山手線の駅力を語るスレ Part5

>>106254
駅近に住める人への恨みですか？

3月に最終取りまとめが出るでしょう。

>港南4の人も高輪ゲートウェイを利用してほしいね。商業施設もできる予定です。

延べ床13万平米、池袋西武の1.5倍規模が抜けてるよ！

>>106255
なぜ続報が出てこない？
他の街は、オリンピックイヤーイブの2019年から開花してくるというのに、
計画さえ青写真のまま。検索しても2016年あたりのニュースがヒットするだけ。

>>106256 匿名さん

駅近なんかに住んだらつまらない人生！

とりあえず、品達「蒙古タンメン中本」の激辛麺でも食って落ち着け( ´∀｀ )/ぽん！

>>106261 鳳雛さん
カロリー大丈夫？

花火好きのWCTの人が完全に削除されたね

>>106263 匿名さん

見たい？

>>106264 通りがかりさん
いつものバカ

品川駅西口は地権者が利益を追求してまとまらないですね

鳳雛さんはいつもカロリー高めだな。
寿命縮まるぞ、まじで。

>>106266 匿名さん

地権者って京急、西武、JRのどれ？

野鳥好きの方消えましたね。
だって他の地区でも見れる鳥をずっと自慢してたんですから。

このスレのWCT住民は韓国人なんですか?

今日は雑魚しか釣れないな。

鳳雛
鳳凰のひな。転じて、将来すぐれた人物になることが期待される少年。鳳児。麒麟児。

麒麟児に似てるんですか？

品川駅って目の前にパチンコ屋がある駅だっけ？

港南4には何もないね。腐ったカフェくらいかな

>>106264 通りがかりさん

綺麗ですねぇ
この眺望が世界のリニア品川駅徒歩13分とは奇跡。

>>106273

そういえば港南口の最後のパチンコ屋閉店しちゃったね。これで品川駅のパチンコ屋は高輪口の一箇所。それも第一京浜拡張で消える運命。品川からパチンコ屋が一掃される。

>>106274

確かに何も無い。
　

＞野鳥好きの方消えましたね。


見たい?

カワウって他の地区でも見られるのかな？
基本的に水辺にしかいないと思うけど。

>>106276 匿名さん
残念ですね

>>106274 匿名さん
港南4の実力でしょうね。本当に飲食は何もないですね

風俗店の無い健全なターミナル駅は品川だけ

>>106282 匿名さん
デリバリーは利用できるので安心ですね

港南４って何も無いって言ってるやつバカだろ。高輪１にはなにもないですね、北品川５には何もないですね。丁目単位で言えば住宅地なんてなにも無いですね。笑

港南４にあるのは国立大学、港区立小学校、中学校と豪華設備と店舗が整った超有名タワーマンション。

>>106276 匿名さん

品川駅からパチンコ屋が消えると、後は駅蕎麦くらいしか特徴無くなるね

>>106284

豊洲３にも何も無いね、勝どき５にも何も無いね。豊洲６なんかもっと何も無いねｗｗｗ何も無いとこだらけｗ

>>106284 匿名さん
港南4に高級スーパー希望。品川駅は遠すぎる

高輪ゲートウェイ駅～渋谷駅い大きく影響しそうなネタなのに、新航路の騒音問題の最新ネタへの反応は薄かったですね。
多少なりとも生活に影響するはずですが、皆さん興味ないんですね。

>>106289 匿名さん
仕事帰りの買い物自慢。。。

>>106291 匿名さん

武蔵小山クオリティですから。
あまり責めるのは酷です。

>>106292 匿名さん
また蓋自慢ですかw

>>106289 匿名さん
またインスタントのスープとコーンフレークでしょ…

>>106288 匿名さん
アクアパークがやってるのって、行動展示が主流になる前の水族館だよね

>>106297

行動展示か何か知らないが、水族館ランキング全国５位だよ

>>106297

アクアパーク品川のイルカショーはリピーター続出。
年間パスポートがお得です。

＞またインスタントのスープとコーンフレークでしょ…

マルエツプチしか無い浜松町だとそうなるだろうね。

惣菜も豊富

さあ、なん匹か釣れて盛り上がってまいりました！今日も朝まで品川を語ろう！
リニア開通までずっと語り続けましょう！！

>>106298 匿名さん
水族館の中では上位みたいだけど、約5千人/日って集客施設としてはどうなの？

３月の最終とりまとめが楽しみだ。



国道１５号・品川駅西口駅前広場整備事業計画検討会

［座 長］ 岸井 隆幸 （日本大学 理工学部 土木工学科 特任教授）
［委 員］ 羽藤 英二 （東京大学大学院 工学系研究科 教授）
岩田 亮一 （東京都都市整備局都市づくり政策部開発企画課長）
田中 佐世子〈代理出席：阪井暖子〉
（東京都都市整備局都市づくり政策部開発企画課
開発企画推進担当課長）
名取 伸明〈代理出席：内田京子〉
（東京都都市整備局都市づくり政策部土地利用課）
小川 直記〈代理出席：菅原裕貴〉
（東京都都市整備局都市づくり政策部まちづくり専門課）
澤井 正明〈代理出席：粉川大樹〉
（東京都都市整備局都市基盤部街路計画課長）
村上 利雄 （港区 街づくり支援部
品川駅周辺街づくり担当課長）
五十嵐一夫 （国土交通省関東地方整備局道路計画第二課長）
井上 圭介 （国土交通省関東地方整備局東京国道事務所長）
杉山 勲 （京浜急行電鉄㈱品川開発推進室 部長）
金子 雄一 （京浜急行電鉄㈱品川開発推進室 部長）
谷井 健 （京浜急行電鉄㈱品川開発推進室 部長）
妹尾 寛仁 （㈱西武プロパティーズ都市開発部長）
高橋 武 （東日本旅客鉄道㈱総合企画本部
品川・大規模開発部担当部長）

大型ビルの供給量

>>106303

サンシャイン水族館に近いレベルでしょう。八景島シーパラや押上の墨田水族館ははるかに上回る。都市型水族館でイルカショーがあるのは品川だけ。

総菜自慢w

>>106305

その次の５年では８５１，０００㎡の品川がダントツトップになるね。

　

>>106305 匿名さん
あれ？
大丸有と並ぶ存在になるはずの品川は？

>>106308 匿名さん
増えるのは高輪ゲートウェイね。品川じゃない。

SHINAGAWA GOOS(品川グース)が建替えへ！☆品川駅周辺開発事業(品川駅西口地区)

京急の品川駅高輪口駅前の品川グース(京急EXイン品川駅前)が建替えられます。オフィス、商業、ホテル、住宅等の複合施設で、品川のシンボルとなる駅前広場の設置、国際会議やMICE機能の充実などを目指した一体的な開発です。日本経済新聞によると延床面積は25万㎡程度、2019年度の着工を目指すそうです。


品川グースだけで25万㎡＋JR東日本100万㎡＋西武40万㎡。。。まだまだ続くね

>>106308 匿名さん
高輪ゲートウェイ駅のオフィスで、アドレス的には港南２、芝浦４、高輪２、三田３のようですね。

一番手前が京急のビルですね。



品川駅西口の整備事業、国交省が動画・模型を公開。国道15号の上空に商業施設や次世代交通ターミナルが出現
11/1(木) 6:00配信



国土交通省 関東地方整備局 東京国道事務所は、都内で「国道15号・品川駅西口駅前広場整備事業計画」の第1回検討会を開催した。多くの在来線や東海道新幹線が停車し、羽田空港や成田空港にも便のよい品川駅は、2020年には北側に品川新駅（仮称）を暫定開業、2027年に品川駅発のリニア中央新幹線の開業も予定しており、交通の要衝としての重要度を増している。

そこで品川駅西口駅前を再開発し、駅の西側にある国道15号（第一京浜）の上空（2階レベル）に大規模なデッキを設けて15号のさらに西側までを接続。品川駅東口から東西自由通路を経て西口、さらに15号の上を渡って西側までを、階段や信号に遮られずに往来できるようにする整備案が立ち上がった。デッキ上には商業施設や次世代交通システムを導入したターミナルなどを設け、「便利で賑わいある駅前空間」を実現するための事業計画を、2018年度中にとりまとめる予定だ。

現状の品川駅西口は、例えばJR品川駅から西武グループの「品川プリンスホテル」「グランドプリンスホテル高輪」「マクセル アクアパーク品川」、京浜急行電鉄の「SHINAGAWA GOOS（シナガワ グース）」「ウィング高輪WEST」などのホテルや商業施設へ行くには、2階から地上に下り、15号の信号を渡る必要がある。この事業が完成すれば、品川駅の中央を横断する東西自由通路に加え、さらに北側と南側にも東西自由通路ができ、その階層のまま品川駅西エリアの商業施設へアクセスできるようになる。

「国道15号・品川駅西口駅前広場整備事業計画」の委員会が結成され第1回検討会に集まった。検討委員会は大学教授、東京都、港区、国土交通省、京急（京浜急行電鉄）、西武プロパティーズ、JR東日本（東日本旅客鉄道）と産官学にわたって構成される。検討会冒頭には、会の座長を務める日本大学 理工学部 土木工学科 特任教授 岸井隆幸氏があいさつし、「羽田空港の国際化、2020年の品川新駅（仮称）、2027年のリニアとさまざまな交通の集約をするのがこの地域です。そうした状況のもとで、国道15号の上空を立体的に活用して、新しい形の駅前空間を作っていきたいということで官民連携で進めてまいります。

検討会では事業計画の深化を図るために、官民連携のもとで2018年度中のとりまとめを目指して検討を進めてまいります。品川駅の周辺については、これからの日本の成長を牽引していく大変重要な地域であると認識しております。世界の方々が集って交流し合う未来型の新しい駅前空間を国道の上空を利用して作っていくことにあたり、皆さまのご協力をいただいてよい案にしていきたいと考えております」と述べた。委員会ではデッキの人工地盤構造、動線や施設の配置、施工のステップなどについて今後数回開かれる検討会で議論を重ね、2018年度中に事業計画をとりまとめるとしている。

＞増えるのは高輪ゲートウェイね。品川じゃない。


高ゲーも品川だよ

>>106306 匿名さん
八景島は都市型というより郊外で遊園地と一体だし、すみだ水族館もスカイツリーのオマケみたいなものだからね。
首都圏のランドマークの集客比較が知りたいね。
ディズニーランドとか東京タワーとか東京ドームとか花屋敷遊園地とか上野動物園とか。

>>106313

一番奥も京急のビルだよ

竹芝にもアトレ出来ますよ。品川駅にもありましたよね。
２０２０年完成なんで詳細はまだですが。
浜松町駅からは３００ﾒｰﾄﾙ位でしょうか

>>106315

品川駅前のプリンス村客室数５０００室、稼働率９０％も入れてね。
都ホテルもオープンしたね。

品川には、リニア、西武の紀尾井町の4倍の大規模再開発、京急はGooSを現在の3倍規模、次世代交通のターミナル、山手線新駅、13万㎡もの超巨大な商業施設。オタクネガのスカマンションの周りには何にも出来ず、Googleストビューとかアホ写真貼って悔しがりながら没落していくだけ。

>>106317

竹芝のアトレ、何がコンセプト？品川はニューヨークがコンセプトだけど。

>>106314 匿名さん
高ゲーも品川に加えるなら、大丸有、日八京などを一括りにして比べたほうがいい。そしたら東京駅周辺の圧勝。もちろん品川も大都会にはなると思うけどね。

>>106321 匿名さん

当たり前、品川は大丸有に次ぐ拠点とするのが国と東京都の方針。

竹芝アトレのコンセプト？
開業時にわかるのではないでしょうか？
来年、ホテル、劇場、商業施設、オフィスが開業します。

>>106313 匿名さん

品川駅にしろ高ゲーにしろ、駅直結の商業施設やホテルは集客力すごいだろうね。

>>106285 eマンションさん

品川は風紀が良い。交通事故発生も少なくて安全。交通事故発生状況。

>>106313 匿名さん
またフタ自慢ｗ

皆さん凄いですね。１０年も２０年も待ってられるんですね。絵を眺めながら。

>>106327 匿名さん
妄想だけで生きてますから。

高輪ゲートウェイが出来ると寂れる地域

1位　天王洲アイル
2位　品川港南口

>>106325 評判気になるさん
治安が良いのは魅力。

>>106327 匿名さん
こういうのってワクワクするもんですよ。

>>106330 匿名さん
夜は怖くて港南4丁目は子供一人では歩けません

竹芝アトレは８０００㎡程度なので大きな商業施設とは言えないかもしれませんね

高輪ゲートって開業時は誰が利用すんでしょうか？
あの辺りって企業多いですかね？

高輪ゲートって当面港南側からは利用出来ないんでしょう？
不便そう

新駅の商業施設でポジってる人は近くにお住まいなんでしょうか
まさか徒歩20分とかの距離じゃないですよね？

徒歩20分でもアップサイドの影響しかないけどね

これからは品川駅も高輪ゲートウェイも高輪側ばかりが注目されますね。

>>106289 匿名さん
仕事帰りに買い物よりも自宅の近くに主婦が気軽に使えるスーパーがあるのが大切。WCTならフルサイズのマルエツがある。

浜松町賃貸住の人は仕事帰りに品川駅のクイーンズ伊勢丹で買い物して帰るんでしたよね。浜松町に大したスーパーがないから仕方ないです。

クイーンズじゃなく普通の伊勢丹を使えるようになった方が良いよ

職場帰りのスーパーの自慢されてもね。確かに普段使いというのだろうけど

>>106278
ウミウの写真貼っちゃって・・・
テトラポットがある地区って都心から相当外れにお住まいなんですね。
しかもウミウの糞で白くなっちゃってますね。

>>106340 匿名さん
浜松町の人とか芝浦の人とかの品川駅のスーパー利用の話しは例え話でしょ。
私の覚えている限り、そのような書き込みは無かったですよ。
仕事帰りに品川駅の高級スーパー利用の自慢をしてる人に対し、｢品川勤務の人も同じく便利なんですね(いや、そんなことはない)｣と言っただけでしょ。

浜松町賃貸住です。私の話題でなければ良いのですが・・・
私は虎ノ門勤務ですので仕事帰りに品川へはちょっと伺えません。浜松町に高級食材取り扱いが無いのは夜間人口が少ないので仕方ありません。ただ、毎日の食生活ではマルエツプチや週末イオンへの買い出し等で充分で問題なく過ごしております。（貧祖ですかね）
PC浜離宮に春オープンする店舗も「マルエツプチ」です。あとは竹芝のアトレに何が入るか楽しみです。

虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーに高級スーパーができるのと現在も帰り道のグリーンヒルズに成城石井がありますけど。

>>106344
誤解を与えないように補足しておきますが、港南のWCTに限れば、マンション敷地内にプチでないマルエツがあり、便利だと思いますよ。
｢マルエツじゃ品質が…｣と言われて、仕事帰りの買い物で便利と主張するから、それは不便とまでは言わないが、自慢する話じゃないだろと。
芝浦港南地区のスーパー事情で言うと、田町駅にライフが出来たので、パークタワー品川ベイワードが最も不便なんじゃないかな。
シティタワーのマルエツプチ以外どこも遠いし。

>>106345 匿名さん
竹芝にアトレが出来るんですか？
確かに商業施設の運営会社としてアトレが入ると発表されてますが、JRの駅以外に商業施設としてのアトレがある事例って無いですよね。
ホテルと劇団四季と竹芝埠頭の集客だけじゃ従来型のアトレは厳しいので、新業態と予想します。
楽しみではありますが、期待しすぎない程度に待ちましょう。

WCTは徒歩10分圏の普段使いできるスーパーはマルエツだけだけどそれなりに便利だと思いますよ。セブンイレブンがないのは残念ですけど

セブンイレブンじゃなきゃ駄目なものって思いつかない。
他のコンビニじゃ駄目なの？

>>106345 匿名さん
資生堂とかソフトバンクみたいなキラキラ企業が入ってくるからサクッと変わるんじゃないかな。
もともと周囲を 芝離宮 浜離宮 芝公園 に囲まれた贅沢なロケーションだし インスタ映え パワースポット筆頭格の 増上寺 東京タワー のお膝元。
賃貸は勿体ない気がするけど 今からだと高くてなかなか住めないから 悩ましいよね。

好みだと思うけど私もセブンイレブン派

>>106348 マンション掲示板さん
ありがとうございます。元々何もない浜松町ですのでどういった業態でも楽しみに待ちたいと思います。あまり期待せずに。浜松町賃貸住でした。

>>106350 匿名さん
基本的には同じだけど、おにぎり、お弁当、デザートで好みがある人いるよね。
あと販促イベントとか、ちょうど取り扱い止めたけど、無印はファミマで買えたとか。
都心なら徒歩5分も歩けば、コンビニは5～6件はあるから、セブンイレブン、ファミマ、ローソンくらいは揃いますよね。

最近何かと注目されている浜松町だけどイトーピアの建て替えは坪750万くらいいきそうですね。PC浜離宮より新橋や銀座からは離れていますけどね。

>>106353 匿名さん
浜松町は便利だけど賃料がすごく割高です。あえて浜松町の賃貸に住む理由を教えてほしいんですが。勤務先の虎ノ門まで徒歩で行けるからですか？

賃料に割高とかは、ないです。

賃貸だったら好きな時に好きな場所に引っ越せるのが魅力です。浜松町最高ですね。

>>106356 匿名さん
全然割高と思わないし、むしろ割安でしょ

そのうち 恵比寿賃貸さん とか 麻布十番賃貸さん とかが現れそうですね。
全て おなじ口調の。

高い？どこが
普通に考えたら安いから浜松町に住むんだろ
他と同じ値段なら誰も住まない

スーモの山手線家賃ランキングでは、新橋、浜松町、恵比寿、渋谷、原宿がベスト５ですね。

浜松町や新橋は物件が少ないから賃料は割高です。３Aよりも賃貸に限っては高いです。利便性の問題だと思いますが。

>>106361 匿名さん
他というのは勤務先の虎ノ門よりは安いという意味ですか？

資生堂とかソフトバンクみたいなキラキラ企業が入ってくるからサクッと変わるんじゃないかな。
もともと周囲を 芝離宮 浜離宮 芝公園 に囲まれた贅沢なロケーションだし インスタ映え パワースポット筆頭格の 増上寺 東京タワー のお膝元。

↓

ANAもくればいいのにね。ANA CAさん達の住まいも浜松町に集中しているようだし。

>>106361 匿名さん
浜松町賃貸住です。当方、好きで住んでおります。誰も住まないですかね

恵比寿は、相対的に価値が下がるとサッポロが焦っている
もう大規模開発とかないでしょ

浜松町は、既に浜離宮の価格が上がっているけど、まだ伸びると思うよ
安くて、これから伸びる場所が他に見当たらない

>浜松町賃貸住です。当方、好きで住んでおります。誰も住まないですかね

いろいろと近いし、良いのではないでしょうか。

>恵比寿は、

恵比寿も恵比寿らしさがあって既にブランド化されてますし良いと思います。

>>106361 匿名さん
そう？

恵比寿は良い立地だと思うよ。
渋谷、代官山、中目黒、広尾、白金、目黒に囲まれてんだもん。
だから人気なんだろうけど。

>106370
数字で見せると いいかげんな反論はし難くなりますよね。

>>106370 匿名さん
ここでいう1番は新橋だがツインパークス、アクティ、ホワイトタワー、パークコート浜離宮など浜松町と被るのが多い

大崎は新大久保より安いんですね。

ポルシェとベンツの街、目黒。いいねえ。

>>106366 匿名さん
浜松町賃貸住さんは山手線で一番賃料が高いエリアにお住まいなんですね。

ファミリータイプでは浜松町の賃料ダントツです

もう一つ2LDKクラスでも浜松町ですね

山手線内側のブランドは強い

浜松町賃貸住さんの浜松町自慢はじまりましたね

銀座線家賃ランキング

千代田線

日比谷線

有楽町線　

皆さんはどの路線が好きですか？

丸の内線

半蔵門線

>>106384 匿名さん

普通に山手線

>>106387
上京組ですか

ここは山手線の愛好家スレ。

>ここは山手線の愛好家スレ。

早い話が田舎者スレです

浜松町アドレスは安いよ

南北線

>>106346 匿名さん

浜松町から虎ノ門まで買い物に行くのは、買い物に行くのじゃなく買い出しに行くイメージだね。

>>106391 匿名さん
今まで浜松町アドレスはホワイトタワーくらいだったから駅直結タワーとパークコート浜離宮の登場で桁違いに伸びそう。

>>106377 匿名さん

それ、浜松町の賃料じゃなくてラトゥールなど借り手が付いていない一部の高級賃貸に影響されてるだけでは？いま借り手が付いてない部屋の平均賃料でしょ。

>>106394
物件が続けばそれはあるかもね。
車で走ると町並みは東京駅から続いてる感じだしね。

>>106395
但し書きにあるように独自のロジックで算出との事なので参考資料として見てくれよん。

沿線の賃貸比較は面白いけど、｢3LDK/4K～｣の条件だと母数が少なそうなので、｢2LDK/3K/3LDK｣での比較がいいんじゃないかな。

賃貸の場合の優先度は、①通勤沿線、②駅距離、③家賃という感じでしょうか。
勤務地変更、家族構成変化、学区などは、分譲より気にしなくていいですよね。

>>106393 eマンションさん
真性WCTさんの品川駅の高級スーパー利用と同じようなイメージですね。
仲良くしてください。

浜松町で1LDKぐらいの部屋で一人暮らししてる奴は貧乏人が多いぞ。
タワマンはそこそこだが、一人暮らしやカップル用の普通のマンションは安い。

浜松町の平均家賃を上げてるのは桁違いに高いラ・トゥ－ル汐留の影響。
しかもアドレスは浜松町ではない。

浜松町駅ではなく純粋に浜松町の住所にある一般的なマンションは安い

浜松町がナンバー1に気に入らない人が続々登場してきましたね。3年後竣工予定の駅直結タワーとパークコート浜離宮タワーで2000人くらい浜松町アドレスにアッパーミドル層が増えそうですね。

山手線駅力スレなんだから浜松町って言ったら普通は浜松町駅だろ。
浜松町駅直ぐのラ・トゥ－ル汐留なんて、思いっきり浜松町物件。
浜松町でなく汐留という名前なのはお察しするしかないけどね。

>>106403
ラ・トゥ－ル汐留は新橋でも浜松町でも出てきます。ツインパークスは新橋駅利用する人も多いらしいので浜松町物件のイメージは薄いですよね

>>106402 匿名さん
家賃相場は重要な不動産価格指標の一つですからね。
こうして見ると、パークコート浜離宮の分譲価格は安かったですね。
割高と思われたローレルタワー浜松町も妥当な金額なのかもね。

独身におすすめ　スカイハウス浜離宮

毎回自分でポチってるのは誰だよｗ

>>106404 匿名さん
出てくるからなんなんだよ。

以下がラ・トゥ－ル汐留のスミフ公式サイトの最寄駅の記載で、事実として新橋駅は含まれていません。

JR線・東京モノレール 「浜松町」駅 B1出口より 徒歩3分
大江戸線・ゆりかもめ 「汐留」駅 10番出口より 徒歩4分
大江戸線・浅草線 「大門」駅 B1番出口より 徒歩3分

ツインパークスはだいぶ新橋よりだけど、それでも浜松町の方が近いし、このスレでも真性ツインパ住人が山手線に乗るときは浜松町と言っていた。

ツインパークスとアクティ汐留を浜松町物件と認めたくないからって、必死すぎですよ。

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

ラ・トゥ－ル汐留の124.8万円が浜松町の平均家賃を引き上げてたという訳か

ツインパもアクティも浜松町駅にデッキで直結になって価値が上がりますね

液状化マップ
私は地震に備えて緑の台地を選ぶ。

品川駅周辺は内側と外側でクッキリ

浜松町だけ 狙いうちされてて 草 。
恵比寿も同じように違うマンションが混ざってて本当は安いかもね。
渋谷も。原宿も。

あれっ…。

孫さん港区麻布
三木谷さん渋谷区松濤
柳井さん渋谷区大山町

>>106414 匿名さん
まぁまぁ。
そういう見方をし始めるとキリがありませんから、恵比寿も渋谷も、単純に大手不動産サイトのランキング通りでよいのでは？

この手の統計を否定したいなら、自身も感覚論ではなく反証となる統計データを出さないと、ただの言いがかりになっちゃいますしね。

ラ・トゥ－ル汐留って浜松町駅まで数分でしょ？
別に浜松町物件でいいんじゃないの。
だって徒歩１４分以上物件でも品川物件ですって言ってる人いますから。

あのウミウが集まるテトラポット付近にお住まいの方ですよね。
僻地自慢されてる感じでしたね。

>>106398 マンション掲示板さん

生活導線上にあるかないかの違いは大きい。実際はスーパーレベルの買い物で浜松町から虎ノ門まで行かないでしょ。

行くでしょ

ママチャリで運河沿いから東京タワーに行ったり
週末に運河沿いから青山に行ってパン食うのを楽しみにしてる爺さんもいるから
浜松町から虎ノ門なら用さえあれば軽いもんでしょう

爺さん達はスーパー一つあれば事足りるみたいなことを言うけど
実際には毎日それじゃ息が詰まるから皆あちこち行くのよ。

>この手の統計を否定したいなら、自身も感覚論ではなく反証となる統計データを出さないと、ただの言いがかりになっちゃいますしね


不動産仲介会社より、専門の調査会社のほうがより客観的かと。賃料が高ければ良いと言うわけではなく、大事なのは利回り。浜松町は予想通り、割高ランキングで山手線ワースト１ですね。

>>106422 匿名さん

あちこち行けばいいのは品川も同じ。あちこち行くしかないのと、あちこちにも行けるのは全然違う。

一般論としての割高は他人達の割高。
それはそれで参考にし、自分（達）は自分（達）で判断すればいいけどな。

>>106422 匿名さん
インスト食品をあちこちで買うの？

>>106424
八王子？町田？随分庶民ぽいけどどこですか？

>>106424
年寄りの選ぶ画像はやっぱり独特だなｗ

ゴディバw

>>106419
浜松町賃貸住さんの勤務先は虎ノ門ですよ。虎ノ門で買い物して浜松町に帰るなんてごく自然ですよ。

>>106419 名無しさん
導線上か知らないけど、浜松町賃貸さんは虎ノ門勤務と言ってたよ。
帰り道にスーパー寄るという話しと理解していましたが違うのですか？

同じようにWCTから品川駅のスーパーも仕事の帰り道じゃないと、わざわざ家からシャトルバス乗って行かないですよね。

一般人には無縁のエリア

>>106423 匿名さん
何年のデータですか？
浜松町は賃料に対して新築価格が安く、お買い得というデータですよね。
逆に言えば、新築価格に対して賃料が割高とも言えなくないけど、賃貸は駅指定で検討する人が少なく、そこまで地域差が出ないので、そおの結論はちょっと無理やり感があるね。
この表の中の山手線駅(恵比寿、品川、高田馬場)の中では、浜松町の賃料が一番安いのは事実ですけど。

ちなみにグーグルマップで調べてみると、パークコート浜離宮から虎ノ門ヒルズ前の愛宕一丁目交差点まで徒歩15分(1.3km)でした。
健康のために歩くレベルですね。

再開発がたくさんの浜松町はこれから伸びていきそうですね。

>>106434 マンション掲示板さん
浜松町、新橋、虎ノ門あたりは学区も同じなので小学生でも歩けるレベルです

浜松町賃貸住の方もパークコート浜離宮にできるマルエツプチと御成門の成城石井でスーパーに関しては不自由がなくなりそうですね。めでたしめでたし

浜松町の未来は明るいな

愛宕の成城石井は24時間営業だしPC浜離宮のマルエツプチも23時までだから浜松町の唯一難点だったスーパーがだいぶ改善されるな。

>>106433 マンション掲示板さん

>浜松町は賃料に対して新築価格が安く、お買い得というデータですよね。


↑偉そうにデータ語るなら利回りの意味くらい正確に理解しろよ。

マンションPERって買った値段と賃料収入が同じになるまでの年数。長ければ長いほど、賃料に比べて価格が高い、つまり割高という話。通常はPER20-25年くらいが多い。

>>106431 マンション掲示板さん

浜松町で虎ノ門勤務者はごく一部と思われる。港南住民で品川駅利用者は大部分と思われる。
一般論と言えるかどうかの話しかと。

>マンションPERって買った値段と賃料収入が同じになるまでの年数

マニア以外ほとんどの人は関係ないわな

>マンションPERって買った値段と賃料収入が同じになるまでの年数

父ちゃんがそんな事を考えながら働いてるのも詰まらんし
母ちゃんにそんな事を考えながら生活させるのも切ないし
早くそんなことを考えなくてもいいようにならないとね。

東京は厳しいけどな。

>>106441 匿名さん
すまん。普通に間違えてた。
では山手線駅では、浜松町、高田馬場、品川、恵比寿が新築価格が割高、言い換えると新築価格に賃料が追いついていないということですね。
それで、これは何年のデータなの？

2017年

>>106442 匿名さん
浜松町賃貸さんが書いた>>106345と>>106346の話しの流れだと思ってたけど、いつから一般論の話しになったんだ？

一般論なら、
浜松町はアクティ汐留のマルエツプチ利用、売っていないものは車で買い出し。
WCTはマンション内のマルエツ利用、売っていないものはシャトルバス(エアコン完備！)か車かロードバイクで買い出し。
ということです。

ファミマがあればセブンイレブンがなくても困らない人もいれば、マルエツプチがあればマルエツがなくても困らない人もいます。

>>106446 匿名さん
最近のデータなんですね。
とりあえず、以下ということを理解しました。

・新築坪単価：恵比寿>浜松町>>高田馬場>品川
・賃料：恵比寿>>>品川>高田馬場>浜松町
・割高度：浜松町>>高田馬場>品川>恵比寿>他の山手線駅

>>106448 マンション掲示板さん

自分なりに咀嚼しろよ

賃料は恵比寿の方が浜松町より低いです

>106370 を見ると、2LDKから3LDKの賃料は

浜松町30.9万 > 恵比寿30.4万 > 品川25.1万 > 高田馬場24.8万

新築坪単価が恵比寿の方が高いなら、浜松町よりも恵比寿の方が割高、となります。
浜松町の方が割高なら、マンション価格は浜松町の方が恵比寿より 賃料差分以上に高い、となります。

恵比寿には、目立った高級マンションがないのでしかたないです。

>>106447 マンション掲示板さん

買い出しって感じじやないだろ。仕事帰りの通り道レベルなんだから。生活利便性で負けて悔しいのは分かるが浜松町は不便極まるのは確か。

>>106451 匿名さん

ラ・トゥ－ル汐留の124.8万円が浜松町の平均家賃を引き上げてる。
不動産屋で1LDKとかの浜松町物件探してもらうと、かなりリーズナブル価格。

>>106452 匿名さん

高級マンションの需要がないエリアなんでしょうね。

恵比寿って、工場跡地ですよね？
埋め立て地の再開発との違いが、いまいち理解できないです。
何で高いんですかね。

山手線1LDK・2K・2DKマンション家賃相場　高い順Top5

1位：原宿
2位：品川
3位：恵比寿
4位：渋谷
5位：目黒

>>106456
恵比寿に行ったことないの？

ファミリータイプの賃料相場は
新橋 > 浜松町 > 原宿 > 渋谷 > 恵比寿 > 田町

シングルタイプの賃料相場は
原宿 > 品川 > 恵比寿 > 渋谷 > 目黒 > 浜松町

なかなか面白い結果が得られましたね。

>>106449 匿名さん
住戸としての価値は恵比寿がダントツで、高田馬場が意外と浜松町、品川と同等の評価ということですね。

>>106453 匿名さん
買い出しは仕事帰りじゃない前提の話です。
私は芝浦住民なので、浜松町も港南も贔屓していません。
港南4と浜松町のスーパー事情は、マルエツが、プチか否かの違いレベルだと論理的に説明してあげただけです。

帰宅ルートのスーパーの考慮は、個々で異なるため比較は難しいですが、このスレにいる品川駅利用の真性WCTさんと虎ノ門勤務の浜松町賃貸さんの事例では同等となりました。

浜松町の賃貸相場は高いけど都心だからですか？

>>106456 匿名さん
ブランドイメージ

なんとかして恵比寿を持ち上げようとしている人がいますが、データ上は、あちらを立てればこちらが立たず、という結果ですからなかなか辻褄が合わない理論展開で、くるしい感じですね。

>>106459 匿名さん
｢駅徒歩10分以内の賃貸物件｣という条件があるので、品川駅のファミリータイプはシティタワー品川が相場を下げてるのではないでしょうか？

>>106464 匿名さん
特段、恵比寿を持ち上げてる人がいるようには見えないけど、分譲価格も賃貸価格も高い傾向にあるのは事実で、それはイコール世間の評価です。
更に誰かさんが大好きな住みたい街ランキングでも何年も連続1位で、前回も2位と大差のトップですからね。
ネガする方が不自然でしょう。

港区のはずれに住むとマルエツが無いと…

結局こういうこと

>>106468 匿名さん
住んでみたいではなく
賃貸で住んでみたいね

品川のファミリータイプの賃料単価が安いのは高輪のマンションの築年数が古いせいもあるね。駅近でもこういう物件がたくさん見つかる。ある意味借り得かもしれない。

こういうのとか。ターミナル駅なのに駅徒歩４分で１００㎡超えとかが普通にあるのは品川の特徴。

かの有名なペアシティルネッサンスもさすがに築年古いだけあって、意外と賃料は安い。１２０㎡で４０万は手ごろ。
　

来年になれば例の件で
住みたい街ランキングは大幅入れ替えでしょ
浜松町が上位進出するし

いろんなサイトでバラバラ。CHINTAIでの３LDK,２LDKの相場

築年数や駅距離も併記されていないと全く判断つかないね。金額だけで判断してる輩はコメントする資格ないよ

>>106476 匿名さん

それ、神田の新築分譲マンションが大量に募集かけてて、まだ決まっていないチャレンジ価格が入っているから全く参考にならないよ

＞浜松町が上位進出するし


住宅地でもなく生活不便な浜松町が「住みたい街」の上位にくることは永遠に無いよ。

そういうことだね。

>>106477

そうだね。だから大量に貼られてる賃料ランキングも同条件じゃないからみんな同じ。

平均見ても意味ない。駅徒歩５分、新築、同じ間取り、同じ㎡数とか条件そろえたらどうなるか見ないと本当の相場はわからない。

>>106480 匿名さん

その通り。ウチノカチとかで、同条件に設定して比較するのが分かりやすいだろうね。

>>106471 匿名さん
>こういうのとか。ターミナル駅なのに駅徒歩４分で１００㎡超えとかが普通にあるのは品川の特徴。

ターミナル駅の中で唯一通過と乗換だけの駅だからだね

>>106473 匿名さん
例の件？
新駅開業？

>>106478 匿名さん
それさ、15年くらい前の港南や芝浦も言われてたよね。

平均築年数と平均坪単価の関係

>>106480 匿名さん
そんな哲学的な話は誰でもできるから、自分で最も確からしいデータ出しなよ。
どんなデータでも何かしらの条件の元集計されるものですからね。

時代は浜松町ですな

浜松町は住みたい街ベスト100に入れば良い方じゃない？

>>106479 匿名さん
WCTの天王洲アイル駅の順位を教えて欲しいです

>>106487 匿名さん

もしそうならクレストプライムタワー芝は完売してるでしょ。

俺は天王洲アイルだったら浜松町を選ぶな

>>106484 マンション掲示板さん

もともとターミナル駅であり駅周辺に当時から住宅地があった品川と、住宅地ではない浜松町は違いすぎ。

>>106489 匿名さん

WCTは品川駅だよ。天王洲アイルは品川区だし使えないから駅のうちに入らない。

>>106486 マンション掲示板さん

確からしいのは浜松町は山手線で一番割高。

>>106485 匿名さん

今後、10年、20年、30年の残存価値

>>106494 通りがかりさん
浜松町は賃貸で住むにはお得ということですね。

>>106491 マンション検討中さん

おれは天王洲だな

>>106493 口コミ知りたいさん
距離感はパークコート浜離宮が虎ノ門物件と言いたいのでしょうか？

>>106490 匿名さん

アクティ汐留も大量に空き部屋があるみたいだ。それが浜松町の募集中賃料の平均を押し上げている様子。要は借り手が付かない。

>>106497 匿名さん
浜松町まで5分だから天王洲アイルも便利ですよね

>>106498 匿名さん

同じ港南アドレスだしね。

>>106497 匿名さん

おれも品川周辺が生活環境が良さげで良いと思うな。

>>106499 マンコミュファンさん
浜松町は都心だから高いのは仕方ないです

>>106502 マンション掲示板さん
天王洲アイルからは品川駅より浜松町駅の方が便利ですよ

>>106502 マンション掲示板さん
品川イーストシティタワーの宣伝ですか？

ファミリータイプの賃料相場は
新橋 > 浜松町 > 原宿 > 渋谷 > 恵比寿 > 田町

シングルタイプの賃料相場は
原宿 > 品川 > 恵比寿 > 渋谷 > 目黒 > 浜松町


大手不動産サイトのデータですから、これはこれでいいと思います。
恵比寿はシングル用が高くてファミリー用が安いのは、定評のある居酒屋や商店を楽しむのには、独り身やカップルくらいがちょうどよいからでしょうね。子連れが好んで住む場所ではない。

シンプルに考えれば、駅ごとのニーズ通りの賃料相場が形成されているはずですから。

やっと来春からWCTの150m上を自由に飛行機が飛べるようになりました。騒音被害に協力ありがとうございます。

マンションの相場の坪単価が高いのは渋谷と確認済みです。間取りと賃料の坪単価をプラスして見ないと意味ないよ。地域性で間取りの作り方も変わるだろうしね。

>>106506 匿名さん
この並び順をみて直感でおかしいなと気づけるか否かは時頭なんだよね。家賃の高さは不動産価格に比例するからシングルとファミリーでここまで順位が変わるのはおかしいな、と。

一度おかしいと疑えば、母数が違い過ぎて比較できないなとか、高額物件の新規供給が多量にあったのかなてか、再開発がない駅はファミリー物件が駅近にないから賃料安めだよな、とか疑問がわくもの。

申し訳ございません。浜松町賃貸住です。
何故か知らない内に話題になっていたようですが。
ただ、私でない投稿を私だと勘違いされている方がいるようですので訂正を致しますね。
>>106345は私です。浜松町は相変わらずマルエツプチしかありません。
>>106346・・虎ノ門高級スーパー？成城石井？これは私ではありません。
確かに虎ノ門勤務ですが、帰宅時にスーパーに寄ることはほぼありません。
上記に投稿したようにグルメではない我が家はマルエツプチと週末のイオンやハナマサ等で間に合っております。恥ずかしい限りです。

>>106510 匿名さん
気にしないでください。
皆と同じように無理してグルメで華やかな生活をなさる必要なんてないのですから。

浜松町賃貸さんのような誠実な人ばっかりならこのスレももっと楽しいだろうに。
傲慢な妄想野郎のネガポジ合戦にはうんざり

浜松町賃貸さん、イオンって品川シーサイドか東雲まで行くのですか？

>>106480 匿名さん
住みたい街ランキングも同じこと言えるね。駅徒歩10分とかに限定しないと品川駅だったら品川シーサイドや芝浦とかも含むらしい

高輪側と港南側とを
同じ品川扱いするランキングにも無理があるけどね

住みたい街ランキングで
浜松町って答えたやつ、先見の明があるな
なにもんなんだろう

>>106510 匿名さん
グルメではない我が家とのことですが浜松町賃貸住さんは独身ですか？私事ながら食事は家内が作るのでスーパーに寄るという習慣はまずありません。コンビニくらいです。

>>106516 匿名さん
あえて浜松町を選ぶ理由を聞いてみたいな。モノレール、東京タワー、芝公園くらいしかイメージわかないけどな

>>106518 匿名さん

単に都心に憧れる田舎者としか。

>>106494 通りがかりさん

浜松町は賃料のわりに物件は高い、投資には向かないってことですね。

品川駅は乗換駅しかイメージかわかない

>>106520 匿名さん
そもそも浜松町みたいな狭いエリアに物件ないけどね。不思議なのはこのスレで浜松町が注目されていることです。パークコート浜離宮はインパクトが強かったんでしょう

>浜松町賃貸さん
>>106346を貴方の書き込みと勘違いしてすみませんでした。

他にも虎ノ門勤務の方がいるのですか？

>>106518
浜松町賃貸さんは虎ノ門勤務で、東京駅や品川駅からの新幹線出張も多いため、アクセスが良く、浜松町に住んでると以前に言ってましたね。通勤は2駅と言っていたので｢芝公園～内幸町｣と思われます。
先日の御成門からの東京タワーの写真は別の方かな？

田舎者なら原宿と答えるぞ
私は実際に、上京してまず初めに原宿に行った
原宿のランキング低すぎる

年齢によると思いますよ

>>106523 マンション掲示板さん
浜松町でも区役所のあたりだったら虎ノ門なんて地下鉄乗るよりも歩いたほうがはやいですよ。あと都営の芝公園駅周辺に住んでいるんだったら浜松町ではなく三田になるのではないでしょうか？

浜松町賃貸住さんはハナマサを利用するとかかれているので虎ノ門近辺のハナマサは西新橋と銀座にあります。よってイタリア街付近の賃貸にすんでいるという想定ではないでしょうか？

虎ノ門から新橋駅まで結構な割合で皆さん歩いてますけど・・・
浜松町付近なら、徒歩でも自転車でも問題ないと思いますよ。

田町駅は何もイメージわかない

>>106529 匿名さん

三田駅なら慶応大学がある
働いていたけど、何もなかったな
全体的に古い街だよね

丸の内は働いていても、刺激があって楽しい

>>106527 匿名さん
芝公園駅は浜松町と田町の間だけど、浜松町寄りでしょ。
虎ノ門勤務で直通2駅と本人が言ってたんだから、条件に合うのは｢芝公園～御成門～内幸町｣から徒歩しかないと思うよ。
違うなら本人が訂正するでしょ。

>>106527 匿名さん
イオンとハナマサ利用は休日の話だから、自転車か車なんじゃないかと思うよ。

>>106522 匿名さん
パークコート浜離宮もあるだろうけど、これから2～3年の再開発やマンションの入居、分譲開始の計画では、山手線駅でもトップクラスなので、話題に上がるのは当然では？
他に対抗できるのは、渋谷か高輪ゲートウェイ駅くらいじゃない？
高輪ゲートウェイ駅の開業の時は大ニュースになるだろうけど、当面はパブリックビューイング開場くらいしか使われないから、開業後は街開きまで地味でしょうね。

>>106530 匿名さん
三田側と芝浦側を分けることはあっても、三田駅と田町駅を分けてエリア設定することはないだろ、普通。
古い街なのはその通りですね。ムスブ田町の開業で芝浦口はだいぶ綺麗になりました。三田口のビルも建て替え計画はあるようですが、慶應仲通り商店街は、今の雰囲気のままがいいですね。

俺の知り合いの港区民はだいたい品川シーサイドのイオンだな。東雲はきいたことがない。
車、バス、自転車など交通手段はいろいろですね。
浜松町と田町の間（浜松町より）から、自転車で行く人猛者もしってますｗ

俺たっだら豊洲のららぽーとに車でよく行く

所帯染みた話ばかりだな。

>>106531
そのエリアでハナマサある？あとパークコート浜離宮にマルプチができるのを歓迎していたみたいだけど遠すぎない？

>>106533 マンション掲示板さん

どう考えても浜松町が渋谷に対抗出来ないでしょ。

てかなんで浜松町賃貸さんの住まいを特定しようとしてるの
いちいちキモイんだけど笑

ハナマサイイよね
市ヶ谷は24時間営業でよく行くよ
近くにあるとポイントの高い店舗だ

浜松町賃貸住です。お騒がせしてます。？
申し訳ありません。住所の特定は勘弁してください。
一つ訂正、勤務先までは二駅ですが乗り換えありです。通常は自転車。また、写真等は投稿しておりません。つまらない個人的話しはこれで最後にしますね。

アトレが運営する商業施設ってのは竹芝のソフトバンクのビルじゃないんだね
劇団四季の方だったと今初めて知った
勘違いしてた人が多いのでは？

>>106543 匿名さん
勘違いしてるのはあなただけ。

読んでるとは思うけど、右から左でした

家は品川のイオン行かないです。東雲に行きます。

珍しいね

そうでもないか

>>106542 匿名さん
すみません、直通というのは私の思い込みでしたね。1駅＋1駅で乗り換えてるとは思いませんでした。
｢浜松町→新橋→虎ノ門｣か｢大門→新橋→虎ノ門｣のどちらかと思いますが、所要時間考えたら、自転車か徒歩になりなすよね。
天気や気分や時間帯で色々な通勤ルートを選べるのはいいですよね。
私も芝浦から大手町なので徒歩は無理ですが、三田線も山手線も乗るので、定期は購入してません。自転車は頑張れば行けなくはないかも。
別にマンションを特定するつもりはありませんが、山手線エリアに住んでる人のリアルな通勤事情は貴重な情報だと思います。

>>106541 匿名さん
市ヶ谷って山手線のほぼ中心だと思いますが、勤務先の近くなんですか？
それとも市ヶ谷に住んでて、山手線駅に通ってる人？

>>106539 匿名さん
浜松町が足下にも及ばないレベルの渋谷のこれから数年以内の再開発やマンション計画の話をもっと聞かせてください！

>>106546
以前は品川のイオンに出向いた時がありましたが客の素行が悪いので東雲行ってます。暫定の環2出来たので近くなりました。たまにですけど。また三田のケイヨーデイツーより豊洲のビバホームの方が品揃えがよいと思います。品川ナンバー多いのであのエリアだけは出向く人多いと思います。

>>106551 マンション掲示板さん

今年は渋谷スクランブルスクエア、渋谷ソラスタ、渋谷フクラス、パルコ建替。
2020年は新宮下公園。
2022年ドンキ再開発
2023年桜ヶ丘

残りのNHK建替とかは2027年ころ。
渋谷は変わるよ。

マンションはパークコート渋谷ザタワーとザパークハウス南平台と宮益坂ビルディング建替と原宿パークマンションも建替だね。

渋谷駅というか渋谷区の開発だね
港区もすごいのでは

>>106555 匿名さん

いや徒歩10分以内じゃん。

近いんだね

渋谷さんが天下布武ですよ。

渋谷に住んで良かった事を教えて下さい

タワレコードの夜のイベントに歩いていけるの良いなと思っている
出不精なので、電車に乗りたくない

桜ヶ丘のマンションは高そうだな。
住みたいとは思わないが。

はぁん？桜丘だよ？
東急電鉄マンション ナメてんの？

浜松町賃貸住です。本日は京都に出向いておりますが、朝、浜松町駅に貼ってあったので添付します。ようやく浜松町駅も少しは綺麗になりますかね。しかし８年？長い。

>>106561 匿名さん

ネクスト桜丘も東急がやるのか。
オリンピック以降に西武百貨店も建替たり再開発は連鎖するね。

結局、住みたい街ランキングってのは街としての情報発信力と話題の豊富さと話題の大きさ。

吉祥寺が住みたい街上位で最近は落ち目なのは、雑誌やTVへの登場回数が過去は多かったから。

品川が急上昇したのは新駅やリニア、関連再開発計画でマスコミ登場回数が増えるような話題性が大きいトピックが増えてきたから。

浜松町は今のところ、まったく注目されてない。しかも、ビジネス街のイメージで住むイメージも無い。それが変わるかどうか。

吉祥寺は今も変わらず人気だけどな。

NHKで働いている知人が、吉祥寺に住んでいて、最高だと言っていた
独身女性です
渋谷に通うなら、参考にして下さい

>>106564
住みたい街ランキングは駅徒歩10分をいうのかな？
品川に芝浦ならまだしも天王洲アイルや品川シーサイドを含めるという人もいますけど。

住んでみてよかったランキングを知りたいけど

住みたい街は、認知度が高い街が強いよ

普通は、浜松町と答えないでしょう
浜松町と答えた人間の職業が知りたい

吉祥寺は今でも品川を蹴飛ばすほど人気だったりするけどな。

目黒と恵比寿は住みやすい。
2ヶ月だけ西麻布に住んだけどもう住むことは無いなー

ポルシェとベンツの街、目黒

目黒通り横浜まで

>>106551 マンション掲示板さん
浜松町って何かあったっけ？

>>106573
あなたはどちらにお住まいですか？

>>106567 匿名さん

品川駅は港区としての品川。品川シーサイドや天王洲アイルは品川区としての品川。
品川のイメージ範囲が広いから品川にはビジネス街のイメージ、リニアや新幹線も発着するターミナル駅のイメージ、高輪の高級住宅地のイメージ、泉岳寺や明治からの邸宅など歴史のイメージ、江戸時代から続く旧東海道北品川商店街の古き良きイメージ、運河エリアの洒落たイメージのようないろんなイメージがあるのが魅力がありそうな全体イメージにつながっている。
ちなみに浜松町と言ってイメージする範囲は浜松町駅周辺のみ。芝公園も近いけど、芝公園は地下鉄芝公園駅や芝大門駅と関連づけられることが多い。東京タワーなどは三田や六本木方面から見た景色が有名なので、三田や六本木をイメージする人の方が多いだろう。浜松町は損だ。

>>106569 匿名さん

最新調査ではすでに逆転してる。

この表、意味あるの？　もう飽きたんだけど

>>106576 マンション掲示板さん

不動のトップだった吉祥寺が落ちてきてますね。

ここのスレの方、こんな表を参考に住まい探さないでしょ。

浜離宮スレの　「マンコミュファンさん」　書き込み消されてます・・

>>106579 匿名さん

そもそも、このスレに住まい探してる人はいないかと。

今でも吉祥寺が品川を圧倒してるな。

人口減w

>>106582 匿名さん
ソースも出さずに熱くなりすぎ

ソースありすぎ

>>106573 匿名さん

芝公園 増上寺 東京タワー 芝離宮 浜離宮

大したものではないです。

マンション掲示板w

>>106575 マンコミュファンさん
｢芝大門駅｣？？
そして東京タワーと聞いて三田や六本木をイメージする人はいないだろ。
普通に浜松町か、詳しい人は神谷町や赤羽橋をイメージしますよね…

東京タワーと芝公園は山手線では浜松町ですよ。

>>106575 マンコミュファンさん
住みたい街ランキングは駅徒歩10分とかエリアを限定するべきですよね。

東京タワーで一番イメージするのはこの位置から見た絵

あとは六本木によく遊びに行く人なら、

浜松町はそもそも用事がないから降りないし、降りてもイマイチなんだよね。
　

浜松町って都心でビルが建て混んでるけど、中層の古い賃貸事務所ビルがごちゃごちゃしてて緑がなくて垢抜けない感じだね。昭和から変わってないイメージ。少なくとも106593みたいな風景の中に住みたいとは思えない。

>>106562

その浜松町の駅舎、完了が2028年って品川のリニア開通とか高輪再開発よりも先なんだけど、それだけ長期の工事でどうなるんだろう？完成予想図的なのあるの？

この四谷みたいな浜松町の写真は駅何口なの？

この四谷みたいな浜松町は、駅何口なの？
イー・モバイルとは、これまた古い写真だな

浜松町の注目度すごいですね。時代は浜松町なんでしょう

古い写真だね。大門の交差点でしょ。浜松町より数百メートル芝公園寄り。

>>106598 匿名さん
ソフトバンクグループとソフトバンクの本社が浜松町に移転するくらいだから相当来てるね

http://www.itmedia.co.jp/news/spv/1901/29/news085.html

ソフトバンクくらいで大喜び。笑