山手線の駅力を語るスレ Part5

>>105745 匿名さん

ベスト10に入ってるのが恵比寿品川新宿池袋目黒なのよ。スーモ。
大崎と田町も良いと思うんだけど。

駅力は駅からの距離の2乗に反比例で減衰していきます。

申し訳ありません。大井町ってどの辺りしょうか？地理勘がなくて　何か目印あります？

>>105707 匿名さん
>>メチャメチャ増えてるのは品川駅の乗降客数


5年で乗降者数が伸びた首都圏鉄道ランキング20
2018.02.12
https://www.news-postseven.com/archives/20180212_651727.html

品川どこ？

>>105741
ぼちぼち売れているみたいですよ。
実際、転売が始まってから数部屋成約済み。
他人の利益なのでどうでもいいですが、他人の利益が嫌いならケチをつけるのもストレス解消にはありかと。ネット掲示板ですし。

底辺が集まるスレで正論は無駄ですよ。
わかったら、さぁ…一種に運河を超えませんか？

駅力が及ぶ範囲は、まさに混雑レーダの灯で一目瞭然なわけだが、
運河とかイミフなネタが山手線スレで何度も出てくるのは、
よほどレーダーの灯にあこがれてるんだろうね。

駅遠って、気の毒。
こうはなりたくない、住まい選びの見本例のようで。

臭い運河とモノレール、首都高に挟まれた立地を自慢されましても理解できませんね

>>105758 匿名さん
うわっ
嫌悪施設に囲まれた都内でも希有な立地ですやん
人が住まう場所として最悪の部類ですな

パークコート浜離宮を買えないやつの妬みがひどいね。モノレールは便利だし、首都高は影響がない。運河も芝浦の再開発で船着場が整備される予定。

たしかに浜松町周辺の澱んだ運河は夏は臭うことがある。
下水ポンプ場が近くにあることも影響している。

地下鉄や私鉄の駅なら駅近でも環境の良い場所はあるが、山手線ではマイナー駅じゃないと環境の良い駅近は無い。お勧めは目白、駒込、大崎の御殿山エリアくらいだな。メジャー駅では品川駅の高輪エリアのごく一部。いずれも混雑レーダーが赤くなる人混みとは無縁の地域。

>>105763 匿名さん

御殿山は雰囲気良いよね。
ソニー本社跡地がマンションならと思ったけどスミフはやっぱりオフィスビルにしちゃいましたね。

混雑レーダーの話だが、光の円の半径の２倍離れた港南４の反論のレベルが低くて笑えた。
混雑レーダーの赤い部分に住むかどうかじゃなく、混雑レーダーの光が及んでいる円内ということだろう。
品川Ｖタワーや渋谷の桜丘再開発などは若干中心に近いが、渋谷で光が及んでいるギリの部分の青学やＮＨＫあたりのような場所にレジデンスエリアが形成されると最高。駅前再開発が一段落したら、そういった光の円のエッジ部分が開発されていく。
駅までバスで行くような場所は、３０年後には完全に確実に廃れる。

誰も港南４の話なんかしてないが、なんでも港南４の話に見えるって狂ってるな。

見抜かれても驚きもしないところが、このスレが常連数名ほどで進行してる証拠だね。>>105762　は、いつもの港南４の口癖だし。

＞混雑レーダーの赤い部分に住むかどうかじゃなく、混雑レーダーの光が及んでいる円内ということだろう。

安倍首相の住んでる富ヶ谷は光のエッジが及んでいないから廃れるということだね。

港南４と一緒にされてもね

東京の玄関口となるリニアの始発駅が建設中で、その隣でも山手線新駅を含む高輪ゲートウェイ再開発が進行中。その両方に徒歩でいけるエリアが廃れるとなれば、もう日本が終わってるだろ。

>>105775 匿名さん

その通り。

山手内側は安泰だろう

外側は知らん

>>105777 マンション検討中さん

そんな単純じゃないでしょ。今は武蔵小山が山手線内側の一部の地域より高くなる時代。これからは駅や地域次第よ。再開発がキーワードなのは間違いない。

>>105776 口コミ知りたいさん
おっしゃる通り高輪に期待ですな

>>105776 口コミ知りたいさん
リニアが大阪へ行く頃には完成しているといいですね

>>105778 匿名さん

武蔵小山は論外です。
あれは再開発というよりタワマンが建つだけ

>>105780 匿名さん

リニアが大阪まで行っても、始まらない築地再開発。

山手線外側？どこの田舎者？

港区山手線外側運河沿無番地？

品川ショボすぎ

何もなさすぎｗ

名古屋にボロ負け

でもer＠us＠akuは名古屋が地元で喜んでるんだっけ？

>>105785 匿名さん

あなたの家の最寄り駅は品川以上に混んでるの？

仮に自分が品川の人間だとしたら、リニアで街に人が増えて栄えるのは嬉しいことだろうけど、リニアで名古屋や大阪に行けるようになっても何も嬉しくないのは私だけ？

>>105786 匿名さん
天王洲アイルは割と人いるよ

>>105787 匿名さん
リニアよりも高輪や浜松町の再開発の方が身近です

>>105787 匿名さん

基本は栄えることが嬉しいということでいいのでは。でも、名古屋方面出身者にはプラスアルファの価値が出るでしょうね。

>>105754
大変参考にになります。
この5年で乗降者数が伸びた首都圏鉄道ランキング

（順位／駅名／乗降者数／5年前比増減％）
【1位】空港第2ビル（京成）／25353／70.3
【2位】新宿三丁目（東京メトロ）／156401／60.1
【3位】とうきょうスカイツリー（東武）／116313／42.5
【4位】新宿三丁目（東京都営地下鉄）／70611／39.9
【5位】八潮（TX）／20613／38.4
【6位】小竹向原（西武）／264414／36.4
【7位】豊洲（東京メトロ）／208012／34.9
【8位】二子玉川（東急）／160558／32.4
【9位】月島（東京都営地下鉄）／71806／31.3
【10位】新御徒町（TX）／19389／31.2
【11位】六町（TX）／13902／30.9
【12位】勝どき（東京都営地下鉄）／99517／30.8
【13位】東京（東京メトロ）／204287／30.3
【14位】九段下（東京都営地下鉄）／30.0
【15位】明大前（京王）／29.2
【16位】柏の葉キャンパス（TX）／27.1
【17位】羽田空港　国内線ターミナル（京急）／26.8
【18位】大手町（東京都営地下鉄）／26.2
【19位】大崎（JR東日本）／25.8
【20位】京急蒲田（京急）／25.4

105790 匿名さん
名古屋の場合は不動産界隈のネタ的には「リニアで盛り上がって来た」事になってるけど
居住地的にはほとんどリニアで好影響は受けません。
名古屋も品川の港南口とちょうど同じで住むエリアとしては三流なので便利になる＝魅力的には繋がっていないのが現状です。

日中のビジネス街としては発展してきてますが、住みたい街になるのは相当先ですね。

PS．それでも数年前に某調べで「住みたい街（名古屋版）で名古屋駅が１位」ってやらかして名古屋で大ブーイングというか失笑になりました。
※地元の人は誰も信じず、「不動産屋が話を作りすぎ」としか扱われませんでした。
　この辺りは名古屋も品川も同じかも知れませんね。

瞬間風速ではなく何十年もコンスタントに増え続ける品川駅。再開発でさらに加速する。

>>105792 匿名さん

そりゃいまから2027年のリニアはないでしょう。

その資料本当に正しいの？　品川駅入ってないけど？

>>105794
そういう事じゃない

>>105792 匿名さん

そりゃ名古屋では八事や白壁。しかし、現実には住めない。交通利便性を最重視する流れで品川や名古屋が上位にくる。

増加率よりも増加数の方が重要

このスレのWCT住民は韓国人なんですか?

その可能性は高いと思われます

>>105797
お前、時代が古すぎ、ママチャリだろ

増加率みるには５年とか１０年前と比べるのが普通だろ。
２５年前と比べてる資料はかなりズレてると思うよ。

しかも２０１５年で止まってるし　

品川駅周辺に済むなら高輪口でないと意味がない。
品川駅で降りて「あの人たぶん港南」「やっぱりｗ」と思われるとちょっとね。

>>105804 匿名さん

自意識過剰過ぎw他人は誰もそんなこと気にしてない

>>105804 匿名さん

そういう考え方する人は稀。
君か豊洲民ぐらいじゃないか？

>>105804 匿名さん

そういうのって、なんとなく分かるんだよね。なんとなくね。

またwikipedia荒らすってさ。
今回は宣言してからやるらしい。

ってか高輪住民は泉岳寺駅か白金台駅、白金高輪駅利用が多い。品川駅で降りる人のなかで高輪住民と港南住民を比べると高輪は圧倒的に少数派で、しかもここのスレの人がバカにするバス利用。徒歩で坂道を登って品川駅から帰るのは厳しい。

地図見れば分かるが、品川駅から高輪エリアのほぼ中心の高輪警察までなんて、品川駅からWCTよりも遠い。品川周辺の土地勘ないヤツがあおってるだけ。

>>105808 匿名さん

マジか。やっぱり山手線外側運河民だな。

>>105809 匿名さん
品川駅は不便だし。
新幹線に乗る時だけタクればよい。

品川駅で高輪に徒歩で帰れる人は高輪4丁目だけだろうね。
高輪4丁目の住民は4300人、港南の1/5しかいない。


イニシア高輪プレシアスコート
都営浅草線「泉岳寺」駅A2出口より徒歩5分
山手線「品川」駅高輪口より徒歩14分

クラッシィハウス高輪
東京メトロ南北線 　『白金高輪駅』 　徒歩5分
都営浅草線 　『泉岳寺駅』 　徒歩7分
山手線「品川」駅高輪口より徒歩22分

パークコート高輪ヒルトップレジデンス
都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩3分
東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩10分
山手線「品川」駅高輪口より徒歩17分

>>105811 匿名さん

そうだね。
ママチャリが必死に書けば書くほど港南に住んではいけないと思うよ。

結局、品川駅って不便だって言ってるんだよね

>>105813

おまえさ。さすがに住民板荒らすのはやめたら？

＞ママチャリが必死に書けば書くほど港南に住んではいけないと思うよ。


だったらなおのこと書くだけだな。お前なんかに着て欲しく無いからなｗｗｗ

>>105813

敷地と一体化した公園や、高層からの抜けた眺望や花火見物、品川駅を便利なシャトルバスで直接利用できる交通利便性、人気中古マンションランキング上位で未来のビンテージマンションとまで言われ、資産価値も３割から４割も値上がりしている現状に、住民はこんな素晴らしい物件は無い、買って良かったと大満足して暮らしているのだから部外者がとやかく言うことでは無いな。

おっと、山手線スレだったね。山手線メジャー駅徒歩圏でこれだけの眺望と公園に恵まれた
マンションは他にないから、駅から多少遠くても大満足してるの分かってもらえたかな？

ひとつだけいえることは不満を抱えて我慢して住んでると思ってる人いたら、それは大いなる勘違い。駅近が良いと言う人の価値観は否定しないけどね。それを押し付けられて、さらにその上
ネガを書かれても困る。共用豪華設備てんこ盛り、マンション内で買い物が済んでしまう
便利なマンションに住民は大満足して住んでるんだから。

>>105815 匿名さん

いきなりお前呼ばわりして何事かと思えば。
ご苦労なこった。

でもさ～住民板に貼られて困ること投稿しないほうがいいんじゃないの？
そのいつものペタペタ写真も貼られちゃうんじゃないの？
あなたがどうして同じ写真を何度も貼るのか不思議です。

＞ママチャリが必死に書けば書くほど港南に住んではいけないと思うよ。

↑このへんがアホネガの勘違いなんだよな。坪200万円台前半で買って、ローンも完済し、隣接公園で子供と遊んだり自宅リビングから花火を眺めたりプールで運動不足解消しながらマンション自体にも大満足して、品川のこれからの発展を眺めながら自宅から歩いてリニアに乗れる日を楽しみにしてるのに、何を焦る必要がある？しかも、マンションは人気中古マンションとして何回も雑誌やネット記事に取り上げられてる。

品川はますます注目されてるから利便性を享受しつつ街の発展を楽しみにこれからも品川に住み続ける。外野から指くわえて見てな！笑

>>105820

要求されただけだろ。別に困らない。淡々と削除依頼するだけ。

リニア品川駅から徒歩13分、品川新駅から徒歩16分
天王洲アイル駅徒歩4分、水辺と緑に囲まれた レインボーブリッジ眺望が
美しい公園シームレスタワマン！

早く気付こう！品川の魅力！駅の数だけある駅近と東京中探しても
ここにしかない希少！オタクネガ沸騰(#^.^#)

緑と水辺に直結だと毎日がレジャー

>>105815

削除されてるのに、またやるって悪質だな

その同じ写真をペタペタ貼る行為が、荒らしであると気が付くのはいつなんでしょうか。

＞またwikipedia荒らすってさ。
＞今回は宣言してからやるらしい。


↑wikiのWCTのページウォッチして監視してるのか！こいつマジでキモイ。

＞またwikipedia荒らすってさ。
特定マンションと特定地域に同じネガ投稿を繰り返す行為が、荒らしであると気が付くのはいつなんでしょうか。

ショボ駅徒歩10分以内のショボ眺望マンションと世界のリニア品川駅徒歩13分の緑と水辺に恵まれた眺望抜群マンションのどちらがいいかってことだよね？

私は絶対に後者

今日も色んな人に相手して貰えてよかったね

>>105825

住民版荒らすだけ荒らしてくれればいいんじゃない？だまって削除依頼、アク禁の刑。

またママチャリを発狂させちゃった。

発狂のパターンが韓国人特有の傾向を示してますね。

住民版荒らして嫌がらせしてやめさせようとするのは逆効果だしやり方が陰湿。

＞増加率みるには５年とか１０年前と比べるのが普通だろ。
＞２５年前と比べてる資料はかなりズレてると思うよ。

これを２５年前だけと比べてる資料に見えるならほんとに仕事できないヤツだな。

>>105815 匿名さん
WCT住民ですって名乗っているから住民が住民板に投稿したんでしょ。

>>105836

アホかおまえ。ここのアホネガに決まってんだろボケ。

>>105835 匿名さん
ターミナル駅に乗客が溢れないように公共投資しているのだから、率は減ります。

品川駅は大した投資がされていないということです。

>>105833 匿名さん

やっぱりそう感じるよね

>>105837 匿名さん
マンション内でピースサインをして写真を撮っている不審者がいますからね。住民からの警告でしょう。
お気をつけ下さい。

>>105837
匿名掲示板でそんなこと言ってもね。
因果応報だね。

あんまり皆で港南ジーさんをおもちゃにしちゃだめよw

＞匿名掲示板でそんなこと言ってもね。
＞因果応報だね。


別に構わないぜ？どんどんやってくれて。
こっちでさらに盛大に品川の話題を書き込みつつ淡々と削除依頼するだけだ。

>>105840 匿名さん
売れ残りマンションと言われはや15年。
月日が経つのは早いものですね。

>>105844 匿名さん
今からのイメージ図でドヤ顔するのはやめましょう。

>>105844 匿名さん
新宿、渋谷、池袋の乗降客数が減ったのは地下鉄乗り入れが整備されたからですよ。

すぐに人が溢れて危険な品川駅もようやく改札が増えますね。ようやくですね。

>>105845 匿名さん
削除依頼するような書き込みするなよ。

WCTはそもそも天王洲アイル物件ですよ。