山手線の駅力を語るスレ Part5

東北、上越、北陸新幹線に乗れる東京駅と世界のリニア品川駅へ5分で行ける新橋や浜松町が発展するのは当然ですね。

>>107175 匿名さん
普通はアカウントブロックだけで、プロバイダのグローバルIPまでブロックするかよ。
グローバルIP+端末情報でのブロックなら有り得るかもしれないし、複数アカウントで同じグローバルIPから荒らしたらブロックされるかもしれないけど。
というか、あなたブロック事情に詳しすぎ。
Wikipediaで、アカウントブロックされて、｢昔の書き込みは記憶がない、IPアドレスが違うはずだから別人だ｣と言い訳してた方ですか？

>>107200 匿名さん
カジノじゃなくてもいいから、何かしらぶっ飛んだものが出来て欲しいね
食のテーマパークとかいうつまらなそうなものは絶対にいらない

港南と浜松町の比較とかあほらし。
てか恵比寿とか浜松町とか渋谷とかの格上タウンに喧嘩を売るだけで、同じ土俵に立ったような気になれる港南にしかメリットのない、不毛な比較でしょう。

恵比寿、渋谷、そして港南
とは違って浜松町の空は来年以降も静かです
ひとまとめにしないで

>>107205 匿名さん

だから浜松町に静かな環境のマンションなんかあるっけ？

>>107206 匿名さん
都心で静かな環境は難しいですね。

>>107206 匿名さん

線路脇のツインパとパークコート
首都高脇のゴクレ

高輪ゲートウェイ駅の方にバンダイナムコ社あるのにガンダム関係のもの何も作らない。お台場に実物大のユニコーンガンダム展示してるけど、オリンピック迄に横浜に動くガンダムが展示される。折角だから、築地の跡地にガンダムミュージアムの様なものを作って欲しい。竹芝でもいいけど。

線路などはマンションを建築する前からあるものだし防音対策されてるでしょ
新航路の騒音対策なんてしてた物件ないから困るよね

>107205

君が浜松町の人間ならわざわざそんな事言わないんだよなあ

>>107202 マンション掲示板さん

それじゃブロックにならないじゃん。アカウント撮り直せばいいだけになっちゃう。

ザクやドム、ガンキャノンやガンタンクもあると嬉しい

>>107210 匿名さん

そもそも防音対策が必要な立地というのが。以下略

>>107214 名無しさん

おっしゃる通り

高輪ゲートウェイ駅近くに出来る物件も線路脇だけど

>>107211 匿名さん
前から似たようなフレーズで荒らしている人がいますね
勝どきくんだり川向こうさんが帰ってきたのかな

>>107181 匿名さん

東京から品川までわざわざ新幹線に乗る奴はいないだろ。

線路脇と言ってる人は、駅遠物件に住んでる方ですか？

>>107214 名無しさん
じゃあ今後防音対策が必要な新航路沿いは全部終わりだね

>>107192 匿名さん

上海のリニアと日本の超電導マグレブはまったく構造が違いますよ。

線路脇ですか。
恵比寿ガーデン壱番館、パークコート千代田富士見、パークコート浜離宮、渋谷桜丘再開発マンション（予定）
値上がりした（するであろう）錚々たる面子が揃いますね。
まぁこれはあくまで都心の中の都心の話なので、山手線外側とか、隅田川を超えたりすると、悪条件の一つに入ると思いますよ。

>>107197 匿名さん

浜松町周辺のいろんな場所が開発されても高層オフィスビルが建つだけ。竹芝のも魅力なさそう。

>リニア値上げするようなら大阪開通後も空路にもチャンスがあるね。

名古屋開通時点で空路は廃止されるだろ。

>>107222 匿名さん
線路脇は線路脇でも、浜松町は別格ですよ。

品川周辺のいろんな場所が開発されても高層オフィスビルが建つだけ。新駅のも魅力なさそう。

>>107203 匿名さん

単なる国際会議場でしょ。しかも2040年。はるかな未来。

>>107225 匿名さん
浜松町は阻む物が何も無い、ダイレクト騒音ですよ。

>>107222
恵比寿ガーデン壱番館、パークコート千代田富士見はマンションは線路のはるか上で線路にも直接面してない。パークコート浜離宮は線路の下でしかも直接線路脇。いっしょにするなよ。

>品川周辺のいろんな場所が開発されても高層オフィスビルが建つだけ。

それは違うなあ。悔しいだろうけど。

それを言い出したら。恵比寿ガーデン壱番館、パークコート千代田富士見、パークコート浜離宮、渋谷桜丘再開発マンション、全部阻むものがないダイレクト騒音でしょう。

千代田富士見はお濠が、とか、桜丘はビルが、とかいうなら、浜松町もビルが間にありますよね。

浜松町を貶めたいという結論ありきで話すので、バランスを欠いたおかしな話になるのでは。
前から変わらないですよね、この流れ。

>品川周辺のいろんな場所が開発されても高層オフィスビルが建つだけ。

それは違うなあ。悔しいだろうけど。

>>107222 匿名さん

ガーデンテラス壱番館は線路との間にURの恵比寿ビュータワーがある。
しかもだいぶ下を電車が走ってる

品川周辺の新築ビル、高さ１６０m以下なんですね。
新規のオフィスフロア量がしれてますね。

>>107231 匿名さん

パークコート浜離宮はパークコート千代田富士見とマンション周囲の環境が変わらないという写真出せば？浜離宮から見た遠景じゃなくてさ。

>>107234 匿名さん

100万平米って知れてる量なのか？

>>107231 匿名さん
浜松町は騒音にしても線路脇具合も別格だよ。
この話はいい加減この辺でやめとこうね。

品川のパース、出来てから投稿してくださいね。
何度も投稿されても参考にもなりません。

出た！　防風林ビルのパースを自慢する方

浜松町は風俗営業可能
千代田富士見は文京地区で風俗営業不可

>>107235 匿名さん
おれは別に浜松町の方が環境が良いとか特に思わないけど、とっくの昔に完成してるマンションなのになんでわざわざCG合成写真なの？ｗ

要するに、線路脇でも関係なく値上がりしていると言う、それだけの話。
食いついているのは、ただのやっかみ。
浜離宮や千代田富士見のスレ見てりゃ、そんくれーわかんべさ。

渋谷桜丘も騒音凄そう。二重窓やってくると思うけど。

>>107240 名無しさん
港南さんは風俗通いが嫁にバレて以来夜の営みを拒否されてるからすごく風俗に敏感なんだよね

>>107243 匿名さん
渋谷は山手線と埼京線の路線しかないんじゃ？

>>107245 匿名さん

246と首都高もあるからT4サッシじゃないかね。

渋谷桜丘再開発ですよね。
マンション棟はたしかに間にビルがなく、線路にベタ付きですね。

まぁ最近のマンションなら大丈夫なのでは？
外に住むわけでもなかろうですし。

日本の超高層ビル　１５０m以上竣工予定順
http://skyskysky.net/construction150.html

広いエリアでみた品川駅周辺の７棟のビルは２０２４年ですね。
それまでにいくつの新ビルが建っていくのか確認された方がいいですよ。
２００m以上にすると品川エリアには１棟もありません。

品川周辺のいろんな場所が開発されても高層オフィスビルが建つだけ。新駅のも魅力なさそう。

＞港南さんは風俗通いが嫁にバレて以来夜の営みを拒否されてるからすごく風俗に敏感なんだよね


なにそれwww
wエルwサクw って人だよね。ww

>>107247 匿名さん

おそらく桜丘口が出来て渋谷駅直結になるから坪600万なら投資で欲しい。
坪600万じゃ無理だろうなぁ。

>>107251 匿名さん
坪1,000万からスタートですよ。

>>107251 匿名さん
あんまりお金の事を言うと、汚染地 港南さんや 川向こう 勝どきさんに粘着されますよ。

>>107252 匿名さん
渋谷桜丘再開発ですよね。
線路脇マンションに坪1000の価値はないです。

>>107254 匿名さん
相場観を養った方がいいよ。
それじゃ変な物件ばっか掴むことになる。

>>107254 匿名さん

渋谷駅直結はインパクトあると思うよ。
住みたいとは思わないけど。
ブリリア目黒みたいに瞬間蒸発しそう。

246の南側ですよね

桜丘かぁ。
相当電車がうるさいはずだけど、マンション内なら許容範囲内かな。
てか坪1000なら他の高級マンションを買うでしょ、普通の相場観を持ってる人なら。

>>107255 匿名さん
優先順位をつけれるようになった方がいいよ。
それじゃ変な物件ばっか掴むことになる。

>>107250 匿名さん
住まいの周囲に風俗店がどうのってやたらうるさいと思ってたら
風俗通いがバレて(疑われて？)から一緒に寝るのも拒否されるようになったみたいな事、恋愛相談したサイトで書いてたよ

渋谷は坪一千万いくでしょ
東急の物件が一千万って想像つかないけど、立地的にはそのくらいの価値はある

新幹線が通過する音ってなんでこんなにうるさいんだろ。そんなスピード出してないんだけど、うるさいよね。新幹線の目の前だけは勘弁。

>>107260 匿名さん
その人相場観ない人だから

>>107260 匿名さん

パークハウス南平台が平均850万だからね。
1000万いきそー。
ブランズタワー渋谷？かな。

坪1000なら虎ノ門ヒルズ買いますよ。
何が悲しくて線路脇の渋谷マンションを同じ値段で買わなくちゃいけないの。
しかも東急でしょ。
線路脇東急タワーとか、虎ノ門ヒルズと比べるのは、＊＊とカレーを比べるようなものだと思いますよ。笑い

>>107264 匿名さん
虎ノ門ヒルズは建物のグレードであの値段になってるだけ。しかも坪1,000時で買えないし。やっぱり相場観無いんですね。

万

>>107264 匿名さん

まぁまぁ。笑笑
そこまでイジメなくても。
市況も冷え込んできましたから、桜丘の関係者も必死になるでしょう？
仕入れ時期がコストが最高値の時期だったにもかかわらず、竣工時期がちょうど市況最悪のタイミングですから、インターネットの掲示板くらいでは販促に協力してあげませんか？

>>107264 匿名さん

あなたが買わなくても買う人いると思うけど。
投資ならアリかな。
実需なら虎ノ門。

渋谷の線路脇マンションの話はもう飽きたので、そろそろお終いにしませんか。
品川と新駅の話に戻しましょう。

なんで？

>>107269 匿名さん

品川と新駅の方が飽きたよw

虎ノ門でOJTやったなあ。あの頃は東京がとてつもなく凄く思えたもんだ。
あれから数十年。こんなところでうろちょろしてて我ながら冴えない人生だ。

>>107212 匿名さん
アカウントのブロックであって、人のブロックではないから当然でしょ。
人をブロックできないのは、グローバルIPをブロックしても同じでしょう。
サービス側に本人認証の仕組みがないと不可能です。

>>107264
>坪1000なら虎ノ門ヒルズ買いますよ。
>何が悲しくて線路脇の渋谷マンションを同じ値段で買わなくちゃいけないの。

年齢や職種にもよるし、出身地、夫婦の実家、土地勘の関係もあるし
本人がちょいと有名だと遠くから見られるタワーの方が厄介とか
世の中いろいろあるってもんよ。

>>107264みたいに東京ならどこでもOKの上京組おじさんってわけじゃないからね。

線路脇とか風俗街とか繁華街によくマンション買うなと感心するわ。

>>107275 匿名さん

浜松町の悪口はそこまでだ！

新規埋立地や工場跡地など広大なエリアは限られる
都心だともっと限られる。もう都心には土地は少ない

>>107277 匿名さん

大規模タワマンは以前みたいにポコポコできないだろうね。

>坪1000なら虎ノ門ヒルズ買いますよ。

坪1000なら外苑前だな。

>>107279 匿名さん

ザコートは板マンの王者だね。

>>107276 匿名さん
ピタリと合うのは 渋谷しかないですが…

買って住みたい街ランキング
1位目黒
2位八王子
3位恵比寿
4位広尾
5位大井町

八王子が分からんな。

どっちにしても、線路脇風俗街の渋谷桜丘マンションに坪1000払う滑稽人おる？、って話でしょ

私もそれなら虎ノ門ヒルズか青山買うなぁ。

>>107283 匿名さん
買えるならどうぞ。
騒音や周辺環境を気にしないにら浜松町がおすすめ。

>>107283 匿名さん

桜丘に風俗なんかあったっけ？
道玄坂の方はあるけど。

>>107282 匿名さん

目黒や恵比寿が住むにはバランス良いね。

>>107275 匿名さん
駅直結なら必然と線路近くなるよね。数分でも歩かされて線路脇なら。。。笑
風俗街や繁華街の手間に駅と再開発エリアがあるんだから、行きたい時にだけ繁華街利用できてちょうどいいじゃん。

今日は桜丘の関係者さんが香ばしいですね。笑い

桜丘も二重サッシかますんだろ？
べつに住めんじゃねーか？

それにしても渋谷は強いね

桜丘ネクストの再開発もあるしね。
オフィスメインだろうけど。

渋谷の工事はいつまで続くの？

>>107292 匿名さん

2027年
でも後から再開発が追加されてるからずっとやるんじゃない？

>>107289 匿名さん
住めば都と言います。
取り敢えず、桜丘関係者の方がスレにこっそりと常駐していることがわかりましたので、後々レポートでもして頂きましょう。

港南さんにちなんで ニックネームは 桜丘さん でよろしいでしょうか？

>>107294 匿名さん

港南さんと桜丘さんが坪単価対決したらボコボコにされるな。

渋谷はずっ～と工事してるイメージしかないな

以前から渋谷のおかしなポジが突然ぶっ込まれたり 一人芝居チックな連投が続いたりすることがあり不思議に思ってましたが、全て 桜丘さん の仕業だったんですね。

>>107297 匿名さん

いろんな人がいた方が面白いじゃん。
新宿や池袋とかの人もいたらいいのに

桜丘なあ。渋谷は最近、ハロウィンの時しか話題にならないね。

山手線の駅周辺再開発では東京が横綱、大関が品川、渋谷、関脇が浜松町、池袋、小結が田町、大崎くらい？