10倍近く地価が違うね

    • 1
  2. 110172 匿名さん

    >どの不動産屋も、港区の山手線駅近でとにかく安いところはどこですか？と聞くと浜松町ですね。と答えるよ。


    不動産屋の頭の中に最初から「港南」がないんじゃね？

    • 1
  3. 110173 匿名さん

    大門駅　1013万円／坪　だよ

    • 1
  4. 110174 匿名さん

    >>110170 匿名さん
    聞いたのが土地なのかビルなのかも不明だし嘘でしょうね

    • 1
  5. 110175 匿名さん

    >>110172 匿名さん
    港南4とかは天王洲アイルだから山手線駅としては検討対象外ですね。

    • 1
  6. 110176 匿名さん

    晒し上げ。無知↓
    >>110157
    >東京駅から下るほど坪単価は下がる。新橋＝虎ノ門　＞　浜松町　＞　田町　＞　品川

    実際は新橋＝虎ノ門　＞　品川　＞　田町　＞　浜松町

    浜松町は最下位！！です！

    • 3
  7. 110177 マンション比較中さん

    パークコート浜離宮は、道路を渡ると新橋アドレスって知ってた？

    • 1
  8. 110178 匿名さん

    白金高輪駅　539万円／坪

  9. 110179 匿名さん

    >>110174
    >聞いたのが土地なのかビルなのかも不明だし嘘でしょうね

    ハハハ。
    港区で山手線縛りで家を探す奇特な人は珍しいわねｗ
    不動産屋もどこの田舎もんが来たのかと驚きそうですね。

    • 1
  10. 110180 匿名さん

    >>110169 匿名さん
    浜松町は本社移転とか明るい話題ばかりで、日に日に再開発で景色が変わっているよ。希望が見えないのはどういうとこ？

    • 1
  12. 110181 匿名さん

    >どの不動産屋も、港区の山手線駅近でとにかく安いところはどこですか？と聞くと浜松町ですね。と答えるよ

    アホな事聞くなよ

    • 1
  13. 110182 匿名さん

    >>110177 マンション比較中さん
    WCTさんはパークコート浜離宮を浜松町と決めつけているから失敗したんでしょう。新橋駅もすぐ近くです

    • 1
  14. 110183 匿名さん

    新橋 2462万円／坪
    浜松町 556.5万円/坪

    隣の駅なのに浜松町は新橋の1/4以下。浜松町爆安。山手線でこの坪単価。有り得ない安さ。
    負のイメージ、浜松町アドレスがダメなんだろうな。

    • 1
  15. 110184 匿名さん

    >>110181 匿名さん
    客が突然この質問した時の不動産屋の顔が見てみたいですね。

    • 1
  16. 110185 匿名さん

    良いものを安く買えて満足でしょうね。

    • 1
  17. 110186 匿名さん

    天下の山手線、それも港区なのに坪500万円台！
    どういう駅なのさ、浜松町って（笑）

    • 1
  18. 110187 匿名さん

    >>110183 匿名さん
    必死だけどもう挽回は無理ですよ

    • 1
  19. 110188 マンション掲示板さん

    >>110175 匿名さん

    港南4は港区港南、天王洲アイルは品川区東品川。

  20. 110189 匿名さん

    港区のランキング

    ※不動産の実勢価格は売買される時々の経済状況が色濃く価格に反映される傾向が強いため、地価公示価格と実勢価格に差が出てしまいます。

    1. 港区のランキング※不動産の実勢価格は売買...
  21. 110190 匿名さん

    >どの不動産屋も、港区の山手線駅近でとにかく安いところはどこですか？と聞くと浜松町ですね。と答えるよ。


    そりゃそうだろ。駅徒歩2分でも激安。

  22. 110191 匿名さん

    浜松町の坪単価グラフ、やばいね
    山手線という超有望路線なのに将来性が見えない

    • 2
  23. 110192 匿名さん

    港南なんてこのクラス

    1. 港南なんてこのクラス
  24. 110193 匿名さん

    >>110191 匿名さん
    将来性見えないのは駅遠のあんただけね

    • 1
  25. 110194 匿名さん

    スカイグランデ汐留とかめちゃくちゃ安い。浜松町ってそんな感じです。

    • 2
  26. 110195 匿名さん

    浜松町は駅周辺で坪500万円台！
    品川の半分以下
    これ、もう終わってるだろ

    • 2
  28. 110196 匿名さん

    港南の開発って終了したの？　オフィスビル結構建ってるけど失敗だったの？

    • 1
  29. 110197 匿名さん

    港南　253万円／坪なら　新橋の１／１０しか価値ないの？

    • 1
  30. 110198 通りがかりさん

    山手線エリアでファミリータイプの賃貸マンションで一番高いのが浜松町ですね。

    1. 山手線エリアでファミリータイプの賃貸マン...
    • 1
  31. 110199 匿名さん

    >>110195 匿名さん
    どう終わってるの？

    • 1
  32. 110200 匿名さん

    ＞山手線エリアでファミリータイプの賃貸マンションで一番高いのが浜松町ですね。


    それは皆さん知っているのですが、泳がせて遊んでいる真っ最中なので、バラすのは良くないです

    • 1
  33. 110201 匿名さん

    公示価格で、品川駅と駅遠の港南エリアを同一価格だと勘違いされてる方いらっしゃいますね。

    • 1
  34. 110202 通りがかりさん

    >>110200 匿名さん
    確かにそうですね。浜松町駅と新橋駅なんて1500メートルしか離れてませんよね。土地勘がないと恥ずかしい発言しかできなくなりますね

    • 1
  35. 110203 匿名さん

    駅徒歩2分で坪380万ですね。浜松町安い。

    1. 駅徒歩2分で坪380万ですね。浜松町安い...
    • 1
  36. 110204 匿名さん

    >浜松町駅と新橋駅なんて1500メートルしか離れてませんよね。

    品川駅と高輪ゲートウェイって一番近い地点だと450mくらい？発車から到着まで30秒らしい。

    • 1
  37. 110205 匿名さん

    浜松町安い安い煽ってるのは、港南さんではなさそうだね。

    • 1
  39. 110206 匿名さん

    >>110198
    その週はたまたまファミリータイプに浜松町（アドレスは新橋物件）の100万円以上の物件が入っていて浜松町の平均が上がった

  40. 110207 匿名さん

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    • 1
  41. 110208 匿名さん

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  42. 110209 匿名さん

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  43. 110210 匿名さん

    やっすい街だな浜松町

    • 2
  44. 110211 匿名さん

    浜松町駅の公示価格は３ヶ所で平均されているけど、何れも再開発エリアでもなければ、貿易センタービルの様な駅前のエリアでもないんですね。

    • 1
  45. 110212 匿名さん

    浜松町は全然入居者が集まらない某閑散タワーが
    希望家賃で平均を押し上げてるんだよ。
    不人気浜松町　悲惨です。

    • 2
  46. 110213 匿名さん

    その浜松町より安い港南エリア

    • 1
  47. 110214 匿名さん

    浜松町は東京駅に近いのに、なんであんなに安いんだろ？

    • 2
  48. 110215 匿名さん

    浜松町は駅近でも安い

    • 2
  50. 110216 匿名さん

    品川駅
    1位　港区港南2丁目16番2外　品川駅より200m　3239万6694円/坪
    https://tochidai.info/area/shinagawa/

    浜松町駅
    1位　港区浜松町一丁目125番10外　浜松町駅より90m　1689万2561円/坪
    https://tochidai.info/area/hamamatsucho/

    • 2
  51. 110217 匿名

    どれだけ困っても港南はねえわなw

    • 1
  52. 110218 匿名さん

    ＞山手線エリアでファミリータイプの賃貸マンションで一番高いのが浜松町ですね。


    それは皆さん知っているのですが、泳がせて遊んでいる真っ最中なので、バラすのは良くないです

    • 1
  53. 110219 匿名さん

    品川駅も浜松町と比べるなんて落ちたもんだな

    • 1
  54. 110220 匿名さん

    >>110216 匿名さん

    本当に安いな浜松町って
    こんな安い場所で線路際をボッタクリ価格でひょいひょい飛びついて買ったアッホがいるんだってさ

    • 2

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