山手線の駅力を語るスレ Part5

おいおい掲示板ユーザーもドン引きで誰もいなくなっちゃったじゃないか
ツインパークスって最低のナンパ野郎だったんだね。

>>10781 匿名さん
構ってほしいの？

＞どのくらい上がりますかね。物件によるんでしょうが、それとも、ほとんど折り込み済み？

港区だから＠650くらいは行くんじゃない？

低地に建つタワマン住まいは、高低差で体調に悪くないですか？

低地ってなんでしょうか？
山手線の駅力の話をしませんか

再開発
場所にもよりますが再開発には時間がかかります。
特に広い敷地には多くの地権者が存在し多くの同意が必要でしょう。
また大きな再開発には区や都もしくは国の許可も必要だと思いますよ。
浜松町のパークタワーも１０年以上掛ったそうですね。

>>10780
跡地の再開発がどれを指すか不明ですが、都心3区の山手線駅徒歩10分以内の物件は今後も希少性が維持されるので安泰でしょう。どれくらい上がるかは知りませんが、再開発が失敗しても現状は維持するかと。
行政区の違いは、単にブランドではなく、行政サービスが違います。今は大差なくても将来的に財政が厳しい区や市は、老人と子供にしかサービスが提供されなくなる懸念もあります。例えば図書館が有料になったり。国や都が税金の仕組みを変える可能性もありますが、底辺と呼ばれようが都心3区を選択しておくことは重要と思います。

単純に港区VS新宿区だと港区の方が上だよね
将来的に新宿区は品川区江東区と同格レベルに埋没しそう

>>10787 マンション掲示板さん

と、素人さんが言っております。

将来的なヒエラルキーは
千代田＞港中央＞＞＞渋谷＞新宿文京品川江東
＞＞以下略

と予想します

区で言えばね。
それは港区ブランドが上だと思う。
でも物件によっては違うような気がするけどね。

>>10761 ツインパークスさん

女性も参加しているマンションコミュニティで
持ち帰りナンパ自慢するなんてどういう神経してるの？
気持ち悪すぎる。

資産価値は、どの駅かと、その駅からの距離次第。

＞10792
港区だから仕方ないかと

ツインパに絡んでるやつはなんとか揚げ足とりたくて必死って感じだな
質問に答えてるだけだろ
質問してる方にも文句言えば？

>>10793
随分と大雑把ですね
山手線の場合、内か外かでも大分変わってきます

港区の底辺って低地のことですか？

都心回帰の流れで新宿区＝品川区＝江東区ですね

>>10795 匿名さん

いや、ツインぱーが自慢したくて誘導したな。

別に犯罪や管理規約違反の民泊をしてる訳じゃ無いのにいちいち突っかかるなよ。無記名掲示板でドン引きとか気持ち悪いとか言ってる奴の方が耐性なさすぎ。
それはさて置き、独身男性(女性も?)のニーズとして、繁華街からタクシー直ぐだと異性や友人を呼びやすいってのがあるんですね。銀座、麻布、六本木、新宿、池袋、渋谷等からタクシー直ぐで山手線駅だと浜松町、恵比寿あたりがニーズを満たしそうですね。