山手線の駅力を語るスレ Part5

ソフトバンクくらいで大喜び。笑

>>106600 匿名さん

品川には空きがないからね

浜松町、ぱっとしない企業だらけ。有名どころはやっぱ大丸有か六本木、虎ノ門、品川だよな。

(株)システナ
(株)インフォマート
(株)オプティム
(株)三城ＨＤ
(株)プロネクサス
シナネンＨＤ(株)
ケイヒン(株)
安田倉庫(株)
東京ガス(株)
世紀東急工業(株)
(株)タケエイ
(株)エス・エム・エス
藤倉化成(株)
イーグル工業(株)
昭光通商(株)
丸紅建材リース(株)
ジューテックＨＤ(株)
(株)エー・ピーカンパニー
昭和電工(株)
酒井重工業(株)
シンフォニア テクノロジー(株)
(株)ユーシン
ＮＯＫ(株)
(株)コシダカＨＤ
(株)ファインデックス
(株)ダイオーズ
ＫＹＢ(株)
オリックス(株)

品川


ＮＥＣキャピタルソリューション(株)
キャノンマーケティングジャパン(株)
日本マイクロソフト
(株)電通国際情報サービス
大塚ＨＤ(株)
ソニー(株)
日立金属(株)
(株)ニコン
タマホーム(株)
(株)日本アクア
(株)大林組
飛島建設(株)
大東建託(株)
三菱重工業(株)
(株)クロスキャット
(株)ＪＡＬＵＸ
東洋水産(株)
(株)アバント
アドソル日進(株)
(株)マクロミル
日本カーバイド工業(株)
京浜急行電鉄(株)
(株)クレスコ
(株)ソラスト
マクセルＨＤ(株)
ＦＤＫ(株)
(株)小糸製作所
(株)ゼンショーＨＤ
ＳＨＯ－ＢＩ(株)
蝶理(株)
スターゼン(株)
(株)サンリツ
(株)近鉄エクスプレス
(株)ジャステック
(株)丹青社

浜松町の時価総額全部足してもソニー1社に負けそう。

これはさすがに気が早すぎる。なんのために？

改札口ってｗｗ

浜松町は2020年にソフトバンクが入るビルと劇団四季のビルが竹芝に完成し、浜松町～竹芝のデッキが開通するのか。
浜松町駅の北口の上を渡すデッキと改札は2028年なので、当面は駅横の旧芝離宮入口あたりで降りるデッキなのでしょう。
劇団四季にできるアトレが運営する商業施設には、東京の離島や世界のマイナー国の特産品を扱うアンテナショップが個人的には欲しいです。
あとホームセンターとスポーツ用品店。

ん？ソフトバンクグループの時価総額9兆円だが？
ソフトバンクの時価総額は６.5兆円
合わせて15兆円

>>106606 匿名さん
既成事実作りでしょうね。

広告量が増えて来ましたね。
以前のＣＭも好きでしたが、

>>106604 匿名さん
この中にぱっする企業見当たらないけど気のせい？

１０年間の山手線の乗客増加状況

浜松町に企業が移転すると少し増えるかな？
それとも竹芝だから新橋からゆりかもめ？

>>106614 匿名さん
浜松町から竹芝なんて、港南口からシーズンテラスくらいの距離ですよ。
わざわざ新橋で乗り換える人はいないだろうね。
芝浦・海岸、お台場、有明からのゆりかもめ通勤の人はいるかも。

>>106575 マンコミュファンさん
｢東京タワー＋〇〇｣のGoogle検索ヒット数です。

・六本木：18.4百万件
・浜松町：14.4百万件
・三田　：11.9百万件
・神谷町： 2.0百万件
・赤羽橋： 1.2百万件
ーーー
・品川　：26.6百万件
・新橋　：11.4百万件
・高輪　：10.1百万件
・田町　： 9.1百万件
・芝公園： 6.2百万件
・芝浦　： 2.6百万件
・港南　： 1.2百万件
・御成門： 0.7百万件
・天王洲アイル：0.4百万件

ごめん。東京タワーは浜松町より六本木のイメージだった。
そしてそれ以上に品川イメージだった。

>>106616 マンション掲示板さん
その結果に何の意味があるの?

>>106616 マンション掲示板さん

品川シーズンテラスからの東京タワー、テレビドラマに頻繁に使われて有名になりましたからね。

>>106603 匿名さん

話題のKYBは浜松町だったのね。
免震偽造が懐かしい。

>｢東京タワー＋〇〇｣のGoogle検索ヒット数です。

東京タワー＋ママチャリ＝元wc貧民

>>106608 マンション掲示板さん
2028年だと貿易センタービルの建て替えが終了する頃でしょうか？

品川駅の比較対象になるくらい浜松町駅が注目されているのが不思議です。そもそも4キロしか離れてないから同じエリアたと思うけど。

>>106622 匿名さん

浜松町ポジのステマだよ。住みたいランキング見れば一目瞭然。

PC浜離宮を売り抜きたい転売ヤーですね

>>106622 匿名さん
港区の中心は区役所のある浜松町だから仕方ないですね

不動産は価格なり。

着実に値上がり部屋が売れている物件を掲示板ごときで妨害しても、意味なかろうて。

>>106627 匿名さん

本当に売れているかは当事者しかわからない。事実はネットに掲載されたままの部屋が複数あること。都心の人気物件なら数日以内に成約するのは普通なこと。

あの値段出すなら近所でも高輪とか三田とか、もっと地位の高い場所に買える。投資用なら分かるが浜松町は利回りが良くない。結果、売れないのが考えられるストーリー。

不動産は価格なり。
それ以上でも以下でもない。

港区役所も東京タワーも住所は芝公園なのに、なぜいつも浜松町にあると言っちゃうんだろ

狭いエリアだからね。
浜松町から通勤するでしょ普通。

昨日浜松町をdisる方、約１名、名前を変えて頑張ってらっしゃいましたが何が彼をそこまで駆り立てるのでしょうか？

いつも思うんですけど浜松町の何が気に入らないんでしょうか？

住宅地としては港区山手線内側では底辺の浜松町のくせして、虎ノ門や日比谷などと同等であり麻布十番などより格上とかとんでもない事を言ってる浜松町住人がいるからでは？

ちがうでしょ。浜松町の人がWCTのことをはるか下に見ているからでしょ

皆さん見下ろしてますけどね

見下すも何もマンション坪単価でわかるでしょうに

>>106638 匿名さん
ですね。別に浜松町なんてそこまで高くもないんし人気もないんだから、普段は気にすることも無いんですがね。

浜松町アゲの人と港南アゲの人は、同じ臭いがしますね。
どっちも便利だとは思うけど、自慢できるほどの地域ではない。
他の地域をdisっている必死さには哀れみを感じます。

おっしゃる通り、浜松町の東京タワー・芝公園・増上寺・浜離宮・芝離宮などは、別に他所様に対し、威張り散らすようなものでもありません。
住民の皆さんがそれらの恩恵を享受し 日々 謳歌しているというだけの話。それで良いのではないでしょうか。

浜松町の
マンションが
浜松町を名乗れずに
中央区アドレスの庭園名を付ける

>>106641 匿名さん
そうそう、500m、1000m向こうよりも、マンション周辺200mぐらいの方が大事です。

>>106640 匿名さん
本当の浜松町住民らしき数人は他所をディスったりしてないと思うよ
港南住人は成りすましや捏造や自作自演で他所をディスるのに必死だけどね

品川駅エリアのマンションを名のりたいのにマンション名に品川を付けられなかった所がある様です

＞おっしゃる通り、浜松町の東京タワー・芝公園・増上寺・浜離宮・芝離宮などは、別に他所様に対し、威張り散らすようなものでもありません。
＞住民の皆さんがそれらの恩恵を享受し 日々 謳歌しているというだけの話。それで良いのではないでしょうか。


東京タワー以外は500m以内に密集しているんだねぇ。なんとも珍しいエリアだこと。

住宅地のブランドとしては港区＞中央区なのにマンション名に自分のアドレスを付けられないもどかしさ。
浜松町ブランドだと恥ずかしいのかな？

マンション？

マンションの話ですか？

ファミリータイプの賃料相場は
新橋 > 浜松町 > 原宿 > 渋谷 > 恵比寿 > 田町

シングルタイプの賃料相場は
原宿 > 品川 > 恵比寿 > 渋谷 > 目黒 > 浜松町

大手不動産サイト SUUMO のデータですから
これはこれでいいと思いますよ。

>>106647 匿名さん
ブランドとか興味ないっす

>>106646 匿名さん
密集ってそれだけ離れたら、日本語の使い方がおかしい、可笑しいです。むしろ、線路や高速道路など騒音源が密集しているかと。

浜松町はそんな皆さんから妬まれるような場所でしょうか？

＞おっしゃる通り、浜松町の東京タワー・芝公園・増上寺・浜離宮・芝離宮などは、別に他所様に対し、威張り散らすようなものでもありません。
＞住民の皆さんがそれらの恩恵を享受し 日々 謳歌しているというだけの話。それで良いのではないでしょうか。


それでいいと思いますよ。
真実は 当事者＝住民にのみ 存在します。

>>106652 匿名さん

ぜんぜん。
東京駅品川駅渋谷駅
この再開発が楽しみ。

>>106652 匿名さん

妬まれるような事はないと思いますよ。
理由は不明ですが、一部の方が毎日 大騒ぎしているので、全体論化しているようにみえるだけです。

ご存知の通り、浜松町エリアには、東京タワー・芝公園・増上寺・浜離宮・芝離宮くらいしかなく、他所様に対し威張り散らすようなものではありません。
住民の皆さんがそれらの恩恵を享受し 日々 謳歌しているというだけの話。

それで良いのではないでしょうか？

今日は匿名さんのままなんですね

>>106654 匿名さん
渋谷の桜丘は何もないエリアだったので楽しみですね。
高輪ゲートウェイも何もない品川エリアに大規模な再開発なんでこれもまた楽しみ。
東京駅はオフィス中心なら特にかな。

>>106657 匿名さん

セルリアン周辺がガラッと変わるね。
プラネタリウムは残るみたいだ。

>>106643 匿名さん
500m向こうと1000m向こうは全然違うだろ。
個人的には、気楽に行ける生活圏は徒歩5分(400m)だな。
徒歩10分(800m)までなら目的を持ってなら歩く距離で、通勤で使用する駅の許容限界距離。
それを超えると、散歩など、歩くことが目的でなら歩く距離。
大規模マンションだと敷地1辺が100mくらいあるから、200mだと、ほぼマンション内と隣接地だけになり、便利だけど狭すぎかな。

>>106657 匿名さん
竹芝も何もないエリアが大きく変わり、浜松町駅と繋がるので、期待が大きいですね。
あと1年半～2年と目前です。
高輪ゲートウェイはその次の4年後に向けて楽しみです。
その更に先に品川駅と浜松町駅、築地かな。

渋谷もここ数年の再開発が凄いようですね。遠いのであまり行きませんが。

マンション掲示板毎回自分でポチりすぎ

大人になれば渋谷からは離れますからね、普通。

>>106617 匿名さん
>>106575で、｢東京タワーのイメージは浜松町より六本木や三田だ｣と何の根拠も示さず主張してる人がいて、私が｢六本木や三田より浜松町だろ｣と返しましたが、同じく根拠のない感覚論過ぎないので、客観的な比較の一例を示したまでです。
結論は｢六本木＞浜松町＞三田｣でしたね。

昔、テレビ番組で関連検索ワードのクイズとかやってたので、その要領です。
この方法で山手線駅のイメージ調査をしてみるのも面白そうですね。

＞浜松町エリアには、東京タワー・芝公園・増上寺・浜離宮・芝離宮


住民さんにのみ 恩恵がありそうなスポットばかりですね…。
良く言えば、生活の潤いに恵まれたエリア、悪く言えば、賑わいに欠けるエリア。

確かに、他人が妬む必要性は ないのかな、と。
逆に粘着し続けるような方には、その理由も聞いてみたい気がしますよね。

浜松町というかパークコート浜離宮ザタワーが羨ましくネガしたいだけでしょうね。どうでもいいことです。港区なんて狭いエリアで競うほうがおかしいですね。

>>106661 匿名さん
その通りです。
既読位置のマーキングの意味合いで、価値のある投稿には基本的に｢参考になる!｣を押しています。
自分の投稿も対象です。

何か悪いですか？
スルーしていましたが、４回目くらいでしつこいので返答しておきます。アナタのその投稿の方が無価値で迷惑と思います。

>>106662
>大人になれば渋谷からは離れますからね、普通。

ま、確かにな。
だが、渋谷を離れて次は大人らしく麻布、青山、赤坂、銀座等を使いこなすなんてのはホンの一握り。
恵比寿・中目黒に移る訳でもなく、会社帰りに飲んでおしまいってのが多いわな。

ウブなのか世間知らずなのかアレなのか

マンション掲示板ってほんとズレてるな

>>106668 匿名さん

たしかに田舎者丸出しの感じ

>>106663 マンション掲示板さん
は?
バカですか?

このスレを見ると浜松町は日本を代表する素晴らしいエリアであることがよく分かります。粘着したい気持ちもよく分かります

>>106671 匿名さん

日本を代表する素晴らしいエリア

浜松町じゃ無理だろ。

>>106671 匿名さん

日本代表浜松町！

>>106672 匿名さん
まだ粘着してる。あんたのオススメエリアは？

汐留・浜松町どちらからも新橋や銀座は徒歩圏内。東に東京湾をのぞみ、大都市である東京の魅力を存分に味わえるビジネスエリアです。大企業から中小企業まで、さまざまなオフィスビルが建ち並び、浜松町駅西側には浜松町のランドマーク「世界貿易センタービル」とその奥には芝大門、増上寺、そして東京タワーがそびえています。
東の海側には芝離宮恩賜公園があり、自然豊かなビジネス街が広がり、北口は汐留シオサイトの南側玄関口。汐留は「旧国鉄汐留貨物駅跡地」を利用した都内最大規模の再開発都市で、それぞれの施設が地下通路とデッキでつながっているのが特徴です。

>>106674 匿名さん

山手線の東京から渋谷間
浜松町も良いと思うけど。
日本を代表する素晴らしいエリアが浜松町は無理がありすぎ。

>価値のある投稿には基本的に｢参考になる!｣を押しています。
>自分の投稿も対象です。
>何か悪いですか？

すげえなｗ

いろんな人がいるもんだ

任天堂が渋谷の新パルコに国内初のオフィシャルショップ
海外でも人気だし流行りそう。

浜松町は芝公園、増上寺、東京タワーとか港区を代表する素晴らしいエリアであることは間違いなさそうだね。

港区に憧れる日本人は何百万人もいると思うが、その中で浜松町に憧れる人は3人位しかいないと思う。

別に憧れられなくてもいいでしょ
誰もそんなこと気にしない
どっかの僻地住民は承認欲求が強すぎるだけ

>>106676 匿名さん
そのオススメエリアの中で、これからの2～3年で再開発が多いのが渋谷、浜松町、高輪ゲートウェイということです。
高輪ゲートウェイは駅ができるだけですが、オリンピックイベントとかが期待できるはず。

K4やることないからって浜松町に粘着するなよ

>>106679 匿名さん
へー、そうなんだ。
渋谷すごいね。
浜松町には何もないね。
徒歩圏内とか、遠いですって自分で言ってるようなもんですよ。

仰る通り、浜松町エリアには、東京タワー・芝公園・増上寺・浜離宮・芝離宮くらいしかなく、他所様に対し威張り散らすようなものではありません。
住民の皆さんがそれらの恩恵を享受し 日々 謳歌している、というだけの話。

愉しみ暮らす本質が満たされる。
それで良いのではないでしょうか？

K4は豊洲に憧れてるのに、浜松町に噛み付く

浜松町の価値を認めたくない人が一人だけいますね

>>106688 匿名さん
価値も何も、坪単価で判断しましょう。
その物件の個別要因が出てきてしまうというのもありますけど。

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知らない物件は坪単価で判断して
知ってる物件は自分で判断すべし
自分で判断つかなきゃ坪単価で判断しとけ

そんなもんよ

パークコート渋谷は坪800万ですよね

19.1.19
2期販売予定戸数/40戸●予定販売面積/40.90～143.42㎡●予定販売価格/8,000万円台～39,000万円台●予定最多価格帯/9,000万円台※価格は全て1,000万円単位
19.1.19
2期販売予定価格帯★40㎡台8,000万円台～ 70㎡台12,000万円台～ 80㎡台15,000万円台～ 100㎡台22,000万円台～ 140㎡39,000万円台～(1,000万円単位）

>>106692 匿名さん

ザパークハウス南平台は坪平均850万
所有権だからかな。

>>106690 デベにお勤めさん
山手線関係ないとこでいくと、小石川、吉祥寺、晴海×2、品川シーサイドか。

渋谷さん、これ以上マウント取ろうとするのは止めてください。他が可哀想。

パークコート渋谷は40㎡でも8000万円以上するんですね。それでもサクサク売れるんでしょうか？

>>106697
サクサクとまではいかないものの、アンチが言う「定借ｗ売れるわけないｗｗ」ってのは関係なく売れるって感じですかね。

住まいとして大注目の再開発の両横綱は、品川＋高輪ゲートウェイと渋谷。
東京、新橋、浜松町はビジネスの世界。オフィスビルが増えるだけ。住まい、日常の生活にはまったく関係ないわ。
なかでも、渋谷、品川より規模が小さい浜松町はまったく興味なし。

但し、この場合の品川には人口減が始まった港南は含まれず。