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匿名さん [更新日時] 2024-12-28 09:17:20
【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 10641 匿名さん

    >>10605
    20分が22分に増えて今度は23分
    笑い話かよww

  2. 10642 マンション掲示板さん

    WCTねがはどこの民なんだ?
    リニア品川ターミナル駅に徒歩13分を捻じ曲げようと必死だけど、妬みは何も生まない。
    WCTのお仲間になれるよう勉強した方がいいよ。

  3. 10643 匿名さん

    WCTの人がブーメランで撃沈してから比較的スレッドが平和になりましたね。

  4. 10644 匿名さん

    今度いつ品川で乗り換えるかな?

  5. 10645 匿名さん

    西新宿は暴力団事務所が多い時点で論外

    まず、西新宿全体は住●会系の縄張り
    山●組系や極●会系や松●会関根●系などもいる。

    西新宿でヤ・ク・ザが多い場所は、一丁目と二丁目と七丁目
    特に一丁目は『松●会関根組系の増●組』が力を持っている。

    歌舞伎町側ほどではないけど、これだけ組関係が多いと
    ホテルや駅などで遭遇するリスクは大きいよ。

  6. 10646 匿名さん

    >>10640

    マジか。山手線スレだから徒歩14分のWCTの話が禁止だというなら西新宿の話はもっと絶対に禁止だな。

  7. 10647 匿名さん

    >>10646 匿名さん
    はい、両方とも禁止な
    これからはもうその話はやめてくれよ

  8. 10648 匿名さん

    徒歩14分だと丸ノ内線だと次の駅に着いちゃうね

    JR感覚なのかな?

  9. 10649 匿名さん

    >>10638
    俺はワロエルwってことは中国人もしくは帰化人さんですか?
    中国語の発音レベルが判別できるようだし。
    まあ国際化は必要ですから悪いことでもないですけどね。

  10. 10650 匿名さん

    西新宿タワー60

    所在地:
    東京都新宿区西新宿5丁目700番(地番)

    交通:
    東京地下鉄丸ノ内線「西新宿」駅徒歩9分
    都営大江戸線「都庁前」駅徒歩8分
    都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分
    山手線新宿駅徒歩18分


    知らんかったが、地下鉄最寄り駅7分、山手線駅18分でWCTをDISってたんか。
    WCTよりはるかにひどいじゃん。

  11. 10651 匿名さん

    WCTの人がブーメランで撃沈してから比較的スレッドが平和になりましたね。


    西新宿民が壮大なブーメラン食らってる。最寄り駅4分、品川駅14分を散々けなしといて
    申し開きができないレベルのブーメラン。

  12. 10652 マンション掲示板さん

    そもそもWCTの話題をポジでもネガでも無理やり出してるのはWCT民ではなく、他山手線駅住民でもない郊外民。食いついた相手に対し新宿や池袋や渋谷で対抗してるだけ。
    唯一MKB51さんだけが港南民と思われるがWCTでは無いと言っていたので近くのマンション民かな?MKBなんて略称のマンションなんてある?

  13. 10653 匿名さん

    >>10651 匿名さん
    はいはい
    品川が暴落してることがバレちゃってイライラしてるのかな
    西新宿とWCTの争いなんてそれこそ山手線に関係ないんだから他行けば?

  14. 10654 マンション掲示板さん

    WCの話題は明日も続く

  15. 10655 匿名さん

    >>10652

    だよな。俺もうすうす感じてた。話題を無理やりWCTに戻すのも非WCT住民だし。ウザイだけ。

  16. 10656 匿名さん

    >>10651

    徒歩4分ってモノレールでしょ。
    地下鉄と比べるのはちょっと無理あり。
    ゆりかもめとかも~。

  17. 10657 匿名さん

    >>10653

    いまさらそんなこと言って非西新宿民のふりして取り繕っても遅い。お前ウザイから書くな。

  18. 10658 匿名さん

    ところでサンシャイン60の大家って三菱地所だけどイメージないね
    三菱は丸の内では番長だがそれ以外では少なくともオフィスや商業施設はパッとせんな
    商業施設はプレミアムアウトレットくらいか

  19. 10659 匿名さん

    MKBって俺が連想するのは三田国際ビル

  20. 10660 匿名さん

    豊洲の暴落を画像に自分で文字まで入れてずっとコケにしてたのに、結局品川の暴落がバレちゃってどんな気持ちなの?
    気になるから教えて欲しい。

  21. 10661 匿名さん

    >>10660

    汚染民も山手線に関係ないだろ?

  22. 10662 匿名さん

    有明って東京駅からバス便ってことにしてスーモの最初の方のページに広告載せるとかセコイことやってたよな

  23. 10663 匿名さん

    WCTにはこんな住民が住んでいるんですよ、といういい見本になった1日でした。

  24. 10664 匿名さん

    品川が本当に暴落してるなら買いたいのですがもしかして嘘松ですか?

  25. 10665 匿名さん

    品川暴落なんてしてないだろ
    昨年末に相場が急加熱して上昇して戻しただけ。

  26. 10666 匿名さん

  27. 10667 匿名さん

    やはり嘘松でしたか
    下がって欲しいというのは願望なんですね
    なぜ下がって欲しいと思うのですか?
    下がっら買いたいから?
    それとも妬ましいからですか?
    ねえどっち?

  28. 10668 匿名さん

    これか?アットホームのあんたが憎っくき天王洲アイル。品川だと高輪も混じるから
    こっちのほうが納得だろ。どこが暴落してる?

    1. これか?アットホームのあんたが憎っくき天...
  29. 10669 匿名さん

    暴落っていうから3割くらいダウンしたかと期待しちゃいましたよ
    ちなみに隣の駅の大井競馬場は天王洲アイルのほぼ半額なんですね
    隣の駅で半額とかあるんですかね
    やはり天王洲アイルは実質品川の相場ですねー

  30. 10670 匿名さん

    よく張られてるのアットホームのだから3LDK~4DK相場で見たら
    天王洲アイル8573万円、豊洲5854万円。
    比べ物にならん。もう、汚染民は傷口広げるだけだから来るな。

  31. 10671 匿名さん

    2LDKから3LDKだとどうなりますか?

  32. 10672 匿名さん

    >>10668 匿名さん
    それを待ってた
    絶対そのうち天王洲の相場をここに貼り付けると思ってたよ

  33. 10673 匿名さん

    >>10665 匿名さん
    田町も浜松町も年末年始に急騰して下がってまた上がりつつあるけど、品川だけが下がったままだね。

  34. 10674 匿名さん

    >>10668 匿名さん
    散々品川物件と言ってたのに困った時は天王洲アイル

  35. 10675 匿名さん

    >>10658 匿名さん
    商業施設は三井の得意分野。但し時々やらかしもある。
    池袋西口の再開発、地所さんなのはちょっと楽しみ。西口が丸の内のように生まれ変わるとは思わんが、ビジネス風味の池袋西口ができるのはワクワクする。

  36. 10676 匿名さん

    WCTの中古って、平均坪単価320くらいですね。

    ただし、100m2で1億5千万って、飛びぬけて変なのは除きました。
    http://www.stepon.co.jp/premier/worldcity-tower/

  37. 10677 周辺住民さん

    みたけど豊洲はこんな感じ?そもそもの価格帯が全然違うね。

    1. みたけど豊洲はこんな感じ?そもそもの価格...
  38. 10678 匿名さん

    >>10670
    天王洲と豊洲じゃ3000万ぐらいも差があるんだな。

    こりゃあ分譲時に『暴落するぞ!暴落するぞ!』って叫んでた豊洲民は
    発狂するのもよくわかるなw  

  39. 10679 匿名さん

    >>10672
    >>10674
    散々天王洲だって言ってたのはお前らじゃねえか
    都合悪いときだけ否定するのかよ(笑)

  40. 10680 匿名さん

    >>10676

    へー意外と高いんだね。築11年でしょ?埋立地の駅遠で立派なもん。やっぱ品川駅パワー?

  41. 10681 匿名さん

    PCTは坪330くらいですね。

    ただし、97m2、12600万は飛びぬけて高いので除きました。
    http://www.rehouse.co.jp/mansion/popular/ABM0000665/

  42. 10682 匿名さん

    豊洲の方が高いのね。

  43. 10683 匿名さん

    暴落とはこういうことをいう。

    1. 暴落とはこういうことをいう。
  44. 10684 匿名さん

    >>10679 匿名さん
    おれは言ってないよ
    勝手に勘違いやめてくれ

  45. 10685 匿名さん

    WCTPCT悩むね。
    港区ブランドか便利な豊洲か。

  46. 10686 匿名さん

    だから江東区の話はスレ違いだって言ってるの聞こえねーのかよ 笑

  47. 10687 匿名さん

    >>10670
    相場でいうと天王洲は豊洲の1.5倍ぐらいってことですね。
    これは豊洲なんてお話にもならないですね。

  48. 10688 匿名さん

    >>10685

    WCTで良いんじゃないの?
    坪単価安いし、腐っても港区ですから。

  49. 10689 マンション掲示板さん

    MKB=港区港南ブランファーレかな?あるいはベイクレスト?

  50. 10690 匿名さん

    WCTは天王洲物件ってことで落ち着いたん感じなのか

  51. 10691 匿名さん

    >>10690
    そりゃそうだろ、家から山手線ホームまで徒歩23分で品川駅物件とはいわん。純粋な天王洲物件。

  52. 10692 匿名さん

    生活環境抜群のPCTと嫌悪施設満載のWCT較べられてもな(笑)

  53. 10693 匿名さん

    >>10691 匿名さん

    投稿を重ねるたびにどんどん長くなるな 笑笑 来週くらいにはそのマンションは徒歩30分に移動しそうだな。

  54. 10694 匿名さん

    >>10692 匿名さん

    逆だろー?有毒物質汚染地帯の豊洲にはどんな嫌悪施設も勝てん。

  55. 10695 匿名さん

    今度は豊洲とバトルかよ
    他所でやれアホども

  56. 10696 匿名さん

    豊洲と港南じゃなぁ。悪いけどまともな人は港南だろーな。比べればの話で俺はどっちもゴメンだが。

  57. 10697 匿名さん

    港区江東区、品川駅対豊洲駅、品川ナンバー対足立ナンバー、非汚染地帯対汚染地帯、新幹線対地下鉄、ソニー対IHI、隣町は高輪対枝川、4km圏は六本木麻布恵比寿白金広尾対銀座、、、ダメだコリャ。

  58. 10698 匿名さん

    山手線スレで品川が豊洲を袋叩き
    狂ってるな

  59. 10699 匿名さん

    レインズでみるとWCTの一年の成約平均は坪297。最低は240、最高が363、坪300未満の成約は全体の52.8%、350以上の成約は全体の8%と出ていますね。PCTの方が成約単価は一段上だよ。

  60. 10700 匿名さん

    >>10565 匿名さん
    札の辻越え、電動アシスト自転車なら余裕。港区は坂が多いから電動アシスト自転車もつと行動範囲が広がる。

  61. 10701 匿名さん

    >>10667 匿名さん

    実際下がってるから
    買い時だよ

  62. 10702 匿名さん

    港区の底辺か江東区の頂点かって話でしょ。
    どっちもどっちだわ。

  63. 10703 匿名さん

    どっちも新宿よりは上だけどね

  64. 10704 匿名さん

    >>10703 匿名さん
    新宿区の底辺と比較してもね…。

  65. 10705 匿名さん

    大丸有と並ぶ拠点に格上げされた品川は港区の頂点どころか
    これからの日本を牽引していく存在

    1. 大丸有と並ぶ拠点に格上げされた品川は港区...
  66. 10706 匿名さん

    下水処理場があるからWCタワーなの?

  67. 10707 匿名さん

    新宿60階の第一期
     高層(45~58F) 坪340~430
     中層(28~45F) 坪320~390
     低層( 3~28F)  坪290~365

  68. 10708 匿名さん

    汚染市場問題で世界に悪いイメージを植えつけた豊洲江東区のゴミだろ
    なにが江東区の頂点だw

  69. 10709 匿名さん

    >>10708 匿名さん
    汚染でもなんでもいいが普通に江東区で一番坪単価高いのは豊洲だろ

  70. 10710 匿名さん

    もうさ、新宿ならまだしも豊洲と言い合いしちゃう時点でどうなの
    自ら同レベルって言ってるようなもんでしょ
    無視すれば良くね?

  71. 10711 匿名さん

    もう面倒だから山手線内側限定でよくね?

  72. 10712 匿名さん

    >港区の底辺か江東区の頂点かって話でしょ。


    江東区の頂点は清澄白川

  73. 10713 匿名さん

    >>10707

    安っす!

  74. 10714 匿名さん

    郊外の豊洲は激しくスレ違い  消えろ江東区

  75. 10715 匿名さん

    だから瞬間蒸発だった

  76. 10716 匿名さん

    逆に、駅遠でこれだけの実力なら、駅直結だとどんだけ。小田急やらないかな

  77. 10717 匿名さん

    >>10711 匿名さん
    私は外側なので仲間外れにしないでください。

  78. 10718 匿名さん

    >>10715
    全然瞬間蒸発ではなかったよ(笑)2期くらいから停滞して完売までは時間かかった。販売ペースは富久の4分か5分の1だったよ。所詮、新宿区のまさに端、最果ての地、大江戸線の駅遠物件。富久とは、立地価値も生活環境、利便性とも数段落ちる。

  79. 10719 匿名さん

    品川駅徒歩圏の港南が港区最低価格って、港区どんだけ強いんだよw

  80. 10720 匿名さん

    新宿区の最果てギリギリ新宿区ほぼ中野区vs港区の最果てギリギリ港区ほぼ品川区

    大江戸線駅遠x新宿駅超駅遠物件vsモノレール駅近x品川駅超駅遠物件

    川沿いx三方お見合い眺望vs死体遺棄運河沿いx東京一汚い嫌悪施設足元眺望

    普通通り沿いvs首都高x国道沿い

    新航路下騒音地帯確定vs新航路超低空地域爆音地帯確定

    三菱vs住友

    お前らお似合いだよ。ただ条件並べるとWCTのがどうしても色々条件悪い

  81. 10721 マンション掲示板さん

    富久クロスと比べるのはコク
    まだ契約者スレ部外者で荒れるくらいだし

  82. 10722 匿名さん

    >>10716 匿名さん
    駅から離れれば離れるほど、対象の駅の恩恵なんか受けられない。新宿駅の影響も微々たるものである。逆に新宿の駅力を比較する物件にもならない。

  83. 10723 匿名さん

    >>10719
    ホームから徒歩23分は品川駅徒歩圏とはいわない。正直パークシティ大崎からの方が品川駅山手線ホーム近いんじゃないか?

  84. 10724 匿名さん

    >>10721
    そりゃ、西新宿69よりかなり安くて今は資産価値が富久のが上だから暴れるだろ。

  85. 10725 匿名さん

    >>10719 匿名さん
    ぶっちぎりだよ。

  86. 10726 匿名さん

    >>10719
    レインズで坪平均297って暴露されてんじゃん。普通にPCTやスカイズより取引相場は下。

  87. 10727 MKB51

    >>10565
    品川は、仕事帰りの一人飲みには厳しい場所ですね

    俺も以前は、馴染みの店のカウンターで一人飲みよくやってました。年配のおじさんが多く若いと結構かわいがってもらえました。たまには女性もいるしね。独りぼっちよりは寂しくなく、馴染みになれば落ち着けるような場所、関係ない人には全く関係ないけど、そういう場所があるところに住みたいというニーズもあると思います。

    オフィス街やターミナル駅だとそういう一人飲みしやすい場所は少ないかもしれないけど、品川は特に少ないイメージ。再開発とホテルの街はそいう観点ではつまらないです。

    周りを見れば、浜松町、田町、大崎、五反田、大井町、北品川・・・、天王洲アイル除けば、品川よりは充実しているイメージ。山手線駅の中では、品川駅が最低かもしれません。

    一人飲みが楽しい場所ってどこでしょうね?恵比寿?

    P.S.
    MKBの意味を探てくれている方、ありがとう。いろんな解釈あるなあとニヤニヤしながら見ています。

  88. 10728 通りがかりさん

    >>10722 匿名さん

    商圏が新宿は広いからね

  89. 10729 匿名さん

    >>10724 匿名さん

    もれなく2000万プレゼント的な資産価値だからね

  90. 10730 匿名さん

    >>駅から離れれば離れるほど、対象の駅の恩恵なんか受けられない。新宿駅の影響も微々たるものである。逆に新宿の駅力を比較する物件にもならない。

    とディスられつるも、そこの近くでは、
    新宿高層ビル街のオアシス「新宿中央公園」で、映画を楽しみながら憩いのひとときを 「Screen@Shinjuku Central Park 2017」を開催
    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000245.000012974.html

  91. 10731 匿名さん

    市場の豊洲移転問題で、小池百合子都知事が豊洲移転を前提に調整するよう都庁幹部に指示したことが12日分かった。豊洲に移転しつつ、「築地ブランド」を生かすため、築地も売却せずに何らかの活用を考える。

    ようやく豊洲移転で決着しそうだだが、築地ブランドは残すってどういう意味だか分からない。

  92. 10732 ツインパークス

    >>10727 MKB51さん
    飲みに行くなら新橋銀座十番ですね。
    1人で行くことは少ないですが…。

  93. 10733 匿名さん

    >>10718
    新宿60Fは、こうだよ
     第一期 2015-03 452戸 完売(これで6割完)
     第二期 2015-05 1次 170戸 完売
          2015-07 2次 70戸 抽選
     第三期 2015-08 最後の85戸登録
        2015-10キャンセルも含め★完売
    高層階150平米は3億5千万円台

  94. 10734 匿名さん

    >>10733 匿名さん

    WCTのオークション物件の方が高かったのでは?

  95. 10735 匿名さん

    倍率は激安トミヒサ1次が上だが、新宿60はトミヒサより短期間で完売でしょ。
    これを瞬間蒸発と言わずにどうする。5年、10年も売ってるのが多数のご時世で。

  96. 10736 匿名さん

    築地に賑わいは残しつつ市場機能だけ豊洲に移すと言うことなら、要らないな。

  97. 10737 匿名さん

    >10734
    震災前?

  98. 10738 匿名さん

    千客万来は作るのでしょうかね。

  99. 10739 匿名さん

    築地跡地の話は、新橋駅から1キロ圏内だからok

  100. 10740 MKB51

    >>10732
    返信ありがとうございます。
    新橋はニュー新橋ビルの周辺探せばそれなりにありそうですね。銀座は、山手線駅から離れて築地に近くなればあるのかな??? 麻布十番はスレチだけどカッコよく一人飲みできるイメージあります。芸能人と知り合いに慣れるかもなんて夢もありますよねw

  101. 10741 匿名さん

    結局築地から市場だけ追いやって、築地の再開発のメリットを取るということか。そんなのなら豊洲に来て欲しくないね。

  102. 10742 ツインパークス

    >>10736 匿名さん
    是非とも移転してほしい。
    先ほども記事が出てましたが、移転すれば築地跡地は商業施設になることが有力みたいですからね。
    周辺住民としては移転大賛成です。

  103. 10743 MKB51

    >>10740
    あ、銀座ですが食事できるバーとか、一等地に結構ありますねえ。安い店どこにあるかと考えてたので、高めの店は失念してましたw

  104. 10744 匿名さん

    >>10742
    他方、豊洲は市場機能だけになりそうなので、住民としてはそれなら反対ですね。

  105. 10745 匿名さん

    >>10735
    月当たりの販売数は富久の4分の1以下のペースだったと当時なにかの不動産レポートに書いてあったよ。最後の1戸が売れるまでが完売。新宿は最後の方結構グダグダで売れなかった。最初はマズマズだったけどね。富久と較べるとか身分不相応。

  106. 10746 匿名さん

    >>10733 匿名さん

    やっぱりチャイナマネー殺到はすごいね。
    すごい比率だったものね。
    今後の管理は超心配だけど

  107. 10747 匿名さん

    千客万来は地下の駐車場を作れないから、頓挫してたよね。さすがに今さら盛り土を削るわけにもいかんだろう。

  108. 10748 ツインパークス

    >>10740 MKB21
    銀座はコリドー街がすごいです。
    ここ最近は特に人が溢れてます。
    ナンパスポットとしてあまりに有名になったので。
    独身ならすごく楽しいかと。

    十番西麻布は友達が増えればすぐに芸能人と繋がると思いますよ。

  109. 10749 匿名さん

    勝鬨橋のふもとだけ都有地のままにして、ミニ市場と万来施設じゃない?
    豊洲市場の赤字経営をカバーするために、都が高めの賃貸で場所を提供。
    それ以外の土地の大部分はデベに売却して移転費用の補填に充てる。

  110. 10750 匿名さん

    >>10746
    不払いなら差し押さえてしまうから大丈夫でしょ

  111. 10751 匿名さん

    築地市場は解体して、オリンピック期間中は駐車場。
    その後築地魚河岸のような集客施設を拡充して、残りはデベに売却になるでしょうね。

  112. 10752 匿名さん

    築地市場の場所ならどのデベロッパーも手を挙げるだろう。
    オフィスにするのか、タワマンなのか興味深いね。

  113. 10753 匿名さん

    築地跡地ってドーム作れる規模だからね。
    普通の商業施設じゃ持て余しそう。

  114. 10754 匿名さん

    新宿の底辺と港区の底辺の争いですね汗

    今の所新宿の底辺が優勢。

  115. 10755 匿名さん

    >>10748
    そんな凄いの?いつからそんなになった?可愛い子つかまる?

  116. 10756 ツインパークス

    >>10755 匿名さん
    2、3年前から人は多かったけど今年に入ってからはさらに増えた。
    昔はブスばかりだったが最近は可愛い子も多い。
    捕まえられるかどうかはあなたの実力次第だね。
    それなりの男なら余裕だよ。

  117. 10757 匿名さん

    >>10748 ツインパークスさん

    数年前に某店が開業してから良くも悪くもコリドー街の雰囲気かわりましたね。

  118. 10758 ツインパークス

    >>10757 匿名さん
    どの店のことだろう。
    コリドーは遊びに行くけどあの並びにある店にはあまり入らないんですよね。
    路面店はスナッパーとオーシャンハウスとHUBしか分からないです。

  119. 10759 匿名さん

    >>10756
    その日にできたりとかもありました?

  120. 10760 匿名さん

    外見が良くてかなりのエリートなので正直女性には困ってないが、久々にナンパしてみたい。

  121. 10761 ツインパークス

    >>10759 匿名さん
    はい。
    特に近隣住民は強いですね。
    電車ないから朝まで家にいさせてっていう人多いですよ。
    お下品な話ですみません。

  122. 10762 匿名さん

    >>10761
    すげえ、夢ある話。

  123. 10763 匿名さん

    >>10761 ツインパークスさん

    下品で低欲でしたね。

  124. 10764 匿名さん

    おっさん達はこういう話についてこれなくて可哀想だから他の話題してあげて

    ところで築地本当に移転みたいだね
    場外が残れば十分だからさっさと移転してほしい

  125. 10765 ツインパークス

    >>10763 匿名さん
    低欲ってなに?
    知らない日本語だわ。

  126. 10766 匿名さん

    気持ち悪いなぁ・・・
    なんでこんな低俗な書き込みができるんだろうね

  127. 10767 匿名さん

    どん引き

  128. 10768 匿名さん

    汚染民だ駅遠民だとくだらない争いをしてる連中が一番低俗だけどね こういう話題の方がずっと平和でいいわ

  129. 10769 匿名さん

    >>10765 ツインパークスさん
    家族で住んでる設定ではなかった?

  130. 10770 ツインパークス

    >>10769 匿名さん
    独身ですよ。
    多分前に引っ越したら売らずに賃貸に出すか家族が住むかって言った話ですよね?
    家族って親兄弟のことです。

  131. 10771 匿名さん

    低欲と書くなんてどこの国の人間なんだ?
    こいつ半島人だろ

  132. 10772 匿名さん

    豊洲決定ですか
    浜松町エリアは楽しみな再開発が増えましたね

  133. 10773 匿名さん

    >>10771 匿名さん
    誤変換とかじゃなくて完全に間違ってるのがね

  134. 10774 匿名さん

    >>10733 匿名さん

    一番近い地下鉄駅まで7分、山手線駅まで18分じゃあね。しょうがないね。

  135. 10775 匿名さん

    港区の低地は住めば都ですか?

  136. 10776 匿名さん

    >>10775 匿名さん
    どんな場所でも、価格なりの満足度があると思います。

  137. 10777 匿名さん

    田町駅の近く、札の辻交差点の広い平置き駐車場が再開発される様ですが、なぜ今まで再開発されなかったんでしょうね。
    あんな場所での平置き駐車場って投資効率悪いと思うんですが。

  138. 10778 匿名さん

    >>10770 ツインパークスさん
    失礼しました。

  139. 10779 匿名さん

    ツインぱー?

  140. 10780 匿名さん

    もし今港南買って、跡地の再開発が終わったとして、どのくらい上がりますかね。物件によるんでしょうが、それとも、ほとんど折り込み済み?

  141. 10781 匿名さん

    おいおい掲示板ユーザーもドン引きで誰もいなくなっちゃったじゃないか
    ツインパークスって最低のナンパ野郎だったんだね。

  142. 10782 匿名さん

    >>10781 匿名さん
    構ってほしいの?

  143. 10783 匿名さん

    >どのくらい上がりますかね。物件によるんでしょうが、それとも、ほとんど折り込み済み?

    港区だから@650くらいは行くんじゃない?

  144. 10784 匿名さん

    低地に建つタワマン住まいは、高低差で体調に悪くないですか?

  145. 10785 匿名3

    低地ってなんでしょうか?
    山手線の駅力の話をしませんか

  146. 10786 匿名3

    再開発
    場所にもよりますが再開発には時間がかかります。
    特に広い敷地には多くの地権者が存在し多くの同意が必要でしょう。
    また大きな再開発には区や都もしくは国の許可も必要だと思いますよ。
    浜松町のパークタワーも10年以上掛ったそうですね。

  147. 10787 マンション掲示板さん

    >>10780
    跡地の再開発がどれを指すか不明ですが、都心3区の山手線駅徒歩10分以内の物件は今後も希少性が維持されるので安泰でしょう。どれくらい上がるかは知りませんが、再開発が失敗しても現状は維持するかと。
    行政区の違いは、単にブランドではなく、行政サービスが違います。今は大差なくても将来的に財政が厳しい区や市は、老人と子供にしかサービスが提供されなくなる懸念もあります。例えば図書館が有料になったり。国や都が税金の仕組みを変える可能性もありますが、底辺と呼ばれようが都心3区を選択しておくことは重要と思います。

  148. 10788 匿名さん

    単純に港区VS新宿区だと港区の方が上だよね
    将来的に新宿区品川区江東区と同格レベルに埋没しそう

  149. 10789 匿名さん

    >>10787 マンション掲示板さん

    と、素人さんが言っております。

  150. 10790 匿名さん

    将来的なヒエラルキーは
    千代田>港中央>>>渋谷>新宿文京品川江東
    >>以下略

    と予想します

  151. 10791 ツインパークス

    区で言えばね。
    それは港区ブランドが上だと思う。
    でも物件によっては違うような気がするけどね。

  152. 10792 匿名さん

    >>10761 ツインパークスさん

    女性も参加しているマンションコミュニティで
    持ち帰りナンパ自慢するなんてどういう神経してるの?
    気持ち悪すぎる。

  153. 10793 匿名さん

    資産価値は、どの駅かと、その駅からの距離次第。

  154. 10794 匿名さん

    >10792
    港区だから仕方ないかと

  155. 10795 匿名さん

    ツインパに絡んでるやつはなんとか揚げ足とりたくて必死って感じだな
    質問に答えてるだけだろ
    質問してる方にも文句言えば?

  156. 10796 匿名さん

    >>10793
    随分と大雑把ですね
    山手線の場合、内か外かでも大分変わってきます

  157. 10797 匿名さん

    港区の底辺って低地のことですか?

  158. 10798 匿名さん

    都心回帰の流れで新宿区品川区江東区ですね

  159. 10799 匿名さん

    >>10795 匿名さん

    いや、ツインぱーが自慢したくて誘導したな。

  160. 10800 マンション掲示板さん

    別に犯罪や管理規約違反の民泊をしてる訳じゃ無いのにいちいち突っかかるなよ。無記名掲示板でドン引きとか気持ち悪いとか言ってる奴の方が耐性なさすぎ。
    それはさて置き、独身男性(女性も?)のニーズとして、繁華街からタクシー直ぐだと異性や友人を呼びやすいってのがあるんですね。銀座、麻布、六本木、新宿、池袋、渋谷等からタクシー直ぐで山手線駅だと浜松町、恵比寿あたりがニーズを満たしそうですね。

  161. 10801 匿名さん

    >>10777 匿名さん
    地上げに時間がかかっているからです
    まだビルが残ってますよね
    赤いビルの北側と旧東急アパートメント含めて全てすみふが再開発予定です

  162. 10802 匿名さん

    >>10780 匿名さん
    港南は大して上がらんのと違うか
    上がることは上がるがそのぶん建物も共用部も経年劣化するから相殺されて価格維持って感じかね

  163. 10803 匿名さん

    いや充分に気持ち悪いだろ
    お前みたいな気持ち悪い奴には
    感覚が麻痺してわからないのかもしれないが。

  164. 10804 匿名さん

    >>10803 匿名さん
    このしつこい感じがキモい

  165. 10805 匿名さん

    だいたい再開発がマンション価格に跳ね返ってくるのって再開発後。

    再開発完成→再開発エリアに来る人が増える→再開発エリアやその周辺に住みたい人が増えてくる→中古マンションが売れ出す→マンション価格が上がってくる、の順番。

  166. 10806 匿名さん

    http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLZO17596910T10C17A6MM8000

    豊洲復活ののろしがあがった。
    エセ品川住民のWCTざまあ。笑

  167. 10807 匿名さん

    23区別に見たときにおおきく序列がひっくり返ることは無いよ。将来は都心回帰がいっそう進んで、

    千代田区港区渋谷区中央区(都心4区の壁)>新宿区文京区品川区江東区って感じかな。

  168. 10808 匿名さん

    >>10806

    スレ違いだっつのに。そんなに山手線に参加したきゃ山手線の話題出せよ。江東区の埋立地なんてどーでもいい。

  169. 10809 匿名さん

    >>10807
    どこの田舎者か知らんが渋谷区中央区を上回る事はない

  170. 10810 匿名さん

    >>10805 匿名さん
    どのくらい折り込んでいるか。最低限の期待値分は、すでに上がっているでしょう。期待外れだったねって価格が今の価格。なので期待通り、期待以上の伸びしろがあると思います。が、本当に期待外れの場合もあります。

  171. 10811 匿名さん

    渋谷新宿=品川江東、世田谷杉並=大田江戸川

    都心回帰の流れで23区序列はこう変貌する

  172. 10812 匿名さん

    品川=22区
    じゃね

  173. 10813 匿名さん

    >>10809 匿名さん
    居住地(住宅地)としてのグレードは渋谷区のほうが上じゃね?
    中央区はタワーマンションや人形町あたりにあるペンシルマンションばかりでお屋敷戸建てや低層高級マンションは存在しない
    渋谷区の方がバリエーションが多い

  174. 10814 匿名さん

    ブリリアタワー目黒が完成に近づいて来たね
    しかし70平米の部屋が13,000万って今見ても高いね
    即完したのも驚いたが

  175. 10815 匿名さん

    >>10813
    いやいや東京駅すぐの中央区には勝てんよ
    渋谷駅は都心から遠いしアクセスに難がありすぎる

  176. 10816 匿名さん

    >>10815 匿名さん
    渋谷でアクセス難ありって、自家用ヘリでもあるのか?

  177. 10817 虎レジ君

    まぁ俺らニュージェネ世代ってー正直、何もない不便な坂エリアは選ばなくなってきちゃってるんだよね。
    年いっちゃった世代と、未来を望む若世代で、住処の価値観が違うのは東京ならではってことで、おもしろいことではあるんだけどね。
    ちな、虎のニュータワレジできたらそっちうつる予定、モチ即金。

  178. 10818 匿名さん

    >>10815 匿名さん
    オフィスならそうだけど中央区のレジはグレード落ちるでしょ
    銀座シックスとか日本橋高島屋の上にトランプタワーみたいなのできたら違うけどね

  179. 10819 匿名さん

    江東区高杉。豊洲さんに配慮しすぎじゃね?

  180. 10820 匿名さん

    明治以降に移住してきた層って、東京では地方出身者扱いですしね。

  181. 10821 匿名さん

    >>10819 匿名さん
    そもそも江東区山手線沿いではない。

  182. 10822 匿名さん

    >>10815
    渋谷区の方が明らかに上

  183. 10823 匿名さん

    >>10820 匿名さん
    江戸っ子の定義は両親ともに江戸生まれ
    これ豆な

  184. 10824 匿名さん

    >>10817 虎レジ君
    六本木ヒルズやミッドタウンは坂だらけでだめ?

  185. 10825 匿名さん

    >>10824 匿名さん
    というか山手線と関係ないからだめ

  186. 10826 匿名さん

    教育環境として虎ノ門、どうなんだろう。
    六本木の方がいい。

  187. 10827 匿名さん

    >>10826 匿名さん
    そだね。
    虎のモンなんてタワマン以外は価値が低い。そういう立地には個人的に住みたくない。高級低層マンションも混在する地域がいい。

  188. 10828 匿名さん

    >>10826 匿名さん
    六本木は山手線と関係なし

  189. 10829 匿名さん

    >>10828 匿名さん

    実際は山手線縛りで家選ぶ人なんていないでしょう。スレ違いなのでやめますが。

  190. 10830 匿名さん

    >>10816
    新宿や池袋に比べたら渋谷は地理的に恵まれてるけど不便だと思う
    銀座線は遅いし半蔵門線山手線は東京駅まで遠回り
    大丸有に数駅で行ける中央区の利便性には敵わないね

  191. 10831 匿名さん

    渋谷こそ低地だしね。四方を坂に囲まれた谷底。でも港区に近く都心4区に含まれる分、新宿や池袋よりは格上。

  192. 10832 匿名さん

    渋谷駅の山手線内側だったら中央区より上だろ

  193. 10833 匿名さん

    千代田区でも岩本町あたりはダメ。
    中央区でも銀座と深川では全然違う。
    同じように、港区でも青山と食肉市場では大違い。

    だから港南民は、なるべく区で語りたい。

  194. 10834 匿名さん

    >>10833 匿名さん

    深川は江東区

  195. 10835 匿名さん

    >>10831 匿名さん

    渋谷の低地部分って商業地区で住むところでないでしょう。渋谷駅東口の高台や南平台、松濤に匹敵する住宅地って中央区にあるのだろうか。

  196. 10836 匿名さん

    >>10833
    神田の何がダメなのさ
    たしかに千代田区では浮いてるけど立地は抜群だろ

  197. 10837 匿名さん

    >>10836
    パチンコが一番の商業施設でまるでダメだろ

  198. 10838 匿名さん

    中央区でも
    「月島です」だと、もんじゃしか思い浮かべてくれない。
    そんなもんだよ。
    区で語ろうとする人々は、それなりの悩みを抱えている人。

  199. 10839 匿名さん

    >>10837
    確かにそれは厳しい指摘だな・・・
    神田の話はこれくらいにしておこう

  200. 10840 マンション検討中さん

    >>10835 匿名さん
    ないよ
    月島、勝どき、晴海など江東区と変わらない
    豊洲の方がむしろきれいで便利

  201. 10841 匿名さん

    千代田区港区渋谷区新宿区も、低地もあれば高台もある。区の違い以上に、低地と高台の差のほうが大きいと思うな・・。

  202. 10842 匿名さん

    中央区には高台がありますか?

  203. 10843 マンション検討中さん

    >>10842 匿名さん
    ない
    いちばん高いところで海抜4メートルくらい

  204. 10844 匿名さん

    高台には住みたくない坂道を毎日上り下りなんてつらすぎ。

  205. 10845 匿名さん

    高台に住みたい人は高輪、フラットな場所に住みたい人は港南、両方選べる品川駅が良いんじゃね?

  206. 10846 匿名さん

    >>10844 匿名さん

    じゃあ低地に住めば?高台でも駅まで坂道昇り降りしなくていい場所たくさんあると思うけど。車を使ってもいいし。

  207. 10847 通りがかりさん

    >>10844 匿名さん
    普段の生活では、坂道使わない高台なんていくらでもあるだろw

  208. 10848 匿名さん

    高台が好きなら駒込がベスト
    目白でもいいが隣が池袋なのがマイナス

  209. 10849 通りがかりさん

    >>10848 匿名さん
    田端はどうなの?山手線駅で唯一行ったことがないんだけど、静かで地味な住宅地のイメージ

  210. 10850 匿名さん

    >>10844
    坂道程度を苦痛に感じる脚力だとすると
    毎日の徒歩が相当しんどいと思う。
    それに最寄り駅が高台にあれば問題ないのでは?

  211. 10851 匿名さん

    高台や坂嫌うと選択肢がかなり狭まる。
    選択肢狭めたくないから、少々の坂は我慢。

  212. 10852 匿名さん

    フラットな街がいいよ。快適。

  213. 10853 匿名さん

    少ない選択肢となる高台こそが選ばれし住宅地となる、ってこと。

  214. 10854 匿名さん

    >>10852
    都内にいくらでもあるよ。選びたい放題で良かったね~

  215. 10855 匿名さん

    貧乏になったら、低地に行きたい

  216. 10856 匿名さん

    品川駅と新駅って、歩行者用デッキでつながるらしいけれど、その完成が
    「2030年代」だって、本当?そんな未来まで待ってる間に、他の駅が
    どんだけ進化しちゃうんだろ。

  217. 10857 匿名さん

    あなたのエリアにも早く新駅ができるといいですね

  218. 10858 匿名さん

    品プリの映画館に行くにも坂があるね。

  219. 10859 匿名さん

    虎ノ門新駅のようなのをメトロは5つ作るっていうニュースが出たことあったな。

  220. 10860 匿名さん

    >10859
    http://www.nikkei.com/article/DGXNASGC1801C_Z11C13A1MM0000/
    都心の鉄道「空白地帯」、官民で新駅 国交省 まず虎ノ門周辺
    2013/11/19付 日本経済新聞 電子版

  221. 10861 匿名さん

    >>10844 匿名さん
    坂道を五分以上登ったりするのは私もつらいです。二、三分くらいで登れる坂道なら許容範囲。

  222. 10862 匿名さん

    東池袋駅の副都心線新駅は、区とメトロで協定済み。
    その部分のトンネルはコンクリじゃなく鉄板になっててすぐ掘れる状態らしい

  223. 10863 匿名さん

    少し前、大崎の再開発エリアを夜8時頃に自転車で通ったのですが、人通りはほとんど無く、店にもほとんど人が入ってなくて閑散としてました。
    街並みはきれいで、ある意味落ち着いていると思いましたが、これは再開発当初の想定通りなんですかね?

  224. 10864 匿名さん

    1996年に丸ノ内線の西新宿駅が完成。

  225. 10865 匿名さん

    >>10863
    日曜の夕方6時に通ったら、閑散としてた。
    住職共用エリアなんてそんなもんですよ。
    過度の期待をしている一部の輩は、それがわからないのです。

  226. 10866 匿名さん

    ビル間競争からエリア間競争へ
    http://style.nikkei.com/article/DGXMZO02518580Z10C16A5000001?channel=D...
    大量供給によって顕在化するのが、テナント獲得競争の激化だ。特に、八重洲側のエリアにはこれまで大規模ビルが少なく、新築ビルの高いビルスペックに見合った需要を喚起できなければ、空室率の上昇や賃料の低下を招く恐れがある。

  227. 10867 匿名さん

    >>10865 匿名さん

    住民にとっては、平日は会社員で賑わって飲食店が維持され、オフィス休みの土日は静かなのがいいんです。

  228. 10868 匿名さん

    >>10854 匿名さん
    湾岸と城東エリア限定になりますね。
    フラットだが水害リスク大きいエリアと、坂キツいが水害リスク小さいエリアだったら、後者選ぶ。

  229. 10869 匿名さん

    オフィス街だと日祝は客が来ないから定休日にしてしまうんだよ。
    大手町のコンビニなんかがそう。
    http://www.marunouchi.com/shop/detail/6055
    http://www.marunouchi.com/shop/detail/8158

    飲食も。
    http://www.ootemori.jp/floorguide/b2f.html
    http://www.starbucks.co.jp/store/search/detail.php?id=346

  230. 10870 匿名さん

    ビジネスだけの場所は子育て家庭が冷遇されるよ
    http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/list/201706/CK2017061302000144...

  231. 10871 匿名さん

    ネガティブなこと言わないと気がすまない人たちがいますね。大崎の再開発地域は、子育てを前提としているから、積極的に保育園、小学校、区立図書館など整備してますよ。マンションコンセプトも子育て家庭前提です。
    人が住まないビジネス街と一緒にしている時点で、実情知らないことがわらります。

  232. 10872 匿名さん

    ちなみに山手線駅前てま再開発決まってるのってターミナル駅除くと、大崎と西日暮里の他はどこあるの?

  233. 10873 匿名さん

    大崎はファミリー向きなんだけど、ちょっと高くなりすぎ。
    サラリーマンだと広さを妥協せざるを得なくなってきている。家族3人で2LDKとか狭小3LDKとかね。

  234. 10874 ツインパークス

    そういえば山手線港区の品川田町浜松町新橋は全部駅前再開発なんだね。

  235. 10875 匿名さん

    >>10863 匿名さん
    大崎に住んでます。繁華街みたいに人は多くないから落ち着いていますよね。そこが気に入ってます。お客さんはそこそこ入っていますよ。テラス席も人気です。毎週金曜日はどのレストランも満員で困るくらいですし、ランチの時間も満員のことが多いです。
    ただし、マンションの下に入っているカフェは値段が高いこともあり夜にはガラガラのことが多いです。コーヒーはカフェ内で自家焙煎してて美味しいんですけどね。

  236. 10876 匿名さん

    >>10867 匿名さん

    それ、まさに品川港南。

  237. 10877 匿名さん

    >>10868 匿名さん
    フラットで火災リスク小さいエリアと、坂キツいが火災リスク大きいエリアだったら?

  238. 10878 匿名さん

    >>10872 匿名さん
    品川新駅

  239. 10879 匿名さん

    >>10858 匿名さん
    品プリの映画館に行く坂?行ったことある人ならわかると思うけど映画館入り口まではホテル敷地内に10m程度ゆるい勾配があるだけですよね。あ、無理やりケチつけたいだけですね。。。

  240. 10880 マンション掲示板さん

    >>10869
    コンビニが日祝休みなのは、ビジネス街だとというかオフィスビル内だからですね。自社ビルにおけるオフィス内売店と同じような位置付けだから営業しないのは当然。駅中コンビニが24h営業じゃないのと同じ。大手町でも路面店は普通に24h営業してる。

  241. 10881 匿名さん

    >>10880
    わかってませんね。自社ビルなんかセキュリティーでそもそも入れません。
    大手町の誰でも飲食できる地下食堂街なども定休になるんですよ。
    誰でも入れるインターシティ内のレストランやコンビニが閉まっちゃうようなもんですよ。

  242. 10882 匿名さん

    >>10871
    だからそれは分譲タワマンが林立している大崎だからでしょ。

  243. 10883 匿名さん

    >>フラットで火災リスク小さいエリアと、坂キツいが火災リスク大きいエリアだったら?
    品プリの映画館の坂は短いが勾配がスゴイよな。
    更にその先まで歩く人々は、スキー場のゲレンデをあがるようなレベルだ。
    品川はフラットどころか、高輪プリンスの宴会場までも坂だし、
    高輪台方面は老人にはキツすぎるレベル。

  244. 10884 匿名さん

    >>10882 匿名さん

    土日でも品川は開いてる店多いよ

  245. 10885 匿名さん

    >そういえば山手線港区の品川田町浜松町新橋は全部駅前再開発なんだね。

    そりゃそうだろ。国や東京都がどこに力を注いでいるか一目瞭然
    日本の経済を牽引していくのは、品川田町浜松町新橋から東京までの
    ビジネス拠点

    1. そりゃそうだろ。国や東京都がどこに力を注...
  246. 10886 マンション掲示板さん

    >>10881
    誰でも入れる場所にあると営業しないとダメなの?元々、そのビルで働く人をターゲットにそのビルの地下や2階に店舗を構えてるなら会社が休みなら閉めるのは当然の選択。大手町は住民や休日の集客がほぼないけど、ある程度見込めるビジネス街なら、店舗を1階に設けビル側と路面側の双方から出入り出来るようにしてる店も多い。
    あと、チェーン店でなく店長やシェフにサービスや味が依存するような飲食店の場合、週のどこかで休む必要があり、平日に集客が見込まれるビジネス街なら相対的に人が少なく夜の引きも早い日曜を休みにせざるを得ないんですよ。土日とも休みの場合は、完全にビジネス客のみがターゲットと言えますが。
    住民としては日曜営業の店が増えて欲しいですけどね。

  247. 10887 匿名さん

    なんか、渋谷が中央区より上とかとち狂ったこと言ってるやつがいたけど、都心3区の千代田中央港に渋谷が勝るなんてことはありえない。
    確かに松濤なんかは落ち着いた住宅街だけど、東京駅や皇居周辺などの東京の中心部からも遠く離れてる単なる郊外の住宅地のようなもの。言うならば世田谷の田園調布みたいなもんだ。
    チョロっと高級住宅地や若者のたむろする小汚い商店街があろうが、日本を代表する金融取引所やビジネス街そして銀座を擁する中央区の足元にも及ばない。

  248. 10888 ツインパークス

    おれは渋谷区の方が住みたいって思える場所多いけどね。

  249. 10889 MKB51

    >>10887
    住宅地としては、渋谷区の方が優れた場所が多いという意味じゃないの?
    具体的な物件名だして勝負すれば、少なくとも物件価格での勝負はつくんじゃないかな

  250. 10890 匿名さん

    中央区でいいところってあるのか?思いつかん。

  251. 10891 ツインパークス

    >>10890 匿名さん
    三越前周辺は良いマンションも結構ある。
    賃貸が多いですけどね。

  252. 10892 匿名さん

    >>10891

    いいところかな?
    広尾や神宮前とは比較にならん気がするが。

  253. 10893 匿名さん

    住宅地として中央区渋谷区の足元にも及ばない
    東京駅何キロをアピールするのは城東物件の常套手段(笑)

  254. 10894 匿名さん

    >>10891 ツインパークスさん
    具体的にどこ?三越前なんて住みたいと全く思えないけど…

  255. 10895 ツインパークス

    >>10894 匿名さん
    物件で言うとパークアクシスプレミア日本橋室町とか。
    あの辺りは三井のお膝元なので結構良い感じですよ。
    中央通りの雰囲気も好きです。
    住宅街っぽいところに住みたい人には不向きだと思いますけどね。

  256. 10896 匿名さん

    住宅地として中央区は渋谷新宿文京目黒の下 豊島品川中野と良い勝負

  257. 10897 匿名さん

    住居としては晴海と港南でどっちがいいかを比較ってことか?

  258. 10898 匿名さん

    >>なんか、渋谷が中央区より上とかとち狂ったこと言ってるやつがいたけど、都心3区の千代田中央港に渋谷が勝るなんてことはありえない。

    区単位で考えないと死んじゃう病気なの?

  259. 10899 匿名さん

    >>10879 匿名さん
    というかエスカレーター乗ればいいじゃんw

  260. 10900 匿名さん

    リニア2027年?晴海選手村で激安大特売の嵐が吹きまくったあとだから、
    湾岸のマンションは大きな価格調整が入るよ。
    湾岸需要を下支えしてきた見込み客も、さすがにこれで全消化される。
    需要が消えれば、中古は駅遠物件から先に暴落していくだろう。

  261. 10901 匿名さん

    というか晴海は山手線と関係ないよね

  262. 10902 匿名さん

    >>10887 匿名さん
    普通は田園調布と言えば大田区。お里が知れてますね。

  263. 10903 匿名さん

    三越前は東京駅まで歩いて10分弱くらいで行けるからかなり便利だよ。

  264. 10904 匿名さん

    中央区で最も金持ちが多いのはリバーシティだよ
    不動産高騰を煽るってんで当局から指導が入り三井不動産は賃貸にしたくらい
    (その後は分譲もあり)
    でもさすがに年数がたったのと規制緩和で港区内陸にもタワーマンションどんどんできて昔ほどのオーラはないね
    築地の仲卸とか下町の社長はリバーシティ住んでる人多いけどね

  265. 10905 匿名さん

    >>10900 匿名さん
    芝浦と晴海では位置付けが違う。港区中央区の差もあるが隅田川右岸と左岸は別世界。

  266. 10906 匿名さん

    >>10900
    オリンピック以外にな~んにも無い晴海や豊洲と違って2020年2030年代も大規模開発が続く地域は安心だよね

  267. 10907 匿名さん

    >>10900
    それでも豊洲の住環境ならそんなに落ちないよ
    他のエリアは局所的に大きく下げる物件は出てくるかもね

  268. 10908 匿名さん

    スレ違いなんだけど。
    ちなみに豊洲に住環境なんてあるの?

  269. 10909 匿名さん

    >>10907
    環状二号線開通も山手線全体にとって大きな意味がある
    東京や霞ヶ関エリアから車で移動も楽になる
    毎日のように大規模なイベントや会議が開かれてるエリアだから

  270. 10910 MKB51

    >>10905
    墨田川の右岸左岸の差は多いにあるんでしょうが、芝浦は隅田川右岸といわないんじゃないの?あまりにも離れてる気がしますw

    また、晴海と芝浦はそんなに格差ないんじゃないの?

  271. 10911 ツインパークス

    >>10910 MKB51さん
    そんなこと言うと…。

  272. 10912 匿名さん

    芝浦は田町が使えるからね
    これは大きいよ
    ただ住環境だけ見れば今後晴海が伸びるだろうね

  273. 10913 MKB51

    >>10911
    え、まずい?
    何がまずいのかよくわからない(汗)

  274. 10914 匿名さん

    高台から低地に遊びに行くとしたら、豊洲だと思う。低地の中で一番きれい

  275. 10915 匿名さん

    >>10914 匿名さん
    遊ぶ施設は豊洲埋め立てナンバー1。
    そんだけ。

  276. 10916 匿名さん

    >>10908
    病院、公園、商業施設が近くにある
    街全体にバリアフリーが進んでいる
    電柱なども少なく湾岸特有の開放感がある
    大丸有や霞ヶ関エリア、有明、お台場、空港も近い
    こんなもんだろう、たいしたことないよ
    3Aエリアで都会生活を満喫する人からみたらバリアフリーと開放感くらいじゃない

  277. 10917 匿名さん

    ロンドンのタワマン炎上すごいね
    日本は大丈夫かな

  278. 10918 匿名さん

    ロンドンのは1970年代の化石みたいな建築物
    日本の防火設備や耐火構造を備えたタワマンとは違う代物

  279. 10919 匿名さん

    山手線スレなのになんで湾岸にばかり話が逸れるんだ?ちゃんと山手線沿線の話に戻そう。

  280. 10920 MKB51

    >>10919
    話題が途切れてるのは寂しいですねえ
    でも、新宿VS品川は飽き飽きしてるので勘弁して欲しいw
    あなたが話題提供すれば、山手線の話題に戻るかもね

  281. 10921 匿名さん

    >>10916 匿名さん
    >病院、公園、商業施設が近くにある
    街全体にバリアフリーが進んでいる
    電柱なども少なく湾岸特有の開放感がある
    >大丸有や霞ヶ関エリア、有明、お台場、空港も近い
    >こんなもんだろう、たいしたことないよ

    そんだけ充実してれば大したもんだと思うが。

  282. 10922 匿名さん

    駒込ー大塚間は、山手線外の私鉄駅に比べたら駅力ずっと強いのに、このスレでは駅力弱い方のせいでなかなか話題続かないな。
    飲食スーパーも色々あって住みやすいのに。

  283. 10923 匿名さん

    >>10921 匿名さん
    山手線外で副都心に行きにくいエリアの話はもういいよ。池袋まで30分って、川越や小手指とあんまり変わらんでしょ。

  284. 10924 MKB51

    >>10922
    駒込や目白押しの人が定期的に現れますが、話題続かないよねw
    駒込-大塚や目白、田端などは、行く用事がない人が多いからイメージがないんだと思う。

    駒込に友人が住んでますが、大きいスーパーがなくて、必要な時は巣鴨まで行くという話を聞いてます。
    巣鴨や大塚は飲食店も多くて結構楽しそうだよね。生活利便性は抜群に良いイメージあります。

  285. 10925 匿名さん

    副都心に行く用事なんてある?
    ましてや池袋…

  286. 10926 匿名さん

    新宿渋谷池袋の立ち位置って北千住錦糸町蒲田とそんなに変わらない

  287. 10927 匿名さん

    乗降客数が世界のワン・ツー・スリーをディスっていい気分

  288. 10928 匿名さん

    >>10925 匿名さん
    湾岸エリアよりはずっとあるでしょ。

  289. 10929 匿名さん

    西武と芸劇は必須なので池袋によく行きますよ。

  290. 10930 マンション掲示板さん

    少し前に大崎と日暮里の再開発がありましたが、個人的に選ぶ期待の再開発トップ3を上げてみます。もちろん山手線駅近くでね。
    山手線新駅
    周囲も含め完全に新しい街が都心部に誕生するなんて世界的に見ても珍しいはず
    ②リニア開業
    ずっと計画だったものの完成なので
    ③渋谷駅前
    今は工事中で不便だが完成したら便利になり若者の街から大人の街になりそう

  291. 10931 匿名さん

    副都心側の強みって乗降客数しか無いの?

  292. 10932 匿名さん

    >>10928 匿名さん

    お台場や豊洲などの湾岸エリアにはときどき行くが、池袋に行くのは皆無。

  293. 10933 匿名さん

    >>10932 匿名さん
    それらに行くのは皆無、必然性なし。
    池袋在住。
    山手線スレなんで、山手線限定トピックで。本当は副都心線の話もしたいが。

  294. 10934 検討板ユーザーさん

    >>10927
    無駄に乗降客数だけ多いけど、その大半は他の街に流れてるだけで、単なる通過駅だって結論出てたよね。

  295. 10935 匿名さん

    品川
    バス便で新幹線駅にもすぐ行けて、3大副都心と大丸有に1本、羽田も近い。

    これって、有明ガーデンシティーでもいいんじゃね?
    駅まで3分、大規模商業施設併設。
    坪260万台~

  296. 10936 匿名さん

    >>10934
    その割には混雑レーダーが光ってるな

  297. 10937 匿名さん

    >>10936

    100万人レベルの乗降客がいるはずなのに青色に囲まれて淋しい限りだろ。
    東京駅周辺などの東側ビジネス拠点にほとんどの人を奪われてるんだよ。

  298. 10938 匿名さん

    >>10937
    わあホントだ。代々木公園と明治神宮と新宿御苑が光ってないや。

  299. 10939 匿名さん

    >>10933 匿名さん
    品川住民だけど池袋にはほぼ用なしだな。
    お台場にはたまに行く。
    ってかこの前たまたま池袋行ったけど、街並みの汚なさと人の層の違いに驚いた。
    池袋に行って品川の住環境の良さを改めて認識したよ。
    駅のでかさは品川より遥かにでかいのは認めるけどね。

  300. 10940 匿名さん

    >>10939 匿名さん
    池袋には芸劇、上野には東京文化会館、初台にはオペラシティ、渋谷にはオーチャード、台場にはZepp、錦糸町にはすみだトリフォニーという具合に副都心には音楽施設も揃っている。品川にはないね。

  301. 10941 匿名さん

    新宿の威を借りるゴミ袋w

  302. 10942 匿名さん

    >>10939
    品川(高輪)在住で数年間サンシャイン60に通勤していました
    池袋は品川駅のちょうど反対側で30分近く山手線に乗る必要があり遠かったです
    まあ途中座れれば大したことないですが、、、、
    しかし池袋は便利ですよね
    ジュンク堂に今はなき西武のリブロ、東急ハンズに無印良品、西武、東武デパートにパルコ、ヤマダ電機にビックカメラ、会社帰りにふらっとよれますからね
    アウルタワーとかだったら住んでもいいなと思ったくらいです
    ただ池袋に通勤しなくなるとめったに行かなくなりましたけどね

  303. 10943 匿名さん

    池袋の威を借りる毒洲w

  304. 10944 匿名さん

    >>10943
    豊洲に市場移転したら市場通った魚食べないの?

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