山手線の駅力を語るスレ Part5

>>106539 匿名さん
浜松町が足下にも及ばないレベルの渋谷のこれから数年以内の再開発やマンション計画の話をもっと聞かせてください！

>>106546
以前は品川のイオンに出向いた時がありましたが客の素行が悪いので東雲行ってます。暫定の環2出来たので近くなりました。たまにですけど。また三田のケイヨーデイツーより豊洲のビバホームの方が品揃えがよいと思います。品川ナンバー多いのであのエリアだけは出向く人多いと思います。

>>106551 マンション掲示板さん

今年は渋谷スクランブルスクエア、渋谷ソラスタ、渋谷フクラス、パルコ建替。
2020年は新宮下公園。
2022年ドンキ再開発
2023年桜ヶ丘

残りのNHK建替とかは2027年ころ。
渋谷は変わるよ。

マンションはパークコート渋谷ザタワーとザパークハウス南平台と宮益坂ビルディング建替と原宿パークマンションも建替だね。

渋谷駅というか渋谷区の開発だね
港区もすごいのでは

>>106555 匿名さん

いや徒歩10分以内じゃん。

近いんだね

渋谷さんが天下布武ですよ。

渋谷に住んで良かった事を教えて下さい

タワレコードの夜のイベントに歩いていけるの良いなと思っている
出不精なので、電車に乗りたくない

桜ヶ丘のマンションは高そうだな。
住みたいとは思わないが。

はぁん？桜丘だよ？
東急電鉄マンション ナメてんの？

浜松町賃貸住です。本日は京都に出向いておりますが、朝、浜松町駅に貼ってあったので添付します。ようやく浜松町駅も少しは綺麗になりますかね。しかし８年？長い。

>>106561 匿名さん

ネクスト桜丘も東急がやるのか。
オリンピック以降に西武百貨店も建替たり再開発は連鎖するね。

結局、住みたい街ランキングってのは街としての情報発信力と話題の豊富さと話題の大きさ。

吉祥寺が住みたい街上位で最近は落ち目なのは、雑誌やTVへの登場回数が過去は多かったから。

品川が急上昇したのは新駅やリニア、関連再開発計画でマスコミ登場回数が増えるような話題性が大きいトピックが増えてきたから。

浜松町は今のところ、まったく注目されてない。しかも、ビジネス街のイメージで住むイメージも無い。それが変わるかどうか。

吉祥寺は今も変わらず人気だけどな。

NHKで働いている知人が、吉祥寺に住んでいて、最高だと言っていた
独身女性です
渋谷に通うなら、参考にして下さい

>>106564
住みたい街ランキングは駅徒歩10分をいうのかな？
品川に芝浦ならまだしも天王洲アイルや品川シーサイドを含めるという人もいますけど。

住んでみてよかったランキングを知りたいけど

住みたい街は、認知度が高い街が強いよ

普通は、浜松町と答えないでしょう
浜松町と答えた人間の職業が知りたい

吉祥寺は今でも品川を蹴飛ばすほど人気だったりするけどな。

目黒と恵比寿は住みやすい。
2ヶ月だけ西麻布に住んだけどもう住むことは無いなー

ポルシェとベンツの街、目黒

目黒通り横浜まで

>>106551 マンション掲示板さん
浜松町って何かあったっけ？

>>106573
あなたはどちらにお住まいですか？

>>106567 匿名さん

品川駅は港区としての品川。品川シーサイドや天王洲アイルは品川区としての品川。
品川のイメージ範囲が広いから品川にはビジネス街のイメージ、リニアや新幹線も発着するターミナル駅のイメージ、高輪の高級住宅地のイメージ、泉岳寺や明治からの邸宅など歴史のイメージ、江戸時代から続く旧東海道北品川商店街の古き良きイメージ、運河エリアの洒落たイメージのようないろんなイメージがあるのが魅力がありそうな全体イメージにつながっている。
ちなみに浜松町と言ってイメージする範囲は浜松町駅周辺のみ。芝公園も近いけど、芝公園は地下鉄芝公園駅や芝大門駅と関連づけられることが多い。東京タワーなどは三田や六本木方面から見た景色が有名なので、三田や六本木をイメージする人の方が多いだろう。浜松町は損だ。

>>106569 匿名さん

最新調査ではすでに逆転してる。

この表、意味あるの？　もう飽きたんだけど

>>106576 マンション掲示板さん

不動のトップだった吉祥寺が落ちてきてますね。

ここのスレの方、こんな表を参考に住まい探さないでしょ。

浜離宮スレの　「マンコミュファンさん」　書き込み消されてます・・

>>106579 匿名さん

そもそも、このスレに住まい探してる人はいないかと。

今でも吉祥寺が品川を圧倒してるな。

人口減w

>>106582 匿名さん
ソースも出さずに熱くなりすぎ

ソースありすぎ

>>106573 匿名さん

芝公園 増上寺 東京タワー 芝離宮 浜離宮

大したものではないです。

マンション掲示板w

>>106575 マンコミュファンさん
｢芝大門駅｣？？
そして東京タワーと聞いて三田や六本木をイメージする人はいないだろ。
普通に浜松町か、詳しい人は神谷町や赤羽橋をイメージしますよね…

東京タワーと芝公園は山手線では浜松町ですよ。

>>106575 マンコミュファンさん
住みたい街ランキングは駅徒歩10分とかエリアを限定するべきですよね。

東京タワーで一番イメージするのはこの位置から見た絵

あとは六本木によく遊びに行く人なら、

浜松町はそもそも用事がないから降りないし、降りてもイマイチなんだよね。
　

浜松町って都心でビルが建て混んでるけど、中層の古い賃貸事務所ビルがごちゃごちゃしてて緑がなくて垢抜けない感じだね。昭和から変わってないイメージ。少なくとも106593みたいな風景の中に住みたいとは思えない。

>>106562

その浜松町の駅舎、完了が2028年って品川のリニア開通とか高輪再開発よりも先なんだけど、それだけ長期の工事でどうなるんだろう？完成予想図的なのあるの？

この四谷みたいな浜松町の写真は駅何口なの？

この四谷みたいな浜松町は、駅何口なの？
イー・モバイルとは、これまた古い写真だな

浜松町の注目度すごいですね。時代は浜松町なんでしょう

古い写真だね。大門の交差点でしょ。浜松町より数百メートル芝公園寄り。

>>106598 匿名さん
ソフトバンクグループとソフトバンクの本社が浜松町に移転するくらいだから相当来てるね

http://www.itmedia.co.jp/news/spv/1901/29/news085.html

ソフトバンクくらいで大喜び。笑

>>106600 匿名さん

品川には空きがないからね

浜松町、ぱっとしない企業だらけ。有名どころはやっぱ大丸有か六本木、虎ノ門、品川だよな。

(株)システナ
(株)インフォマート
(株)オプティム
(株)三城ＨＤ
(株)プロネクサス
シナネンＨＤ(株)
ケイヒン(株)
安田倉庫(株)
東京ガス(株)
世紀東急工業(株)
(株)タケエイ
(株)エス・エム・エス
藤倉化成(株)
イーグル工業(株)
昭光通商(株)
丸紅建材リース(株)
ジューテックＨＤ(株)
(株)エー・ピーカンパニー
昭和電工(株)
酒井重工業(株)
シンフォニア テクノロジー(株)
(株)ユーシン
ＮＯＫ(株)
(株)コシダカＨＤ
(株)ファインデックス
(株)ダイオーズ
ＫＹＢ(株)
オリックス(株)

品川


ＮＥＣキャピタルソリューション(株)
キャノンマーケティングジャパン(株)
日本マイクロソフト
(株)電通国際情報サービス
大塚ＨＤ(株)
ソニー(株)
日立金属(株)
(株)ニコン
タマホーム(株)
(株)日本アクア
(株)大林組
飛島建設(株)
大東建託(株)
三菱重工業(株)
(株)クロスキャット
(株)ＪＡＬＵＸ
東洋水産(株)
(株)アバント
アドソル日進(株)
(株)マクロミル
日本カーバイド工業(株)
京浜急行電鉄(株)
(株)クレスコ
(株)ソラスト
マクセルＨＤ(株)
ＦＤＫ(株)
(株)小糸製作所
(株)ゼンショーＨＤ
ＳＨＯ－ＢＩ(株)
蝶理(株)
スターゼン(株)
(株)サンリツ
(株)近鉄エクスプレス
(株)ジャステック
(株)丹青社

浜松町の時価総額全部足してもソニー1社に負けそう。

これはさすがに気が早すぎる。なんのために？

改札口ってｗｗ

浜松町は2020年にソフトバンクが入るビルと劇団四季のビルが竹芝に完成し、浜松町～竹芝のデッキが開通するのか。
浜松町駅の北口の上を渡すデッキと改札は2028年なので、当面は駅横の旧芝離宮入口あたりで降りるデッキなのでしょう。
劇団四季にできるアトレが運営する商業施設には、東京の離島や世界のマイナー国の特産品を扱うアンテナショップが個人的には欲しいです。
あとホームセンターとスポーツ用品店。

ん？ソフトバンクグループの時価総額9兆円だが？
ソフトバンクの時価総額は６.5兆円
合わせて15兆円

>>106606 匿名さん
既成事実作りでしょうね。

広告量が増えて来ましたね。
以前のＣＭも好きでしたが、

>>106604 匿名さん
この中にぱっする企業見当たらないけど気のせい？

１０年間の山手線の乗客増加状況

浜松町に企業が移転すると少し増えるかな？
それとも竹芝だから新橋からゆりかもめ？

>>106614 匿名さん
浜松町から竹芝なんて、港南口からシーズンテラスくらいの距離ですよ。
わざわざ新橋で乗り換える人はいないだろうね。
芝浦・海岸、お台場、有明からのゆりかもめ通勤の人はいるかも。

>>106575 マンコミュファンさん
｢東京タワー＋〇〇｣のGoogle検索ヒット数です。

・六本木：18.4百万件
・浜松町：14.4百万件
・三田　：11.9百万件
・神谷町： 2.0百万件
・赤羽橋： 1.2百万件
ーーー
・品川　：26.6百万件
・新橋　：11.4百万件
・高輪　：10.1百万件
・田町　： 9.1百万件
・芝公園： 6.2百万件
・芝浦　： 2.6百万件
・港南　： 1.2百万件
・御成門： 0.7百万件
・天王洲アイル：0.4百万件

ごめん。東京タワーは浜松町より六本木のイメージだった。
そしてそれ以上に品川イメージだった。

>>106616 マンション掲示板さん
その結果に何の意味があるの?

>>106616 マンション掲示板さん

品川シーズンテラスからの東京タワー、テレビドラマに頻繁に使われて有名になりましたからね。

>>106603 匿名さん

話題のKYBは浜松町だったのね。
免震偽造が懐かしい。

>｢東京タワー＋〇〇｣のGoogle検索ヒット数です。

東京タワー＋ママチャリ＝元wc貧民

>>106608 マンション掲示板さん
2028年だと貿易センタービルの建て替えが終了する頃でしょうか？

品川駅の比較対象になるくらい浜松町駅が注目されているのが不思議です。そもそも4キロしか離れてないから同じエリアたと思うけど。

>>106622 匿名さん

浜松町ポジのステマだよ。住みたいランキング見れば一目瞭然。

PC浜離宮を売り抜きたい転売ヤーですね

>>106622 匿名さん
港区の中心は区役所のある浜松町だから仕方ないですね

不動産は価格なり。

着実に値上がり部屋が売れている物件を掲示板ごときで妨害しても、意味なかろうて。

>>106627 匿名さん

本当に売れているかは当事者しかわからない。事実はネットに掲載されたままの部屋が複数あること。都心の人気物件なら数日以内に成約するのは普通なこと。

あの値段出すなら近所でも高輪とか三田とか、もっと地位の高い場所に買える。投資用なら分かるが浜松町は利回りが良くない。結果、売れないのが考えられるストーリー。

不動産は価格なり。
それ以上でも以下でもない。

港区役所も東京タワーも住所は芝公園なのに、なぜいつも浜松町にあると言っちゃうんだろ

狭いエリアだからね。
浜松町から通勤するでしょ普通。

昨日浜松町をdisる方、約１名、名前を変えて頑張ってらっしゃいましたが何が彼をそこまで駆り立てるのでしょうか？

いつも思うんですけど浜松町の何が気に入らないんでしょうか？

住宅地としては港区山手線内側では底辺の浜松町のくせして、虎ノ門や日比谷などと同等であり麻布十番などより格上とかとんでもない事を言ってる浜松町住人がいるからでは？

ちがうでしょ。浜松町の人がWCTのことをはるか下に見ているからでしょ

皆さん見下ろしてますけどね

見下すも何もマンション坪単価でわかるでしょうに

>>106638 匿名さん
ですね。別に浜松町なんてそこまで高くもないんし人気もないんだから、普段は気にすることも無いんですがね。

浜松町アゲの人と港南アゲの人は、同じ臭いがしますね。
どっちも便利だとは思うけど、自慢できるほどの地域ではない。
他の地域をdisっている必死さには哀れみを感じます。

おっしゃる通り、浜松町の東京タワー・芝公園・増上寺・浜離宮・芝離宮などは、別に他所様に対し、威張り散らすようなものでもありません。
住民の皆さんがそれらの恩恵を享受し 日々 謳歌しているというだけの話。それで良いのではないでしょうか。

浜松町の
マンションが
浜松町を名乗れずに
中央区アドレスの庭園名を付ける

>>106641 匿名さん
そうそう、500m、1000m向こうよりも、マンション周辺200mぐらいの方が大事です。

>>106640 匿名さん
本当の浜松町住民らしき数人は他所をディスったりしてないと思うよ
港南住人は成りすましや捏造や自作自演で他所をディスるのに必死だけどね

品川駅エリアのマンションを名のりたいのにマンション名に品川を付けられなかった所がある様です

＞おっしゃる通り、浜松町の東京タワー・芝公園・増上寺・浜離宮・芝離宮などは、別に他所様に対し、威張り散らすようなものでもありません。
＞住民の皆さんがそれらの恩恵を享受し 日々 謳歌しているというだけの話。それで良いのではないでしょうか。


東京タワー以外は500m以内に密集しているんだねぇ。なんとも珍しいエリアだこと。

住宅地のブランドとしては港区＞中央区なのにマンション名に自分のアドレスを付けられないもどかしさ。
浜松町ブランドだと恥ずかしいのかな？

マンション？

マンションの話ですか？

ファミリータイプの賃料相場は
新橋 > 浜松町 > 原宿 > 渋谷 > 恵比寿 > 田町

シングルタイプの賃料相場は
原宿 > 品川 > 恵比寿 > 渋谷 > 目黒 > 浜松町

大手不動産サイト SUUMO のデータですから
これはこれでいいと思いますよ。

>>106647 匿名さん
ブランドとか興味ないっす