山手線の駅力を語るスレ Part5

オタクネガ支離滅裂

＞まだ住んでると思ってるのがいるみたいだけど住んでないから
>わざわざ住んでるフリする為に写真撮りに行く必要があるので
>今日の画像はＵＰ出来ませんのであしからず


>どうやらそのようですね
>それとも午後から撮りに行くのでしょうかｗ


楽しみに待ちましょう。

>>105642
普通の頭してりゃ方法くらい見つけられるだろうが

>>105643

その方法を言って、その通りにやらせれば？
何か方法ある？

>撮ったって今日の写真かどうかわからないのでは？


いくらママチャリでもそれくらい方法を見つけられるでしょ。
ってかママチャリ馬鹿にされすぎｗ

>>105643

オマエが普通の頭なら、方法を言える。
言えないなら普通の頭ではないバカ確定を自分で認めたということだなｗｗｗ

前にピースサイン入れて写真撮れと言って、すぐにそういう写真貼られたよね。笑

うけるーーー

>>105633 匿名さん
坪３００だから住みたいと思うってことですね。坪４００だ５００だと出して住みたいエリアではないということが良くわかります。

>前にピースサイン入れて写真撮れと言って、すぐにそういう写真貼られたよね。笑

あったあった。

>>105650 匿名さん

最近、坪400での成約はあった模様です。
分譲時点で坪500を超えていた部屋は多数あります。

>住んでるフリする為に写真撮りに行くヤツはいないだろうね。

この前wcまで行ってきた奴いたな
すぐバレてたけど

>>105650

WCTは分譲価格で坪単価500万をはるかに超える部屋はたくさんあったよ。

>>105651

これな。それを悔しがってまだ認めてないアホが約１名。
　

そんなのじゃ認めてくれんだろ

それにコロッと騙されたのがマンション掲示板

>>105654

これな。

6-3403 B2-120B-EN 1億9800万円 3LD 34階/42階 121.22m2
6-3503 B2-120B-EN_M1 1億9800万円 2LD 35階/42階 121.22m2
6-3806 B2-75E-NW_M1 8480万円 2LD 38階/42階 75.01m2
6-3803 B2-120B-EN_M1 2億800万円 2LD 38階/42階 121.22m2
6-3903 B2-120B-EN_M1 2億800万円 2LD 39階/42階 121.22m2
6-4003 B2-120B-EN_M1 2億1800万円 2LD 40階/42階 121.22m2
6-4005 B2-45C-N 5480万円 1LD 40階/42階 47.2m2
6-4101 B2-120A-E 2億2800万円 2LD 41階/42階 120.59m2
6-4102 B2-130E-E 2億5800万円 3LD 41階/42階 131.63m2
6-4103 B2-150A-EN 3億9800万円 3LD 41階/42階 150.08m2
6-4104 B2-125A-N 2億2800万円 3LD 41階/42階 122.76m2
6-3403 B2-120B-EN 1億9800万円 3LD・K 41階/34階 121.22 m2
6-3903 B2-120B-EN_M1 2億800万円 2LD・K 41階/39階 121.22 m2
6-4003 B2-120B-EN_M1 2億1800万円 2LD・K 41階/40階 121.22 m2

>いくらママチャリでもそれくらい方法を見つけられるでしょ。
>ってかママチャリ馬鹿にされすぎｗ

素で分からないみたい

>>105652 名無しさん
坪５００越えの部屋がいくつかあるかもしれないけど、住みたい街の品川選んだ人達は、坪３００万を意識してるんじゃないかな。

坪単価ランキング1-50　港南物件は何位？

坪単価ランキング51-100

【港区住宅地ランキング】

A++ 元麻布、南麻布、南青山

A+ 赤坂、元赤坂、西麻布、北青山、白金台、白金、麻布永坂町、麻布狸穴町

A 六本木、高輪、東麻布、麻布十番、虎ノ門

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

B 麻布台、愛宕、芝公園、三田

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

C 芝、芝大門、新橋、東新橋、西新橋

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

D 浜松町、芝浦、港南1･2・3

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

E台場、海岸、

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

F港南･4･5

＞素で分からないみたい


そうだね。ホントWCTに住んで無いと言い張ってるアホって真性のアホなんだな。
言い返せなくなるとスレ流しｗｗｗ

>>105662 匿名さん

港区西側と渋谷区東側が高いね。

週刊誌ネタのクソ細かい表の連投は意味なし。

>>105665 匿名さん

この写真も全く意味がない。
それで？て感じだよ。

>週刊誌ネタのクソ細かい表

ハズキルーペ買ってもらえw

もしかしてママチャリ証明の仕方が分からんのか

これでどう？

>>105664
なるほど。他はどうですか？

>>105665
>週刊誌ネタのクソ細かい表
老眼鏡使って下さい。もしくはスルー推奨


101-150

ただいま、WCT マルエツで買い物中。

部外者が入れるところじゃなくて部屋から撮りゃいいのに頭悪すぎ。

>部外者が入れるところじゃなくて部屋から撮りゃいいのに頭悪すぎ。

他の人はサクッと決めたんだけどね。
ラウンジから撮ったりスーパーから撮ったりこいつはグズグズと何をしてるんだか・・・

>部外者が入れるところじゃなくて部屋から撮りゃいいのに頭悪すぎ。

低層階とか向きがショボくて撮れないのかも。

港区渋谷区の山手線内側買っとけ。
表見たらわかるでしょ。

>部外者が入れるところじゃなくて部屋から撮りゃいいのに頭悪すぎ。

部屋なんか出したらアホが何するかわからん。頭悪すぎ。

>>105675
そういうこと

>部屋なんか出したらアホが何するかわからん。頭悪すぎ。

こいつ真性だな

>>105675 匿名さん

だね！

>>105640 匿名さん

おー、プライベート感漂う天王洲の花火ですね！水辺は楽しい。
屋形船で花火見学も一度して見たい。

グランドヒルズ元麻布みたいな大きい窓のガラスカーテンウォールの低層高級マンションはかっこいいと思う
カーテンが見えるのもまた一興

ジインプレスト高輪とプラウド元麻布
はかっこいい

>>105669

Nice！完全に住民認定だね。もうこれはグゥの音も出ない。

>>105669

スカイラウンジで朝食。朝の東京湾を眺めながらパンとコーヒーっていいな。

WCT住民気味悪い

WCTは天王洲アイルだったな

105684
アクアタワーって、南東側の棟だよね。
景色の良い北東側とは違って
東京湾はどの程度見えるの？

>>105687 匿名さん
昼間は西側が汚くないから1番いいと思う。

>>105688 匿名さん
全方位汚い。

>>105688

西側も前が大学だから眺めが抜けてていい感じですね。
西側は割りとよく売りに出るので一度検討してみようかな。

>>105688
ネットで探してみました。前が緑のキャンパスでいい感じですね。
でも東側のオーシャンビューのほうが高いんですよね。

ランキング見ると、中央区は勝どきと月島が学区年収ツートップで、湊は一切入ってないんですね

＞スカイラウンジで朝食。朝の東京湾を眺めながらパンとコーヒーっていいな。


＞アクアタワーって、南東側の棟だよね。
＞景色の良い北東側とは違って
＞東京湾はどの程度見えるの？



はい。

>>105691 匿名さん

汚い運河側より西側の高層の方が個人的にはいいですね。
でも駅遠には興味ないですけど。

マンションのクロワッサンに飽きたらBreadworksでフレッシュデリ。朝の爽やかな風に吹かれながら運河の上で食べると美味いぞ！

やっぱ山手線外側なんてやめとけよｗ

運河の上て

勝どきも湊もワロタマンションしかないやろ

このスレ姫が営業してるのね。

ほんとアピール大変ですね

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

>>105695 匿名さん

優雅でお洒落ですねぇ
駅力抜群の世界のリニア品川駅と水辺のコラボ！住みたい街ランキング一位になるね！

駅遠なら、マンションじゃなくて戸建で良いよ。

住みたい街は山手線内側

>>96634 匿名さん
>まだ増えてますが？何のアホデータ？

>>88535 名無しさん
>そもそも減ってないだろ？

>>103189 評判気になるさん
>人口減の流れって何？今のところ増えはしても減ってないけど。


>>103200 検討板ユーザーさん
>減ってないじゃん。


減ってますね

メチャメチャ増えてるのは品川駅の乗降客数

>>105706 匿名さん

減ってる原因は再開発。一時的なもの。

港南四丁目は増えてますよ。

増えているのは子供のようです。

相変わらず惨めだな

品川駅は買い物便利でいいよね。

しょうもないことしか言えないネガ惨め

そりゃ増えるよね。賃貸の空きもほとんどない。

アレ？インスト食品の棚じゃないの…

発狂しだしたかw

俺に言わせりゃWCTも湊も浜離宮も勝どきも同じ底辺グループだわ。
同じ穴のむじな。ドヤるなら坪単価このレベルになってからドヤれって。
https://www.31sumai.com/mfr/X1426/

特に浜松町くらいで鼻の穴膨らませてるのは笑止。
まだ、安いのを認めてるWCTのほうが潔い。
共用サービスにしてもプール付きくらいじゃなく
バレーパーキングサービス付き、買い物サービス付くらいに
なって本物。
　

>>105717 匿名さん
でも豊洲に憧れちゃうんでしょ

渋谷の定借物件かな。
騙されてお気の毒。

>>105717
２６４平米５０畳リビングと３０畳リビングの２リビングダイニング。
久々にこういう本格的なバブリーが出てきた。
坪単価高いばっかりで狭い部屋をたくさん作ってる最近の物件には
無いはじけっぷり。

素晴らしいね。

山手線 全く関係ないですね。
それならもっといいマンションいくらでもありますよ。
該当スレがあるので、続きはそちらでどうぞ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638856/

>>105717
これはパークコート青山を越えるかもね。中古になっても坪１０００万クラス。しかし、この価格で４００戸売り切るのはさすがに少し時間がかかるかも。

>>105715 匿名さん

クイーンズ伊勢丹には生鮮品売ってないと思ってた？

確かに児童ふえますね

>>105717 匿名さん

なんでお前さんがドヤってるんだ？

ザコートさんの前では渋谷も目黒も浜松町もみんな一緒ですね。

確かに勝どきも大井町も渋谷も一緒。

浜松町といえば転売厨の在庫が積みあがってきている様子。
引渡し前から転売するってもう意味が分からんが、
坪８００－１０００万という勘違い価格、これだけ出すなら、
それこそ神宮外苑買うだろ。

https://www.athome.co.jp/smt/bldg-library/tokyo/minato/5289899/

>>105713 匿名さん

この眺望なら文句なしだね！
世界のリニア品川駅徒歩13分でシティーリゾートの贅沢三昧。

>>105726

入学希望者数２７６名ってすごいな。６年生が１７０人卒業して１年生が２７６人増えると、また一気に１００人増えるのか。港南恐るべし。

>>105731

その通り。たった坪３５０万でこの景色を眺めながら暮らす日常が手に入る。
希少な東高層が売り出されているね。

https://www.nomu.com/mansion/id/R8644393/

>>105732 匿名さん
そんなところに住みたいの?

>>105730 匿名さん
それ気になって確認したけど、すでに大半は客がついてるみたいだよ。登記を一度挟むから広告は出しっぱにしてるんだってさ。
他人物売買と言う言葉は、マンコミュで遊ぶなら知らないと恥をかくかも。

他人物売買は、ついてる客が広告価格で買うと言ってるかどうかは、
当事者たちと仲介業者のみぞ知る。

>>105703 匿名さん

品川が住みたい街1位になる日は来ないよ。
恵比寿との差もでかいし、運河が足を引っ張ってますよ。

>105730
4000万くらい値上がりしてんじゃん。裏山。

>>105737
来年に飛行機が通過する街になれば、順位ダウンの可能性さえあり。恵比寿も品川も。

>>105737

恵比寿と品川

２０１７年　恵比寿６８２ｐｔ　品川３４５ｐｔ

２０１８年　恵比寿６４９ｐｔ　品川４３５ｐｔ

　　　　　　恵比寿　３３ｐｔＤｏｗｎ、品川９０ｐｔＵｐ

仮に同じ傾向が続くと

２０１９年　恵比寿６１６ｐｔ　品川５２５ｐｔ

追いつかないね。でも話題が品川に集中してるからひょっとするかも。

>>105738

値段付けるのは自由。２億でも３億でも。しかし、それは値上がりとは言わない。
最初から住むつもりがない地権者が売りに出してる可能性が高い。
まだまだ地権者住戸が出てきそうだ。そのうち値下げが始まるだろう。

>>105740 匿名さん

山手線でベスト10の半分は取って欲しいね。
恵比寿、品川、池袋、新宿、目黒
池袋と新宿は個人的には無いけど。

>>105740

ベスト10に入ってるのは恵比寿、品川、目黒。この3つは山手線3強だね。

>>105737 匿名さん

品川は都会と水辺のコラボが人気なのにトンチンカンなこと言わないでね。

>>105742
池袋は人気が出てきてる。駅から少し離れるとまあまあ環境の良い
居住エリアがあるせいだと思う。新宿は大きいターミナルではあるけど、
住む場所じゃないでしょ。

＞運河が足を引っ張ってますよ。


それはないわ。ブリリア品川キャナルサイドなんて瞬間蒸発しちゃった。
少し前のパークホームズ品川も大人気だった。どっちも運河沿い。
運河沿いは部屋の前が開放的であとから建物が建ってお見合いの心配も
無いから大人気ですよ。

>>105743 匿名さん

スーモの方が客観的かなと。
メジャー7 はデペの意向が強そうなので。

>>105746 匿名さん

おいベイクレストタワーを忘れるなよ。
どっちみち坪500万以上で売れない地域なんだからさ。

芝浦の方が住みやすそう。

>>105746 匿名さん

駅遠は無理です。

>>105745 匿名さん

ベスト10に入ってるのが恵比寿品川新宿池袋目黒なのよ。スーモ。
大崎と田町も良いと思うんだけど。

駅力は駅からの距離の2乗に反比例で減衰していきます。

申し訳ありません。大井町ってどの辺りしょうか？地理勘がなくて　何か目印あります？

>>105707 匿名さん
>>メチャメチャ増えてるのは品川駅の乗降客数


5年で乗降者数が伸びた首都圏鉄道ランキング20
2018.02.12
https://www.news-postseven.com/archives/20180212_651727.html

品川どこ？

>>105741
ぼちぼち売れているみたいですよ。
実際、転売が始まってから数部屋成約済み。
他人の利益なのでどうでもいいですが、他人の利益が嫌いならケチをつけるのもストレス解消にはありかと。ネット掲示板ですし。

底辺が集まるスレで正論は無駄ですよ。
わかったら、さぁ…一種に運河を超えませんか？

駅力が及ぶ範囲は、まさに混雑レーダの灯で一目瞭然なわけだが、
運河とかイミフなネタが山手線スレで何度も出てくるのは、
よほどレーダーの灯にあこがれてるんだろうね。

駅遠って、気の毒。
こうはなりたくない、住まい選びの見本例のようで。

臭い運河とモノレール、首都高に挟まれた立地を自慢されましても理解できませんね

>>105758 匿名さん
うわっ
嫌悪施設に囲まれた都内でも希有な立地ですやん
人が住まう場所として最悪の部類ですな

パークコート浜離宮を買えないやつの妬みがひどいね。モノレールは便利だし、首都高は影響がない。運河も芝浦の再開発で船着場が整備される予定。

たしかに浜松町周辺の澱んだ運河は夏は臭うことがある。
下水ポンプ場が近くにあることも影響している。

地下鉄や私鉄の駅なら駅近でも環境の良い場所はあるが、山手線ではマイナー駅じゃないと環境の良い駅近は無い。お勧めは目白、駒込、大崎の御殿山エリアくらいだな。メジャー駅では品川駅の高輪エリアのごく一部。いずれも混雑レーダーが赤くなる人混みとは無縁の地域。

>>105763 匿名さん

御殿山は雰囲気良いよね。
ソニー本社跡地がマンションならと思ったけどスミフはやっぱりオフィスビルにしちゃいましたね。

混雑レーダーの話だが、光の円の半径の２倍離れた港南４の反論のレベルが低くて笑えた。
混雑レーダーの赤い部分に住むかどうかじゃなく、混雑レーダーの光が及んでいる円内ということだろう。
品川Ｖタワーや渋谷の桜丘再開発などは若干中心に近いが、渋谷で光が及んでいるギリの部分の青学やＮＨＫあたりのような場所にレジデンスエリアが形成されると最高。駅前再開発が一段落したら、そういった光の円のエッジ部分が開発されていく。
駅までバスで行くような場所は、３０年後には完全に確実に廃れる。

誰も港南４の話なんかしてないが、なんでも港南４の話に見えるって狂ってるな。

見抜かれても驚きもしないところが、このスレが常連数名ほどで進行してる証拠だね。>>105762　は、いつもの港南４の口癖だし。

＞混雑レーダーの赤い部分に住むかどうかじゃなく、混雑レーダーの光が及んでいる円内ということだろう。

安倍首相の住んでる富ヶ谷は光のエッジが及んでいないから廃れるということだね。

港南４と一緒にされてもね

東京の玄関口となるリニアの始発駅が建設中で、その隣でも山手線新駅を含む高輪ゲートウェイ再開発が進行中。その両方に徒歩でいけるエリアが廃れるとなれば、もう日本が終わってるだろ。

>>105775 匿名さん

その通り。

山手内側は安泰だろう

外側は知らん

>>105777 マンション検討中さん

そんな単純じゃないでしょ。今は武蔵小山が山手線内側の一部の地域より高くなる時代。これからは駅や地域次第よ。再開発がキーワードなのは間違いない。

>>105776 口コミ知りたいさん
おっしゃる通り高輪に期待ですな

>>105776 口コミ知りたいさん
リニアが大阪へ行く頃には完成しているといいですね

>>105778 匿名さん

武蔵小山は論外です。
あれは再開発というよりタワマンが建つだけ

>>105780 匿名さん

リニアが大阪まで行っても、始まらない築地再開発。

山手線外側？どこの田舎者？

港区山手線外側運河沿無番地？

品川ショボすぎ

何もなさすぎｗ

名古屋にボロ負け

でもer＠us＠akuは名古屋が地元で喜んでるんだっけ？

>>105785 匿名さん

あなたの家の最寄り駅は品川以上に混んでるの？

仮に自分が品川の人間だとしたら、リニアで街に人が増えて栄えるのは嬉しいことだろうけど、リニアで名古屋や大阪に行けるようになっても何も嬉しくないのは私だけ？

>>105786 匿名さん
天王洲アイルは割と人いるよ

>>105787 匿名さん
リニアよりも高輪や浜松町の再開発の方が身近です

>>105787 匿名さん

基本は栄えることが嬉しいということでいいのでは。でも、名古屋方面出身者にはプラスアルファの価値が出るでしょうね。

>>105754
大変参考にになります。
この5年で乗降者数が伸びた首都圏鉄道ランキング

（順位／駅名／乗降者数／5年前比増減％）
【1位】空港第2ビル（京成）／25353／70.3
【2位】新宿三丁目（東京メトロ）／156401／60.1
【3位】とうきょうスカイツリー（東武）／116313／42.5
【4位】新宿三丁目（東京都営地下鉄）／70611／39.9
【5位】八潮（TX）／20613／38.4
【6位】小竹向原（西武）／264414／36.4
【7位】豊洲（東京メトロ）／208012／34.9
【8位】二子玉川（東急）／160558／32.4
【9位】月島（東京都営地下鉄）／71806／31.3
【10位】新御徒町（TX）／19389／31.2
【11位】六町（TX）／13902／30.9
【12位】勝どき（東京都営地下鉄）／99517／30.8
【13位】東京（東京メトロ）／204287／30.3
【14位】九段下（東京都営地下鉄）／30.0
【15位】明大前（京王）／29.2
【16位】柏の葉キャンパス（TX）／27.1
【17位】羽田空港　国内線ターミナル（京急）／26.8
【18位】大手町（東京都営地下鉄）／26.2
【19位】大崎（JR東日本）／25.8
【20位】京急蒲田（京急）／25.4

105790 匿名さん
名古屋の場合は不動産界隈のネタ的には「リニアで盛り上がって来た」事になってるけど
居住地的にはほとんどリニアで好影響は受けません。
名古屋も品川の港南口とちょうど同じで住むエリアとしては三流なので便利になる＝魅力的には繋がっていないのが現状です。

日中のビジネス街としては発展してきてますが、住みたい街になるのは相当先ですね。

PS．それでも数年前に某調べで「住みたい街（名古屋版）で名古屋駅が１位」ってやらかして名古屋で大ブーイングというか失笑になりました。
※地元の人は誰も信じず、「不動産屋が話を作りすぎ」としか扱われませんでした。
　この辺りは名古屋も品川も同じかも知れませんね。

瞬間風速ではなく何十年もコンスタントに増え続ける品川駅。再開発でさらに加速する。

>>105792 匿名さん

そりゃいまから2027年のリニアはないでしょう。

その資料本当に正しいの？　品川駅入ってないけど？

>>105794
そういう事じゃない

>>105792 匿名さん

そりゃ名古屋では八事や白壁。しかし、現実には住めない。交通利便性を最重視する流れで品川や名古屋が上位にくる。

増加率よりも増加数の方が重要

このスレのWCT住民は韓国人なんですか?

その可能性は高いと思われます

>>105797
お前、時代が古すぎ、ママチャリだろ

増加率みるには５年とか１０年前と比べるのが普通だろ。
２５年前と比べてる資料はかなりズレてると思うよ。

しかも２０１５年で止まってるし　

品川駅周辺に済むなら高輪口でないと意味がない。
品川駅で降りて「あの人たぶん港南」「やっぱりｗ」と思われるとちょっとね。

>>105804 匿名さん

自意識過剰過ぎw他人は誰もそんなこと気にしてない

>>105804 匿名さん

そういう考え方する人は稀。
君か豊洲民ぐらいじゃないか？

>>105804 匿名さん

そういうのって、なんとなく分かるんだよね。なんとなくね。

またwikipedia荒らすってさ。
今回は宣言してからやるらしい。

ってか高輪住民は泉岳寺駅か白金台駅、白金高輪駅利用が多い。品川駅で降りる人のなかで高輪住民と港南住民を比べると高輪は圧倒的に少数派で、しかもここのスレの人がバカにするバス利用。徒歩で坂道を登って品川駅から帰るのは厳しい。

地図見れば分かるが、品川駅から高輪エリアのほぼ中心の高輪警察までなんて、品川駅からWCTよりも遠い。品川周辺の土地勘ないヤツがあおってるだけ。

>>105808 匿名さん

マジか。やっぱり山手線外側運河民だな。

>>105809 匿名さん
品川駅は不便だし。
新幹線に乗る時だけタクればよい。

品川駅で高輪に徒歩で帰れる人は高輪4丁目だけだろうね。
高輪4丁目の住民は4300人、港南の1/5しかいない。


イニシア高輪プレシアスコート
都営浅草線「泉岳寺」駅A2出口より徒歩5分
山手線「品川」駅高輪口より徒歩14分

クラッシィハウス高輪
東京メトロ南北線 　『白金高輪駅』 　徒歩5分
都営浅草線 　『泉岳寺駅』 　徒歩7分
山手線「品川」駅高輪口より徒歩22分

パークコート高輪ヒルトップレジデンス
都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩3分
東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩10分
山手線「品川」駅高輪口より徒歩17分

>>105811 匿名さん

そうだね。
ママチャリが必死に書けば書くほど港南に住んではいけないと思うよ。

結局、品川駅って不便だって言ってるんだよね

>>105813

おまえさ。さすがに住民板荒らすのはやめたら？

＞ママチャリが必死に書けば書くほど港南に住んではいけないと思うよ。


だったらなおのこと書くだけだな。お前なんかに着て欲しく無いからなｗｗｗ

>>105813

敷地と一体化した公園や、高層からの抜けた眺望や花火見物、品川駅を便利なシャトルバスで直接利用できる交通利便性、人気中古マンションランキング上位で未来のビンテージマンションとまで言われ、資産価値も３割から４割も値上がりしている現状に、住民はこんな素晴らしい物件は無い、買って良かったと大満足して暮らしているのだから部外者がとやかく言うことでは無いな。

おっと、山手線スレだったね。山手線メジャー駅徒歩圏でこれだけの眺望と公園に恵まれた
マンションは他にないから、駅から多少遠くても大満足してるの分かってもらえたかな？

ひとつだけいえることは不満を抱えて我慢して住んでると思ってる人いたら、それは大いなる勘違い。駅近が良いと言う人の価値観は否定しないけどね。それを押し付けられて、さらにその上
ネガを書かれても困る。共用豪華設備てんこ盛り、マンション内で買い物が済んでしまう
便利なマンションに住民は大満足して住んでるんだから。

>>105815 匿名さん

いきなりお前呼ばわりして何事かと思えば。
ご苦労なこった。

でもさ～住民板に貼られて困ること投稿しないほうがいいんじゃないの？
そのいつものペタペタ写真も貼られちゃうんじゃないの？
あなたがどうして同じ写真を何度も貼るのか不思議です。

＞ママチャリが必死に書けば書くほど港南に住んではいけないと思うよ。

↑このへんがアホネガの勘違いなんだよな。坪200万円台前半で買って、ローンも完済し、隣接公園で子供と遊んだり自宅リビングから花火を眺めたりプールで運動不足解消しながらマンション自体にも大満足して、品川のこれからの発展を眺めながら自宅から歩いてリニアに乗れる日を楽しみにしてるのに、何を焦る必要がある？しかも、マンションは人気中古マンションとして何回も雑誌やネット記事に取り上げられてる。

品川はますます注目されてるから利便性を享受しつつ街の発展を楽しみにこれからも品川に住み続ける。外野から指くわえて見てな！笑

>>105820

要求されただけだろ。別に困らない。淡々と削除依頼するだけ。

リニア品川駅から徒歩13分、品川新駅から徒歩16分
天王洲アイル駅徒歩4分、水辺と緑に囲まれた レインボーブリッジ眺望が
美しい公園シームレスタワマン！

早く気付こう！品川の魅力！駅の数だけある駅近と東京中探しても
ここにしかない希少！オタクネガ沸騰(#^.^#)

緑と水辺に直結だと毎日がレジャー

>>105815

削除されてるのに、またやるって悪質だな

その同じ写真をペタペタ貼る行為が、荒らしであると気が付くのはいつなんでしょうか。

＞またwikipedia荒らすってさ。
＞今回は宣言してからやるらしい。


↑wikiのWCTのページウォッチして監視してるのか！こいつマジでキモイ。

＞またwikipedia荒らすってさ。
特定マンションと特定地域に同じネガ投稿を繰り返す行為が、荒らしであると気が付くのはいつなんでしょうか。

ショボ駅徒歩10分以内のショボ眺望マンションと世界のリニア品川駅徒歩13分の緑と水辺に恵まれた眺望抜群マンションのどちらがいいかってことだよね？

私は絶対に後者

今日も色んな人に相手して貰えてよかったね

>>105825

住民版荒らすだけ荒らしてくれればいいんじゃない？だまって削除依頼、アク禁の刑。

またママチャリを発狂させちゃった。

発狂のパターンが韓国人特有の傾向を示してますね。

住民版荒らして嫌がらせしてやめさせようとするのは逆効果だしやり方が陰湿。

＞増加率みるには５年とか１０年前と比べるのが普通だろ。
＞２５年前と比べてる資料はかなりズレてると思うよ。

これを２５年前だけと比べてる資料に見えるならほんとに仕事できないヤツだな。

>>105815 匿名さん
WCT住民ですって名乗っているから住民が住民板に投稿したんでしょ。

>>105836

アホかおまえ。ここのアホネガに決まってんだろボケ。

>>105835 匿名さん
ターミナル駅に乗客が溢れないように公共投資しているのだから、率は減ります。

品川駅は大した投資がされていないということです。

>>105833 匿名さん

やっぱりそう感じるよね

>>105837 匿名さん
マンション内でピースサインをして写真を撮っている不審者がいますからね。住民からの警告でしょう。
お気をつけ下さい。

>>105837
匿名掲示板でそんなこと言ってもね。
因果応報だね。

あんまり皆で港南ジーさんをおもちゃにしちゃだめよw

＞匿名掲示板でそんなこと言ってもね。
＞因果応報だね。


別に構わないぜ？どんどんやってくれて。
こっちでさらに盛大に品川の話題を書き込みつつ淡々と削除依頼するだけだ。

>>105840 匿名さん
売れ残りマンションと言われはや15年。
月日が経つのは早いものですね。

>>105844 匿名さん
今からのイメージ図でドヤ顔するのはやめましょう。

>>105844 匿名さん
新宿、渋谷、池袋の乗降客数が減ったのは地下鉄乗り入れが整備されたからですよ。

すぐに人が溢れて危険な品川駅もようやく改札が増えますね。ようやくですね。

>>105845 匿名さん
削除依頼するような書き込みするなよ。

WCTはそもそも天王洲アイル物件ですよ。

高輪駅が出来れば利用者が減るのは分かってるから
多少は緩和出来ればいいよな。

>>105844 匿名さん
高輪側だけでなく港南側も投資してほしい

港南口の再開発は失敗におわりました。

>>105852

品川駅の港南口と高輪口を見れば分かるように港南側ばかり開発されて商業施設も出来て便利になって、高輪側が放置されてきたと言うのが正直な実感です。

楽しみは増えるばかり。ネガが泣きそうになるのは分かる。

>>105855 匿名さん
お前滑稽だな。

>>105855 匿名さん

そういえば品川で会食って一度も無い。
品川プリンスに泊まってる人に新橋か恵比寿に来てもらってる。
飲食が充実するといいね。

>>105855 匿名さん
確かに港南側も頑張ってほしい

>>105855 匿名さん
内側ばかりが注目される品川駅

品プリ 一階のレストランに休日行ってごらん。
非常に高い確率でお見合いパーティーしてて笑えるから。笑

新橋なんて住むところじゃないだろ

駅遠は嫌
駅遠なのに、高速沿いで環境悪いとかもっと嫌。

高速道路沿いは駅近でも無理かな。

新橋は品川から一駅で行ける

騒音という点では山手線などのJR線沿いが最悪。絶対に住みたくないわ。

山手線スレですけど

騒音という意味で空から聞こえて来たら引っ越しするんですね

総合点 「新橋駅」8点 「品川駅」6点 でしたね
新橋駅にようこそ

新橋は品川駅から東海道線一駅だから便利だと思うけど、住むマンションが無いね。

新橋なんか住めるかよ

>>105868 匿名さん

無意味な採点。自分のお金で新橋に住む奴なんていないでしょ。

買えない妬みですかね

山手線沿いは騒音に加えて振動もあるからね。山手線だけでなく京浜東北線や他のJRもあったりすると、ずっと騒音や振動にさらされる。

>>105872 匿名さん

宝くじで7億円当たったとしても新橋には買わないでしょ

>>105873 匿名さん
駅直結ならではの悩みですね。贅沢な悩みなんですけど

>>105874 匿名さん
新橋駅から徒歩10分の虎ノ門に坪1200万級のマンションが多数建築中です。

新橋に駅直結？

>>105876 匿名さん

会社の経費で落とせる人しか住まないでしょ、そんなコスパの悪いところ。

>>105876 匿名さん

虎ノ門？買ってから言ってね。

虎ノ門なんかいらんわ。品川、田町、他にいくらでもいいのがある。

ツインパークスやパークコート浜離宮も新橋駅近いね。

虎ノ門買うなら愛宕タワー中古ならアリかな。でも、札の辻(三田)、高輪の新築の方がいいな。

>>105880 匿名さん
いらんというか高すぎて買えないんでしょ。

>>105883 匿名さん

買える金はあるよ。しかし、坪1000万なら外苑前買うな。

>>105881 匿名さん

ツインパはすぐ築20年、浜離宮は立地が最悪。虎ノ門の新築もいらないが、ツインパ、浜離宮はそれ以下。

虎ノ門なら国際級の高級スーパーできるしインターナショナルスクールも充実。丸の内へも近い。

>>105885 匿名さん
浜離宮は立地が最高だと思うけど。皆さんどう？？

高輪ゲートウェイに近いこれの方が興味ある。閑静な住宅地。さすがに坪1000万まではしないだろう。虎ノ門みたいなビル街に何が悲しくてわざわざ住むのか分からない。

https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/A10081/index.html

>>105887

浜離宮が最高立地？また、デカイ釣り針だな

>>105888 匿名さん
虎ノ門は日本の中枢で都心だから高いのは仕方ない

検討も出来ない外側の方に言っても仕方ないのでは？
また写真撮りに来ちゃいますよ。

>品川駅周辺に済むなら高輪口でないと意味がない。
>品川駅で降りて「あの人たぶん港南」「やっぱりｗ」と思われるとちょっとね。

そういう事。高輪・白金方面はいいよね。

>>105887 匿名さん

山手線脇で雑居ビルに囲まれているというのが残念過ぎる。高層階の眺望や都心までの距離はかなり評価高いけど。

虎ノ門は会社の経費や補助で住む場所。自腹で住む奴いるの？

>>105894
確かにそれはあるし一方で
実質、会社の経費や補助＝自腹と同じ
これは多いだろうな

家に掛けるお金を数千万安くして、インテリアや子供や日常生活に回した方が満足度は高いんだよなあ。坪400万程度で住み心地や資産性に問題ないところがサラリーマンにとって理想的。

>>105896 匿名さん

2億の部屋買うより1億の部屋買って、残りの1億で他のもの買ったり遊んだ方がいいね。
もちろん部屋買う1億も思い切りレバレッジ効かせて低金利を謳歌する。部屋に飽きたら値上がりした部屋を売却。また新しい部屋を買う。
そういうのが理想的。

>>105888 匿名さん

坪600万もいってねぇよ。
品川エリアはそんなに高くない。

どっちにせよ浜松町なんかいらんわ。

「いらんわ」ではなく「買えませんわ」ですね

>>105887 匿名さん

線路沿いの緑なし雑居ビルの中でしょ
品川駅にも徒歩圏では無いので
どこが最高なの？って感じ。

江戸に住むのが東京人としては、最低限の嗜みかと。当然地歴の良い大名屋敷跡がわんさかありますから。
南側は高輪大木戸が足切りラインですね。

ひゅー

品川は江戸ではありませんね。
港南と勝どきは海の底でした。
西側は野武士が出るような修羅の国でした。

＞坪600万もいってねぇよ。
＞品川エリアはそんなに高くない。


↑この人ほんとに知らないアホなのか？それとも単に悔しいだけなのか？


4F - 北西 3LDK 84.66 平米 17000万円台(予定)
4F - 北西 2LDK 68.82 平米 13000万円台(予定)
4F - 南東 3LDK 141.06 平米 28000万円台(予定)
4F - 南東 3LDK 100.12 平米 21000万円台(予定)
4F - 南 3LDK 124.20 平米 27000万円台(予定)
4F - 南西 3LDK 97.27 平米 19000万円台(予定)
4F - 西 3LDK 92.44 平米 19000万円台(予定)
4F - 北西 3LDK 91.03 平米 18000万円台(予定)



ブリリア高輪レフィールの価格表

階数 タイプ名 向き 間取り 専有面積 分譲価格 坪単価
2F - 南角 3LDK 100.01 平米 18980万円 627万円
2F - 南 3LDK 94.43 平米 17280万円 604万円
2F - 南 3LDK 91.99 平米 16780万円 603万円
2F - 南角 3LDK 110.59 平米 20980万円 627万円
3F - 南 3LDK 94.43 平米 18280万円 639万円
3F - 東 3LDK 89.13 平米 16280万円 603万円
3F - 東角 3LDK 102.02 平米 18780万円 608万円
4F - 西 3LDK 89.53 平米 18480万円 682万円
4F - 南角 3LDK 100.01 平米 21280万円 703万円
4F - 南 3LDK 94.43 平米 19780万円 692万円
4F - 南 3LDK 91.99 平米 19280万円 692万円
4F - 南角 3LDK 110.59 平米 23480万円 701万円
4F - 東 2LDK 71.55 平米 13980万円 645万円
4F - 東角 2LDK 73.25 平米 14380万円 648万円
4F - 北 2LDK 73.78 平米 13380万円 599万円
5F - 西 3LDK 89.53 平米 18980万円 700万円
5F - 南角 3LDK 100.01 平米 22280万円 736万円
5F - 南 3LDK 94.43 平米 20780万円 727万円
5F - 南角 3LDK 150.17 平米 32980万円 726万円
5F - 東角 3LDK 100.03 平米 21480万円 709万円



ジ・インプレスト高輪の価格表

階数 タイプ名 向き 間取り 専有面積 分譲価格 坪単価
1F～5F - 東南角 2LDK 131.86 平米 29800万円 747万円
1F～5F - 東 3LDK 115.55 平米 21300万円 609万円
1F～5F - 東北角 3LDK 126.43 平米 24800万円 648万円
1F～5F - 西 2LDK 84.83 平米 15500万円 604万円
1F～5F - 東南角 2LDK 131.86 平米 31900万円 799万円
1F～5F - 東北角 3LDK 126.43 平米 26500万円 692万円
1F～5F - 東南角 2LDK 131.86 平米 34500万円 864万円
1F～5F - 西 2LDK 94.31 平米 19200万円 673万円
1F～5F - 東南角 2LDK 122.58 平米 31800万円 857万円

立派な山手線内側価格ですね。

＞品川は江戸ではありませんね。


そんなこと言ったら渋谷や新宿なんて、もっとずっと現在に近くなっても東京でさえない

ちなみに渋谷や新宿が東京になったのは昭和になってから。

＞品川は江戸ではありませんね。


それは間違い。品川は江戸朱引のなか。北品川までが江戸。

>>105909 匿名さん

黒線は何？

>>105905

値段も立派だけど、部屋の㎡数がさすが高級物件。どっかの線路脇の６０-７０㎡の狭小部屋だらけの自称高級物件とは違う。

関所の外側ですから、江戸じゃないですよ。

あ、付け加えると、勝どきと港南は海の底でした

＞南側は高輪大木戸が足切りラインですね。


この日と渋谷には住めないね。

銀座も海の底だったんでしょ？

高輪大木戸は関所じゃないだろアホか。

江戸時代は武家屋敷が立ち並んでいましたね。
これを使えば地歴がわかりますよ。
結構おもしろくて、ハマっちゃいます。

http://labs.mapfan.com/etc/kochizu/

江東区は江戸ですか?

>>105915

浜松町も海の底。日比谷入り江の真ん中。浜松町エリアが港南よりも土地が低いほぼ海抜ゼロメートル地帯なのはそういう地歴が原因。
　

>>105918

深川あたりは江戸も江戸。

江東区でも江戸なんだあ～。
何だかなあ～。

>>105917 匿名さん
浜御殿（現 浜離宮）周囲はそうそうたる顔ぶれの御屋敷街ですね。
渋谷に大名は誰も住んでいないようです。
勝どきと港南は海でした。

増上寺の山門より東側は海。浜松町あたりは完全に海の底。
　

渋谷に逆転されちゃったってこと？

江戸時代の江戸の区域が明治維新後、東京市になった。これは昭和まで続いた。この東京市のエリアが江戸と考えて良い。
　

＞「いらんわ」ではなく「買えませんわ」ですね

買えるだろ。１億未満の部屋がゴロゴロ。
芝浦港南の中古より安いぐらい。さすが大衆マンション。


10F - 南 2LDK 61.92 平米 9140万円 487万円
10F - 南 2LDK 53.05 平米 8210万円 511万円
10F - 北 2LDK 56.10 平米 7740万円 456万円
10F - 北 1R・1DK・1LDK 42.74 平米 6200万円 479万円
11F - 南 1R・1DK・1LDK 36.29 平米 5370万円 489万円
11F - 南 2LDK 56.61 平米 8430万円 492万円
11F - 南東 3LDK 65.90 平米 9980万円 500万円
11F - 北 1R・1DK・1LDK 42.74 平米 6370万円 492万円
11F - 西 2LDK 62.40 平米 9160万円 485万円
11F - 西 2LDK 54.70 平米 8650万円 522万円
12F - 東北 2LDK 63.62 平米 9080万円 471万円
12F - 北 2LDK 56.10 平米 7910万円 466万円
12F - 北 1R・1DK・1LDK 42.74 平米 6410万円 495万円
12F - 北 1R・1DK・1LDK 42.36 平米 6350万円 495万円
12F - 西 2LDK 62.40 平米 9210万円 487万円
12F - 西 2LDK 54.70 平米 8690万円 525万円
13F - 南 2LDK 59.50 平米 8890万円 493万円
13F - 南 1R・1DK・1LDK 48.36 平米 7070万円 483万円
13F - 南東 3LDK 64.01 平米 9870万円 509万円
13F - 北 2LDK 56.10 平米 7960万円 469万円
13F - 北 1R・1DK・1LDK 42.74 平米 6440万円 498万円
13F - 北 1R・1DK・1LDK 42.36 平米 6390万円 498万円
13F - 西 2LDK 54.70 平米 8730万円 527万円
14F - 南西 3LDK 84.31 平米 14830万円 581万円
14F - 南 2LDK 61.92 平米 9330万円 498万円
14F - 南 2LDK 59.08 平米 8970万円 501万円
14F - 南東 3LDK 64.01 平米 9930万円 512万円
14F - 北 2LDK 57.51 平米 8300万円 477万円
14F - 北 1R・1DK・1LDK 42.74 平米 6470万円 500万円
14F - 西 2LDK 54.70 平米 8770万円 530万円
15F - 南 2LDK 60.57 平米 9310万円 508万円
15F - 東 2LDK 52.00 平米 8390万円 533万円
15F - 北 1R・1DK・1LDK 42.34 平米 6400万円 499万円
15F - 北 1R・1DK・1LDK 44.74 平米 6710万円 495万円
15F - 北 1R・1DK・1LDK 44.55 平米 6700万円 497万円
15F - 西 2LDK 58.01 平米 9310万円 530万円
15F - 西 2LDK 54.70 平米 8810万円 532万円
16F - 南 2LDK 60.57 平米 9330万円 509万円
16F - 北 2LDK 59.38 平米 8580万円 477万円
16F - 西 2LDK 58.01 平米 9330万円 531万円
16F - 西 2LDK 54.70 平米 8830万円 533万円
17F - 南 2LDK 60.57 平米 9350万円 510万円
17F - 東 1R・1DK・1LDK 41.91 平米 7520万円 593万円

>>105926

こんな線路脇の浜松町マンション、DINKS向け賃貸が関の山。
下手に坪単価が坪500とか中途半端な分、浜松町の賃料では利回りも悪そうだ。

安すぎてお茶吹いたわ

＞浜御殿（現 浜離宮）周囲はそうそうたる顔ぶれの御屋敷街ですね。

有名どころでは松平家でしょうか。将軍家の別邸の周囲ですから当然の地位でしょう。迎賓館にも用いられていました。

＞渋谷に大名は誰も住んでいないようです。

確か野伏せり、って言うんでしたっけ。荒ぶれ者の民度が現代にも継承されている土地柄と言えるかもしれません。

＞勝どきと港南は海でした。

正直 しりませんでした。タダみたいな土地ってことですかね。これを見れば、詳細がわかり大変勉強になりました
http://labs.mapfan.com/etc/kochizu/

＞増上寺の山門より東側は海。浜松町あたりは完全に海の底。

正直 しりませんでした。
だから、1週間以上も数ｍ水没するエリアに指定されてるんでしょう。
タダみたいな土地ってことですかね。

品川でも港南４丁目だけは高潮浸水想定区域になっていませんね。
同じ低地でもこういうところを選ぶべきでしょう。

>>105929 匿名さん

あまり地歴の事で見下すのは良くないです。
地位のヒエラルキーは、今さら変えられないのですから。
勝どきや港南は海でしたから、そういう価値さえ存在しないので、良かったです。

>>10929
地歴とか昔のことはさておき、いまでも水没危険地域指定の浜松町はカワイソウではある。

>>105929 匿名さん
マップファン楽しかったです。
URL保存すれば個人的にいつでも利用できますから、そうさせてもらいますね。

>>105932 匿名さん

何もない港南4は身動き取れずに取り残されちゃうわけね
マルエツで食糧の奪い合いだね

>>105926

そりゃ浜松町線路沿いのあの周辺は容積率600％なのに地価130万くらいだから
港区でも最低の1種単価。そんなに高くなりようがない。

>>105936

残念でした。ワールドシティタワーズの桟橋は災害時は支援物資海上輸送拠点の防災桟橋として開放され、食料等の荷揚げ拠点となります。つまり、一番早く支援物資が届きます。

>>105935 匿名さん
皆さんもいつでも使ってください。URLを再掲しておきますね。
大名屋敷跡などの地歴が全てではありませんが、昔からの東京人にとっては外せないポイントなのです（お上りさんが多いので叩かれそう…、彼らはなぜかこのURL地図の海の場所を好みますね…
http://labs.mapfan.com/etc/kochizu/

>>105910 匿名さん

江戸の範囲を示す朱引図（江戸御府内図）には朱線と同時に黒線が引かれていたが、これは墨引（すみびき）と呼ばれ、町奉行所支配の範囲を示している。

＞お上りさんが多いので叩かれそう…、彼らはなぜかこのURL地図の海の場所を好みますね…

大名屋敷跡があるような内陸部にヨソから突然入ってくると、気おくれするのでしょう。
結果、東京住まいの方に素性を知られないように、海に好んで住みますね。

>>105941 匿名さん

海はいいよ。江戸の昔は高縄(高輪)の高台はオーシャンビュー大名屋敷の一等地。埋め立てが進んだいまは港南がオーシャンビュー。

住めば分かるこの開放感、この気持ち良さ。

>>105840
Ｖタワーか高輪住民だったらの話だな。
港南４が品川駅までバス利用という不便地域というのは永遠に変えられない。
阿保だな

所詮山手線外側はいつまで経っても外側です

港南WCTの人のPC浜離宮への憧れは永遠のようですね。昨日は誰にも相手されなかったから自覚自演までしてた（笑）

芝浦港南の中古より安い、しかも線路際の大衆マンションには永遠に1ミリも憧れはない。むしろ買ってはいけないマンションの代表格。


10F - 南 2LDK 61.92 平米 9140万円 487万円
10F - 南 2LDK 53.05 平米 8210万円 511万円
10F - 北 2LDK 56.10 平米 7740万円 456万円
10F - 北 1R・1DK・1LDK 42.74 平米 6200万円 479万円
11F - 南 1R・1DK・1LDK 36.29 平米 5370万円 489万円
11F - 南 2LDK 56.61 平米 8430万円 492万円
11F - 南東 3LDK 65.90 平米 9980万円 500万円
11F - 北 1R・1DK・1LDK 42.74 平米 6370万円 492万円
11F - 西 2LDK 62.40 平米 9160万円 485万円
11F - 西 2LDK 54.70 平米 8650万円 522万円
12F - 東北 2LDK 63.62 平米 9080万円 471万円
12F - 北 2LDK 56.10 平米 7910万円 466万円
12F - 北 1R・1DK・1LDK 42.74 平米 6410万円 495万円
12F - 北 1R・1DK・1LDK 42.36 平米 6350万円 495万円
12F - 西 2LDK 62.40 平米 9210万円 487万円
12F - 西 2LDK 54.70 平米 8690万円 525万円
13F - 南 2LDK 59.50 平米 8890万円 493万円
13F - 南 1R・1DK・1LDK 48.36 平米 7070万円 483万円
13F - 南東 3LDK 64.01 平米 9870万円 509万円
13F - 北 2LDK 56.10 平米 7960万円 469万円
13F - 北 1R・1DK・1LDK 42.74 平米 6440万円 498万円
13F - 北 1R・1DK・1LDK 42.36 平米 6390万円 498万円
13F - 西 2LDK 54.70 平米 8730万円 527万円
14F - 南西 3LDK 84.31 平米 14830万円 581万円
14F - 南 2LDK 61.92 平米 9330万円 498万円
14F - 南 2LDK 59.08 平米 8970万円 501万円
14F - 南東 3LDK 64.01 平米 9930万円 512万円
14F - 北 2LDK 57.51 平米 8300万円 477万円
14F - 北 1R・1DK・1LDK 42.74 平米 6470万円 500万円
14F - 西 2LDK 54.70 平米 8770万円 530万円
15F - 南 2LDK 60.57 平米 9310万円 508万円
15F - 東 2LDK 52.00 平米 8390万円 533万円
15F - 北 1R・1DK・1LDK 42.34 平米 6400万円 499万円
15F - 北 1R・1DK・1LDK 44.74 平米 6710万円 495万円
15F - 北 1R・1DK・1LDK 44.55 平米 6700万円 497万円
15F - 西 2LDK 58.01 平米 9310万円 530万円
15F - 西 2LDK 54.70 平米 8810万円 532万円
16F - 南 2LDK 60.57 平米 9330万円 509万円
16F - 北 2LDK 59.38 平米 8580万円 477万円
16F - 西 2LDK 58.01 平米 9330万円 531万円
16F - 西 2LDK 54.70 平米 8830万円 533万円
17F - 南 2LDK 60.57 平米 9350万円 510万円
17F - 東 1R・1DK・1LDK 41.91 平米 7520万円 593万円

>>105946

これって自称憧れのマンションのリビング？ちっさいリビングだなｗｗｗｗ
しかも天井低いし、壁掛けエアコンで超絶お見合い。

>>105948 匿名さん
こんなん別にどこにでもある賃貸じゃない？なぜWCTの人そんな興味があるのか不明。WCTを売って買える部屋が都心ではこのクラスになるのか？

>>105947 匿名さん
またまたご冗談を（笑）いつまでも粘着されていますのに（笑）

＞大名屋敷跡があるような内陸部にヨソから突然入ってくると、気おくれするのでしょう。
結果、東京住まいの方に素性を知られないように、海に好んで住みますね。


同意

>>105947 匿名さん
確かにパークコート浜離宮は安い。しかし港南なんてWCTは坪300万ですよ。WCTを売却して浜離宮を買うと部屋が半分になると言いたいのでしょうか？

>こんなん別にどこにでもある賃貸じゃない？

パークコート浜離宮ってどこにでもある賃貸だったのか。

嫉妬って怖いね

>>105953 匿名さん
3階から9階の地権者住戸の事だと思います。

>>105955 匿名さん
WCTが検討しているのは浜離宮の低層階の賃貸だったんですね。

大名屋敷跡のパークコートザ・タワーに
海底跡地（笑）の底辺が嫉妬するスレ

パークコート浜離宮住民はモノレール隣駅だけどWCTなんて古いし眼中にないと思いますけど。

>>105958 匿名さん

こっちもビルに囲まれたマンションは眼中には無いから、別に眼中になくて結構。むしろ眼中にあっていろいろちょっかいかけられるとウザい。

>>105955 匿名さん

地権者住戸って賃貸なの？

パークコート浜離宮ってオリンピック後も値上がりするのでしょうか。分譲価格にもともと折り込み済み？

オリンピックは不動産にどれくらい影響するのかからスタートする気の長い議論になります

>>105959
おいおい星の数ほどマンションがあり中でピンポイントでパークコート浜離宮にちょっかいかけているのはあんただよ。もうやめると言いたいのか？

WCTが坪単価2倍強のパークコート浜離宮ザタワーに挑戦するところが間違いでした。無謀でした。負けを認めて去って行かれました。

WCTさんにとってPC浜離宮の存在は目の上のたんこぶなんでしょう

>>105923
日比谷入り江は海の底じゃなくて、葦の生えている湿地帯だったところだよ。江戸城造るため１６０３年頃埋め立て出来たくらいの場所。完全な海の底とは大違い。

＞日比谷入り江は海の底じゃなくて、葦の生えている湿地帯だったところだよ

知ってるけどそれを広めるとネガを釣るエサがなくなるからマジ勘弁。

てかこれ使って海だった場所探すの楽しすぎww
http://labs.mapfan.com/etc/kochizu/

>>105966 匿名さん

湿地帯だったのか。港区で一番土地が低いエリアだからさもありなん。

WCT不動産は専属選任ですか？
売れないから必死なんですか？

パークコート浜離宮のこと書くと、妬んで写真撮りに来ちゃうから気を付けてね。

港区内全体で見れば浜松町のタワマンは安い
しかし、港南はもっと安い最底辺エリア

WCTと浜離宮では全く趣旨、立地、価格、年数等々違うのに
そこまでライバルしする理由ってなんですか？

>>105971 匿名さん
浜松町のタワマン 普通に高価でしょ。
高輪・三田・麻布十番の辺りよりは、だけど。

安い価格帯だけ調べてるから、それすら買えなかった妬みなんじゃないの？

105973 匿名さん
>>105973 匿名さん
浜離宮はまだ安い方だよ
港区他地域の新築マンションの価格に比べれば可愛いもんだと思う

このスレッドではなく
「山手線のマンション力」なんて出来たらそちらに行って頂きたいですね。

先週の駅力（移動数、時間、ポイント）の話題はとても良かったのに
またWCT写真と浜離宮悪口ばかりになってつまらないです。