山手線の駅力を語るスレ Part5

>>107247 匿名さん

おそらく桜丘口が出来て渋谷駅直結になるから坪600万なら投資で欲しい。
坪600万じゃ無理だろうなぁ。

>>107251 匿名さん
坪1,000万からスタートですよ。

>>107251 匿名さん
あんまりお金の事を言うと、汚染地 港南さんや 川向こう 勝どきさんに粘着されますよ。

>>107252 匿名さん
渋谷桜丘再開発ですよね。
線路脇マンションに坪1000の価値はないです。

>>107254 匿名さん
相場観を養った方がいいよ。
それじゃ変な物件ばっか掴むことになる。

>>107254 匿名さん

渋谷駅直結はインパクトあると思うよ。
住みたいとは思わないけど。
ブリリア目黒みたいに瞬間蒸発しそう。

246の南側ですよね

桜丘かぁ。
相当電車がうるさいはずだけど、マンション内なら許容範囲内かな。
てか坪1000なら他の高級マンションを買うでしょ、普通の相場観を持ってる人なら。

>>107255 匿名さん
優先順位をつけれるようになった方がいいよ。
それじゃ変な物件ばっか掴むことになる。

>>107250 匿名さん
住まいの周囲に風俗店がどうのってやたらうるさいと思ってたら
風俗通いがバレて(疑われて？)から一緒に寝るのも拒否されるようになったみたいな事、恋愛相談したサイトで書いてたよ

渋谷は坪一千万いくでしょ
東急の物件が一千万って想像つかないけど、立地的にはそのくらいの価値はある

新幹線が通過する音ってなんでこんなにうるさいんだろ。そんなスピード出してないんだけど、うるさいよね。新幹線の目の前だけは勘弁。

>>107260 匿名さん
その人相場観ない人だから

>>107260 匿名さん

パークハウス南平台が平均850万だからね。
1000万いきそー。
ブランズタワー渋谷？かな。

坪1000なら虎ノ門ヒルズ買いますよ。
何が悲しくて線路脇の渋谷マンションを同じ値段で買わなくちゃいけないの。
しかも東急でしょ。
線路脇東急タワーとか、虎ノ門ヒルズと比べるのは、＊＊とカレーを比べるようなものだと思いますよ。笑い

>>107264 匿名さん
虎ノ門ヒルズは建物のグレードであの値段になってるだけ。しかも坪1,000時で買えないし。やっぱり相場観無いんですね。

万

>>107264 匿名さん

まぁまぁ。笑笑
そこまでイジメなくても。
市況も冷え込んできましたから、桜丘の関係者も必死になるでしょう？
仕入れ時期がコストが最高値の時期だったにもかかわらず、竣工時期がちょうど市況最悪のタイミングですから、インターネットの掲示板くらいでは販促に協力してあげませんか？

>>107264 匿名さん

あなたが買わなくても買う人いると思うけど。
投資ならアリかな。
実需なら虎ノ門。

渋谷の線路脇マンションの話はもう飽きたので、そろそろお終いにしませんか。
品川と新駅の話に戻しましょう。

なんで？

>>107269 匿名さん

品川と新駅の方が飽きたよw

虎ノ門でOJTやったなあ。あの頃は東京がとてつもなく凄く思えたもんだ。
あれから数十年。こんなところでうろちょろしてて我ながら冴えない人生だ。

>>107212 匿名さん
アカウントのブロックであって、人のブロックではないから当然でしょ。
人をブロックできないのは、グローバルIPをブロックしても同じでしょう。
サービス側に本人認証の仕組みがないと不可能です。

>>107264
>坪1000なら虎ノ門ヒルズ買いますよ。
>何が悲しくて線路脇の渋谷マンションを同じ値段で買わなくちゃいけないの。

年齢や職種にもよるし、出身地、夫婦の実家、土地勘の関係もあるし
本人がちょいと有名だと遠くから見られるタワーの方が厄介とか
世の中いろいろあるってもんよ。

>>107264みたいに東京ならどこでもOKの上京組おじさんってわけじゃないからね。

線路脇とか風俗街とか繁華街によくマンション買うなと感心するわ。

>>107275 匿名さん

浜松町の悪口はそこまでだ！

新規埋立地や工場跡地など広大なエリアは限られる
都心だともっと限られる。もう都心には土地は少ない

>>107277 匿名さん

大規模タワマンは以前みたいにポコポコできないだろうね。

>坪1000なら虎ノ門ヒルズ買いますよ。

坪1000なら外苑前だな。

>>107279 匿名さん

ザコートは板マンの王者だね。

>>107276 匿名さん
ピタリと合うのは 渋谷しかないですが…

買って住みたい街ランキング
1位目黒
2位八王子
3位恵比寿
4位広尾
5位大井町

八王子が分からんな。

どっちにしても、線路脇風俗街の渋谷桜丘マンションに坪1000払う滑稽人おる？、って話でしょ

私もそれなら虎ノ門ヒルズか青山買うなぁ。

>>107283 匿名さん
買えるならどうぞ。
騒音や周辺環境を気にしないにら浜松町がおすすめ。

>>107283 匿名さん

桜丘に風俗なんかあったっけ？
道玄坂の方はあるけど。

>>107282 匿名さん

目黒や恵比寿が住むにはバランス良いね。

>>107275 匿名さん
駅直結なら必然と線路近くなるよね。数分でも歩かされて線路脇なら。。。笑
風俗街や繁華街の手間に駅と再開発エリアがあるんだから、行きたい時にだけ繁華街利用できてちょうどいいじゃん。

今日は桜丘の関係者さんが香ばしいですね。笑い

桜丘も二重サッシかますんだろ？
べつに住めんじゃねーか？

それにしても渋谷は強いね

桜丘ネクストの再開発もあるしね。
オフィスメインだろうけど。

渋谷の工事はいつまで続くの？

>>107292 匿名さん

2027年
でも後から再開発が追加されてるからずっとやるんじゃない？

>>107289 匿名さん
住めば都と言います。
取り敢えず、桜丘関係者の方がスレにこっそりと常駐していることがわかりましたので、後々レポートでもして頂きましょう。

港南さんにちなんで ニックネームは 桜丘さん でよろしいでしょうか？

>>107294 匿名さん

港南さんと桜丘さんが坪単価対決したらボコボコにされるな。

渋谷はずっ～と工事してるイメージしかないな

以前から渋谷のおかしなポジが突然ぶっ込まれたり 一人芝居チックな連投が続いたりすることがあり不思議に思ってましたが、全て 桜丘さん の仕業だったんですね。

>>107297 匿名さん

いろんな人がいた方が面白いじゃん。
新宿や池袋とかの人もいたらいいのに

桜丘なあ。渋谷は最近、ハロウィンの時しか話題にならないね。

山手線の駅周辺再開発では東京が横綱、大関が品川、渋谷、関脇が浜松町、池袋、小結が田町、大崎くらい？