山手線の駅力を語るスレ Part5

>>107206 匿名さん
都心で静かな環境は難しいですね。

>>107206 匿名さん

線路脇のツインパとパークコート
首都高脇のゴクレ

高輪ゲートウェイ駅の方にバンダイナムコ社あるのにガンダム関係のもの何も作らない。お台場に実物大のユニコーンガンダム展示してるけど、オリンピック迄に横浜に動くガンダムが展示される。折角だから、築地の跡地にガンダムミュージアムの様なものを作って欲しい。竹芝でもいいけど。

線路などはマンションを建築する前からあるものだし防音対策されてるでしょ
新航路の騒音対策なんてしてた物件ないから困るよね

>107205

君が浜松町の人間ならわざわざそんな事言わないんだよなあ

>>107202 マンション掲示板さん

それじゃブロックにならないじゃん。アカウント撮り直せばいいだけになっちゃう。

ザクやドム、ガンキャノンやガンタンクもあると嬉しい

>>107210 匿名さん

そもそも防音対策が必要な立地というのが。以下略

>>107214 名無しさん

おっしゃる通り

高輪ゲートウェイ駅近くに出来る物件も線路脇だけど

>>107211 匿名さん
前から似たようなフレーズで荒らしている人がいますね
勝どきくんだり川向こうさんが帰ってきたのかな

>>107181 匿名さん

東京から品川までわざわざ新幹線に乗る奴はいないだろ。

線路脇と言ってる人は、駅遠物件に住んでる方ですか？

>>107214 名無しさん
じゃあ今後防音対策が必要な新航路沿いは全部終わりだね

>>107192 匿名さん

上海のリニアと日本の超電導マグレブはまったく構造が違いますよ。

線路脇ですか。
恵比寿ガーデン壱番館、パークコート千代田富士見、パークコート浜離宮、渋谷桜丘再開発マンション（予定）
値上がりした（するであろう）錚々たる面子が揃いますね。
まぁこれはあくまで都心の中の都心の話なので、山手線外側とか、隅田川を超えたりすると、悪条件の一つに入ると思いますよ。

>>107197 匿名さん

浜松町周辺のいろんな場所が開発されても高層オフィスビルが建つだけ。竹芝のも魅力なさそう。

>リニア値上げするようなら大阪開通後も空路にもチャンスがあるね。

名古屋開通時点で空路は廃止されるだろ。

>>107222 匿名さん
線路脇は線路脇でも、浜松町は別格ですよ。

品川周辺のいろんな場所が開発されても高層オフィスビルが建つだけ。新駅のも魅力なさそう。

>>107203 匿名さん

単なる国際会議場でしょ。しかも2040年。はるかな未来。

>>107225 匿名さん
浜松町は阻む物が何も無い、ダイレクト騒音ですよ。

>>107222
恵比寿ガーデン壱番館、パークコート千代田富士見はマンションは線路のはるか上で線路にも直接面してない。パークコート浜離宮は線路の下でしかも直接線路脇。いっしょにするなよ。

>品川周辺のいろんな場所が開発されても高層オフィスビルが建つだけ。

それは違うなあ。悔しいだろうけど。

それを言い出したら。恵比寿ガーデン壱番館、パークコート千代田富士見、パークコート浜離宮、渋谷桜丘再開発マンション、全部阻むものがないダイレクト騒音でしょう。

千代田富士見はお濠が、とか、桜丘はビルが、とかいうなら、浜松町もビルが間にありますよね。

浜松町を貶めたいという結論ありきで話すので、バランスを欠いたおかしな話になるのでは。
前から変わらないですよね、この流れ。

>品川周辺のいろんな場所が開発されても高層オフィスビルが建つだけ。

それは違うなあ。悔しいだろうけど。

>>107222 匿名さん

ガーデンテラス壱番館は線路との間にURの恵比寿ビュータワーがある。
しかもだいぶ下を電車が走ってる

品川周辺の新築ビル、高さ１６０m以下なんですね。
新規のオフィスフロア量がしれてますね。

>>107231 匿名さん

パークコート浜離宮はパークコート千代田富士見とマンション周囲の環境が変わらないという写真出せば？浜離宮から見た遠景じゃなくてさ。

>>107234 匿名さん

100万平米って知れてる量なのか？

>>107231 匿名さん
浜松町は騒音にしても線路脇具合も別格だよ。
この話はいい加減この辺でやめとこうね。

品川のパース、出来てから投稿してくださいね。
何度も投稿されても参考にもなりません。

出た！　防風林ビルのパースを自慢する方

浜松町は風俗営業可能
千代田富士見は文京地区で風俗営業不可

>>107235 匿名さん
おれは別に浜松町の方が環境が良いとか特に思わないけど、とっくの昔に完成してるマンションなのになんでわざわざCG合成写真なの？ｗ

要するに、線路脇でも関係なく値上がりしていると言う、それだけの話。
食いついているのは、ただのやっかみ。
浜離宮や千代田富士見のスレ見てりゃ、そんくれーわかんべさ。

渋谷桜丘も騒音凄そう。二重窓やってくると思うけど。

>>107240 名無しさん
港南さんは風俗通いが嫁にバレて以来夜の営みを拒否されてるからすごく風俗に敏感なんだよね

>>107243 匿名さん
渋谷は山手線と埼京線の路線しかないんじゃ？

>>107245 匿名さん

246と首都高もあるからT4サッシじゃないかね。

渋谷桜丘再開発ですよね。
マンション棟はたしかに間にビルがなく、線路にベタ付きですね。

まぁ最近のマンションなら大丈夫なのでは？
外に住むわけでもなかろうですし。

日本の超高層ビル　１５０m以上竣工予定順
http://skyskysky.net/construction150.html

広いエリアでみた品川駅周辺の７棟のビルは２０２４年ですね。
それまでにいくつの新ビルが建っていくのか確認された方がいいですよ。
２００m以上にすると品川エリアには１棟もありません。

品川周辺のいろんな場所が開発されても高層オフィスビルが建つだけ。新駅のも魅力なさそう。

＞港南さんは風俗通いが嫁にバレて以来夜の営みを拒否されてるからすごく風俗に敏感なんだよね


なにそれwww
wエルwサクw って人だよね。ww

>>107247 匿名さん

おそらく桜丘口が出来て渋谷駅直結になるから坪600万なら投資で欲しい。
坪600万じゃ無理だろうなぁ。

>>107251 匿名さん
坪1,000万からスタートですよ。

>>107251 匿名さん
あんまりお金の事を言うと、汚染地 港南さんや 川向こう 勝どきさんに粘着されますよ。

>>107252 匿名さん
渋谷桜丘再開発ですよね。
線路脇マンションに坪1000の価値はないです。

>>107254 匿名さん
相場観を養った方がいいよ。
それじゃ変な物件ばっか掴むことになる。

>>107254 匿名さん

渋谷駅直結はインパクトあると思うよ。
住みたいとは思わないけど。
ブリリア目黒みたいに瞬間蒸発しそう。