山手線の駅力を語るスレ Part5

ちなみに高輪駅と品川駅は別物です。
高輪民は品川とは無関係です。
今後も品川民が高輪に引っ付き戦法に出ることが予想されますが
あくまで別物です。

港南民も古い品川利用者と新しい高輪駅利用者に別れますね。

高輪駅と品川駅の中間を来年から飛行機が低空通過するようになるから同類でしょう

>>106703
それはそれ、これはこれ、で、やっぱり違いは大きい。

>>106699
なぜいつも浜松町の話題出すのでしょう？興味ないんでしょ？

港南4に高級スーパー希望。遠くの品川駅まで行くのが面倒。近くのマルエツは評判悪いしコンビニは1軒しかないし買い物難民です

港南４にカフェ誘致して下さい。何にもないので困ってます

>>106705 匿名さん
某ハイクラスタワーマンションに対するねたみが全ての原因かと。

件の物件は一昨年完売。今や竣工間際。
該当スレは凄まじい粘着投稿の嵐。

いい加減そろそろ諦めた方が人生前向きに暮らせるのでは、と傍目にも感じます。

＞但し、この場合の品川には人口減が始まった港南は含まれず

港南の人口減は再開発の影響だからますます増えるよ。

＞某ハイクラスタワーマンション


あの線路脇の安マンションな

＞ちなみに高輪駅と品川駅は別物です

ワンセットだろ。もともと新駅の仮称は品川新駅。品川駅が無いと超不便なあそこで再開発は始まらない。

＞港南民も古い品川利用者と新しい高輪駅利用者に別れますね

３丁目のタワマンも品川駅利用。新駅利用は品川ベイワードくらいだろうね。

＞港南4に高級スーパー希望。遠くの品川駅まで行くのが面倒


イランよ。マンション内にマルエツ、駅に高級スーパー充実で日常の買い物は十分。

人口減港南

ぶっ

バイト帰りの元wc民、現港南団地民のお出ましですか

おGさんのお気に入り画像は昭和の香り

ゴディバはおＧさん世代の憧れですね

＞港南４にカフェ誘致して下さい。何にもないので困ってます

う～、かわいそうに・・・

港南はなんにもないもんね

ロイホならあるよ

おわったな。なにもかも。

>>106713 匿名さん
多くの住民は熱望されています。あなたが利用しなければいいだけ

>>106711 匿名さん
結果的に別の駅になりましたね

パークコート浜離宮のスレで港南の人が笑えるくらい叩かれています。

港南の人かどうかは知らないが、情報公開されるんだってね。
面白そうだからオレも傍聴席いくは。

いつもの港南4が武蔵小山を名乗り各スレで迷惑行為をしているのは有名です

品川には興味あるけどWCTには興味ない

興味ない人は少ないみたいだね。

>>106729 匿名さん

投稿の8割くらいは興味ある人の投稿だしね

WCTは天王洲アイルだから品川駅は遠いよ

>>106730 匿名さん
なぜパークコート浜離宮にそんな興味があるの？

>>106730 匿名さん
残り2割はアンチ浜松町だね

>>106727

あんたが武蔵小山を名乗るWCT住民に成りすましてるんじゃなくて？笑笑

>>106731

それでもいいって言う人がいっぱいいるんだからしょうがない。

>>106731 匿名さん

世界のリニア品川駅へ徒歩13分で水辺のリゾートに変わる奇跡！

>>106736 匿名さん
安っぽい。

>>106736 匿名さん

奇跡とか言うから叩かれるのよ。
デペロッパーが運河沿いにマンションを作った。
総戸数多いけど5年から10年かけて完売した。
安いからリセールもそこそこ。

奇跡ではない。
個人的にはシティタワー品川を購入出来た人は奇跡といっていい。

いや、当時はそういうことだったかもしれないが、結果的にこういうキャラが立った超大規模マンションが山手線沿線で供給されることは、もう二度と無いという意味では奇跡みたいなもんだ。品川は人気になってきてるし買った人は良い買い物をしたと思ってるだろう。

＞11階、36.29平米の分譲価格が5370万円
＞実際には賃料18万（管理費１万）で掲載中にもかかわらず、永らく借り手が付いていないというなかなか厳しい状況。

表面利回り４％か。

賃料収入２２８万、ざっくり固定資産税２０万、投資用ローン金利１００万、管理費修繕費２２万。手元には８６万しか残らないね。利回り１．６％って空室考慮すればマイナス。

>>106739 匿名さん
分譲価格から上がってるし良い買い物だったことは間違いない。
でも同時期の分譲物件と比べて突出して値上がり率が高いわけでもなく、｢奇跡｣は過剰な表現だね。
もし品川駅徒歩10分とか、山手線新駅が徒歩5分とかだったら奇跡だっただろうけど。

>>106741

住民さんは共用設備や眺望に大満足してるみたいだからいいんじゃないの？
当時は芝浦や港南は共用設備で釣らないと売れないエリアと考えたんだろうね。

建設費上がっちゃって、最近は共用スペースも多く取れないから、
ＷＣＴみたいなマンションが供給されることは無いでしょう

>>106742 匿名さん
そこまで惚れ込めるマンションに出会えたのは奇跡かもね。
このスレにWCTの人は複数人いるらしいけど、ここまで赤裸々にマンションラブをアピールしてるのは一人でしょ？

彼は異常だけど・・・
マンション選ぶのって大変で、希望の条件と予算の折り合いがなかなかつかず、長い時間かけて選ぶのが普通だと思う。そしてイメージに近い物件に出会い住めば、愛着が深くなるのは普通だと思う。俺も今の住居よりいいのはなかなか無いと思っている。

来年になれば飛行機が低空飛行する街
良い買物だったと他人がその時に言ってくれるかどうか

>>106736 匿名さん
この写真は天王洲アイル物件をアピールしたいのでしょうか？品川というところに違和感あります

自分のマンションを気に入っているからといって、他のマンションに粘着して攻撃するのは違う

>>106740 匿名さん
どこの話？36平米で5370万円は港南では考えられないけど

面白いのが、ここに書き込みまくってる港南住民の部屋は値上がりなんてしてないってこと
売れ残りを最悪のタイミングで買って、そのストレスを晴らすためにここで妄想を書き込んでる

>>106748
WCTさんの誤爆だよ。パークコート浜離宮と山手線スレを間違えたのよ。